Eigentumswohnungen im Bezirk Freistadt

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die 28 Einheiten umfassende Gesamt-Wohnanlage aufgeteilt auf 2 architektonisch anspruchsvoll gestaltete Gebäude bestechen durch Qualität und ideales Raumklima. Gegenständlich handelt es sich um das östlich situierte Objekt "Schlossberg 61") mit 14 Wohneinheiten (inkl. 2 Penthäuser). Jede Wohnung verfügt über eine eigene Außenfläche, die den Wohnraum auf attraktive Weise sowohl optisch als auch in punkto Fläche unter freiem Himmel vergrößert. Die südseitig orientierten Loggien erweitern den Wohnraum und machen Ihre Wohnung zu einer Oase der Großzügigkeit. Alle Außenflächen verfügen über eine Außenbeleuchtung, einer Steckdose und einem frostsicheren Wasseranschluss. Die Nahwärme versorgt die Objekte mit umweltfreundlicher Energie. Die behagliche Fußbodenheizung sorgt ebenso wie die hochwertigen Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für hohe Energieeffizienz und optimales Wohnklima. Alle Wohnungen verfügen über Außenjalousien und eine ökologische Dämmung, welche sowohl im Winter als auch im Sommer ein optimales Raumklima garantieren. Alle Bäder sind mit hochwertigen Produkten des deutschen Qualitätsherstellers Ideal Standard ausgestattet. Moderne Einhandmischer sowie eine Spülungs-Betätigungsplatte von Geberit zählen ebenso zu den hochwertigen Ausstattungsdetails. Der neben der WC-Schale befindliche Stromanschluss ermöglicht ein einfaches Au- bzw. Nachrüsten eines Spül-Dusch-WCs. In jeder Wohnung besteht die Möglichkeit, die Multimediadienste für Highspeed Internet, digitales Fernsehen und Telefonat zu beziehen. Das Dachgeschoss der Residenzen Schlossberg bietet besonders exklusive Wohnmöglichkeiten mit großzügigen Dachterrassen. Die Ausstattung umfasst hochwertigen Parkett, Panoramafenster für einzigartige Ausblicke, Terrassenschiebetüren, eine Möglichkeit zur Nachrüstung einer Klimaanlage und einen Kaminanschluss für ein exklusives Highlight im neuen Lebensraum. Die Anlage wird über eine öffentliche Straße zu den Stellplätzen in der Tiefgarage, einen asphaltierten Weg zu den Hauszugängen und die einzelnen Geschoße über ein Treppenhaus bzw. Liftanlage aufgeschlossen. Die Anschlusskosten und Aufschließungsbeiträge für Wasser, Strom, Kanal, Nahwärme und Verkehrsfläche sind im Kaufpreis enthalten. Schlossberg 61/OG 2/Top 23: Raumaufteilung: Diele, Gang, Bad, Abstellraum, WC, Wohn-, Ess-, Kochzimmer, 3 Schlafzimmer, Loggia, 1 Tiefgaragenstellplatz P 25, Kellerabteil K27 und 1 KFZ-Freistellplatz. Eine Besonderheit ist sicherlich, dass sich das großzügige Kellerabteil unmittelbar hinter dem TG-Stellplatz befindet. Ausstattung: Massiv Ziegel mit Hanf-Wärmedämmung, z.T. Gipskartontrockenbauweise, Zentralheizung, Nahwärme (Hackschnitzel), Warmwasseraufbereitung erfolgt im Sommer über Photovoltaik-Anlage bzw. im Winter über Nahwärme, Fußbodenheizung, Landhausdiele (Standardauswahl Eiche, 3 versch. Modelle), Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Dusche, Anschlussmöglichkeit für Highspeed-Internet / digitales Fernsehen u. Telefon, Abstellraum, WC separat, Mehrfachverglasung, Raffstore, Gegensprechanlage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die 28 Einheiten umfassende Gesamt-Wohnanlage aufgeteilt auf 2 architektonisch anspruchsvoll gestaltete Gebäude bestechen durch Qualität und ideales Raumklima. Gegenständlich handelt es sich um das östlich situierte Objekt "Schlossberg 61") mit 14 Wohneinheiten (inkl. 2 Penthäuser). Jede Wohnung verfügt über eine eigene Außenfläche, die den Wohnraum auf attraktive Weise sowohl optisch als auch in punkto Fläche unter freiem Himmel vergrößert. Die südseitig orientierten Loggien erweitern den Wohnraum und machen Ihre Wohnung zu einer Oase der Großzügigkeit. Alle Außenflächen verfügen über eine Außenbeleuchtung, einer Steckdose und einem frostsicheren Wasseranschluss. Die Nahwärme versorgt die Objekte mit umweltfreundlicher Energie. Die behagliche Fußbodenheizung sorgt ebenso wie die hochwertigen Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für hohe Energieeffizienz und optimales Wohnklima. Alle Wohnungen verfügen über Außenjalousien und eine ökologische Dämmung, welche sowohl im Winter als auch im Sommer ein optimales Raumklima garantieren. Alle Bäder sind mit hochwertigen Produkten des deutschen Qualitätsherstellers Ideal Standard ausgestattet. Moderne Einhandmischer sowie eine Spülungs-Betätigungsplatte von Geberit zählen ebenso zu den hochwertigen Ausstattungsdetails. Der neben der WC-Schale befindliche Stromanschluss ermöglicht ein einfaches Au- bzw. Nachrüsten eines Spül-Dusch-WCs. In jeder Wohnung besteht die Möglichkeit, die Multimediadienste für Highspeed Internet, digitales Fernsehen und Telefonat zu beziehen. Das Dachgeschoss der Residenzen Schlossberg bietet besonders exklusive Wohnmöglichkeiten mit großzügigen Dachterrassen. Die Ausstattung umfasst hochwertigen Parkett, Panoramafenster für einzigartige Ausblicke, Terrassenschiebetüren, eine Möglichkeit zur Nachrüstung einer Klimaanlage und einen Kaminanschluss für ein exklusives Highlight im neuen Lebensraum. Die Anlage wird über eine öffentliche Straße zu den Stellplätzen in der Tiefgarage, einen asphaltierten Weg zu den Hauszugängen und die einzelnen Geschoße über ein Treppenhaus bzw. Liftanlage aufgeschlossen. Die Anschlusskosten und Aufschließungsbeiträge für Wasser, Strom, Kanal, Nahwärme und Verkehrsfläche sind im Kaufpreis enthalten. Schlossberg 61/OG 1/Top 21: Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Wohn-, Ess-, Kochzimmer, 1 Schlafzimmer, Loggia, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil. Ausstattung: Massiv Ziegel mit Hanf-Wärmedämmung, z.T. Gipskartontrockenbauweise, Zentralheizung, Nahwärme (Hackschnitzel), Warmwasseraufbereitung erfolgt im Sommer über Photovoltaik-Anlage bzw. im Winter über Nahwärme, Fußbodenheizung, Landhausdiele (Standardauswahl Eiche, 3 versch. Modelle), Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Dusche, Anschlussmöglichkeit für Highspeed-Internet / digitales Fernsehen u. Telefon, WC separat, Mehrfachverglasung, Raffstore, Gegensprechanlage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die 28 Einheiten umfassende Gesamt-Wohnanlage aufgeteilt auf 2 architektonisch anspruchsvoll gestaltete Gebäude bestechen durch Qualität und ideales Raumklima. Gegenständlich handelt es sich um das östlich situierte Objekt "Schlossberg 61") mit 14 Wohneinheiten (inkl. 2 Penthäuser). Jede Wohnung verfügt über eine eigene Außenfläche, die den Wohnraum auf attraktive Weise sowohl optisch als auch in punkto Fläche unter freiem Himmel vergrößert. Die südseitig orientierten Loggien erweitern den Wohnraum und machen Ihre Wohnung zu einer Oase der Großzügigkeit. Alle Außenflächen verfügen über eine Außenbeleuchtung, einer Steckdose und einem frostsicheren Wasseranschluss. Die Nahwärme versorgt die Objekte mit umweltfreundlicher Energie. Die behagliche Fußbodenheizung sorgt ebenso wie die hochwertigen Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für hohe Energieeffizienz und optimales Wohnklima. Alle Wohnungen verfügen über Außenjalousien und eine ökologische Dämmung, welche sowohl im Winter als auch im Sommer ein optimales Raumklima garantieren. Alle Bäder sind mit hochwertigen Produkten des deutschen Qualitätsherstellers Ideal Standard ausgestattet. Moderne Einhandmischer sowie eine Spülungs-Betätigungsplatte von Geberit zählen ebenso zu den hochwertigen Ausstattungsdetails. Der neben der WC-Schale befindliche Stromanschluss ermöglicht ein einfaches Au- bzw. Nachrüsten eines Spül-Dusch-WCs. In jeder Wohnung besteht die Möglichkeit, die Multimediadienste für Highspeed Internet, digitales Fernsehen und Telefonat zu beziehen. Das Dachgeschoss der Residenzen Schlossberg bietet besonders exklusive Wohnmöglichkeiten mit großzügigen Dachterrassen. Die Ausstattung umfasst hochwertigen Parkett, Panoramafenster für einzigartige Ausblicke, Terrassenschiebetüren, eine Möglichkeit zur Nachrüstung einer Klimaanlage und einen Kaminanschluss für ein exklusives Highlight im neuen Lebensraum. Die Anlage wird über eine öffentliche Straße zu den Stellplätzen in der Tiefgarage, einen asphaltierten Weg zu den Hauszugängen und die einzelnen Geschoße über ein Treppenhaus bzw. Liftanlage aufgeschlossen. Die Anschlusskosten und Aufschließungsbeiträge für Wasser, Strom, Kanal, Nahwärme und Verkehrsfläche sind im Kaufpreis enthalten. Schlossberg 61/DG/Top 28 - Penthouse: Raumaufteilung: Neben einer verfügbaren Wohnnutzfläche von rd. 87 m2 und sehr großzügigen Terrassenflächen mit gesamt rd. Nfl. 66 m2 (Nfl. 31,55 m2 mit Dach, Nfl. 34,64 m2 ohne Dach) stehen ein Tiefgaragenstellplatz mit angeschlossenem Lager und ein KFZ-Freistellplatz zur Verfügung. Ausstattung: Massiv Ziegel mit Hanf-Wärmedämmung, z.T. Gipskartontrockenbauweise, Zentralheizung, Nahwärme (Hackschnitzel), Warmwasseraufbereitung erfolgt im Sommer über Photovoltaik-Anlage bzw. im Winter über Nahwärme (nachwachsende Rohstoffe), Fußbodenheizung, Landhausdiele (Standardauswahl Eiche, 3 versch. Modelle), Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, großzügige Loggien mehrseitig, Dusche, Anschlussmöglichkeit für Highspeed-Internet / digitales Fernsehen u. Telefon, WC separat, Mehrfachverglasung, Raffstore, Kühl- bzw. Klimaanlage sind vorbereitet, Gegensprechanlage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten

EIGENTUMSWOHNUNG IN IDYLISCHER UND DOCH ZENTRALER LAGE! Direkt am kleinen idylischen Bach liegt diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Parteienhauses. Über einen eigen Haustüreingang gelangt man in den Wohn-/Ess-/Kochbereich, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, den Arbeitsraum und das Bad mit Dusche und WC. Die zentrale Lage stellt ihnen in unmittelbarer Nähe alles in nur wenigen Gehminuten zur Verfügung (KIGA, Schulen, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Banken, Friseur usw). Genießen sie ihre Eigentumswohnung mit idylischer Lage und relaxen sie am angrenzenden Bachlauf. Für eine Besichtigung oder für Detailinformationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mit mir werden Ihre WOHNTRÄUME REAL - Ihr Christian Kerbl [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44... [Mehr]

#gefördert

Provision: provisionsfrei

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NUR NOCH 5 EINHEITEN FREI !!!!!!!!!!!!!!!!!!! Penthousewohnung mit 2 Terrassen - DES WOHNENS SCHÖNSTE SEITEN - Haus 3 Top 8 Wohnnutzfläche 105,53 m2 Terrasse südlich 7,56 m2 Terrasse östlich 17,11 m2 Unterweitersdorf ist eine beliebte Wohngemeinde am Schnittpunkt von urbanen Strukturen und ländlichem Charme. Die Wohnungsanlage hat eine herrliche sonnigen Ausrichtung nach Süden und ist in unmittelbarer Nähe zum Zentrum mit dem Kindergarten und der Volksschule von Unterweitersdorf. Das Projekt besteht aus drei Häusern mit 26 Wohneinheiten, jeweils drei oberirdischen Geschossen. Das gesamte Projekt ist auf Basis von Niedrigenergie errichtet. Die massive Ziegelbauweise samt Vollwärmeschutz und dreifach verglasten Fenstern und Fenstertüren sorgt für ökologische Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt einerseits mit einer zentralen Gasheizung und zusätzlich mittels einer Solaranlage am Dach. Ein PKW-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage und kann auf Wunsch gekauft werden. Jedes Haus wird behindertengerecht über ein zentrales Stiegenhaus mit einem Lift erschlossen. Elektrisch betriebene Raffstores, Zentralschließanlage und Videogegensprechanlage bieten zeitgemäßen Komfort. Neben individuellen, beleuchteten Kellerabteilen stehen den Bewohnern große Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder sowie hauseigene Spielflächen zur Verfügung. Sämtliche Anschlußkosten und die Mehrwertsteuer sind im Kaufpreis enthalten. ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! Wir bieten die Immobilie im Zusammenarbeit mit Ja-Immo e.U. an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 % zzgl. 20 % Mwst. zur Zahlung fällig. Objektnummer: 141/22217... [Mehr]

Zentral gelegene Wohnung in Pregarten * FH Hagenberg in 10 Minuten mit dem Rad erreichbar * unmittelbare Bus- und Bahnhofsnähe * sehr gute Infrastruktur * 1. Stock * ca. 97 m² Wohnfläche * Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Bad, WC * Bad und WC getrennt * Öl-Zentralheizung * Keller und Dachboden-Nutzung * unmöbliert * Renovierungen empfehlenswert * sofort beziehbar * Auch als Anlageobjekt geeignet * HWB: 150 Angeboten um ? 160.000,- Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die 28 Einheiten umfassende Gesamt-Wohnanlage aufgeteilt auf 2 architektonisch anspruchsvoll gestaltete Gebäude bestechen durch Qualität und ideales Raumklima. Gegenständlich handelt es sich um das westlich situierte Objekt "Schlossberg 60" mit 14 Wohneinheiten (inkl. 2 Penthäuser). Jede Wohnung verfügt über eine eigene Außenfläche, die den Wohnraum auf attraktive Weise sowohl optisch als auch in punkto Fläche unter freiem Himmel vergrößert. Die südseitig orientierten Loggien erweitern den Wohnraum und machen Ihre Wohnung zu einer Oase der Großzügigkeit. Alle Außenflächen verfügen über eine Außenbeleuchtung, einer Steckdose und einem frostsicheren Wasseranschluss. Die Nahwärme versorgt die Objekte mit umweltfreundlicher Energie. Die behagliche Fußbodenheizung sorgt ebenso wie die hochwertigen Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für hohe Energieeffizienz und optimales Wohnklima. Alle Wohnungen verfügen über Außenjalousien und eine ökologische Dämmung, welche sowohl im Winter als auch im Sommer ein optimales Raumklima garantieren. Alle Bäder sind mit hochwertigen Produkten des deutschen Qualitätsherstellers Ideal Standard ausgestattet. Moderne Einhandmischer sowie eine Spülungs-Betätigungsplatte von Geberit zählen ebenso zu den hochwertigen Ausstattungsdetails. Der neben der WC-Schale befindliche Stromanschluss ermöglicht ein einfaches Au- bzw. Nachrüsten eines Spül-Dusch-WCs. In jeder Wohnung besteht die Möglichkeit, die Multimediadienste für Highspeed Internet, digitales Fernsehen und Telefonat zu beziehen. Das Dachgeschoss der Residenzen Schlossberg bietet besonders exklusive Wohnmöglichkeiten mit großzügigen Dachterrassen. Die Ausstattung umfasst hochwertigen Parkett, Panoramafenster für einzigartige Ausblicke, Terrassenschiebetüren, eine Möglichkeit zur Nachrüstung einer Klimaanlage und einen Kaminanschluss für ein exklusives Highlight im neuen Lebensraum. Die Anlage wird über eine öffentliche Straße zu den Stellplätzen in der Tiefgarage, einen asphaltierten Weg zu den Hauszugängen und die einzelnen Geschoße über ein Treppenhaus bzw. Liftanlage aufgeschlossen. Die Anschlusskosten und Aufschließungsbeiträge für Wasser, Strom, Kanal, Nahwärme und Verkehrsfläche sind im Kaufpreis enthalten. Schlossberg 60/DG/Top 13 - Penthouse: Raumaufteilung: Neben einer verfügbaren Wohnnutzfläche von rd. 103 m2 und sehr großzügigen Terrassenflächen mit gesamt Nfl. 71,09 m2 (Nfl. 34,91 m2 überdacht, Nfl. 36,18 m2 ohne Dach) stehen ein Tiefgaragenstellplatz mit angeschlossenem Lager und ein KFZ-Freistellplatz zur Verfügung. Ausstattung: Massiv Ziegel mit Hanf-Wärmedämmung, z.T. Gipskartontrockenbauweise, Zentralheizung, Nahwärme (Hackschnitzel), Warmwasseraufbereitung erfolgt im Sommer über Photovoltaik-Anlage bzw. im Winter über Nahwärme (nachwachsende Rohstoffe), Fußbodenheizung, Landhausdiele (Standardauswahl Eiche, 3 versch. Modelle), Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, großzügige Loggien mehrseitig, Dusche, Anschlussmöglichkeit für Highspeed-Internet / digitales Fernsehen u. Telefon, WC separat, Mehrfachverglasung, Raffstore, Kühl- bzw. Klimaanlage ist vorbereitet, Gegensprechanlage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #gefördert #hell

Errichtet werden hier in sehr zentraler Lage unweit des Bundesrealgymnasiums, der Bezirkshauptmannschaft und nahe der Freistädter Brauerei förderungswürdige Eigentumswohnungen. Der renommierte Bauträger hat in diesem Bereich jahrelange Erfahrung mit dem Bau von schlüsselfertigen Einheiten. Das Gebäude wird in bewährter Massivbauweise aus Stahlbetondecken ausgeführt und garantiert dadurch Langlebigkeit und Werthaltigkeit. Insgesamt sind beim Projekt 27 Wohnungen in unterschiedlicher Größe und ein Büro geplant. Es stehen von rund 46 m² bis hin zu knapp 125 m² große Wohnungen zur Verfügung. Diese verfügen jeweils über 2 bis 4 Zimmer. Sämtliche Wohnungen haben einen Freibereich, wie Garten oder Terrasse. Die Frage der Förderung kann mit unseren Kollegen der Allgemeinen Sparkasse geklärt werden. Gerne stellen wir hier einen unverbindlichen Kontakt her. Die gewählte Ausstattung der Eigentumswohnungen ist hochwertig und entspricht den aktuellen Bedürfnissen. Große Fensterflächen und die Ausrichtung nach Südwesten garantieren viel Licht und Sonne. Die Ausstattung mit Raffstores, Sonnenschutz oder Fußbodenheizung ist in diesem Segment selbstverständlich. Ebenso sind Klebeparkett in Eiche, zeitlose Fliesen in den Sanitärbereichen, eine vernünftige Elektroplanung samt Video-Türsprechanlage bei Schlüsselübergabe vorhanden. In den Stiegenhäusern sind Handläufe in Edelstahl geplant. Unmittelbar vor dem Linzer Tor kann einerseits die Nähe zur Altstadt mit den engen Gassen und dem schönen großen Hauptplatz sowie den fallweise stattfindenden Märkten genossen werden, andererseits ist es in den Stadtgraben nur wenige Minuten zu Fuß. Hier bietet sich Naherholungsraum in toller Kulisse der alten Stadtmauern in unmittelbarer Nähe. Zum hervorragenden Braugastho... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Anlegerwohnung in schöner Zentrumsrandlage in der Hauptstraße, nicht barrierefrei Die Wohnung befindet sich im OG und weist eine WNfl. von ca. 81 m² auf; sie verfügt über eine gute Raumaufteilung (Diele, Bad, WC, 3 Schlafzimmer, Wohn-Küchen-Essbereich, Abstellraum). Die Loggia umfasst ca. 10 m² und ist über den Wohn-Ess-Bereich begehbar. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 5 m² sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet (Nutzwertgutachten). Die Wohnung ist vermietet und somit sind regelmäßige Mieteinnahmen gesichert. Der Käufer übernimmt alle Rechte und Pflichten des derzeitigen Vermieters. Die Beheizung erfolgtmittels Luftwärmepumpe. Die Betriebskosten und Heizkosten belaufen sich auf ca. € 165,00/Monat, inkl. USt., Strom extra. Sehr gute Infrastrukur (Arzt, Kindergarten, Volksschule, Nahversorger ...), gute Verkehrsanbindung nach Linz (ca. 25 Autominuten). Kaufpreis EUR 245.000,00 Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen der Real-Treuhand Immobilien Vertriebs Gbm H und dem Anbieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2439/26733... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NUR NOCH 4 EINHEITEN FREI !!!!!!!!!!!!!!! Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse - Haus 3 Top 2 Wohnnutzfläche 98,97 m2 Terrasse südlich 9,48 m2 Eigengarten 70,95 m2 Unterweitersdorf ist eine beliebte Wohngemeinde am Schnittpunkt von urbanen Strukturen und ländlichem Charme. Die Wohnungsanlage hat eine herrliche sonnigen Ausrichtung nach Süden und ist in unmittelbarer Nähe zum Zentrum mit dem Kindergarten und der Volksschule von Unterweitersdorf. Das Projekt besteht aus drei Häusern mit 26 Wohneinheiten, jeweils drei oberirdischen Geschossen. Das gesamte Projekt ist auf Basis von Niedrigenergie errichtet. Die massive Ziegelbauweise samt Vollwärmeschutz und dreifach verglasten Fenstern und Fenstertüren sorgt für ökologische Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt einerseits mit einer zentralen Gasheizung und zusätzlich mittels einer Solaranlage am Dach. Ein PKW-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage und kann auf Wunsch gekauft werden. Jedes Haus wird behindertengerecht über ein zentrales Stiegenhaus mit einem Lift erschlossen. Elektrisch betriebene Raffstores, Zentralschließanlage und Videogegensprechanlage bieten zeitgemäßen Komfort. Neben individuellen, beleuchteten Kellerabteilen stehen den Bewohnern große Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder sowie hauseigene Spielflächen zur Verfügung. Sämtliche Anschlußkosten und die Mehrwertsteuer sind im Kaufpreis enthalten. ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! Wir bieten die Immobilie im Zusammenarbeit mit Ja-Immo e.U. an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 % zzgl. 20 % Mwst. zur Zahlung fällig. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NUR NOCH 5 EINHEITEN FREI !!!!!!!!!!!!!!!!!!! Penthousewohnung mit 2 Terrassen - DES WOHNENS SCHÖNSTE SEITEN - Haus 2 Top 10 Wohnnutzfläche 105,00 m2 Terrasse südlich 7,56 m2 Terrasse östlich 16,59 m2 Unterweitersdorf ist eine beliebte Wohngemeinde am Schnittpunkt von urbanen Strukturen und ländlichem Charme. Die Wohnungsanlage hat eine herrliche sonnigen Ausrichtung nach Süden und ist in unmittelbarer Nähe zum Zentrum mit dem Kindergarten und der Volksschule von Unterweitersdorf. Das Projekt besteht aus drei Häusern mit 26 Wohneinheiten, jeweils drei oberirdischen Geschossen. Das gesamte Projekt ist auf Basis von Niedrigenergie errichtet. Die massive Ziegelbauweise samt Vollwärmeschutz und dreifach verglasten Fenstern und Fenstertüren sorgt für ökologische Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt einerseits mit einer zentralen Gasheizung und zusätzlich mittels einer Solaranlage am Dach. Ein PKW-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage und kann auf Wunsch gekauft werden. Jedes Haus wird behindertengerecht über ein zentrales Stiegenhaus mit einem Lift erschlossen. Elektrisch betriebene Raffstores, Zentralschließanlage und Videogegensprechanlage bieten zeitgemäßen Komfort. Neben individuellen, beleuchteten Kellerabteilen stehen den Bewohnern große Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder sowie hauseigene Spielflächen zur Verfügung. Sämtliche Anschlußkosten und die Mehrwertsteuer sind im Kaufpreis enthalten. Heizwärmebedarf: 40,1 kWh/(m2a) ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! Wir bieten die Immobilie im Zusammenarbeit mit Ja-Immo e.U. an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 % zzgl. 20 % Mwst. zur Zahlung fällig. Objektnummer: 141/27576... [Mehr]