Immobilien im Bezirk Vöcklabruck

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Coming Soon: Neubau Mietwohnungen 2- bis 3 Zimmer zwischen ca. 50 - ca. 105m2 Wohnfläche mitten im Zentrum von St.Georgen im Attergau. Jetzt Suchwunsch mitteilen und unverbindlich Anfragen. Das Zukunfts-Projekt St.Georgs Galerien in der Erholungsregion Attersee / Attergau Werden Sie Teil des neuen Zentrums von St.Georgen im Attergau unweit vom Attersee. Die Ausstattung ist hochwertig, elegant und zeitgemäß, die Grundrisse von den Architekten gefühlvoll geplant. Sie erreichen bequem die Wohnungen über 2 Lifte, eine Tiefgarage ist vorhanden. Alle Wohneinheiten verfügen über ein praktisches Kellerabteil. Der Bau hat bereits begonnen, die Genehmigungen sind rechtskräftig. Das Konzept : Das Bauvorhaben zielt auf die Belebung der Ortsmitte mit traumhaft schönen Wohnungen, einem Einkaufsmarkt, Büros und einem Restaurant. Das Prinzip ist zukunftsweisend und werthaltig für Alt und Jung. Die perfekte Infrastruktur des konstant wachsenden Ortes in der Erholungsregion können Sie fußläufig sehr einfach erreichen - einfach in den Lift steigen und Sie stehen am Puls des Marktes, der Attersee und die sonstigen Erholungsmöglichkeiten sind nur ca. 5 Autominuten entfernt. Salzburg ist in 30, Linz in 40 Min schnell und unkompliziert erreichbar. Gründe, die ein Wohnen im neuen Zentrum attraktiv und vermögenssichernd machen: Sie wohnen im Erholungsgebiet und erreichen trotzdem schnell die Ballungszentren, wenn der Beruf Sie fordert Das kulturelle Angebot in der Region ist über alle Grenzen hinaus bekannt. Lebenswert Wohnen in den St.Georgs Galerien hat Zukunft. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. HWB = 39 kWh/m"a Bauteil 4 HWB = 41 kWh/m²a Bauteil 3... [Mehr]

#Versteigerung

Büro- und Geschäftshaus, 1-geschossig, bestehend aus, Verkaufsraum und Schauraum, Hallentrakt mit Verkaufsraum, Aufenthaltsraum, Dusche/WC, WC-Anlage, Büros, Lagerräume, sowie Keller, Bj. 1953 Schätzwert: 213.000 EUR Geringstes Gebot: 106.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit

Hier stehen einem wahrlich viele Möglichkeiten für Arbeiten und Wohnen offen! Weiterer Pluspunkt ist die vorliegende ZWEITWOHNSITZWIDMUNG! In zentraler Sonnenlage befindet sich der im Moment noch als Gasthaus geführte Betrieb mit ca. 400 m² Nutzfläche samt darüber liegender großzügiger Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 112 m² mit 2 Balkonen - einer davon mit Seeblick. Inmitten der beliebten Salzkammergut im Raum Mondsee ist hier der ideale Ausgangspunkt sämtlicher Freizeitaktivitäten. Das Seeufer des Mondsees ist lediglich wenige Schritte vom Domizil entfernt. Der gewerblichen Nutzung dieser einzigartigen Objekt-Rarität sind keine Grenzen gesetzt - ob Sportgeräte-Verleih, Lebensmittelmarkt, Büro, Agentur oder doch die Weiterführung eines Gastbetriebes - die eigene Ideenvielfalt könnte hier wahrlich verwirklicht werden. Der Betrieb bietet außerdem öffentliche PKW-Stellplätze direkt vorm Haus. Die zugehörige Wohnung mit ca. 112 m² Wfl. befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über eine eigene und private Innentreppe erreichbar. Diese verfügt über 3 geräumige Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit separater Toilette. Zusätzlich ist ein eigener Pachtbadeplatz in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, welcher mit übernommen werden könnte. Im Detail: - ZWEITWOHNSITZ - eigene Personalwohnung im EG (ca. 38 m²) - 2 Balkone, einer davon mit Seeblick - gewerblich nutzbar (Gastronomie oder anderes Gewerbe) - sehr gute Frequenz - Zuzug und viele Neuprojekte in der Umgebung geplant - ein Pachtbadeplatz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Einzigartiges Salzkammergut, reich an Weltkulturerbe. Der Mondsee liegt mitten in einer außergewöhnlichen Kombination aus idyllischer Seelandschaft, herrlicher Natur und beeindruckenden Bergen. Nahe der Kulturstadt Salzburg und gut erreichbar von Wien und München. Im Sommer wie in Winter Treffpunkt der Gesellschaft.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #unbefristet

Diese herrlich große Wohnung sucht nach neuen Bewohnern! Die Räume sind groß und hell, die Aufteilung ist gut durchdacht und ermöglicht eine vielfältige Nutzung der Wohnung. Die ca. 37m² große Terrasse ist südseitig ausgerichtet und komplett überdacht. Das heißt auch bei nicht so gutem Wetter kann man sich draußen aufhalten und beispielsweise einen gemütlichen Grillabend veranstalten. Es ist auch möglich einen Garten zu haben. Wenn gewünscht, muss es einfach nur mit den Vermietern abgesprochen werden. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch die drei Parkplätzte direkt vor dem Haus. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Pauschalmiete (inkl. aller BK) - große Räume - schöne Aufteilung - große, sonnige Terrasse - Balkon - Parkplätzte - Garten möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Gartennutzung: JA Provision: 1 MM... [Mehr]

48.00124659340565, 13.662864348606247

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Versteigerung

Einfamilienhaus, 2-geschossig, teilunterkellert, Bj. um 1900, neue Dachdeckung um 1997 - Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume; EG: Vorraum, Küche, Speis, Zimmer, WC, Bad, Wohnzimmer / Zwischentrakt: Vorraum, Abstellraum, Zimmer; OG: Vorraum, 4 Zimmer, Balkon Schätzwert: 161.800 EUR Geringstes Gebot: 80.900 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

TOLLE ZENTRALLAGE, SCHÖNE UMGEBUNG: VÖCKLABRUCK GENIESSEN! Single, Pärchen, Familien oder Senioren - hier fühlen sich alle wohl! Aufgeteilt auf drei Baukörpern befinden sich gerade insgesamt 41 hochwertige Eigentumswohnungen mit Flächen von ca. 42 bis 107 m² im Bau. Moderne Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort. Zwei der Baukörper sind durch gläserne, geschlossene Übergänge miteinander verbunden, ein Baukörper wird unabhängig von den anderen errichtet. Unter der Anlage bietet eine durchgängige, zweistöckige Tiefgarage 71 Stellplätze und somit genügend Platz für die Bewohner. Die Garage ist von jedem Baukörper aus direkt zu erreichen. Im Erdgeschoss ist straßenseitig eine ca. 134 m² Geschäfts-/Ordinationsfläche mit großzügigen Fensterfronten in die Anlage integriert. Alle Wohnungen bieten Freiflächen, um die Stadt auch an der frischen Luft genießen zu können. Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien und Dachterrassen auch über teilweise begrünte Dachgärten verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Ausstattung auf gehobenem Niveau und durchdachte Grundrisse sorgen bei den künftigen Bewohner Innen jedenfalls für puren Lebensgenuss - mitten in Vöcklabruck! Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur vier Gehminuten zu erreichen. In der Nähe finden sich auch verschiedene Ärzte, Hallen-/Parkbad und Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mehrere Banken und Schulen liegen ebenso nahe wie der malerische Stadtplatz, der mit seinen beiden Türmen zum Flanieren einlädt. Ob Stadtsaal oder Stadtpark: Vöcklabruck hat einiges zu bieten - und das in direkter Umgebung zur Wohnanlage. Ausführungswünsche können gegebenenfalls während der Bauphase noch berücksichtigt werden. Die Fertigstellung des Baus ist mit Ende 2024 geplant. Wir bieten ebenso spezielle Angebote für Anleger an! Anlegerpreise erfahren Sie gerne auf Anfrage. Bei Interesse an einer Wohnung dürfen wir Sie bitten mit uns unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] in Kontakt zu treten. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Daher wird auch vom Käufer keine Provision verlangt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: zentrale Lage am Graben, fußläufige Nähe zum Stadtplatz, sehr gute Infrastruktur... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Modernes Geschäftslokal am Stadtplatz Beschreibung: Im Herzen von Vöcklabruck - am gut frequentierten Stadtplatz - befindet sich dieses moderne Geschäftslokal mit insgesamt ca. 289 m2 Fläche. Unterteilt ist das Lokal in zwei große Verkaufsflächen, die Abtrennung kann nach Absprache jedoch auch individuell angepasst werden. Zusätzlich zur Verkaufsfläche ist auf ca. 28 m2 sowohl ein Abstellraum als auch eine Toilette mit Waschtisch vorhanden. Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt 153,60 EUR inkl. Ust. Der Stadtplatz ist mit zahlreichen Märkten, Geschäften und Restaurants der Treffpunkt der Stadt. Sämtliche Infrastruktur ist hier in unmittelbarer Nähe. Kosten: Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebskosten auf monatlich EUR 4.520,49 brutto. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 BMM Provision: Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 85,33 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Herzen von Vöcklabruck - zwischen Vöckla und Stadtplatz - entsteht das Projekt "Vorstadt 18". Die ausgezeichnete, zentrale Lage und die moderne Bauweise bieten ein komplettes rundum Paket für Ihr Wohlbefinden. Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsanbindungen und vieles mehr können Sie in nur wenigen Geh-, Fahrrad-, oder Autominuten erreichen. 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal von 48 m² - 95 m² werden mit Loggien/Terrassen schlüsselfertig errichtet. Im Untergeschoss stehen insgesamt 10 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage um EUR 17.500,- zu erwerben. Vorstadt 18 Hightlights:• Top Infrastruktur• Stadtzentrum• nähe Stadtpark und Stadtplatz• an der Vöckla• einzigartiger Ausblick• moderne Bauweise• Erstbezug• Fußbodenheizung/Fernwärme• barrierefrei... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck. das Objekt teilt sich wie folgt auf: - 2.033 m² Bürofläche - 916 m² Geschäftsfläche - 489 m² Werkstatt/Keller/Lager Abstellplätze im Freien teilweise überdacht. Das Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper. Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut und modernisiert, es wurden unter anerem die fenster erneuert. Ein außenliegender Sonnenschutz wurde ebenfalls angebracht. Im EG befinden sich Geschäfts- und Büroflächen. Im 1. und 2. OG befinden sich ausschließlich Büroflächen. Ein behördlich genehmiger Ausbau des 3. OG für Wohnungen liegt vor. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Banken, Ämter, Schulen usw. Die Flächenwidmung setzt sich folgendermaßen zusammen: Geschossbezogene Widmung: Bauland/Gemischtes Baugebiet Geschäftsgebiet neu - ROP mit gemischtem Warenangebot G Geschoss 1 und 2: Gemischtes Baugebiet M Geschoss 3: Wohngebiet W Daher auch für Bauträger interessant Für weitere Infos und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das Objekt ist fast voll vermietet und es ergibt sich eine Rendite von ca. 6% . Der Kauf wäre umsatzsteuerpflichtig. LEGEN SIE IHR ANGEBOTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.23 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

Garagenpark in Schwanenstadt! LAGERN, EINSTELLEN und AUFBEWAHREN! Sie trennen sich nicht gerne von Dingen? Müssen Sie nicht! Ihre neu Garage schafft Platz! Der im Juni neueröffnete Garagenpark umfasst Einzel- und Doppelgaragen. Garagentor mit Funkhandsender Stromanschluss und Licht Garagenpark komplett eingezäunt elektrischer Einfahrtsschranken 24h Zugang uvm. S Plus Garage Größe außen [Bx L] 2,78 x 5,5 m Garagentor elektr. [Bx H] 2,22 x 1,97 m monatliche Kosten: Miete € 93,50 + Betriebskosten € 12,00 pro Monat einmalige Kosten: Vergebührung € 37,98 + Vertragserrichtung € 150,00 Kaution € 500,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr mindest Mietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 470,00 + Kaution M Garage Größe außen [Bx L] 3,0 x 6,0 m monatliche Kosten: Miete € 105,00 + Betriebskosten € 14,00 pro Monat einmalige Kosten: Vergebührung € 42,84 + Vertragserrichtung € 150,00 Kaution € 500,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr mindest Mietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 500,00 + Kaution M2 Garage Größe außen [Bx L] 6,0 x 6,0 m monatliche Kosten: Miete € 215,00 + Betriebskosten € 28,00 pro Monat einmalige Kosten: Vergebührung € 87,48 + Vertragserrichtung € 150,00 Kaution: € 800,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr mindest Mietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 800,00 + Kaution L Plus Garage - derzeit nicht verfügbar Größe außen [Bx L] 3,5 x 7,0 m monatliche Kosten: Miete € 130,00 + Betriebskosten € 22,00 pro Monat einmalige Kosten: Vergebührung € 54,72 + Vertragserrichtung € 150,00 Kaution € 600,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 500,00 + Kaution Neugierig ? Lass dich vormerken und wir informieren dich sobald es Neuigkeiten zum Garagenpark Schwanenstadt gibt ! www.my-garage.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]