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Anlegerwohnung im Zentrum von Schönau
€ 245.000,-
4274 Schönau im Mühlkreis / 81m²
€ 3.024,69 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Anlegerwohnung in schöner Zentrumsrandlage in der Hauptstraße, nicht barrierefrei Die Wohnung befindet sich im OG und weist eine WNfl. von ca. 81 m² auf; sie verfügt über eine gute Raumaufteilung (Diele, Bad, WC, 3 Schlafzimmer, Wohn-Küchen-Essbereich, Abstellraum). Die Loggia umfasst ca. 10 m² und ist über den Wohn-Ess-Bereich begehbar. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 5 m² sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet (Nutzwertgutachten). Die Wohnung ist vermietet und somit sind regelmäßige Mieteinnahmen gesichert. Der Käufer übernimmt alle Rechte und Pflichten des derzeitigen Vermieters. Die Beheizung erfolgtmittels Luftwärmepumpe. Die Betriebskosten und Heizkosten belaufen sich auf ca. € 165,00/Monat, inkl. USt., Strom extra. Sehr gute Infrastrukur (Arzt, Kindergarten, Volksschule, Nahversorger ...), gute Verkehrsanbindung nach Linz (ca. 25 Autominuten). Kaufpreis EUR 245.000,00 Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen der Real-Treuhand Immobilien Vertriebs Gbm H und dem Anbieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2439/26733... [Mehr]
