Eigentumswohnungen im Bezirk Vöcklabruck

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Liegenschaftsanteil (2 Wohnungen in zentraler Lage) mit Seeblick/Seezugang und Garten, Terrasse sowie Garage/Parkplätze. Ihre Anfrage richten Sie bitte mit vollständigen Kontaktangaben an: [Email] ...

#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Provisionsfrei! In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz entstehen, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen, wobei die perfekt angelegte Wohnanlage aus 3 Baukörpern inkl. darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage besteht. Alle Wohneinheiten werden in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Zwei der Baukörper sind durch gläserne, geschlossene Übergänge miteinander verbunden, ein Baukörper wird unabhängig von den anderen errichtet. Unter der Anlage bietet eine durchgängige, zweistöckige Tiefgarage 71 Stellplätze und somit genügend Platz für die Bewohner. Die Garage ist von jedem Baukörper aus direkt zu erreichen. Die wunderschönen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen teilen sich auf in Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder Terrasse/Loggia, in den Zwischengeschossen Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen und im Dachgeschoss eindrucksvolle Wohnungen mit Aussicht und begrünter Dachterrasse! Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien teilweise auch über begrünte Dachgärten und Dachterrassen verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Der GRUNDRISS der Wohung B04, mit 4-Zimmer, befindet sich im Baukörper B im Erdgeschoss und beinhaltet alle Elemente einer modernen Familienwohnung. Ein großzügiger Flurbereich, komfortable Zimmergrößen, ein durchdachtes Wohnzimmer das zusätzlich Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet, ein optisch abgetrennter Küchenbereich und eine anschließende Loggia runden das Angebot Ihrer vielleicht zukünftigen eigenen Immobilie ab. Die LAGE der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen eignen sich bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. Baustart JULI 2022. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Stadtlage. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir KOSTENLOS die Vermarktung bzw. Vermittlung für die ERSTVERMIETUNG. Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen weiteren 41 Grundrissen, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. FACTS zentrale Lage ausgezeichnete Infrastruktur 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 42 m² und 108 m² Terrassen / Balkone / Loggien ca. zw. 10 m² - 56 m² Gärten / Dachgärten ca. zw. 16 m² und 96 m² Fußbodenheizung Fernwärme Lift Tiefgarage Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 185.000.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 162.800.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 22.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 20.150.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG zum Beispiel Wohnung B04: Flur Wohnen / Essen Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Kinderzimmer / Büro Abstellraum Bad mit Badewanne WC mit Waschbecken Loggia Kellerabteil mit Steckdose ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen - dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Anlegerpreise zzgl. 20% Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Provisionsfrei! In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz entstehen, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen, wobei die perfekt angelegte Wohnanlage aus 3 Baukörpern inkl. darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage besteht. Alle Wohneinheiten werden in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Zwei der Baukörper sind durch gläserne, geschlossene Übergänge miteinander verbunden, ein Baukörper wird unabhängig von den anderen errichtet. Unter der Anlage bietet eine durchgängige, zweistöckige Tiefgarage 71 Stellplätze und somit genügend Platz für die Bewohner. Die Garage ist von jedem Baukörper aus direkt zu erreichen. Die wunderschönen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen teilen sich auf in Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder Terrasse/Loggia, in den Zwischengeschossen Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen und im Dachgeschoss eindrucksvolle Wohnungen mit Aussicht und begrünter Dachterrasse! Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien teilweise auch über begrünte Dachgärten und Dachterrassen verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Der GRUNDRISS der Wohung C18, mit 2-Zimmer, befindet sich im Baukörper C im 1. Stock und beinhaltet alle Elemente die eine moderne Anlegewohnung haben muss. Das Highlight der Wohnung ist das gut durchdachte Wohnzimmer, welches Platz für eine gemütliche Couch und einen Essbereich bietet. Anschließend befindet sich die Loggia die auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Die LAGE der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen eignen sich bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. Baustart JULI 2022. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Stadtlage. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir KOSTENLOS die Vermarktung bzw. Vermittlung für die ERSTVERMIETUNG. Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen weiteren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. FACTS zentrale Lage ausgezeichnete Infrastruktur 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 42 m² und 108 m² Terrassen / Balkone / Loggien ca. zw. 10 m² - 56 m² Gärten / Dachgärten ca. zw. 16 m² und 96 m² Fußbodenheizung Fernwärme Lift Tiefgarage Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 185.000.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 162.800.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 22.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 20.150.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG zum Beispiel Wohnung C18: Vorraum Wohnen / Essen Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Loggia Kellerabteil mit Steckdose ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen - dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Anlegerpreise zzgl. 20% Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Schörfling am Attersee!- 3 Zimmer Gartenwohnung! Clever durchdachte 70m² Wohnfläche erzeugen den modernen Wohnraum im Erdgeschoss des Schörfling am Attersee!- 3 Zimmer Gartenwohnung! Clever durchdachte 70m² Wohnfläche erzeugen den modernen Wohnraum im Erdgeschoss des Neubauprojekts in der beliebten Gemeinde am Attersee. Der geschmackvoll ausgestattete Wohnraum wird durch eine großzügige Glasfront warm vom Licht durchflutet und öffnet sich durch diese ins Freie. Durchgeatmet wird in der Loggia und dem eigenen Privatgarten mit ca. 38m² während das Auto sicher in der Tiefgarage parkt. Der Aufzug bringt Sie bequem ins Wohngeschoss. Nachhaltigkeit und Kostensparend!- Die Luftwärmepumpen in Kombination mit einer hauseigenen PV- Anlage beheizen das Gebäude auf ökologischem Höchstniveau und sparen zusätzlich Betriebskosten. Egal wie hoch die Öl und Gaspreise sind! Der Bau hat bereits begonnen, die Genehmigungen sind rechtskräftig. Für Anleger / Vorsorgewohnungskäufer haben wir ein Sonderprogramm vorgesehen. Bitte teilen Sie uns Ihre Wohn-Wünsche mit. Wir planen auch gerne Ihre besonderen Anforderungen, professionell und unkompliziert. Gerne stellen wir Ihnen unverbindlich das Bauprojekt in unserer Immobilienlounge in Attersee am Attersee vor. Den Attersee-Lifestyle und die regionalen Highlights zeigen wir Ihnen auf Wunsch vom glasklarem Wasser aus! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu der Verkäuferin. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 29,77 HWB Klasse: B Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Wohngebiet, Berglage... [Mehr]

#Balkon #Garten

Die Einzige ihrer Art! Mit dieser traumhaften 4 Zimmerwohnung wohnen Sie im Grünen und nennen 121m² Privatgarten ihr Eigen! Die Wohnung erstreckt Die Einzige ihrer Art! Mit dieser traumhaften 4 Zimmerwohnung wohnen Sie im Grünen und nennen 121m² Privatgarten ihr Eigen! Die Wohnung erstreckt sich auf geräumigen 93.5m² und bietet mit 4 Zimmern und einem offenen Wohn/Essbereich den Platz, den Sie sich verdient haben. Der moderne Wohnbereich öffnet sich über die Loggia, welche nahtlos in den eigenen Garten mit 121 m² übergeht.- Keine Wohnung in diesem Mehrparteienhaus hat mehr Grünfläche! Die Ausstattung ist geschmackvoll hochwertig und schafft ein herrleiches Wohnambiente. Für Privatsphäre ist clever gesorgt. Das kulturelle Angebot in der Region ist über alle Grenzen hinaus bekannt. Lebenswert Wohnen in Schörfling am Attersee hat Zukunft und ist wertsichernd. Nachhaltig und Kostensparend!- Die Luftwärmepumpen in Kombination mit einer hauseigenen PV- Anlage beheizen das Gebäude auf ökologischem Höchstniveau und sparen zusätzlich Betriebskosten. Egal wie hoch die Öl und Gaspreise sind! Der Bau hat bereits begonnen, die Genehmigungen sind rechtskräftig. Fragen Sie nach unserem Sonderprogramm welches wir für Anleger vorgesehen haben. Bitte teilen Sie uns Ihre Wohn-Wünsche mit. Wir planen auch gerne Ihre besonderen Anforderungen, professionell und unkompliziert. Gerne stellen wir Ihnen unverbindlich das Bauprojekt in unserer Immobilienlounge in Attersee am Attersee vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu der Verkäuferin. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 29,77 HWB Klasse: B Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Wohngebiet, Berglage... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

COMING SOON! Moderner Kleinfamilien-Traum mit Loggia in Zentrumsnähe von Vöcklabruck Kontakt: Philipp Weissl M: [Tel] M: [Email] H: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Top 24 - Eine der zwei traumhaften Eckwohnungn im Dachgeschoss. Ca. 9 Meter über dem Boden bildet die Eckwohnung im Dachgechoss mit ihren 94m² Top 24 - Eine der zwei traumhaften Eckwohnungn im Dachgeschoss. Ca. 9 Meter über dem Boden bildet die Eckwohnung im Dachgechoss mit ihren 94m² Wohnfläche die Krone des Bauprojekts in Schörfling am Attersee. Das gesamte Bauprojekt ist barrierefrei, somit geht es direkt mit dem Fahrstuhl unkompliziert aus der Tiefgarage, wo Ihre Fahrzeuge sicher verwahrt sind, rauf in das Wohngeschoss. Nachhaltig und kostensparend!- Die Luftwärmepumpen in Kombination mit einer hauseigenen PV- Anlage beheizen das Gebäude auf ökologischem Höchstniveau und sparen zusätzlich Betriebskosten. Egal wie hoch die Öl- und Gaspreise sind! Das kulturelle Angebot in der Region ist über alle Grenzen hinaus bekannt. Lebenswert Wohnen in Schörfling am Attersee hat Zukunft und ist wertsichernd. Atemberaubende Klettersteige, Die Marina, der Motoryacht- und Segelclub sowie moderne Reitanlagen und Golfplätze sind in greifbarer Nähe! - Das Freizeitangebot ist vielseitig und sorgt für Monaco-feeling pur. Der Bau hat bereits begonnen, die Genehmigungen sind rechtskräftig. Für Anleger / Vorsorgewohnungskäufer haben wir ein Sonderprogramm vorgesehen. Bitte teilen Sie uns Ihre Wohn-Wünsche mit. Wir planen auch gerne Ihre besonderen Anforderungen, professionell und unkompliziert. Gerne stellen wir Ihnen unverbindlich das Bauprojekt in unserer Immobilienlounge in Attersee am Attersee vor. Auf Wunsch zeigen wir Ihnen den Attersee-Lifestyle und dessen Highlights auch vom See aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu der Verkäuferin. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 29,77 HWB Klasse: B Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Wohngebiet, Berglage... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Provisionsfrei! In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz entstehen, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen, wobei die perfekt angelegte Wohnanlage aus 3 Baukörpern inkl. darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage besteht. Alle Wohneinheiten werden in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Zwei der Baukörper sind durch gläserne, geschlossene Übergänge miteinander verbunden, ein Baukörper wird unabhängig von den anderen errichtet. Unter der Anlage bietet eine durchgängige, zweistöckige Tiefgarage 71 Stellplätze und somit genügend Platz für die Bewohner. Die Garage ist von jedem Baukörper aus direkt zu erreichen. Die wunderschönen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen teilen sich auf in Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder Terrasse/Loggia, in den Zwischengeschossen Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen und im Dachgeschoss eindrucksvolle Wohnungen mit Aussicht und begrünter Dachterrasse! Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien teilweise auch über begrünte Dachgärten und Dachterrassen verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Der GRUNDRISS der 3+1 Zimmer-Wohnung C19 befindet sich im Baukörper C und beinhaltet alle Elemente die eine große und moderne Eigentumswohnung haben muss. Ein großzügiger Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 HOMEOFFICE-Büro, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und eine offen gestaltete Wohnküche mit Fenster. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches Platz für eine gemütliche Couch und einen großen Esstisch bietet. Anschließend befindet sich die Loggia. Die LAGE der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen eignen sich bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. Der Baustart erfolgt in Kürze! Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Stadtlage. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir KOSTENLOS die Vermarktung bzw. Vermittlung für die ERSTVERMIETUNG. Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen weiteren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. FACTS zentrale Lage ausgezeichnete Infrastruktur 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 42 m² und 108 m² Terrassen / Balkone / Loggien ca. zw. 10 m² - 56 m² Gärten / Dachgärten ca. zw. 16 m² und 96 m² Fußbodenheizung Fernwärme Lift Tiefgarage Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 185.000.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 162.800.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 22.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 20.150.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung C19: Vorraum Wohnen / Essen Schlafzimmer Kinderzimmer Büro - Homeoffice Bad mit Badewanne WC mit Waschbecken Loggia Kellerabteil mit Steckdose ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen - dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Provisionsfrei! In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz entstehen, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen, wobei die perfekt angelegte Wohnanlage aus 3 Baukörpern inkl. darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage besteht. Alle Wohneinheiten werden in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Zwei der Baukörper sind durch gläserne, geschlossene Übergänge miteinander verbunden, ein Baukörper wird unabhängig von den anderen errichtet. Unter der Anlage bietet eine durchgängige, zweistöckige Tiefgarage 71 Stellplätze und somit genügend Platz für die Bewohner. Die Garage ist von jedem Baukörper aus direkt zu erreichen. Die wunderschönen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen teilen sich auf in Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder Terrasse/Loggia, in den Zwischengeschossen Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen und im Dachgeschoss eindrucksvolle Wohnungen mit Aussicht und begrünter Dachterrasse! Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien teilweise auch über begrünte Dachgärten und Dachterrassen verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Der GRUNDRISS der Wohung C40, mit 2-Zimmer, befindet sich im Baukörper C im Dachgeschoss und beinhaltet alle Elemente die eine moderne Anlegewohnung haben muss. Das Highlight der Wohnung ist das gut durchdachte Wohnzimmer, welches Platz für eine gemütliche Couch und einen Essbereich bietet. Anschließend befindet sich die Loggia die auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Die Wohnung ist ruhig und hofsetig ausgerichtet. Die LAGE der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen eignen sich bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. Baustart JULI 2022. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Stadtlage. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir KOSTENLOS die Vermarktung bzw. Vermittlung für die ERSTVERMIETUNG. Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen weiteren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. FACTS zentrale Lage ausgezeichnete Infrastruktur 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 42 m² und 108 m² Terrassen / Balkone / Loggien ca. zw. 10 m² - 56 m² Gärten / Dachgärten ca. zw. 16 m² und 96 m² Fußbodenheizung Fernwärme Lift Tiefgarage Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 185.000.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 162.800.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 22.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 20.150.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG zum Beispiel Wohnung C40: Vorraum Wohnen / Essen Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Loggia Kellerabteil mit Steckdose ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen - dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Anlegerpreise zzgl. 20% Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die außergewöhnliche Garconniere mit Galerie liegt im 2. OG des sogenannten "Sternhofes". Die Wohnfläche von fast 50 m2 ist Die außergewöhnliche Garconniere mit Galerie liegt im 2. OG des sogenannten "Sternhofes". Die Wohnfläche von fast 50 m2 ist aufgeteilt in einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Der Schlafbereich mit ca. 12 m2 befindet sich auf der nachträglich eingebauten Galerie, die durch eine Holztreppe mit dem Wohnbereich verbunden ist. In der tageslichthellen Küche mit dem entzückenden Dreiecksfenster verwirklichen Sie mit Freude Ihre kulinarischen Ideen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die sonnige SW- Dachterrasse, mit praktischem Stauraum für die Gartenmöbel. Ein sehr schmaler Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil ergänzen das Raumangebot. Allgemeine Räumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum sowie Fahrradabstellraum runden das Immobilienangebot ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese entzückende Wohnung mit Galerie und Dachterrasse befindet sich direkt im Zentrum von Mondsee. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Strandpromenade des Mondsees und das öffentliche Alpenseebad. Mondsee bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigem Gastronomieangebot, Schulen, Ärzte, Kultur und ein großzügiges Sport- und Freizeitangebot. Durch den Autobahnanschluss erreichen Sie schnell Ihre Auswärtstermine. So sind sie u.a. in nur ca. 20 Fahrminuten im Zentrum der Mozartstadt oder am Flughafen Salzburg.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,50 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% v. Kaufpreis zzgl. 20% MWSt ...

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Top 20 - Wohnen am Attersee Mit Ihren 4 Zimmern und 93,5m² Wohnfläche, gelegen am Rand des 2. Obergeschosses, ist diese Wohnung ein wahres Top 20 - Wohnen am Attersee Mit Ihren 4 Zimmern und 93,5m² Wohnfläche, gelegen am Rand des 2. Obergeschosses, ist diese Wohnung ein wahres Schmuckstück! Räume zum Durchatmen! - Der moderne Grundriss inkl. Loggia erzeugt den offenen Wohnraum mit 3 Schlafzimmern und einer geräumigen Wohnküche. Nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt, ruht der türkisfarbene Attersee am Fuße des Höllengebirges. Das gesamte Bauprojekt ist barrierefrei, somit geht es direkt mit dem Fahrstuhl unkompliziert aus der Tiefgarage, wo Ihre Fahrzeuge sicher verwahrt sind, rauf in das Wohngeschoss. Nachhaltig und kostensparend!- Die Luftwärmepumpen in Kombination mit einer hauseigenen PV- Anlage beheizen das Gebäude auf ökologischem Höchstniveau und sparen zusätzlich Betriebskosten. Egal wie hoch die Öl- und Gaspreise sind! Das kulturelle Angebot in der Region ist über alle Grenzen hinaus bekannt. Lebenswert Wohnen in Schörfling am Attersee hat Zukunft und ist wertsichernd. Atemberaubende Klettersteige, Die Marina, der Motoryacht- und Segelclub sowie moderne Reitanlagen und Golfplätze sind in greifbarer Nähe!- Das Freizeitangebot ist vielseitig Der Bau hat bereits begonnen, die Genehmigungen sind rechtskräftig. Für Anleger / Vorsorgewohnungskäufer haben wir ein Sonderprogramm vorgesehen. Bitte teilen Sie uns Ihre Wohn-Wünsche mit. Wir planen auch gerne Ihre besonderen Anforderungen, professionell und unkompliziert. Gerne stellen wir Ihnen unverbindlich das Bauprojekt in unserer Immobilienlounge in Attersee am Attersee vor. Auf Wunsch zeigen wir Ihnen den Attersee-Lifestyle und dessen Highlights auch vom See aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu der Verkäuferin. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 29,77 HWB Klasse: B Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Wohngebiet, Berglage... [Mehr]