Eigentumswohnungen in 5360 St. Wolfgang im Salzkammergut

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: 2006 wurde dieses hochwertig erbaute Wohn-/Bürohaus fertiggestellt. Durch optimale Ausnutzung der Hanglage, sind 4 exklusive Einheiten entstanden, die bei fast allen Geschossen über Terrassen, Balkone und Gärten verfügen. Die angebotene Einheit TOP 2 erschließt sich über 2 Etagen, welche jeweils über einen 8-Personenlift erreichbar sind. Beide Eingangstüren verfügen über eine 5-fach Verriegelung. Innerhalb der Wohnung verbindet ein breiter Stiegenaufgang die beiden Etagen. Im Obergeschoß befinden sich der Masterbedroom und ein Balkon mit herrlichem Blick über den Wolfgangsee und auf die Bucht von St.Gilgen. Die beiden weiteren Schlafräume (östl. Ausrichtung) bieten ebenfalls Zugänge auf den Balkon oder die Terrasse. Ein geräumiges, mit Vorraum und Großraumdusche ausgestattetes Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Das Arrangement wird mit einem Wellnessraum mit Sauna (Klafs) und einem Jacuzzi abgerundet. TV/Hifi mit Boxenanschlüssen sind selbstverständlich. Das Dachgeschoß ist der Lebensmittelpunkt - ein Wohnraum mit hohen Dachschrägen und Kamin, die Designerküche der Firma Küppersbusch (Ceran-WOK, Dampfgarer), mit einem gemütlichen Essplatz - auch hier wieder der traumhafte Blick auf den See und St.Gilgen. Über den Wohnraum erreicht man den Garten, sowie die Terrasse und Dachterrasse; genügend Platz, den Tag zu genießen. Alle Fenster im Obergeschoß, sowie der hintere Teil des Dachgeschoßes sind mit automatischen Jalousien versehen, die restlichen Fenster wurden mit Innenlamellen (Fernbedienung) versehen. Das Dachgeschoß ist vollklimatisiert und kann in der Zwischensaison mit der Wärmepumpe der Klimaanlage auch beheizt werden. Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenplatz. Zu der Allgemeinfläche zählen noch eine Segelkammer und ein Fahrradraum. Gut zu wissen: - Erstbezug ca. 2006 - Hochqualitative Ausstattung - Designerküche der Marke "Küppersbusch - Dachgeschoß vollklimatisiert - Automatische Jalousien - Gegensprechanlage mit Videodisplay - Indirekte & direkte Designerbeleuchtung - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Amerikanischer Nußboden - Fenster Holz/Alu - Trittschalldämmplatten - Plattenbeläge aus Naturstein - Wellnessbereich - Wärmepumpe für Zwischensaison und Klima - U.e.a.m ... ein wahrer Wohntraum am See! Ausstattung: Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Teilklima Wasserblick Seeblick Bergpanorama Blick ins Grüne unverbaute Sicht Balkonanzahl: 2 Terrassenanzahl: 1 Fläche Balkon/Terrassen: 36,0 m² Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Boden: Steinboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Ölheizung Keller: NEIN Flächen: Gesamtfläche: 310,0 m² Zusatzinformationen: Anzahl Etagen: 2 Anzahl Schlafzimmer: 3.0 Anzahl Badezimmer: 1.0 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: TIEFGARAGE Gartennutzung Verfügbar ab: ca. 3 Monate nach KV Baujahr: 2006 Preis - Detailinformation: Provisionspflichtige Immobilie Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

In rarer und hochbegehrter Lage, nur ein paar Minuten fußläufig vom Ortszentrum St.Wolfgang entfernt, entsteht mit „Wolfgang am See“ ein außergewöhnliches Projekt mit eigenem Badesteg in einer der letzten bebaubaren Seeliegenschaften. Die sensationelle Lage am Südhang direkt am See, die ansprechende Architektur und die hochwertige Ausstattung laden dazu ein, die Seeresidenzen das ganze Jahr zu genießen. Entdecken Sie ein besonderes Wohngefühl, geprägt durch helle, natürliche Materialien und einen exklusiven Ausblick auf die umgebende Landschaft und den Wolfgangsee. Von der großzügig gestalteten Penthousewohnung genießen Sie über die großen Fensterflächen und die vorgelagerte Terrasse den herrlichen Ausblick auf den See und die Berge. Die südseitige Ausrichtung lässt die Wohnung ganztägig hell erstrahlen. Im Sommer sorgt die Klimaanlage für wohl temperierte Räume und im Winter lädt der mögliche Kamin zum Verweilen auf dem Sofa mit Blick auf die umwerfende Winterlandschaft ein. Raumaufteilung 1. Ebene: - sonniger Wohnraum mit offener Küche und vorgelagerter Südterrasse - 2 geräumige Schlafzimmer mit Abendsonne - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC - Zwei Abstellräume, einer davon mit Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC - einladender Eingangsbereich mit genügend Platz für Schränke Raumaufteilung 2. Ebene: - großes und helles Wohnzimmer mit voll verglastem Seepanorama, Möglichkeit eines zusätzlichen Schlafzimmers - Schlafzimmer mit Schrankraum und vorgelagerter West-Terrasse - Tageslichtbadezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken und WC Ausstattung: - motorbetriebene Raffstores an den Holz-Alu-Fenstern - Fußbodenheizung - hochwertige Bodenbeläge mit Admonter Holzdiele und Feinsteinzeug - Sicherheitstüren - Klimaanlage St.Wolfgang im Salzkammergut: Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Salzkammerguts liegt St.Wolfgang am Nordufer des Wolfgangsees und am Fuße des Schafberges. St.Wolfgang ist ein wunderbarer Ursprungsort, um die Region um den See zu erkunden und bietet vielfältige Möglichkeiten, um zu entspannen oder die Zeit aktiv zu verbringen. Im Sommer lädt der wärmste See im Salzkammergut bei fast durchgehend 24 Grad Wassertemperatur zum Schwimmen, Segeln, Surfen und Tauchen ein. Aber auch im Winter ist St.Wolfgang der perfekte Ausgangspunkt für Ihre Freizeitaktivitäten: Das schneesichere Gebiet rund um den Wolfgangsee bietet mehr als fünf Schigebiete, unter anderem den Krippenstein, den Feuerkogel, die Katrin, die Postalm und das größte Schigebiet Oberösterreichs - den Dachstein West. Unsere exklusive Seeresidenz „Wolfgang am See“ liegt etwas außerhalb des Zentrums direkt am Wolfgangsee, nur ein paar Schritte vom Ortskern mit Restaurants und netten Geschäften entfernt. Über die Seepromenade können Sie in wenigen Minuten direkt in den Ort flanieren. Auch Schiffstation, Schafbergbahn und "Überfuhr" (Shuttleboot für Passagiere und Fahrräder) zur anderen Seeseite sind zu Fuß gut erreichbar. Nur eine Autostunde von Salzburg und zwei Autostunden von München entfernt, ist St.Wolfgang auch optimal gelegen für einen spontanen Ausflug von der Großstadt oder in die Großstadt. Kaufpreis: Terrassen-Maisonette: € 2.739.960,- Extrabreiter Doppelstellplatz in der Garage: € 52.000,-Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Tel] bzw. [Email]... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

In rarer und hochbegehrter Lage, nur ein paar Minuten fußläufig vom Ortszentrum St.Wolfgang entfernt, entsteht mit „Wolfgang am See“ ein außergewöhnliches Projekt mit eigenem Badesteg in einer der letzten bebaubaren Seeliegenschaften. Die sensationelle Lage am Südhang direkt am See, die ansprechende Architektur und die hochwertige Ausstattung laden dazu ein, die Seeresidenzen das ganze Jahr zu genießen. Entdecken Sie ein besonderes Wohngefühl, geprägt durch helle, natürliche Materialien und einen exklusiven Ausblick auf die umgebende Landschaft und den Wolfgangsee. Von der großzügig gestalteten Maisonettewohnung genießen Sie über die großen Fensterflächen und die vorgelagerte Terrasse den herrlichen Ausblick auf den See und die Berge. Die süd-ost-seitige Ausrichtung lässt die Wohnung ganztägig hell erstrahlen. Raumaufteilung 1. Ebene: - zentrales Entrée mit Zugang zu den Schlafzimmern und dem Obergeschoß - 2 geräumige Schlafzimmer - Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschbecken - Schlafzimmer mit En-Suite-Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Raumaufteilung 2. Ebene: - sonniger Wohnraum mit offener Küche und vorgelagerter Süd-Ost-Terrasse mit Blick auf den See - Abstellraum mit Staufläche - Gäste-WCAusstattung: - motorbetriebene Raffstores an den Holz-Alu-Fenstern - Fußbodenheizung - hochwertige Bodenbeläge mit Admonter Holzdiele und Feinsteinzeug - Sicherheitstüren - Klimaanlage St.Wolfgang im Salzkammergut: Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Salzkammerguts liegt St.Wolfgang am Nordufer des Wolfgangsees und am Fuße des Schafberges. St.Wolfgang ist ein wunderbarer Ursprungsort, um die Region um den See zu erkunden und bietet vielfältige Möglichkeiten, um zu entspannen oder die Zeit aktiv zu verbringen. Im Sommer lädt der wärmste See im Salzkammergut bei fast durchgehend 24 Grad Wassertemperatur zum Schwimmen, Segeln, Surfen und Tauchen ein. Aber auch im Winter ist St.Wolfgang der perfekte Ausgangspunkt für Ihre Freizeitaktivitäten: Das schneesichere Gebiet rund um den Wolfgangsee bietet mehr als fünf Schigebiete, unter anderem den Krippenstein, den Feuerkogel, die Katrin, die Postalm und das größte Schigebiet Oberösterreichs - den Dachstein West. Unsere exklusive Seeresidenz „Wolfgang am See“ liegt etwas außerhalb des Zentrums direkt am Wolfgangsee, nur ein paar Schritte vom Ortskern mit Restaurants und netten Geschäften entfernt. Über die Seepromenade können Sie in wenigen Minuten direkt in den Ort flanieren. Auch Schiffstation, Schafbergbahn und "Überfuhr" (Shuttleboot für Passagiere und Fahrräder) zur anderen Seeseite sind zu Fuß gut erreichbar. Nur eine Autostunde von Salzburg und zwei Autostunden von München entfernt, ist St.Wolfgang auch optimal gelegen für einen spontanen Ausflug von der Großstadt oder in die Großstadt. Kaufpreis: Terrassen-Maisonette: € 1.705.853,- Garagenstellplatz: € 25.000,-Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Tel] bzw. [Email]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang

In rarer und hochbegehrter Lage, nur ein paar Minuten fußläufig vom Ortszentrum St.Wolfgang entfernt, entsteht mit „Wolfgang am See“ ein außergewöhnliches Projekt mit eigenem Badesteg in einer der letzten bebaubaren Seeliegenschaften. Die sensationelle Lage am Südhang direkt am See, die ansprechende Architektur und die hochwertige Ausstattung laden dazu ein, die Seeresidenzen das ganze Jahr zu genießen. Entdecken Sie ein besonderes Wohngefühl, geprägt durch helle, natürliche Materialien und einen exklusiven Ausblick auf die umgebende Landschaft und den Wolfgangsee. Von der perfekt geschnittenen 2-Zimmer Wohnung genießen Sie über den westseitigen Balkon den herrlichen Ausblick seitlich auf den See und die Berge. Die west-seitige Ausrichtung lässt die Wohnung im angenehmen Abendlicht erstrahlen. Raumaufteilung: - große und helle Wohnküche mit Zugang zum westseitigen Balkon mit seitlichem Seeblick - geräumiges Schlafzimmer - En-Suite Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Waschbecken Ausstattung: - motorbetriebene Raffstores an den Holz-Alu-Fenstern - Fußbodenheizung - hochwertige Bodenbeläge mit Admonter Holzdiele und Feinsteinzeug - Sicherheitstüren St.Wolfgang im Salzkammergut: Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Salzkammerguts liegt St.Wolfgang am Nordufer des Wolfgangsees und am Fuße des Schafberges. St.Wolfgang ist ein wunderbarer Ursprungsort, um die Region um den See zu erkunden und bietet vielfältige Möglichkeiten, um zu entspannen oder die Zeit aktiv zu verbringen. Im Sommer lädt der wärmste See im Salzkammergut bei fast durchgehend 24 Grad Wassertemperatur zum Schwimmen, Segeln, Surfen und Tauchen ein. Aber auch im Winter ist St.Wolfgang der perfekte Ausgangspunkt für Ihre Freizeitaktivitäten: Das schneesichere Gebiet rund um den Wolfgangsee bietet mehr als fünf Schigebiete, unter anderem den Krippenstein, den Feuerkogel, die Katrin, die Postalm und das größte Schigebiet Oberösterreichs - den Dachstein West. Unsere exklusive Seeresidenz „Wolfgang am See“ liegt etwas außerhalb des Zentrums direkt am Wolfgangsee, nur ein paar Schritte vom Ortskern mit Restaurants und netten Geschäften entfernt. Über die Seepromenade können Sie in wenigen Minuten direkt in den Ort flanieren. Auch Schiffstation, Schafbergbahn und "Überfuhr" (Shuttleboot für Passagiere und Fahrräder) zur anderen Seeseite sind zu Fuß gut erreichbar. Nur eine Autostunde von Salzburg und zwei Autostunden von München entfernt, ist St.Wolfgang auch optimal gelegen für einen spontanen Ausflug von der Großstadt oder in die Großstadt. Kaufpreis: Apartment: € 490.050,- Garagenstellplatz: € 25.000,- Maklerhonorar: € 17.641,80Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Tel] bzw. [Email]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang

In rarer und hochbegehrter Lage, nur ein paar Minuten fußläufig vom Ortszentrum St.Wolfgang entfernt, entsteht mit „Wolfgang am See“ ein außergewöhnliches Projekt mit eigenem Badesteg in einer der letzten bebaubaren Seeliegenschaften. Die sensationelle Lage am Südhang direkt am See, die ansprechende Architektur und die hochwertige Ausstattung laden dazu ein, die Seeresidenzen das ganze Jahr zu genießen. Entdecken Sie ein besonderes Wohngefühl, geprägt durch helle, natürliche Materialien und einen exklusiven Ausblick auf die umgebende Landschaft und den Wolfgangsee. Von der großzügigen 2-Zimmer Wohnung genießen Sie über den Balkon den herrlichen Ausblick seitlich auf den See und die Berge. Die süd-ost-seitige Ausrichtung lässt die Wohnung bereits am Morgen angenehm hell erstrahlen. Raumaufteilung: - große und helle Wohnküche mit Zugang zum südöstlichen Balkon mit seitlichem Seeblick - geräumiges Schlafzimmer - En-Suite Badezimmer mit Badewanne, Walk In Dusche und Waschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Waschbecken Ausstattung: - motorbetriebene Raffstores an den Holz-Alu-Fenstern - Fußbodenheizung - hochwertige Bodenbeläge mit Admonter Holzdiele und Feinsteinzeug - Sicherheitstüren St.Wolfgang im Salzkammergut: Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Salzkammerguts liegt St.Wolfgang am Nordufer des Wolfgangsees und am Fuße des Schafberges. St.Wolfgang ist ein wunderbarer Ursprungsort, um die Region um den See zu erkunden und bietet vielfältige Möglichkeiten, um zu entspannen oder die Zeit aktiv zu verbringen. Im Sommer lädt der wärmste See im Salzkammergut bei fast durchgehend 24 Grad Wassertemperatur zum Schwimmen, Segeln, Surfen und Tauchen ein. Aber auch im Winter ist St.Wolfgang der perfekte Ausgangspunkt für Ihre Freizeitaktivitäten: Das schneesichere Gebiet rund um den Wolfgangsee bietet mehr als fünf Schigebiete, unter anderem den Krippenstein, den Feuerkogel, die Katrin, die Postalm und das größte Schigebiet Oberösterreichs - den Dachstein West. Unsere exklusive Seeresidenz „Wolfgang am See“ liegt etwas außerhalb des Zentrums direkt am Wolfgangsee, nur ein paar Schritte vom Ortskern mit Restaurants und netten Geschäften entfernt. Über die Seepromenade können Sie in wenigen Minuten direkt in den Ort flanieren. Auch Schiffstation, Schafbergbahn und "Überfuhr" (Shuttleboot für Passagiere und Fahrräder) zur anderen Seeseite sind zu Fuß gut erreichbar. Nur eine Autostunde von Salzburg und zwei Autostunden von München entfernt, ist St.Wolfgang auch optimal gelegen für einen spontanen Ausflug von der Großstadt oder in die Großstadt. Kaufpreis: Apartment: € 582.576,- Garagenstellplatz: € 25.000,- Maklerhonorar: € 20.972,74 inkl. 20% USt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Tel] bzw. [Email]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang

In rarer und hochbegehrter Lage, nur ein paar Minuten fußläufig vom Ortszentrum St.Wolfgang entfernt, entsteht mit „Wolfgang am See“ ein außergewöhnliches Projekt mit eigenem Badesteg in einer der letzten bebaubaren Seeliegenschaften. Die sensationelle Lage am Südhang direkt am See, die ansprechende Architektur und die hochwertige Ausstattung laden dazu ein, die Seeresidenzen das ganze Jahr zu genießen. Entdecken Sie ein besonderes Wohngefühl, geprägt durch helle, natürliche Materialien und einen exklusiven Ausblick auf die umgebende Landschaft und den Wolfgangsee. Von der perfekt geschnittenen 3-Zimmer Wohnung genießen Sie über den Balkon den herrlichen Ausblick seitlich auf den See und die Berge. Die west-seitige Ausrichtung lässt die Wohnung im angenehmen Abendlicht erstrahlen. Raumaufteilung: - große und helle Wohnküche mit Zugang zum westseitigen Balkon mit seitlichem Seeblick - geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang zu Balkon und En-Suite Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - zweites Schlafzimmer mit genügend Platz für ein weiteres Doppelbett - Duschbadezimmer mit WC und Handwaschbecken - separates WC mit Waschbecken Ausstattung: - motorbetriebene Raffstores an den Holz-Alu-Fenstern - Fußbodenheizung - hochwertige Bodenbeläge mit Admonter Holzdiele und Feinsteinzeug - Sicherheitstüren St.Wolfgang im Salzkammergut: Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Salzkammerguts liegt St.Wolfgang am Nordufer des Wolfgangsees und am Fuße des Schafberges. St.Wolfgang ist ein wunderbarer Ursprungsort, um die Region um den See zu erkunden und bietet vielfältige Möglichkeiten, um zu entspannen oder die Zeit aktiv zu verbringen. Im Sommer lädt der wärmste See im Salzkammergut bei fast durchgehend 24 Grad Wassertemperatur zum Schwimmen, Segeln, Surfen und Tauchen ein. Aber auch im Winter ist St.Wolfgang der perfekte Ausgangspunkt für Ihre Freizeitaktivitäten: Das schneesichere Gebiet rund um den Wolfgangsee bietet mehr als fünf Schigebiete, unter anderem den Krippenstein, den Feuerkogel, die Katrin, die Postalm und das größte Schigebiet Oberösterreichs - den Dachstein West. Unsere exklusive Seeresidenz „Wolfgang am See“ liegt etwas außerhalb des Zentrums direkt am Wolfgangsee, nur ein paar Schritte vom Ortskern mit Restaurants und netten Geschäften entfernt. Über die Seepromenade können Sie in wenigen Minuten direkt in den Ort flanieren. Auch Schiffssstation, Schafbergbahn und "Überfuhr" (Shuttleboot für Passagiere und Fahrräder) zur anderen Seeseite sind zu Fuß gut erreichbar. Nur eine Autostunde von Salzburg und zwei Autostunden von München entfernt, ist St.Wolfgang auch optimal gelegen für einen spontanen Ausflug von der Großstadt oder in die Großstadt. Kaufpreis: Apartment: € 702.075,- Garagenstellplatz: € 25.000,- Maklerhonorar: € 25.274,70 inkl. 20% USt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Tel] bzw. [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Nahe des Wolfgangsees. Objekt: Wohnen wo andere Urlaub machen, in reizvoll ländlicher Umgebung nahe dem Wolfgangsee! Diese ca. 106m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1998 erbauten Zweifamilienhauses im Ortsteil Mönichsreith der Marktgemeinde St.Wolfgang im Salzkammergut. Die Immobilie liegt in einer kleinen Wohnsiedlung in sonniger, ruhiger Lage mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Berge. Die Ortschaften Strobl (ca. 1,5km), St.Wolfgang (ca. 3km) und Bad Ischl (ca. 17km) sind schnell mit dem Auto erreichbar. Zu den Highlights der lichtdurchfluteten Wohnung zählen eine ca. 50m² große Sonnenterrasse, eine praktische Doppelgarage und ein 74m² großer Eigengarten, der mittels eigenem Grundwasserbrunnen bewässert werden kann. DER WOHNRAUM TEILT SICH WIE FOLGT AUF: Vorraum/Diele (7,60m²), Küche mit Zugang zur Terrasse (22,31m²), Wohnzimmer (31,50m²), Zimmer (9,59m²), WC (1,60m²), Badezimmer mit Fenster inklusive Badewanne/Dusche/WC (12,25m²), Schlafzimmer (17,06m²). Zum Wohnungszubehör zählen außerdem eine Doppelgarage (31,62m²), ein Kellerraum (50,62m²) und ein Lagerplatz vor der Garage (29m²). Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet (38cm Ziegelmauerwerk + 8cm Hanfdämmplatten), ist zur gänze unterkellert (Dichtbetonkeller) und die Fassade wurde mit liebevollen Holzschnitzereien versehen. Im Kellergeschoss sind der Heizraum, ein Holzraum und ein großer Lagerraum untergebracht. Heizung und Warmwasser werden mittels einer zentralen Öl-/Holz-Kombiheizung und Radiatoren betrieben. Im Vorraum, im Badezimmer und im WC ist eine Fußbodenheizung vorhanden. In der Wohnung selbst gibt es die Möglichkeit, eine zusätzliche Heizquelle (Kachelofen, Schwedenofen, etc.) anzuschließen. Es handelt sich hierbei um eine sehr ansprechende Immobilie. Anzumerken ist, dass die Wohnung zum Teil renovierungsbedürftig ist (siehe Fotos). VERFÜGBARKEIT: FRÜHJAHR 2021 Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihr Interesse! WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER DATEN (NAME, POSTANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL- ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN! Informationsquellen: Eigentümer, Grundbuch, Wohnungseigentumsvertrag, EA, Bewertungsgutachten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Post <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 124,98 m², Grundstücksfläche: 700,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,30 m², Gartenfläche: 74,00 m², Kellerfläche: 50,62 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Lebensqualität pur verspricht dieses einzigartige Bauvorhaben direkt am Wolfgangsee inmitten des beliebten Salzkammerguts - fußläufig in den schönen Ort St.Wolfgang, mit Seeblick und eigenem Seezugang. Hier lässt es sich Leben. Details zur aussichtsreichen Wohneinheit, mit perfekten Grundriss, aufgeteilt auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von 167 m². In erster Reihe zum See kommt man mit folgenden Highlights zum Genuss: - große Terrasse mit unverbaubaren See- und Bergblick - "Master Bedroom" ebenso mit Sonnenterrasse - Klimaanlage im Dachgeschoss vorgesehen - Ankleidezimmer - hochwertige Ausstattung - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - separates WC - 2 Tiefgaragen-Stellplätze im Preis inkludiert - erste Reihe zum See - private Liegewiese mit Seezugang und Steg! - Fertigstellung spätestens bis 01.12.2021 - in wenigen Gehminuten erreicht man die Promenade mitten im schönen Ort St.Wolfgang Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.... [Mehr]