Immobilien in 4690 Schlatt

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Exquisites Wohnhaus mit bezaubernden Garten Traumhaftes Anwesen mit Einliegerwohnung gebaut nach Feng Shui in ruhiger sonniger Lage. Bis ins letzte Detail geplant bietet dieses Wohnhaus eine überaus großzügige Raumaufteilung mit mehreren Zimmern im Erdgeschoß wie im Obergeschoß, auch der Keller ist mit Sauna, Wellnessbereich mit Partyraum oder auch als Büro nutzbar. Die bewilligte Wohnfläche beträgt laut Einreichplan ca. 135 m2, tatsächliche Wohnfläche mit Einliegerwohnung liegt bei ca. 207 m2. Ein eigener Brunnen ist auch auf dem Grundstück. Gasanschluss von O.Ö. Ferngas, es besteht die Möglichkeit eines Anschlusses. Die Küchenmöbel und E-Geräte sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Highlights zu diesem Objekt: * Kachelöfen im Wohnzimer und in der Einliegerwohnung * Sauna mit Wellnessbereich im Keller * Gepflegt angelegte Gartenlandschaft * Swimmingpool 8x4 * Gartenhaus * Balkon vom Sschlafzimmer aus begehbar * Gemütliche mehrere Terrassenplätze * Großzügiges Hochbeet * Eigener Brunnen im Garten * Rasenroboter * Garage Platz für 2 PKW * Carport Platz für 1 PKW * Einliegerwohnung über Garage ca. 43m2 mit eigenem Bad und WC * Ruhige sonnige Siedlungslage * Voll unterkellert * Im besten Zustand Sollte genau diese Immobilie das Richtige für Sie sein, so zögern Sie nicht lange. Gerne bin Ich bereit Ihnen dieses Wohnhaus bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin zu präsentieren. Poetsch Immobilien GmbH Ihr Ansprechpartner Günther Auer Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Provision: 3.00 % Objektnummer: 2602/7755... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 4 Stellplätze , 1 Garagenstellplatz Objekt: Zum Verkauf steht eine einmalige Liegenschaft in Schwanenstadt. In absoluter Ruhelage in einer Einfamilienhaussiedlung steht dieses Schmuckstück. Auf einer Wohnfläche von ca. 230m² finden auch kinderreiche Familien genügend Platz und eine Einliegerwohnung hebt den Standard dieser Immobilie kräftig nach oben. Der Aussenbereich wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet neben einem Swimmingpool auch noch einer Gartenhütte Platz. Viele Beete und Pflanzen und ein sehr gepflegter Gartenbereich fallen dem Betrachter sofort positiv auf. Der Wohnbereich ist auf zwei Etagen untergebracht und kann mit einigen Highlights aufwarten: Kachelofen, Frühstücksterrasse und Abendterrasse, Wellnessbereich im Keller, Einliegerwohnung, usw. Ich hoffe ich habe Ihre Neugier geweckt, die angefügten Bilder sprechen für sich und freue mich auf Ihren Anruf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2007 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Sie lieben schönes Wohnen in Kombination mit hochwertiger Ausstattung? Attraktives und äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage mit Blick ins Grüne zu verkaufen. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, die zwar miteinander verbunden und separat begehbar sind, eignet sich perfekt für Großfamilien. Auch als Geldanlage ist das Haus interessant. Selbst einziehen und einen Teil vermieten. Alle Vorteile im Überblick:° Top-Zustand° Großzügiges Haus° Grundstück ca. 1290 m²° Großer -und sonniger Garten° Swimmingpool ° Voll unterkellert° Möblierte Küche mit Speisekammer° Balkon° Sauna° Büro° Weinkeller° Schöne Terrassen° 2 Kachelöfen° Gartenhütte° Hochbeet° Eigener Brunnen im Garten° Doppelgarage° Carport° Autostellplätze vor der Tür° U.v.m. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Wolfgang Rohrer Tel.: [Tel] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE ODER VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Objektnummer: O2100122832... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neues Wohnen am Römerberg in Schlatt bei Schwanenstadt. Das eigene Haus ist für viele Menschen der größte Traum im Leben. Und diesen Traum verwirklicht man am besten mit zuverlässigen Partnern. Aber warum immer selber bauen, wenn man beste Qualität in traumhafter Lage gleich schlüsselfertig zum Fixpreis kaufen kann? Ohne Baukostenüberschreitungen, ohne persönlichen Zeitaufwand, ohne unliebsame Überraschungen. Zu sehen ist hier eines von drei modernen Einfamilienhäusern der Firma Elk in schlüsselfertiger Ausstattung. Die beiden anderen Häuser haben bereits einen Besitzer gefunden. Beheizt werden die Häuser mitttels einer sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Platz für 2 PKWs sind vorhanden. Dieser Platz kann mit einem Carport überdacht werden. Dies ist bereits genehmigt. Sie brauchen nur mehr Ihre persönliche Ausstattung, Ihren Wunschboden auf der Terrasse und einen etwas grünen Daumen im Garten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]