Immobilien in 4893 Zell am Moos

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Zell am Moos. Die Wohnung bietet ein gemütliches Ambiente und überzeugt mit ihrem guten Raumschnitt. Über einem freundlichen Vorraum gelangen Sie durch einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Herd sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Das WC ist separat. Des Weiteren verfügt die Wohnung ein Schlafzimmer und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Dazugehörig ist ein PKW-Stellplatz. Ausstattung: - Wohnräume mit Parkett- und Fliesenböden - Küche - PKW-Stellplatz - Balkon Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 1 BMM+20% Mwst. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Gemeinden sowie nach Salzburg. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 990 Betriebskosten € 212 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1202 Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine helle 4-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen, das in den 60er Jahren erbaut wurde. In der Wohnung sind in den letzten Jahren immer wieder Sanierungsarbeiten getätigt worden. Über den großzügigen Vorraum sind alle Zimmer der Wohnung zentral begehbar. Sie verfügt bei ca. 93 m2 Wohnfläche über insgesamt 3 Schlafräume, ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und eine separate Toilette. Das Badezimmer und die Toilette sind 2018 inkl. aller Wasseranschlüsse erneuert worden. Im Herzstück der Wohnung, dem gemütlichen Wohn/Essbereich, wurde im Frühjahr 2022 eine neue Küche eingebaut, die mit hochwertigen Siemensgeräten ausgestattet ist. Hier haben Sie auch einen Ausgang auf die überdachte Loggia und einen herrlichen Blick auf den Irrsee. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen bis zum Abend sonnige Stunden. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein Zum Verkauf steht eine helle 4-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen, das in d en 60er Jahren erbaut wurde. In der Wohnung sind in den letzten Jahren immer wieder Sanierungsarbeiten getätigt worden. Über den großzügigen Vorraum sind alle Zimmer der Wohnung zentral begehbar. Sie verfügt bei ca. 93 m2 Wohnfläche über insgesamt 3 Schlafräume, ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und eine separate Toilette. Das Badezimmer und die Toilette sind 2018 inkl. aller Wasseranschlüsse erneuert worden. Im Herzstück der Wohnung, dem gemütlichen Wohn/Essbereich, wurde im Frühjahr 2022 eine neue Küche eingebaut, die mit hochwertigen Siemensgeräten ausgestattet ist. Hier haben Sie auch einen Ausgang auf die überdachte Loggia und einen herrlichen Blick auf den Irrsee. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen bis zum Abend sonnige Stunden. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein ruhiger Allgemeingarten, der von den Bewohnern genutzt werden kann. Das Strandbad des Sees ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso schnell und fußläufig erreichen Sie Bäcker, Bank, Nahversorger und die Post. Zusatzinformationen: Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil mit Stromanschluss und eine Garage mit Platz für einen PKW. Ein zusätzlicher Außenstellplatz vor der Garage steht ebenso zur Verfügung. Das Dach und die Fassade des Hauses wurden bereits 2021 erneuert. Die Loggia ist mit einer Markise ausgestattet. Kostenübersicht: Einmalige Kosten: Kaufpreis: € 429.000,00 3,5% Grunderwerbsteuer: € 15.015,00 1,1% Eintragungsgebühr: € 4.719,00 ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten: € 6.435,00 zzgl. USt. und Barauslagen 3% Provision: € 12.870,00 zzgl. USt. Summe: € 468.039,00 Monatliche Kosten: Betriebskosten Wohnung: € 351,91 Garage: € 10,64 Gesamt: € 362,55 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zell am Moos ist eine oberösterreichische Gemeinde mit rund 1.650 Einwohnern und liegt idyllisch am Irrsee. Der Irrsee zählt mit dem Mondsee zu den wärmsten Badeseen des Salzkammergutes und prägt hier das Landschaftsbild mit grünen Hügeln, Wiesen und Wälder. Die ruhige und lebenswerte Gemeinde verfügt über Nahversorger, Arzt, Gasthäuser, Cafe, Kindergarten, Volksschule und gute Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Sportbegeisterte kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Ruhe- und Erholungssuchende. Der nächstgelegene Ort Mondsee ist nur wenige Autominuten entfernt, die Stadt Salzburg bequem über die Autobahn erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2 Schlafzimmer,1 Bad, 1 WC, Balkon, Architektenplanung, Hochwertigste Ausstattung, Lift Als Anlegerwohnung möglich Urlaub pur. Und das Täglich! Diese 3 Zimmer Balkonwohnung mit allen Annehmlichkeiten ist eine der letzten Chancen, an einem Salzkammergut-See zu wohnen oder die freie Zeit zu verbringen. Der Irrsee liegt in Wurfweite und lädt zum Baden ein, oder lässt Sie einfach Urlaubsfeeling der wieder Hypen "Sommerfrische" erfahren. Zu Fuß erledigen Sie alle täglichen Routinewege wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Kindergarten und Schule. Gut essen gehen, oder in der hauseigenen Vinothek den Tag mit einem gutem Glas Wein ausklingen lassen, alles ist fußläufig erreichbar. Den Mondsee liegt 5 km entfernt. Wohnen im Sport- und Freizeitparadies Salzkammergut: Umgeben von Wanderwegen, Golfclubs in der Nähe, Mountainbike-Trails, Klettersteige, Adventure-Parks und im Winter von Langlaufloipen und erstklassigen Schigebieten. Mit viel Liebe zum Detail wurde eine exquisite Symbiose zwischen stylischer Architektur und Gemütlichkeit geschaffen. Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung gelegt. Im gesamten Wohnbereich, außer dem Bad und WC die mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind, werden Eichendielenböden verlegt. In sämtlichen Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmern sind EDV- und TV-Anschlüsse vorhanden. Alle Fenster sind mit elektrischen Außen Jalousien ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ca. 77 m² Wohnnutzfläche und ist mit hochwertigen Materialien, die ein modernes, gemütliches Wohnvergnügen vermitteln, ausgestattet. Durch die großzügigen Fenster Elemente ist die Wohnung hell und sonnendurchflutet gestaltet. Im 1.Obergeschoss gelegen erreichen Sie bequem mit Lift z.b. direkt von der Tiefgarage Ihre Wohnung. Über eine geräumige Diele gelangt man direkt in den ca. 25 m² großen offenen Küchen- / Ess- und Wohnbereich und betritt einen großzügigen Balkon. 2 Schlafzimmer, 1 Terrasse , Bad und WC komplettieren das Wohnvergnügen. Haustechnik vom feinsten, Wohnraumlüftung sind inklusive. Ein großes Kellerabteil rundet das attraktive Angebot ab. Tiefgaragenplatz: 35.000 EUR Aufpreis Außen Stellplatz: 20.000 EUR Aufpreis -Anlegerwohnung möglich- Salzburg ist in 25 Autominuten erreichbar, Attersee und Wolfgangsee in ca. 20 Autominuten. Die Autobahnauffahrt Mondsee liegt ca.10 Autominuten entfernt. Lage: Mitten im Ort Zell am Moos . Zu Fuß erledigen Sie alle täglichen Routinewege wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Bank, Kindergarten und Schule. Sie benötigen auch kein Auto wenn Sie gut essen gehen wollen oder in der hauseigenen Vinothek den Tag mit einem gutem Glas Wein ausklingen lassen wollen. In fußläufiger Distanz von ca. 300 m haben Sie die Gelegenheit im See schwimmen zu gehen. Ausstattung: 1 Tiefgaragen Platz im Kaufpreis inkludiert Photovoltaik am Dach, Fernwärme Parkettböden, Fußbodenheizung, Einzelraumregulierungen Lift... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

1 Schlafzimmer,1 Bad, 1 WC, Balkon, Architektenplanung, Hochwertigste Ausstattung, Lift Als Anlegerwohnung möglich Urlaub pur. Und das Täglich! Diese 2 Zimmer Balkonwohnung mit allen Annehmlichkeiten ist eine der letzten Chancen, an einem Salzkammergut-See zu wohnen oder die freie Zeit zu verbringen. Der Irrsee liegt in Wurfweite und lädt zum Baden ein, oder lässt Sie einfach Urlaubsfeeling der wieder Hypen "Sommerfrische" erfahren. Zu Fuß erledigen Sie alle täglichen Routinewege wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Kindergarten und Schule. Gut essen gehen, oder in der hauseigenen Vinothek den Tag mit einem gutem Glas Wein ausklingen lassen, alles ist fußläufig erreichbar. Den Mondsee liegt 5 km entfernt. Wohnen im Sport- und Freizeitparadies Salzkammergut: Umgeben von Wanderwegen, Golfclubs in der Nähe, Mountainbike-Trails, Klettersteige, Adventure-Parks und im Winter von Langlaufloipen und erstklassigen Schigebieten. Mit viel Liebe zum Detail wurde eine exquisite Symbiose zwischen stylischer Architektur und Gemütlichkeit geschaffen. Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung gelegt. Im gesamten Wohnbereich, außer dem Bad und WC die mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind, werden Eichendielenböden verlegt. In sämtlichen Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmern sind EDV- und TV-Anschlüsse vorhanden. Alle Fenster sind mit elektrischen Außen Jalousien ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnnutzfläche und ist mit hochwertigen Materialien, die ein modernes, gemütliches Wohnvergnügen vermitteln, ausgestattet. Durch die großzügigen Fenster Elemente ist die Wohnung hell und sonnendurchflutet gestaltet. Im 1.Obergeschoss gelegen erreichen Sie bequem mit Lift z.b. direkt von der Tiefgarage Ihre Wohnung. Über eine geräumige Diele gelangt man direkt in den ca. 22 m² großen offenen Küchen- / Ess- und Wohnbereich und betritt einen großzügigen Balkon. 1 Schlafzimmer, 1 Balkon , Bad und WC komplettieren das Wohnvergnügen. Haustechnik vom feinsten, Wohnraumlüftung sind inklusive. Ein großes Kellerabteil rundet das attraktive Angebot ab. Tiefgaragenplatz: 35.000 EUR Aufpreis Außen Stellplatz: 20.000 EUR Aufpreis -Anlegerwohnung möglich- Salzburg ist in 25 Autominuten erreichbar, Attersee und Wolfgangsee in ca. 20 Autominuten. Die Autobahnauffahrt Mondsee liegt ca.10 Autominuten entfernt. Lage: Mitten im Ort Zell am Moos . Zu Fuß erledigen Sie alle täglichen Routinewege wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Bank, Kindergarten und Schule. Sie benötigen auch kein Auto wenn Sie gut essen gehen wollen oder in der hauseigenen Vinothek den Tag mit einem gutem Glas Wein ausklingen lassen wollen. In fußläufiger Distanz von ca. 300 m haben Sie die Gelegenheit im See schwimmen zu gehen. Ausstattung: Tiefgaragen Platz gegen Aufpreis: 35.000 EUR Parkplatz Aufpreis 20.000 EUR Photovoltaik am Dach, Fernwärme Parkettböden, Fußbodenheizung, Einzelraumregulierungen Lift... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

1 Schlafzimmer,1 Bad, 1 WC, Terrasse, Garten, Architektenplanung, Hochwertigste Ausstattung, Lift Als Anlegerwohnung möglich Urlaub pur. Und das Täglich! Diese 2 Zimmer Gartenwohnung mit allen Annehmlichkeiten ist eine der letzten Chancen, an einem Salzkammergut-See zu wohnen oder die freie Zeit zu verbringen. Der Irrsee liegt in Wurfweite und lädt zum Baden ein, oder lässt Sie einfach Urlaubsfeeling der wieder Hypen "Sommerfrische" erfahren. Zu Fuß erledigen Sie alle täglichen Routinewege wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Kindergarten und Schule. Gut essen gehen, oder in der hauseigenen Vinothek den Tag mit einem gutem Glas Wein ausklingen lassen, alles ist fußläufig erreichbar. Den Mondsee liegt 5 km entfernt. Wohnen im Sport- und Freizeitparadies Salzkammergut: Umgeben von Wanderwegen, Golfclubs in der Nähe, Mountainbike-Trails, Klettersteige, Adventure-Parks und im Winter von Langlaufloipen und erstklassigen Schigebieten. Mit viel Liebe zum Detail wurde eine exquisite Symbiose zwischen stylischer Architektur und Gemütlichkeit geschaffen. Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung gelegt. Im gesamten Wohnbereich, außer dem Bad und WC die mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind, werden Eichendielenböden verlegt. In sämtlichen Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmern sind EDV- und TV-Anschlüsse vorhanden. Alle Fenster sind mit elektrischen Außen Jalousien ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ca. 57 m² Wohnnutzfläche und ist mit hochwertigen Materialien, die ein modernes, gemütliches Wohnvergnügen vermitteln, ausgestattet. Durch die großzügigen Fenster Elemente ist die Wohnung hell und sonnendurchflutet gestaltet. Im Erdgeschoss gelegen erreichen Sie bequem Ihre Wohnung. Man gelangt direkt in den ca. 25 m² großen offenen Küchen- / Ess- und Wohnbereich und betritt den Terrassen und Gartenbereich . 1 Schlafzimmer, 1 Terrasse und Garten , Bad und WC komplettieren das Wohnvergnügen. Haustechnik vom feinsten, Wohnraumlüftung sind inklusive. Ein großes Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 35.000 EUR Aufpreis Außen Stellplatz : 20.000 EUR -Anlegerwohnung möglich- Salzburg ist in 25 Autominuten erreichbar, Attersee und Wolfgangsee in ca. 20 Autominuten. Die Autobahnauffahrt Mondsee liegt ca.10 Autominuten entfernt. Lage: Mitten im Ort Zell am Moos . Zu Fuß erledigen Sie alle täglichen Routinewege wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Bank, Kindergarten und Schule. Sie benötigen auch kein Auto wenn Sie gut essen gehen wollen oder in der hauseigenen Vinothek den Tag mit einem gutem Glas Wein ausklingen lassen wollen. In fußläufiger Distanz von ca. 300 m haben Sie die Gelegenheit im See schwimmen zu gehen. Ausstattung: Tiefgarage und Außenstellplätze gegen Aufpreis Photovoltaik am Dach, Fernwärme Parkettböden, Fußbodenheizung, Einzelraumregulierungen Lift... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Modernes Wohnen in der Natur! DG-Wohnung (Top 13) zum Verlieben mit Balkon und exklusiver Raumhöhe! Raumaufteilung: Diele, Bad mit Eckbadewanne und WC, Wohnen mit ausgestatteter Küche und Balkon, 2 Zimmer, Abstellraum. 2 Stellplätze ( Carport Nr. 5, Abstellplatz I) Abstellraum im Keller und Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Kinderwägen vorhanden. Ebenso Wasch/Trockenraum. PV-Anlage bedient Wärmepumpe und im Sommer einen Kühlkreislauf. Nachhaltige Warmwasseraufbereitung über Photovoltaikanlage. Hygrostatgeführte Raumlüftung im Bad. Eichenparkettboden... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLENIn einem architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienwohnhaus mit nur sechs Einheiten ist im Jahr 2010 mittels Generalsanierung diese schöne Maisonettewohnung mit Terrasse entstanden. Der eigene Eingang, der Garten und dass "obendrüber" niemand mehr wohnt, lassen der Wohnung definitiv einen Eckreihenhaus-Charakter zukommen. Im 13,2 m² Eingangsbereich ist Platz für Jacken, Schuhe und Co., sowie eine stylische Holztreppe die ins Obergeschoss führt. Ein praktischer 2 m² Abstellraum lässt Staubsauger, Lebensmittelvorräte und vieles mehr, elegant verschwinden. Gemütliche Wärme spendet der Schwedenofen im Herzstück der Wohnung: der 32 m² große Wohn-Essbereich mit offener Küche, welche mit ihrer Ausstattung (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Dampfgarer, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle) und ausreichendem Stauraum Hobbykoch-Herzen höher schlagen lässt. Durch die vielen Fenster und dem direkten Ausgang zur Terrasse und in den Garten genießen Sie ganzjährig ein offenes Wohngefühl. Der perfekte Platz für Freunde und Familie. Coole Sundowner, BBQ's oder den Nachmittagskaffee genießt man am Besten auf der nordöstlich ausgerichteten ca. 18,04 m² Terrasse, die mit Ihrer Größe auch Platz für Hochbeete oder eine Hängematte bereithält. Ein eigenes 11,1 m² Esszimmer welches alternativ auch als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann (Türeinbau notwendig) und ein 5,6 m² Badezimmer mit Dusche, Waschtisch Toilette und WM-Anschluss runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoß befinden sich neben der 8,1 m² Diele, zwei Schlafzimmer mit Größen von 15,7 m² und 12,5 m². Von beiden Zimmern hat man einen direkten Zugang auf den 9,6 m² Balkon von welchem man auch ein kleines Stück des Irrsee bestaunen kann. Das 8,20 m² tageslichthelle Badezimmer verspricht mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Fußbodenheizung viele Wohlfühlmomente. Gegenüberliegend befindet sich die offene Galerie welche sich mit 13 m² ideal als Büro nutzen lässt. Von dort gelangt man auf den zweiten Balkon mit einer Größe von 14,6 m² und Südwestausrichtung. Gut zu wissen: Die Tischler-Einbauküche samt Geräte, ein 3,4 m² Außen-Abstellraum sowie zwei gut positionierte PKW-Außenstellplätze (1 x Carport, 1 x Stellplatz) sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell im 360 Grad Rundgang oder bei einem Drohnenflug. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, weitere Fotos sowie übersichtliche 2 D Grundrisse.... [Mehr]

#Seezugang

Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ort Zell am Moos - ca. 2 - 3 km vom Ortszentrum bzw. vom Irrsee entfernt. Die Autobahnauffahrt Mondsee ist in ca. 6 - 7 Autominuten zu erreichen. Direkt vor der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle. Entlang der "Vöcklatal Straße" befindet sich ein neu errichteter Radweg ins Ortszentrum. Im Zentrum von Zell am Moos befinden sich Geschäfte des tägl. Bedarfs, wie Supermarkt, Bäckerei, etc., sowie Restaurants, Ärzte,... Der "Badeplatz Tiefgraben" ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen. Die Liegenschaft besteht aus 2 Parzellen mit jew. einem Altbestand (BJ ca. 1930 bzw. 1969) und wird gemeinsam verkauft. Das ältere Haus ist definitiv zum Abreißen. Beide Häuser verfügen über eine Bruttogeschoßfläche von circa 9 x 8 Meter und sind nicht unterkellert.• ca. 1.406 m²• kein Bebauungsplan bzw. GFZ vorhanden• Widmung: Dorfgebiet (bis 3 WE pro Parzelle möglich)• Bebauung: max. 2 Vollgeschosse + ausgebautes DG. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <6.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <7.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Die Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe des Irrsee`s. Die ideal aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung steht zum Erstbezug nach einer umfangreichen Renovierung bzw. Modernisierung bereit. Im großzügigen Wohn- und Essbereich erwartet Sie eine brandneue Küche inklusive Markengeräte. Höchster Wohnkomfort ist durch die Verwendung hochwertiger Materialen, wie z B. edle Eichendielen im Wohnbereich und in den Zimmern sowie großformatigen Fliesen und ansprechender Sanitärausstattung gegeben. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einem WC und einer bodengleichen Glas-Dusche. Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum im selben Geschoss steht zusätzlich zur Nutzung. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, welcher südostseitig ausgerichtet und vom Wohn- und Essbereich aus begehbar ist. Sonnige Stunden sind hier garantiert! Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und eignet sich bestens für Familien oder Paare mit Homeoffice Bedarf. Lagermöglichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Hauses, 2 PKW-Stellplätze sind im Mietpreis inkludiert. Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschale inklusive allen Nebenkosten, wie z B. Heizung und Strom. Die Wohnung wird im übrigen provisionsfrei für den Mieter angeboten! Gerne überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ankündigung eines neuen Reihenhaus-Projekts in Zell am Moos - mit Blick auf den Irrsee! Diese drei Reihenhäuser, darunter zwei Eck-Reihenhäuser und ein mittleres Reihenhaus entstehen in Zell am Moos nahe dem Irrsee. Rund 130 m² Wohnfläche bieten genug Platz zum Wohlfühlen. Geplant sind im Moment drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche. Von der großzügigen Terrasse aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf den Irrsee - ein Ort zum Verlieben. Für Nähe Informationen nehmen Sie bitte direkt mit uns Kontakt auf. Geplante Reihenhäuser: Eck-Reihenhaus links: € 949.000,- Mittleres Reihenhaus: € 885.000,- Eck-Reihenhaus rechts: € 929.000,-... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Urlaub pur. Und das Täglich! Dieses Luxusobjekt mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten ist eine der letzten Chancen, an einem Salzkammergut-See zu wohnen oder die freie Zeit zu verbringen. Der Irrsee liegt in Wurfweite und lädt zum Baden ein, oder lässt Sie einfach Urlaubsfeeling der wieder hypen "Sommerfrische" erfahren. Zu Fuß erledigen Sie alle täglichen Routinewege wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Kindergarten und Schule. Gut essen gehen, oder in der hauseigenen Vinothek den Tag mit einem gutem Glas Wein ausklingen lassen, alles ist fußläufig erreichbar. Der Mondsee liegt 5 km entfernt. Wohnen im Sport- und Freizeitparadies Salzkammergut: Umgeben von Wanderwegen, Golfclubs in der Nähe, Mountainbike-Trails, Klettersteige, Adventure-Parks und im Winter von Langlaufloipen und erstklassigen Schigebieten. Mit viel Liebe zum Detail wurde eine exquisite Symbiose zwischen stylischer Architektur und Gemütlichkeit geschaffen. Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung gelegt. Im gesamten Wohnbereich, außer den Bädern die mit Feinsteinzeug ausgestattet sind, werden Eichendielenböden verlegt. In sämtlichen Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmern sind EDV- und TV-Anschlüsse vorhanden. Alle Fenster sind mit elektrischen Außen Jalousienausgestattet. Die Wohnung verfügt über ca. 150 m² Wohnnutzfläche und ist mit hochwertigen Materialien, die ein modernes, gemütliches Wohnvergnügen vermitteln, ausgestattet. Durch die großzügigen Fenster Elemente ist die Wohnung hell und sonnendurchflutet gestaltet. Im 3.Obergeschoss gelegen erreichen Sie bequem mit Lift z.b. direkt von der Tiefgarage Ihre Wohlfühloase. Über eine geräumige Diele gelangt man direkt in den ca. 52 m² großen offenen Küchen- / Ess- und Wohnbereich und betritt eine der großzügigen Terrassen. Dort eröffnet sich der imposante Blick auf den Irrsee und das umliegende Berg Panorama. 3 Schlafzimmer, alle mit Zugang auf eine der 3 Terrassen und 2 Bäder sowie ein Tages-WC komplettieren das Wohnvergnügen. Haustechnik vom feinsten, Wohnraumlüftung, Klimatisierung usw. sind inklusive. Auch die Möglichkeit eines Offenen Kamines /Kachelofen sind gegeben. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein großes Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab.-Auf eine , Ihren Wünschen entsprechende Raum-und Ausstattungsplanung kann noch Rücksicht genommen werden.- Salzburg ist in 25 Autominuten erreichbar, Attersee und Wolfgangsee in ca. 20 Autominuten. Die Autobahnauffahrt Mondseeliegt ca.10 Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte helle Garten- Maisonettewohnung in Irrseenähe Diese exklusive Wohnung besticht mit einem offen gestalteten Erdgeschoss, sowie einem ausladenden Wellness- und Ruhebereich im 1. Obergeschoss. Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur drei Wohneinheiten in ruhiger Lage in Zell am Moos. Das in Massivbauweise errichtete Haus wurde in den letzten Jahren saniert und verspricht einen modernen Wohnstandard. Die in den Jahren 2019-2021 erneuerte Heizung (Fernwärme), die erneuerten Keller und Stiegenhäuser, und auch das 2020 erneuerte Dach machen diese Wohnung zu einem Sorglos-Paket. Betritt man die offen gestaltete Wohnung, wird man begrüßt von großen Fensterfronten, warmen Farben und einer hochwertigen Ausstattung. Auf den 116m² des Erdgeschosses findet man die offene Küche mit Kochinseln und einer abgetrennten Speise, das Ess- und Wohnzimmer mit Kachelofen, das Büro, ein separates WC und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Über die imposante Glaswendeltreppe kommen Sie in das 52m² Obergeschoss. Hier finden Sie ein weiters Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und die 2021 neu installierte Suna-Landschaft mit Ruheraum und eigenem WC. Zugehörig zu dieser Wohnung sind 3 Parkplätze und zwei Gärten. Der Hauptgarten vor dem Haus mit 310m², einer großen Terrasse, Markise und einem Teich - eine Oase der Ruhe. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein zweiter 146m² großer Garten mit einem Gartenhaus und der Möglichkeit drei weitere PKWs abzustellen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume mit insgesamt 21m². Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.8 kWh/(m²a)... [Mehr]