Eigentumswohnungen in 4800 Attnang-Puchheim

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese Wohnung hat für jedes Alter was zu bieten! Egal ob als erstes gemeinsames Nest für junge Paare oder Kleinfamilien oder auch als barrierefreier Alterssitz. Ein besonderes Highlight für Familien: die beiden zur Wohnanlage gehörenden Kinderspielplätze und schön gestalteten Gartenflächen, die zum längeren Verweilen einladen! Die ca. 2002 errichtete Wohnanlage liegt in verkehrsgünstiger Lage von Attnang-Puchheim. Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe, aber auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, was aus beruflicher und schulischer Sicht einen praktischen Vorteil sein kann. Sämtliche Infrastruktur zur Abdeckung des täglichen Bedarfs liegt im Umkreis von ca. 1 - 7 km entfernt. Sie empfangen Ihre Gäste am Haupteingang über eine Gegensprechanlage mit Videofunktion. Über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie hinauf zur Wohnung im 2. OG. Alle Räume sind über den Vorraum mit Garderobe zentral begehbar: - eine helle moderne Küche - ein Wohn-/Essbereich (der auch über die Küche zugänglich ist) - ein Kinderzimmer/Büro - ein Schlafzimmer - ein Abstellraum - ein Bad mit Wanne und WM-Anschluss und - ein separates WC. Der Wohnraum und die beiden Zimmer verfügen alle drei über einen eigenen Zugang zu der großzügigen und westlich ausgerichteten Loggia (inkl. Markise) und zusätzlichem Abstellraum. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Letzterer ist im angeführten Preis nicht mit inbegriffen und kann optional dazu erworben werden (VP EUR 15.000, ). Der allgemeine Fahrradabstellraum, ein Trockenraum und ausreichend KFZ-Freistellplätze für Zweitwagen und/oder Besucher runden das Angebot perfekt ab! Das entspricht genau Ihren Vorstellungen? Dann kontaktieren Sie gerne jederzeit und unverbindlich für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unsere Frau Mag. Ulrike Parzer unter der Tel. Nr. [Tel] oder per mail: [Email]ben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Eigentumswohnung in Attnang-Puchheim, Waldstraße 48 Diese Wohnung, im 2. Stock gelegen, bietet folgende Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in die Küche mit Essbereich, das geräumige Schlafzimmer, das helle Wohnzimmer mit Loggia, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil sowie allgemeine Parkplätze vor dem Haus stehen zur Verfügung. Der Lift sorgt für barrierefreien Komfort. Die Umgebung punktet mit ruhigen Spazierwegen und guter Infrastruktur. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungstermine gerne auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Top Lage! Arzt Apotheke Geschäfte Schule Fussläufig erreichbar. Naturliebhaber kommen mit der wunderschönen Au auf Ihre Kosten mit den Puchheimer Teichen. Dach und Fassade wurden im Frühling neu gemacht.

#Terrasse #renovierungsbedürftig

COMING SOON! Sanierungsbedürftige Wohnung mit Dachterrasse zum Schnäppchen Preis Marktstraße 6 – 8 in Attnang-Puchheim Lassen Sie sich jetzt schon sehr gerne vormerken. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese geräumige und modern gestaltete Wohnung, mit ca. 125m² Wfl, ist perfekt für Personen, die viel Platz benötigen, jedoch die Vorzüge eines kleinen, pflegeleichten Gartens schätzen, um sich weniger Arbeit zu machen. Highlights der Immobilie: •125qm Wohnfläche, ideal für Familien •4 gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse •Ein großes, einladendes Wohnzimmer, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden •Eine separate Küche, in der Sie kulinarische Meisterwerke zaubern können •Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet •Ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit •Ein Abstellraum und großzügiger Vorraum bieten praktischen Stauraum •Der Garten mit etwa 69qm Fläche ermöglicht entspannte Stunden an der frischen Luft •Ein eigener Parkplatz direkt vor der Tür Renovierungen und Sanierungen: •Im Jahr 2017 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt, darunter neu innenverputzt, Wohnungstür und Innentürblätter getauscht sowie Bodenbeläge neu verlegt. •2020 wurde die Terrasse erneuert, um Ihr Outdoor-Erlebnis zu verbessern. •2021 erfolgte der Austausch von Fenstern und Balkontür, einschließlich Rollos, um die Energieeffizienz zu steigern. •2022 wurde die Innenstiege erneuert, um das Ambiente des Hauses weiter zu verschönern. Diese Immobilie bietet noch eine ausgezeichnete Infrastruktur, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten befindet. Fazit: Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit großzügigem Platzangebot und einem pflegeleichten Garten - ideal für Familien und alle, die Wert auf Wohnqualität in einer erstklassigen Lage legen. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung – Preiswertes Wohnen mit viel Platz! Zum Verkauf steht eine helle und großzügige Eigentumswohnung mit 96 m² Wohnfläche sowie einer sonnigen 10 m² Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist. Diese perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien und überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung. Helle und großzügige Räume: Mit ihren vier Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für eine Familie. Dank der praktischen Einbaumöbel gibt es reichlich Stauraum, sodass Sie stets Ordnung halten können. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Komfortable Ausstattung: Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet angenehme Abendsonne. Für moderne Ansprüche ist die Wohnung bereits mit einem ASAK TV- und Internetanschluss ausgestattet. Zentrale und gut angebundene Lage: Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Attnang-Puchheim und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie viele Alltagswege ohne Auto erledigen können. Ausreichend PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Daniel Ziegler unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ihr barrierefreies Wohlfühl-Zuhause für jedes Lebensalter Diese fast neuwertige Eigentumswohnung im 1. Stock bietet alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünscht. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² (ohne Loggia) und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für jede Lebensphase - von jungen Paaren bis hin zu Senioren. Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit dank des vorhandenen Lifts, was den Alltag für Menschen jeden Alters erleichtert. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, von denen alle direkt auf die ca. 14 m² große Loggia führen - der perfekte Ort zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil von ca. 2,5 m², sowie ein Tiefgaragenparkplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Lage der Immobilie ist hervorragend: Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, und ein Hausarzt ist bequem im selben Gebäudekomplex untergebracht. Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung, ideale Lage und Wohnkomfort - eine perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese entzückende Dachgeschosswohnung in bevorzugter Lage steht ab sofort zur Verfügung. Im zweiten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen befindet sich die 2-Zimmer Wohnung, welche ohne Aufwand rasch bezogen werden kann. Die Wohnraumgestaltung ist durch die Mansarde etwas individuell, aber durchaus sehr reizvoll! Die Wohnung, welche vom jetzigen Eigentümer als Anlagewohnung verwendet wurde, konnte in den letzten Jahren immer gut vermietet werden. Somit wäre diese Immobilie auch als Anlageobjekt gut geeignet. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 2. Obergeschoß. Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage. Die Lage könnte nicht besser sein; sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Attnang-Puchheim ist eine lebenswerte Stadt mit bester Verkehrsanbindung und attraktiver Lage im Bezirk Vöcklabruck. Eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle in nächster Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; der Bahnhof Attnang-Puchheim, ein wichtiger Knotenpunkt im Bahnnetz, ist in kürzester Zeit erreichbar und bietet eine perfekte Anbindung nach Linz, Wien und Salzburg. Somit auch eine perfekte Lage für Pendler. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Sonniger Wohnbereich mit offenem Schlafbereich unter der Mansarde. Durch das Dachfenster kann man in der Nacht den Sternenhimmel bewundern. Der Wohnraum weist eine große, verglaste Dachgaube auf. Diese Fenster können natürlich geöffnet werden. Die Küche ist separat und mit einer gefälligen Einbauküche möbliert. Es befindet sich noch ein kleiner Abstellraum in der Küche. Ebenso besteht die Möglichkeit, eine gemütliche Sitzgelegenheit in der Küche einzurichten. Hell und modern ist das Badezimmer mit toller Dusche, WC und Waschmaschine. Durch das großzügige Dachfenster gelangt ausreichend Licht ins Badezimmer. Für heiße Sommertage wurde im Wohn-Schlafraum eine Klimaanlage installiert. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zum Kaufumfang dazu. Angeboten wird diese Wohnung zu einem Kaufpreis in der Höhe von € 105.000,00. Besichtigungen sind selbstverständlich nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr neues, leistbares Zuhause wartet auf Sie. Diese attraktive Eigentumswohnung in bevorzugter Lage steht ab sofort zur Verfügung. Im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen befindet sich die 3-Zimmer Wohnung, welche nach individueller Modernisierung relativ rasch bezogen werden kann. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 1. Obergeschoß. Die gepflegte Wohnanlage ist sehr beliebt und befindet sich in zentraler aber dennoch ruhigen Lage. Ein schöner Allgemeingarten befindet sich inmitten der Wohnanlage. Die Lage könnte nicht besser sein; sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Attnang-Puchheim ist eine lebenswerte Stadt mit bester Verkehrsanbindung und attraktiver Lage im Bezirk Vöcklabruck. Eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle in nächster Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; der Bahnhof Attnang-Puchheim, ein wichtiger Knotenpunkt im Bahnnetz, ist in kürzester Zeit erreichbar und bietet eine perfekte Anbindung nach Linz, Wien und Salzburg. Somit auch eine perfekte Lage für Pendler. Die schönsten Seen im Salzkammergut sind in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar; zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich ebenso in nächster Nähe, was die Lage für Familien besonders attraktiv macht. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Loggia, kleiner Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zum Kaufumfang dazu. Angeboten wird diese Wohnung zu einem Kaufpreis in der Höhe von € 198.000,00. Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines exklusiven Neubaus von 2021 lässt keine Wünsche offen. Treten Sie ein in einen einladenden Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke bietet. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück dieser Wohnung. Die moderne Küche, die bereits im Preis inkludiert ist, bietet Ihnen alles, was Sie zum Kochen und Genießen brauchen. Durch die großen Fensterfronten gelangen Sie direkt auf den ca. 20 m² großen Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Weitblick ins Gebirge und gleichzeitig absolute Ruhe bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Alltag hinter sich lassen. Das gemütliche Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Direkt daneben befindet sich das stilvolle Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein separater Abstellraum sowie ein zusätzliches WC runden den praktischen Grundriss dieser Wohnung ab. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Luftwärmepumpe für ein angenehmes Wohnklima Elektronische Rollläden und Fliegengitter an allen Fenstern für maximalen Komfort Garten zur Allgemeinnutzung – ideal für Freizeitaktivitäten oder gemütliche Stunden im Freien Zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Attnang-Puchheim. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Natur und der herrliche Ausblick ins Gebirge machen diese Wohnung besonders attraktiv. Einzugstermin: Beziehbar nach Vereinbarung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exklusive Wohnung zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieses Objekts. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Geschäftsführer Andre Reisinger unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht die ca. 50 m² große Wohnung in Attnang-Puchheim, die nicht nur durch ihre südwestseitige Ausrichtung und ihren praktischen Grundriss besticht, sondern auch durch ihre zentrale Lage und gute Infrastruktur. Die Wohnung bietet einen sonnigen Balkon, der von einem der beiden Schlafzimmer aus zugänglich ist. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht eine komfortable Nutzung und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer mit Dusche, separates WC sowie Vorraum runden das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Dachbodenabteil und ein Tiefgaragenplatz, der die bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Die Wohnung wurde um das Jahr 1995 fertiggestellt und hat in den letzten Jahren umfassende Renovierung erfahren, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Die zentrale Lage ermöglicht es, den Bahnhof, Schulen und Lebensmittelgeschäfte bequem zu Fuß zu erreichen. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ideal für Paare oder Single!! Diese Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, Aus der geräumige Loggia blicken Sie in das erfrischende Grün des Innenhofes. An den Fenstern sorgen Rollläden für die Klimatisierung der Räume. Durch die geräumigen Diele sind sämtliche Räume getrennt begehbar. Aufgeteilt ist die Wohneinheit in, Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche mit Essplatz- Diele - Bad mit WM Anschluss - WC - Abstellraum. Des weiteren gehören dazu, ein Tiefgeragenplatz und Kellerabteil. Allgemein zu benutzen sind, Waschraum - Trockenraum - Radlraum.... [Mehr]