Mietwohnungen im Bezirk Gmunden

#Garten #möbliert

Vermietet wird ein Studio mit großem Zimmer , neuer Komplettküche , neues Joka Bett 160 × 200 cm ( kann zu einem Sofa aufgestellt werden ) ;, neues Bad mit WC und Dusche ; teil- oder vollmöbliert Fußbodenheizung; ; eigener Hauseingang ; auf Wunsch Benutzung des Vorgartens . Die zusätzlichen Energiekosten für Strom, Fußbodenheizung, Warmwasser betragen zur Zeit 120 Euro.; die Hausbetriebskosten (Kanal. Rauchfangkehrer, Müllabfuhr etc sind im Mietpreis enthalten.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle Maisonettewohnung in Grünlage – Erstbezug in Bad Ischl Diese exklusive, lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Grünlage etwas außerhalb des Stadtzentrums von Bad Ischl und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Es handelt sich um einen Erstbezug – sämtliche Ausstattungen sind komplett neu. Die Wohnung empfängt Sie mit einem schönen Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Das moderne Duschbad sowie ein separates WC bieten zeitgemäßen Komfort. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Schrankraum und bietet ausreichend Stauraum. Ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der große, offene Wohnraum mit integrierter, voll ausgestatteter Küche und großzügigem Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und führen auf die große Loggia sowie eine weitere Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Zur hochwertigen Ausstattung zählen zudem elektrische Beschattung, ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein großes Kellerabteil. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an das Zentrum von Bad Ischl – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1270 Betriebskosten inkl Heizkosten € 386 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1656 Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die 2-Zimmer Wohnung liegt ein einer schönen und ruhigen Wohngegend im Zentrum von Gmunden. Sie verfügt über ein helles Wohn- Esszimmer mit moderner Einbauküche und Balkon zur Gartenseite, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC und eine Abstellkammer mit Regalen. Zur Wohnung gehören weiters ein Parkplatz und ein Kellerabteil. Singlewohnung, keine Haustiere Verfügbar ab Februar 2026... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss

angeboten werden verschiedene Größen an Büroeinheiten die ab 9,00m² bis 300,00m² möglich sind. EDV Infrastruktur mit Glasfaseranbierung bis 2GB/sec. Seminar-, Besprechnungs und Präsentationsräume nach Bedarf täglich zu mieten. Branchenmix aus Bau- und Baunebengewerbe erwüsncht - DAS BAU KOMPETENZZENTRUM. 10 Gehminuten ins Stadtzentrum, besonders sympathische Lage direkt an der Traun, ÖBB Anbindung im nächsten Jahr in 200m erreichbar, Büros ab 10m². Mietdauer ab 1Monat... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Nahe dem Kurpark profitieren sie von den Vorzügen der zentralen Lage - abseits vom urbanen Trubel, aber dennoch in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, etc. - und zahlreiche Gastronomiebetriebe sorgen für Gaumenfreuden. Haltstellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich vor dem Haus. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines neu errichteten Wohngebäudes mit Lift und ist über einen zentralen Vorraum erschlossen. Das geräumige Wohn-Esszimmer punktet mit einer modernen Einbauküche und einer Loggia mit Blick auf Altstadthäuser und die Berge des Salzkammerguts. Das Schlafzimmer liegt an der Westseite des Hauses und grenzt an das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das WC ist räumlich getrennt. Die Wohnung wird inkl. Einbauküche, Kellerabteil und überdachtem Stellplatz zur Vermietung angeboten. Objekttyp: Mietwohnung Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 65,74 m² (lt. NWGA) zzgl. Loggia: A ~ 5,95 m² Heizung/Warmwasser: Gas Ausstattung: barrierefreier Zugang Einbauküche ebenerdige Dusche überdachter Stellplatz Übernahme: ab sofort Hinweis: Bad Ischl zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

hisorisches Haus mit 4 Wohneinheiten, zwischen 50-80 m². Eine solargestützte Ölheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Großteils wurden die Fenster und Türen durch stilgerechte Kunststofffenster der Marke JOSKO getauscht. Ein großzügiger Garten kann gemeinsam benützt werden.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne Mietwohnung in ruhiger, jedoch verkehrsgünstiger Lage von Pinsdorf bietet auf rund 64 m² alles, was man braucht: Ein einladenden Innenhof bringt Sie mittels Lift in Ihre Wohnung. Von dort gelangen Sie über den Vorraum ins Bad mit ebenerdiger Dusche und zum separaten WC. Ein kleiner Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Das helle Schlafzimmer und ein kleines Büro oder Lesezimmer sind ideal zum Entspannen oder für Home‑Office. Der offene Wohn‑ und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit Bergblick. Zur Ausstattung gehören eine vom Vermieter gestellte Einbauküche, Fußbodenheizung, hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 880 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 166 Umsatzsteuer € 88 Gesamtbetrag € 1134 Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#hell

Die helle Wohnung im ersten Obergeschoß eines sorgfältig und umfangreich revitalisierten Hauses verfügt über 2 Wohn-/Schlafzimmer - samt Küche, Vorzimmer/Gang, Abstellraum, Bad/WC - mit in Summe großzügige 63 m² Wohnfläche, Vollausstattung der Küche sowie schöner Ausblick! ​Sehr guter Zustand der Wohnung; beziehbar Dezember 2025. Optimale Infrastruktur : vielfältige Geschäfte, weitläufige Parks (z B Kurpark), beliebte Gastronomie, Gastgärten, internationale Küche, innovative Theater und zahlreiche andere Kultureinrichtungen, Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine), Schulen, Behörden, Hotels, das Kongress- und Theaterhaus, die Esplanade sowie natürlich die gesamte Stadt sind fußläufig erreichbar. Zusammengefasst: die "Kaiserstadt" Bad Ischl ist für viele das kulturelle und gesellschaftliche Zentrum des Salzkammergutes! Sehr gute Freizeitmöglichkeiten : ideal gelegen für Spaziergänge zum/im nahen Kurgarten, entlang der Esplanade in der Stadt - und weitere lohnenswerte Nah- und Wanderziele in der Stadt sowie in Stadtnähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Küche mit Komplettausstattung im Wohnzimmer integriert; Bad mit Wa Ma-Anschluss; Spiegelkasten, Badewanne u. WC. Großes Kellerabteil vorhanden; kein Balkon. Die Wohnung ist nicht möbliert (bis auf die Kücheneinrichtung), soweit Fotos dieses Inserates Möblierung zeigen, sind dies Ausstattungsbeispiele. Lift vorhanden; Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden und öffentlich (gegen Gebühr) nutzbar. Hauptmietzins: 538,00 € netto (exkl. 10% USt.) / 591,80 € brutto (inkl. 10% USt.) Betriebskosten: 148,50 € brutto (inkl. 10% USt.) Heizkosten: 48,00 € brutto (inkl. 20% USt.) Gesamtbelasung in Summe brutto, d.h. inkl. USt.: 788,30 € In den Betriebskosten(vorschreibungen) nicht enthalten sind die individuellen Verbrauchskosten für Strom und Telefon, Internet, die ORF-Haushaltsabgabe und dergleichen. Die angebotene Wohnung kann aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur als Hauptwohnsitz genutzt werden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden! Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr; Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend. Makler und Abgeber/Vermieter stehen wie üblich in einem wirtschaftlichen - jedoch nicht familiären - Naheverhältnis, da der Vermieter den Makler mit der Vermittlung dieser Mietwohnung beauftragt hat. ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIEß LICH MITTELS KONTAKTFORMULAR AUF DIESER SEITE. Keine telefonischen Anfragen! Wir stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und sind Ihnen auch bei der Stellung eines Mietanbotes behilflich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In diesem Wohnprojekt, das 2013 in erstklassiger Bauweise errichtet wurde, gelangt nun eine einzigartige Gartenwohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und überzeugt durch ihr Raumkonzept mit großzügigem Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie den traumhaften Außenbereich. Raumaufteilung & Ausstattung: •heller, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich •2 Schlafzimmer •2 moderne Badezimmer •große Terrasse mit Blick ins Grüne •ca. 220 m² wunderschön angelegter Garten mit Nachmittag- und Abendsonne Besonderheiten: •absolute Ruhelage direkt an der Traun •hochwertige, zeitlose Ausstattung •nachhaltige Bauweise in Niedrigstenergiequalität •insgesamt nur 5 Wohneinheiten im Gebäude Lage & Freizeitwert: Von der Haustüre aus erreichen Sie über den idyllischen Spazierweg entlang der Traun das Zentrum von Gmunden in nur ca. 15 Gehminuten. Hier verbinden sich Natur und Stadtnähe in perfekter Harmonie. Die Lage bietet einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten wie Schwimmen, Laufen, Kajakfahren, Fliegenfischen oder einfach entspannte Spaziergänge am Wasser. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Naturidylle und Exklusivität – ein besonderes Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und zugleich im obersten Geschoß bietet eine freundliche Wohnatmosphäre und eine angenehme Raumaufteilung. Durch die Ecklage entstehen gute Lichtverhältnisse und eine schöne Aussicht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, der an kühlen Tagen für eine besonders gemütliche Stimmung sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die möblierte Küche ist funktional ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster für natürliche Belüftung. Ein kleiner Abstellraum sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Vor dem Gebäude stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Direkt vor der Haustür befindet sich außerdem eine Citybushaltestelle, die eine ideale Anbindung an das Stadtgebiet bietet. Auf Wunsch kann zusätzlich eine eigene Garage angemietet werden. Die Lage an der Linzerstraße ermöglicht kurze Gehwege zur Traun und zu verschiedenen Spazierwegen – ideal für alle, die gerne in der Natur unterwegs sind. Hinweise: – Strom und Gas sind nicht in den Miet- bzw. Betriebskosten enthalten und werden direkt mit den Energieanbietern abgerechnet. – Für die Erstellung des Mietvertrags fallen einmalige Kosten in Höhe von € 430 an. Eine ansprechende, gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage von Gmunden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberweis, Oberösterreich! Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer Fläche von ca. 52 m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist ein Erstbezug - das bedeutet, dass Sie der Erste sind, der in diesen stilvollen Räumen lebt. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der Balkon ist der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Bad mit Fenster ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den gewünschten Komfort. Die separate Toilette sorgt zudem für zusätzliche Privatsphäre im Alltag. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Haustür Ihrer neuen Wohnung, was besonders praktisch ist, wenn Sie Einkäufe oder andere Dinge nach Hause bringen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - ein Bus hält in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Die Wohnung kann voraussichtlich ab Jänner 2026 bezogen werden. Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihre neue Wohnung in Oberweis! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Diese schöne Wohnung liegt in einem Haus in Alleinlage mit einmaligem Panoramablick auf den Traunstein, den Traunsee und Erlakogel. Zu den Wohnräumen gehört ein eigener Garten mit Laube & kleinem Teich. Zu erreichen ist das Haus am Fuße des Sonnsteins über einen 5-minütigen Fußweg - die Zufahrt mit dem Auto ist aufgrund der Lage nicht möglich. Parkplätze sowie eine Materialseilbahn, die gemeinsam mit den sonstigen Berechtigten benützt werden kann, sind dafür am Fuße des Berges vorhanden. Das Angebot wird durch Abstellräume, Hobbyräume, eine Zentralheizung mit Luftwärmpepumpe, einen Holzofen, Warmwasseraufbereitung durch Sonnenkollektoren, einen eigenen Brunnen und eine Bio-Kläranlage komplettiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.925m Apotheke <2.700m Krankenhaus <8.950m Klinik <8.750m Kinder & Schulen Schule <2.050m Kindergarten <2.050m Nahversorgung Supermarkt <1.225m Bäckerei <1.925m Einkaufszentrum <2.900m Sonstige Bank <1.950m Geldautomat <1.950m Post <1.225m Polizei <2.775m Verkehr Bus <275m Straßenbahn <8.925m Bahnhof <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Traunkirchen liegt am Westufer des Traunsees im Salzkammergut in Oberösterreich.... [Mehr]