Suchergebnisse für "3 bis 4 zimmer wohnung in wals"

#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das "K2+" ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Das "K2+" ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen. DIE MIETE Miete Wohnung + Parkplatz monatlich brutto: EUR 1.554,96 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 304,23 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.859,19 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab Juli 2022. * Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen ECKDATEN Wohnfläche 79,78 m² Garten 123,69 m² Terrassen 19,74 m² Kellerabteil 5,33 m² AUSSTATTUNG * Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche. * Großzügiger Garten in Süd-Ost sowie Süd-West-Ausrichtung. * Zwei Badezimmer mit jeweils einer Dusche, WC sowie einem Waschbecken inklusive Spiegel, Badleuchte und Waschbeckenunterschrank. * Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. * Der Wohnung sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil zugehörig. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Isabell Marchl [Tel] Bernhard Weidenthaler [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In Wals leben und arbeiten Sie im größten Dorf Österreichs! Ländliches Flair, Tradition lebendiges Brauchtum und dennoch sind Sie ganz nah an der Stadt Salzburg. Von hier aus gibt es exzellente Verkehrsanbindungen zum Flughafen Salzburg und zur Autobahn. Einkaufszentren, Kinos. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Hier arbeiten Sie idyllisch im Grünen und genießen die Vorzüge der Stadt.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das "K2+" ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Das "K2+" ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen. DIE MIETE Miete Wohnung + Parkplatz monatlich brutto: EUR 1.718,39 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 358,11 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 2.076,50 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab Juni 2022. * Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen ECKDATEN Wohnfläche 95,17 m² Garten 85,74 m² Terrasse 11,12 m² Kellerabteil 4,20 m² AUSSTATTUNG * Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche im Erdgeschoss. * Von hier aus gelangt man mit der Treppe ins 1.OG, wo sich alle drei Schlafzimmer befinden. * Herrlicher Garten mit Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung. * Zwei Badezimmer mit jeweils einer Dusche, WC sowie einem Waschbecken inklusive Spiegel, Badleuchte und Waschbeckenunterschrank. * Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. * Der Wohnung sind ein Stellplätze in der Tiefgarage, ein Freiparker sowie ein Kellerabteil zugehörig. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Isabell Marchl [Tel] Bernhard Weidenthaler [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In Wals leben und arbeiten Sie im größten Dorf Österreichs! Ländliches Flair, Tradition lebendiges Brauchtum und dennoch sind Sie ganz nah an der Stadt Salzburg. Von hier aus gibt es exzellente Verkehrsanbindungen zum Flughafen Salzburg und zur Autobahn. Einkaufszentren, Kinos. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Hier arbeiten Sie idyllisch im Grünen und genießen die Vorzüge der Stadt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1969 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Ein Kellerabteil mit Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1969 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Ein Kellerabteil mit ca. 10 m² ist zugeordnet. Die Wohnung wurde ca. 2019 teilsaniert (Bad, Vorraum, Innentüren, Boden im Kinderzimmer, Elektrik). Die neuwertige Küche samt E-Geräten ist im Kaufpreis beinhaltet. Die Schlafräume und das Wohnzimmer sind mit Fertigparkett versehen. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Wohnzimmer ist Richtung Süden/Westen und die Schlafräume Richtung Norden/Osten ausgerichtet. Die Errichtung von Beistellbalkonen ist in der Umsetzung, die Kosten belaufen sich auf ca. € 18.000, bis € 20.000, . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das "K2+" ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Das "K2+" ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen. DIE MIETE Miete Wohnung + 1x Parkplatz monatlich brutto: EUR 1.604,81 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 380,60 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.985,41 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab Juli 2022. * Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen * Es kann zusätzlich ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 114,- dazu gemietet werden. ECKDATEN Wohnfläche 101,60 m² Balkon 6,32 m² Kellerabteil 4,03 m² AUSSTATTUNG * Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche. * Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. * Zwei Badezimmer mit jeweils einer Dusche, WC sowie einem Waschbecken inklusive Spiegel, Badleuchte und Waschbeckenunterschrank. * Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. * Der Wohnung sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil zugehörig. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Isabell Marchl [Tel] Bernhard Weidenthaler [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In Wals leben und arbeiten Sie im größten Dorf Österreichs! Ländliches Flair, Tradition lebendiges Brauchtum und dennoch sind Sie ganz nah an der Stadt Salzburg. Von hier aus gibt es exzellente Verkehrsanbindungen zum Flughafen Salzburg und zur Autobahn. Einkaufszentren, Kinos. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Hier arbeiten Sie idyllisch im Grünen und genießen die Vorzüge der Stadt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Das "K2+" ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Das "K2+" ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen. DIE MIETE Miete Wohnung + Parkplatz monatlich brutto: EUR 1.022,30 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 248,97 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.271,27 * Zusätzlich können zwei Stellplätze in der Tiefgarage für eine Bruttomonatsmiete von € 228,00 angemietet werden. * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab Juli 2022. * Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen ECKDATEN Wohnfläche 63,99 m² Balkone 11,16 m² Kellerabteil 5,24 m² AUSSTATTUNG * Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche. * Zwei Balkone in Süd-West- und Nord-West-Ausrichtung. * Tageslicht-Badezimmer mit einer Dusche und einem Waschbecken inklusive Spiegel, Badleuchte und Waschbeckenunterschrank. * Separates WC * Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. * Der Wohnung sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil zugehörig. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Isabell Marchl [Tel] Bernhard Weidenthaler [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In Wals leben und arbeiten Sie im größten Dorf Österreichs! Ländliches Flair, Tradition lebendiges Brauchtum und dennoch sind Sie ganz nah an der Stadt Salzburg. Von hier aus gibt es exzellente Verkehrsanbindungen zum Flughafen Salzburg und zur Autobahn. Einkaufszentren, Kinos. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Hier arbeiten Sie idyllisch im Grünen und genießen die Vorzüge der Stadt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das "K2+" ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Das "K2+" ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen. DIE MIETE Miete Wohnung + Parkplatz monatlich brutto: EUR 920,40 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 223,59 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.143,99 * Zusätzlich können zwei Stellplätze in der Tiefgarage für eine Bruttomonatsmiete von € 228,00 angemietet werden. * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab Juli 2022. * Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen ECKDATEN Wohnfläche 56,74 m² Balkone 20,08 m² Kellerabteil 3,20 m² AUSSTATTUNG * Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche. * Drei Balkone in Ost-, West- sowie Nord-West-Ausrichtung. * Zwei Badezimmer mit jeweils einer Dusche, WC sowie einem Waschbecken inklusive Spiegel, Badleuchte und Waschbeckenunterschrank. * Durch die zwei Badezimmer wäre diese Wohnung ebenfalls gut als WG geeignet. * Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. * Der Wohnung sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil zugehörig. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Isabell Marchl [Tel] Bernhard Weidenthaler [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In Wals leben und arbeiten Sie im größten Dorf Österreichs! Ländliches Flair, Tradition lebendiges Brauchtum und dennoch sind Sie ganz nah an der Stadt Salzburg. Von hier aus gibt es exzellente Verkehrsanbindungen zum Flughafen Salzburg und zur Autobahn. Einkaufszentren, Kinos. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Hier arbeiten Sie idyllisch im Grünen und genießen die Vorzüge der Stadt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

die im Dachgeschoß gelegene Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad, WC, Abstellraum sowie dazugehörigen Balkonen im Ausenmaß von ca. 6,66m2 und ca 4,53m2. Darüber hinaus gehört ein Kellerabteil von ca 11,16m2 dazu. 1 Garagenparkplatz und 1 PKW-Abstellplatz im Freien. Bushaltestelle direkt vor der Haustüre.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das "K2+" ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Das "K2+" ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen. DIE MIETE: Miete Wohnung + Parkplatz monatlich brutto: EUR 861,82 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 200,53 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.062,35 * Zusätzlich können zwei Stellplätze in der Tiefgarage für eine Bruttomonatsmiete von € 228,00 angemietet werden. * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab Juli 2022. * Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen ECKDATEN: Wohnfläche 50,15 m² Balkone 13,39 m² Kellerabteil 3,27 m² AUSSTATTUNG: * Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche. * Zwei Balkone in Süd-Ost- und Süd-West-Ausrichtung. * Badezimmer mit einer Dusche, WC sowie einem Waschbecken inklusive Spiegel, Badleuchte und Waschbeckenunterschrank. * Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. * Der Wohnung sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil zugehörig. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Isabell Marchl [Tel] Bernhard Weidenthaler [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In Wals leben und arbeiten Sie im größten Dorf Österreichs! Ländliches Flair, Tradition lebendiges Brauchtum und dennoch sind Sie ganz nah an der Stadt Salzburg. Von hier aus gibt es exzellente Verkehrsanbindungen zum Flughafen Salzburg und zur Autobahn. Einkaufszentren, Kinos. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Hier arbeiten Sie idyllisch im Grünen und genießen die Vorzüge der Stadt.... [Mehr]

#Büro

Wohnung im Gemeindegebiet Wals-Siezenheim, Ortsteil Käferheim. Objektinformationen: Die im 1. Obergeschoss liegende Wohnung erreicht man über eine Außentreppe. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 100m² großes Büro das ebenfalls gemietet werden kann. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmer mit Bad und Abstellraum. Die Böden sind in Holzoptik verlegt, im Badezimmer wurde verfließt. EDV-Verkabelung ist vorhanden. Ausstattung : Es besteht die Möglichkeit bis zu 3 Parkplätze a´€ 30,00 (brutto) anzumieten. Nutzfläche : OG Wohnung: ca. 96m² ca. 31,30 m² Wohnzimmer ca. 26,50 m² Küche/Esszimmer ca. 21,40 m² Zimmer ca. 9,60 m² Badezimmer ca. 3,80 m² Abstellraum Baujahr : 1950 Sanierung: 1994, 2016 Heizung/Warmwasseraufbereitung: Ölheizung: Zentralheizung Verfügbarkeit : sofort Kosten : Miete exkl. Betriebskosten: € 1.025,00 inkl. USt. Betriebskosten inkl. Heizung: € 200,00 inkl. USt. Folgende Kosten sind bei Vertragsabschluss vom Mieter zu tragen: 3 BMM Kaution je nach Vereinbarung Kosten für die Mietvertragserrichtung Vermittlerprovision, je nach Vertragsdauer, 1-2 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Wals-Siezenheim, Ortsteil Käferheim. Die Autobahnauffahrten in allen Richtungen, der Flughafen und die Grenze nach Deutschland sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Weiters gibt es unzählige Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Autominuten zu erreichen sind.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TOP 2-Zi-Gartenwohnung, neuwertig, 2 Stellplätze, in Wals bei Salzburg! Verfügbarkeit: sofort Mietinfo: Mietzins: € 1.095,00 inkl. Betriebskosten, inkl. 2 Stellplätze Kaution: 3 BMM Mietdauer: 3 Jahre befristet Übernahme: 1. Juni 2022 möglich Tiere: sind nicht erlaubt Provision: 1BMM zzgl. 20 % USt. Im Ortsteil Grünau, eine bevorzugte Wohnlage ist eine Region mit viel Lebensqualität, da können auch Sie ihr neues schönes Zuhause finden. Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eignem Eingang in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besticht durch eine gut eingeteilte Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt: - Vorraum - Abstellraum - WC mit Handwaschbecken - Wohn-/Essraum mit moderner Einbauküche (Geschirrspüler vorhanden) - Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine - große Terrasse und Garten (mit Hochbeet) - 1 Carport-Stellplatz - 1 PKW-Freistellplatz - 1 Kellerabteil Die Wohnung ist zur Übernahme bereit, einem raschen Einzug steht nichts im Wege! Einfach eine tolle Wohnung! Besichtigung: Gerne können Sie mit Frau Unterrainer einen Besichtigungstermin vereinbaren, unter Tel: [Tel]... [Mehr]

#Büro

Büro im Gemeindegebiet Wals-Siezenheim, Ortsteil Käferheim. ca. 100m² Objektinformation : Das im Erdgeschoss liegende Büro besteht aus zwei Zimmern, einem Archiv, einer Teeküche und WC´s. Das Büro ist sehr gepflegt und dank der vielen Fenster hell durchflutet. Die Fußbodenheizung und der verlegte Teppichboden sorgen für ein angenehmes Raumklima. EDV-Verkabelung ist vorhanden. Ausstattung : Je Büro sind 3 Parkplätze a´€ 30,00 (brutto) anmietbar. Nutzfläche : ca. 26m² Büro ca. 55m² Disposition ca. 6m² Archiv ca. 7m² Vorraum ca. 4m² WC-Damen ca. 4m² WC-Herren ca. 2m² Teeküche Baujahr : 1950 Sanierung: 1994 Heizung/Warmwasseraufbereitung: Ölheizung Erdgeschoss = Fußbodenheizung Verfügbarkeit : sofort Kosten : Miete excl. Betriebskosten: €1.075,00 inkl. USt. Betriebskosten inkl. Heizung: je Büro €200,00 inkl. USt. Monatliche Gesamtbelastung: €1.275,00 inkl Ust Folgende Kosten sind bei Vertragsabschluss vom Mieter zu tragen: 3 bis 6 BMM Kaution je nach Vereinbarung Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt Kosten für die Mietvertragserrichtung Vermittlerprovision, je nach Vertragsdauer, 2-3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Wals-Siezenheim, Ortsteil Käferheim. Die Autobahnauffahrten in allen Richtungen, der Flughafen und die Grenze nach Deutschland sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Weiters gibt es unzählige Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Autominuten zu erreichen sind.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Niveauvolles Neubau Projekt in Wals bei Salzburg - 3 Zimmer inkl. Terrasse im Obergeschoß Top 3 Gegenständliches Neubauvorhaben befindet sich in ruhiger Siedlungslage, Nähe Grünau gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Saalach. Eingebettet in einem naturnah gestaltetem Landschaftsraum ensteht der Lebens Raum Stadlerau mit lediglich 5 Wohneinheiten. Der Baubeginn erfolgt im Mai 2022, die Übergaben der Einheiten sind für Mitte 2023 geplant. Die Salzburger Altstadt erreicht man entlang der Saalach per Fahrrad in etwa 40 Minuten. Nahgelegene Infrastruktur im Ortszentrum Wals, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine rasch zu erreichende Autobahnanbindung (A1) zeichnen diese Lage aus. Die Highlights im Überblick: - hochwertige Bauweise mit durchdachten Grundrissen - ruhige Wohnsiedlung mit wenig Verkehr - beheizter Fußboden mit Einzelraumregulierung - zeitloses Feinsteinzeug und schöne Parkettböden - barrierefreier Lebensraum - großzügige Gärten bzw. Terrassen - Tiefgarage inkl. Rampenheizung - Raffstores mit Funkfernbedienung Fordern Sie noch heute alle Detailunterlagen zu diesem tollen Neubauprojekt bei uns an! HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]