Häuser in 5310 Mondsee

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1641383 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1641383 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Dieses moderne und sehr gepflegte Einfamilienhaus vermittelt einen fast neuwertigen Eindruck und besticht mit einem großzügigen und gemütlichen Wohnraumgefühl. Von einem 2 PKW Carport (55 m²) betritt man trockenen Fußes den Vorraum und die Diele. Der Wohn-, Küchen- und Essbereich mit 48 m² und Zugang zur Terrasse (30 m²) bilden das Herzstück. Die moderne und geschmackvolle Küche lässt keine Wünsche für Hobbyköche offen. Über eine breite Stiege erreicht man das 1. Obergeschoß und die drei Schlafzimmer sowie das geräumige, gepflegte Bad mit Dusche und Wanne. Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenso hier. Gerne stehe ich für weitere Informationen, Besichtigungen und Fragen zur Finanzierung zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus

Wunderschöne Doppelhaushälfte im begehrten Mondsee zur Miete! 4 Zimmer auf insgesamt 110 Qadratmeter Wohnfläche machen dieses schicke Anwesen perfekt für Familien! Interesse geweckt? KONTAKT: Sie haben hier Ihre Traumwohnung gefunden und wünschen einen Besichtigungstermin? Sie erreichen uns gerne unter [Tel] oder [Email] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kabel/SAT/TV: JA Provision: Abhängig von der Mietdauer 1 - 2 Bruttomonatsmieten zzg. UST... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hochwertig und modern Wohnen im Herzen des Mondseelandes mit Blick auf das Farbenspiel der Drachenwand im Sonnenlicht In dieser herrlichen Landschaft, umgeben von grünen Feldern und Wiesen, mit direktem Blick auf die Drachenwand und den dahinter liegenden Schafberg finden Sie dieses schöne Wohnhaus. Eine hochqualitative Bauweise mit einem offenen Wohnbereich im Erdgeschoß und einem intimen Rückzugsbereich im Obergeschoß zeichnen dieses bestens geplante Haus aus. Im Haus ist eine großzügige Küche mit Miele und Siemens Geräten und einer Steinplatte verbaut. Ein Kaminanschluß ist vorhanden, für das Erdgeschoß gibt es eine Klimaanlage, beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe(Tiefenbohrung) der Firma KNV. Das Objekt ist zu ca. 50 % unterkellert. Hier befindet sich ein großer Lagerraum, sowie der Technikraum samt Wäscheraum. Im Obergeschoß befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer die wahlweise auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können, weiters ein Gästebad mit Dusche und WC sowie ein Masterbad im Anschluß an einen Masterbedroom mit Schrankraum. Der Garten ist geschmackvoll angelegt und mit Kirschlorbeer, Eibe und Hainbuche bepflanzt. Ein Highlight ist die große Terrasse mit Überdachung. Ein Ort zum Verweilen und Wohlfühlen. Fakten: 467 m2 Grundfläche, ca. 143 m2 Wohnfläche, ca. 45 m2 Keller, ca. 42 m2 Terrasse, Garage mit Automatiktor(Bj. 2014), Carport, Stellplatz, Heizung und Warmwasser mit Erdwärme, Klimaanlage, Alarmanlage, Terrassenüberdachung, Kunststoff-/Alu Fenster mit 3-fach Verglasung und Sonnenschutz, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, Brunnen, Ortswasser vor der Haustüre, Entkalkungsanlage, HWB 45 kWh/m2a. Ein perfektes Zuhause in einer der schönsten Landschaften Österreichs! Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen. Für Fragen steht Ihnen IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 45,20 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Insgesamt kommen zwei Wohnungsvarianten zur Vermietung. Egal ob Sie ein Reihenhaus oder eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung anmieten möchten, hier werden Sie ankommen, entspannen und das Leben mit der Familie genießen! Eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und smarte Ideen für Komfort und moderne Wohnlichkeit laden zum Nestbau in eigener Sache ein. Dieser Neubau setzt auf die Kraft des Dezenten: In den Räumen bewirken weiße Decken und Wände wohltuende Leichtigkeit. Ergänzt wird dieser Effekt durch weiß lackierte Innentüren sowie Türklinken, Fensterhebel und Lichtschalter von zeitloser Eleganz. In den Wohnräumen sorgen Parkett und eine Fußbodenheizung für ein rundum wohnliches Klima. Der Stellenwert einer Ausstattung zeigt sich besonders im Bad, denn hier muss alles stimmen: Design, Funktion und Haltbarkeit. Im Sinne dieser Ansprüche stammen alle Komponenten, z.B. die bodenebenen Duschen, Badewannen, Waschbecken und Toiletten aus dem Hause namhafter Hersteller. Formschöne Armaturen sowie hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen komplettieren den perfekten Gesamteindruck. Modernes Wohnen heißt auch, Ressourcen zu sparen und die Umwelt zu schonen. Für sehr guten Wärmeschutz und gesundes Wohnen sorgen dabei z.B. 3-fach isolierte Fenster und die Ziegelmassiv-Bauweise, eine Luftwärmepumpe liefert ressourcensparend Wärme und warmes Wasser. Das Gesamtkonzept vom gelungenen Wohnen wird abgerundet durch den Wohnungen zugeordnete, ebenerdige Abstellräume und den Carports bzw. PKW-Abstellplätzen. Auf eine gute Nachbarschaft! Sie werden sich hier zu Hause fühlen, und bei allem, was die Wohnungen an Wohnkomfort bieten, genießen Sie Luxus und Landleben in Kombination! Der Mietbeginn wurde mit 1. November 2019 festgelegt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <9.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Umwerfendes Panorama im täglichen Genuss Hoch über dem Mondsee mit einem einzigartigen, unverbaubarem Panoramablick über den Ort, den See bis hin zum Schafberg. Das großzügige Anwesen in Ziegel (40 cm) Massivbauweise liegt in einer kleinen Villengruppe am Mondseeberg auf ca. 750 m Seehöhe. Hochwertig ausgeführt wurde die Ende der 90er Jahre erbaute Villa mit gepflegter Gartenanlage sowie sehr großer Terrassenfläche liebevoll gehegt und immer wieder modernisiert. Zuletzt wurde 2006 eine umfassende Adaptierung durchgeführt. Die beiden unteren Ebenen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, im oberen Stock sind Radiatoren an die zentrale Ölheizung angeschlossen. Alle Bäder sind mit Marmorböden und -wandvertäfelungen gestaltet, ebenso die separaten WCs. Die Bodenbeläge der Zimmer sind überwiegend als Stiftparkett gelegt, der Sonnenschutz erfolgt mit außenliegenden, elektrischen Jalousien. Insgesamt verteilten sich ca 380 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen mit jeweils seeseitiger Panoramaterrasse bzw. -balkon oder Loggia. Das Grundstück selbst umfasst gut 1000 m2. Der oberste Stock ist als abgetrennter, eigenständiger Wohnbereich mit 4 Zimmern samt großzügigem Vorraum und Wohnzimmer mit Glasfront Richtung See nutzbar. Das mittig situierte Erdgeschoß beinhaltet neben dem mit Glas überdachten Zugangsbereich im Verbindungsgang zur Garage auch den Haupteingang mit Aufgang in das abgetrennt nutzbare Obergeschoß. Das mittige Geschoß ist als zentrale Wohneinheit ausgelegt, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad ist hier ebenso großzügig ausgeführt wie ein übergroßes Hauptbad mit Wanne, 2 Waschbecken, freistehender Schneckendusche sowie Bidet und WC. Komplettiert wird die Aufteilung durch eine großzügige Garderobe, ein Kinderzimmer, einen Wohnraum mit überdachter Terrasse sowie dem zentralen Abgang in das Untergeschoß. Das Untergeschoß ist auf Wohnlichkeit ausgereichtet und mittels breiter Wendeltreppe mit der Diele im Erdgeschoß verbunden. Hier findet sich eine große Küche mit angeschlossenem Wirtschaftsraum und Speis, der Essplatz umrahmt von einem kleinen Mäuerchen mit feinem Schmiedeeisengeländer. Daneben anschließend - über vier Treppen - der Abgang in den einladenden Wohnbereich mit Kaminanschlussmöglichkeit. Vom Wohnbereich aus erschließt sich auch die gepflasterte Terrasse die über die gesamte Breite des seezugewandten Haupt- und Nebengebäudekomplexes reicht. Der hintere Bereich der untersten Ebene beinhaltet noch die Haustechnik, einen Abstellraum sowie einen großen Wellnessraum mit Multifunktionssauna und Dusche. Weiters befinden sich von der Terrasse aus noch die Zugänge zum unter der Garage angelegten Fitnessraum mit Fußbodenheizung und zu einem Highlight, dem mit Ziegelsteinen gemauerten, feuchtigkeitsisolierten großen Weinkeller/Erdkeller mit gleichbleibender Temperatur. Neben diesem befindet sich noch eine gedrehte Granittreppe durch den Garten hinauf zum mittigen Erdgeschoß, der Garage und den Fahrzeugstellplätzen. Der großzügige und gepflegte Garten kann - mit einem bereits bestehendem Entwurf zu einem Pooleinbau - komplettiert werden bzw. ist als Unikat der Liegenschaft ein Hausbrunnen für Brauchwasser zugeordnet.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit

Dieses moderne Mehrparteienhaus liegt unweit des Zentrums von Mondsee. Durch die Hanglage des Hauses hat man einen schönen Blick über Mondsee und in die umliegenden Berge. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Die 4 Wohnungen haben folgende Größen: Top 1 43,94qm Top 2 49,49qm Top 4 69,95qm Top 5 75,55qm Top 3 9,48qm ist ein seperater Büro- Raum mit WC 2 Garagen- Stellplätze gehören der Liegenschaft an. Ihr Ansprechpartner: Verena Richter [Tel] [Email] www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Miete bieten wir privat (komplett provisionsfrei) ein kleines Haus mit 95 Quadratmetern Wohnfläche und ca. 500 Quadratmetern Garten an. Am Grundstück außerdem eine große Garage mit Platz für ein Fahrzeug und ausreichend Platz für eine Werkstatt/Lagerraum/oder ähnliches. Das Haus hat 3 Zimmer plus offene Gallerie im oberen Stock was es zum perfekten Anwesen für eine kleine Familie oder ein Paar macht. Der Ausblick von der Terrasse erlaubt einen einmaligen Blick über den kompletten Mondsee. Auf der anderen Seite sieht man direkt auf die Drachenwand. Interesse geweckt? Gerne erreichen Sie uns unter [Tel] / [Tel] oder [Email] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objektbeschreibung: Einen atemberaubenden Blick auf den Mondsee und die Drachenwand bietet diese besondere Villa. Unverbaubar, sonnig und ein 180° Panorama vom Schafberg bis zum Gaisberg begeistern sofort. 2007 auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück erbaut, präsentiert sich die Immobilie mit vielen Extras. -Gemütlicher Ofen im Wohn-/Essbereich -Wellnessbereich mit Sauna/Dampfbad im EG-Bad -Holz-Alu-Fenster mit Rollläden, teilweise 3-fach-verglast -Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung -Granitböden in "Kashmir White" und "New Imperial Red" -Nussbaum Parkett -Trinkwassersystem mit BWT-Anlage -KNX-Busverkabelung -Sternförmige Gigabit-Ethernet-Verkabelung -Deckenstrahler im EG -Durchgangsbereiche innen und außen mit Bewegungsmelder -Höchstmögliche Sicherheitstechnik -Stilvoll angelegter Garten -Regenwasserspeicher mit Pumpsystem für Garten -Zufahrtsrampe vom Tor bis zu den Garagen beheizbar -Doppelgarage und vier KFZ-Stellplätze Die Villa ermöglicht - Arbeiten und Wohnen - in perfekter Kombination. Eine Aufteilung in drei komplett getrennte Einheiten wäre durchführbar (Vorbereitungen dafür sind eingebaut). Zusätzlich wurde das gesamte Erdgeschoss behindertengerecht gestaltet. Lagebeschreibung: Die südlich ausgerichtete Seevilla befindet sich auf einem Hanggrundstück innerhalb der 500 m Uferzone (Naturschutzbereich) und nur ca. 60 m oberhalb des Mondsees. Der bereits in der Jungsteinzeit besiedelte gleichnamige Ort bietet Geschäfte für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten. Das bezaubernde Zentrum und die Kaianlage mit ihrem Promenadenbereich laden zum flanieren ein. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten. Gute Erreichbarkeit über den ca. 30 km entfernten Mozartflughafen und Kulturgenuss auf höchstem Niveau bietet die nahe gelegene Festspielstadt Salzburg. Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Fedor Alexander Radmann und ggfls. dessen Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Energieangaben:: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf (HWB) kWh/(m²*a): 68, Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,02, Zentralheizung, Pelletheizung, Baujahr: 2007, Energieklasse: C Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses schicke Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Sonnenhanglage mit traumhaftem Blick auf den Mondsee und auf das umliegende Bergpanorama. Das Haus hat eine optimale Aufteilung für kombiniertes Wohnen und Arbeiten, durch den komplett ausgebauten Kellerbereich mit Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich der über 50qm große Wohn-Essbereich mit integrierter, offener Küche. Man hat direkten Zugang auf die Terrasse, wo man den herrlichen Blick auf den Mondsee geniessen kann. Weiters gibt es noch ein kleines Gästezimmer. Im Obergeschoß haben alle 3 Zimmer Balkonzugang, wo man auch den Blick über den Mondsee hat. Jede Etage hat ein eigenes Badezimmer und WC. Das Kellergeschoß wurde ausgebaut und verfügt über Wohnqualität. Es kann ideal als Büro oder als separate Wohneinheit genutzt werden. Durch die Hanglage hat man nicht viel Gartenanteil, dieser kann jedoch vergrößert werden, indem man eine Aufschüttung vornimmt. Die Garage bietet Platz für 2 Autos. Lage: Diesen Lebenstraum können Sie sich im Mondseeland, einer der zauberhaftesten und abwechslungsreichsten Wohn- und Urlaubsregion im nördlichen Salzkammergut, erfüllen. Das Mondseeland, die Region rund um Mondsee und Irrsee, umrahmt von eindrucksvollen Bergen, wie Drachenwand und Schafberg, hat zu jeder Jahreszeit und für Jedermann etwas zu bieten. Sowohl sportiv, kulturell, kulinarisch, als auch in Sachen Wohnkomfort, Shopping und Freizeitspaß. Weiters ist die Region um Mondsee, aufgrund seiner Lage mit eigener Autobahnausfahrt, in unmittelbarer Nähe zur Festspielstadt Salzburg, aus allen Richtungen einfach zu erreichen. Ausstattung: - modern und hell gehalten - Raumhöhen 260cm - Kaminanschluss - offene Küche - Seeblick - hochwertiger Eichenboden - große Terrasse mit Seeblick - Südwestausrichtung - vollausgebauter Keller mit Tageslicht - ideal als Kombination Wohnen& Arbeiten - Zweitwohnsitzgenehmigung - Fernwärme - 300 m vom Zentrum Mondsee entfernt - Doppelgarage - Baujahr 2002 - monatliche Betriebskosten ca. € 260,-... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: sonnig, ruhig, erstklassige Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, Gute Verkehrsanbindung, Ortsrand von Mondsee Objekt: Neues Bauvorhaben zwischen Mondsee und Irrsee. In idyllischer Lage in der Gemeinde Mondsee - Tiefgraben, entsteht ein besonderes Wohnprojekt mit 23 Wohneinheiten. Hier stehen 2, 3 und 4 Zimmer - Eigentumswohnungen, alle nach Süd - West ausgerichtet zum Verkauf. Das Bauvorhaben verfügt über eine Tiefgarage, von der Sie praktisch und bequem über einen Personenlift in Ihr jeweiliges Wohngeschoss gelangen. Die Infrastruktur ist perfekt. Sie können zwischen Garten, Terrasse und Balkon wählen. Baubeginn in Kürze für diese 4 Zimmer Gartenmaisonettewohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche auf 2 Wohngeschosse. Gelangen Sie über die Tiefgarage direkt in IHR neues Haus. Vom eigenem Kellereingang mit ca. 42 m². Weiters steht noch ein 2. Eingang übers Obergeschoss zur Verfügung. Die perfekte Kombination zwischen Wohnung und Haus. Jetzt informieren! In der Tiefgarage stehen 2 Plätze für diese Wohnung zur Verfügung. Kaufpreis je € 22.000, . Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Anfrage - Gerne stehen wir Ihnen für ein ausführliches und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Peter Schmid Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <9.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 130,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,44 m², Gartenfläche: 113,77 m², Kellerfläche: 41,70 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen, Wohnungsnr.: B 05 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: sonnig, ruhig, erstklassige Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, Gute Verkehrsanbindung, Ortsrand von Mondsee Objekt: Neues Bauvorhaben zwischen Mondsee und Irrsee. In idyllischer Lage in der Gemeinde Mondsee - Tiefgraben, entsteht ein besonderes Wohnprojekt mit 23 Wohneinheiten. Hier stehen 2, 3 und 4 Zimmer - Eigentumswohnungen, alle nach Süd - West ausgerichtet zum Verkauf. Das Bauvorhaben verfügt über eine Tiefgarage, von der Sie praktisch und bequem über einen Personenlift in Ihr jeweiliges Wohngeschoss gelangen. Die Infrastruktur ist perfekt. Sie können zwischen Garten, Terrasse und Balkon wählen. Eigener Wohnungseingang Diese helle 4-Zimmer Maisonette Gartenwohnung verfügt über ca. 89m² Wohnfläche und ist über 2 Eingänge erreichbar. Über den Vorraum gelangen Sie in den ca. 27m² großen Wohn-Essbereich, von wo aus Sie auf die traumhafte ca. 16m² große Terrasse gelangen. Der Garten überzeugt mit ca. 62 m² und schenkt mit seiner Süd-West-Ausrichtung zahlreiche Sonnenstunden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gästezimmer mit ca. 11m², sowie eine separate Toilette. Das Bad mit Badewanne liegt im Obergeschoss. Ebenso in der oberen Etage befindet sich das ca. 16 m² große Elternschlafzimmer, welches ausreichend Staufläche bietet, sowie das 13 m² große Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum mit ca. 21,35 m², welcher über das Tiefgeschoss begehbar ist. Wir haben für diese Traumwohnung 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, zu einem Preis von je € 22.000, . Diese sind im Preis noch nicht inkludiert. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme. Bis bald im Mondseeland Peter Schmid Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <9.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 110,48 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,79 m², Gartenfläche: 61,18 m², Kellerfläche: 21,35 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen, Wohnungsnr.: B 02 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Diesen Lebenstraum können Sie sich im Mondseeland, einer der zauberhaftesten und abwechslungsreichsten Wohn- und Urlaubsregionen im nördlichen Salzkammergut, erfüllen. Das Mondseeland, die Region rund um Mondsee und Irrsee, umrahmt von eindrucksvollen Bergen, wie Drachenwand und Schafberg, hat zu jeder Jahreszeit und für Jedermann etwas zu bieten. Sowohl sportiv, kulturell, kulinarisch, als auch in Sachen Wohnkomfort, Shopping und Freizeitspaß. Weiters ist die Region um Mondsee, aufgrund ihrer Lage mit eigener Autobahnausfahrt, in unmittelbarer Nähe zur Festspielstadt Salzburg, aus allen Richtungen einfach zu erreichen. Ausstattung: - Mondsee/ Tiefengraben - Mondsee-/ Bergblick - Höchste Qualität - 1600qm Grundstück - über 400qm Wohnfläche - Komplett Barrierefrei - Masterbedroom - Wohnzimmer mit Galerie - Sauna und Dampfbad - 2 offene Kamine, 3 weitere Kamine - Pool mit Kiesfilter - Wohnzimmer mit Gallerie - UG zwei Wohnungen, Küche und 2 Badezimmer - Das UG kann auf eine Wohnung oder 4 Kinderzimmer umgebaut werden - Großzügig dimensionierte Kellerräume - Internationale Schule St.Gilgen (ca. 20min) - u.v.m. Objekt: Das Leben ist zu schön um schlecht zu wohnen... Und ein Wohnen mit Blick auf den Mondsee hat etwas Besonderes. Es ist allerdings nicht nur wichtig, wo man wohnt, sondern auch wie man wohnt! Eine gewisse Qualität muss gewährleistet sein. Qualität laut Duden: Gesamtheit der charakteristischen Eigenschaften (einer Sache, Person); Beschaffenheit Bei dieser Villa wurde sehr auf die Qualität geachtet! Angefangen von der Bauweise über die Materialien die verarbeitet wurden und das Wichtigste....die Lage! Die Villa liegt, als Vorletztes in einer Privatstraße die als Sackgasse endet, so gesehen hat man fast Alleinlage. Der Blick und das Feeling, welches man bei der Zufahrt hat, bleibt! Die Fassade ist zum großen Teil mit Marmor verkleidet, Terrassen und Außenstiegen sind mit hellem Marmor belegt, in den Innenräumen sind Gänge, Stiegen, und Bäder in weißem Marmor ausgeführt. Die Barrierefreiheit ist durch einen Lift über alle Stockwerke gewährleistet. Alle Innenräume verfügen über raumhohe Fenster, über Schiebetüren gelangt man auf den umlaufenden Balkon bzw. auf die Terrassen. Die Fenster und Schiebetüren sind aus lackiertem Aluminium, die Geländer aus Edelstahl. Alle Fenster und Außentüren verfügen über Jalousien, die Terrasse beim Schwimmbad wird mit einer großen Markise beschattet und ist uneinsehbar. Der Panoramarundblick vom Schafberg bis zum Gaisberg bei Salzburg spricht für sich. Ob Sommer oder Winter, der Lauf der Jahreszeiten kann durch die Panoramafenster wunderbar mit verfolgt werden. Alle fensterlosen Innenräume werden durch kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung, wenn erforderlich, mit gewärmter, Frischluft versorgt. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, in den Bädern wurden zusätzliche Radiatoren eingebaut. Durch die Aufteilung der Villa und der Möglichkeit das UG von außen, separat zu betreten, ist die Liegenschaft bestens für eine große Familie mit vielen Kindern, oder für Personen mit Angestellten geeignet. Sehr wichtig für Familien mit Kindern ist auch zu erwähnen, dass die internationale Schule in St.Gilgen in knapp 20 Minuten zu erreichen ist. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 572,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, 3 Etagen Provision: 3,6% inkl. MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]