Eigentumswohnungen im Bezirk Gmunden

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Leben wo andere Urlaub machen. Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein. In privilegierter Lage von Altmünster, mit traumhaften Ausblicken auf See, Berge und Natur, entsteht ein besonderes Wohnprojekt für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände. Das Projekt umfasst drei Geschosse mit nur 4 Wohneinheiten zwischen 48 m² und 150 m². Ob kompakt und fein oder großzügig mit Penthouse-Charakter und einer außergewöhnlichen Raumhöhe - jede Einheit überzeugt mit klarem Design, lichtdurchfluteten Räumen und moderner Ausstattung. Highlights auf einen Blick: Insgesamt nur 4 Wohneinheiten zw. 48 m² u. 150 m²3 Geschosse mit Lift Niedrigenergie-Standard Naturnahe Lage mit traumhaften Ausblicken Moderne und zeitlose Ausstattung Carport-Stellplätze und private Kellerabteile Durchdachte Grundrisse Sonnenschutz Kaufpreis ab € 230.000,-Die Pkw-Abstellplätze werden als überdachte Carports ausgeführt. Preis je Abstellplatz: € 15.000,-JETZT besichtigen und schon bald zuhause sein! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]. Vorbehaltsgebiet: Die Marktgemeinde Altmünster ist seit 31.12.2020 Vorbehaltsgebiet-Gemeinde. Das bedeutet, dass der Rechtserwerb von Immobilien (Bauland/Wohnungen/Häuser) zum Zwecke der Begründung eines Freizeitwohnsitzes in ganz Altmünster nur mehr dann bewilligungsfrei möglich ist, wenn entweder die betroffene Liegenschaft bereits seit mehr als fünf Jahren ausschließlich als Freizweitwohnsitz dient oder der Rechtserwerb unter nahen Angehörigen stattfindet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Diese stilvolle und modern gestaltete 75 m² große Erdgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen präsentiert sich die Wohnung als perfekter Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 75 m² Zimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse Außenbereich: Eine sonnige Terrasse und ein kleiner, pflegeleichter Eigengarten, ideal für entspannte Stunden im Freien Lichtdurchflutet: Große Fensterflächen (dreifach verglaste Schallschutzfenster) sorgen für ein helles und freundliches Ambiente Modern und komfortabel: Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und überzeugt mit hochwertigen Materialien Hinweise : * KEINE MAKLERGEBÜHREN ! * Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln. * Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten. * Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC. Lage: Die insgesamt 7 Wohnungen befinden sich in der charmanten Ortschaft Altmünster am Westufer des Traunsees, einer der schönsten Lagen im Salzkammergut. Von den Wohnungen aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden Traunsee und die beeindruckende Berglandschaft der Umgebung. Ein frei zugänglicher Badeplatz ist nur 120 Meter entfernt und lädt zu erfrischenden Momenten am See ein. Das Ortszentrum von Altmünster erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort erwartet Sie eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Banken, Ärzten und Schulen. Altmünster blickt auf eine reiche Geschichte zurück und bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Mit seinen über 10.000 Einwohnern ist der Ort zugleich ein lebendiger Wirtschaftsstandort mit vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Diese Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität macht Altmünster zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Region.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

LAGE Anlegen und wohlfühlen: Schon im lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit stimmigem Farbkonzept, das über die Stiegenaufgänge durchs Gebäude gezogen wird, spürt man unweit des Gmundner Yachtclubs die erhabene Ruhelage. Wahlweise mit Sicht auf den glitzernden Traunsee mit seiner traumhaften Bergkulisse, oder in die grüne Parkanlage der historischen Villa Lanna. Und immer mit verlockender Nähe zum Zentrum von Österreichs schönster Seestadt - hier liegt der Lebensgenuss direkt vor der Tür! Ob zum Flanieren auf der malerischen Esplanade mit ihren kulinarischen Angeboten, zum weltbekannten Seeschloss Orth oder mitten ins bunte Treiben Gmundens: Von der zentral gelegenen Lannastraße aus ist alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Und auch Bootsliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der Gmundner Yacht-Club ist ebenso wie ein Badeplatz bzw. der Lehenaufsatz nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Die ideale Lage, um auf einer Bootstour die Perspektive zu wechseln oder einfach am See die Seele baumeln zu lassen. APPARTEMENTS Insgesamt finden sich in der neuen, exklusiven Wohnanlage zehn Eigentumswohnungen, wobei das 140 m 2 große Penthouse, mit seiner riesigen Terrasse, bereits vergeben ist. Die verfügbaren neun Wohneinheiten bieten auf wahlweise ca. 52, 95 oder 110 m 2 bis zu drei Schlafzimmer. Die großzügig geschnittenen Grundrisse sorgen für komfortables Raumgefühl. Die Symmetrie der edlen, französischen Fischgrät-Parkettböden und die stolzen 270 cm Deckenhöhe steigern das Raumempfinden zusätzlich. Doch die architektonische Finesse sind die bodentiefen, durchgehenden Fensterflächen, an die sich die Terrassen bzw. Balkone anschließen. Auch die Ausstattung der Bäder erinnert an die Atmosphäre des Wiener Villenstils, wobei dieser wohltuend modern interpretiert wird: Die zeitlos dunkelgrauen Armaturen (Graphit) setzen einen bewussten Akzent zum warmen Messington und den weißen Marmorfliesen. FOKUS AUF TECHNIK Auch beim technischen Konzept haben sich die Planer nicht von schnelllebigen Trends verführen lassen. Trotz der selbstverständlichen Ausstattung mit elektrischen Jalousien und Vorhängen wurden die Lanna Appartements daher ganz bewusst nicht mit komplexen Bussystemen und Smart-Home-Features überladen. Für eine technische Ausstattung, die sich unbeirrt auf den sorgenfreien Wohnkomfort der Bewohner*innen konzentriert. NICHT ZU HÖREN - ABER ZU FÜHLEN Für eine angenehme Klimatisierung sorgt die effiziente Deckenkühlung. So wird die Wohnung sogar bei hochsommerlichen Extremtemperaturen zum jederzeit geschützten Rückzugsort. Umgekehrt verfügt die hocheffiziente Luft-Wärmepumpe auch bei klirrender Kälte über ausreichend Leistung - und arbeitet dabei praktisch lautlos. LEBENSGENUSS WEITERGEDACHT Der praxisorientierte Detailgrad der Planung zeigt sich in den Lanna Appartements auch in der allgemeinen Ausstattung: So erfreut etwa ein großer Abstellraum im Tiefgeschoss Hundebesitzer mit einer gefliesten Warmwasser-Dusche für die vierbeinigen Freunde! Damit bleibt die Wohnung auch bei Matsch und Regen sauber. Ähnlich durchdacht präsentiert sich der Fahrradraum mit eigener Waschanlage fürs Bike. PARKPLÄTZE MIT E-AUSSTATTUNG Eine großzügige Tiefgarage mit insgesamt 18 Stellplätzen befreit die Bewohner*innen von lästigen Parkplatzsorgen - und das in beneidenswert zentrumsnaher Lage in Gmunden! Um den praktisch-individuellen Anforderungen gerecht zu werden, ist jeder Parkplatz mit einer Ladestation-Vorrüstung (für E-Autos und E-Bikes) ausgestattet, die Aktivierung kann schnell und einfach erfolgen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Ausführungswünsche können gegebenenfalls während der Bauphase noch berücksichtigt werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf der Projektwebseite unter: http://www.lanna-gmunden.at Bei Interesse an einer Wohnung dürfen wir Sie bitten mit uns in Kontakt zu treten. Die Vermittlung der Wohnung erfolgt provisionsfrei für die Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: oberhalb des Yacht-Clubs, 2 Minuten zum Traunsee, zentrale Ruhelage in Gmunden... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Nur wenige Schritte zum Traunsee! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Gmunden! Diese exklusive Eigentumswohnung im Erstbezug bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 89,21 m² verteilt auf vier Zimmer, erleben Sie ein modernes Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Wohnung besticht durch ihren hochwertigen Parkettboden, der Wärme und Eleganz ausstrahlt, sowie durch stilvolle Fliesen in den Nassbereichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Leben veredeln: am historischen Schlosspark Die Entscheidung für eine Schlosspark-Residenz ist eine Entscheidung für neue Ansprüche im Leben. In einer Lage, wie sie bereits die Träger edler Namen wie Maximilian Joseph Habsburg d'Este, Erzherzogin Maria Theresia oder auch verschiedene Prinzen aus dem Hause Bourbon genossen. Folgerichtig erleben Bewohner der Residenzen am Schlosspark das unvergleichliche Lebensgefühl an einem der schönsten Seen Österreichs auf eine klassisch-erhabene Weise, die auch von den genannten ehemaligen Eigentümern des direkt benachbarten Schlosses Ebenzweier gepflegt wurde. Warum das Areal schon seit Jahrhunderten das historische Jetset anzog? Es liegt wohl am malerischen Traunsee, der nur eine Gehminute entfernt mit seiner edlen Esplanade und dem großartigen Bergpanorama dem Leben reizvolle Perspektiven eröffnet. Heute finden sich in der direkten Umgebung des attraktiven Ortskerns von Altmünster aber auch Antworten auf alle täglichen Bedürfnisse, während bunte Cafés und Restaurants für Abwechslung sorgen. In den Schlosspark-Residenzen bieten sich gleich 24 Gelegenheiten das eigene Leben am Traunsee zu veredeln: Aufgeteilt auf zwei architektonisch anspruchsvolle Baukörper finden sich exklusive Eigentumswohnungen von rund 50 bis 121 m 2 - allesamt mit reizvollem Seepanorama-, partiellem See- oder Parkblick und ausgestattet mit Terrassen, geräumigen Balkonen oder auch spektakulären Dachterrassen! Eckdaten + 24 Appartements aufgeteilt auf 2 Baukörper + Wohnflächen von ca. 49 bis 122 m² + Atemberaubende Penthouse-Wohnungen + Weitläufige Terrassen mit Eigengärten / teilweise Dachgärten + Großzügige Balkone + Ausreichend Tiefgaragenparkplätze + 1 Gewerbefläche + Liftanlage (barrierefrei) + Moderne Architektur + 2 Minuten zu Fuß bis zum Traunsee Ausführungswünsche können gegebenenfalls während der Bauphase noch berücksichtigt werden. Wir bieten ebenso spezielle Angebote für Anleger und Investoren an! Anlegerpreise erfahren Sie gerne auf Anfrage. Bei Interesse an einer Wohnung dürfen wir Sie bitten mit uns unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] in Kontakt zu treten. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Daher wird auch vom Käufer keine Provision verlangt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Ebenzweier Schlosspark, Traunsee fußläufig erreichbar, sehr zentral, sehr gute Infrastruktur... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #hell

Diese frisch modernisierte 3 -Zimmer-Wohnung in Gmunden bietet alles, was Sie für ein komfortables und naturnahes Leben benötigen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten und liegt ca. 150 Meter Luftlinie von der Traun entfernt - ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Wasser. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz und bietet mit ihrer Flächenwidmung im Mischgebiet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich 2 weitere Räume: Ein Technikraum mit ca. 10m2 und ein weiterer Raum mit Tageslicht und ca. 20m2. Ein eigener Zugang und eine Terrasse von ca. 12,5 m² laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Neu modernisiert ist die Wohnung in einem schönen Zustand und bietet lichtdurchflutete Räume, die individuell gestaltet werden können. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht Ihnen, sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Kachelofen, welcher Ihnen eine gewisse autonomie an kalten Tagen sicherstellt. Direkt im Haus befindet sich ein kleines Tiermittelgeschäft, das freitagnachmittags geöffnet hat. Öffentliche Parkplätze sind nur etwa 35 Meter entfernt, was für eine bequeme Erreichbarkeit sorgt. Betriebskostenvorschreibung monatlich: € 275,74 (inkl. 96,99 Rücklagendotierung). Strom und Heizung zusätzlich nach Verbrauch. Rücklagenfond per 31.12.2023: € 5.413,27 Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Gmunden - perfekt für Entspannung, Naturgenuss und gleichzeitig urbanes Leben. LAGE: Gmunden, eine bezaubernde Stadt am Traunsee, bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Wandern und Radfahren. Die historische Altstadt von Gmunden lädt zum Bummeln und Genießen ein. Hier finden Sie auch alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie den Traum vom Wohnen in Seenähe verwirklichen möchten, ist diese Wohnung in Gmunden die perfekte Wahl für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel persönlich zu erleben! Kontaktieren Sie uns unter [Tel] oder unter [Email] und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder Ihren Zweitwohnsitz in Gmunden. Hinweis: Bei Eintreffen mehrerer Kaufanbote behält sich der Eigentümer vor, Nachbesserungen des Preises zuzulassen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zeitlose Eleganz trifft moderne Technik Hoch über der Kaiserstadt Bad Ischl eröffnet sich ein Refugium für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Eigenständigkeit. Nur wenige Schritte vom traditionsreichen Kurpark entfernt, vereint diese Erstbezugs-Dachgeschosswohnung urbanen Komfort mit stilvoller Zurückhaltung - in einer Lage, die durch Ruhe und Zentrumsnähe gleichermaßen besticht. Ein privater Personenaufzug bringt Sie direkt in Ihre exklusive Wohnung mit rund 118 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern mit jeweils Bad en suite, Gäste-WC, zwei Balkonen und einer sonnigen ca. 29 m² großen Südwest-Terrasse. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt mit überhohen Decken, maßgefertigten Designelementen, hochwertigster Ausstattung und einem stimmigen Lichtkonzept und verleiht dem Zuhause eine luftige Atmosphäre mit dezentem Penthouse-Charakter. Elektrisch gesteuerte Raffstores sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Das autarke Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik ermöglicht effizientes Wohnen. Ein offener Garagenstellplatz ermöglicht komfortables Parken mit Zugang zum Personenaufzug und kann für € 25.000, separat käuflich erworben werden. Diese Dachgeschosswohnung ist mehr als ein Rückzugsort - sie ist Ausdruck eines Lebensstils, der Wert auf Qualität, Klarheit und die besondere Atmosphäre des Salzkammerguts legt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass einige der dargestellten Fotos digitale Einrichtungsideen beinhalten. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Geräumige 77 m² Wohnung im 1.OG mit Seeblick und Balkon Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! In sonniger Lage von Altmünster am Traunsee erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit rund 77 m² Wohnfläche und einem großen Außenbereich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Umgebung und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch einen einzigartigen Ausblick auf den Traunsee sowie das Bergpanorama bietet - ideal für alle, die Erholung und Natur schätzen. Die Wohnräume sind freundlich und hell gestaltet, der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der See sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Es ist kein fixer Stellplatz zugeordnet, doch ausreichend freie Parkmöglichkeiten stehen direkt im Umfeld zur Verfügung. Optional kann eine Garage angemietet werden. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Lage, Ausblick und Wohnkomfort. Betriebskostenvorschreibung: - Rücklage € 75,88 - Betriebskosten € 195,21 - Heizung € 55,72 - Warmwasser € 55,14 Stand Rücklagefond per 31.12.2024: € 69.016,89 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Sie möchten Ihr Kapital gewinnbringend anlegen und dabei mit Herz und Verstand investieren? Dann könnte dieses außergewöhnliche Angebot genau das Richtige für Sie sein. Im Zentrum der Kaiserstadt Bad Ischl erwartet Sie ein hochwertiges Penthouse mit freiem Blick über die Stadt und die beeindruckende Bergkulisse, eine seltene Gelegenheit für eine erstklassige Anlageinvestition. Die aktuelle Eigentümerin ist bereit, die Wohnung sofort an einen neuen Eigentümer zu übertragen, wünscht sich jedoch ein lebenslanges Wohnrecht. Der Barkaufpreis reduziert sich durch das einzutragende Wohnrecht auf rund € 610.000,- Eine Investition mit doppeltem Gewinn, finanzielle Stabilität und das gute Gefühl, etwas Wertvolles zu ermöglichen. Das Penthouse wurde 2018 umfassend und hochwertig modernisiert und mit neuen Sicherheitsfenstern, einer Sicherheitseingangstür, hochwertigem Eichenparkett, einer Klimaanlage, vollständig erneuerte Bäder sowie einer neuen hochwertigen Küche ausgestattet. Vom großzügig gestalteten Entrée öffnet sich der 50 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich. Von hier gelangt man auf die ca. 12 m² große Südwest-Terrasse, die mit einem atemberaubenden 180°-Blick über Bad Ischl und die Bergkulisse beeindruckt, ein Platz für Ruhe, Sonne und Weite. Die Küche samt hochwertigen Geräten der Marke Miele bietet viel Stauraum und wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Panoramafenster, ergänzt durch ein komfortables En-suite-Badezimmer. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschtische und WC wird zur persönlichen Wohlfühloase. Im vorderen Teil der Wohnung befinden sich zudem ein Gästezimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Schrankraum. Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiger Abstellraum. Ein 12 m² großes Kellerabteil steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der Energieausweis vom 15.07.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 98 kWh/m²a, fGEE 1,63. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail: [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Leben veredeln: am historischen Schlosspark Die Entscheidung für eine Schlosspark-Residenz ist eine Entscheidung für neue Ansprüche im Leben. In einer Lage, wie sie bereits die Träger edler Namen wie Maximilian Joseph Habsburg d'Este, Erzherzogin Maria Theresia oder auch verschiedene Prinzen aus dem Hause Bourbon genossen. Folgerichtig erleben Bewohner der Residenzen am Schlosspark das unvergleichliche Lebensgefühl an einem der schönsten Seen Österreichs auf eine klassisch-erhabene Weise, die auch von den genannten ehemaligen Eigentümern des direkt benachbarten Schlosses Ebenzweier gepflegt wurde. Warum das Areal schon seit Jahrhunderten das historische Jetset anzog? Es liegt wohl am malerischen Traunsee, der nur eine Gehminute entfernt mit seiner edlen Esplanade und dem großartigen Bergpanorama dem Leben reizvolle Perspektiven eröffnet. Heute finden sich in der direkten Umgebung des attraktiven Ortskerns von Altmünster aber auch Antworten auf alle täglichen Bedürfnisse, während bunte Cafés und Restaurants für Abwechslung sorgen. In den Schlosspark-Residenzen bieten sich gleich 24 Gelegenheiten das eigene Leben am Traunsee zu veredeln: Aufgeteilt auf zwei architektonisch anspruchsvolle Baukörper finden sich exklusive Eigentumswohnungen von rund 50 bis 121 m 2 - allesamt mit reizvollem Seepanorama-, partiellem See- oder Parkblick und ausgestattet mit Terrassen, geräumigen Balkonen oder auch spektakulären Dachterrassen! Eckdaten + 24 Appartements aufgeteilt auf 2 Baukörper + Wohnflächen von ca. 49 bis 122 m² + Atemberaubende Penthouse-Wohnungen + Weitläufige Terrassen mit Eigengärten / teilweise Dachgärten + Großzügige Balkone + Ausreichend Tiefgaragenparkplätze + 1 Gewerbefläche + Liftanlage (barrierefrei) + Moderne Architektur + 2 Minuten zu Fuß bis zum Traunsee Ausführungswünsche können gegebenenfalls während der Bauphase noch berücksichtigt werden. Wir bieten ebenso spezielle Angebote für Anleger und Investoren an! Anlegerpreise erfahren Sie gerne auf Anfrage. Bei Interesse an einer Wohnung dürfen wir Sie bitten mit uns unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] in Kontakt zu treten. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Daher wird auch vom Käufer keine Provision verlangt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Ebenzweier Schlosspark, Traunsee fußläufig erreichbar, sehr zentral, sehr gute Infrastruktur... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #ruhig

Sie suchen nach dem perfekten Zuhause oder einem Zweitwohnsitz in idyllischer Seenähe? Ihre Suche hat ein Ende! Diese großartige ca. 62 m² große Wohnung in Gmunden bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine ausgezeichnete Raumaufteilung. HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE: - Seenähe: Genießen Sie die malerische Schönheit des Traunsees, der nur einen Steinwurf entfernt liegt. Spazieren Sie entlang des Ufers oder entspannen Sie sich am Seeufer - das ist Ihre Gelegenheit, das Leben am Wasser zu erleben. - Eigenes Bad mit Badewanne: Morgendliche Erfrischung oder abendliche Entspannung - Ihr eigenes Badezimmer mit Badewanne garantiert Ihnen Privatsphäre und Komfort. - Separates WC: Keine Wartezeiten am Morgen! Die Wohnung verfügt über ein separates WC, das Ihre Morgenroutine reibungslos gestaltet. - Abstellplatz inklusive: Ihr Auto wird sich in Ihrem eigenen Abstellplatz sicher und bequem fühlen. - Kleines, ruhiges Haus: Das Haus verfügt über nur drei Einheiten, was eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. - Eigener Abstellraum mit ca. 5m2 Wenn Sie den Traum vom Wohnen in Seenähe verwirklichen möchten, ist diese Wohnung in Gmunden die perfekte Wahl für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel persönlich zu erleben! Kontaktieren Sie uns unter [Tel] oder unter [Email] und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder Ihren Zweitwohnsitz in Gmunden. Bei Eintreffen mehrerer Kaufanbote behält sich der Eigentümer vor, Nachbesserungen des Preises zuzulassen!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses wunderschöne Appartement zur touristischen Nutzung befindet sich in einer Liegenschaft, die 1942 erbaut wurde. Das zeitlose, viergeschossige Haus wurde 2024 in Massivbauweise generalsaniert und darin 22 Appartement-Wohnungen errichtet. Die Traum-Immobilie punktet durch den offen gestalteten Wohnbereich, den hellen Räumen und vereint Gemütlichkeit mit modernem Design. Die Wohnfläche von 105,34 m2 ist auf 2 Ebenen aufteilt und lässt bis zu 8 Gästen genug Platz um einen erholsamen Urlaub genießen zu können. Mit einer attraktiven Rendite und einer verlässlichen Wertsteigerung ist diese Immobilie eine gute Investition in die Zukunft. Ausstattung: 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 1 Schlafzimmer mit Bettnische für die kleinen Gäste, 1 Schlafzimmer mit Balkon) 2 Bäder (Duschbadezimmer mit Toilette, Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Duschkabine, Toilette separat) Finnische Sauna mit integrierter Ablüftung Insgesamt 2 Toiletten Großer Wohn/Essbereich 1 Dachterrasse 1 Balkon 1 Freiparker-Parkplatz Direkt vor dem Haus befindet sich die Langlaufloipe Gosau. Das Gosautal durchziehen 34 km klassische Loipen und 15 km Skatingloipen in verschiedensten Varianten für Profis und Anfänger. Die gesamte Loipenbenützung in der Ferienregion Dachstein - Salzkammergut ist kostenlos. Zusätzlich findet jährlich im Sommer die Salzkammergut Trophy Dachstein-West statt. Eines der größten und härtesten Mountainbike Events Österreichs. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt und der Bus fährt direkt zu den Liftanlagen. Dem Appartement zugehörig ist ein Freiparker-Parkplatz. Fragen Sie heute noch an und erhalten ein ausführliches Exposé. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]