Häuser in 4800 Attnang-Puchheim

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Am Stadtrand von Attnang in der Römerstraße entsteht im Jahr 2020 eine neue Wohnhausanlage mit Doppelhäuser und Wohnungen. Dazu werden auch noch 2 Garagen mit insgesamt 15 Einheiten gebaut. Derzeit stehen 2 Doppelhaushälften zum Kauf. Pro Haus sind ca. 114 m² Wohnfläche, 1 Carport mit Abstellraum und ein kleiner Eigengarten dabei. Im Erdgeschoß finden Sie neben dem großzügig geplanten Vorraum die Haustechnik, eine Toilette, den großen Wohn- und Essbereich natürlich auch den Ausgang auf die geräumige Terrasse mit fast 30 m². Im Obergeschoß sind das Badezimmer, 2 Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Schrankraum geplant. Wenn Sie sich früh genug entscheiden können wir natürlich noch individuelle Planungswünsche berücksichtigen. Auf Wunsch beraten wir Sie auch gerne über die derzeit sehr günstigen Finanzierungsmöglichkeiten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage zu diesen netten Häusern. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER DATEN (NAME, POSTANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL-ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Satz- und Druckfehler vorbehalten. Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstattungsbeschreibung vorbehalten. Informationsquellen: Bauträger Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,08 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das große Gründerzeit Gebäude war einstmals ein stolzer Herrensitz und lässt sich mit viel Liebe zum Detail wieder in das einstige Juwel zurück verwandeln. Es gibt drei getrennte Eingänge, einer Straßenseitig einer vor Garage und Carport auf der Westseite der Liegenschaft sowie ein Eingang Zufahrt Mitte. Somit kann das Haus nach div. Umbau arbeiten auch als Mehrparteienhaus genutzt werden.(Auf jeden Fall 3 Wohneinheiten möglich). Das Haus wurde vom derzeitigen Besitzer zwar gepflegt, und steht auf einer soliden Bausubstanz, es besteht dennoch Renovierungsbedarf, besonders bei Heizung, Fenster, Böden etc. Das Haus ist an der Ortswasserleitung sowie am örtlichen Kanalnetz angeschlossen. Die Stromzähler wurden bereits erneuert. Die verbaute Grundfläche des Hauptgebäudes beträgt 252 m², es gibt außer dem Erdgeschoß noch ein Obergeschoß, wohin man über zwei Treppen gelangen kann. Der geräumige Dachboden kann bei übermäßigem Platzbedarf auch noch ausgebaut werden. Es gibt einen ca. 90 m² großen Garten, sowie ein Carport und eine Garage. Der Energieausweis ist in Bearbeitung! Verkaufspreis: Euro: 250.000,- Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Berater der VKB-Bank Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt BESICHTIGUNG: Jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer [Tel] DETAILUNTERLAGEN: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer [Tel] Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Objekt: Angeboten wird ein großes Mehrfamilienhaus in einer sehr guten, zentrumsnahen Lage in Attnang- Puchheim, welches derzeit von zwei Familien bewohnt wird. Das Haus wurde ursprünglich vor dem zweiten Weltkrieg erbaut, im Krieg oberhalb des Kellers komplett vernichtet und in der Nachkriegszeit wieder neu aufgebaut. Seither wurde das Objekt mehrmals erweitert und ausgebaut - zuletzt wurde 1989 ein Zubau über der Garage errichtet. Zum Wohnhaus gehört ein Garten mit einer Größe von ca. 390 m², eine Solaranlage am Dach zur Warmwassererzeugung und - zusätzlich zur bestehenden Doppelgarage - weitere 5 KFZ-Abstellplätze. Das Gebäude ist komplett unterkellert - theoretisch könnte mit einem Ausbau des Kellers und des Dachbodens das Gebäude auf insgesamt 4 große Wohneinheiten erweitert werden. Die beiden derzeit genutzten Wohnungen haben baulich getrennte Eingänge, sind modern und zeitgemäß eingerichtet und werden möbliert verkauft. Daher ist eine Nutzung nach dem Kauf grundsätzlich sofort möglich. Der Garten wird derzeit von beiden Familien gemeinsam genützt - die Wohnung im EG hat zusätzlich einen Wintergarten - die Wohnung im OG einen schönen, großen Balkon. Beheizt wird die Immobilie derzeit mit einer Ferngas-Zentralheizung - zusätzlich können beide Wohneinheiten mit jeweils einem Kachelofen beheizt werden. Weiters kann mit einer bestehenden Holzheizung das Haus ebenfalls zentral erwärmt werden. Eine Umstellung auf Fernwärme ist möglich - der Anschluss dazu befindet sich in der Straße direkt vor dem Haus. Diese Immobilie bietet viel Platz für mehrere Familien in einer sehr guten Lage - das alles zu einem leistbaren Preis. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Ihr Interesse. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER DATEN (NAME, POSTANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL- ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN! Informationsquellen: Eigentümer, Grundbuch, EA, Stadtgemeinde Attnang-Puchheim (Bauakt) Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#hell

Wohnen im Grünen und doch nicht weit zum Zentrum von Attnang-Puchheim. Bungalow in Massivbauweise inkl. Grundstück im Ortsteil Aham in der Stadtgemeinde Attnang-Puchheim. Dieser Bungalow besticht in seiner äußeren Ansicht durch die großen Glasfronten im Wohnzimmer, die über Eck angeordnet viel Licht in das Haus bringen. Der Grundriss hat ebenfalls viel zu bieten. Er trägt optimal den Raumfunktionen und den Laufwegen Rechnung. Auf einer Seite des Hauses befindet sich der Wohnbereich und auf der anderen Seite die Schlafräume und das Bad. Weiters kann mit geringem Aufwand ein weiteres Kinderzimmer geschaffen werden indem man den Wohn/Essbereich etwas umplant. Lage: Der Bungalow wird in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Aham mit guter Verkehrsanbindung errichtet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt

Das Einfamilienhaus liegt zwischen Attnang und dem Ortsteil Puchheim. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Ärztezentren, sowie die nahegelegene B1 sind in nur wenigen Minuten, teilweise auch zu Fuß, zu erreichen. Die Puchheimer Au, sowie weitere nette Spazierwege laden ein, die Umgebung bei Schönwetter zu genießen. Das EG besteht aus Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Zimmer, Bad, Abstellraum, Vorraum. Das OG verfügt über drei Zimmer, kleines (nicht saniertes) Bad, Vorraum. Hinter dem Haus befindet sich ein großes Nebengebäude, welches sich zur Nutzungen verschiedenster Art eignet. Es verfügt über eine Küche, Werkstatt, sowie zwei Holzlagerräume. Es wurden alle Leitungen, Fenster, Türen, Böden, sowie der Innenputz erneuert. 2012 wurde auch die Wasserleitung neu verlegt. Um das Haus in vollem Glanz erscheinen zu lassen, ist nur noch die Isolation der Fassade nötig. Der Holzofen im Wohnzimmer kann zur Beheizung des gesamten Hauses während der Übergangszeit genutzt werden. Im Kaufpreis enthalten sind die Küche inkl. elektr. Geräte, sowie ein Kamin und ein gemauerter Griller im Außenbereich. Betriebskosten: ? 270,- / Quartal Gemeindabgaben ? 80,- Heizkosten inkl. Warmwasseraufbereitung Hinweis gemäß §4 EAVG: Der Eigentümer wurde aufgefordert, einen gültigen Energieausweis vorzulegen. Energieausweis ist in Arbeit. Sichern Sie sich gleichen Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Lebensqualität wird in Attnang-Puchheim groß geschrieben. Die Stadt ist das Tor zum Salzkammergut und bildet auch die Pforte in den erholsamen Hausruckwald. Die sehr gute Infrastruktur, die rasche Anbindung zur Westautobahn sowie die idyllische Landschaft des Hausruckviertels machen Attnang-Puchheim zu einer attraktiven Wohnadresse. Die lebenswerte Stadtgemeinde bietet eine Vielzahl von Kultur- und Freizeitangeboten. Zahlreiche Wander- und Radwege im Grünen und entlang der Ager, der Naturlehrpfad in der Puchheimer Au, der Wochenmarkt und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten sind nur ein Auszug aus dem vielfältigen Freizeitprogramm. Die neue Reihenhausanlage in der Oberfeldstraße bietet ein angenehmes Wohnen und Leben! Situiert in einem Siedlungsgebiet und umgeben von viel Grünflächen bestechen die modern konzipierten Reihenhäuser durch ein perfektes Wohlfühl-Ambiente mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Schule, Kinderbetreuungseinrichtungen, Nahversorger und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Objekt: Die Wohnanlage besteht aus drei Baukörpern mit drei und fünf zweigeschoßigen Reihenhäusern, die eine Wohnnutzfläche von ca. 96 m² und 108 m² umfassen und nicht unterkellert sind. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen im Eingangsbereich ein Abstellraum und im Garten ein Geräteraum zur Verfügung. Das offene Raumkonzept der einzelnen Häuser schafft eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre. Der Traum vom eigenen Garten wird bei diesem Wohnobjekt Wirklichkeit und durch die südliche Ausrichtung der Reihenhäuser können Sie Ihren individuellen Freiraum in der Nachmittagssonne genießen. Ideal, um vom hektischen Alltag abzuschalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.000m Post <1.250m Polizei <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: 11 Reihenhäuser 3 Baukörper Wohnnutzflächen von ca. 96 m² - 108 m² Terrasse und Garten Einlagerungsraum Garage und KFZ-Abstellplatz Niedrigstenergiehaus-Standard Heizwärmebedarf (HWB): 20 - 27 kWh/m²a, fGEE: 0,58 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Gartenfläche: 101,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.022,25 EUR Lage: Lebensqualität wird in Attnang-Puchheim groß geschrieben. Die Stadt ist das Tor zum Salzkammergut und bildet auch die Pforte in den erholsamen Hausruckwald. Die sehr gute Infrastruktur, die rasche Anbindung zur Westautobahn sowie die idyllische Landschaft des Hausruckviertels machen Attnang-Puchheim zu einer attraktiven Wohnadresse. Die lebenswerte Stadtgemeinde bietet eine Vielzahl von Kultur- und Freizeitangeboten. Zahlreiche Wander- und Radwege im Grünen und entlang der Ager, der Naturlehrpfad in der Puchheimer Au, der Wochenmarkt und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten sind nur ein Auszug aus dem vielfältigen Freizeitprogramm. Die neue Reihenhausanlage in der Oberfeldstraße bietet ein angenehmes Wohnen und Leben! Situiert in einem Siedlungsgebiet und umgeben von viel Grünflächen bestechen die modern konzipierten Reihenhäuser durch ein perfektes Wohlfühl-Ambiente mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Schule, Kinderbetreuungseinrichtungen, Nahversorger und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Objekt: Die Wohnanlage besteht aus drei Baukörpern mit drei und fünf zweigeschoßigen Reihenhäusern, die eine Wohnnutzfläche von ca. 96 m² und 108 m² umfassen und nicht unterkellert sind. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen im Eingangsbereich ein Abstellraum und im Garten ein Geräteraum zur Verfügung. Das offene Raumkonzept der einzelnen Häuser schafft eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre. Der Traum vom eigenen Garten wird bei diesem Wohnobjekt Wirklichkeit und durch die südliche Ausrichtung der Reihenhäuser können Sie Ihren individuellen Freiraum in der Nachmittagssonne genießen. Ideal, um vom hektischen Alltag abzuschalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.000m Post <1.250m Polizei <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: 11 Reihenhäuser 3 Baukörper Wohnnutzflächen von ca. 96 m² - 108 m² Terrasse und Garten Einlagerungsraum Garage und KFZ-Abstellplatz Niedrigstenergiehaus-Standard Heizwärmebedarf (HWB): 20 - 27 kWh/m²a, fGEE: 0,58 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Gartenfläche: 101,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Zum Verkauf gelangt dieses in Attnang-Puchheim geplante Doppelhaus welches nach (schlüsselfertiger) Fertigstellung bezogen werden kann. Die insgesamt 114 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, die Küche mit Speis, das Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten. Zusätzlich gibt es in dieser Ebene den Technikraum und ein WC. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss: hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Zu jedem Wohnhaus gehört ein Carport für einen PKW und ein verschließbarer Abstellraum. Im Preis sind enthalten: - die schlüsselfertige Haushälfte mit ca. 114 m² - energiesparende und ökologische Holz-Riegel-Bauweise - Ausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung - Fußbodenheizung mit Gas-Zentralheizung - Carport + weitere Stellplätze - überdachte Terrasse - Garten Attnang-Puchheim liegt eingebettet in die bewaldete Hügellandschaft des Alpenvorlands, am Eingang zum herrlichen Salzkammergut und an der Pforte in den erholsamen Hausruckwald. Das Doppelhaus entsteht in zentraler Lage und besticht mit bester Infrastruktur. Das Ortszentrum sowie der Bahnhof sind rasch erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: Attnang-Puchheim liegt eingebettet in die bewaldete Hügellandschaft des Alpenvorlands, am Eingang zum herrlichen Salzkammergut und an der Pforte in den erholsamen Hausruckwald. Das Projekt entsteht in zentraler Lage und besticht mit bester Infrastruktur. Das Ortszentrum sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die insgesamt 113 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zusätzlich gibt es in dieser Ebene den Hauswirtschafts- bzw. Technikraum und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Badzimmer mit Platz für Wanne und Dusche und ein separates WC. Das gesamte Obergeschoss ist ohne Dachschrägen voll nutzbar. Im Erdgeschoss gibt es so wenig störende Trennwände wie möglich. Ausbaustufe - belagsfertig: (Kaufpreis Haus Heizhausgasse 8b: € 285.000,-) Herstellung aller Anschlüsse für die örtliche Versorgungs-Infrastruktur (Wasser, Kanal, Strom, Post, Telekom A1, Asak Kabelfernsehen mit Glasfaserkabel) Außenwände 25 cm Tonziegel mit 20 cm Vollwärmeschutz (U-Wert 0,13 W/m²K, Heizwärmebedarf 28 kWh/m²a) Innenwände Tonziegel mit Maschinenputz Decken aus Stahlbetonelementen, verspachtelt Dacheindeckung Pultdach Folie mit Zink-Alu Dachrinnen Fenster Kunststoff - Eingangstüre Alu Wirtschaftsraum im EG mit Haustechnik Haustechnik Vaillant Luft Wärmepumpe JAZ 3,2, COP 3,7 mit Fußbodenheizung Eine Außenwasserstelle für jedes Haus Elektroinstallation mit Subzähler in jedem Haus Innentüren weiß inkl. Umfassungszargen Waschmaschinenanschluss im Wirtschaftsraum Erdgeschoss Fensterbänke außen Alu weiß innen Topalit Holz beschichtet Innenstiege Stahlbetonkonstruktion mit Trittstufen und Handlauf Zugänge sowie Terrassen mit Betonsteinen in Betonsplitt verlegt Traufeneinfassung Kiesfüllung Gemeinsame Sickerschächte für Oberflächenwässer Eigengarten laut Plan ca. 55 m² - 120 m² Gartenfläche planiert und besamt Zaunanlage Stabstahl massiv mit Sichtschutz Ausbaustufe - schlüsselfertig (Aufpreis € 17.000,-) Sanitärausstattung mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch, zusätzliches WC im EG Fliesenböden im Bad, WC, Diele, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum Laminatböden im Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer pro Garagenplatz: € 20.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 64.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen... [Mehr]