Eigentumswohnungen in Oberösterreich

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

Die Wohnung ist unbefristet vermietet und unterliegt dem MRG 45(1) Die Wohnung befindet sich dem Alter entsprechenden guten Zustand und es bedarf keiner Erneuerungen. Aufgrund des anstehenden Neubaus der IT Uni in Linz Dornach und des vorhandenen Platzproblem allgemein, ist diese Wohnung ein sehr gute Investition für die nächsten Jahrzehnte. Aufteilung: Vorraum Schlafzimmer und Büro Bad Abstellraum WCKüche Wohnzimmer Loggia Zusätzlich gehört der Wohnung noch ein zugewiesenes Kellerabteil. Ausreichend Parkmöglichkeiten findet man problemlos vor dem Objekt. Durch die östliche Ausrichtung werden sämtliche Räume angenehmst mit Tageslicht geflutet. Auch profitiert man von einem großen Baum vor der Loggia, womit die brütende Hitze ausbleibt und man trotzdem die Helligkeit in den Räumen genießen kann.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Diese 1980 erbaute Wohnanlage liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung am Bindermichl. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Busstation, S-Bahn, Nahversorger, Schulen, Ärzte, Hummelhofbad uvm.) zeugen von hoher Wohnqualität am Stadtrand von Linz. Ebenso ist die Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe! Die 92 m² große Wohnung befindet sich im obersten des 5 geschossigen Wohnhauses. Vom Eingangsbereich/Garderobe kommt man rechter Hand zum separaten WC und Badezimmer sowie gerade aus in den Küchen und Essbereich. Von der Garderobe aus linker Hand ist ein Schlafzimmer und ein Abstellraum vorhanden sind. Zwischen Küche und Essbereich gelangt man in das großzügige Wohnzimmer von dem aus noch ein Schlafzimmer zu begehen ist. Vom Esszimmer aus gelangt man in die südlich/östlich ausgerichtete Loggia, in der man gemütlich die Abendstunden genießen kann. Durch die optimale Aufteilung wirkt die Wohnung wesentlich größer. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenparkplatz inkludiert. Objekt: INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Diese schöne Wohnung liegt in Laakirchen nur wenige Minuten von Gmunden entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von ca. 82m². Die Wohnung teilt sich sich auf in einen Vorraum, Flur, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, und einem Badezimmer. Des weiteren gibt es noch eine Loggia mit direkt Zugang zum Garten. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Loggia mit Zugang zum Garten, ein Kaminanschluss, ein Kellerabteil, ein Carportplatz und die Nähe zu Gmunden und zum Traunsee rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Besichtigungen werden zu festgesetzten Terminen durchgeführt. Termine dafür werden jede Woche neu ausgeschrieben. In Einzelfällen können auch individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: In guter Lage von Windischgarsten, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung. Nutzen Sie die ausgeprägten Erholungs- und Freizeitgebiete in nächster Nähe. Dieses attraktive Immobilienangebot mit Balkon und Parkplatz befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt neben einem großzügigen Wohn-/ Küchenbereich inkl. Abstellraum mit direktem Zugang auf den Balkon, über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Duschkabine sowie ein extra WC mit Handwaschbecken. Die Räumlichkeiten sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zu diesem attraktiven Wohnungsangebot. Für weitere Informationen und Fotos senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Apotheke Arzt KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Lage: Ried im Innkreis - Am Rossmarkt - 2 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Stichworte: Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 4 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Lage: Im Herzen der Linzer Innenstadt, in der Goethestraße, samt hervorragender Anbindung und Infrastruktur. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 173,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Garten

Provision: provisionsfrei

#Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung Nr. I/7 im 1. OG (Lift vorhanden), bestehend aus Vorraum, Bad, WC, 3 Zimmern und Küche, sowie Kellerabteil (2,62 m²), Bj. um 1963 Schätzwert: 166.000 EUR Geringstes Gebot: 83.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung Nr. 13 im 2. OG, bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Kochnische, Zimmer und Balkon (8,0 m²), sowie Kellerabteil, Bj. 1958 - in gutem Bau- und Erhaltungszustand Schätzwert: 84.000 EUR Geringstes Gebot: 42.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z B Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Lage: Mondsee befindet sich am Rande vom Salzkammergut, nur 15 Minuten von Salzburg, 2 Stunden von Wien und München entfernt, mit guter Infrastruktur und einem ganzjährig belebten Ortskern, direkt angebunden an die Westautobahn. Das Projekt Mondseeblick liegt 5 min mit dem Auto vom Ortskern entfernt, am Mondseeberg. Durch die erhöhte Lage in Süd-Westausrichtung haben Sie einen herrlichen und unverbaubaren See-, Panorama- und Fernblick. Sonne von früh bis spät ist garantiert. Das Projekt wurde so konzipiert, dass jede Wohnung und jeder Standort in der Wohnung diese Lage betont. Großzügige Fensterflächen und trotzdem größtmögliche Diskretion und Uneinsichtigkeit. Der Bauträger hat das Projekt so lange optimiert, bis alle Details passten, jede Ausstattung so lange angepasst, bis das Projekt dieses stimmige Gesamtobjekt ergaben. Wenn diese Ansprüche auch Ihre Vorstellung von schönem Wohnen sind, dann freuen wir uns, Ihnen dieses exklusive Projekt vorstellen zu dürfen. Ausstattung: Abstellkammer Teilklima Seeblick Bergpanorama Blick ins Grüne unverbaute Sicht Objekt: Die Wohnung entsteht in dem exklusiven Projekt Mondseeblick welches nur 3 exklusive Wohnungen umfasst, jede mit genügen Privatsphäre und hochwertigster Ausstattung. Sie befindet sich im ersten Obergeschoß mit einer spektakulärer Aussicht auf den See im Südwesten. Sie gelangen mit dem Aufzug aus der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Die Wohnung hat eine Größe von 118 m² mit eigenen Eingang. Von der Diele gelangt man ins Hauptschlafzimmer mit Ankleide und sehr großzügigen en suite Badezimmer sowie in ein Kinder-/ Gästezimmer mit Dusche und WC; Abstellraum. Im ca. 49 m² großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche haben Sie eine spektakuläre Aussicht auf den See. Auf der 101 m² großen Terrasse können Sie die lauen Abende und Sonnenuntergänge genießen. Es besteht die Möglichkeit eine Außensauna zu installieren wo Sie in größtmöglicher Privatsphäre entspannen können. Hochwertigste Topausstattung, BUS-System, Wärmepumpenheizung und Kühlung mit Tiefenbohrung, hochwertigste Sanitärausstattung, Fliesen, Landhausdielenböden, Außenraffstore, Holzalufenster, Massivbauweiße, 2 TG Plätze und 1 Carport sind nur einige Highlights. HWB 26,7 - Abwicklung nach BTVG Variante A. Vertragserrichtung: Mag. Brigitte Steinhuber-Kals, Kaltenbachstraße 4, 4820 Bad Ischl. Kosten: 0,8% des Kaufpreises zzgl. USt Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 101,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 3,54 Objekt: € 258.759,- (netto für Kapitalanleger) sind € 310.511- (brutto für Eigennutzer) für die 70,66 m² Wohnung mit ca. 11,97 m² Loggia! Aufpreis für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und einen Komfort-Tiefgaragenplatz - Gesamtkaufpreis € 29.553,- (netto) sind € 35.463,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Zelkingerstraße 16, 4020 Linz wurde bei der Konzeptionierung und Entwicklung der Immobilie besonders auf eine energiesparende und ökologisch nachhaltige Bauweise geachtet. Dementsprechend kommen neueste Technologien zum Einsatz. HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - Luftwärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung auch zum Kühlen - barrierefreie 2 und 3-Zimmer-Wohnungen - 50 - 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia - 17 Stellplätz in der Tiefgarage und 4 Carports - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum - Fahrradabstellflächen - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Gerne sind wir Ihnen auch bei der optimalen Finanzierung behilflich! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der durchschnittliche monatliche Baurechtszins von € 2,30 pro m² bewertete Gesamtnutzfläche wird extra verrechnet und wird aus den Mieteinnahmen bedient. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Kaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Stellplatz. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 19,4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 19.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,97 m², Kellerfläche: 3,19 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung Nr. 21 im 2. OG, bestehend aus Vorraum, WC, Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und Loggia (10,08 m²), sowie Kellerabteil (4,6 m²), Bj. 1964 Schätzwert: 131.000 EUR Geringstes Gebot: 78.600 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]