Eigentumswohnungen im Bezirk Gmunden

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Coole Neubauwohnungen Ohlsdorf: Coole Wohnungen Nähe Gmunden am Traunsee/Salzkammergut In der Ortschaft Ohlsdorf nahe Gmunden am Traunsee (ca. 6 km) werden -verteilt auf die drei Villen "Morgentau", "Sonnenschein" und "Abendrot"- aktuell 24 Wohnungen mit zwei bis drei Geschoßen errichtet, die mit Flächen zwischen 34 und 140 qm aufwarten. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche - also Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten- und wird in zeitlos-modernem Design in qualitativ hochwertiger Ausstattung errichtet. Selbstverständlich gibt es Lift, Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum und großzügig dimensionierte Tiefgaragenplätze (E-Ladestation möglich). Auf rechtzeitige Anfrage und gegen Aufpreis sind auch Dachgärten inkl. Pergola, Outdoor-Kitchen oder Pool im Garten möglich. Sie befinden sich am sonnigen, ruhigen Ortsrand in bequemer Entfernung zur lokalen Infrastruktur und genießen Ihr neues Zuhause mit hellem Ambiente, großzügigen Raumhöhen und modernster Haustechnik. HWB 32. Die gezeigten Fotos oder Visualisierungen haben Symbolcharakter, zeigen nicht eine bestimmte Lage, Einheit oder Top und sind als Wohn-, Ausstattungs-, und Veranschaulichungsbeispiele zu verstehen. Gerne vereinbaren Sie ehest möglich Ihren persönlichen Besprechungstermin für alle weiteren Details! Die günstigste noch verfügbare Einheit: TOP 2.07.: ca. 34 qm Fläche zzgl. ca. 35 qm Terrasse Angeboten ab: Euro 231.000,- (zzgl. Tiefgarage) Provisionsfrei für den Käufer Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentrale Top-Lage mit 113m² und Blick auf den Traunstein, 2 Balkonen, Kachelofen, 2 Stellplätze - auch als Feriendomizil geeignet. Zum Verkauf wird diese gepflegte Maisonette-Wohnung mit sehr guter Ausführung und Einteilung angeboten. Eine Wohlfühloase mit Blick ins Gebirge! Die Wohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus. Die Küche ist modern und neuwertig mit eigenem Fenster (ist bereits im Kaufpreis enthalten). Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß mit Zugang zum Dachgeschoss, wo sich ein weiterer Schlafraum mit einem Schrankraum und einem WC befindet. Das Bad und WC wurde 2019 saniert und mit einer freistehenden Badewanne und einer barrierefreien Dusche und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gastherme die 2019 neu installiert wurde. Weiteres befindet sich im Wohn-/Schlafzimmer ein gemütlicher Kachelofen. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 20 m². Eine Einzelgarage mit dazugehöriger Abstellfläche und einem Nebenraum für Holz gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Allgemeingarten ist vorhanden und kann gerne mitbenützt werden. Die monatlichen BK ohne Gas belaufen sich derzeit auf € 110,- (Selbstverwaltung). Es besteht auch die Möglichkeit diese Wohnung als Feriendomizil zu kaufen. Lage: Gmunden das Tor zum Salzkammergut Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Fußläufig erreichbar sind: - Krankenhaus in 10 Minuten - Einkaufszentrum in 1 Minute - Ärzte, Schule, Kindergarten in 1-3 Minuten - ÖBB/Bahnhof in 10 Minuten - Straßenbahn in 2 Minuten - Zentrum Gmunden in 8 Minuten - Traunsee 8 Minuten - Theater/Kino im Zentrum - Schwimmbad in 15 Minuten - Toskanapark in 15 Minuten A1 Auffahrt Regau mit dem Auto in 12-15 Minuten erreichbar. Bad Ischl ist 34 km entfernt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

21 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 3 Wohngebäuden, nur noch 2 Gartenwohnungen mit je ca. 89 m² verfügbar, je Wohneinheit 2 Stellplätze, Carport gegen Aufpreis möglich, Die Autobahnanschlusstelle Laakirchen West, sowie Gmunden, Vorchdorf und Schwanenstadt erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Top 1.1, Haus 1, EG, Terrasse, Eigengarten ca. 223 m², Kaufpreis € 337.400, Top 3.1, Haus 3, EG, Terrasse, Eigengarten ca. 162 m², Kaufpreis € 335.850, Leistbares Eigentum im Wohnpark Traunfall - Baubeginn bereits erfolgt! In der beliebten Wohngemeinde Roitham entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohnungen in drei Einheiten. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen rund 70m² und rund 89m². Der Baubeginn ist bereits im Frühjahr 2021 erfolgt! Folgende Einheiten sind noch verfügbar: Top 1.1, Haus 1, EG, Wohnfläche ca. 89 m², Terrasse ca. 8,4 m², Garten ca. 223 m², Kaufpreis € 337.400, Top 3.1, Haus 3, EG, Wohnfläche ca. 89 m², Terrasse ca. 8,4 m², Garten ca. 162 m², Kaufpreis € 335.850, Die 2-3-geschossigen Gebäude sind ideal in eine leichte Hanglage eingebettet und befinden sich unweit des Ortszentrums von Roitham und sind mit 2 Stellplätzen ausgestattet. Ein Carport ist gegen Aufpreis möglich. Die Erdgeschoss-Wohnungen sind mit einer Terrasse ausgestattet und bilden mit dem Eigengarten den Schnittpunkt zur freien Natur - eine Oase im Grünen, direkt vor der eigenen Haustüre. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Große Fensterflächen laden dazu ein den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Die Massivbauweise garantiert im Sommer wie im Winter ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gas-Heizanlage. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Lage dieses Wohnparks zeichnet sich mit ländlicher Idylle aus und garantiert kurze Wegstrecken in den oberösterreichischen Zentralraum. So erreichen Sie mit dem Auto beispielsweise die Orte Laakirchen, Vorchdorf oder Schwanenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle Laakirchen West in rund 10 min. Vereinbaren Sie sich einen Beratungstermin zu diesem interessanten Neubau-Projekt. Hier erfahren Sie alle relevante Details und finden womöglich Ihr neues Zuhause.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

BEZIEHBAR ab September 2022 ! WUNDERBAR hier zu wohnen! PROVISIONSFREI für den Käufer. In der Wunderburgstraße werden - angrenzend an den Kalvarienberg - nach Abbruch eines devastierten Gebäudes - zwei neue Gebäude mit gesamt 10 hochwertigen Eigentumswohnungen für Anleger wie auch für Endverbaucher errichtet. Die Planung erfüllt moderne Ansprüche. Durchgehende Barrierefreiheit (im Haus 2) wird auf den allgemeinen Flächen durch breite Flure und entsprechend dimensionierter Liftanlage erreicht. Auch die Wohnungen selbst überzeugen mit funktionalen, optimal ausgenützten Grundrissen wie u.a. 68 m² mit 2 Schlafzimmern und 90 m² mit 3 Schlafzimmern und sehr gefragten Wohnungsgrößen von ca. 33 m² bis 90 m², die von der Starter-Wohnung bis zum Nest für Jungfamilien allen ein lebenswertes Zuhause bieten. Von Ihrer eigenen Terrasse mit (teilweise) kleinem Eigengarten oder Ihrem Balkon genießen Sie absolute Ruhe im Grünen. Gerade der zentralen Lage wegen wurde auch an genügend Parkflächen gedacht: Allen Wohnungen stehen Garagen- und Freiparkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Erwerben sind. Für alle Wohnungen - ausgenommen Garconniere - sind zwei Parkplätze möglich! Die WUNDERBURG APPARTEMENTS bieten durch die geringe Anzahl von Wohneinheiten viel Privatsphäre und befinden sich in attraktiver, zentraler Lage, die mit ausgezeichneter Infrastruktur besticht: Das Zentrum Gmundens ist fußläufig erreichbar (auch über die wunderschöne Traunpromenade) und bietet komplette Nahversorgung, vom täglichen Einkauf bis hin zu Ärzten, Schulen und Banken. Damit verbunden ist natürlich die Nähe zum Highlight der Region: dem Traunsee mit seinen traumhaften Badeplätzen, Wassersportmöglichkeiten. Die TOP 01 befindet sich im Haus 1 und ist eine gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großen Wohnküche mit Balkon UND Garten. Der Garten ist naturnah Richtung Kalvarienberg ausgerichtet. Der angegebene KAUFPREIS der Wohnung Top 01 ist exkl. Garagenplatz / Aussenparkplatz. Ein Garagenparkplatz kostet EUR 19.000.- Ein Außenparkplatz um EUR 9.000.- Mit der Fertigstellung ist im September 2022 zu rechnen. AUFTEILUNG TOP 01: Wohnzimmer / Wohnküche Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Gang Bad WC Abstellraum Balkon Garten Kellerabteil VERFÜGBARE WOHNUNGEN: HAUS 1 TOP 01 - ca. 67,73 m2 - EG - Balkon, Garten TOP 02 - ca. 52,72 m2 - EG - Balkon, Garten - VERKAUFT TOP 03 - ca. 89,23 m2 - OG/DG - Balkon - VERKAUFT TOP 04 - ca. 33,53 m2 - OG/DG - Balkon - VERKAUFT HAUS 2 TOP 05 - ca. 56,60 m2 - EG - Garten, Terrasse - VERKAUFT TOP 06 - ca. 58,59 m2 - EG - Balkon, Garten, Terrasse - VERKAUFT TOP 07 - ca. 56,60 m2 - OG - Balkon - VERKAUFT TOP 08 - ca. 58,59 m2 - OG - Balkon - VERKAUFT TOP 09 - ca. 52,65 m2 - DG - Balkon - VERKAUFT TOP 10 - ca- 61,46 m2 - DG - Balkon - VERKAUFT LAGE - INFRASTRUKTUR: Gmunden Zentrum: ca. 750 m Traunsee Promenade: ca. 900 m SEP Einkaufszentrum: ca. 1,5 km Kindergarten: ca. 250 m Schule: ca. 300 m Grünzug Kalvarienberg: ca. 50 m Ich freue mich auf eine Präsentation dieses attraktiven Neubauprojektes. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

DOLCE VITA - direkt am Traunsee! Mit dem eigenen Boot aus der Bootsgarage auf den Traunsee? Gmunden integriert den privaten Bootsverkehr zunehmend ins Stadtleben - dies vermittelt echtes, südländisches Lebensgefühl in gesunder Umgebung. Auch zu Fuß erreichen Sie in nur 2 Gehminuten das historische Zentrum von Gmunden mit ihrer bekannten Esplanade, schicken Restaurants und gemütlichen Cafés Ein neues Lebensgefühl vermittelt die feine Bootsgarage im Tiefgeschoss mit 23 Liegeplätzen, von welcher aus ein Lift bis in die geräumige Dachgeschoss-Maisonette fährt. Angekommen im Wohndomizil wird einem buchstäblich der Atem geraubt! Großzügig über zwei Etagen angelegt, verfügt der Galeriebereich über stolze 8 Meter Raumhöhe und auch die riesigen wasserseitigen Fensterfronten bieten mit 5 Meter Höhe über absoluten Aussichtsreichtum. Die Außenbereiche sind optimal mit je einer Terrasse nach Osten und je einer nach Westen ausgerichtet. Auf der Eingangsebene befindet sich der hochwertige und großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer mit je einem Bad en-suite, ein praktischer Abstellraum und ein extra Gäste-WC. Die obere Etage - ein ausgebauter Dachboden - samt Galerie verfügt über einen Wohnbereich, ein Master-Schlafzimmer samt sehr großem en-suite-Bad, eingebauter Sauna, einem Gäste-WC und einem Schrankraum. Eine zusätzliche Möglichkeit für den Sprung ins kühle Nass ermöglicht ein Badesteg direkt an der Bootszufahrt, welcher auch als praktische Anlegestelle für Bootsbesuche von Freunden dienlich ist. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Durch die direkte Lage am Traunsee, ist Gmunden ein Eldorado vieler Wassersportmöglichkeiten - auch werden viele Veranstaltungen geboten. Dies macht den Ort das ganze Jahr über lebenswert! Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kurzum und mit den Worten Oscar Wilde's ausgedrückt: "Ich habe einen sehr einfachen Geschmack - ich bin immer mit dem Besten zufrieden!" - wie passend bei diesem so einzigartigen Bauprojekt in TOP-Seelage!... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

DOLCE VITA - direkt am Traunsee! Mit dem eigenen Boot aus der Bootsgarage auf den Traunsee? Gmunden integriert den privaten Bootsverkehr zunehmend ins Stadtleben - dies vermittelt echtes, südländisches Lebensgefühl in gesunder Umgebung. Auch zu Fuß erreichen Sie in nur 2 Gehminuten das historische Zentrum von Gmunden mit ihrer bekannten Esplanade, schicken Restaurants und gemütlichen Cafés. Ein neues Lebensgefühl vermittelt die feine Bootsgarage im Tiefgeschoss mit 23 Liegeplätzen, von welcher aus ein Lift bis in die geräumige Dachgeschoss-Maisonette fährt. Angekommen im Wohndomizil wird einem buchstäblich der Atem geraubt! Großzügig über zwei Etagen angelegt, verfügt der Galeriebereich über stolze 8 Meter Raumhöhe und auch die riesigen wasserseitigen Fensterfronten bieten mit 5 Meter Höhe über absoluten Aussichtsreichtum. Die Außenbereiche sind optimal mit je einer Terrasse nach Osten und je einer nach Westen ausgerichtet. Auf der Eingangsebene befindet sich der hochwertige und großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer mit je einem Bad en-suite, ein praktischer Abstellraum und ein extra Gäste-WC. Die obere Etage - ein ausgebauter Dachboden - samt Galerie verfügt über einen Wohnbereich, ein Master-Schlafzimmer samt sehr großem en-suite-Bad, eingebauter Sauna, einem Gäste-WC und einem Schrankraum. Eine zusätzliche Möglichkeit für den Sprung ins kühle Nass ermöglicht ein Badesteg direkt an der Bootszufahrt, welcher auch als praktische Anlegestelle für Bootsbesuche von Freunden dienlich ist. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Durch die direkte Lage am Traunsee ist Gmunden ein Eldorado vieler Wassersportmöglichkeiten - ebenso werden viele Veranstaltungen geboten. Dies macht den Ort das ganze Jahr über lebenswert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kurzum und mit den Worten Oscar Wilde's ausgedrückt: "Ich habe einen sehr einfachen Geschmack - ich bin immer mit dem Besten zufrieden!" - wie passend bei diesem so einzigartigen Bauprojekt in Top-Seelage.... [Mehr]

2 1/2 Zimmerwohung im Zentrum von Bad Ischl Auch für Anleger sehr geeignet Diese Wohnung ist gut 50 m² groß und befindet sich im Stadtzentrum 2 1/2 Zimmerwohung im Zentrum von Bad Ischl Auch für Anleger sehr geeignet Diese Wohnung ist gut 50 m² groß und befindet sich im Stadtzentrum von Bad Ischl in einem renovierten Stadthaus mit zwei Wohneinheiten. Beide Wohneinheiten sind völlig getrennt und weisen einen eigenen Wohnungseingang auf. Dieses Objekt wurde von Liebhabern seit Jahrzehnten gepflegt, gehegt und rundum erneuert. Alles wurde von Professionisten ausgeführt, die Qualität ist von weitem sichtbar. Besichtigungen und Exposé nur nach vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten. Robert Stadlmann [Tel] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 108,00 Lage: Waldrandlage, Grünlage, Aussichtslage, B... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #barrierefrei #möbliert #ruhig

2 Zimmer Ferienwohnung, sonnige, ruhige Waldrandlage, ca. 1,5 km zum Zentrum, Wohnung im 2. Stock, Lift, barrierefrei, herrliche S/O Aussicht übers Land und auf die Berg ca. 45 m² Wohnfläche, 12 m² Süd-Ost Eckbalkon, Wohnraum, Schlafzimmer, Küchenzeile, Bad/WC, Vorraum BJ 1984, derzeit Ölheizung, komplett und modern eingerichtet touristische Vermietung möglich ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG ( Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Sonnige, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie, welche über 87 m² (inkl. Galerie) verfügt und sich im 1. Stock - ohne Lift - in einem kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien in Traunkirchen, am Traunsee befindet. Toller Traunsteinblick! Erbaut wurde das Haus 1973. Die Wohnung wurde erst kürzlich komplett neu renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand! Die Einteilung der Wohnung ist wie folgt: ein Vorraum, ein offener Wohn-Essbereich mit integrierter, neuer Küche möbliert, inmitten des Wohnraumes, gelangt man über eine Treppe, in die darüber liegende Galerie, die vielseitig genutzt werden kann: z B als weiterer Schlafbereich, Büro oder einfach nur zum Entspannen. Ebenso verfügt der Wohnbereich, über einen Zugang auf den großzügigen Balkon, welcher einen wundervollen Weitblick in die umliegende Landschaft hat. Des Weiteren gibt es noch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, WC und Tageslichtfenster, sowie einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 283,-. (Heizung und Wasser inkludiert!) Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ebenso ist ein eigener Autoabstellpaltz im Kaufpreis inkludiert. 1 Carport kann bei Bedarf, gegen Aufpreis, extra dazu gekauft werden. Weitere Infos auf Anfrage! Nahversorger, Bushaltestelle uvm. befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch der Traunsee ist in unmittelbarer Nähe, und somit in Kürze zu erreichen. Die Wohnung eignet sich ideal als Wertanlage zur Vermietung oder auch als Eigenheim. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 151.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmerwohnung in Kirchham. In einer kleinen, feinen Anlage befindet sich dieses Objekt im Dachgeschoss. Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmerwohnung in Kirchham. In einer kleinen, feinen Anlage befindet sich dieses Objekt im Dachgeschoss. Über einen einladenden Vorraum wird die Wohnung betreten. Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg. Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne hat auch einen Waschmaschinenanschluss. Eine große, helle Wohnküche mit moderner Einbauküche und Essbereich, bietet auch Zugang zur verglasten Loggia. Das Wohnzimmer ist ebenfalls von ansprechender Größe. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Kellerabteil und einem Carportstellplatz. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihren Charme und Ausblick ins Grüne. Das sonnendurchflutete Wohn-Esszimmer lädt zum Verweilen ein. Vom Schlafzimmer aus betritt man die ca. 9 m² große südwestseitige Terrasse mit See- und Gebirgsblick, auf der es sich bis in die späten Abendstunden hinein herrlich entspannen lässt. Ein kleiner Abstellraum und ein Badezimmer mit Wanne runden das Angebot ab. Die Kochnische kann nach Belieben selbst gestaltet werden, Anschlüsse sind vorhanden. Zur Wohnung gehört eine Garage (Wiederverkaufswert ca. 25.000 €, im Kaufpreis inbegriffen) und ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 10 m². Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum bieten zusätzlichen Platz. Der Garten dient als Allgemeinfläche und kann in Absprache mit den Nachbarn mitbenutzt werden. Auch ein Kinderspielplatz gehört zur Anlage „Am Wiesenhof“. Die Bushaltestelle der Linie 522 (Neukirchen - Gmunden) ist nur eine Gehminute entfernt. Überzeugen Sie sich selbst vom lieblichen Flair dieser Rarität in Altmünster und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Altmünster gilt seit 01.01.2021 als Vorbehaltsgemeinde und daher ist ein Zweitwohnsitz nur durch Zustimmung der Grundverkehrsbehörde möglich. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Thomas Bernegger unter [Tel] gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Weniger als 300m entfernt befinden sich idyllische Fischteiche, Wiesen und Wälder. Überquert man den kleinen Messenbach, erreicht man in wenigen Gehminuten das Ortszentrum mit ausgezeichneter Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen, Kindergärten, Kultureinrichtungen,.... bis hin zum Freibad. In der Messenbacherstraße entstehen in der letzten Bauetappe 11 moderne Eigentumswohnungen im 4. Wohnkomplex mit jeweils 3 Etagen. Diese Wohnung befindet sich im Haus D im Dachgeschoß und besteht aus folgenden Räumen: * Diele * offenes Kochen, Essen, Wohnen * 1 Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche und Wanne * separates WC * praktischer Abstellraum bzw. Speis * Terrasse Ein Kellerabteil gehört noch zur Wohnung dazu. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Verkaufspreis inkludiert. Errichtet werden die Häuser in Massivbauweise. Von der Tiefgarage erreicht man die Wohnung bequem mit einem Personenaufzug. Die Wohnung wird mit gemütlichen Eiche Parkettböden, sowie geschmackvollen, zeitgemäßen Feinsteinzeugfliesen im Bad und WC ausgestattet. Beitrag zur Umwelt: Die Gebäude sind nicht nur sehr gut isoliert (Niedrigenergiebauweise) sondern sind an der umweltfreundlichen Nahwärme-Vorchdorf angeschlossen, womit die Heizung und das Warmwasser aufgeheizt werden. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung bzw. Anlage erfüllt so ziemlich alles was man zum Wohnen und Leben braucht: * Perfekte Infrastruktur zum täglichen Leben im Ort bis hin zur nahegelegenen Bahn und Autobahn * Praktische, zeitgemäße Wohnung mit toller Ausstattung und Qualität * Barrierefreies Wohnen, wenn es wirklich einmal sein sollte * Ein Beitrag zur Umwelt Gerne senden wir Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.13 kWh/(m²a)... [Mehr]