Immobilien im Bezirk Vöcklabruck

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

MONDSEE: Dachgeschoßwohnung 90 m², See-/ Gebirgsblick, HWB-148, Tiefgarage, kleine- feine Wohnanlage, 325.000,- Ahammer, Tel. [Tel], IMMOcon.at

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Baugrundstück mit landwirtschaftlichem Nutzgrund in der prächtigen Naturlandschaft des Salzkammergutes in der Gemeinde Rutzenmoos bei Vöcklabruck/Gmunden. Es bieten sich zahlreiche Gestaltungsvarianten an. Gesamtgröße der Liegenschaft ca. 10.810 m². Das sonnige und ruhige Baugrundstück von ca. 1.239 m² Baugrund ist für die Bebauung von "3 Niedrigenergie-Reihenhäuser" vorgesehen. Somit auch für Bauträger geeignet. Die übrige Grundfläche von ca. 9.571 m² ist momentan z.B. für Obst- oder Gemüseanbau sowie Tierhaltung wie z.B. Pferden bestens geeignet. Errichten Sie Ihr Traumhaus im Salzkammergut mit Ihrer eigenen Pferderanch. Auf den ca. 9.571 m² befindet sich eine Scheune, die als sogennanter Sternchengrund ausgewiesen ist. Dieser dürfte zusätzlich bebaut werden. Kanal und Stromanschluss bereits vorhanden. Für die Wasserversorgung steht eine Brunnen mit Gutachten zur Verfügung. LAGE: Die Gemeinde Rutzenmoos befindet sich im schönen Salzkammergut unweit vom Attersee und Traunsee. Durch die ruhige, sonnige Lage und die Waldnähe bietet das Grundstück die idealen Voraussetzungen für Familien, die die Natur lieben. Gmunden - ca. 10 km Attersee - ca. 13 km Regau - ca. 2,8 km Wels - ca. 40 km Salzburg - ca. 70 km DE - Bad Füssing - ca. 65 km Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #ruhig

sonnige 3-Zimmer Altbauwohng: Die süd-westseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 200 Jahre alten Gebäudes. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-Eßraum mit Küche, einem geräumigen Schlafzimmer mit ca. 17m2 und einem 2. Zimmer mit ca.9,5m2. Das Bad ist mit Wanne, WC und Waschbecken sowie einem Anschluß für Waschmaschine ausgestattet, die Küche mit Ceranfeld, Backrohr, Spüle und Anschluß Geschirrspüler. Dem Wohnraum ist eine Terrasse mit 2 Bäumen vorgelagert. Abrechnung Wasser- und Heizkosten erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch. Lagebeschreibung: zentrale, ruhige Lage im Zentrum von Schwanenstadt Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Handel

In zentraler Lage, nur wenige Geh-Minuten vom Ortszentrum Schwanenstadt, befindet sich die zur Vermietung gelangende Geschäftsfläche. Das Objekt befindet sich in stark frequentierter Lage im Gewerbegebiet von Schwanenstadt. Nach Bedarf kann die Gesamtfläche auch geteilt werden. Vor dem Gebäude befinden sich 145 Parkplätze zur gemeinsamen Nutzung. Die B1 ist in unmittelbarer Nähe- daher eine optimale Lage. Direkt anschließend ist ein Baumarkt und vis-à-vis die Lebensmittelkette Eurospar. • Miete: € 9,- / m² zzgl. 20 % MwSt. • Betriebskosten-Akonto: € 0,7 / m² zzgl. 20 % MwSt. • Strom und Gas in den Betriebskosten nicht inkludiert • Kaution: 3 Monatsmieten Verkehrsanbindung / Lage: In Schwanenstadt kreuzen sich die Wiener Straße (B 1) und die Gallspacher Straße (B 135). Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Laakirchen-West (vormals Steyrermühl) an der A1 in ca. 8 km Entfernung. Öffentliche Buslinien gibt es in Richtung Wels und Vöcklabruck, sowie Niedertalheim und Gmunden. Im ÖBB-Bahnhof Schwanenstadt (nur wenige Geh-Minuten vom Fachmarktzentrum) halten Regional- und Regionalexpresszüge der Westbahnstrecke Wien-Salzburg. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 MM Objektnummer: 2439/31206... [Mehr]

#Einfamilienhaus

#Baugrund

112 m² Wohnfläche ab € 210.000,- zzgl. Grund Die wunderschöne, ländliche Gemeinde Rüstorf liegt zwischen Traun und Ager. Neben den Flussufern 112 m² Wohnfläche ab € 210.000,- zzgl. Grund Die wunderschöne, ländliche Gemeinde Rüstorf liegt zwischen Traun und Ager. Neben den Flussufern gibt es auch noch zahlreiche naturbelassen Grünflächen und Wälder, die zu einem gemütlichen Spaziergang einladen. Die attraktive und sonnige Wohngegend wird durch die landschaftliche Schönheit und kulturelle Vielfalt in der Gemeinde geprägt. Der Gemeinschaftsgeist im Ort, das gepflegte Ortsbild und die gute wirtschaftliche Entwicklung sind weitere Pluspunkte. IHR MODERNES EINFAMILIENHAUS (Bebauungsvorschlag/Beispiel) Mit 112 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen bietet das Typenhaus Graz 112 viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung. PREISBERECHNUNG ZIEGELMASSIVHAUS UND GRUNDSTÜCK Wohnfläche: ca. 112 m² inkl. Bodenplatte € 210.000,- Sondernachlass zum Grundstückpreis € - 5.000,-* Grundstück: € 74.000,- zzgl. Nebenkosten Einfamilienhaus inkl. Grundanteil ab € 279.000, Aktueller Preis lt. [Tel] *Angebot gilt bis 18. Mai 2019 HOLEN SIE SICH IHR PERSÖNLICHES ANGEBOT BEI EINEM BERATUNGSGESPRÄCH! AUSSTATTUNG - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ausführung in Ziegelmassivbauweise - Belagsfertig inkl. Luftwärmepumpe - Flachdach - Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler - Sanitärrohinstallation - Internorm Kunststoff-Fenster KF310 - Bodenplatte inkl. Fundamente Paket schlüsselfertig und Erdarbeiten auf Anfrage DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Herr Fritz Schuster Mobil: [Tel] Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: AUF IHREM GRUNDSTÜCK. Objektbeschreibung: Modernstes Design in massiver Ziegelbauweise Auf Ihrem Grundstück! Unser CREA PURE 125 steht für moderne Architektur zum fairen Preis. Mit klarem Design, schlichter Grundrissform und umfangreicher Basisausstattung ideal für budgetbewusste Bauherren. Das gut durchdachte Designhaus bietet höchsten Wohngenuss für die gesamte Familie auf 125 m² Wohnfläche. Ganz individuell auf Ihre Wünsche angepasst. Das Highlight ist die überdachte Loggia, die den Weitblick auf die Terrasse und den umliegenden Garten lenkt. Leistbare Architektur: Das Exklusive ist bei uns inklusive. CREA Designhäuser werden nach dem Firmenkonzept "ohne verrsteckte Kosten" wertbeständig in bester Baumeisterqualität errichtet! Ein Fixpreis garantiert somit Plaungssicherheit für Ihr persönliches Bauvorhaben. Topausstattung: - Designhaus in belagsfertiger Ausführung - Einreichplan/ Energieausweis - Ziegelmassivbauweise - Fundamentplatte enthalten, Keller optional möglich! - Hochwertiges Flachdach - Spenglerarbeiten in Alu-Color - Eingangsüberdachung - Kunstoff Fenster in Markenqualität, INTERNORM oder JOSKO - Hochwertige elektrische Rolläden - Heiztechnik in Topqualität inkl. Fußbodenheizung - Hochwertige Sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Betriebsfertige Elektroinstallation in Markenqualität inkl. Hausverteiler - Doppelcarport - Geräteraum - Vorratsraum - optional Wirtschaftsraum - Technikraum - ca. 29,94 m² Terrasse - ca. 11,05 m² Loggia Sonderausstattung / Aufpreis: - Pool, Jacuzzi - Wohnraumlüftung - Photovoltaikanlage - Gartenmauer Der Preis bezieht sich auf dei Ausbaustufe belagsfertig inkl. Bodenplatte. Grundrisse und Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Über uns: Unser erfahrenes Team begleitet Sie als kompetenter Partner von der Planung bis zur Ausführung in allen Ausbaustufen. Dabei geht Qualität vor Quantität. Jedes Haus wird individuell auf die Bedürfnisse der Baufamilie und auf Ihr Grundstück abgestimmt. Mit CREA Objektbau liegt die gesamte Abwicklung Ihres Traumhauses in einer Hand. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin in unserem Kundenbüro. Wir freuen uns auf ein Kennenlernen! CREA Office Kundenbüro: Schöneringer Straße 47 4073 Wilhering... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes und stilvolles Wohnen zu attraktiven Preisen in Desselbrunn ETZI-HAUS / AUSTROHAUS errichtet 8 Doppelhäuser und 15 Eigentums-/ Modernes und stilvolles Wohnen zu attraktiven Preisen in Desselbrunn ETZI-HAUS / AUSTROHAUS errichtet 8 Doppelhäuser und 15 Eigentums-/ Mietwohnungen im Herzen von Desselbrunn. Die wunderschöne Gemeinde Desselbrunn liegt zwischen Traun und Ager. Neben den Flussufern gibt es auch noch zahlreiche naturbelassen Grünflächen und Wälder, die zu einem gemütlichen Spaziergang einladen. Weiteres liegt in der Nähe dieser gefragten Lage der wild romantische Traunfall, der an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgen kann. Die attraktive und sonnige Wohngegend wird durch die landschaftliche Schönheit und kulturelle Vielfalt in der Gemeinde geprägt. Der Gemeinschaftsgeist im Ort, das gepflegte Ortsbild und die gute wirtschaftliche Entwicklung sind weitere Pluspunkte. IHR MODERNES DOPPELHAUS Die Doppelhäuser stehen für 2 moderne Wohneinheiten unter einem Dach. Viel Platz, eine stylische Architektur und helle Räume und das alles im Doppelpack, dies macht unsere Doppelhäuser in Desselbrunn zu etwas ganz besonderem. Beide Haushälften bieten das perfekte Zuhause für jeweils eine vierköpfige Familie. Im hellen und großzügigen Erdgeschoss ist Raum zum Kochen, Freunde bewirten, Feste feiern oder einfach mal die Seele baumeln lassen. Die Doppelhaushälften aus Ziegelmassivbauweise bieten mit 114 - 121 m² Wohnfläche moderne Architektur, mit viel Licht in Küche, Wohn- und Essbereich, direkten Ausgang auf Ihre sonnige Terrasse, 3 Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, großzügige Abstellräume und separate WCs in jedem Stockwerk. PREISINFORMATION DOPPELHAUS UND GRUNDSTÜCK (AUSFÜHRUNG BELAGSFERTIG) BAUETAPPE I DOPPELHAUS 1 Wohnfläche: z.B. 114 m² inkl. Grundstück: 391 m² Doppelhaushälfte 1 inkl. Grundanteil ab € 290.740, DOPPELHAUS 2 Wohnfläche: z.B. 114 m² inkl. Grundstück: 370 m² Doppelhaushälfte 2 inkl. Grundanteil ab € 286.900, (Sonderpreis) DOPPELHAUS 3 - VERKAUFT DOPPELHAUS 4 (MIT KELLER) Wohnfläche: ca. 121 m² inkl. Grundstück: 364 m² Doppelhaushälfte 4 inkl. Grundanteil ab € 363.493, BAUETAPPE II / 2020 DOPPELHAUS 5 Wohnfläche: z.B. 114 m² inkl. Grundstück: 361 m² Doppelhaushälfte 5 inkl. Grundanteil ab € 293.440, DOPPELHAUS 6 Wohnfläche: z.B. 114 m² inkl. Grundstück: 359 m² Doppelhaushälfte 6 inkl. Grundanteil ab € 293.220, DOPPELHAUS 7 Wohnfläche: ca. 121 m² inkl. Grundstück: 356 m² Preis auf Anfrage DOPPELHAUS 8 Wohnfläche: ca. 121 m² inkl. Grundstück: 324 m² Preis auf Anfrage- Aktueller Preis lt. heute. [Tel] AUSSTATTUNG - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ausführung in Ziegelmassivbauweise - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet - Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler - Sanitärrohinstallation - Internorm Kunststoff-Fenster KF310 - Bodenplatte inkl. Fundamente - Baukoodinator Optional möglich: - Rollläden - Kamin - Terrasse - Designobjekte wie Dachvorsprung - Terrassenüberdachung - Haustür-Überdachung - Keller - Carport, Garage, Pool, uvm. Paket Schlüssefertig als Aufpreis Bodenbeläge, Spachtel-Marerarbeiten, Sanitäreinrichtung, Innentüren usw. Änderungen am Haus, Grundriss oder Ausstattung selbstverständlich möglich. Nähere Informationen und Ihre persönliche Gesamtkostenaufstellung erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. 15 Eigentums-/Mietwohnungen Es kann zwischen belags- und schlüsselfertigen Wohnungen mit teilweise Gartenanteil und je zwei Autoabstellplätzen gewählt werden. 70 - ca. 115 m² ab € 199.000, (belagsfertig) Nähere Informationen zu den Eigentums und Mietwohnungen erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Herr Fritz Schuster Mobil: [Tel] Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: AUF IHREM GRUNDSTÜCK. Objektbeschreibung: Modernstes Design in massiver Ziegelbauweise Auf Ihrem Grundstück! Unser CREA PURE 125 steht für moderne Architektur zum fairen Preis. Mit klarem Design, schlichter Grundrissform und umfangreicher Basisausstattung ideal für budgetbewusste Bauherren. Das gut durchdachte Designhaus bietet höchsten Wohngenuss für die gesamte Familie auf 125 m² Wohnfläche. Ganz individuell auf Ihre Wünsche angepasst. Das Highlight ist die überdachte Loggia, die den Weitblick auf die Terrasse und den umliegenden Garten lenkt. Leistbare Architektur: Das Exklusive ist bei uns inklusive. CREA Designhäuser werden nach dem Firmenkonzept "ohne verrsteckte Kosten" wertbeständig in bester Baumeisterqualität errichtet! Ein Fixpreis garantiert somit Plaungssicherheit für Ihr persönliches Bauvorhaben. Topausstattung: - Designhaus in belagsfertiger Ausführung - Einreichplan/ Energieausweis - Ziegelmassivbauweise - Fundamentplatte enthalten, Keller optional möglich! - Hochwertiges Flachdach - Spenglerarbeiten in Alu-Color - Eingangsüberdachung - Kunstoff Fenster in Markenqualität, INTERNORM oder JOSKO - Hochwertige elektrische Rolläden - Heiztechnik in Topqualität inkl. Fußbodenheizung - Hochwertige Sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Betriebsfertige Elektroinstallation in Markenqualität inkl. Hausverteiler - Doppelcarport - Geräteraum - Vorratsraum - optional Wirtschaftsraum - Technikraum - ca. 29,94 m² Terrasse - ca. 11,05 m² Loggia Sonderausstattung / Aufpreis: - Pool, Jacuzzi - Wohnraumlüftung - Photovoltaikanlage - Gartenmauer Der Preis bezieht sich auf dei Ausbaustufe belagsfertig inkl. Bodenplatte. Grundrisse und Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Über uns: Unser erfahrenes Team begleitet Sie als kompetenter Partner von der Planung bis zur Ausführung in allen Ausbaustufen. Dabei geht Qualität vor Quantität. Jedes Haus wird individuell auf die Bedürfnisse der Baufamilie und auf Ihr Grundstück abgestimmt. Mit CREA Objektbau liegt die gesamte Abwicklung Ihres Traumhauses in einer Hand. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin in unserem Kundenbüro. Wir freuen uns auf ein Kennenlernen! CREA Office Kundenbüro: Schöneringer Straße 47 4073 Wilhering... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wohnen auf höchstem Niveau - Lassen Sie sich von diesem einzigartigem Angebot überzeugen: Dieser Neubau, errichtet auf dem Urgestein des Mondseebergs, bietet Ihnen Wohnluxus pur. Das Objekt besteht aus insgesamt 2 luxuriösest ausgestatteten Haushälften mit jeweils eigenen uneinsehbaren Sonnenterrassen mit eigenen Infinite Pools. Die Terrassen mit Infinity Pool kombiniert mit dem Seeblick lassen keine Wünsche offen. Hochwertigste Luxus-Materialien und eine Einrichtung der Extraklasse sorgen für Ihren Komfort. Die äußerst geschmackvoll eingerichteten Haushälften erstecken sich über 3 Etagen, verfügen über mehrere Garagenplätze und bestechen durch modernste Technik. Ein hauseigener Personenaufzug direkt in der Wohnung ist möglich. Aufteilung - Untergeschoss: Garderobenbereich, Verteilerzone, Technikraum, Pooltechnik, Bad/WC, Schlafzimmer - Erdgeschoss: Verteilerzone, 2 Abstellräume, Gäste-WC, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Außenbereich mit Terrasse, Abstellraum im Freien und Poolbereich - Obergeschoss: Eingangsbereich, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse mit Abstellraum Weitere Details - Fassade: Großzügige Loft-Ganzglas Elemente kombiniert mit Holz Alu-Hebeschiebeelementen und Holz-Aluminiumelementen - Innenausbau: Hochwertige Massivholzböden, Ceraflex Grossformat-Designfliesen in den Nassräumen in Kombination mit Designtapeten und intelligentem Ganzglaselement - Elektrik: individuell programmierbares und erweiterbares Bus-System zur Steuerung der Beleuchtung und des Sonnenschutzes, Hauptlichtquellen mittels integrierten Led-Spots und LED Lichtschienen - Designerküche mit modernen Elektrogeräten - Optional einbaubares Aufzugsystem über alle Geschoße Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage! Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: AUF IHREM GRUNDSTÜCK. Objektbeschreibung: Modernstes Design in massiver Ziegelbauweise Auf Ihrem Grundstück! Das CREA PREMIUM 175C steht für zeitlose Architektur mit wohnlichem Ambiente. Wir sind mit der Gestaltung und Grundriss Ihres Hauses völlig flexibel und können daher genau auf Ihre speziellen Vorstellungen eingehen. Design und Ausstattung optimiert Ihre persönlichen Ansprüche - für Ihr Wohlfühlen. Das Erdgeschoß bietet auf ca. 102,35 m² ein perfektes Refugium für dei Familie, Rückzugsort und lebendiger Treffpunkt in einem. Ein zusätzliches Büro ermöglicht komfortables Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das gutdurchdachte Obergeschoß wird den unterschiedlichen Ansprüchen der Bewohner gerecht. Der Balkon, der den Weitblick auf dei Überdachte Terrasse und den umliegenden Garten lenkt, ist sowohl vom großzügigen Schlafzimmer inkl. Schrankraum als auch vom seperatem Kinderzimmer zugänglich. Das große Wellnessbad bietet höchsten Wohngenuss für die gesamte Familie. Leistbare Architektur: Das Exklusive ist bei uns inklusive. CREA Designhäuser werden nach dem Firmenkonzept "ohne versteckte Kosten" wertbeständig in bester Baumeisterqualität errichtet! Ein Fixpreis garantiert somit Planungssicherheit für Ihr persönliches Bauvorhaben. Topausstattung: - Niedrigenergie-Designervilla in belagsfertiger Ausführung - Einreichplan/ Energieausweis - Ziegelmassivbauweise - Fundamentplatte enthalten, Keller optional möglich! - Hochwertiges Flachdach - Spenglerarbeiten in Alu-Color - Eingangsüberdachung durch Überkrangung des Obergeschosses - Terrassenüberdachung durch Überkragung des Obergeschosses - Kunstoff-Alu Fenster in Markenqualität, INTERNORM oder JOSKO - Hochwertige elektrische Raffstores - ca. 11,40 m² Balkon mit VSG-Glasgeländer - Heiztechnik in Topqualität inkl. Fußbodenheizung - Hochwertige Sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Betriebsfertige Elektroinstallation in Markenqualität inkl. Hausverteiler - ca. 38,16 m² Doppelgarage - ca. 11,20 m² Geräteraum - ca. 6,56 m²Technikraum - ca. 3,77 m² Wirtschaftsraum - ca. 70,29 m² Terrasse Unterbau inkl. Loggia - ca. 33,62 m² Zufahrt Sonderausstattung / Aufpreis: - Pool, Jacuzzi - Wohnraumlüftung - Photovoltaikanlage - Gartenmauer Der Preis bezieht sich auf de Ausbaustufe belagsfertig inkl. Bodenplatte. Grundrisse und Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Über uns: Unser erfahrenes Team begleitet Sie als kompetenter Partner von der Planung bis zur Ausführung in allen Ausbaustufen. Dabei geht Qualität vor Quantität. Jedes Haus wird individuell auf die Bedürfnisse der Baufamilie und auf Ihr Grundstück abgestimmt. Mit CREA Objektbau liegt die gesamte Abwicklung Ihres Traumhauses in einer Hand. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin in unserem Kundenbüro. Wir freuen uns auf ein Kennenlernen! CREA Office Kundenbüro: Schöneringer Straße 47 4073 Wilhering... [Mehr]