Eigentumswohnungen in 4820 Bad Ischl

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen und Leben im Herzen des Salzkammerguts - ein Traum vieler Wohnraumsuchender! Die F. Daxner Wohnbau GmbH schafft mit ihrem Wohnbauprojekt "DAXBAU27/2" die Möglichkeit, Ihnen diesen Wohntraum zu erfüllen. Anknüpfend an den Erfolg des ersten Bauabschnitts, erweitern wir dieses moderne und zeitgemäße Bauprojekt um 4 weitere Wohneinheiten. Ansprechende Architektur, exklusive Ausstattung und großzügige Freiräume sind die Eckpfeiler des Projekts "DAXBAU 27/2". Im Bad Ischler Ortsteil Pfandl entstehen 4 frei finanzierte Eigentumswohnungen in absoluter Top-Lage. Sie wohnen etwas außerhalb des kaiserlichen Stadtzentrums, mit seiner Fülle an kulturellen und infrastrukturellen Einrichtungen, in ruhiger und familiärer Siedlungslage. Moderner Wohnkomfort, ökologische Bauweise, vielfältiges Wohnraumangebot sowie eine ansprechende Architektur sind unsere Planungsziele für den "DAXBAU27/2" - Leben zwischen Bergen und Seen. Das Projekt "DAXBAU27/2" spricht alle Wohnraumsuchenden an: Familien, welche sich ihr eigenes Nest schaffen wollen. Paare, die ihr erstes gemeinsames Wohnabenteuer erleben möchten bis hin zu Menschen, denen vielleicht ihr bisheriger Wohnraum in einem Einfamilienhaus zu groß und arbeitsintensiv geworden ist. Das Projekt mit nur 4 Wohneinheiten bietet Ihnen familiäre Atmosphäre in unterschiedlichsten Wohnraumgrößen: von der geräumigen 92m² Gartenwohnung bis zur Obergeschosswohnung mit 62m² und Balkon. Beide ebenerdige Einheiten verfügen über einen eigenen Garten, jene im Obergeschoss über großzügige Balkone. Carports, Außenstellplätze sowie je ein eigener Abstellraum, unterstreichen unser Angebot an Sie: Ein Wohnbauprojekt in hervorragender Lage für Menschen, welche außerordentlichen Wohnkomfort und ein qualitativ hochwertiges Wohngefühl suchen. Der Verkauf erfolgt Provisiosnsfrei direkt vom Bauträger! Beschreibung der einzelnen Top´s: Wohnung Top 1 (Haus 27i) Die Wohnung Top 1 im Haus 27i verfügt über eine Wohnfläche von 92,05m², die Wohnraumaufteilung gestaltet sich folgendermaßen: Ihnen steht ein Vorraum, ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich zur Verfügung, weiters ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung Top 1 über eine gepflasterte Terrasse mit einer Fläche von 24m² und einen eigenen Garten mit einer Fläche von 162m², sowie einen außenliegenden Abstellraum (5,72 m²), ein Carport und einen Freistellplatz. Der Heizwärmbedarf für Top 1 beträgt 40kWh/m²a. Wohnung Top 2 (Haus 27h) Die Wohnung Top 2 im Haus 27h befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche im Ausmaß von 77,52m². Der Grundriss dieser Wohnung sieht folgendermaßen aus: ein Vorraum mit Garderobe, ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit angrenzender Speis, weiters ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung Top 2 über eine gepflasterte Terrasse mit einer Fläche von 23,73m² und einen eigenen Garten mit einer Fläche von 56m², sowie einen außenliegenden Abstellraum (5,72 m²), ein Carport und einen Freistellplatz. Der Heizwärmbedarf für Top 2 beträgt 40kWh/m²a. Wohnung Top 3 (Haus 27i) Die Wohnung Top 3 im Haus 27i befindet sich im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche im Ausmaß von 72,65m². Der Grundriss dieser Wohnung sieht vor: einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, weiters ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung Top 3 über einen Balkon mit einer Fläche von 22,4m², sowie einen außenliegenden Abstellraum (6,53 m²), ein Carport und einen Freistellplatz. Der Heizwärmbedarf für Top 3 beträgt 40kWh/m²a. Wohnung Top 4 (Haus 27h) Die Wohnung Top 4 im Haus 27h befindet sich im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche im Ausmaß von 62,66m². Der Grundriss dieser Wohnung sieht folgendermaßen aus: ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich, weiters ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen geräumigen Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung Top 4 über einen Balkon mit einer Fläche von 17,44m², sowie einen außenliegenden Abstellraum (6,53 m²), ein Carport und einen Freistellplatz. Der Heizwärmbedarf für Top 4 beträgt 40kWh/m²a. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnung ist ein Erstbesitz mit zeitloser Ausstattung, sie wird frisch ausgemalt übergeben. Die Küche verbleibt eingerichtet. Durch die Dachform des Hauses genießt man luftige Raumhöhen, die hohe Mansarde im Randbereich bedingt keine Beeinträchtigungen. Neben den Qualitäten der Lage und der nur aus Privathäusern bestehenden Umgebung, ist die bequeme Erschließung der Wohnung mit Lift sowie die ebenerdige Parkplätze (Carports) und das im Erdgeschoß gelegene Kellerabteil sowie Waschküche hervorzuheben, womit überall Barrierefreiheit und somit auch Altersgerechtigkeit gegeben ist. Die Wohnung verfügt neben dem 42 m² großen Wohn- u. Essbereich über drei von der großzügigen Diele aus begehbare Schlafräume, eines der beiden südseitigen mit Schrankraum, ein ebenfalls südseitiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster sowie ein separates WC. Der Küche, mit Fenster nach Westen, ist ein kleiner Abstellraum (Speis) angeschlossen. Das Raumprogramm wurde für einen Die Wohnung ist ein Erstbesitz mit zeitloser Ausstattung, sie wird frisch ausgemalt übergeben. Die Küche verbleibt eingerichtet. Durch die Dachform des Hauses genießt man luftige Raumhöhen, die hohe Mansarde im Randbereich bedingt keine Beeinträchtigungen. Neben den Qualitäten der Lage und der nur aus Privathäusern bestehenden Umgebung, ist die bequeme Erschließung der Wohnung mit Lift sowie die ebenerdige Parkplätze (Carports) und das im Erdgeschoß gelegene Kellerabteil sowie Waschküche hervorzuheben, womit überall Barrierefreiheit und somit auch Altersgerechtigkeit gegeben ist. Die Wohnung verfügt neben dem 42 m² großen Wohn- u. Essbereich über drei von der großzügigen Diele aus begehbare Schlafräume, eines der beiden südseitigen mit Schrankraum, ein ebenfalls südseitiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster sowie ein separates WC. Der Küche, mit Fenster nach Westen, ist ein kleiner Abstellraum (Speis) angeschlossen. Das Raumprogramm wurde für einen großzügigen 2-3 Personenhaushalt konzipiert, ist zugleich aber auch hoch funktional und familiengerecht. Die Gebäudeverwaltung wird von der in Bad Ischl ansässigen Salinen Immobilien GmbH besorgt. Die Heizanlage wurde erst 2022 erneuert, das für die letzten Investitionen aufgenommene Renovierungsdarlehen, wurde getilgt, und die Rücklage für die Investitionen nicht in Anspruch genommen. Im übrigen befindet sich das nur aus wenigen Parteien bestehende Haus in einem ausnehmend guten und gepflegten Bau- und Erhaltungszustand. Die Architektur ist zeitlos und somit werthaltig. Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt und kann somit nach der Kaufvertrags Abwicklung bezogen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese neuwertige Dachgeschoß-Wohnung (3. OG mit Lift) befindet sich in einem 1998 fertiggestellten Mehrfamilienhaus im bevorzugten Bad Ischler Ortsteil Rettenbach, wenige Meter von der Einmündung des Rettenbachs in die Traun entfernt. Die erhabene Lage in einer Sackgasse ist verkehrsfrei und völlig ruhig sowie ganzjährig sonnig. Vom Wohn- und Schlafbereich und der vorgelagerten Südterrasse genießt man einen herrlichen Blick über Bad Ischl und die dahinter aufragenden Berge, und dem Bad Ischler Hausberg mit Seilbahn, der Katrin, im Südwesten. Das Stadtzentrum von Bad Ischl (Café Zauner, Kurhaus, Bahnhof, Kaiser Villa) ist weniger als 1000 m entfernt und somit auch zu Fuß und mit dem Fahrrad bequem und weitgehend verkehrsfrei erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Top saniert und nicht nur kosmetisch behandelt - provisionsfrei Mit dieser Wohnung erlebt man Wohlfühlambiente pur. Mehr Raum, Ausstattung und Design. Mehr grüne Umgebung mit Ruhe und Nachhaltigkeit. Die Wohnung ist nach neuesten Richtlinien des Bauens top saniert. In offener Bauweise, lichtdurchflutet und großzügig dimensioniert. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, welcher durch eine Glastüre in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Eine Überraschung erlebt man mit dem großzügigen Bad, dass mit edlen Materialien ausgestattet ist und dem angrenzenden Schlafzimmer. Die schöne Loggia bietet den Blick in die herrliche Landschaft und man befindet sich in der Kaiserstadt. Das Auto hat einen Stellplatz vor der Wohnanlage und der Keller wartet darauf benützt zu werden. Fakten: Loggia: ca. 5 m2 Bad mit Fußbodenheizung Küche extra Nutzfläche: ca. 71 m2 Wohnfläche: ca. 66 m2 Kellerabteil Stellplatz vorhanden Top saniert und nicht nur kosmetisch behandelt - provisionsfrei Mit dieser Wohnung erlebt man Wohlfühlambiente pur. Mehr Raum, Ausstattung und Design. Mehr grüne Umgebung mit Ruhe und Nachhaltigkeit. Die Wohnung ist nach neuesten Richtlinien des Bauens top saniert. In offener Bauweise, lichtdurchflutet und großzügig dimensioniert. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, welcher durch eine Glastüre in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Eine Überraschung erlebt man mit dem großzügigen Bad, dass mit edlen Materialien ausgestattet ist und dem angrenzenden Schlafzimmer. Die schöne Loggia bietet den Blick in die herrliche Landschaft und man befindet sich in der Kaiserstadt. Das Auto hat einen Stellplatz vor der Wohnanlage und der Keller wartet darauf benützt zu werden. Fakten: Loggia: ca. 5 m2 Bad mit Fußbodenheizung Küche extra Nutzfläche: ca. 71 m2 Wohnfläche: ca. 66 m2 Kellerabteil Stellplatz vorhanden Stadtbushaltetstelle vor der Haustüre BK, Verwaltung, Rücklage ca. € 177,- Heizung, Warmwasser ca. € 73,- Top Energieausweis HWB 42 fGEE 0,83 verfügbar ab sofort provisionsfrei Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Wohnanlage Leitenbergerstraße im Stadtzentrum Bad Ischl Die Wohnanlage Leitenbergerstraße direkt im Herzen der Kaiserstadt Bad Ischl besteht aus lediglich 11 Wohneinheiten. Die Wohnungen ab 45-114 m² sind in modernster Bautechnologie errichtet und erfüllen jegliches Attribut einer sogenannten Citywohnung. Jede Wohnung ist mit einem hellen Wohnraum sowie auch einem Balkon oder einer Dachterrasse ausgestattet. Die durchdachten Grundrisse gemeinsam mit der sehr hochwertigen Ausstattung lassen keine Wünsche offen. 74,71m² Stadtwohnung in bester Lage, 3 Zimmer im 1. Obergeschoss. Logia nach Süden ausgerichtet! Neu Bau, Erstbezug in Modernster Energieeffizienter Bauweise. Carportparkplatz Optional verfügbar! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,90 Moderne Wohnanlage Leitenbergerstraße im Stadtzentrum Bad Ischl Die Wohnanlage Leitenbergerstraße direkt im Herzen der Kaiserstadt Bad Ischl besteht aus lediglich 11 Wohneinheiten. Die Wohnungen ab 45-114 m² sind in modernster Bautechnologie errichtet und erfüllen jegliches Attribut einer sogenannten Citywohnung. Jede Wohnung ist mit einem hellen Wohnraum sowie auch einem Balkon oder einer Dachterrasse ausgestattet. Die durchdachten Grundrisse gemeinsam mit der sehr hochwertigen Ausstattung lassen keine Wünsche offen. 74,71m² Stadtwohnung in bester Lage, 3 Zimmer im 1. Obergeschoss. Logia nach Süden ausgerichtet! Neu Bau, Erstbezug in Modernster Energieeffizienter Bauweise. Carportparkplatz Optional verfügbar! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,90 Lage: Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, A+... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem gepflegten Haus aus dem Jahre 1870 gelangt im 2. und letzten Stock diese gediegene Altbauwohnung zum Verkauf. Dieses charmante Objekt wurde 2018 komplett renoviert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand. Eine außergewöhnliche Wohnung mit Flair, Geschichte, Charme und Ausstrahlung gelegen in einer der schönsten Gegenden Österreichs. Kreative, naturverbundene Menschen werden ich von den hellen offenen Räumen sofort angesprochen fühlen...... Bad Ischl selbst sowie die das wunderschöne Salzkammergut kann man nicht in kurzen Worten beschreiben...das muss man fühlen, sehen, riechen und schmecken Gönnen Sie sich ein Zu Hause in der Kaiserresidenz , elegant, zeitlos , wertbeständig Es erwarten Sie: Lichte, offene, weitläufige Räume in Ruhelage eine zentrale Diele Eine Wohnküche mit Fenster, hochwertig mit allen Geräten ausgestattet 1 großes Speisezimmer 3 Schlafzimmer 1 Abstellraum 1 begehbare Garderobe 1 Wirtschaftsraum mit Waschmaschine 1 Bad mit Fenster, Wanne und extra Dusche 1 Toilette separat mit Handwaschbecken 1 10m² Terrasse mit wunderbaren Blick Gasetagenheizung Vaillant....sehr geringe Heizkosten da hervorragende Energiewerte Geräucherte Eichenböden geölt Bitte beachten Sie die Nebenkosten wenn Sie diese Wohnung erwerben. Das Maklerhonorar 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbuchseintragung 1,1% Notarkosten sowie etwaige Rechtsvertretung sowie eventuell anfallende Finanzierungsnebenkosten. Der Makler steht in keinem wirtschaftlichen Abhängigkeitsverhältnis zum Auftraggeber. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als Doppelmakler In für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne. weitere Informationen: Das Haus wurde 1870 errichtet. Die Wohnung wurde 2018 errichtet und nach modernsten Richtlinien und mit Rücksicht auf die geschichtsträchtige Substanz des Objektes ausgebaut und renoviert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sonnige 2-Zimmerwohnung Angeboten wird eine 2-Zimmerwohnung, in die Sie sofort einziehen können. Die Wohnung befindet sich in Bad Ischl, Lindau Straße, in einer ruhigen und sonnigen Grünlage. Das Stadtzentrum können Sie bequem zu Fuß, oder mit dem Rad erreichen. Die Wohnung wurde circa im Jahr 1999 errichtet, gehegt und gepflegt und kann somit von Ihnen sofort bezogen werden. Sie besteht aus Vorraum, offenem Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon, Kellerabteil und Carport. Die Küche ist komplett eingerichtet und bietet Ihnen Geschirrspüler, E-Herd, Backrohr, Kühlschrank, usw. Im Badezimmer befindet sich die Gas-Therme der Wohnung, Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Lichtkuppel, usw. Eine ideale ? Starter-Wohnung? zur Eigennutzung, oder zur Vermietung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnpark Lindau Auf dem Areal des ehemaligen ? Loden Frey Gewerbeparks? sind an der Lindau Straße, am Westrand drei Wohngebäude A, B und C errichtet worden. Diese Wohnhäuser haben eine gemeinsame, autofreie Erschließungszone direkt über dem Garagendeck. Alle Häuser und Ebenen sind durch Aufzüge barrierefrei erschlossen. Jeder Wohnung wurden großzügige Terrassen oder Freiflächen zugeordnet, um den Bewohnern einen entsprechenden Freiraum und Privatsphäre zu bieten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Bauteil A im Erdgeschoss/Obergeschoss. Sie verfügt über 3-4 Zimmer, einer großzügigen Terrasse/Loggia, sowie großen Kellerraum. In der Tiefgarage kann 1 Stellplatz dazu erworben werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.49Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnpark Lindau Auf dem Areal des ehemaligen ? Loden Frey Gewerbeparks? sind an der Lindau Straße, am Westrand drei Wohngebäude A, B und C errichtet worden. Diese Wohnhäuser haben eine gemeinsame, autofreie Erschließungszone direkt über dem Garagendeck. Alle Häuser und Ebenen sind durch Aufzüge barrierefrei erschlossen. Jeder Wohnung wurden großzügige Terrassen oder Freiflächen zugeordnet, um den Bewohnern einen entsprechenden Freiraum und Privatsphäre zu bieten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Bauteil B im Erdgeschoss. sie verfügt über 2 Zimmer (Raumeinteilungsvorschlag), einer großzügigen Terrasse, sowie großen Kellerraum. In der Tiefgarage kann 1 Stellplatz dazu erworben werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Eigentum schafft Sicherheit Die gegenständliche Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Reiterndorf, in einem mehrgeschossigen Wohnhaus, im 1. Obergeschoss. Das Gebäude wurde vor ein paar Jahren komplett Saniert (Fenster, Fassade, Balkonbrüstungen, Dach, usw.) und entspricht einem heutigen Wohnstandard. Die Wohnung besteht aus: einem Vorraum mit Garderobe und großzügigen Einbauschränken, komplett eingerichtete Küche (E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Tiefkühler, gr. Kühlschrank, viel Stauraum, uvm.) mit Essplatz und kleiner Loggia, Wohnzimmer mit Südloggia, Vorraum zu den Schlafzimmern, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie Kellerabteil und Pkw-Abstellplatz vor dem Gebäude. Die Wohnung ist mit Bodenfliesen, Parkettböden, Sonnenschutz außen bei allen Fenstern/Türen, Fußbodenheizung, uvm. Ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Zentralheizung über die Energie AG. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung im Ortsteil Reiterndorf besticht mit zentralem Kachelofen, 3- 4 Schlafzimmern, abgetrenntem Koch- Essbereich, Abstellraum und heller Veranda. 2019 und 2023 umfassend saniert, können sich die künftigen Besitzer auf ein gemütliches Zuhause freuen. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß erreichbar. Rund um das Haus gibt es Grünflächen, Besucherparkplätze und einen Kinderspielbereich. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Der Wohnung zugeteilt ist ein fixer Parkplatz. Ebenso gibt es einen ebenerdigen und abgeschlossenen Fahrrad- und Kinderwagenbereich. Es besteht die Möglichkeit, den liebevoll gestalteten und abgeschlossenen Eigengarten mit ca 300qm Fläche gegen eine jährliche Pachtgebühr zu übernehmen. Zu Fuß ist das Bad Ischler Stadtzentrum in ca. 10 Minuten erreichbar. Besichtigung am 05.10.2023 zwischen 15.00 - 18.00 Uhr. Um Anmeldung wird ersucht. Wir freuen uns, die Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen! weitere Informationen: Zentraler Kachelofen im Wohnzimmer und Schlafzimmer 3 3 getrennt begehbare Schlafzimmer Isolierte und verglaste, sonnige Veranda Umfassende Sanierung 2019 und 2023 Großes absperrbares Kellerabteil Zugeordneter PKW- Stellpatz Großzügige Allgemeinflächen für Fahrräder, Wäsche trocknen, Winterreifen etc. Option: Übernahme Garten (Widmung Bauland) mit Spielplatz, gemütlichem Holzmassiv- Gartenhaus und der Möglichkeit für die Errichtung eines Doppelcarports... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sonnige, ruhige Familienwohnung in zentraler Lage - entzückendes Eigenheim mit Vor- und Nachteilen. Diese helle 87m² 4-Zimmer Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon mit toller Aussicht und großzügigem Kellerabteil. Die Raumaufteilung wie folgt: 1 Wohnzimmer (24m²), 3 Schlafzimmer (13,5m², 12m² und 10 m²), 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Flur, 1 Abstellraum. Die EWE-Markenküche mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach, ist gleichsam im Preis inbegriffen, wie diverse Einbaumöbel. Ebenso ist ein Tiefgaragenplatz der Wohnung zugeteilt sowie Fahrradraum und Waschküche für die Eigentümergemeinschaft verfügbar. Die sehr schön angelegte Anlage verfügt über eine zentral angelegte Grünfläche mit Spielplatz und bietet mit Ihrer herrlichen Aussicht Erholung für die ganze Familie. 2009 wurden die bestehenden Fenster durch 2-fach verglaste Holz-Alu Fenster ersetzt, beheizt wird per Fußbodenheizung, mittels 2017 erneuerter Gasheizung, die Wohnung verfügt jedoch auch über einen eigenen Kaminzug, welcher einen zusätzlichen Schwedenofen erlauben würde. Als Bodenbelag wurde in der ganzen Wohnung Parkett verlegt, die Nasszellen wurden verfliest. Der kleine Nachteil, der fehlende Lift, wird durch die herrliche Weitsicht und tolle Lage mehr als wettgemacht. Für diese Wohnung gilt die Hauptwohnsitzregelung. Habe ich Ihr Interesse an dieser großartigen Immobilie geweckt, so vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) , Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kindergarten, Volksschule, NMS und weiterbildende Schulen im Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Stadtgebiet. Öffentlicher Verkehr: Busstation in unmittelbarer Nähe, Bahnhof ca. 10 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Der Grundriss gliedert sich in Vorraum, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und in eine vollverglaste Loggia mit herrlichem Ausblick in die Bergwelt des Salzkammergutes. Für die Beheizung - zum Einbau einer modernen Infrarotheizung - sind alle Elektroinstallationen neu installiert . Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zum Parken stehen die allgemeinen Parkplätze der Liegenschaft zur Verfügung. Die Gegend im Bereich Nussensee - Lindau - Aigen Voglhub lädt zu schönen Wandertouren ein und dient auch als Ausgangspunkt für schöne Fahrradausflüge - hier sind Berge und Seen Programm. Der Salzkammergut Golfplatz ist nur wenige Schritte entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren einen unverbindlichen Termin, um diese Gelegenheit zu besichtigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]