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OK4690 Pitzenberg / 137m² / 5 Zimmer
€ 2.912,41 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Großzügiges Einfamilienhaus für junge Familien in ruhiger Lage - bezugsfertig Mitte 2020 - Haus 1 Beide Häuser befinden sich im oberen Teil des Hanges. Im unteren Teil des Hanges entsteht ein Bungalow. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Schwanenstadt entfernt, in Hanglage, entsteht dieses hochwertige Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend. In wenigen Minuten erreichen Sie Kindergarten, Volksschule und die Neue Mittelschule und die Artikel des täglichen Bedarfs. Mit Videorundgang gleich einen Eindruck verschaffen: https://youtu.be/e XBZ_o I7D8k Haus 1 - schlüsselfertig (exkl. Bad- Einrichtung) ist noch verfügbar! Es erwarten Sie 5 Zimmer mit moderner Raumeinteilung, einer sonnigen Terrasse, Garten und Balkon. Erdgeschoß: • Küche, • Wohnzimmer • WC • Terrasse • Gartenfläche • Windfang Obergeschoß: • Garage • Technikraum • Bad • WC • Kinderzimmer 1 • Kinderzimmer 2 • Schlafzimmer • begehbarer Schrank • Balkon Top-Ausstattung - wir bauen auf österreichische Produkte • Ziegelmassiv (25 cm) mit Fassadendämmung in Niedrigenergiebauweise • Flachdach • Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoß mittels Luftwärmepumpe und Pufferspeicher • Rekord Kunststofffenster (außen anthrazit) • Parkett- und Laminatböden (auf Wunsch im Wohnzimmer Parkett oder Fliesen) • Elektroinstallation inkl. Schaltschrank • Anschlüsse für Internet und SAT-TV in alle Wohn-, Schlafräume ab Technikraum • Sanitäre Rohinstallation • elektrische Rollläden, Raffstores, Fliegengitter • Garage mit isoliertem Garagentor mit Handsender und Starkstromanschluß • Terrasse mit Keramikfliesen • Zufahrt asphaltiert • Außenanlagen Das Grundstück für die Zufahrt wird eine eigene EZ und wird auf Haus 1 und 2 aufgeteilt. Für die Erhaltung, Schneeräumung usw. sind beide Eigentümer verantwortlich. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
