Immobilien in 4870 Vöcklamarkt

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einfamilienhaus mit zwei Garagen in Exlwöhr, einem kleinen Ortsteil von Vöcklamarkt, nahe Zipf, lichtdurchflutete und helle Räume, hochwertige Küche mit Frühstückstresen, 4 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC, Flur, großzügige Terrasse mit 43 m² und einem noch nicht fertig angelegten Garten. Das ziegelmassive Einfamilienhaus wurde 2021 fertiggestellt und kann nach Vereinbarung relativ zügig bezogen werden. Die hellen und modernen Räume lassen sich perfekt von den neuen Eigentümern gestalten und gemütlich einrichten. Über die rechte Seite des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich und Flur. Von hier aus gelangt man in die einzelnen Räumlichkeiten, die sich rechts und links vom Flur aufteilen. Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit der angrenzenden stilvollen Küche. Sie besticht durch eine ungewöhnlich praktische Aufteilung in den Arbeits- und Kochbereich mit viel Platz für die Herstellung der leckersten Gerichte, der als Kochinsel mit einem gemütlichen Frühstückstresen offenbart. Der Gerätebereich mit riesigem Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle und Stauraum für alle wichtigen Küchengeräte ist abgetrennt und stilsicher in den Raum eingepasst. Der Wohnbereich lädt durch seine günstige Raumaufteilung und Größe in einer ausladenden Wohnlandschaft zum Ausruhen und Verweilen ein. Mollig warm ist im ganzen Haus durch eine Fußbodenheizung, die mit einer Luftwärmepumpe betrieben wird. Die große Terrasse und der Wohnbereich sowie die Küche sind südseitig ausgerichtet, sodass die Sonne das Haus den ganzen Tag durchfluten kann. Hervorzuheben sind die beiden Garagen, die über elektrische Tore verfügen und über eine asphaltierte Zufahrt ebenerdig zu befahren sind und Ihren PKWs Schutz bieten. Nur wenige Autominuten entfernt, erreicht man das Zentrum von Vöcklamarkt, wo sich alle öffentlichen Einrichtungen sowie Nahversorger befinden. Sowohl mit dem Auto als auch per Bahn ist man schnell und einfach in den größeren Städten wie Salzburg und Linz, da die Autobahnauffahrt der A1 in Seewalchen nur 15 Minuten entfernt ist und sich der Bahnhof in Vöcklamarkt befindet. Auch der Attersee ist in 15 Minuten erreicht und lädt zu Badevergnügen, Radtouren rund um den See oder einer gemütlichen Schifffahrt ein.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Nette, gut aufgeteilte 2 Raumwohnungen im obersten Geschoß mit Lift Ideal für Singles oder Jungverliebte! In der Miete inkludiert ist Abstellplatz im Freien nicht inkludiert ist der TG Abstellplatz. Die HK inkl. Warmwasser betragen ca. € 40,00 und sind nicht in der Miete enthalten. Bearbeitungsgebühr €220,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <575m Klinik <7.125m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.925m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Polizei <350m Post <375m Verkehr Bus <450m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <8.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Großes, günstiges ca. 1690 m² großes Grundstück an frequentierter Lage mit Altbestand! Das sonnige und besondere Grundstück ist mit einem Altbestand versehen welcher in sich ein wunderschönes nutzbares Trommelgewölbe verbirgt und als Weinkeller in ein Projekt leicht eingeplant werden kann. Durch die erhobene Lage ist auch ein relativ guter Ausblick über den Ort gegeben. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives geräumiges Wohnhaus im Grünen! In kleiner Ortschaft Mörasing (Gemeinde Vöcklamarkt) in ruhiger Ortsrandlage mitten im Grünen gelegen. Umfassende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, etc.) im ca. 2 km entfernten Vöcklamarkt ausreichend vorhanden. Nahe Seengebiet (ca. 14km zum Attersee, ca. 30km zum Mondsee und ca. 35 km zum Traunsee) ! Grundstücksgröße ca. 1.174m² Wohnhaus: Baujahr 2001, nicht unterkellert, allerdings ausreichend Nebenräumlichkeiten und Stauraum vorhanden! Erdgeschoss: Wohnnutzfläche rd. 140m² zuzüglich Technikraum, sehr großer Garage und Terrasse Obergeschoss: Wohnnutzfläche rd. 136m² + Stüberl + Dachboden (Dachboden (ausbaubar) + Balkon Aufgrund der vorhandenen Anschlüsse und Raumaufteilung auch Umbau in Zweifamilienhaus vorstellbar. Sehr gute Energieeffizienz dank Erdwärme (Tiefenbohrung)! Der Strompreis für Brauchstrom, Heizung und Warmwasser lag in den letzten Jahren bei rd. 160, pro Monat! Energieausweis vom 18.3.2022 liegt vor. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Ulrike Parzer unter der Tel. Nr. [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 775,00 EUR Lage: Gute Lage in Vöcklamarkt. Einkaufen, Bahnhof - alles in Fußreichweite Objekt: Neu renovierte, großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher, geschützter Terrasse zu mieten. Diese tolle und modern geplante Wohnung mit großer Terrasse wird in Vöcklamarkt zur Miete angeboten. Die Wohnung verfügt über einen einladenden, offenen Eingangsbereich mit extra Abstellraum. Vom großzügigen Essbereich (derzeit noch keine Küche vorhanden) gelangt man direkt auf die Terrasse, über die man auch - quasi als 2. Eingang - die Wohnung direkt bei den eigenen Parkplätzen betreten kann. Die Wohnung verfügt über ein offenes großzügiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Gäste- oder Kinderzimmer, welches auch als Homeoffice verwendet werden kann. Das schicke, moderne Badezimmer ist hell verfliest und mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das separate WC verfügt über eine Oberlichte zum Bad und bietet somit ganztägigen Lichteinfall. Die perfekte Raumaufteilung dieser Wohnung begeistert! Zusätzlich stehen zwei Parkplätze und ein Kellerabteil, welches bequem über einen Lift erreichbar ist, zur Verfügung. Ein tolles Mietangebot für Pärchen und Jungfamilien, aber auch für Senioren, da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet. Die Immobile steht nach der erfolgreichen Renovierung als Erstbezug ab sofort zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,50 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Neu renoviertes Geschäftslokal mit 200qm Gesamtfläche in Bestlage, direkt im Zentrum von Vöcklamarkt wartet auf einen neuen Mieter/in. Geeignet ist das Geschäftslokal aufgrund der umfangreichen Ausstattung für diverse Konzepte: Galerie, Büro, Praxis, Lokal/Caffe/ Bar, Modegeschäft, Friseur, Kosmetik,... Fußläufig erreichbar sind Post, Schule, Kindergarten, Gemeinde, Gesundheitszentrum mit div. Ärzten, Sport/ Welness Möglichkeiten, Kirche, Geschäfte, Bushaltestelle, Bahnof etc. Attersee 15 km nur Entfernt... Ausstattung: - Neu Renoviert - Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude und kostenlos an der Straße im gesamten Ort - durchgehendes Schaufenster straßenseitig - ein weiteres durchgehendes Schaufenster seitlich - ausreichend Stromzugänge (Steckdosen) - LED Beleuchtung - leicht verdunkelte Schaufenster - 3 separate WC's für (Damen, Herren und bei Bedarf Behindertengerecht- ansonsten kann man diesen Raum anderweitig nutzen) - TV Kabel/ Sat Anschluss - Platz für reklame vorbereitet - separater Raum für Küche/ Pausenraum ink. Wasseranschlüsse, Starkstrom - Technikraum - Eingang straßenseitig - Notausgang - Fussbodenheizung über die gesamte Fläche + warmwasser ( ink. mit Kühlfunktion zum klimatisieren im Sommer ) - Lage Plan, Grundriss Plan, Energieausweis auf Anfrage* - Provisionsfrei direkt vom Besitzer mieten, ohne Makler. Besichtigung jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung möglich: Kontakt: Dusica & Danijel [Tel] Hauptstraße 15 4870 Vöcklamarkt... [Mehr]

#Baugrund

Großes, günstiges ca. 1690 m² großes Grundstück an frequentierter Lage mit Altbestand! Das sonnige und besondere Grundstück ist mit einem Altbestand versehen welcher in sich ein wunderschönes nutzbares Trommelgewölbe verbirgt und als Weinkeller in ein Projekt leicht eingeplant werden kann. Durch die erhobene Lage ist auch ein relativ guter Ausblick über den Ort gegeben. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein absolutes Schmuckstück - top ausgestattetes, sehr großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 193 m² Wohnfläche auf 1.176 m² Grund. Sie residieren in ruhiger Aussichtslage in der Nähe Vöcklamarkt. Durch einen Windfang betritt man die großzügige Diele, von hier sind Gäste-WC, Speisekammer, Büro und Küche bequem erreichbar. An die Küche schließt ein Essbereich mit Küchenherd und eigebauter Eckbankgruppe für min. 10 Personen an. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten wird sie begeistern. Dem Wohnbereich vorgelagert ist eine teilweise überdachte Terasse mit ca. 40 m² in Südausrichtung. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, zwei sehr große Kinderzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. Ein Extra-WC und Ausgang auf einen ca. 9 m² großen Südbalkon runden das Angebot ab. Im Keller ist derzeit eine kleine Tischlerwerkstatt mit Außenzufahrt untergebracht. Weitere großzügige ausgebaute Räume für z B. einen Wellnessbereich oder ein Büros stehen zur Verfügung. Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Badezimmer und Erdkeller runden das Angebot ab. Parkmöglichkeit: sehr große Doppelgage mit Zugang zur Diele, vier weitere Stellplätze im Außenbereich. Des weiteren gibt es noch einen Ausbaureserve im Dachbereich und einen große Lagerfläche über der Garage. Im wunderschönen gestalten Garten befindet sich eine Außendusche, ein Saunafass, ein Spielbereich für Kinder und ein Steingarten. Fußbodenheizung (Wärmepumpe), hochwertige eingebaute Tischlermöbel; Betriebskosten ca. Euro 300.- monatl. inkl. Heizung, Gemeindeabgaben und Strom. HWB: 74 / fGEE: 0,95... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ertragsobjekt im Vöcklamarkt! - Mehrfamilienhaus mit 7 vermieteten Wohneinheiten. Ca. 410 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, dazu eine Garage, Heizraum, Lagerräume sowie Keller. Weiters ausreichend Parkplätze und Außenflächen um das Haus, eine große Terrasse im Obergeschoss. Aufteilung: Top 1: EG mit 40 m² Top 2: EG und OG mit 80 m² Top 3: EG mit 40 m² Top 4: OG mit 45 m² Top 5: EG mit 38 m² Top 6: OG mit 90 m² Top 7: EG neu mit 80 m² Lage: Nähe Vöcklamarkt, in der Frankenburger Straße. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 171.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mehrfamilienhaus in Vöcklamarkt mit herrlichem Ausblick!! Die ruhige und naturverbundene Lage spricht für sich. Ca. 15 Fahrtminuten entfernt erreichen Sie die Stadt Vöcklabruck, den schönen Attersee (Seewalchen) und die Autbahnanbindung A1. Die Immobilie wurde ca. 2020 fertiggestellt, hat einen Swimmingpool und 2 Doppelgarage. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine separate Wohnung welche vermietet werden könnte, oder auch zur Selbstnutzung. Die Luftwärmepumpe sorgt für eine angenehme Wärme in den Wohnräumen. Raumaufteilung Erdgeschoss Top 1: -Vorraum + Stiege -WC -Wohnzimmer +Küche -Schlafzimmer -Badezimmer -Balkon Terasse Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer -Schrankraum -Bad -Flur -Balkon Raumaufteilung Erdgeschoss Top 2: -Vorraum -WC -Wohnen-Essen -Küche -Abstellraum Obergeschoss: -Flur -Bad -2 Zimmer -Balkon Die Terrasse ist über den offenen Wohn- Ess und Küchenbereich begehbar. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Beres Istvan Tel.:[Tel] Mail: [Email] Homepage: www.mein-immokontakt.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.89 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]