Immobilien im Bezirk Vöcklabruck

#Garten #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner und dennoch zentrumsnaher Lage in der schönen Gemeinde Mondsee mit gemütlicher Gartenterrasse mit Blick ins Grüne! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit drei Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Durch die Diele gelangt man in die beiden Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellkammer, Bad und WC. Es sind zwei Gartenterrassen vorhanden. Die Wohnung wird derzeit modernisiert. An der Decke wird das Holz entfernt und Wände werden neu gestrichen. Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten. Es wird mit Öl geheizt. Strom und Internet sind nicht inkludiert. Die Gesamtmiete beträgt 1050€ monatlich. Lagebeschreibung: Die Mondseestraße (B 154) ist ganz in der Nähe des Hauses. Nahversorger, Cafe, Fitnessstudio und Sportmittelschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die A1 ist die Stadt Salzburg in 20 min mit dem Auto erreichbar. Sonstiges: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es handelt sich um eine provisionsfreie Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Preisinformation: Nettokaltmiete: 850,00 EUR Provision: provisionsfrei... [Mehr]

Preisinformation: Nettokaltmiete: 410,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: In einer verkehrsberuhigten Straße, in absoluter Ruhelage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern Mondsee entfernt, befindet sich diese traumhafte und exklusive Familienwohnung in einem Wohnhaus mit nur 2 Parteien. Die Marktgemeinde Mondsee hat nach Ansicht der Bewohner einen der schönsten Ortskerne im Salzkammergut. Die vielen gemütlichen Straßen und Plätze, der See die umliegende Bergwelt, zahlreiche Cafés und Restaurants - hier lebt es sich vorzüglich und angenehm in netter Nachbarschaft. Man kennt sich in Mondsee. Ob in Geschäften, Konditoreien, oder auf der Straße - hier wirkt alles sehr vertraut, hier sieht man oft in bekannte Gesichter. Der Ort Mondsee ist ein Garant dafür, dass die Freizeitgestaltung an der frischen Luft viel Abwechslung bietet und nahezu unerschöpflich ist. Im Einklang mit der Natur erleben Sie beim Segeln, Schwimmen, Klettern, Wandern, Reiten, Golfen u.v.m. viele Wohlfühlmomente. Ein Spaziergang im nahe gelegenen Helenental, tut der Seele gut. In 20 Fahrminuten erreichen Sie bequem die Festspielstadt Salzburg. Objekt: Hier ist ein Wohntraum wahr geworden! Diese hochwertige Eigentumswohnung besticht mit intelligenter Planung und exklusivem Design - konsequent und bis ins letzte Detail. Ob der riesige, herrlich offene Wohn-/Essbereich, die Bäder oder die Schlafzimmer: Sonne und Licht fallen hier ungehindert in jeden Raum. Das gewährleisten die vielen großen Fenster und Schiebetüren. Ein Frühstück, ein Lunch oder ein gemütlicher Abend mit Freuden - kein Problem - im herrlichen Wohn-Essbereich oder auf der sonnigen Terrasse - hier ist alles möglich! Von der süd-westlich ausgerichteten Sonnenterrasse genießen Sie auch den wunderbaren Ausblick auf die Drachenwand und unvergessliche Sonnenuntergänge. An kalten Herbst- und Winterabenden lauschen Sie dem romantischen Knistern eines Holzfeuers im Kachelofen mit Sichtfenster in den Wohn- als auch zum Essbereich. Der Kachelofen sorgt für behagliche Wärme in entspannter Atmosphäre. Eine handverlesene Ausstattung der Luxuswohnung versteht sich von selbst. WOHNUNGSHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: 1. hochwertige Schwab Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten und einer Sockel-Staubsaugeranlage 2. Schlafzimmer mit begehbarem Schrankbereich und Designbad en suite mit Möbel der Firma Rauchenzauner 3. Zwei Kinderzimmer mit Bad von beiden Zimmern aus begehbar 4. KNX-Smarthome Anlage 5. Wetterstation 6. Wohnraumlüftung 7. Staubsaugeranlage 8. Wäscheschacht 9. Keuco Armaturen 10. nachhaltig geringe Betriebskosten durch 3-fach Verglasungen und Raffstores 11. Hauswasseranlage für Gartenbewässerung 12. Mehrere Wasseranschlüsse im gesamten Gartenbereich 13. Verrohrungen für Strom rund ums gesamte Haus 14. Anschlüsse für eine Solaranlage vorhanden 15. Ein Kellerraum ist als Büro ausgebaut und ist somit mit allen Elektro- und. EDV Leitungen sowie einer Heizung ausgestattet. 16. Eine Waschküche mit Dusche, Waschbecken und WC sowie großzügige Kellerräume runden das Angebot noch ab. 17. Diese Wohnung ist behindertengerecht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 75,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Seezugang

BADEPLATZ am Mondsee, 464 qm, Bestlage, Preis auf Anfrage ☎ [Tel] Preiml Immobilien, www.preiml.com

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Diese herrliche Liegenschaft liegt in fußläufiger Entferung, nur ca. 500m vom nordwestlichen Ufer des Attersees entfernt (zwischen den Ortschaften Seewalchen und Attersee) und bietet einen herrlichen Berg-, See- und Panoramablick auf die sehr naturbelassene Umgebung und den Attersee. Das Haus wurde in den 1960er Jahren erbaut und nun von 2017 bis 2018 komplett neu und luxuriös gestaltet, erweitert und renoviert. Es ist voll unterkellert, besteht aus dem * Haupthaus (KG, EG und ausgebautem DG) mit knapp unter 120 m² Wohnfläche und einem, zu Wohnzwecken ausbaubaren KG * angebauten Garagen und darüber einer ca. 80m² großen und herrlich ausgebauten überdachten Terrasse * Poolbereich (herrlicher Süßwasserpool samt modernster Pooltechnik und Liegebereichen um den Pool) * Zusatzgarage vor dem Poolbereich Es wurde sehr luxuriös ausgebaut und wird derzeit als Ferienwohnsitz für vermögende ausländische Gäste temporär vermietet. Die Liegenschaft ist extrem ruhig und sonnig und hat durch die Seenähe (Seebad Litzlberg, Segelclub Kammersee und Segel- und Surfclub Seewalchen) enormen wirtschaftlichen Wert. Lage: Seewalchen / Litzlberg liegt am Westufer des Attersees. Südwestlich erhebt sich der Buchberg, der den Raum Seewalchen-Schörfling vom Attergau trennt. Das Dorf Litzlberg liegt auf um die 480 m ü. A. Höhe nahe dem Seeufer, am Fuß des Hochholz, einer kleinen Erhebung am See. Die Ortschaft hat nur ca. 250 Einwohner. Die Liegenschaft liegt nur 12m höher und nur ca. 500m vom Seeufer entfernt (3 min mit dem Fahrrad). Litzlberg hat weiters ein tolles Freibad (seit 1958) mit Wasserrettungsstation und freien Seezugang am großen öffentlichen Badeplatz des Landes östlich der Seehofstraße, daneben die Seehof-Kapelle (renoviert 1989), Es gibt zudem den Segelclub Kammersee, nahe der Insel in einem 400 Jahre alten Gebäude, mit Slip-Anlage und Liegeplätzen (1962 als Yachtclub Kammersee gegründet, den Segel- und Surfclub Seewalchen SSC-S und viele weitere Atraktionen. Entfernungen: Strandbad Litzlberg: 900m (3 min) Seewalchen a. Attersee: 2,9 km (6 min) Autobahnauffahrt Seewalchen: 4,5 km (9 min) Volksschule Seewalchen: 3,3 km (7 min) Neue Mittelschule Seewalchen: 3,6 km (7 min) Ausstattung: Das Wohngebäude hat ca. 117 m² No-Wohnnutzfläche besteht aus folgenden Räumen: EG: Diele, Dusche mit WC, Küche mit Eßplatz, gr. Wohnzimmer bzw. TV-Raum, extra Zimmer (dzt. Spielezimmer), Stiegenhaus OG (teilweise Mansarde): Flur, gr. Elternschalfzimmer mit franz. Fenster, Kinderzimmer 1 mit franz. Fenster, Kinderzimmer 2 Der ca. 70 m² große Keller ist bereits als zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung vorbereitet. 3 Garagen sowie das herrliche Pool im EG-Bereich komplettieren das Angebot. Das Haus wird mittels modernster Infrarotheizkörper beheizt und ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Ein eigener Trinkwasserbrunnen kann zur Poolbefüllung benutzt werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Herrliches Panorama auf den See und die Berge! Das attraktive Gesamtkonzept erzeugt ein komfortables Wohngefühl. Der zauberhafte Garten bietet Herrliches Panorama auf den See und die Berge! Das attraktive Gesamtkonzept erzeugt ein komfortables Wohngefühl. Der zauberhafte Garten bietet Ihnen Platz zum Erholen. Durch den Einsatz von hochwertigen Baumaterialen, bietet das Vollholz Haus eine einzigartige Wohlfühl Athmosphäre. Geräumige Kellerräume. Doppelgarage sowie Aussen Parkplätze. Um- und Zubau noch möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Fantastische Aussicht auf den Mondsee und die Berge. Das bezaubernde Vollholz Haus besticht durch die traumhafte Lage. Nur etwa 2 km bis nach Mondsee Zentrum, mit all seinen Einkauf-, und Freizeit Möglichkeiten. Zum Mondsee Alpenseebad, Segelschule, Restaurant, Ärzte,.. sind es nur etwa 2,5 km.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen am Attersee - Lebenswertes Weyregg Freude am Wohnen - neu interpretiert In hervorragender Lage, mitten im Zentrum, entsteht unsere neue Wohnen am Attersee - Lebenswertes Weyregg Freude am Wohnen - neu interpretiert In hervorragender Lage, mitten im Zentrum, entsteht unsere neue Wohnanlage - Ihr zukünftiges Zuhause! Genießen Sie die Vorzüge vom Wohnen im Seengebiet mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten und den Wanderwegen im Salzkammergut und im Hausruckviertel. Die herrliche Wasserqualität des Attersees lädt dazu ein, sich sportlich zu betätigen oder sich einfach nur von der Sonne verwöhnen zu lassen. Das Seeufer ist nur 200 m entfernt und Sie genießen von unseren großzügigen Außenbereichen den wundervollen Blick auf die atemberaubende Bergkulisse. Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, öffentliches Strandbad, eine Bank sowie eine vielfältige Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Freizeiteinrichtungen, wie Golfplätze, Radwege, Reitanlagen und vieles mehr befinden sich in den Umlandgemeinden. Unser neues Wohnensemble zeichnet sich durch klare, moderne Architektur aus, welche konsequent auf die Bedürfnisse aller Lebensphasen abgestimmt ist. Das durchdachte Grundrisskonzept mit harmonisch aufgegliederten Raumfolgen erfüllt jeden Wunsch nach zeitgemäßem und modernem Wohnen. Eine hochwertige Grundausstattung rundet das Komplettpaket ab. Eigene PKW-Stellplätze in der Tiefgarage stehen ebenso wie genügend Abstellfläche im eigenen Kellerraum zur Verfügung. Baubeginn : voraussichtlich Frühjahr 2021 Bezug : voraussichtlich Herbst 2022 Energiekennzahl : HWBsk 41 kWh/m²a Wichtige Information: Weyregg ist kein Zweitwohnungsgebiet - hier sind Eigentümer und/oder Mieter verpflichtet, Hauptwohnsitz zu begründen Details zur luftigen Penthousewohnung mit Blick auf den Attersee - Top 11/Haus 2: Bei dieser Dachgeschoßwohnung kann sich die Größe bzw. Höhe der Fensterfront im Bereich der Schrägfenster je nach technischer Möglichkeit noch ändern bzw. entfallen. Wohnnutzfläche: ca. 94,55 m² Raumaufteilung: Vorraum, Büro/Kinderzimmer, Bad, Wohnen/Essen, Abstellraum, WC, Schlafzimmer Raumhöhe ca. 4,30 m Loggia: ca. 12,36 m² Balkon: ca. 5,20 m² Kellerabteil: ca. 6,0 m² 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Kaufpreis gesamt € 468.000,00 Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % - Kaufvertragserrichtung Notar 1,5 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 300,00 zuzüglich 20 % Ust Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at M: [Tel], karin.hattinger@arev.a t Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 41,00 HWB Klasse: B Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Seeblick, Wohngebiet... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

10 Gehminuten vom Ortszentrum St.Georgen im Attergau entfaltet sich am Fuße des Koglbergs das Wohngebiet Weinbergweg. Hier entsteht umgeben von den sanften Hügeln und Wäldern des Attergaues das Wohnprojekt "Vinovo". Auf dem parkähnlich angelegten, großzügigen Grundstück werden 5 Gebäude mit jeweils 8-9 Wohnungen pro Haus und einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet. Top 5 im Haus B bietet: Wohn- Essbereich mit Ausgang auf den großzügigen Balkon, 3 weitere Zimmer, Bad, separates WC, Abstellraum. Vinovo Highlights: • St.Georgen im Attergau bietet naturnahes Wohnen und umfassende Infrastruktur • Ärztezentrum, Schulen, Kindergarten, Nahversorger • hervorragendes kulturelles Angebot • 10 Gehminuten zum Ortszentrum • 5 Autominuten zum Attersee • 2, 3 oder 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Grundrissen • schlüsselfertig mit drei vorgeschlagenen Ausstattungsvarianten • pro Wohnung jeweils ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil im Preis inkludiert • aufgelockerte Bebauung mit großzügigen Grünflächen • Lift in jedem Haus - Barrierefreiheit in der gesamten Anlage • hochwertige und energieeffiziente Bauweise • E-Mobilitäts-Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage vorbereitet • großzügige Terrassen und Außenflächen • Autobahnanschluss A1 Richtung Wien und Salzburg • fahrradfreundliche Anlage und Umgebung • erfahrener Bauträger und Immobilienanbieter • Haupt- und Nebenwohnsitz möglich Weitere Informationen und Pläne zu allen Tops unter: www.vinovo.at Es gibt Plätze, die sind nur im Sommer lebenswert - oder im Winter. St.Georgen im Attergau, Fundament des Vinovo, ist beides, da die umfangreiche Infrastruktur das tägliche Leben hier vollwertig macht. Das neugestaltete Zentrum spiegelt das Bewusstsein einer vielfältig belebten Marktgemeinde wieder: von den Schulen und dem Ärztezentrum bis zu einem lebendigen Ortskern, von den nahegelegenen Bergen bis zum noch näheren Attersee! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

#Villa

Malerisch! Lichterfüllte 210 qm Architektenvilla in Stein- bach am Attersee bezaubert mit Pool, Spa u. Weinkeller. HWB 66, € 1,29 Mio. Finest Homes Immobilien ☎ 841194 Im Salzkammergut! finest-homes.com

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Die 2-Zi.-Maisonettewohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Mondsee. Hervorzuheben ist der traumhafte, Die 2-Zi.-Maisonettewohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Mondsee. Hervorzuheben ist der traumhafte, unverbaubare Panoramablick zum Mondsee und in die Berge. Durch die zentrale Lage genießt man hier die komplette Infrastruktur im Zentrum. Auch das Strandbad ist in 5 Gehminuten zu erreichen. - ca. 65 m² Wfl. - Süd-Balkon, ca. 8 m² - Küche möbliert - Bad mit Badewanne u. WC - Möbeln auf Wunsch vorhanden > siehe Fotos - Kunststofffenster mit integr. Rollläden - TG-Stellplatz - kl. Kellerabteil - ab sofort verfügbar - Miete: € 772,- inkl. BK (exkl. Heizung) Raumeinteilung: OG: Vorraum, Wohnraum mit Balkonzugang, Küche, AR. DG: Schlafzimmer, Bad mit WC. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter [Tel] ZUR INFO: Es werden nur Anfragen mit Angabe der Tel. Nr. bearbeitet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Rarität! Einfamilienhaus mit viel Potential sowie XL Garten - 5310 Mondsee Dieses Einfamilienhaus in absoluter Traumlage und großen Garten ist perfekt geeignet für die ganze Familie. Insgesamt besitzt das Haus fünf Schlafzimmer, vier Bäder sowie zwei Küchen. Jedes Schlafzimmer hat einen Zugang zu einem Balkon bzw. das Schlafzimmer im Erdgeschoss zur großen Terrasse mit herrlichen Garten. Im Obergeschoss wurde eine kleine Einliegerwohnung mit Küche, Badezimmer, Wohnraum sowie Balkon angelegt. Fakten Haus: - Lage: Mondsee / Tiefgraben - Grundstücksfläche: 754 m² - Wohnnutzfläche: 171,15 m² - Gartenfläche: ca. 500 m² - Keller Nutzfläche: 68,75 m² - Terrasse: 30 m² - 2x Balkon: 24,40 m² - 2x Garagen: 47,43 m² - Zimmer: 6 Zimmer - Badezimmer: 4x inkl. WC. vorhanden - WC: 1x WC extra - Heizung: Zentralheizung - Öl - Böden: Fliesen, Teppiche, Parkett - HWB: wird nachgereicht - Baujahr: 1977 - Zustand: Sanierungsbedarf vorhanden Fakten Erdgeschoss: - Wohnraum inkl. Küche: 38 m² - Speisekammer: 1,53 m² - 1x WC: 1,70 m² - 1x Badezimmer inkl. WC: 4,87 m² - 1x Schlafzimmer: 15,20 m² - Flur: 10,27 m² - Terrasse: 30 m² - Boden: Parkett/Fliesen - 2x Garagen: 47,43 m² Fakten Obergeschoss: - Einliegerwohnung mit Küche, Badezimmer, Wohnraum sowie Balkon: 32,32 m² (zzgl. 3,20 m² Balkon) - 3x Schlafzimmer: 45,58 m² - Flur: 12,50 m² - 2x Balkon: 24,40 m² - 1x WC: 1,98 m² - 2x Badezimmer inkl. WC: 9,20 m² Fakten Kellergeschoss: - Nutzfläche Keller: 68,75 m² Sanierung / Adaptierung: - Dacheindeckung: 2005 - Teilsanierung Fenster, Terrassen- sowie Balkontüren: 2012 - Wärmedämmung Nordseitig: 2012 - Sanierung Elektroverteiler: 2012 Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

In einem Kaufpark in Mondsee , in sehr guter Lage und hoher Kundenfrequenz befindet sich die zur Vermietung gelangende Geschäftsfläche Auf ca. 122 m² stehen folgende Räume zur Verfügung: Geschäftsraum, Teeküche, 1 Büro,1 WC/Waschraum. 2 Parkplätze sind im Mietpreis inklusive. Das Objekt ist barrierefrei begehbar Der Kaufpark befindest sich direkt an einer vielbefahrenen Bundesstrasse und zeichnet sich aufgrund eines Ankermieters durch hohe Kundenfrequenz aus. Zentrum Mondsee ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die A1 Auffahrt Mondsee ist in 1 Minute mit dem Auto erreichbar - Fahrzeit bis Salzburg ca. 20 Minuten. Kaution: 2 Monatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]