Suchergebnisse für "bierbaum an der safen"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Da ich aus privaten Gründen in meine Heimat zurückkehren muss, suche ich sobald wie möglich einen Nachmieter für meine gepflegte und gemütliche Wohnung in Bierbaum 44/7, 8141 Premstätten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock/Dachgeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die ruhige Lage. Perfekt für Alleinstehende, Paare oder WG‘s! Die Wohnung bietet: • ca. 89 m² Wohnfläche • großes Schlafzimmer auf ruhiger Seite • geräumiges Wohnzimmer • offene Küche mit Essbereich • großes Badezimmer mit Dusche & Badewanne • separates WC • Vorraum/Garderobe • Kellerabteil • Parkplatz * Klimatisiert • Kleiner Fitnessraum für die Mieter inklusive! Die Küche inklusive Geräten ist im Mietvertrag enthalten. Die Wohnung wurde von mir eingerichtet und sehr gepflegt. Besonders gemütlich wirken die teilweise waldgrün gestrichenen Wände, die sehr gut zur Wohnung passen. Diese können gerne übernommen oder auf Wunsch wieder weiß gestrichen werden. Auch die folierte Küche kann so übernommen oder rückgebaut werden. (Die Küche besitzt ursprünglich eine grau-weiße Arbeitsplatte und an der Wand weiße Kacheln). Als Bewohner von Premstätten bekommt man ganzjährig kostenlosen Zugang zum Schwarzlsee! Möbelübernahme möglich: Fast alle Möbel (außer Paletten-Garderobe) können übernommen werden. Die Waschmaschine wurde im Februar gekauft, Rechnung vorhanden, kann auch übernommen werden. Preis wird vor Ort verhandelt. Weitere Infos: • Haustiere erlaubt • Ölheizung • sehr gute Verkehrsanbindung • Bushaltestelle direkt vorm Haus • ca. 40 Minuten nach Graz Innenstadt (mit Öffis) • ca. 1 Stunde zur Uni Graz (mit Öffis) • > mit dem Auto jeweils ca. 20 Minuten Gesamtmiete (exkl. Strom): ca. € 920 Die Vermietung erfolgt über D2 Wohnen, der bestehende Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter/der Hausverwaltung abgeschlossen. Bei Interesse oder Fragen gerne melden.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ruhig gelegene Baugrundstücke in der Thermenregion für Häuslbauer, Bauträger, auch Zweitwohnsitz möglich! Attraktive Baugrundstücke in ruhiger Lage der steirischen Thermenregion – ideal für Häuslbauer, Bauträger oder als Zweitwohnsitz. Die sonnigen, ebenen Flächen überzeugen teils mit reizvoller Waldrandlage und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit für individuelle Wohnideen im grünen Umfeld.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Bierbaum am Kleebühel überzeugt durch seine solide Bauweise, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ein besonders sonniges, weitläufiges Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 130 m² im Erdgeschoss bietet ein angenehmes und gut durchdachtes Raumkonzept für Familien. Zusätzlich steht ein vollunterkellerter Bereich mit weiteren 130 m² zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das bereits gedämmte Dachgeschoss, das für einen Ausbau von rund 100 m² vorbereitet ist und somit großes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Fast alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet. Das Haus befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück mit 1.471 m² Fläche. Der Garten ist großzügig angelegt, sonnig ausgerichtet und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und persönliche Entfaltung im Grünen. Eine große, überdachte Terrasse lädt dazu ein, die warmen Monate in geschützter Atmosphäre im Freien zu genießen. Ein interessantes Detail im Keller ist ein bereits betonierter Pool, der jedoch noch nicht fertiggestellt wurde. Dieses bietet eine hervorragende Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand einen individuellen Wellnessbereich zu realisieren – ein klarer Mehrwert für zukünftige Eigentümer. Auch ein Ausgang ins freie ist gegeben. Die Beheizung des Hauses erfolgt flexibel entweder über eine Gasheizung oder einen Holzbrenner, wodurch sowohl Komfort als auch alternative Heizmöglichkeiten gegeben sind. In baulicher Hinsicht überzeugt die Immobilie durch eine besonders massive und durchdachte Konstruktion: Der Keller wurde mit 40 cm starken Betonsteinen errichtet und zusätzlich mit Beton ausgegossen, was für hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Im Erdgeschoss wurde eine aufwendige Ziegelbauweise mit hochwertigen Wienerberger-Ziegeln umgesetzt. Dabei kamen zwei unterschiedliche Ziegelstärken (25 cm und 12 cm) mit einem kleinen Hohlraum zum Einsatz, ergänzt durch einen Grob- sowie Thermoputz, was sowohl statische als auch wärmetechnische Vorteile bietet. Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus solider Bauqualität, großzügigem Platzangebot und Entwicklungspotenzial – perfekt für Familien oder alle, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kbmimmo.at. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wohnen und Leben am Tor zum Salzkammergut in der Nähe des wunderbaren Attersees? In einem sehr gepflegtem, großem, charmantem Einfamilienhaus? Mit einer überdachten Terrasse mit Zugang zum grünen, liebevoll angelegten, sonnigen Garten? Überdachter Pool, Sauna, Solar am Dach und weitere Highlights? Das und vieles mehr bietet folgendes Schmuckstück: Dieses charmante Haus in Bierbaum, Gemeinde Gampern, wurde ca. 1981 fertig gestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m² auf einem großzügigem Grundstück in der Größe von ca. 932 m². Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Schlafräume, ein schönes Bad mit Dusche und eine neuwertig eingerichtete und moderne Küche mit anschließendem Essbereich. Über ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer gelangt man auf einen großen, überdachten Balkon, auf dem man zu fast jeder Tageszeit Sonne oder Schatten genießen und die Seele baumeln lassen kann. Im Tiefgeschoss des Hauses befinden sich neben einer Doppelgarage und mehreren Kellerräumen (Heizraum, Pelletslagerraum, usw.) weitere Wohnräume mit einer Fläche von insgesamt ca. 57 m². Diese Räumlichkeiten können durch einen eigenen Eingang von außen betreten werden bzw. gelangt man ebenfalls über diesen Zugang in den schönen Garten. Im Dachgeschoss finden Sie eine große Sauna, die für entspannende Wellness-Momente sorgt. Ein sonniger, liebevoll angelegter Garten mit einem überdachtem Pool lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Erholung oder Aktivitäten im Freien. Hier können Sie gemütliche Stunden z.B. in einer Hängematte am Pool oder in einem Liegestuhl im Schatten eines Baumes verbringen und genießen. Diese sehr gepflegte Immobilie, in die laufend investiert wurde, vereint ländlichen Charme mit zeitgerechtem Komfort und bietet die ideale Umgebung, um das Leben im Salzkammergut in vollen Zügen aufzusaugen. Gampern ist keine Vorbehaltsgemeinde - daher auch Zweitwohnsitz möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmantem Haus begeistern! Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümerin, EA, Gemeindeamt Gampern und GB. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

WOHNEN OHNE KOMPROMISSEDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Gampern, welches 2015 von der Firma Hongar Bau errichtet wurde, verbindet hochwertiges Wohnen, großzügige Freiflächen und vielseitige Zukunftsmöglichkeiten zu einem besonderen Gesamtpaket. Auf einem beeindruckenden, rund 1.970 m² großen Grundstück präsentiert sich ein stilvolles Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, den großzügigen Außenbereich und das außergewöhnliche Platzangebot überzeugt. Das rund 1.970 m² große Grundstück eröffnet darüber hinaus außergewöhnlich viel Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Folgende Highlights erwarten Sie: hochwertig ausgestattete Küche mit versenkbarem Dunstabzug und Abluftführung über die Bodenplatteseparate Schattenküche mit Grohe Blue System – gekühltes Wasser sowie Sodawasser direkt auf Knopfdruckbeständiger Vinyl Exklusiv Designer Boden Austroflamm Fynn Xtra 2.0 Kaminofen mit 6 k W im Wohnbereichgroßzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche Beheizung mittels Luftwärmepumpe (Viessmann mit Inspektionsvereinbarung) und Fußbodenheizung Loxone Haussteuerung (Licht, Beschattung, Garagentor) elektrische Rollläden und Fliegengitter an fast allen Fenstern Balkon mit ca. 25,6 m²BWT-Entkalkungsanlage für das gesamte Haus Eufy Sicherheitssystemteilmöbliert Rasenmäher-Traktor Pool und Außendusche (Solardusche) Geräteschuppen und Gartenhüttegroßzügige Doppelgarage (Aufstockungsmöglichkeit für ca. 50 m² Wohnraumerweiterung nach Richtlinien Bauamt) attraktive Wohnlage in Bierbaum/Gampern – Seewalchen und der Attersee in wenigen Fahrminuten erreichbar Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähezusätzliches Baugrundstück, welches separat veräußert werden kann Lage: Die Lage in Gampern verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur beliebten Attersee-Region. Der Attersee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Für Autoliebhaber die Ihre Schätze sicher verwahrt wissen möchten, können wir Stapel-Stellplätze anbieten. In der Fotodokumentation gelb unterlegte Flächen. Die Zufahrt in die Tiefgarage ist nur mit Lift möglich. Angesteuert wird die Einfahrt über Handsender. Die Park-Plattformen werden über Schlüsseltaster nach oben und unten gesteuert. Über das Stiegenhaus ist zusätzlich zum Lift der Ausgang möglich. Auf der oberen Plattform, dürfen PKW über 1,50 Meter Höhe und Kombi nicht abgestellt werden. Auf der unteren Plattform, dürfen PKW bis zu einer Höhe von 1,55 Meter abgestellt werden. Stapelparksystem, oben 1,50 x 5,00 Meter / max. Breite ohne Außenspiegel 1,90 Meter Stapelparksystem, unten 1,55 x 5,00 Meter / max. Breite ohne Außenspiegel 1,90 Meter Sollten Sie einen Termin zum Probeparken wünschen, öffnen Sie das automatisch übermittelte Exposé und senden Sie uns eine Terminanfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #möbliert #unbefristet

Dieses ca. 38 m² große Geschäftslokal befindet sich in einer ausgezeichneten Frequenzlage in der Neulerchenfelder Straße 183, unmittelbar am beliebten Brunnenmarkt im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die attraktive Lage zeichnet sich durch eine hohe Kundenfrequenz, hervorragende Sichtbarkeit und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Damit bietet das Geschäftslokal ideale Voraussetzungen für Unternehmer, die von einem lebendigen und gut frequentierten Standort profitieren möchten. Geschäftslokal & Ausstattung Das Geschäftslokal wurde zuletzt als Gold- und Juweliergeschäft genutzt und überzeugt durch seine vollständige, hochwertige Geschäftseinrichtung. Maßgefertigte Holzverbauten, zahlreiche Glasvitrinen, großzügige Verkaufstheken sowie eine integrierte Beleuchtung schaffen ein professionelles und ansprechendes Verkaufsambiente. Dank der bereits vorhandenen Ausstattung ist eine sofortige Inbetriebnahme möglich. Besonders für Juweliere, Goldankauf oder vergleichbare Geschäftskonzepte bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Tresor (Safe), der eine sichere Aufbewahrung von Schmuck, Edelmetallen und anderen Wertgegenständen ermöglicht. Unbefristeter Mietvertrag – Langfristige Sicherheit Ein wesentlicher Vorteil dieses Geschäftslokals ist der unbefristete Mietvertrag. Dieser bietet eine attraktive Grundlage für eine langfristige Geschäftsplanung und stellt insbesondere für Unternehmer, die sich dauerhaft an einem etablierten Standort positionieren möchten, einen erheblichen Mehrwert dar. Lage & Umgebung Die unmittelbare Nähe zum Brunnenmarkt, einem der bekanntesten und lebendigsten Märkte Wiens, macht diesen Standort besonders interessant. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und ein vielfältiges Einkaufsangebot aus. Die hohe Passantenfrequenz sorgt für ein dynamisches Geschäftsumfeld und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten, sowohl Stammkunden als auch Laufkundschaft anzusprechen. Die hervorragende Sichtbarkeit und die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung unterstreichen die Attraktivität dieser Geschäftsadresse. Highlights auf einen Blick Ca. 38 m² Geschäftsfläche Unbefristeter Mietvertrag Vollständig eingerichtet und sofort betriebsbereit Hochwertige, maßgefertigte Geschäftseinrichtung Zahlreiche große Glasvitrinen und Verkaufstheken Integrierte Beleuchtung Großer Tresor (Safe) Ideal für Juweliere, Goldankauf und ähnliche Geschäftskonzepte Direkt am beliebten Brunnenmarkt Ausgezeichnete Frequenzlage mit hoher Kundenfrequenz Hervorragende Sichtbarkeit Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Fazit Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer, die ein vollständig ausgestattetes Geschäftslokal an einem stark frequentierten Standort in Wien suchen. Die Kombination aus hochwertiger Einrichtung, sofortiger Betriebsbereitschaft, ausgezeichneter Lage und unbefristetem Mietvertrag macht dieses Geschäftslokal zu einer besonders interessanten Möglichkeit für eine langfristige geschäftliche Nutzung. Hinweis Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein. Für etwaige Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Terrasse

Einzelchalet mit Vermarktung und Betreuung über Safe Island Kräftige Rundhölzer, warme Holzoberflächen und die Bergwelt des Hochkönigs: Dieses Chalet verbindet den ursprünglichen Charakter alpiner Blockbauweise mit dem Komfort eines hochwertigen Feriendomizils. In der bestehenden Safe Island Anlage in Maria Alm Hintermoos eröffnet sich die Möglichkeit, ein einzelnes Chalet zu erwerben und weiterhin in das Safe Island Angebot einzubinden. Ski in Ski out direkt an der Piste. Die Skier anschnallen und unmittelbar ins Wintervergnügen starten. Die direkte Ski-in/Ski-out-Lage ermöglicht den Zugang zum Skigebiet Hochkönig unmittelbar vom Chalet. Nach einem Tag im Schnee erwartet Sie die wohltuende Wärme Ihrer privaten Sauna. Im Sommer bietet die Region Raum für Wanderungen, Radtouren und erlebnisreiche Tage in den Bergen. Blockbauweise mit Charakter und privater Sauna Die markante Rundholzarchitektur verleiht dem Chalet eine unverwechselbare Ausstrahlung. Sichtbares Holz und die warme Anmutung der Räume schaffen einen einladenden Rahmen für Urlaub mit Familie oder Freunden. Auf ca. 74,12 m² Wohnfläche stehen ein Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Eine eigene Sauna und Balkon bzw. Terrasse ergänzen das Ferienerlebnis. Angaben auf Basis des Gesamtangebots. Das konkrete Chalet wird noch bestimmt; Whirlpool, Möblierung und Inventar werden objektspezifisch ausgewiesen. Anreisen und wohlfühlen mit zentraler Betreuung Ihr... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alpiner Charakter und Raum zum Leben Vier Chalets mit Wärme und Charakter Kräftige Rundhölzer und warme Holzoberflächen verleihen den Chalets ihre unverwechselbare Ausstrahlung. Die charaktervolle Rundholzblockbauweise bringt den ursprünglichen Charme alpiner Häuser zum Ausdruck und schafft eine Atmosphäre, in der sich Gäste vom ersten Moment an willkommen fühlen können. Jedes Chalet bietet rund 74,12 m² Wohnfläche mit einem Wohnbereich samt Küche, einer Diele zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Eine eigene Sauna sowie Balkon beziehungsweise Terrasse ergänzen den Komfort. Drei der vier Chalets verfügen zusätzlich über einen privaten Whirlpool. Ob Urlaub zu zweit, mit Familie oder mit Freunden: Die durchdachte Raumaufteilung und die private Wellnessausstattung bieten einen einladenden Rahmen für gemeinsame Zeit und erholsame Rückzugsmomente. Ski-in/Ski-out direkt vor der Tür Die Skier anschnallen und unmittelbar in den Skitag starten: Die direkte Lage an der Skipiste gehört zu den besonderen Qualitäten von Safe Island Austria. Der Zugang zum Skigebiet Hochkönig macht den Winterurlaub angenehm unkompliziert. Nach aktiven Stunden im Schnee kehren die Gäste in ihr eigenes Chalet zurück – zur wohltuenden Wärme der Sauna und zur gemütlichen Atmosphäre ihres Feriendomizils. Pistenlage, charaktervolle Architektur und private Wellness prägen das Urlaubserlebnis und bieten überzeugende Argumente für die Vermarktung. Bergsommer voller Möglichkeiten Wenn die Landschaft ihre sommerlichen Farben zeigt, laden die Berge rund um Maria Alm zum Wandern, Radfahren und Entdecken ein. Ausflüge in die Region und entspannte Stunden auf Balkon oder Terrasse ergänzen das Ferienangebot – vom aktiven Winteraufenthalt bis zu genussvollen Tagen im Bergsommer. Das Wohnhaus als persönlicher Lebensmittelpunkt Das zur Gesamtanlage gehörende private Wohnhaus verfügt über drei Wohneinheiten. Es eröffnet die Möglichkeit, unmittelbar bei den Chalets zu wohnen und den Ferienbetrieb von dort aus zu begleiten. Kurze Wege verbinden sich mit persönlicher Präsenz: Sie können Gastgeber sein und zugleich Ihren eigenen Alltag in der Bergwelt gestalten. Die drei Einheiten bieten Raum für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte im Rahmen der jeweils zulässigen Nutzung. Aufteilung, Flächen und bestehende Nutzungsmöglichkeiten werden in den weiterführenden Objektunterlagen vorgestellt. Vorhandene Infrastruktur für Ihren Ferienbetrieb Der Rezeptionsbereich dient als zentraler Anlaufpunkt für Gäste und unterstützt die Organisation des Betriebs. Lagerflächen und KFZ-Garagenplätze ergänzen die Anlage. Damit finden Sie bereits eine räumliche Grundlage vor, auf der Sie Ihre Vorstellungen von Gastlichkeit und Betriebsführung aufbauen können. Bestehende Vermarktung und neue Perspektiven mit Safe Island auf bestehende Vermarktung zurückgreifen Auf Wunsch und nach Absprache kann die touristische Vermietung der Gesamtanlage weiterhin über Safe Island erfolgen. Sie erhalten dadurch die Möglichkeit, ein bestehendes, erfolgreiches Vermarktungskonzept und die eingeführte Präsenz der Anlage weiter zu nutzen. Das erleichtert den Einstieg und schafft Kontinuität in der Ansprache der Gäste. Ob Sie den Betrieb persönlich prägen oder die Vermarktung gemeinsam mit Safe Island fortführen möchten: Die Zusammenarbeit lässt sich auf Ihre Vorstellungen abstimmen. Leistungen, Zuständigkeiten, Vergütung und Laufzeit werden individuell vereinbart. Maria Alm–Hintermoos als Lebensmittelpunkt Die Landschaft des Hochkönigs, das vielfältige Freizeitangebot und die touristische Infrastruktur machen Maria Alm–Hintermoos zu einem reizvollen Ort zum Leben und Gastgeber sein. Für Interessenten aus Deutschland und anderen europäischen Ländern bietet die Verbindung aus deutschsprachiger Umgebung, alpinem Lebensgefühl und bestehendem Ferienbetrieb einen attraktiven Ansatz für einen neuen Lebensabschnitt. Safe Island Austria eröffnet die Möglichkeit, persönliche Lebensqualität und unternehmerische Perspektive miteinander zu verbinden. Ihre Pläne auf einer nachvollziehbaren Grundlage Zu einer guten Entscheidung gehören neben dem persönlichen Eindruck auch transparente Informationen. Die verfügbaren Betriebszahlen mit Umsätzen, Auslastung und laufenden Kosten werden für die Kaufprüfung nachvollziehbar aufbereitet. Gemeinsam mit den Objektunterlagen ermöglichen sie Ihnen, die Anlage im Hinblick auf Ihre Finanzierung, Ihre gewünschte Betriebsführung und Ihre persönlichen Ziele kennenzulernen. Entdecken Sie Safe Island Austria persönlich Der Kaufpreis der Gesamtanlage ist auf Anfrage erhältlich. Die weiterführenden Unterlagen enthalten den genauen Verkaufsumfang, die Grundstücks-, Wohn- und Nutzflächen sowie die verfügbaren wirtschaftlichen Informationen. Bei einer persönlichen Besichtigung können Sie die Atmosphäre der Chalets, die direkte Pistenlage und die Möglichkeiten des Wohnhauses erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen Safe Island Austria vorzustellen – und mit Ihnen darüber zu sprechen, wie dieser besondere Ort zu Ihrem Zuhause und einem neuen Kapitel Ihres Lebens werden kann. Besichtigung und weitere Informationen über den beauftragten Immobilienmakler. Objektangaben auf Basis des bestehenden Inserats und der Betreiberangaben. Der genaue Verkaufsumfang und die Vereinbarung zur weiteren Vermarktung werden im Rahmen der Kaufprüfung konkretisiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Bäckerei <4.000m Supermarkt <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Post <4.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Terrasse

Alpiner Charakter und Raum zum Leben Vier Chalets mit Wärme und Charakter Kräftige Rundhölzer und warme Holzoberflächen verleihen den Chalets ihre unverwechselbare Ausstrahlung. Die charaktervolle Rundholzblockbauweise bringt den ursprünglichen Charme alpiner Häuser zum Ausdruck und schafft eine Atmosphäre, in der sich Gäste vom ersten Moment an willkommen fühlen können. Jedes Chalet bietet rund 74,12 m² Wohnfläche mit einem Wohnbereich samt Küche, einer Diele zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Eine eigene Sauna sowie Balkon beziehungsweise Terrasse ergänzen den Komfort. Drei der vier Chalets verfügen zusätzlich über einen privaten Whirlpool. Ob Urlaub zu zweit, mit Familie oder mit Freunden: Die durchdachte Raumaufteilung und die private Wellnessausstattung bieten einen einladenden Rahmen für gemeinsame Zeit und erholsame Rückzugsmomente. Ski-in/Ski-out direkt vor der Tür Die Skier anschnallen und unmittelbar in den Skitag starten: Die direkte Lage an der Skipiste gehört zu den besonderen Qualitäten von Safe Island Austria. Der Zugang zum Skigebiet Hochkönig macht den Winterurlaub angenehm unkompliziert. Nach aktiven Stunden im Schnee kehren die Gäste in ihr eigenes Chalet zurück ? zur wohltuenden Wärme der Sauna und zur gemütlichen Atmosphäre ihres Feriendomizils. Pistenlage, charaktervolle Architektur und private Wellness prägen das Urlaubserlebnis und bieten überzeugende Argumente für die Vermarktung. Bergsommer voller Möglichkeiten Wenn die Landschaft ihre sommerlichen Farben zeigt, laden die Berge rund um Maria Alm zum Wandern, Radfahren und Entdecken ein. Ausflüge in die Region und entspannte Stunden auf Balkon oder Terrasse ergänzen das Ferienangebot ? vom aktiven Winteraufenthalt bis zu genussvollen Tagen im Bergsommer. Das Wohnhaus als persönlicher Lebensmittelpunkt Das zur Gesamtanlage gehörende private Wohnhaus verfügt über drei Wohneinheiten. Es eröffnet die Möglichkeit, unmittelbar bei den Chalets zu wohnen und den Ferienbetrieb von dort aus zu begleiten. Kurze Wege verbinden sich mit persönlicher Präsenz: Sie können Gastgeber sein und zugleich Ihren eigenen Alltag in der Bergwelt gestalten. Die drei Einheiten bieten Raum für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte im Rahmen der jeweils zulässigen Nutzung. Aufteilung, Flächen und bestehende Nutzungsmöglic... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer sich einen neuen Lebensmittelpunkt sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage – ruhig und doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wo Sie hinschauen: hocheffiziente Wärmepumpe, Tiefgarage mit E-Ladestationen Vorbereitung an jedem Tiefgaragen-Stellplatz (gegen Aufpreis) und auf private Bike-Safes im Erdgeschoss (gegen Aufpreis), inklusive Lademöglichkeit für E-Bikes. Willkommen in den Residenzen G + L im Klosterquartier! Exklusives Wohngefühl und Premium Ausstattung für 32 Wohnungen und ein Ladenlokal: Für Singles, junge Paare oder als kleine Einheit für Seniorinnen und Senioren bieten die zwei-Zimmer Wohnungen durchdachte Grundrisse. Drei-Zimmer Einheiten eignen sich für Familien, Paare mit Homeoffice oder Seniorinnen und Senioren perfekt. Zum Teil mit Garten oder Balkon sind die vier-Zimmer Wohnungen ideal für Familien gestalten. Als Premium Einheiten wurden die Penthouse-Wohnungen konzipiert. Für alle, die es exklusiv lieben. Mit zwei Terrassen für großartige Aussichten. Im Erdgeschoss steht eine Gewerbefläche ebenso zum Verkauf, die eine neue berufliche Heimat mit einzigartigem Komfort für Büros, Arztpraxis, Kanzlei oder vielleicht eine Vinothek oder ähnliches bietet.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer sich einen neuen Lebensmittelpunkt sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage – ruhig und doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wo Sie hinschauen: hocheffiziente Wärmepumpe, Tiefgarage mit E-Ladestationen Vorbereitung an jedem Tiefgaragen-Stellplatz (gegen Aufpreis) und auf private Bike-Safes im Erdgeschoss (gegen Aufpreis), inklusive Lademöglichkeit für E-Bikes. Willkommen in den Residenzen G + L im Klosterquartier! Exklusives Wohngefühl und Premium Ausstattung für 32 Wohnungen und ein Ladenlokal: Für Singles, junge Paare oder als kleine Einheit für Seniorinnen und Senioren bieten die zwei-Zimmer Wohnungen durchdachte Grundrisse. Drei-Zimmer Einheiten eignen sich für Familien, Paare mit Homeoffice oder Seniorinnen und Senioren perfekt. Zum Teil mit Garten oder Balkon sind die vier-Zimmer Wohnungen ideal für Familien gestalten. Als Premium Einheiten wurden die Penthouse-Wohnungen konzipiert. Für alle, die es exklusiv lieben. Mit zwei Terrassen für großartige Aussichten. Im Erdgeschoss steht eine Gewerbefläche ebenso zum Verkauf, die eine neue berufliche Heimat mit einzigartigem Komfort für Büros, Arztpraxis, Kanzlei oder vielleicht eine Vinothek oder ähnliches bietet.... [Mehr]