Immobilien in 4873 Frankenburg am Hausruck

Werden Sie Miteigentümer an kernsaniertem Schloss! Umgeben von idyllischen Wiesen und Wäldern und unmittelbar angrenzend an die Berg- und Seenlandschaft des Salzkammerguts liegt die kleine, geschichtsträchtige Gemeinde Frankenburg am Hausruck. Größte Berühmtheit erhielt die Marktgemeinde mit Sicherheit durch die über die Grenzen hinaus bekannten Frankenburger Würfelspiele, welche alle zwei Jahre auf der größten Naturfreilichtbühne Europas von etwa 400 Laiendarstellern nachgespielt werden. Frankenburg verfügt über eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten wie die historische Frankenburg, die Pfarrkirche, der Aussichtsturm am Göblberg sowie das historische Schloss Frein. Dieses Jahr startete die Green Finance GmbH die Generalsanierung des Schlosses, um im stilvollen Ambiente modernes und zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Mit dem Hauptaugenmerk auf Nachhaltigkeit und in Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt werden acht große Familienwohnungen und vier Büros im Schloss errichtet. Die 8 großzügigen Wohnungen und 4 Büros werden rundum generalsaniert. Die gesamte Nutzfläche beträgt 1.051 m², welche sich auf 790 m² Wohnfläche und 261 m² Bürofläche aufteilt. Das Gebäude befindet sich auf einem 3.331 m² großen Grundstück und umfasst auch eine wunderbare Parkanlage. Durch den Umbau in ein Mietobjekt können hohe Mieteinnahmen lukriert werden: Eine Mietausschüttung von 2,5% des Kaufpreises p.a. (beginnend 2019) bei einer jährlichen Wertsteigerung von 2,5% ist bei diesem Projekt realistisch. INVESTMENT:  Mindestinvestment EUR 25.000,- für 25 Anteile  Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer und Grundbucheintragungsgebühr) vom Käufer zu tragen  Kaufvertragserrichtungs,- Beglaubigungs- und Notarkosten sowie die Kosten für die treuhändige Abwicklung werden von Green Finance übernommen  ca. 2,5% Mietertrag p.a.  ca. 2,5% Wertsteigerung p.a.  ca. 2,5% durchschnittliche VPI-Anpassung VORTEILE:  Direktes Eigentum an der Liegenschaft  Sicherheit durch österreichisches Grundbuch  Ratenzahlung durch Darlehen möglich Sicherheit durch notarielle Treuhandschaftsabwicklung  Inflationsschutz  Keine Bindung Kaufpreis: EURO 25.000,- für 25 Anteile Gesamt 5000 Anteile ( Preis je Anteil Euro 1.000,- ). Für die Hausverwaltung und Vermietung ist eine Hausverwaltung beauftragt. Einzelne Leerstände werden auf alle Anteile aliquot bei der Ausschüttung berücksichtigt. PROVISIONSFREI für den Käufer Detailunterlagen Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1299 oder 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Rückzugsort der Extraklasse mit Traumaussicht in Frankenburg am Hausruck! Diese hinreißende Immobilie mit Wohlfühlgarantie bietet einer Familie Platz, die die Ruhe und Ausgeglichenheit sucht. Hier vereinen sich Komfort mit praktischen Details in der Planung des Gebäudes und der weiteren Anlage sowie Gemütlichkeit und Wohlbehagen mit einem Tick Extravaganz durch Architektur und Wahnsinnsblick in die Ferne. Die Ausstattung ist erstklassig! Sie werden Ihre Küche lieben, denn sie hat alles, was das Herz begehrt, ist maßangefertigt und ein Blickfang für jeden Gast. Vom angeschlossenen Essbereich aus genießen Sie jedes Mal die Aussicht und können Ihre Seele baumeln lassen. Der Wohnbereich lädt zum Kuscheln ein, weil er zusätzlich behagliche Wärme über einen eigens entworfenen Holzofen erhält. Von der großzügigen Wohnlandschaft aus blicken Sie durch die weite Fensterfront ins Höllengebirge und vergessen ganz aufs Fernsehen. Ein solches Naturschauspiel finden Sie nämlich nur in echt - hier in Ihrer Wohlfühloase! Der beeindruckende Wintergarten lädt zu Feierlichkeiten und Dinées ein, die Sie mit Ihrer Familie und Freunden nur allzu gerne genießen werden. Ins Obergeschoss ziehen Sie sich in Ihre Privatgemächer zurück. In drei Schlafzimmern finden alle ausreichend Platz für ihre individuelle Gestaltung und Nutzung. Der geräumige Vorraum dient hier als Gemeinschaftsraum und bietet quasi ein zweites Wohnzimmer der ganz privaten Natur. Das elterliche Schlafzimmer hat ein angeschlossenes Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC. Vom Schlafraum aus betreten Sie den Balkon, der auch am Abend ein Staunen über den herrlichen Blick auf das abendliche Frankenburg mit seinen vielen Lichtern und den angestrahlten Kirchturm nicht verhindern kann. Für die Sprösslinge gibt es ein extra Bad, welches mit einer großen Dusche, Bidet und WC ausgestattet ist. Ein großzügiger Keller, der im vorderen Teil mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, gibt Raum für Waschmaschine und Co frei. Die Doppelgarage wird mit einem funkgesteuerten Rolltor über den Keller betreten, sodass einem Wind und Wetter völlig egal sein können. Am schönsten ist es aber bei Schönwetter draußen im Garten, der liebevoll angelegt und sehr gepflegt ist. Hier gibt es überall kleine Separees, die entweder Wert auf Ruhe, Schatten oder Aussicht legen. Eines haben alle kleinen oder größeren Bereiche auf jeden Falle gemeinsam: sie dienen der Entspannung und bilden jeder für sich einen Rückzugsort, der das Nachhausekommen so herrlich schön macht. Übrigens ist diese Aussicht unverbaubar, da am Grundstück anschließend ein Wasserschutzgebiet liegt. Der Eingangsbereich des Hauses lädt jeden ein, sich wohlzufühlen. Mit einem Gäste WC im Erdgeschoss und einem großzügigen Abstellraum ist das Haus komplett. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Brunnen, es gibt eine Sonnenterrasse, eine Schattenterrasse, Platz zum Toben im Garten, und noch viele kleine Details, die es gilt, selbst zu erkunden. Klicken Sie auf diese URL und machen einen virtuellen Rundgang: https://ogulo.de/tour/10184/tour/mjhe Wrzb/ Möchten Sie sich etwas Gutes tun? Dann warten Sie nicht lange und besichtigen mit mir Ihr neues Domizil. Carina Zwahr [Tel] oder per Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2439/31324... [Mehr]

#Garten #hell

Eine ca. 85 qm große Wohnung bestehend aus: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, großer Abstellraum, Bad und einem abgetrennten WC. Gerne auch langfristig zu vermieten. Das haus wurde 2018 generalsaniert. Der Garten darf genutzt werden.... [Mehr]

#Garten

Dieses unter Denkmalschutz stehende Schloß wurde kernsaniert und auf modernsten Standard gebracht. Alle Einheiten (Wohnungen und Büros) sind bereits vermietet. Interessierte Investoren können sich mit unterschiedlichen Investment-Summen an dieser Liegenschaft beteiligen. Eintragung im...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten

Haus mit vielen Möglichkeiten! Dieses Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet viel Platz für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, einen schönen Garten und eine sehr zentrale Lage mitten in Frankenburg. Im Laufe der letzten Jahre wurde das Haus immer wieder saniert. Es ist aktuell als Wohnhaus auf zwei Ebenen aufgeteilt und kann somit für eine große Familie genutzt werden. Im hinteren Bereich sind eine Waschküche und eine Werkstatt mit fast 40 m² untergebracht. Auf der Südseite befindet sich ein Balkon, auf der Ostseite ein schöner großer Garten. Ideal für eine große Familie und/oder für die Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Anhang zum Energieausweis gemäß OIB Richtlinie 6 Gegebenheiten aufgrund von Plänen und Begehung vor Ort Berechnungen basierend auf der OIB-Richtlinie 6 (2011) Heizwärmebedarf nach ÖNORM B 8110-6 Weitere Informationen: Es wurden mehrere Umbauten vorgenommen. Die Aufbauten konnten nicht Zerstörungsfrei ermittelt werden. Daher wurden die schlechtesten Default Werte (BJ ab 1900) zur Berechnung herangezogen - der tasächlich vorhandene Wert kann davon abweichen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 402.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

UNI-Real hat für Sie gefunden: Ein Haus - viele Möglichkeiten! Das Gebäude aus dem Jahr 1960 ist teilweise unterkellert und wurde im Jahr 1971 aufgestockt, außerdem wurde im Zuge dessen ein Anbau mit Balkon errichtet. Somit besteht das Objekt aus einem Altbestand und teilweise Rohbau im Inneren des Hauses, welcher nach eigenen Wünschen fertiggestellt werden kann. Im Jahr 2002 wurde das Dach komplett neu auf ein Pultdach zur Wohnraumschaffung im modernen Stil umfunktioniert. Seit 2009 erstrahlt das Haus durch eine Fassade mit Vollwärmeschutz in neuem Glanz. Da das Gebäude in insgesamt 3 Wohneinheiten unterteilt werden kann, bestehen viele Möglichkeiten der Nutzung: * Mehrgenerationen-Haushalt * Wohnen und Arbeiten unter einem Dach * Anlageobjekt Hier sind Ihrer Fantasie und Ihren ganz persönlichen individuellen Wünschen keine Grenzen gesetzt! Absolutes Highlight dieser Immobilie ist zum einen die großzügige Sonnenterrasse im 1. Obergeschoss mit einem wunderschönen Ausblick über die umliegende Wald- und Wiesenlandschaft. Zum anderen lässt der bezaubernd angelegte Garten mit Fischbiotop, Wasserlauf, großer Terrasse, Gartenhütte und Hühnerstall die Herzen von Hobbygärtnern höher schlagen. Eine Doppelgarage, ausreichend Stellplätze im Freien sowie ein Carport zur Fertigstellung runden dieses attraktive Angebot perfekt ab! Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an [Tel] oder mailen Sie an [Email] Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Großzügiges Gewerbeobjekt mit Wohnungen! Dieses Anwesen liegt im Zentrum von Frankenburg am Hausruck, verfügt über 2,5 Geschosse und ist ein Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.316 m², ist multifunktional nutzbar und hat viel Potential und Gestaltungsspielraum. Durch die in sich geschlossenen 3 Wohneinheiten, sowie angrenzender Gewerbeeinheit, richtet sich unser Angebot sowohl an Eigennutzer, Kapitalinvestoren und/oder Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Über eine breite Zufahrt gelangt man zu einer ca. 1.600 m² großen Freifläche die z.B. für Präsentation von Autos, Maschinen oder nur Parklätze usw. genutzt werden kann. Für den gut frequentierten Standort ist der SB Turbosauger, die Hebebühne und die Autowaschanlage optimal geeignet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Büro mit Auslage. Daneben sind zwei hohe Garagen mit Deckensektionaltore die ev. für Autoaufbereitungen oder ähnlichem verwendet werden könnten, weiters gibt es ein eigenes WC und einen Waschplatz, links von außen ist die Waschanlage mit Tankautomat, Kaffeeautomat, Getränke und Snackbox. Seitlich im Außenbereich steht eine Hebebühne mit Dieseltankstelle. Im hinteren Hausteil sind zwei Lagerräume, ein Technikraum und ein großer Werkstättenbereich mit Einfahrtstor. Die nicht einsehbare ruhige Rückseite mit großem Garten, Swimmingpool mit Kuppel, Grillplatz, überdachter Laube und Kinderspielplatz sowie Hochbeet ist vielseitig nutzbar. Hier bietet sich viel Freiraum für Ihre entspannte Privatsphäre und kinderfreundlichen Außenaktivitäten. Im Obergeschoss befinden sich momentan drei großzügige Mietwohnungen die über einen Eingangsbereich und einer Natursteintreppe erreicht werden. Die rechte Wohnung hat eine Garderobe, zwei Zimmer, ein tolles Bad mit Dusche und Badewanne, WC. Blickfang ist die voll eingerichtete Küche in rotschwarz und ein Wohnzimmer mit überdachtem Balkon. Die linke Wohnung verfügt über eine Garderobe, zwei Zimmer, davon ein voll eingerichtetes Kinderzimmer, ein exklusives großes Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Lager, eine voll eingerichtete Maßküche mit Essecke und ein Wohnzimmer mit geräumiger überdachter Dachterrasse. Die mittlere Wohnung erreicht man über eine gewendelte Holztreppe und verfügt über einen großen Galerie- und Garderobenbereich, Essplatz und Wohnlounge mit Kachelofen, einem Küchenraum, zwei Kinderzimmern, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Dusche und Badewanne, WC. Die Galerie zum Relaxen im Dachgeschoss erreicht man über eine moderne Spindelstiege. Objektbeschreibung: Baujahr: ca. 1950 Generalsanierung: ca. 2000 Heizung: Fernwärme Lage: Zentrum Mitte, fußläufig gibt es Ärzte, Schulen, Gewerbebetriebe uvm. https://youtu.be/FS_Ix VQ-50Q... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Keine Lust zum Haus bauen? Zwischen Ried und Vöcklabruck, im herrlichen Erholungsgebiet des Hausrucks, liegt dieser NEUBAU- Bungalow in gut erreichbarer Siedlungslage. Das moderne Einfamilienhaus wurde auf einer Grundfläche von ca.966m² in Hanglage errichtet, dabei wurden sehr hochwertige Materialien verwendet. Der Teilkeller wird perfekt genutzt, hier finden Sie den Eingang mit Garderobe, den Technikraum und die Doppelgarage. Die gesamten Wohnräume befinden sich im 1. Stock : Ca 113 m² teilen sich auf in, ein Schlafzimmer mit Badezimmer und WC, ein Kinderzimmer, Abstellraum; Das heimelige Wohnzimmer verspricht Gemütlichkeit pur, hochwertiges schottisches Parkett verleiht den Räumen ein besonderes Flair angrenzend die lichtdurchflutete, einladende Wohnküche, sie bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz, hier erreichen Sie die südseitig gelegene Terrasse mit Pool und Garten, das alles garantiert gemütliche Stunden im eigenen Reich. Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe = sehr niedrige Heizkosten Fußbodenheizung Baustoff: Quad-Lock Raffstore und Rollläden elektrisch Küche mit E-Geräten im Kaufpreis enthalten Verfügbar nach Absprache HWB: 56 kWh/m2a; Klasse C. Angebotspreis € 430 000.- Für weitere Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Gudrun Maletzky unter der Tel. Nr. [Tel] oder [Email] zur Verfügung... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Frankenburg – Haus in sonniger Lage In der Ortschaft Frankenburg am Hausruck, Nähe Vöcklabruck können wir Ihnen in schöner Siedlungslage ein gemütliches Haus zur flexiblen Nutzung anbieten Durch die jetzige Gestaltung gibt es die Möglichkeit für 2 Single- oder Paarwohnungen, auch eine Familie findet hier reichlich Platz und eigenen Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, Diele, WC, Bad, Technikraum, Wohnzimmer, Wohnküche und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, Bad-WC Das Haus verfügt über einen Kellerraum mit Toplagerqualität. Das massive Haus wurde 1955 auf ca.470 m² Grundfläche errichtet, 2004 wurde die Fassade isoliert, die Heiztechnik mir einer Wärmepumpe und einer Solaranlage für Heizung und Warmwasser auf den neuesten Stand gebracht, Dank dieser Investition belaufen sich die monatlichen Heizkosten auf nur € 30.- und umweltbewusste Energieversorgung ist gegeben. Heizung: Erdwärme Verfügbar ab sofort HWB: 150 kWh/m2a; Klasse E Angebotspreis € 285 000.- Für weitere Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Fr. Gudrun Maletzky unter der Tel. Nr. [Tel] oder [Email] zur Verfügung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten

Kleines Einfamilienhaus in schöner Lage! Sie möchten nicht mehr Miete bezahlen sondern ihr eigenes Haus besitzen. Dann ist dieses Haus eine einmalige Gelegenheit diesen Traum zu verwirklichen. Diese Haus wurde in den frühen 50ziger Jahren in Massivbauweise errichtet und verfügt über sechs Zimmer auf zwei Geschoßen. Ein kleiner Garten gibt ihnen auch die Möglichkeit sich eine "Wohlfühloase" zu schaffen um vom Alltag auszuspannen. Im Erdgeschoss gibt es neben den drei Wohnr#umen noch Bad, WC, einen großzügigen Vorraum und einen Arbeits-bzw. Technikraum. Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls neben drei Wohnräumen, Bad und WC, sowie einen schönen Balkon mit herrlicher Aussicht. Die neue Erdwärmeheitzung, inkl. Solarpaneelen am Dach garantieren ihnen günstige Heitzkosten und Warmwasseraufbereitung. Der Zählerkasten ist neu und bereits mit den neuesten Stromzählern ausgestattet, d.h. die Technik ist auf dem neuesten Stand. Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin. Gerne auch an Sonn- oder Feiertagen! Ihr Ansprechpartner: Gerhard Maringer [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43... [Mehr]

#Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Immobilien Probst - Plus Haus - Bungalow. Bungalow mit ca. 70 m² Wohnfläche mit Bodenplatte und 550 m² großem Grundstück. Kaufpreis ab € 195.250,- Barrierefreies Wohnen auf ca. 70 m². Klein aber Fein ist dieser Bungalow und trotzdem bietet er bei seiner Größe genug Platz für ein Paar, Single oder Senioren. Der Wohn - Essbereich hat ca. 26 m². Es gibt viele Varianten bei den Grundrissen, Dachformen und bei der Fassadengestaltung. Natürlich bauen wir den Bungalow in jeder Größe, genau auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Ausstattung und Extras: + Barrierefreies Wohnen + hoher Wohnkomfort + große Fenster/Türen + helle Lichtdurchflutete Räume + freie Wahl der Grundrisse + Wohnfläche von ca. 70 m² + mit Terrasse + Carport oder Garage + auf Bodenplatte oder Keller + Ausbaustufe nach Wahl + Fixpreis - Garantie 12 Monate + Energiesparhaus + kurze Bauzeit + Walmdach oder Flachdach möglich + und vieles mehr... Gemeinsam werden wir Ihren Bungalow nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen errichten. Ausbaustufen Ausbaustufe 1: Ausbauhaus + außen komplett fertig mit allen Spengler arbeiten + Vordächer laut Auftrag + sämtliche Innenwände und Decke geschlossen beplankt + sämtliche Außenwände gedämmt und beplankt, + Sichtwände in Holz, laut Auftrag + einzügiger Kamin, laut Auftrag + Alu-Rollläden, laut Auftrag + Sanitärinstallation in der Wand + komplette Elektroinstallation mit Schalter und Steckdosen + Carport oder Garage, laut Auftrag Ausbaustufe 2: Belagsfertig + Luft - Wärmepumpe, andere Heizsysteme möglich + komplette Sanitärinstallation + Betonestrich im EG + Fußbodenheizung Ausbaustufe 3: Schlüsselfertig + Bodenbeläge, Fliesen, Laminat, Parkett, laut Auftrag, inkl. Verlegung + Innentüren inkl. Montage IHRE IMMOBILIEN PROBST - PLUS HAUS VORTEILE + Mitbauhaus: Bei der Ausbaustufe 1 und 2 können Sie selber Mitarbeiten und bis zu 5 Bauhelfer bereitstellen. Dadurch sparen Sie Kosten. + Wir arbeiten mit Firmen zusammen die den Betrieb in Ihrer Nähe haben. Egal ob Elektriker, Installateur, Fliesenleger, Tischler oder Dachdecker. Gerne nehmen wir Ihren Handwerker des Vertrauens und verwirklichen gemeinsam mit Ihm Ihr Traumhaus. + Wir erarbeiten Ihre ganz persönliche Variante in der gewünschten Ausführung, mit Ihnen gemeinsam und auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Immobilien Probst - Plus Haus - Ihr Zuhause in der Region www.immobilien-probst.at [Tel] oder [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

modern wohnen mit historischem Charme Eine moderne, offene Raumaufteilung, hohe Räume, Altbau-Charme, großzügige Wohnflächen, eine gepflegte Parkanlage, die zentrale Lage in der Marktgemeinde Frankenburg am Hausruck sowie eigene PKW-Stellplätze sind nur einige Stichworte die einzigartige Gelegenheit „Wohnen im Schloss Frein“ beschreiben. Die Mietwohnungen verfügen über Wohnflächen von 70 m² bis 125 m² und werden zusätzlich mit modernen, hochwertigen Einbauküchen ausgestattet. Die Bäder sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über eine Gegensprechanlage und es steht die Möglichkeit Glasfaser - Internet sowie Kabelfernsehen zu nutzen. Gepaart mit exklusiven Ausstattungslinien und einzigarteigen Wohnräumen lässt es sich komfortabel wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! WOHNUNG TOP 11: Wohnnutzfläche: ca. 125 m² Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad (mit Badewanne und Dusche), 3 Schlafräume, Schrankraum, Wohn-/Essbereich (neue Einbauküche) Zubehör: Für zusätzlichen Stauraum befindet sich ein Abstellraum im Erdgeschoß Parkplatz: Zu jeder Wohnung gehören PKW-Stellplätze im Freien. Mietbeginn: ab sofort Mietpreis: Hauptmietzins 1.040,48 € Betriebskosten akonto 200,21 € Umsatzsteuer 10 % 124,07 € Zwischensumme 1.364,76 € Heizkosten Akonto 81,33 € Umsatzsteuer 20 % 16,27 € Gesamtmietzins 1.462,36 €/Monat Kaution: € 4.500,00 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes eine Bruttomonatsmiete zzgl. USt.das sind € 1.488,83. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen.... [Mehr]