Immobilien im Bezirk Gmunden

#Balkon #Kellerabteil #hell

Helles Wohn.-Schlafzimmer mit grossem Fenster und Balkontüre auf den ca.3,5m² grossen Balkon. Einbauküche mit einem Fenster. Vorraum, Bad und Kellerabteil. Das Haus wird durch eine Hausverwaltung betreut und gepflegt. ...

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Pinsdorf, in unmittelbare Nähe zu Gmunden und dem Traunsee, liegt ruhig und sonnig, dieses hochwertige und in Niedrigstenergiebauweise gebaute Eck - Reihenhaus mit kleinem Eigengarten Es besteht aus 3 Ebenen: Im Kellergeschoß befinden sich die klassischen Kellerräume und die Gaszentralheizung. Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf eine Terrasse und in den etwa 46 m² großen Garten, einem offenen Küchenbereich ( Küche ist selbst einzubauen), einem Abstellraum und einem Gäste-WC - alle Wohnbereiche sind mit Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoß befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und 2 weitere, kleinere Schlafzimmer - alle mit Ausgang auf einen Balkon mit Blick auf den Traunstein, und ein großes, modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Ein zugehöriger Autoabstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Ein weiterer Parkplatz kann um € 8.000, dazu erworben werden. Das Gemeindezentrum von Pinsdorf, das Stadtzentrum Gmundens, Einkaufszentren und verschiedene Sportanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar. Alles in allem eine seltene Gelegenheit ein hochwertiges, leistbares Reihenhaus zu erwerben. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Ebensee! Diese schöne Wohnung befindet sich im 2.OG (kein Lift) einer gepflegten Wohnanlage und teilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 770,55 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: sofort Die Wohnanlage liegt unweit des Zentrums in schöner ruhiger Lage mit herrlichem Blick in die Berge. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Den Bewohnern steht eine Tiefgarage sowie eine schöne Grünanlage zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es sind zusätzliche allgemeine Räume wie z.B. Waschraum, Trockenraum, Fahrradabstellraum etc. vorhanden. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 79,00... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Grünau im Almtal ist eine wunderbare Gegend zum WOHNEN und ERHOLEN und zum "SPORTLN" - geeignet ist das Almtal für ALLE Menschen, welche die herrliche Natur, das klare Wasser und die gute Luft schätzen! Sie haben im gesamten Wohnbereich Fußbodenheizung und überall elektrische Jalousien! Ihre Autos parken Sie direkt vor Ihrer Wohnung auf zwei befestigten Freiplätzen! Der Eigengarten ist fix eingezäunt falls Sie Tiere oder Kinder haben! NUR VIER Wohneinheiten im Gebäude - Hausverwaltung vorhanden! Ich HOFFE, SIE KOCHEN GERNE - die Küche indoor und outdoor laden förmlich dazu ein! BON APPETIT ! STRESSFREI in diese gepflegte WOHNUNG einziehen - als Haupt- oder Nebenwohnsitz PERFEKT GEEIGNET und der PREIS ist TOP ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.4 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] an.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Traunkirchen im Herzen des Salzkammerguts. Diese exklusive Immobilie bietet den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und atemberaubender Natur. Hier finden Sie alles, was Sie für ein idyllisches Leben im Salzkammergut suchen. Lage: Die Immobilie liegt am Ufer des malerischen Mühlbachs und ist nur 3 Minuten mit dem Auto vom wunderschönen Traunsee entfernt. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch die Nähe zum See und zur Natur genießen können. Wohnfläche: Im ersten Stockwerk erwarten Sie großzügige 4 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Glasfront, die den Blick auf den majestätischen Traunstein freigibt. Eine moderne Einbauküche und ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank sorgen für Komfort und Stil. Zusätzliche Räume: Die Immobilie verfügt über 2 Kinderzimmer, die auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Im Keller finden Sie einen weiteren Wohnraum oder Hobbyraum sowie eine Dusche und ein WC. Ein Waschraum und der Heizraum sind ebenfalls vorhanden. Außenbereich: Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf die Hochsteinalm und ist der perfekte Ort, um entspannte Abende im Freien zu verbringen. Der Garten verfügt über einen Pool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Parkmöglichkeiten: Vor dem Haus befindet sich ein Carport mit Platz für 2 Fahrzeuge. Zusätzlich gibt es 2 freie Parkplätze für Gäste oder weitere Fahrzeuge. Diese Traumimmobilie im Salzkammergut bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, die Naturschönheiten dieser Region in vollen Zügen zu genießen. Ob ein erfrischendes Bad im Traunsee, Wanderungen in den umliegenden Bergen oder gesellige Abende auf der Terrasse - hier können Sie das Leben in vollen Zügen auskosten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Leben Sie Ihren Traum im Salzkammergut!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Ordination #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

In der malerischen Sparkassegasse, im Herzen von Gmunden, erwartet Sie eine ganz besondere Perle: eine großzügige Ordination oder Wohnung im charmanten ehemaligen Hotel Austria. Diese Immobilie bietet nicht nur eine beeindruckende Fläche von ca.152 m², sondern auch einen atemberaubenden Blick, der Sie verzaubern wird. Direkt am See gelegen, eröffnet sich Ihnen ein Panorama, das seinesgleichen sucht. Der glitzernde See, die majestätischen Berge und die idyllische Kulisse von Gmunden laden dazu ein, jeden Moment zu genießen. Die Lage ist schlichtweg fantastisch und lässt Sie die Schönheit dieser Region in vollen Zügen erleben. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Zugang zur Ordination oder Wohnung komfortabel gestaltet. So können Sie Ihr neues Domizil mühelos erreichen. Die Sparkassegasse ist das pulsierende Zentrum von Gmunden, wo Sie von zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten profitieren können. Der Charme dieses Altbaus spiegelt sich in den hohen Räumen und den Balkonen wider. Die großzügigen Deckenhöhen verleihen der Wohnung oder Ordination ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit, während die Balkone perfekte Orte sind, um die frische Seeluft zu genießen und das Flair der Sparkassegasse auf sich wirken zu lassen. Ein fix zugeordneter Stellplatz in der Gmundner Tiefgarage, in der 1. Etage, kann optional um € 148. /Monat gemietet werden. Im Dachgeschoß befindet sich ein Abteil mit ca. 6m² welches ebenfalls optional um ca. € 15. /Monat gemietet werden kann. Dieses ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten plus Rücklage belaufen sich auf: € 852,61/ Monat... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Haus liegt zwischen Scharnstein und Grünau, in einer kleinen, feinen Siedlung gelegen. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Vorraum, eine Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und kleiner Terrasse sowie 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit einem extra WC und ein Kabinett. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoß mit einer weiteren Küche, 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Balkon, 2 kleineren Räumen (nicht beheizt) sowie einem weiteren Badezimmer mit extra WC. Ein Außenaufgang wäre möglich, um dieses Geschoß einzeln zu begehen. Über die Treppe nach Unter erreicht man den Keller, wo sich der Heizraum samt Öllagerraum befindet. Ein eigener Brunnen steht für das Nutzwasser zur Verfügung, das Ortswasser samt Hauswasserwerk ist natürlich auch vorhanden. Im Außenbereich finden sie einen schön gepflegten Garten mit altem Baumbestand, eine geräumige Gartenhütte zum Genießen, mit einem großzügigen Lagerraum und 2 Carports - für Wohnmobile oder dergleichen... Lassen sie sich von dieser charmanten Liegenschaft bei einer Besichtigung überzeugen - ich freue mich auf ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Terrasse

Diese loftartige 90m², 3 Zimmer Stadtwohnung im 3. Stock liegt in 5 Minuten Gehdistanz zum Zentrum von Bad Ischl. Aufgeteilt ist die Wohnung in: Offener Aufgang / Vorraum und Wohnbereich mit ca. 45m² Nutzfläche. Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Eingerichtete Küche und 2 Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight ist sicherlich die 18m² große Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung, welche vom Mieter / Mieterin direkt mit dem Lieferanten verrechnet wird. Die Wohnung wird komplett frisch ausgemalt übergeben und ist kurzfristig bezugsbereit. Ich freue mich auf zahlreiche Anfragen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Seezugang #ruhig

Diese Doppelhaushälfte mit Pool entsteht in ruhiger Siedlungslage. Die Pläne, der Energieausweis und die Fotos werden von einer schon erbauten Doppelhaushälfte herangezogen. Der Bauherr legt sehr viel Wert auf Genauigkeit und Qualität. Es werden nur hochwertige Materialen verbaut, wodurch ein hervorragendes Ergebnis erzielt wird. Ein schon verkauftes Vergleichsobjekt sowie das Grundstück können wir gerne besichtigen. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant! Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch - IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA - Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Lage: Eingebettet im Natur- und Sportparadies - Salzkammergut! In dieser traumhaften Lage ist kein Auto nötig! Mit der Bahn oder mit dem Fahrrad, nach Gmunden zum Einkaufen, flanieren, um das kulturelle Angebot zu nutzen oder die Gastronomie zu besuchen. Auch der Badeplatz am Traunsee ist so gemütlich erreichbar, genauso wie die Grünberg-Seilbahn, wo in einer halben Stunde Gehzeit der, in die wunderschöne Berglandschaft eingebettete Laudachsee sich präsentiert. Es gibt unzählige Möglichkeiten in dieser traumhaften Lage! Aber auch für Pendler ist dieser Wohnort sehr attraktiv da die Autobahn/Auf/Abfahrt nur ca. 10 Kilometer entfernt ist wodurch Linz in einer Stunde erreicht ist, genauso wie Salzburg.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese hübsche Mietwohnung liegt im letzten Stock (ohne Lift) einer ruhigen Wohnanlage Nähe des Zentrums von Altmünster. Die Wohnung weist im vorderen Bereich den Wohnraum mit offener Küche auf. Vorgelagert ist eine 8 m² große Loggia, von der Sie einen herrlichen und unverbaubaren Blick auf den Traunsee und das umliegende Gebirgspanorama werfen können. Auf der Rückseite befinden sich ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, von denen man ebenfalls auf eine Loggia gehen kann. Die perfekte Wohnung für Ruhesuchende, die Wert auf einen wunderschönen Ausblick legen! Die Wohnung wird inklusive Küche übergeben. Das restliche Mobiliar wird entfernt. Ausreichend Autoabstellplätze befinden sich direkt vorm Haus Die Miete beträgt € 790,- inkl. Betriebskosten. Zuzüglich Heizung (ca. € 76,-) und Strom. Einen virtuellen Rundgang finden Sie unter https://tour.ogulo.com/i Vp L Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 790 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 790 Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung ist ideal angelegt . Hier findet man einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einen geräumigen Vorraum sowie ein Bad und WC, welche voneinander getrennt sind und über je ein Fenster verfügen. Es gibt nicht nur 1 Schlafzimmer, sondern auch 2 Kinderzimmer, wobei eines davon sowohl als Schrankraum als auch Büro verwendet werden kann. Hier die wichtigsten Eckdaten: ca. 88m² Wohnfläche Wohn- und Essbereich Küche Bad mit Badewanne WC Vorraum 3 Schlafzimmer ca. 5m² überdachte Loggia ca. 5m² Kellerabteil Garage und genügend freie Parkplätze vor dem Haus Kinderspielplatz Außerdem gibt es im Haus einen Lift, der 2021 neu eingebaut wurde Zögern Sie nicht lange und greifen Sie zu! Rufen Sie mich gleich unter [Tel] an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - Walter Hickersberger - Kompagnon Immobilien Oberösterreich. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen, wo andere Urlaub machen! Direkt im Herzen von Altmünster in einer ruhigen Siedlung liegt diese Wohnung. Im 3.Stock eines Mehrparteienhauses mit fantastischem Blick auf den Traunstein sowie den Traunsee genießt man den Sonnenaufgang auf der Loggia. Sehr zentral gelegen, erreicht man in wenigen Gehminuten die Schule, den Kindergarten, Geschäfte und Restaurants. Aber auch der Traunsee mit seinen Sommersportmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Nutzen Sie dieses Gelegenheit dieses äußerst interessanten Wohnungsangebots! Ende der 1990er Jahre errichtet, präsentiert sich das Haus sowie die Wohnung nach wie vor in einem gepflegten Zustand. Im zweiten und somit obersten Stockwerk (ohne Lift) finden Sie hier sehr schön aufgeteilte 78 qm: Großes, westlich ausgerichtetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, zwei gemütliche Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC getrennt und eine geräumige Küche mit Speis/Abstellraum. Die Küche dieser Wohnung ist bereits möbliert, was Ihnen den Start in Ihre neuen vier Wände noch einfacher macht. Ihr Auto parkt gut geschützt im Carport. Ebenso stehen noch weitere Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Kein langes Warten, keine Verzögerungen - Sie können direkt einziehen! Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/z Ig T Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.5 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]