Häuser zu kaufen im Bezirk Kirchdorf an der Krems

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau in wunderbarer Lage, zwei überdachte Terrassen, Balkon, Doppelgarage, Pool und dass sind nur wenige Highlights dieser Einfamilienhaushälfte. Dieses Objekt verfügt über 161 m² Wohnnutzfläche und verfügt über fünf Zimmer. Im Erdgeschoß finden Sie ein Gästezimmer oder Büro, ein Gäste Bad mit WC, einen Abstellbereich sowie den traumhaften Wohn-Küchen-Essbereich vor. Für eine behagliche Ofenwärme sorgt ein offener Kamin der sogar eine Wasserführende Ebene besitzt. Die bereits bestehende Küche ist mit einer Kücheninsel sowie den meisten elektrischen Geräten ausgestattet und wartet nur noch auf die neuen Köche. Große Belichtungsflächen sorgen für Wohlfühlatmosphäre und den direkten Ausgang auf die überdachte Terrasse Nr.1 direkt vor dem Pool der 6 x 3,5 Meter misst. Eine weitere Terrasse Nr. 2 befindet sich im Nord-Westen und ist über den Flur oder der Garage zu erreichen. Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und ein weiteres Badezimmer im Anschluss an das Elternschlafzimmer. Als Freiflächen stehen ein Balkon mit 23 m² und eine weitere Terrasse mit ca. 15 m² zur Verfügung. Der grüne Weitblick, die wenigen Nachbarn sowie die eher ruhige Gegend wird Sie überzeugen. Eine Doppelgarage (bietet für vier Autos Platz), eine praktische Nasszelle im Garten nach dem Baden und der große Garten mit ca. 500 m² ist eine Seltenheit. Fühlen Sie sich wie im Einfamilienhaus! Die zweite Hälfte ist Gebäudetechnisch nahezu Ident. Lediglich das Grundstück ist nochmals größer und umfasst über 800 m² Gartenbereich. Der Kaufpreis liegt hier bei 639.000,- €. Erleben Sie mit mir diese Reise durch die Räumlichkeiten und schenken Sie mir Ihre Meinung. Auf Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Kurze Wege prägen den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe (Interspar, Billa und viele mehr). Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof sowie die Busstation ist fußläufig erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau in wunderbarer Lage, zwei überdachte Terrassen, Balkon, Doppelgarage, Pool und dass sind nur wenige Highlights dieser Einfamilienhaushälfte. Dieses Objekt verfügt über 161 m² Wohnnutzfläche und verfügt über fünf Zimmer. Im Erdgeschoß finden Sie ein Gästezimmer oder Büro, ein Gäste Bad mit WC, einen Abstellbereich sowie den traumhaften Wohn-Küchen-Essbereich vor. Für eine behagliche Ofenwärme sorgt ein offener Kamin der sogar eine Wasserführende Ebene besitzt. Die bereits bestehende Küche ist mit einer Kücheninsel sowie den meisten elektrischen Geräten ausgestattet und wartet nur noch auf die neuen Köche. Große Belichtungsflächen sorgen für Wohlfühlatmosphäre und den direkten Ausgang auf die überdachte Terrasse Nr.1 direkt vor dem Pool der 6 x 3,5 Meter misst. Eine weitere Terrasse Nr. 2 befindet sich im Nord-Westen und ist über den Flur oder der Garage zu erreichen. Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und ein weiteres Badezimmer. Als Freiflächen stehen ein Balkon mit 23 m² und eine weitere Terrasse mit ca. 15 m² zur Verfügung. Der grüne Weitblick, die wenigen Nachbarn sowie die eher ruhige Gegend wird Sie überzeugen. Eine Doppelgarage, eine praktische Nasszelle im Garten nach dem Baden und der große Garten mit ca. 500 m² ist eine Seltenheit. Fühlen Sie sich wie im Einfamilienhaus! Die zweite Hälfte ist Gebäudetechnisch nahezu Ident. Lediglich das Grundstück ist nochmals größer und umfasst über 800 m² Gartenbereich. Der Kaufpreis liegt hier bei 639.000,- €. Erleben Sie mit mir diese Reise durch die Räumlichkeiten und schenken Sie mir Ihre Meinung. Auf Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Kurze Wege prägen den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe (Interspar, Billa und viele mehr). Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof sowie die Busstation ist fußläufig erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfrei für den Käufer! Bergblick auf den Bosruck sowie die grüne Weide, Neubau - Schlüsselfertig, Fassade mit gehackter Lärche, Doppelcarport und dass sind noch lange nicht alle Highlights dieses Wohntraumes! Dieses familienfreundliche Haus befindet sich in Spital am Pyhrn in der Wander- Bike- und Skiregion Phyrn-Priel. Das Objekt verfügt über fünf angenehm geschnittene Zimmer und besticht mit der hervorragenden Raumaufteilung. Mit 130 m² Wohnfläche, einer überdachten Terrasse mit bezauberndem Blick auf den Bosruck und den vielen Möglichkeiten rundum, können Sie schnell dem Alltagsstress entfliehen. Die herrliche Holzdecke ist in allen Räumlichkeiten auf Sicht verbaut worden und schenkt dem Haus einen warmen, freundlichen Charakter. Als Bodenbeläge sind ein Eichenparkett, Feinsteinzeug in 60x60 sowie eine Massivholz Eichentreppe vorgesehen. Das Küchen-/Esszimmer ist mit dem angrenzenden Wohnzimmer halb offen verbunden und ist der Kern des Hauses. Äußerst praktisch ist ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoß für Gäste oder aber auch als Büronutzung. Der Weg von der Küche auf den malerischen Terrassenbereich ist kurz und somit praktisch für die Bewirtung ihrer Gäste. Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Für die Errichtung einer E-Tankstelle wurden bereits Vorkehrungen getroffen. Bei der Auswahl der verbauten Produkte wurde vorwiegend auf heimische Herkunft gesetzt und widerspiegelt die Natur- und Bergregion. Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben, somit können Sie bereits in wenigen Wochen einziehen! Zum Verkauf stehen zwei nahezu idente Reihenhäuser in Massivholzbau Ausführung (KLH). Die Nutzung als Nebenwohnsitz oder Zweitwohnsitz ist nicht möglich. Kontaktieren Sie mich umgehend, damit wir zeitnah dieses Schmuckstück besichtigen können. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Ideal gelegen für eine Familie mit Kindern, denn der Kindergarten sowie die Volksschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein größerer ADEG-Markt und versorgt Sie mit Produkten für den täglichen Bedarf. Ebenso finden Sie ein Café und diverse Gasthöfe für eine Einkehr vor. Öffentlicher Verkehr: Sie können wählen ob Sie mit dem Bus oder mit dem Zug f... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Weitblick auf die umliegende Bergkette, TOP-LAGE, Südhang mit vielen Sonnenstunden und noch vieles mehr erwartet Sie bei dieser verführerischen Villa! Modernes gemütliches Ambiente durch offene, helle Architektur mit viel Holzgestaltung und indirekter Beleuchtung. Naturmaterialien spielen bei diesem Refugium eine große Rolle. Die Wohnfläche beträgt 179 m² und der Freizeitraum erweitert die Fläche auf 216 m²! Freiheitsgefühl bei jedem Blick aus dem Fenster und Geborgenheit im charakteristischen Wohnbereich stehen an der Tagesordnung. Mit über drei Meter Raumhöhe vermittelt der Wohnbereich eine imposante Freizügigkeit. Die Privatsphäre auf der großen Terrasse durch den "Innenhof-Stil" wurde durchdacht geplant und angelegt. Der Panoramablick vom Kremstal bis hin ins Gebirge vermittelt ein gewisses Glücksgefühl mit dem Sie täglich rechnen können. Egal ob vom Garten, Terrasse im Erdgeschoß oder einer der beiden Terrassen im Obergeschoß, hier genießen Sie die freie Sicht. Das Objekt wurde massiv mit 50er Ziegeln gebaut und mit ansprechenden Holz-Alu-Fenstern im EG ausgestattet. Großflächige Keramikfliesen im Terrassen- und Eingangsbereich sowie Porphyr Steine als Rasenkante zieren das Objekt. GROß ZÜGIGE AUSSTATTUNG! Design-Küche vom regionalen Tischler mit moderner und praktischer Bedienung (Backrohr, Induktionsfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Quooker für Instant-Kochwasser und Soda direkt am Wasserhahn), viel Stauraum sowie großen Arbeitsflächen. Die Wohnraum-Insel mit Tischherd (Hersteller "Gast"; inkl. Backrohr), einem edlen Kachelofen und Backstein-Kamin sorgen zu jeder Jahreszeit für Wohlfühlatmosphäre. Loxone Smarthome System zur Steuerung von Beleuchtung, Beschattungen, Audio Decken-Speaker, Wettersensor und vieles mehr. So manche Arbeiten wie Carport, Pool sowie das Finale im Freizeitraum wurden noch nicht fertiggestellt. Beheizt wird das Haus über Fernwärme mit Fußbodenheizung. Die Entkalkungsanlage sorgt für pflegeleichte Badezimmer und schmackhaftes Trinkwasser. Ein Brauchwassertank zur Sammlung von Regenwasser mit 8.000 l beglückt die Gartenfreunde. Interessiert? Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und besichtigen Sie mit mir diesen Wohntraum mit Blick über Kirchdorf und die Berge! Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Diverse schulische Einrichtungen und... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit

Diese geräumige und perfekt geplante Doppelhaushälfte wird belagsfertig zum Verkauf angeboten. Eine belagsfertige Ausführung bedeutet, dass der Großteil der Montagen bereits erledigt ist und die Wände ausgemalt sind, bis auf Wand-, Decken- und Bodenbeläge, die vom Bauherrn auf die vorbereiteten Untergründe aufgetragen werden, sowie die Installation der Innenzimmertüren/-zargen und der Sanitäreinrichtung. Es handelt sich hierbei quasi um die Vorstufe zum Schlüsselfertighaus. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen einige, nicht zu unterschätzende Vorteile: - großer Gestaltungsspielraum für individuelle Wünsche - ideal auch für handwerklich geschickte Bauherren - enorme Kostenersparnis möglich! Fragen Sie jetzt unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Vor-, Nachname, Anschrift, Telefonnummer, Email) an und erhalten Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung mit allen Details der bereits erledigten Montagen! Der Bauträger wohnt in der anderen, identen Hälfte - Das Beste, was Ihnen passieren kann! Sie erwerben hiermit ein Bauwerk, welches garantiert mit Sorgfalt geplant und errichtet wurde, da Ihr neuer Nachbar der Bauträger himself sein wird und auch ihm ein hochwertiges Wohnerlebnis sehr am Herzen liegt. Ausstattungs-Highlights - 7m x 3,5m großer Pool fix fertig inkludiert - Beheizung mittels Luftwärmepumpe - Elektr. Raffstores im EG - Elektr. Rolläden im OG - Perfekt durchdachte Grundrisse - Fußbodenheizung inkl. Estrich bereits installiert - Ruhige Neubau-Siedlungslage - 2 überdachte Carport-Autoabstellplätze + 1 Gäste-Freistellplatz inklusive Es besteht die Möglichkeit der SCHLÜSSELFERTIGEN Ausführung für einen Aufpreis von ab EUR 24.000,-! Kommen wir ins Gespräch - Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie auch die Möglichkeit der Virtuellen-Online-Tour, die Ihnen im Rahmen dieser Immobilienanzeige zur Verfügung steht! Sie können die andere, bereits nahezu fertiggestellte Doppelhaushälfte innen, anhand Einrichtungsbeispiel begutachten. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 500 m KINDER: Kindergarten - 650 m Volksschule - 600 m Mittelschule Kremsmünster - 5,3 km EINKAUFEN: SPAR Supermarkt - 300 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke Kremsmünster - 5,3 km Arzt - 300 m FREIZEIT: Gastronomie/Hotel - 800 km Tennis, Fußball, Kinderspielp... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Ein kompromissloser Grundriss, sowie hochwertige Materialien, die für den Bau dieser geräumigen Doppelhaushälfte verwendet wurden/werden, machen diese Immobilie zum perfekten Familienparadies. Im Kaufpreis inbegriffen: Ein 7 x 3,5 Meter großer Pool inkl. Technik - praktisch fix fertig zum Reinspringen! In den Fotos sehen Sie unter anderem Einrichtungsbeispiele vom Nachbarhaus, die als Inspiration dienen können. Der Kaufpreis ist ein AB-Preis und kann sich, je nach individuellen Austattungs- und Sonderwünsche, dementsprechend verändern. Das Beste, was Ihnen passieren kann - der Bauträger wohnt in der anderen, identen Hälfte! Sie erwerben hiermit ein Bauwerk, welches garantiert mit Sorgfalt geplant und errichtet wurde, da Ihr neuer Nachbar der Bauträger himself sein wird und auch ihm ein hochwertiges Wohnerlebnis sehr am Herzen liegt. Ausstattungs-Highlights -Beheizung mittels Luftwärmepumpe -Elektr. Raffstores im EG -Elektr. Rolläden im OG -3,5 m x 7 m Pool inkl. Technik bereits im Kaufpreis inkludiert! -Perfekt durchdachte Grundrisse -Fußbodenheizung -Ruhige Neubau-Siedlungslage -2 überdachte Carport-Autoabstellplätze + 1 Gäste-Freistellplatz inklusive -Moderner Neubaustandard -Eigener privater Garten nur schwer einsehbar Kommen wir ins Gespräch - Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie auch die Möglichkeit der Virtuellen-Online-Tour, die Ihnen im Rahmen dieser Immobilienanzeige zur Verfügung steht! Sie können die andere, bereits nahezu fertiggestellte Doppelhaushälfte innen, anhand Einrichtungsbeispiel begutachten. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 500 m KINDER: Kindergarten - 650 m Volksschule - 600 m Mittelschule Kremsmünster - 5,3 km EINKAUFEN: SPAR Supermarkt - 300 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke Kremsmünster - 5,3 km Arzt - 300 m FREIZEIT: Gastronomie/Hotel - 800 km Tennis, Fußball, Kinderspielplatz - 650 m Yoga - 1,2 km ENTSORGUNG: Altstoffsammelzentrum Kremsmünster - 7,2 km INTERESSE? Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und begleite Sie gerne bis zur Schlüsselübergabe! HINWEISE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift sowie Ihren Kontaktdaten bearbe... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Objekt befindet sich auf einem 1.648m² großem, ebenen sonnigen Grundstück mit insgesamt 3 Garagen und ein Pool. Das Haus mit ca. 200m² ist in 2 Wohnungen aufgeteilt und wurde 1965 bezogen, aber 2017 saniert Dach (Kaltdach), Stromkasten, Fenster, Heizung (Ferngas), Bäder usw. und ist voll unterkellert. Im Obergeschoss gibt es zusätzlich noch einen Kachelofen, mit dem man fast alle Räume beheizen kann. Es wurden Rollläden, Insektenschutzgitter und auch Klimageräte montiert. Im schön angelegtem Garten befinden sich ein ? Salettl?, ein Brunnen und ein großer Anbau am Haus mit 2 Garagen, Sommerküche, Geräteschuppen, Werkstatt, Holzlager, WC. Ein gemauerter Griller und Gemüsebeete runden das nette Angebot ab. Das Objekt wird ab Kaufvertragsdatum nach 3 Monaten, teilmöbliert übergeben. Der Energieausweis wurde vor der Sanierung erstellt. Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Toilette, Badezimmer (Dusche) 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essen/Küche, Terrasse OG: Vorraum, WC, Badezimmer (Wanne, Dusche), Schlafzimmer, Kinderzimmer, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer/ Küche/Essen, (Kachelofen), Balkon KG: 3 Räume/Lager, Partyraum, Waschküche, Garage Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m K... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten

Diese neue und exklusive Doppelhaushälfte wird in massiver Bauweise errichtet. Beheizt durch eine Luftwärmepumpe mit Photovoltaik garantiert dieses Haus minimale Heizkosten. Die Wohnfläche beträgt ca. 135m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 416m² und bietet somit ausreichend Platz sowie einen traumhaften Blick auf den Traunstein und die umliegende Natur. Der Garten ist süd- westlich ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf noch vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Der Baubeginn wird 2023 erfolgen. Neben den oben angeführten Extras , werden viele zusätzliche Extras im Haus verbaut: - elektrische Beschattung in Wohn- und Schlafräumen - Hebeschiebetüre - Fenster mit ALU- Vorsatzschale - Balkon Hier kann man sich nur wohlfühlen: ein junges, trendiges Siedlungsgebiet inmitten von idyllischer Grünfläche. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und zahlreichen Wandergebieten, welche schnell erreichbar sind, zeichnen die Lage dieses Projektes aus. Einheiten: Top 1; ca. 417m² Gfl; ca. 135m² Wfl; KP: ? 447.800, Top 2; ca. 416m² Gfl; ca. 135m² Wfl; KP: ? 447.650, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das ursprünglich 1960 in Ziegel Massivbauweise erbaute Wohnhaus wurde liebevoll saniert und befindet sich im Ortsteil "Derflersiedlung" rd. 1 km von Steinbach an der Steyr entfernt. EG und OG verfügen über rd. 130 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoß verfügt über einen Eingangsbereich, Vorraum, Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Badezimmer incl. WC. Im Obergeschoß befinden sich die Diele, drei Schlafräume, ein kleiner Arbeitsraum und ein WC. Das Dachgeschoß mit 4 Räumen kann noch nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden. Das Haus ist fast vollständig unterkellert (rd. 40 m²) und wird mit einer Pelletsheizung BJ 2009 beheizt. Das Haus wurde zwischen 2017 und 2021 generalsaniert. Eine Doppelgarage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Die Grundfläche beträgt rd. 771 m². Der Garten vor dem Haus wurde liebevoll gestaltet. Hinter dem Haus befindet sich eine sehr ruhige und nicht einsehbare Terrasse mit Gartenanteil. Ca. 2017 wurden neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und die Außentür eingebaut. Zwischen 2018 und 2021 wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutz verkleidet und das Dach mit einem Kaltdach versehen und mit Tondachziegel gedeckt. Neue Laminatböden und Fliesen wurden im EG und OG verlegt. Steyr und Kirchdorf sind in ca. 20 Minuten erreichbar. Nach Linz braucht man ca. 40 Minuten. Ein Bauspardarlehen mit rd. 160.000,- - Fixverzinsung 1,5 % kann übernommen werden. Nicht Barrierefrei!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das hochwertig ausgestattete Landhaus befindet sich im Rodatal in Steinbach an der Steyr in atemberaubender Aussichtslage. Dieses 2007 bis 2008 sanierte und mit einem Zubau erweiterte Landhaus besticht im Design mit äußerst hochwertiger Einrichtung, wobei sich der klassisch, elegante Stil einheitlich durch alle Geschoße zieht. Generell wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet, welche neben dem herrlichen Weitblick vom Wintergarten aus ein großartiges Wohnerlebnis bietet. Der lichtdurchflutete Wintergarten incl. Dach wurde selbstverständlich auch mit elektrischen Beschattungselementen ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit modernen Infrarotsystemen und Kachelöfen. Die Wärmeverteilung im Neubau erfolgt über eine ebenfalls elektrisch beheizbare Fußbodenheizung. Die gesamten Stromkosten inclusive Heizung belaufen sich monatlich auf rd. EUR 265,-. Ein weiteres Highlight und ein Herzstück des Hauses ist der konstant temperierte Weinkeller. Das Anwesen ist umgeben von einem pflegeleichten und schön gestalteten Garten mit gemütlichen Chillout Plätzen sowie einladenden Terrassenbereichen, der viel Privatsphäre und das Gefühl einer idyllischen Ruhe vermittelt. Eine eigene Quelle dient zur Wasserversorgung und wird mit Solar erwärmt und verursacht daher keinerlei Kosten. Ein ausführliches Expose senden wir ihnen nach Anfrage mit vollständiger Adressangabe. Nicht barrierefrei weitere Informationen: Dieses 2007 bis 2008 sanierte und mit einem Zubau erweiterte Landhaus besticht im Design mit zeitloser Einrichtung, wobei sich der klassisch, elegante Stil einheitlich durch alle Geschoße zieht. Generell wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet, welche neben dem herrlichen Weitblick vom Wintergarten aus ein großartiges Wohnerlebnis bietet. Der lichtdurchflutete Wintergarten incl. Dach wurde selbstverständlich auch mit elektrischen Beschattungselementen ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit modernen Infrarotsystemen und Kachelöfen. Die Wärmeverteilung im Neubau erfolgt über eine ebenfalls elektrisch beheizbare Fußbodenheizung. Die gesamten Stromkosten inclusive Heizung belaufen sich monatlich auf rd. EUR 265,-.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Das Zweifamilienhaus befindet sich direkt am Radweg. Wohnung EG Die äußerst gepflegte Wohnung im EG mit rd. 92 m² Wfl. wurde ca. 2013 generalsaniert. Aufteilung: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Vorraum Die Wärmeverteilung erfolgt im EG mit Fußboden- und Wandheizung durch eine gemeinsame Pelletsanlage. Zusätzlich stehen noch rd. 20 m² im EG mit einem Zimmer, WC und Dusche zur Verfügung. Eine Terrasse mit rd. 38 m², zwei Parkplätze und rd. 81 m² Garten sind dieser Wohnung zugeordnet. Wohnung OG Die teilweise renovierungsbedürftige Wohnung im OG mit rd. 163 m² Wohnfläche (incl. Vorhaus) könnte auch geteilt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Heizkörper. Der Dachboden ist der Wohnung im OG zugeordnet. Im rd. 270 m² großen Garten wurde 2016 eine Gartenhütte errichtet. Der Eigengarten wurde mit einem neuen Gartenzaun eingefriedet. Es stehen mind. Zwei Parkplätze zur Verfügung. Sanierungen des Hauses Fenster ca. 2000 Pelletsheizung ca. 2012 - keine getrennten Zähler Vollwärmeschutz Derzeit ist das Haus an die Wasserversorgung Leonstein angeschlossen. Die Wasserversorgung Grünburg wird neu verlegt. Das Haus ist nicht barrierefrei https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien/kauf/4592/leonstein/hausanteil-fuer-grossfamilie-im-og-mit-potential.0004002821? zip%5B0%5D=4592 https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien/kauf/4592/leonstein/sehr-gepflegte-wohnung-im-erdgeschoss-eines-zweifamilienhauses.0004003397... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses charmante dreistöckige Stadthaus besticht mit seiner tollen Lage und dem großen, sehr gepflegten und ruhigen Garten. Mit seinen rd. 290 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich ein sehr großzügiger Eingangsbereich, Abstellraum, WC, Küche, Esszimmer, Bibliothek und das Wohnzimmer. Von hier gelangen sie auf die Terrasse und in den sehr schön angelegten Garten. Das 1. Obergeschoß verfügt über ein Badezimmer, WC, drei Schlafräume, Büro und Arbeitsraum. Im 2. Obergeschoß befinden sich ebenfalls ein Badezimmer mit WC und drei Schlafzimmer. Das Wohnhaus wurde ca. 1961 in Ziegelmassivbauweise errichtet, 1970 wurde das Dachgeschoß ausgebaut. Das Objekt ist in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper mit der Fernwärme Kirchdorf. Wohnfläche rd. 290 m² (EG rd. 116 m². 1. OG rd. 112 m², DG rd. 60 m²) Keller rd. 80 m² Grundfläche rd. 1.123 m² Nicht barrierefrei... [Mehr]