Häuser im Bezirk Vöcklabruck

#Einfamilienhaus

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Es ist schwierig, Ihre große Familie gemeinsam unterzubringen? Ein riesiger Garten lässt Ihr Herz höher schlagen? Oder - Sie möchten 2-3 Wohneinheiten vermieten? Hier sind Sie richtig. Auf der spektakulären Grundfläche von 3629 m² in der kleinen Ortschaft Sicking, Gemeinde Desselbrunn, kann sich schon bald Ihr neues Leben abspielen. Ob Sie es schattig oder sonnig präferieren – auf dieser Fläche finden Sie sicher Ihr Lieblingsplatzerl. Falls nicht – als großes EXTRA ist ein Waldstück von zusätzlich 561 m² mitinbegriffen. Das äußerst familienfreundlich errichtete Haus, ist in mindestens 2 Wohneinheiten aufgeteilt und hat eine Wohnfläche von ca.290 m². Der Innenbereich kann durch Ihre Renovierung und Erneuerung zum architektonischen Schmuckstück oder zum gemütlichen Landhaus umgestaltet werden. Eine Renovierung ist, wie auf den Bildern ersichtlich, empfehlenswert. Aufteilung: Es sind kaum Grenzen gesetzt. Lage: Sehr ruhig, zwischen Ohlsdorf und Desselbrunn. Nähe zu den Bezirkshauptstädten Gmunden und Vöcklabruck, A1 ca. 10 PKW Minuten. Freuen Sie sich, auf ein Leben mit Ihrer Familie im großen Haus und riesen Garten. HWB: der EA wurde in Auftrag gegeben. Kaufpreis: EUR 339.000,- Provision: 3,6% 3,6%... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Großzügiges Liapor-Romberger Haus in traumhafter Aussichtslage auf das Höllengebirge ! Ideal für Familien die die Nähe zu den Salzkammergutseen (ca. 25 min. zum Attersee) und den Bergen lieben. Im sehr geschmackvoll eingerichteten Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Flur mit Gaderobe, Wohn-/Essbereich mit 2 Terrassenausgängen, Küche (möbliert), ein Wirtschaftsraum, WC, 1 Zimmer (Büro/Gästezimmer). Das Ober-/Dachgeschoss hat ein großes Bad (mit Dusche, Wanne, Wäscheschacht, Doppelwaschbecken), WC, 3 Zimmer, Schlafzimmer mit Balkon. Die Immobilie hat zudem einen Keller mit 2 Zimmern, Vorraum, Technikraum und eine bereits vorhandene Bodenplatte für die Errichtung einer Garage/Carport usw. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gemütliches Haus im Grünen! Sie lieben die Ruhe und suchen ein sonniges Domizil in der Natur? Dieses Haus könnte Ihnen gefallen. Nur 5 Autominuten vom Ortszentrum des Luftkurortes Wolfsegg entfernt, liegt diese gediegene Wohnsiedlung, die herrlich umgeben ist von Wiesen und purer Natur. Hier steht das zum Verkauf gelangende Haus inmitten eines gepflegten Gartens, der nach Süden hin ausgerichtet, einen freien Blick auf weite Grünflächen und Wald gibt. Die Widmung Dorfgebiet erlaubt hier Hühner- oder Nutztierhaltung. Auch wenn am Haus Sanierungsarbeiten nötig sind, kann es sofort bezogen werden. Ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern ist vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie 3 Zimmer und das Bad mit WC. Über die Stiege gelangen Sie in das Obergeschoss und können sich in 4 Zimmern ausbreiten. Der Dachboden ist geräumig und dient gut als Stauraum. Ein kleiner Keller mit einem Gewölbe kann zum Einlagern von Obst und dergleichen genutzt werden. Lassen Sie sich verzaubern von der einladenden Gegend inmitten der Natur! Es gibt zwei Garagen und eine Gartenhütte, die jedoch nicht den Einreichplänen entsprechen. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch mit mir, wenn wir die Liegenschaft besichtigen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 283.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2439/32547... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell

112 m² Wohnfläche ab € 210.000,- zzgl. Grund Die wunderschöne, ländliche Gemeinde Rüstorf liegt zwischen Traun und Ager. Neben den Flussufern 112 m² Wohnfläche ab € 210.000,- zzgl. Grund Die wunderschöne, ländliche Gemeinde Rüstorf liegt zwischen Traun und Ager. Neben den Flussufern gibt es auch noch zahlreiche naturbelassen Grünflächen und Wälder, die zu einem gemütlichen Spaziergang einladen. Die attraktive und sonnige Wohngegend wird durch die landschaftliche Schönheit und kulturelle Vielfalt in der Gemeinde geprägt. Der Gemeinschaftsgeist im Ort, das gepflegte Ortsbild und die gute wirtschaftliche Entwicklung sind weitere Pluspunkte. IHR MODERNES EINFAMILIENHAUS (Bebauungsvorschlag/Beispiel) Mit 112 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen bietet das Typenhaus Graz 112 viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung. PREISBERECHNUNG ZIEGELMASSIVHAUS UND GRUNDSTÜCK Wohnfläche: ca. 112 m² inkl. Bodenplatte € 210.000,- Grundstück: € 74.000,- zzgl. Nebenkosten Einfamilienhaus inkl. Grundanteil ab € 279.000, Aktueller Preis lt. [Tel] HOLEN SIE SICH IHR PERSÖNLICHES ANGEBOT BEI EINEM BERATUNGSGESPRÄCH! AUSSTATTUNG - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ausführung in Ziegelmassivbauweise - Belagsfertig inkl. Luftwärmepumpe - Flachdach - Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler - Sanitärrohinstallation - Internorm Kunststoff-Fenster KF310 - Bodenplatte inkl. Fundamente Paket schlüsselfertig und Erdarbeiten auf Anfrage DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Herr Fritz Schuster Mobil: [Tel] Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei #ruhig

Lage: Leicht erhöht über dem See zwischen Unterach und Attersee in herrlicher Grünruhelage mit traumhaften Blick auf den See und ins Höllengebirge. Objektbeschreibung: das, aus 1972 stammende Bauernhaus wurde 2001 aufwendig generalsaniert und mit moderner Technik ausgestattet (Gas-Heizung) Mit viel Liebe wurde der Charme des Hauses erhalten und trotzdem eine moderne, offene Wohnsituation geschaffen. Wertvolle Böden, ein Kachelofen kombiniert mit offenem Kamin, eine hochwertige Poggenpohl-Küche mit offenem Essbereich, moderne Bäder (Whirlpool-Wanne + Dusche) ein großes Schlafzimmer mit herrlichem Seeblick bieten ein außergewöhnliches Wohnfeeling. Aktuell besteht das Haus aus einem Eingangsbereich, Bad und WC, einem sehr großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Galerieartigem Aufgang ins Obergeschoss sowie 2 Schlafzimmer mit einem Bad im OG. Im südseitig vorgelagert Garten besteht die Möglichkeit einer Erweiterung des Wohngebäudes (z.B. für einen abgetrennten Gästebereich.) über eine eigene Stiege kommt man direkt zum See und hat die Möglichkeit über öffentlichem Grund den Seezugang zu nutzen. Zwischen See und dem Haus liegt die Seestraße. Energieausweis ist in Arbeit!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes und stilvolles Wohnen zu attraktiven Preisen in Desselbrunn ETZI-HAUS / AUSTROHAUS errichtet 6 Doppelhäuser, 1 Einfamilienhaus und 15 Modernes und stilvolles Wohnen zu attraktiven Preisen in Desselbrunn ETZI-HAUS / AUSTROHAUS errichtet 6 Doppelhäuser, 1 Einfamilienhaus und 15 Eigentums-/ Mietwohnungen im Herzen von Desselbrunn. Die wunderschöne Gemeinde Desselbrunn liegt zwischen Traun und Ager. Neben den Flussufern gibt es auch noch zahlreiche naturbelassen Grünflächen und Wälder, die zu einem gemütlichen Spaziergang einladen. Weiteres liegt in der Nähe dieser gefragten Lage der wild romantische Traunfall, der an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgen kann. Die attraktive und sonnige Wohngegend wird durch die landschaftliche Schönheit und kulturelle Vielfalt in der Gemeinde geprägt. Der Gemeinschaftsgeist im Ort, das gepflegte Ortsbild und die gute wirtschaftliche Entwicklung sind weitere Pluspunkte. BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS GRAZ 112 Mit 112 m² Wohnfläche auf zwei Geschoßen bietet das Typenhaus Graz 112 viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS UND GRUNDSTÜCK (AUSFÜHRUNG BELAGSFERTIG) BAUETAPPE II / 2020 EINFAMILIENHAUS INKL. KELLER Wohnfläche: ca. 112 m² inkl. Grundstück: 680 m² Typenhaus Graz 112 Walmdach ab € 279.491, Zzgl. Grundstück: € 74.800, Aktueller Preis lt. heute. [Tel] AUSSTATTUNG - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ausführung in Ziegelmassivbauweise - Walmdach - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet - Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler - Sanitärrohinstallation - Internorm Kunststoff-Fenster KF310 - Inkl. Keller - Baukoodinator - Terrasse - Innenraumgestaltung veränderbar Gegen Aufpreis auf Anfrage - Kamin - Carport/Garage - Paket schlüsselfertig Zu erwartende sonstige Kosten - Nebenkosten der Gemeinde, Energie AG und Grunderwerbssteuer - Vorarbeiten Projektaufwand - Vertragserrichtung - Erdarbeiten Änderungen am Haus, Grundriss oder Ausstattung selbstverständlich möglich. Nähere Informationen und Ihre persönliche Gesamtkostenaufstellung erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Herr Fritz Schuster Mobil: [Tel] Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes und stilvolles Wohnen zu attraktiven Preisen in Desselbrunn ETZI-HAUS / AUSTROHAUS errichtet 6 Doppelhäuser, 1 Einfamilienhaus und 15 Modernes und stilvolles Wohnen zu attraktiven Preisen in Desselbrunn ETZI-HAUS / AUSTROHAUS errichtet 6 Doppelhäuser, 1 Einfamilienhaus und 15 Eigentums-/ Mietwohnungen im Herzen von Desselbrunn. Die wunderschöne Gemeinde Desselbrunn liegt zwischen Traun und Ager. Neben den Flussufern gibt es auch noch zahlreiche naturbelassen Grünflächen und Wälder, die zu einem gemütlichen Spaziergang einladen. Weiteres liegt in der Nähe dieser gefragten Lage der wild romantische Traunfall, der an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgen kann. Die attraktive und sonnige Wohngegend wird durch die landschaftliche Schönheit und kulturelle Vielfalt in der Gemeinde geprägt. Der Gemeinschaftsgeist im Ort, das gepflegte Ortsbild und die gute wirtschaftliche Entwicklung sind weitere Pluspunkte. IHR MODERNES DOPPELHAUS Die Doppelhäuser stehen für 2 moderne Wohneinheiten unter einem Dach. Viel Platz, eine stylische Architektur und helle Räume und das alles im Doppelpack, dies macht unsere Doppelhäuser in Desselbrunn zu etwas ganz besonderem. Beide Haushälften bieten das perfekte Zuhause für jeweils eine vierköpfige Familie. Im hellen und großzügigen Erdgeschoss ist Raum zum Kochen, Freunde bewirten, Feste feiern oder einfach mal die Seele baumeln lassen. Die Doppelhaushälften aus Ziegelmassivbauweise bieten mit 114 - 121 m² Wohnfläche moderne Architektur, mit viel Licht in Küche, Wohn- und Essbereich, direkten Ausgang auf Ihre sonnige Terrasse, 3 Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, großzügige Abstellräume und separate WCs in jedem Stockwerk. PREISINFORMATION DOPPELHAUS UND GRUNDSTÜCK (AUSFÜHRUNG BELAGSFERTIG) BAUETAPPE I DOPPELHAUS 1 Wohnfläche: z.B. 114 m² inkl. Grundstück: 391 m² Doppelhaushälfte 1 inkl. Grundanteil ab € 290.740, DOPPELHAUS 2 Wohnfläche: z.B. 114 m² inkl. Grundstück: 370 m² Doppelhaushälfte 2 inkl. Grundanteil ab € 286.900, (Sonderpreis) DOPPELHAUS 3 - VERKAUFT DOPPELHAUS 4 (MIT KELLER) Wohnfläche: ca. 121 m² inkl. Grundstück: 364 m² Doppelhaushälfte 4 inkl. Grundanteil ab € 363.493, BAUETAPPE II / 2020 DOPPELHAUS 5 Wohnfläche: z.B. 114 m² inkl. Grundstück: 361 m² Doppelhaushälfte 5 inkl. Grundanteil ab € 293.440, DOPPELHAUS 6 Wohnfläche: z.B. 114 m² inkl. Grundstück: 359 m² Doppelhaushälfte 6 inkl. Grundanteil ab € 293.220, EINFAMILIENHAUS INKL. KELLER Wohnfläche: ca. 112 m² inkl. Grundstück: 680 m² Typenhaus Graz 112 Walmdach inkl. Grundanteil ab € 354.291, Aktueller Preis lt. heute. [Tel] AUSSTATTUNG DOPPELHAUSHÄLFTE - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ausführung in Ziegelmassivbauweise - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet - Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler - Sanitärrohinstallation - Internorm Kunststoff-Fenster KF310 - Bodenplatte inkl. Fundamente - Baukoodinator Optional möglich: - Rollläden - Kamin - Terrasse - Designobjekte wie Dachvorsprung - Terrassenüberdachung - Haustür-Überdachung - Keller - Carport, Garage, Pool, uvm. Paket Schlüssefertig als Aufpreis Bodenbeläge, Spachtel-Marerarbeiten, Sanitäreinrichtung, Innentüren usw. Änderungen am Haus, Grundriss oder Ausstattung selbstverständlich möglich. Nähere Informationen und Ihre persönliche Gesamtkostenaufstellung erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. 15 Eigentums-/Mietwohnungen Es kann zwischen belags- und schlüsselfertigen Wohnungen mit teilweise Gartenanteil und je zwei Autoabstellplätzen gewählt werden. 70 - ca. 115 m² ab € 199.000, (belagsfertig) Nähere Informationen zu den Eigentums und Mietwohnungen erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Herr Fritz Schuster Mobil: [Tel] Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Schönes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohngegend sucht neuen stolzen Eigentümer! Zum Verkauf steht ein sehr schönes und neuwertiges Einfamilienhaus in Top Qualität und tollen Extras. Das hochwertige Haus steht auf einem tollen Grundstück mit neu angelegtem Garten. Auf der ca. 35m2 großen Terrasse können Sie die Sonne und den herrlichen Ausblick genießen. Verwöhnen sie ihre Gäste mit Köstlichkeiten die sie in ihrer wunderbaren Küche zubereiten. Schöner Eichen Parkett mit Fussbodenheizung runden dieses tolle Angebot ab. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Peter Sohm unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses in Attnang-Puchheim geplante Doppelhaus welches nach (schlüsselfertiger) Fertigstellung bezogen werden kann. Die insgesamt 114 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, die Küche mit Speis, das Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten. Zusätzlich gibt es in dieser Ebene den Technikraum und ein WC. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss: hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Zu jedem Wohnhaus gehört ein Carport für einen PKW und ein verschließbarer Abstellraum. Im Preis sind enthalten: - die schlüsselfertige Haushälfte mit ca. 114 m² - energiesparende und ökologische Holz-Riegel-Bauweise - Ausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - Carport + weitere Stellplätze - überdachte Terrasse - Garten Attnang-Puchheim liegt eingebettet in die bewaldete Hügellandschaft des Alpenvorlands, am Eingang zum herrlichen Salzkammergut und an der Pforte in den erholsamen Hausruckwald. Das Doppelhaus entsteht in zentraler Lage und besticht mit bester Infrastruktur. Das Ortszentrum sowie der Bahnhof sind rasch erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Objektnummer: 2439/31807... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Seezugang

Das Seegrundstück verfügt über ein geräumiges Bootshaus mit Badesteg sowie einer separaten Hütte, auch eine Boje im See ist vorhanden. Auf dem darüberliegenden Hanggrund befinden sich das Garagengebäude mit Gästeapartment sowie ein Ferienhaus. Die beiden Gebäude sind etwas in die Jahre gekommen, wurden aber immer gepflegt und alljährlich in den Sommermonaten bewohnt. Die Möglichkeit eines etwas größeren Neubaus ist laut Auskunft des Eigentümers gegeben.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in bewährter Holz-Block-Riegelbauweise, in Erholungslage! LAGE: Das schöne Einfamilienhaus, befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage am Waldrand in der Gemeinde Wolfshütte. Die Ortschaften Attnang-Puchheim und Vöcklabruck mit Bahnanschluss sind in wenigen Autominuten erreichbar. Autobahnanschluss Regau in ca. 15 Autominuten erreichbar. BESCHREIBUNG: Das schöne Wohnhaus in bewährter Holz-Block Riegelbauweise, ist in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen. Bei der Ausstattung des Wohnhauses, Bäder, Böden, Einbauschränke, Möbel, Stiegen-Geländer, Wintergarten etc, wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Ca. 140 m² Wohnfläche bieten auch für eine Familie mit Kindern ausreichend Platz. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, sowie drei Schlafräume und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer geht man auf die Terrasse von wo man einen herrlichen Blick in die schöne Landschaft hat. Im Kellergeschoß befindet sich die große Garage (40 m²), der Technikraum und 2 Zimmer die als Büroräumlichkeiten Verwendung finden, außerdem finden Sie eine Sauna mit Komfortdusche vor. Von der Garage hat man Zugang zum ca. 25 m² großen Wintergarten. Betriebskosten: Das Haus zeichnet sich durch sehr geringe Heiz- und Betriebskosten aus. (Wärmepumpe mit Fußbodenheizung) Lt. Auskunft des Besitzers nicht mehr als 200,- Euro monatlich für Strom, Heiz- und Betriebskosten. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. KAUFPREIS: € 369.000,- Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus-Berater der VKB-Bank. PROVISION: 3% des Kaufpreises zuzüglich USt. BESICHTIGUNG: Gerne jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]