Mietwohnungen im Bezirk Gmunden

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertig kernsanierten Hauses mit lediglich drei Wohneinheiten und vereint modernes Wohnen mit einer einzigartigen Aussicht auf den Traunsee und den Traunstein. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, rund 23 m² große Balkon, auf dem Sie den beeindruckenden Panoramablick in vollen Zügen genießen können. Eine hochwertige Markenküche mit Siemens-Geräten fügt sich harmonisch in den modernen Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der über 1.000 m² große Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein ca. 9 m² großer Kellerraum, der exklusiv der Wohnung zugeordnet ist. Das Haus überzeugt zudem mit einer energieeffizienten Ausstattung: Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Dank der integrierten Kühlfunktion bleiben die Wohnräume auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert. Direkt vor dem Haus stehen der Wohnung zwei PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Sollte diese Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen sehr gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Patricia Kettl Tel.:[Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich fußläufig 10 Minuten vom Zentrum in Altmünster und bietet 3 Zimmer. Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten. Parkplätze für Bewohner kostenfrei vorhanden. Sie teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer, Kabinett oder 2. Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, WC, Badezimmer und große Wohnküche. 2 Balkone mit Summe 14,5m²- einer Südseitig mit Seeblick einer Nordseitig mit Schatten begehbar von den Schlafzimmern aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 58m² zuzüglich der Balkonflächen von 14,5m². Ebenfalls inkludiert ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung einer Waschküche inklusive Trockner. Im Bad könnte man einen Waschmaschinen-Anschluss herstellen wenn nötig. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Aktuell noch ohne Makler-Provision von mir zu haben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Wohnen mit Traunseeblick in Altmünster! Diese gepflegte, ca. 71 m² große Mietwohnung überzeugt mit einem herrlichen Blick auf den Traunsee, einer ruhigen Wohnlage und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigener Loggia, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur ca. 8,6 m² großen Loggia, eine modern ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind bereits im Angebot enthalten. Die Traunseepromenade, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bad Ischl Zentrum – 2 Zimmer mit überdachter Gartenterrasse & Tiefgarage Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich in zentraler Lage von Bad Ischl, nur wenige Schritte vom Kurpark und der Innenstadt entfernt. Die Wohnung verfügt über Vorraum, Bad mit Dusche/WC, Wohnzimmer mit Küchenbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine kleine überdachte Gartenterrasse; das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Ausgang in einen Innenhof. Die vorhandene Küche kann gegen eine Ablöse von € 500,– übernommen werden, ein Kühlschrank ist vom Mieter beizustellen. Im Schlafzimmer ist ein Kleiderschrank vorhanden. Ein neuwertiger Schrank im Vorraum kann bei Interesse ebenfalls gegen Ablöse übernommen werden. Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz gehören zur Wohnung. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine eigene Gas-Therme. Verfügbar ab 1. November 2026. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, können Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung und in Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter durchgeführt werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 650 Betriebskosten € 258,3 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 908,3 Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.63... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN – MÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & TIEFGARAGE In schöner und zentrumsnaher Wohnlage von Bad Ischl erwartet Sie diese ansprechend möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und eignet sich besonders für Paare bzw. einen Haushalt mit maximal 2 Personen. Ein rund 10 m² großer Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene, schöne Möblierung ist Bestandteil der Vermietung, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Besonders angenehm ist die Lage: Das Zentrum von Bad Ischl ist bequem zu Fuß erreichbar, gleichzeitig bietet die Gartenstraße ein attraktives Wohnumfeld. Auf einen Blick: ca. 63 m² Wohnfläche | 2 Zimmer | ca. 10 m² Balkon | möbliert | Kellerabteil | Tiefgaragenstellplatz | zentrumsnah | für max. 2 Personen | ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar. Einziehen, ankommen und Bad Ischl genießen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 600 Betriebskosten € 220 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 820 Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss und ist nach Osten ausgerichtet. Durch die Ausrichtung genießen Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen im Wohnzimmer und auf dem Balkon. Die gepflegte und luftig gestaltete Architektur lässt die rund 46 m² Nutzfläche besonders großzügig wirken. Die durchdachte Raumaufteilung bietet alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt: Vorraumpraktischer Abstellraumseparates WCgroßzügiges Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschinegemütliches Schlafzimmerheller Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkonzusätzlicher französischer Balkon Für Ihren PKW steht direkt vor dem Haus ein gedeckter Carport zur Verfügung. Der sonnige Balkon sowie der französische Balkon erweitern den Wohnbereich und sorgen für ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Bezugsbereit ist die Wohnung ab Dezember 2026.Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, moderne Architektur, kurze Wege ins Zentrum und die Nähe zur Natur legen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 80 m² inkl. großzügigem Balkon freut sich auf neue Mieter ! Die Wohnung teilt sich in einen Wohn/Essbereich - mit Einbauküche inkl. E-Geräte - sowie 2 weitere Zimmer, 1 Bad mit Wanne , sep. WC und einen Abstellraum. Alle Zimmer verfügen über elektr. Außenjalousien. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt zusätzlich über einen TG- Stellplatz. Auf Wunsch kann ein weiterer PKW Stellplatz im Freien zusätzlich angemietet werden. Weiters gehört 1 Kellerabteil zur Wohnung und ein Gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller/ Kinderwagenbereich. Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz Ohlsdorf. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und eigenen Messeinrichtungen ausgestattet. Energieausweis ist vorhanden >>> Bitte reichen Sie zur Bewerbung die Kopie eines Lichtbildausweises sowie der letzten Lohnzettel/Einkommensnachweise ein. <<< Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 710 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 295,45 zzgl 10% USt. Heizkosten € 66,67 zzgl 20% USt. Sonstiges € 1 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 124,08 Gesamtbetrag € 1247,2... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger, grüner Lage in Lindach (Gemeinde Laakirchen, Oberösterreich) steht diese gepflegte Wohnung mit 87,83 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie den ausgezeichneten, praktisch neuwertigen Zustand. Zimmeraufteilung: Küche, Bad, separates WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum sowie ein Abstellraum – zusätzlich ein eigener Balkon. Highlight – ausgebauter Wintergarten: Ein voll ausgebauter, ganzjährig nutzbarer Wintergarten erweitert die Wohnfläche um einen zusätzlichen, lichtdurchfluteten Wohnraum – ideal als zweites Wohnzimmer, Essbereich oder Rückzugsort mit Blick ins Grüne, unabhängig von der Jahreszeit. Einbauküche: Hochwertige Einbauküche in elegantem Rot-Hochglanz, ausgestattet mit Markengeräten von DAN und NEFF (u. a. Geschirrspüler, Kochfeld, Dunstabzug). Alle Geräte befinden sich in einwandfreiem, gepflegtem Zustand. Ausstattungsdetails inklusive: • Fenster-Plissees in allen Räumen im Preis inkludiert • Lichtdichte Außenjalousien für optimalen Sonnen- und Sichtschutz • Fliegengitter in allen Räumen Zusätzliche Flächen: • Eigener Abstellraum in der Wohnung • Sehr großzügiges Kellerabteil – ideal als Bastelraum oder großzügige Abstellfläche nutzbar Parkplatzsituation: Ein Tiefgaragenplatz ist optional mieteinbar. Die Wohnanlage verfügt insgesamt über 17 Tiefgaragenplätze sowie 16 unüberdachte PKW-Abstellplätze – ausreichend Parkraum ist somit auch für Besucher gegeben. Lage & Anbindung: Lindach liegt verkehrsgünstig nahe Laakirchen/Gmunden, umgeben von Feldern und Grünflächen, und bietet dennoch kurze Wege in die nächstgelegenen Ortszentren. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle – damit ist eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Mietkosten: • Miete Wohnung: € 935,00 monatlich • Tiefgaragenplatz: € 62,99 monatlich 📩 Bei Interesse gerne melden – Besichtigungstermine nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Während meines Auslandsaufenthaltes vermiete ich meine schöne, möblierte Wohnung in der Zeit vom 01.11.2026 – 30.04.2027. (genaue Details via Abstimmung) Die Ausstattung bzw. Einrichtung der Wohnung darf in meiner Abwesenheit uneingeschränkt genutzt werden. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und ist sehr gepflegt. Daher lege ich großen Wert auf einen respektvollen Umgang in meiner Abwesenheit. Neben der Warmmiete ist die Internetnutzung, Strom, Nutzung der Möbel/des Inventars und der überdachte Parkplatz direkt auf dem Grundstück inkludiert. Es gibt einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Wohlfühlen einlädt. Des Weiteren gibt es ein Vollbad, ein Schlafzimmer und ein Büro/Sportzimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon. Der Garten kann anteilsmäßig mit genutzt werden. Einkaufs- und Unternehmensmöglichkeiten (wie z.B. Escape Room, Restaurants, etc.) und die Regionalbahn sind fußläufig erreichbar. Auch die Bergseeregionen sind innerhalb einer halben Stunde Fahrtzeit zu erreichen. Bei Fragen, weiteren Informationen oder bei Interesse an einer Besichtigung schreibt mir gern eine Nachricht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Die 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 115,3 m² besticht durch einen weitläufigen, wunderschön angelegten 160 m² großen Eigengarten, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den See und den majestätischen Traunstein bietet. Vom eleganten und großzügigen Wohnbereich mit verglastem Innenkamin gelangt man auf die 65 m² große, teils überdachte Terrasse mit Holz-Sitzecke und Außenkamin. Zu dieser traumhaften EG-Wohnung gehören zwei Abstellplätze im Freien und großzügige Kellerräume mit einer Fläche von 34 m². Bruttomiete: € 1.050,- BK brutto: € 500,- inkl. Heizung Gesamtmiete brutto: € 1.550,- inkl. Heizung, BK, Hausbetreuung externer Flächen und Gartenpflege... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese kürzlich sanierte Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in der Au und bietet auf zwei Ebenen ein angenehmes und vielseitig nutzbares Zuhause. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und verfügt über ein Vorzimmer, eine möblierte Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Über das Stiegenhaus gelangt man in das 2. Obergeschoß, wo ein zusätzliches, separates Zimmer mit Vorraum und eigenem WC zur Verfügung steht. Dieser Bereich eignet sich ideal als Kinderzimmer für ein größeres Kind, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum und bietet damit zusätzlichen privaten bzw. flexiblen Wohnraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Doppelgarage. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Traun mit ihren Bademöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schöne Spazier- und Laufwege entlang der Traun sowie der nahegelegene Motorikpark laden zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung im Grünen ein. Wichtige Hinweise: Die Mieter übernehmen die Schneeräumung des Gartenweges sowie des Zugangs zur Garage. Ebenso ist die Reinigung des Stiegenhauses vom Mieter durchzuführen. Die Heizkosten sind nicht in den angegebenen Gesamtkosten enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

ab Oktober 2026 für 1-2 Personen (FERIEN) WOHNUNG am WOLFGANGSEE mit herrlicher Aussicht - Urlaub & Wohnen! Helle, ruhige und sonnige Wohnung mit toller Aussicht auf den Wolfgangsee Ankommen und Wohlfühlen !!! Helle, ruhige und sonnige, sehr schöne möblierte Arbeits- & Urlaubswohnung mit toller Aussicht auf den Wolfgangsee in St.Wolfgang-Ried / Salzkammergut / Land Salzburg / Österreich ab Oktober 2026 für 6-7 Monate, und wenn wir gut miteinander auskommen, gerne länger oder ab Mai 2027 auf 3 Jahre zu vermieten, verlängerbar 1-2 Personen, keine Hunde, keine Kinder Wer möchte die Chance nutzen und Teil der "WG-Wolfgangsee" werden? Unsere 50+ Hausgemeinschaft besteht bereits aus sehr netten, ruhigen und ruheliebenden Menschen die ihr aktives Berufsleben gut gemeistert haben und nun ihren wohlverdienten (Vor-) Ruhestand in wunderschöner Umgebung mit anderen interessanten, angenehmen Menschen leben möchten. AUFTEILUNG Wohnzimmer mit Sofa und Eckbank, Smart-TV, Küchennische mit Kühlschrank, 2 Ceranfelder, alle E-Geräte Schlafzimmer mit Kleiderschrank zweites Zimmer, z.B. als Büro, mit Schreibtisch, Regal, Bett und Schrank Bad mit Badewanne und Regendusche / WC Flur & Garderobe und natürlich breitem Balkon mit herrlichem Blick auf den Wolfgangsee und die Berge Ihre Wohnung ist mit Landhaus-Möbeln möbliert, alles ist an seinem Platz, selbst Geschirr und Gläser, Töpfe und Utensilien, Elektrogeräte für den täglichen Gebrauch, alles ist bereits in der Wohnung. Bitte besuchen Sie die Webseite zur WG-Wolfgangsee: www.wg-wolfgangsee.at Kosten: 780 € / Monat inkl. BK Diese Summe enthält bereits die Vorauszahlung für Strom und Gas (130 €/Mo). Kaution = 1950 € Von PRIVAT - Keine Maklerprovision !!! Bitte Nichtraucher. Sie haben einen fixen Parkplatz im geschützten Innenhof, Waschmaschinenbenutzung, Bügel- und Trockenraum Zu mieten ab 1. Oktober 2026 für 6 Monate, und wenn wir uns alle gut verstehen, sehr gerne verlängerbar :-) Bis zum See und Badestrand sind es 70 Meter, 1 Gehminute in Badekleidung, ins Ortszentrum von St.Wolfgang kommen Sie in ca. 10 Gehminuten. Info jederzeit per Mail und Besichtigung gern vor Ort mit Termin. Bei Interesse nehmen Sie bitte per Mail Kontakt auf: [E-Mail-Adresse entfernt] + [E-Mail-Adresse entfernt] Aufgrund einiger Anfragen möchten wir festhalten: wir möchten fröhlich miteinander alt WERDEN, wenn's geht in Gesundheit - die WG-Wolfgangsee ist jedoch kein Senioren- oder Pflegeheim. Wir sind alle über 50, ruhe-liebend, mit Hausverstand gesegnet, haben aus unseren Erfahrungen gelernt und sind ansonsten eine nette Truppe :-) Lage St.Wolfgang hat eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Busanbindung in alle Richtungen (Bad Ischl, Salzburg) und hier finden Sie alles: Ruhe & Action (wenn Sie das möchten) Natur & Kunst und Kultur, selbstgewählte Zurückgezogenheit und nette Menschen.... [Mehr]