Immobilien in 4890 Frankenmarkt

#Landwirtschaftsgrund

Zur Verpachtung stehen landwirtschaftliche Flächen in Frankenmarkt: KATASTRALGEMEINDE 50026 Stauf Gesamtfläche lt. Grundbuch 168.186 m² davon Wald lt. Grundbuch 57.012 m² Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügiger Bungalow mit Bergpanorama - leistbar zum Einziehen Die Gelegenheit ! Dieser ruhig und zentrumsnah gelegene Bungalow mit großem Garten und Blick auf das Höllengebirge ist ideal für junge Familien, die ein bezahlbares Eigenheim suchen. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Erholungsgebiet Attersee / Attergau Der Bungalow mit ca. 144 m² Wohnfläche wurde 1972 auf einem 929 m² großen Grundstück erbaut und verfügt auf leichter Hanglage über zwei Geschosse. Man betritt das Haus über das Untergeschoss oder über den Eingang im Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad, eine Toilette und ein Heizungsraum sowie eine schöne Terrasse mit Zugang zu einem Teil des Gartens. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Sollten Sie eine getrennte Nutzung wünschen, sind hier auch 2 Einheiten bewohnbar. Im Jahr 2015 wurde das Haus weitgehend renoviert. Heizung und Boiler wurden erneuert, die Fenster ausgetauscht und die Fassade größtenteils gedämmt. Alles in allem eine perfekte Basis für Familien, die sich ein leistbares Eigentum wünschen. Fakten: Grundstück 929m² Wohnfläche 144m² Garage 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 WC großer Garten - ca. 750m² Balkon und Terrasse Wir erhalten im Falle des Verkaufs ein Honorar in der Höhe von 3% + 20% Mwst. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. wir haben mit den Verkäufern eine Nahebeziehung. Energieausweis in Bearbeitung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zweifamilienhaus mit fünf Garagen in sonniger, ruhiger Lage ohne direkte Nachbarn. Auf dem ca. 1.482 m² großen Grundstück wurde ca. 1968 das Haus für zwei Familien gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC und einer Speisekammer. Weiters befindet sich hier der Zugang zum Garten, sowie in den Keller und in die Garagen mit Werkstatt und Lagerräumen. Die Wohnung im Obergeschoss ist identisch aufgeteilt, wobei aber noch vier Zimmer über den Garagen vorhanden sind. Dieser Zubau wurde ca. 1980 fertiggestellt. Die Gesamtwohnfläche beträgt seither ca. 240 m². Eine der Garagen ist mit über 7 m Länge und 3m Höhe geeignet für ein Wohnmobil, einen kleinen LKW, ein Boot oder, oder?. Rund 1988 wurde das Dach erneuert, 2011 wurden die Heizung und alle Fenster im Haus getauscht. Eine Solaranlage sorgt für das Warmwasser (welches aus einem eigenen Brunnen bezogen wird), und die Heizung in der Übergangszeit. Außer in den Küchen, sind alle Böden Parkett Holz oder wie auch die Treppen in Stein gehalten. Eine weitere Doppelgarage mit ca. 25 m² steht frei auf dem Grundstück. Hier befinden Sie sich in einer optimalen Lage, welche eine gute Anbindung bietet. Frankenmarkt liegt an der B1, an der Westbahn und ca. 10 Minuten von der Autobahn entfernt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Sind Sie Naturliebhaber und auf der Suche nach einem unbebauten Baugrundstück in Randlage der Marktgemeinde Frankenmarkt? Suchen Sie für Ihre junge Familie einen Ort mit der Chance von vielen Gleichgesinnten umgeben zu sein? Dieses Grundstück bietet Ihnen: Den Traum Ihres Eigenheims, nahe einem belebten Zentrum, mit vielen Möglichkeiten zu realisieren. Vorteile dieses Baugrundstückes: Dorfrand: Hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur pur vor der Haustüre. Infrastruktur: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gemeindezentrum in unmittelbarer Nähe Umgebung: Umgeben von zahlreich neu parzellierten Grundstücken, die ebenfalls zeitnah bebaut werden, ergeben sich Chancen mit gleichgesinnten Nachbar-Familien zu leben. Eine spannende Möglichkeit seinen Lebensmittelpunkt in die Marktgemeinde zu stellen. Auf ein leichtes Hanggrundstück, mit Zufahrtsoptionen für eine individuelle Bebauungsmöglichkeit Ihres Familienwohntraums. Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus befindet sich Nahe dem Ortszentrum der Marktgemeinde Frankenmarkt an einer Ausfahrtsstraße in erhöhter Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch der Bahnhof ist nur 2 km entfernt. Dieses bereits ältere Objekt wurde teilrenoviert (z.B. neue Fenster) und es sind noch einige Sanierungs- und Adaptierungsarbeiten notwendig. Die gesamte Wohnfläche des Objekts beläuft sich auf gute 160m² wobei auf Grund der alten Pläne keine Gewähr dafür unsererseits geleistet werden kann. Im Erdgeschoß befindet sich ein Bad, Küche, Essplatz, Wohnzimmer, extra Toilette und ein Abstellraum. Im OG gibt es 4 Schlafzimmer sowie einen Zugang zum großzügigen Dachboden. Die angrenzende ehemalige Arztpraxis wurde zu Wohnraum mit eigenem Eingang umgebaut. Sollte die Einliegerwohnung separat vermietet werden, müssten seitens Gemeinde die Nutzungsänderung von gewerblicher Verwendung in Wohnraum sowie Errichtung weiterer Parkmöglichkeiten abgeklärt werden. Das Haus ist bis auf den Nebentrakt komplett unterkellert samt einer Garage, die vom Haus begehbar ist. Ein Balkon, Terrasse und ein großer Garten samt Gartenhaus mit schönem Ausblick nach Süden bieten eine Freizeitoase mit vielen Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Das Haus wird unmöbliert angeboten, die Küche ist im Kaufpreis inkludiert. Wasserversorgung erfolgt über Ortswasserleitung, geheizt wird mittels Nachtspeicheröfen. Im EG befindet sich zudem ein Kachelofen der das gesamte EG beheizt. Auch eine Anbindung an die Nahwärme Frankenmarkt wäre möglich. Zudem verfügt das Haus über eine Dachheizung, die den Schnee im Winter abschmelzen lässt. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 342.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 6.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #barrierefrei #möbliert

Fertig eingerichteter Gastronomiebetrieb wartet auf Ihre Übernahme! Das liebevoll und trendig modernisierte "Cafelino" wird seit Jahren erfolgreich von den Eigentümern geführt und steht ab sofort zur Verpachtung frei. Das Restaurant bietet auf einer Gesamtfläche von ca.120m² im Innenbereich und ca. 25 m² im Gastgarten Platz für gesamt ca. 100 Gäste. Für die warme Jahreszeit steht eine attraktive Gastgartenfläche mit ca. 30 Sitzplätzen im gemütlichen Innenhof zur Verfügung. Dieser lebendige Gastronomiebetrieb bietet die Möglichkeit für ein abwechslungsreiches Gastronomiekonzept. Offene, optisch getrennte Räume geben dem Gast ein heimeliges Wohlgefühl. Die optimale Lage an der Hauptstraße bietet zusätzlich die Möglichkeit weiterhin den sehr lukrativen Eis-Straßenverkauf zu betreiben, welcher weit über Frankenmarkt hinaus bekannt ist. Besonders erwähnenswert ist die bereits vorhandene, komplette Gastronomieausstattung, wie Schank, Küche, Kühlgeräte und hochwertige Möblierung, welche ohne Ablöse für die neuen Pächter zur Verfügung gestellt werden. Zentrale geschlossene Lagerbereiche sowie ein Kühlhaus, getrennte WC Anlagen und ein kleines Office sind im Angebot inbegriffen. Hard Facts: Fläche gesamt für Gäste: ca. 145 m² (inkl. Gastgarten + Küchen- und Sanitärbereich) Sitzplätze: ca. 70 im Innenbereich, ca. 30 im Gastgarten Ausstattung: hochwertige Gastronomieausstattung Lüftung: Gastronomielüftung vorhanden Lagerräume: geschlossen und frei - vorhanden Gastgarten: ja Sanitäranlagen: vorhanden Freier Biervertrag, freie Namenswahl, Vorraum ideal für Buffet BK alles extra abrechenbar W-Lan Büro mit Computer für Abrechnungen und Änderungen der Speisekarte alles selber machen ist möglich Pacht / Monat: EUR 1.800,00 (zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer + Betriebskosten) Verfügbarkeit: ab sofort, gewünscht wäre ein Pächter, der mit diesem, schönen Gastronomiebetrieb möglichst lange eine Freude hat!! Ausstattung: Lichtanlage, Tonanlage, Computer Schankanlage, Abrechnungssystem Wincarat, Fernseher, 2 Monitore, 6 Kühlanlagen, Kühlgeräte, Kaffeemaschine I-O, Gläserspüler, Aussen Flaschenlager, Tiefkühlhaus Machen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck an Hand dieses Einblick gebenden Videos: Video zum Gastrobetrieb Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

In sehr schöner Sonnenlage von Frankenmarkt befindet sich dieser stylische Wohnbau mit den Garten-Maisonett-Wohnungen (wie ein Reihenhaus angelegt). Nahversorger sind quasi vor der Haustüre, ebenso Freizeiteinrichtungen (Schwimmbad usw.). Das Zentrum von Frankenmarkt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diese Wohnanlage wurde von einem Architekturbüro geplant und erfüllt alle modernen Standards in einer absolut sonnigen Aussichtslage. Auf eine hochwertige Gestaltung wird hier größter Wert gelegt. Die vier Gartenmaisonetten liegen südlich ausgerichtet und haben schönen, freien Blick ins Grüne und wurden wie Reihenhäuser geplant. Der attraktive Grundriss bietet im OG 3 Schlafräume, Badezimmer und eine sonnige Loggia. Im EG findet man den großen, offen gestalteten Wohn- Essraum sowie AR und WC. Das Highlight dieser Maisonetten ist aber die teilweise überdachte Terrasse mit ca. 17,5 m² und der angrenzende Eigengarten mit ca. 42 m². Hier lebt man wie in einem Haus! In der Ausbaustufe "Belagsfertig" können Sie noch selbst Ihren Wohntraum gestalten, das Haus in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" wird in kurzer Zeit für Sie fertiggestellt. Natürlich sind auch hier noch Ausstattungswünsche möglich. Ein TG-Platz ist zu den Wohnungen verpflichtend dazu zunehmen Preis TG EUR 20.000,- Ein Freistellplatz wird um EUR 7.000,- angeboten DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • attraktive, moderne Architektur • zentrumsnahe Lage • Gartenmaisonetten (wie Reihenhaus) mit 98 m² Wfl. + Loggia/Terrasse u. Garten • großzügige Terrasse, Loggia im OG und Eigengarten • Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe • niedrige Betriebskosten • hochwertige Ausstattung • attraktive Wohnungsgrößen auch für Anleger Provisionsfreier Erwerb! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

Mögliches Bauerwartungsland Ca. 7100 m² mögliches Bauerwartungsland in zentraler Lage Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wärmepumpe / Photovoltaik überdachte Terrassen 2 PKW Stellplätze Garten 5 Zimmer 2 Bäder Hauswirtschaftsraum Smartphone Steuerung Loxone Die ATTERGAUER WOHNBAU GmbH errichtet als Bauträger mit SCHÖNLEITNER BAU GmbH als Generalunternehmen in Weißenkirchen eine Wohnanlage mit insgesamt 6 Reihenhäuser in ruhiger Lage. Alle Häuser sind südlich ausgerichtet und haben eine überdachte Terrasse sowie einen Garten. Die Reihenhäuser sind je mit einer Erdwärmepumpe und Photovoltaik, sowie mit einer intelligenten Gebäudeautomatisierung und Smart Homes – Loxone, ausgestattet. Jedes Reihenhaus verfügt über großzügige Innenräume, die sich ideal für junge Familien eignen. Der Grundriss bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und schafft dennoch Raum für Privatsphäre. Ein eigener Garten lädt zum Spielen und Entspannen im Freien ein - perfekt für die ganze Familie. Lage Weißenkirchen im Attergau, ist ein kleines idyllisches Dorf umgeben von unberührter Natur. Mit knapp 1000 Einwohnern ist dieser Ort genau das Perfekte für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der nur wenige Kilometer entfernte Attersee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Sie schwimmen, segeln, angeln oder einfach nur die malerische Aussicht genießen möchten. Der Attersee bietet für jeden etwas. Mit seiner ruhigen Verkehrslage bietet Weißenkirchen im Attergau gleichermaßen eine äußerst zentrale Lage, ideal für Tagesausflüge und Kurzurlaube. Die Nähe zu Attraktionen wie Bad Ischl, St.Wolfgang, Hallstatt und Salzburg sowie zu den kristallklaren Badeseen der Region, bekannt für ihre Trinkwasserqualität, ermöglicht abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Von Spaziergängen bis hin zu anspruchsvolleren Bergtouren in den umliegenden Alpen gibt es für jeden Wanderfreund etwas zu entdecken. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller

Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde 1927 errichtet und im Laufe der Jahre erweitert und saniert. Im Jahr 2016 wurde dieses Haus unser neues zuhause. Heizung, Kanal und Strom wurden bereits vom Vorbesitzer renoviert. Die Pelletsheizung aus dem Jahr 2013 versorgt unser Haus mit Wärme und Warmwasser. Im Jahr 2018 haben wir neben einer 14cm Fassadendämmung auch alle Fenster (3-fach verglast) getauscht. 2020 ergab sich die Möglichkeit eines 74m2 anliegenden Grundstückszukaufes und wir statteten auch die Westseite mit 3 zusätzlichen Fenstern aus. Das Haus befindet sich in einer zentralen und sonnigen Lage. In nur wenigen Gehminuten sind Schule, Kindergarten, Busstation, Bahnhof und auch Geschäfte zu Fuß erreichbar. Ein schön gestalteter Garten bietet Platz für Erholung, Zeit mit Familie und Freunde und Kinderlachen. Der Wohnbereich bietet ebenfalls reichlich Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoß befindet sich eine offene maßangefertigte Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und ein kleines Gästezimmer oder Büro. Im Obergeschoß befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Ein Zugang zum Dachboden ist durch eines der Schlafzimmer über eine Bodentreppe möglich. Der 6 m2 Keller stellt ausreichend Platz für die Pelletsheizung inkl. Warmwasserspeicher und ein Pelletslager bereit. Die monatlichen Kosten für eine 4-köpfige Familie kommen auf circa: Strom: € 65,- Wasser, Kanal, Abfuhr: € 55,- Warmwasser und Heizung: € 60,- Es handelt sich hier um einen Privatverkauf. Bei Interesse gerne per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] melden. Bitte nur seriöse Anfragen! Besichtigung nach Absprache.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte aber doch sanierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich Nahe dem Ortszentrum der Marktgemeinde Frankenmarkt an einer Ausfahrtsstraße in erhöhter Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch der Bahnhof ist nur 2 km entfernt. Dieses bereits ältere Objekt wurde teilrenoviert (z.B. neue Fenster) und es sind noch Sanierungs- und Adaptierungsarbeiten notwendig. So entsprechen die baulichen Ausführungen weitgehend den Standards des Baujahres des Objekts. Die gesamte Wohnfläche des Objekts beläuft sich auf gute 160m² wobei auf Grund der alten Pläne keine Gewähr dafür unsererseits geleistet werden kann. Im Erdgeschoß befindet sich ein Bad, Küche, Essplatz, Wohnzimmer, extra Toilette und ein Abstellraum. Im OG gibt es 4 Schlafzimmer sowie einen Zugang zum großzügigen Dachboden. Die angrenzende ehemalige Arztpraxis wurde zu Wohnraum mit eigenem Eingang umgebaut. Sollte die Einliegerwohnung separat vermietet werden, müssten seitens Gemeinde die Nutzungsänderung von gewerblicher Verwendung in Wohnraum sowie Errichtung weiterer Parkmöglichkeiten abgeklärt werden. Das Haus ist bis auf den Nebentrakt komplett unterkellert samt einer Garage, die vom Haus begehbar ist. Ein Balkon, Terrasse und ein großer Garten samt Gartenhaus mit schönem Ausblick nach Süden bieten eine Freizeitoase mit vielen Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Das Haus wird unmöbliert angeboten, die Küche ist im Kaufpreis inkludiert. Wasserversorgung erfolgt über Ortswasserleitung, geheizt wird mittels Nachtspeicheröfen. Im EG befindet sich zudem ein Kachelofen der das gesamte EG beheizt. Auch eine Anbindung an die Nahwärme Frankenmarkt wäre möglich. Zudem verfügt das Haus über eine Dachheizung, die den Schnee im Winter abschmelzen lässt. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 342.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 6.86 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]