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OKHaus kaufen in 3400 Weidlingbach
€ 399.000,-
3400 Weidlingbach / 84m² / 4 Zimmer
€ 4.750,- / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Blockhaus im Chaletstil der Firma Obritzberger, Baujahr 1991, auf einem 561 m2 Eigengrundstück am Scheiblingstein in 3400 Klosterneuburg, 10 Minuten entfernt von der Wiener Stadtgrenze. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnbereich (mit einer Raumhöhe bis zum Dach), einer großzügigen Küche der Premiummarke „FM“ und einem Essplatz, 1 Badezimmer und 1 separate Toilette. Den Dachboden erreicht man über eine Leiter von einem der Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit noch genug Stauraum und Platz für Hobbys. Es ist mit hochwertigen Vollholz-Möbeln im Landhaus-Stil (vieles von der Premiummarke Voglauer) ausgestattet und wird vollmöbliert übergeben. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum gemeinsamen Zusammensitzen und Entspannen einlädt. Der Garten ist ebenfalls südöstlich ausgerichtet und bietet auf dem verbleibenden Grundstück noch ausreichend Fläche für die individuelle Gartengestaltung (Blumenbeete, Hochbeete, Grillplatz und/ oder auch einen Pool) Geheizt wird mit einem zentralen Kachelofen, der als Hauptheizung dient und das Haus in der kalten Jahreszeit gemütlich warmhält. Zusätzlich sind alle Räume mit Elektroheizungen ausgestattet. Das Carport wurde vor kurzem saniert und bietet Platz für 1 Auto. Zusätzlich gibt es vor dem Grundstück weitere Parkmöglichkeiten. Aktuell ist der Ort Scheiblingstein nicht an das öffentlich Kanalnetz angeschlossen, es wird aber bereits in den Orten davor daran gearbeitet. Scheiblingstein ist ein Ort im Wienerwald in Niederösterreich, und gehört zur Katastralgemeinde und Ortschaft Weidlingbach der Stadtgemeinde Klosterneuburg im Bezirk Tulln. Es liegt auf 508m Höhe und mit dem Auto erreicht man in 15 Minuten Klosterneuburg 25 Minuten das Einkaufszentrum Q19, 1190 Wien 10 Minuten Neuwaldegg, 1170 Wien 10 Minuten (9,6 km) den nächsten Supermarkt in Mauerbach Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 401 (Klosterneuburg) und 445 (Neuwaldegg, 1170 Wien) Neben den abwechslungsreichen Wander- und Mountainbikemöglichkeiten im Wienerwald und den zahlreichen Ausflugszielen rund um Scheiblingstein, befindet sich neben einem ausgezeichneten Landgasthaus auch eine Tennissportanlage mit Sandplatz sowie ein 3D Bogenparcours. Wenn Sie Interesse an diesem Schmuckstück am Stadtrand von Wien haben, freuen wir uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 148.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2202 Enzersfeld
CHARMANTES BLOCKHAUS IN EXKLUSIVER LAGE
€ 990.000,-
2202 Enzersfeld im Weinviertel / 94m² / 4 Zimmer
€ 10.531,91 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hagenbrunn bei Wien bietet mit seinen 4 Zimmern und großzügigen 94 m² Wohnfläche den perfekten Ort für Familien oder Paare. Die ruhige Lage und der große Garten laden zum Entspannen ein, während die Nähe zur Stadtgrenze von Wien alle Annehmlichkeiten bietet. Mit einem Keller inklusive Garage und genügend Abstellmöglichkeiten für Autos ist dieses Haus ein wahres Juwel für alle, die das Landleben mit urbaner Nähe verbinden möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Gegend und trotzdem nur 10 Minuten zur Stadtgrenze von Wien - exklusive Lage - großer Garten - 1250 m2 Bauland und 1250 m2 Grünland - für Familien oder Paare - Keller mit Garage - Abstellmöglichkeit für mind. 2 Autos direkt vor dem Haus - Einkaufscenter G3 nur 7 Minuten entfernt - Kindergarten und Volksschule im Ort - 5 Minuten zum nächsten Supermarkt und Heurigen in der Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Haus kaufen in 2202 Hagenbrunn
2202 Hagenbrunn / 94m² / 4,5 Zimmer
€ 10.531,91 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Willkommen in einem Naturparadies in Hagenbrunn! Ein gepflegtes Elk Blockhaus mit 18,2 cm Rundholzstämmen bietet Ihnen nicht nur eine einladende Wohnatmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.94 m² erstreckt sich dieses liebevoll gestaltete Zuhause über 4,5 Zimmer. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen haben. Ob Sie einen gemütlichen Abend mit Freunden im Wohnzimmer verbringen oder ein ruhiges Buch in einem der Schlafzimmer lesen möchten – hier findet jeder seinen Rückzugsort. Die Immobilie ist mit einer Einbauküche im Stil des Hauses ausgestattet. Im Badezimmer ist eine Badewanne. Eine bereits vorhandene Nische eignet sich hervorragend für den Einbau einer Dusche. Fliesen und Parkett in den Wohnräumen sorgt für ein stilvolles Ambiente und hohen Wohnkomfort. Die Zentralheizung und der Heizofen gewährleisten ein behagliches Zuhause, egal zu welcher Jahreszeit. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen! Im Keller befinden sich neben der Garage weitere 4 Räume, ein WC und eine Dusche. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück, welches sich in ca. 1250 m² Grünland und in ca. 1250 m² Bauland unterteilt. Hier steht Ihnen nicht nur ausreichend Raum für Ihre individuellen Gartenprojekte zur Verfügung, sondern auch ein idealer Platz, um die frische Luft und den herrlichen Blick ins Grüne zu genießen. Der Fernblick und der Grünblick sorgen für eine entspannte Atmosphäre und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Garten entspannen oder eine Grillparty mit Freunden veranstalten – hier wird Ihr Traum vom eigenen Großgarten wahr! Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnzimmer Esszimmer, kleines Zimmer2 Schlafzimmer Balkon Keller (4 Räume) + Garage Dieses tolle Haus in Hagenbrunn ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben in der Natur. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 30m² / 2 Zimmer
€ 1.833,33 / m²
#Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht ein charmantes Holzblockhaus in erhöhter Lage direkt am malerischen Sulmsee – einem wahren Juwel in der Südsteiermark. Dieses liebevoll gestaltete Haus bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die Natur, Ruhe und Erholung schätzen. Umgeben von üppigem Grün, mit einem unvergleichlichen Blick auf die sanfte Hügellandschaft und nur einen Steinwurf vom See entfernt, lässt dieses Domizil keine Wünsche offen. Der Sulmsee, eingebettet in die sanfte Landschaft der Südsteiermark, ist ein exklusiver Ort für Genießer. Nur etwa 150 Meter vom Haus entfernt, lädt sein gepflegter Badebereich zum Schwimmen, Sonnen und Entspannen ein – fernab vom Massentourismus. Ob bei einem gemütlichen Spaziergang rund um den See oder einem Glas Wein bei Sonnenuntergang – hier erleben Sie die Südsteiermark von ihrer schönsten Seite. Mit 187 m² Grundstücksanteil gehört dieses Haus zu den großzügigsten Parzellen im gesamten Feriendorf – ein weiteres Plus für Naturliebhaber und Individualisten. Ausstattung & Highlights: Wohnbereich: Einladend und gemütlich – der Wohnbereich schafft eine warme Atmosphäre, perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Badezimmer: Das Haus verfügt über ein Badezimmer inklusive WC – praktisch und funktional gestaltet. Schlafbereich: Im Obergeschoss erwartet Sie ein behaglicher Schlafbereich mit natürlichen Materialien, die ein angenehmes Raumklima und echtes Wohlfühlambiente schaffen. Erhöhte Lage: Aufgrund der erhöhten Lage im Feriendorf Sulmsee ist das Haus geschützt vor etwaigen Hochwasser und damit einhergehenden Unannehmlichkeiten. Heizung: Ein Gasofen sorgt für wohlige Wärme und macht auch die Übergangszeit angenehm bewohnbar. Terrasse: Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist ein echtes Highlight – ganztägige Sonneneinstrahlung, ein freier Blick auf Schloss Seggau und die umliegende Hügellandschaft machen diesen Platz zum Herzstück des Hauses. Ideal für entspannte Stunden, gesellige Runden oder einfach nur zum Genießen. Weitere Informationen: Saisonale Nutzung: Das Haus kann vom 15. April bis 15. Oktober genutzt werden. In der Wintersaison (16. Oktober – 14. April) stehen Wasser, Kanalanschluss und Winterdienst nicht zur Verfügung. Eine Wintersperre des gesamten Areals von 01.12. - 28.02. ist seitens des Betreibers vorgesehen. Nutzung & Mietverhältnis: Die Nutzung ist ausschließlich für den privaten Freizeitgebrauch vorgesehen – eine gewerbliche oder dauerhafte Nutzung ist nicht gestattet. Der Mietvertrag des Grundstücks ist auf fünf Jahre befristet. Haustiere: Bitte beachten Sie das behördlich angeordnete Verbot für Nutztiere auf dem gesamten Areal. Haustiere sind geduldet. Mietkosten & Nebenkosten: Das Haus befindet sich auf einem Mietgrundstück. Der Mietzins beinhaltet Müll- und Kanalgebühren. Strom, Wasser, Gas und Versicherung werden individuell abgerechnet. Monatlich belaufen sich die Grundkosten (Grundstücksmiete inkl. Nebenkosten ohne verbrauchsabhängige Kosten wie Strom/Heizung) auf ca. €425,00,–. Parkplätze: Parkmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden, allerdings nicht parzellen-spezifisch zugeordnet. Ein besonderes Stück Südsteiermark erwartet Sie. Entdecken Sie die Ruhe und Schönheit des Sulmsees – ich freue mich, Sie bei einer Besichtigung persönlich willkommen zu heißen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2601 Sollenau
2601 Sollenau / 97,93m² / 4 Zimmer
€ 3.053,20 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell
Blockhaus mit Herz, Sonne & Lebensqualität in 2601 Sollenau Dieses charmante Blockhaus in herrlicher Süd-/Westlage vereint Wohngefühl, Naturverbundenheit und sonnige Lebensqualität auf besondere Weise. Eingebettet in einen großzügigen Garten mit kleinem Pool, Naturteich und viel Freiraum entsteht hier ein Zuhause, das nicht nur Räume bietet ? sondern Atmosphäre. Schon beim Betreten spürt man die warme Ausstrahlung des Hauses: Holzdielenböden, natürliche Materialien und das unverwechselbare Wohngefühl eines Blockhauses schaffen Behaglichkeit und Geborgenheit. Die vielen Fensterflächen lassen Licht herein und unterstreichen die besonders sonnige Ausrichtung. Das Haus wurde 1984 errichtet, der obere Aufbau erfolgte im Jahr 1997. Auf rund 97,93 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohnebenen mit durchdachter Raumstruktur. Raumaufteilung mit Komfort Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer Kabinett Badezimmer mit Fenster und Dusche Separates WC Überdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang Obergeschoss: Zwei helle Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster und Badewanne Separates WC Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung und herrlichem Lichteinfall Auf jeder Etage befinden sich somit ein Badezimmer und ein separates WC ? ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice. Sonne, Garten & Wohlfühlmomente Die Immobilie besticht durch ihre ausgesprochen sonnige Lage. Die süd-/westliche Ausrichtung sorgt für viele Lichtstunden bis in die Abendstunden. Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein: kleiner Pool für erfrischende Sommertage idyllischer Naturteich viel Platz für Familie, Freizeit oder Gartengestaltung geschützte, überdachte Terrasse Balkon im Obergeschoss Hier lassen sich Sommerabende, Grillmomente und entspannte Stunden im Grünen perfekt genießen. Wärme & Gemütlichkeit Beh... [Mehr]
Haus kaufen in 9065 Ebental
Einzigartiges Blockhaus mit besonderem Wohnambiente #RuhigeLage #Panoramablick #Gartenparadies
€ 529.800,-
9065 Ebental / 150m² / 6 Zimmer
€ 3.532,- / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Einzigartiges Blockhaus mit besonderem Wohnambiente #Ruhige Lage #Panorama #Fernblick In ruhiger und naturnaher Lage am Radsberg erwartet Sie dieses hochwertige Blockhaus mit großzügigem Grundstück samt Swimmingpool und herrlichem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Die Immobilie verbindet einen einzigartigen rustikalen Wohncharakter, mit moderner Ausstattung, besonderen Extras und einem großzügigen Raumangebot. Das Erdgeschoss bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl, während der Kachelofen im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer und eine separate Gäste-Toilette. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Das große Tageslichtbad ist mit Dusche, Eck-Badewanne und Toilette ausgestattet. Der Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und eröffnet einen herrlichen Fernblick auf die umliegende Landschaft. Auch das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben Heiz- und Abstellräumen befindet sich hier ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie ein Kamin, ideal für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden. Der großzügige Außenbereich macht die Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Der weitläufige Garten mit Gartenhaus und Pool lädt an Sommertagen zum Entspannen, Baden und Verweilen ein. Ein eigenes Carport ergänzt das attraktive Angebot. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Offenes Wohnzimmer mit Kachelofen • Abstellraum • Schlafzimmer • Separate Toilette mit Handwaschbecken Obergeschoss: • Vorraum • 3 Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Dusche, Eck-Badewanne und Toilette • Großer Balkon mit Fernblick Untergeschoss: • Heizraum • Abstellraum mit Warmwasserboiler • Aufenthaltsraum mit Waschbecken • Sauna mit Dusche und Kamin AUSSENBEREICH: • Großzügige Gartenlandschaft • Gartenhaus • Swimmingpool • Carport HIGHLIGHTS: • Ruhige und naturnahe Lage am Radsberg • Herrlicher Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft • Großzügiger Garten mit Pool • Gartenhaus • Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer • Rustikales Holzhaus • Sauna mit Dusche und Kamin • Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung • Ölheizung • Westausrichtung • Carport Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch nähere Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Hier finden Sie den Link zum 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/Mwtr Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
Haus kaufen in 3874 Litschau
3874 Litschau / 152m² / 5 Zimmer
€ 3.677,63 / m²
#Parkmöglichkeit
In einer der ruhigsten und exklusivsten Lagen der nördlichsten Stadt Österreichs steht ein wahres Unikat: ein massives Blockhaus, das komplett vor Ort aus 100-jährigen finnischen Fichten errichtet wurde. Kein Fertigteilhaus, sondern ein authentisches Meisterwerk skandinavischer Blockhausbaukunst, das durch seine natürliche Ausstrahlung und solide Bauweise ein unvergleichliches Wohngefühl schafft. Umgeben von alten Bäumen und mit nur wenigen Nachbarn liegt das Anwesen nahezu uneinsehbar inmitten des Waldes. Hier genießt man absolute Privatsphäre und das beruhigende Gefühl, mitten in der Natur zu leben – und das nur wenige Autominuten vom idyllischen Herrensee sowie dem renommierten Golfplatz in Haugschlag entfernt. Litschau als nördlicher Hotspot vereint auf ideale Weise Ruhe, Erholung und exklusive Freizeitmöglichkeiten. Der Außenbereich besticht durch eine großzügige Veranda mit integriertem Outdoor-Grillplatz, der zu entspannten Sommerabenden einlädt, sowie einen praktischen Doppelcarport mit Geräteschuppen. Im Inneren setzt sich die hochwertige Philosophie fort: Edle Terrakotta-Böden schaffen eine warme, natürliche Atmosphäre, während der prächtige Kachelofen das gesamte Domizil mühelos und energiesparend beheizt. Als moderne Ergänzung steht eine elektrische Fußbodenheizung zur Verfügung. Eine echte finnische Sauna sorgt für tägliches Wellness direkt im Haus, und hochleistungsfähiges Glasfaserinternet gewährleistet beste Konnektivität. Dieses außergewöhnliche Blockhaus verbindet traditionelle Handwerkskunst mit modernem Komfort zu einem exklusiven Gesamtkunstwerk. Ein seltenes Juwel für anspruchsvolle Naturfreunde, die ein authentisches, privates und gleichzeitig komfortables Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Nordösterreichs suchen. Machen Sie direkt Ihre Anfrage und erkunden Sie mit mir dieses wirklich außergewöhnliche Objekt vor Ort. Ich freu mich! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8443 Gleinstätten
8443 Gleinstätten / 176,8m² / 5 Zimmer
€ 5.571,27 / m²
#Balkon #Terrasse
Unweit von Graz, an der Sausaler Weinstraße, ist dieses exklusive Blockhaus-Biochalet gelegen. Die idyllische Ruhelage und der gebotene unverbaute Panorama-Weitblick auf die Hügellandschaft bis hin zu den Alpen lädt ein, es sich in diesem Ferienhaus gemütlich zu machen. Aufgrund der Naturstammblockbauweise unterscheidet sich das Chalet wohltuend von den sonst angebotenen Häusern und vermittelt ein einzigartiges Wohn- und Wohlfühlerlebnis. Das Blockhaus teilt sich auf 3 Etagen in zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 177 m² auf. Hierbei handelt es sich um das von vorne gesehen linke Chalet. Der Endkunden-Kaufpreis beläuft sich auf 985.000,00 €. Der Anleger-Kaufpreis beträgt 913.383,00 € zzgl. 20 % USt. Im Erdgeschoss befindet sich ein komplett eigenständiges Gästeapartment mit Wohnraum, Küche und Essbereich, 2 Bäder, einem Vorraum und dem Technik & Abstellraum. Über das 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss erstreckt sich das zweite Apartment. Im 1. OG befindet sich die Diele mit Gäste-Toilette, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, der Wohnbereich, der Essbereich, die Küche mit Abstellraum und zwei große Terrassen mit Whirlpool. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Wellness-Badezimmer mit Sauna, eine separate Toilette und ein Balkon. Das Chalet vereint gemütlichen Wohnkomfort mit moderner Technik und Top-Ausstattung. Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Das Chalet kann als Ferienhaus oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Auch eine kurzfristige Vermietung ist möglich. Zudem besteht die Möglichkeit auch das zweite Nachbarchalet, welches eine komplett identische Raumaufteilung hat, zu erwerben. Somit hätte man zwei Chalets mit je 177 m² Wohn-/Nutzfläche auf 1.741 m² Grund. Energiedaten: HWB 57 Klasse C, fGEE 0,84 Klasse A. Sofort verfügbar. DIE LAGE: Die Sausaler Weinstraße - steile Weingärten mit ausdrucksstarken Weinen. Von Leibnitz aus, durchs Sulmtal und von Fresing bis nach Kitzeck führt die Sausaler Weinstraße hoch hinauf, vorbei an den steilsten Weingärten der Steiermark. Sie bietet ein beeindruckendes Panorama auf das umliegende Hügelland. Weingärten, Streuobstwiesen und Mischwälder reihen sich nebeneinander und liefern eine atemberaubend schöne Naturlandschaft. Es sind aber vor allem die Sausaler Weine, die unvergessliche Eindrücke am Gaumen hinterlassen. Ob man zum Verkosten der renommierten Weine nun beim Winzer selbst einkehrt, oder sich im Buschenschank, Gasthaus oder Restaurant nicht nur vom Wein, sondern vor allem von den regionalen Köstlichkeiten verzaubern lässt, ist dabei nebensächlich. Kulinarisch und vinophil spannend wird es ganz bestimmt. Auf der Sausaler Weinstraße findet man jedoch noch weit mehr als traumhaft gelegene Genussadressen und Weingüter. So passiert man auf dem Weg den weltgrößten Klapotetz am Demmerkogel, Schloss Harrachegg und die bekannte Weinbauschule Silberberg. Um nur einige Highlights zu nennen.... [Mehr]
Ferienhaus kaufen in 2824 Seebenstein
2824 Seebenstein / 72m² / 3,5 Zimmer
€ 4.625,- / m²
#Ferienhaus #Garten #Keller #ruhig
Dieses liebevoll gestaltete Blockhaus verbindet urigen Charme mit Komfort für das tägliche Leben. Das Haus befindet sich auf dem schönsten Grundstück in der Gegend. Von hier haben Sie einen besonders schönen Blick auf die romantische Burg Seebenstein. Auch die sonnige Lage wird Sie restlos begeistern. Schnellentschlossene können sofort einziehen und Weihnachten am Kaminfeuer genießen. Das gepflegte und ruhige Wohngebiet ist ideal für alle, die Natur, Gemütlichkeit und Privatsphäre schätzen. Ganz wichtig: Die Nachbarschaft ist wirklich sehr nett! Energieausweispflicht ausgenommen, da Wochenendhaus Das Besondere an diesem Haus: * Wohnen mit Wohlfühlfaktor ? warme Holzelemente, gemütlicher Kamin und viel Charme * Großer Garten ? Ihr privates Paradies zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern * Keller ? praktischer und Stauraum für all Ihre Schätze * Ruhige Lage ? eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet, ideal für Familien und Ruhesuchende * Urlaubsgefühl daheim ? jeden Tag ankommen wie in einer kleinen Oase IHRE INVESTITION | EUR 333.000,- LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER | Ein GRATIS Übersiedlungsauto für Ihren Umzug steht bereit! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen dieses Objekt näher vorstellen zu dürfen! KONTAKTIEREN SIE MICH | Maria Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.500m Kinder &... [Mehr]
Haus kaufen in 2202 Hagenbrunn
2202 Hagenbrunn / 92m² / 5 Zimmer
€ 8.684,78 / m²
#Balkon #Keller
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll gestalteten Blockhaus in traumhafter Lage von Hagenbrunn. Dieses Objekt vereint rustikale Gemütlichkeit mit moderner Wohnqualität und bietet Ihnen auf ca. 94 m² Wohnfläche ein einzigartiges Lebensgefühl. Highlights des Hauses: Ca. 94 m² Wohnfläche auf einer Ebene5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung Einbauküche im Stil des Hauses Badezimmer mit Badewanne Hochwertiger Holzfußboden in Dielenoptik unterstreicht das natürliche Wohngefühl. Zentralheizung und zusätzlicher Heizofen Keller mit 4 Räumen, WC und Dusche Balkon mit Grünblick Grundstücksfläche ca. 2.500 m² (davon ca. 1.250 m² Bauland) Lagevorteile: Das Haus liegt in ruhiger, grüner Umgebung mit direktem Blick ins Naturparadies am Bisamberg. Die Kombination aus Rückzug und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv – ideal für alle, die Natur und Stadtnähe verbinden möchten. Hagenbrunn ist eine charmante Marktgemeinde im Bezirk Korneuburg, nur wenige Kilometer nördlich von Wien. Die Region liegt am Nordrand des Bisambergs, mitten im Weinviertel, und ist bekannt für ihre sanften Hügel, Weingärten und Heurigenkultur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein – direkt vor der Haustür. Entfernungen mit dem PKW: Bisamberg 8 Min. Korneuburg 11 Min. Floridsdorf, Wien 14 Min. Stockerau 19 Min. Mistelbach 25 Min. Tulln an der Donau 27 Min. Klosterneuburg 28 Min. Gänserndorf 28 Min. Flughafen Wien 33 Min. Hollabrunn 34 Min. Mödling 40 Min. Nahversorgung Bäckerei 4,98 km Metzgerei 1,92 km Supermarkt 4,22 km Drogerie 8,61 km Dienstleistungen Bank 2 km Post 4,34 km Tankstelle 1,85 km Trafik 2,04 km Bildung & Kinderbetreuung Kindergarten 1,80 km Volksschule 1,80 km NMS 8.00 km Gesundheit Allgemeinmediziner 2,02 km Zahnarzt 2,02 km Apotheke 6,56 km Kinderarzt 2,03 km Öffentlicher Verkehr Bushaltestelle 1,01 km Lokalbahnhof Straßenbahn 6,63 km4,28 km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 3911 Rappottenstein
3911 Rappottenstein / 150m² / 5 Zimmer
€ 4.966,67 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Es gibt Häuser, die man besichtigt. Und es gibt Orte, die man betritt und sofort spürt, dass sie etwas Besonderes sind. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Waldviertels und mit einem eindrucksvollen Blick auf die Burg Rappottenstein erwartet Sie ein Anwesen, das Ruhe, Privatsphäre und außergewöhnliche Wohnqualität auf besondere Weise vereint. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 4.821 m² eröffnet sich ein Lebensraum, wie er heute nur noch selten zu finden ist: weitläufig, naturnah und geprägt von wohltuender Abgeschiedenheit. Das Grundstück umfasst 201 m² Baufläche und insgesamt 4.620 m² Gartenfläche – viel Raum für Erholung, Familie, Gäste und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Wohnen mit unverwechselbarer Atmosphäre Das im Jahr 1983 errichtete Blockhaus empfängt Sie mit jener Wärme und Behaglichkeit, die nur echtes Holz entstehen lässt. Sichtbare Balkenkonstruktionen, Naturholzfenster, ein Natursteinsockel, ausgewählte Bodenbeläge und zahlreiche individuell gefertigte Vollholzeinbauten prägen den unverwechselbaren Charakter des Hauses. Große Teile der Innenausstattung wurden hochwertig vom Tischler angefertigt. Diese handwerklichen Details verleihen den Räumen eine persönliche Handschrift und schaffen ein Wohngefühl, das sich deutlich von standardisierten Konzepten abhebt. Das architektonische Herzstück bildet der rund vier Meter hohe Wohnbereich mit offener Küche. Die außergewöhnliche Raumhöhe, das sichtbare Holz und der eindrucksvolle Kachelofen verbinden Großzügigkeit mit Geborgenheit. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier fließend ineinander über – geschaffen für gemeinsame Abende, entspannte Stunden am Feuer und ein Leben mit viel Luft und Weite. Der Kachelofen spendet dabei nicht nur Wärme, sondern schafft eine besondere Stimmung: vor allem an jenen Tagen, an denen Nebel über den umliegenden Wäldern liegt und die Burg Rappottenstein in der Ferne sichtbar wird. 6 Zimmer bieten ausreichend Platz für gemeinsames Leben und zugleich persönliche Rückzugsbereiche. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot und ermöglichen auch Familien und Gästen ein komfortables Miteinander. Rückzug, Erholung und besondere Details Eine private Sauna macht Erholung zum festen Bestandteil des eigenen Zuhauses und schafft gerade in der kühleren Jahreszeit einen wohltuenden Rückzugsort. Ein weiteres außergewöhnliches Detail ist der separat gelegene Wein- beziehungsweise Gewölbekeller. Mit seiner besonderen Atmosphäre bietet er einen stilvollen Rahmen für Wein, Vorräte oder genussvolle Stunden und unterstreicht den individuellen Charakter des Anwesens. Der Keller schafft zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und eröffnet einen geschützten Platz, um die Ruhe, den weitläufigen Garten und die umliegende Natur zu genießen. Der Blick auf die Burg Rappottenstein begleitet das Anwesen wie ein lebendiges Landschaftsbild. Gemeinsam mit den Wäldern, Wiesen und charakteristischen Granitformationen des Waldviertels entsteht eine Kulisse, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz entfaltet. Ein privates Zuhause mit vielseitiger Perspektive Dieses Anwesen ist weit mehr als ein privater Wohnsitz. Es eignet sich als exklusiver Lebensmittelpunkt ebenso wie als stilvoller Zweitwohnsitz oder außergewöhnliches Ferienobjekt. Laut den vorliegenden Informationen darf das Haus sowohl privat als auch gewerblich vermietet werden. Damit eröffnet die Immobilie auch Käuferinnen und Käufern mit unternehmerischem Blick interessante Möglichkeiten – beispielsweise als hochwertiges Ferienhaus oder als individuelles touristisches Beherbergungskonzept. Die markante Blockhausarchitektur, das großzügige Naturgrundstück, der unmittelbare Burgblick und die ruhige Lage verleihen der Immobilie einen hohen Wiedererkennungswert. Gerade diese seltene Verbindung aus Atmosphäre, Authentizität und Erholungsqualität bietet eine überzeugende Grundlage für eine besondere touristische Positionierung. Die konkreten gewerbe-, bau- und betriebsrechtlichen Voraussetzungen des jeweiligen Nutzungskonzepts sind vom Käufer mit den zuständigen Stellen abzustimmen. Natur, Kultur und Freizeit zu jeder Jahreszeit Die Umgebung bietet weit mehr als Ruhe und unberührte Landschaft. Die historische Burg Rappottenstein ist nicht nur eines der bedeutendsten historischen Wahrzeichen der Region, sondern verwandelt sich im Sommer regelmäßig in eine außergewöhnliche Kulturbühne. Im stimmungsvollen Wirtschaftshof der „Klangburg“ sorgen ausgewählte Livekonzerte – von Austropop und österreichischer Dialektmusik über Gitarrenklänge bis hin zu Rock – für besondere Abende unter freiem Himmel. Damit verbindet die unmittelbare Umgebung eindrucksvolle Geschichte, Natur und ein abwechslungsreiches Kulturangebot auf besondere Weise. Wanderwege wie der Große Bärentrail, Rad- und Mountainbikerouten sowie die charakteristischen Wälder und Granitlandschaften laden zu vielfältigen Unternehmungen ein. Auch der Stausee Ottenstein erweitert das regionale Freizeitangebot um Baden, Bootfahren, Wandern und Erholung am Wasser. Im Winter steht mit dem Schidorf Kirchbach innerhalb der Gemeinde Rappottenstein ein familienfreundliches Wintersportangebot zur Verfügung. Burgbesichtigungen, Wandern, Radfahren, Naturerlebnisse, Wassersport und Wintersport machen die Umgebung für Familien, Naturliebhaber, Ruhesuchende und Feriengäste über mehrere Jahreszeiten hinweg interessant. Ein Ort für Menschen, die das Besondere erkennen Dieses Haus überzeugt nicht durch Lautstärke, sondern durch seine Atmosphäre. Es ist ein Ort für Menschen, die Ruhe schätzen, Qualität erkennen und ein Zuhause mit echter Persönlichkeit suchen. Ein Anwesen, das Privatsphäre und Naturverbundenheit mit handwerklichem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Ein Rückzugsort. Ein Haus mit Seele. Und vielleicht genau der Platz, an dem ein neues Kapitel beginnt. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: Immobilienart: Blockhaus/Einfamilienhaus Baujahr: 1983 Gesamtgrundstücksfläche: 4.821 m² davon Baufläche: 201 m² Gartenflächen: insgesamt 4.620 m² Bruttogrundfläche laut Energieausweis: rund 150 m² rund vier Meter hoher Wohnbereich offene Küche als Teil des großzügigen Wohnraums eindrucksvoller Kachelofen sichtbare Balkenkonstruktionen hochwertige, teilweise maßgefertigte Tischlerausstattung Naturholzfenster und Natursteinsockel 4 Schlafzimmer zwei Badezimmer Blick auf die Burg Rappottenstein überdachte Terrasse 3 Kellerräume mit zusätzlichen Nutz- und Lagerflächen private Sauna separater Wein- beziehungsweise Gewölbekeller weitläufiges, naturnahes Grundstück Beheizung wahlweise mit Holz oder Öl Warmwasserbereitung über die Heizungsanlage Zweifach-Isolierverglasung HWB Ref, SK: 168 kWh/m²a – Klasse E fGEE: 1,71 – Klasse C gewerbliche Vermietung laut vorliegenden Informationen möglich zahlreiche Natur-, Kultur- und Freizeitangebote in der Region familienfreundliches Schidorf Kirchbach innerhalb der Gemeinde Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Weitere Unterlagen und objektspezifische Informationen werden bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt. **Hinweis:** Der Verkauf erfolgt ausschließlich privat und direkt durch die Eigentümer. Von Kontaktaufnahmen und Vermittlungsangeboten durch Immobilienmakler bitten wir ausdrücklich abzusehen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2680 Semmering
2680 Semmering / 86m² / 2,5 Zimmer
€ 3.360,47 / m²
#Garten #hell #ruhig
Dieses liebevoll gepflegte Holzhaus, ursprünglich im Jahr 1976 errichtet und in den vergangenen Jahren modernisiert, vereint gemütlichen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Naturlage am Semmering. Auf rund 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und freundliches Zuhause mit einer einladenden Wohnatmosphäre. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz sowie auch als idyllischer Rückzugsort für Erholungssuchende. Dank der 2,5 Zimmer ist das Haus auch für kleinere Familien vielseitig nutzbar. Beheizt wird die Liegenschaft über den Kaminofen im Wohnzimmer, Bad und WC verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung. Bei Bedarf können zusätzlich z.B. Infrarotpaneele angebracht werden. Das großzügige Grundstück mit insgesamt 1.640 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und gliedert sich in 550 m² Bauland sowie 1.090 m² Grünland. Ob Gartenliebhaber, Naturliebhaber oder Ruhesuchende - hier genießen Sie viel Freiraum und Privatsphäre inmitten einer herrlichen Landschaft. Die Liegenschaft ist selbstverständlich an das öffentliche Versorgungsnetz (Kanal, Wasser, Strom) angeschlossen und verbindet damit naturnahes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort. Die Lage am Semmering überzeugt durch ihre beeindruckende Naturkulisse, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine hohe Lebensqualität. Wanderwege, Skipisten und vielfältige Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
