Suchergebnisse für "haslau haus kaufen 790 euro monat"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hier zur Videobesichtigung! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Haslau an der Donau. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von 539 m². Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und ist funktional aufgeteilt in insgesamt drei großzügige Räume, darunter zwei helle Schlafzimmer sowie ein freundliches Wohnzimmer mit schönem Ausblick in den Garten. Die separate Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine neu installierte Gas-Brennwerttherme (Marke Vaillant). Zur weiteren Ausstattung zählen ein Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche, ein separates WC sowie ein großzügiger Vorraum, der sich ideal als Garderobenbereich eignet. Das Objekt ist zudem teilunterkellert und bietet dadurch zusätzliche Lager- bzw. Abstellflächen. Im Außenbereich befindet sich ein liebevoll gepflegter Garten mit einer Garage (mit elektrischem Tor) sowie zusätzlichen Nebengebäuden, darunter ein Geräteschuppen, eine Werkstatt und ein weiterer Waschraum in massiver Bauweise. Kaufpreis: € 350.000,-Grundstücksfläche: 539 m²Wohnfläche: ca. 85 m²Raumaufteilung: 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer Ausstattung: Separate Küche mit Geräten sowie Badezimmer mit Walk-In-Dusche und separates WCTechnik: Neu installierte Gas-Brennwerttherme (Marke Vaillant) Außenbereich: Gepflegter Garten mit Garage (elektrisches Tor), Geräteschuppen und Werkstatt Hinweis: Die Nebengebäude sind nicht konsensgemäß errichtet, und der bestehende Einreichplan entspricht nicht vollständig der aktuellen Bebauung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli [Telefonnummer entfernt]Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <2.500m Bank <4.000m Polizei <3.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in 2473 Deutsch-Haslau, Niederösterreich! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 179 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und schaffen eine harmonische Wohlfühloase. Der Kaufpreis von 549.000 Euro bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein modernes Haus in dieser attraktiven Lage. Genießen Sie den Komfort von drei WCs und zwei Bädern, die sowohl Familienfreundlichkeit als auch Privatsphäre gewährleisten. Ein besonderes Highlight sind der gemütliche Kamin und die effiziente Zentralheizung, die in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgen. Die Immobilie besticht durch hochwertige Bauweise mit Ziegeln und eine nachhaltige Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltbewusst ist. Im Sommer lädt der eigene Swimmingpool zum Entspannen und Erfrischen ein – ein perfekter Rückzugsort direkt vor Ihrer Haustür. Für gemütliche Stunden im Freien stehen Ihnen ein Balkon sowie zwei großzügige Terrassen zur Verfügung, auf denen Sie die Sonne genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen können. Zusätzlich bietet das Haus zwei Garagen und zwei weitere Stellplätze – ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste. Die Lage in Deutsch-Haslau besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bus gewährleistet, was eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Orten sicherstellt. Besonders praktisch: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag mit Kindern erheblich erleichtert. Dieses Einfamilienhaus in Niederösterreich vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Zögern Sie nicht und entdecken Sie Ihr neues Zuhause – hier wartet Ihr Platz zum Wohlfühlen und Glücklichsein auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. WEITERS WISSENSWERT: • Ziegelmassivbau • Vollwärmeschutzfassade (EPS F plus 16cm) • Fußbodenheizung • Swimmingpool • Doppelgarage LAGE Distanzen von Deutsch Haslau: Flughafen Wien Schwechat 40km Neusiedl am See: 17km Outlet Center Parndorf: 13km Wien Mitte: 56km Bratislava: 23km Dieses Einfamilienhaus in Niederösterreich vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Zögern Sie nicht und entdecken Sie Ihr neues Zuhause – hier wartet Ihr Platz zum Wohlfühlen und Glücklichsein auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <4.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <8.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <1.000m Post <5.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus im Speckgürtel von Wien – Wohnen in ruhiger Grünlage Ruhe, Privatsphäre und viel Platz – ein gepflegtes Zuhause mit Pool und hervorragender Infrastruktur In einer ruhigen Sackgasse im Speckgürtel von Wien, umgeben von Feldern und viel Grün, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1986. Die solide Ytong-Bauweise sorgt für eine sehr gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Gleichzeitig überzeugt die Immobilie durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Wien. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine komfortable Verbindung in die umliegenden Orte und nach Wien. Gerade die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit des urbanen Angebots macht diese Lage besonders attraktiv. Das Haus bietet großzügige Wohn- und Nebenflächen, einen uneinsehbaren Garten, einen Salzwasserpool mit Überdachung sowie zahlreiche praktische Ausstattungsdetails, die das tägliche Leben besonders angenehm machen. Großzügiges Erdgeschoss mit ca. 97 m²Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Vom Vorraum gelangt man in das Gäste-WC, die Küche mit gemütlichem Essbereich und praktischer Speisekammer sowie in den großzügigen Wohnbereich. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und verfügt über einen direkten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Kachelofen sorgt hier zusätzlich für behagliche Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer bzw. weiteres Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Das Bad ist mit Dampfdusche, Badewanne und WC ausgestattet. Dachgeschoss – 2003 ausgebaut Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2003 ausgebaut und bietet auf rund 40 m² zusätzlichen Wohnraum. Das Obergeschoss wurde zusätzlich gedämmt und verfügt über eine Klimaanlage sowie einen Einzelofen. Die Dachflächenfenster sind mit einem automatischen Schließmechanismus ausgestattet. Damit eignet sich das Dachgeschoss ideal als zusätzlicher Schlafbereich, Büro, Gästeetage oder persönlicher Rückzugsort. Keller mit vielseitigen Möglichkeiten Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Vollkeller ist teilweise beheizt und bietet großzügige Flächen für Lagerung, Hobby, Werkstatt oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch: Vom Wohnbereich besteht ein direkter Abgang in den Keller, zusätzlich gibt es einen Zugang vom Garten in den Keller. Gartenparadies mit Salzwasserpool Ein besonderes Highlight ist der uneinsehbare Garten, der viel Privatsphäre und Ruhe bietet. Der Salzwasserpool mit Überdachung lädt an warmen Tagen zum Schwimmen und Entspannen ein. Für die Gartenbewässerung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Grundstück eine Gartenhütte sowie einen Doppelcarport. Komfortable Ausstattung Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung Kachelofen im Wohnbereich Einzelofen im Dachgeschoss Klimaanlage im Dachgeschoss BWT-Entkalkungsanlageeigener Brunnen zur Gartenbewässerung Salzwasserpool mit Überdachung Insektenschutzgitter an den Fenstern Tischofen in der Küche als alternative Kochgelegenheit Doppelcarport Gartenhütteuneinsehbarer, privater Gartendirekter Kellerabgang vom Wohnbereichzusätzlicher Kellerzugang vom Garten Elektroleitungen im August 2026 überprüft und teilweise erneuert Lage & Infrastruktur Die Immobilie bietet die seltene Kombination aus idyllischer Grünlage und guter Infrastruktur. Die ruhige Sackgassenlage vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit, während die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung ist für Pendler und Familien besonders interessant. So lässt sich die Ruhe und Lebensqualität des Wohnens am Land genießen, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Bundeshauptstadt verzichten zu müssen. Ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität Dieses Einfamilienhaus verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Alltagstauglichkeit. Die Kombination aus solider Ytong-Bauweise, großzügigem Wohnangebot, ausgebautem Dachgeschoss, Vollkeller, Pool, uneinsehbarem Garten, guter Infrastruktur und der Nähe zu Wien macht die Immobilie besonders attraktiv. Ein Haus für Menschen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, gleichzeitig aber Wert auf eine gute Erreichbarkeit und eine funktionierende Infrastruktur legen. Einziehen, wohlfühlen und den Sommer am eigenen Pool genießen – ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, Charme und zahlreichen Möglichkeiten. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Objekt überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichigungtermin.ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IM[Telefonnummer entfernt]Gerichtssachverständigekonz. Immobilienmaklerin Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <5.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Polizei <4.500m Bank <4.500m Post <1.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Ellend! Hier haben Sie die Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 767 m² zu erwerben. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 80 m² und verfügt über 2 geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das historische Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1925. Dieses Haus sollte saniert werden. Genießen Sie nicht nur die wunderschöne Lage in Maria Ellend, sondern auch das großzügige Grundstück, auf dem Sie Ihre persönlichen Gartenträume verwirklichen können. Mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Verkaufspreis VB 379.000, Euro Monatliche Kosten: Stromkosten monatlich ca. 20, Euro Heizkosten mit Öl monatlich ca. 70, Euro Betriebkosten monatlich ca. 87, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Neubaujuwel in Deutsch Haslau – sofort bezugsfertig, voll möbliert und energieeffizient Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus in Deutsch Haslau überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und zukunftsweisender Haustechnik. Das Beste daran: Der Kaufpreis beinhaltet bereits die gesamte Möblierung – einziehen und wohlfühlen! Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit einer stilvollen Garderobe und viel Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie die offen gestaltete Wohn-Essküche mit einer hochwertigen und großzügigen Einbauküche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten bildet das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Vorraum sowie ein separater Wirtschafts- und Waschraum. Für Familie und Gäste steht ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen großzügigen Schrankraum und ein privates Badezimmer mit Dusche und Badewanne – Ihre persönliche Wellnessoase. Sämtliche Duschen sind mit stilvollen Duschabtrennungen im modernen Loft-Design ausgestattet. Der sonnige Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen – ob Pool, Spielbereich oder gemütliche Lounge. Ein 6.000-Liter-Regenwassertank inklusive Pumpe ermöglicht eine nachhaltige und kostensparende Gartenbewässerung. Auch technisch überzeugt diese Immobilie auf ganzer Linie. Beheizt wird das Haus mittels Erdwärme, die gemeinsam mit der Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort und niedrige Energiekosten sorgt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Sommerbypass. An heißen Tagen wird die warme Luft aus den Innenräumen abgeführt, während in den kühleren Abend- und Nachtstunden automatisch frische Außenluft ins Haus gelangt – für ein angenehmes Wohnklima auch während der Sommermonate. Ein weiteres Highlight ist die moderne Photovoltaikanlage mit 6,5 k Wp, ausgestattet mit einem 8-k W-Wechselrichter und einem 11-kWh-Batteriespeicher. Dank der PV-Notstrom-Umschaltbox können bei einem Stromausfall ausgewählte Stromkreise weiterhin über den Batteriespeicher versorgt werden – ein wertvoller Beitrag zu mehr Unabhängigkeit und Versorgungssicherheit. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage. Highlights auf einen Blick Sofort bezugsfertiger Neubau Kaufpreis inklusive hochwertiger Möblierung Energieeffiziente Bauweise Erdwärme mit Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Sommerbypass Photovoltaikanlage mit 6,5 k Wp8-k W-Wechselrichter11-kWh-Batteriespeicher PV-Notstrom-Umschaltbox Großzügige Doppelgarage Hochwertige Wohn-Essküche mit moderner Einbauküche Drei Badezimmer (eines im Erdgeschoss, ein Familienbad im Obergeschoss und ein privates Elternbad) Elternschlafzimmer mit Schrankraum Loft-Style-Duschabtrennungen Sonniger Garten mit viel Gestaltungspotenzial6.000-Liter-Regenwassertank inklusive Pumpe zur Gartenbewässerung Dieses Haus verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und innovative Energietechnik mit einer perfekt durchdachten Raumaufteilung. Ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort bietet und bereits heute für die Ansprüche von morgen gerüstet ist. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Verbindung aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Energietechnik. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der begehrten Wohnlagen von Deutsch Haslau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAS GIBT ES ALLES Dieses Einfamilienhaus mit vier Zimmern wurde im Jahre 1978 fertiggestellt. Es umfasst Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Von der geräumigen Terrasse geht man in den sonnigen Garten. Es ist voll unterkellert, im Keller befindet sich eine Garage. Zur Liegenschaft gehört auch ein im vorderen Bereich gelegenes Bauernhaus mit Nebenflächen im Ausmaß von insgesamt ca 150 Quadratmeter inklusive überdachter Einfahrt, das derzeit als Lagerfläche genutzt wird. VERKEHR & INFRASTRUKTUR Die Gemeinde Haslau/Maria Ellend verfügt bereits jetzt über zahlreiche attraktive Eigenschaften, wie die Nähe zum Nationalpark, die gute Verbindung nach Wien sowohl mit dem Auto wie auch mit der Schnellbahn. Mit dem Auto erreichen Sie Wien in 20 Minuten, die Schnellbahn bringt Sie in 33 Minuten nach Wien Mitte. Es gibt zwei Kindergärten im Ort, und auch eine Volksschule. Dazu entsteht gerade im Ortsteil Maria Ellend ein neues Zentrum mit Infrastruktur, das Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und noch einiges mehr enthalten soll. Der Spar Markt ist bereits in Betrieb. NEUGIERIG GEWORDEN? Für weitere Informationen einfach eine Anfrage schicken. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der sich je nach Kundeninteresse sowohl nach oben wie auch nach unten entwickeln kann. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <2.000m Bank <3.500m Polizei <3.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Zimmer haben eine Größe von 12 bis 20 m² plus eigenes Bad/WC. Es gibt eine Gemeinschaftsküche mit Waschmaschine und einen Gemeinschaftsaufenthaltsraum. Parkplätze sind vorhanden. Die Zimmer befinden sich in verkehrsruhiger Lage direkt am Nationalpark Donauauen. Zum Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien ist es in etwa 1 km. Infrastruktur: Haslau befindet sich nur 30 Fahrminuten von Wien entfernt. In Haslau direkt gibt es einen Kindergarten, Volksschule, Gastronomie und div. Freizeitanlagen. Nahversorge findet man im ca. 3 km entfernten Nachbarort. Verkehrsanbindung: Haslau ist sowohl mit dem PKW über die B9 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S7, diverse Busse) leicht und schnell zu erreichen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

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#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NUR 265.000,- EURO Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und befindet sich in einer soben fertiggestellten, neu errichteten Wohnhausanlage mit 20 Wohnungen, aufgeteilt auf 6 Stockwerke. Im Keller befinden sich 11 Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlich erworben werden können. Die Wohnung hat geringe Betriebskosten. Eine Küche ist bereits eingebaut. Sie können diese Wohnung selber nutzen oder vermieten. Senden Sie uns Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen persönlichen Verliebungstermin! WEITERE WOHNUNGEN In der neuen Wohnhausanlage gibt es weitere Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 41 m² und 83 m². Mit 2 bis 3 Zimmern, Balkon, Terrasse oder Garten. Mit den Unterlagen zu dieser Wohnung senden wir Ihnen auch eine Liste der noch verfügbaren Wohnungen zu. HIGHLIGHTS + Lage: ruhige Seitenstraße Nähe Siemensstraße + Frischluft: 2 Terrassen + Neubau: Fertigstellung 2025, Erstbezug + Energiesparend: Solaranlage & Luft - Wasser Wärmepumpe + Parken: direkt im Haus in der Tiefgarage + Shopping: Shopping Center Nord, Penny, Billa, Spar + Grün: Stammersdorf, Marchfeldkanal, Schutzhaus Groß-Jedlersdorf in wenigen Minuten mit dem Auto oder Öffis erreichbar ECKDATEN * Wohnfläche: 51,09 m² * Kellerabteil: 2,47 m² * Zimmer: 2 * Terrassen: zwei Terrassen mit gesamt 9,57 m² * Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche * Badezimmer: mit Dusche * Toilette: im Badezimmer * Möblierung: Küche * Heizungsart: Luft - Wasser Wärmepumpe * Baujahr: 2025 * Lage: 1. Obergeschoss * Zustand: Erstbezug * Beziehbar: ab sofort KOSTEN * Kaufpreis Wohnung: € 265.000,- * Kaufpreis KFZ-Stellplatz (nicht verpflichtend, je nach Verfügbarkeit): € 24.000,- MONATLICHE KOSTEN * Betriebskosten Wohnung: ca. € 2,75 netto pro Nutzwert KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,8% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Ruhollah Ghiami, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [Email].... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Beschreibung Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. Ein zentrales Office park Management betreut alle Mieter und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an. Die Gebäudeleitzentrale steht rund um die Uhr zur Verfügung. Für Besucher und Gäste wurden eigene Parkmöglichkeiten mit ausreichend Stellplätzen errichtet. Im EURO PLAZA befinden sich drei moderne Selbstbedienungsrestaurants sowie eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und eine Bankfiliale. Das EURO PLAZA verfügt über ein eigenes Conference Center. Eine Druckerei/ Copy Shop mit breitem Leistungsportfolio vom Kopierservice über Digital- bis hin zum Offsetdruck ergänzt das Angebot. In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen vorhanden. Sonderzonen für Kundenveranstaltungen, bestimmte Technikräume, EDV-Räume, etc. sind je nach Wunsch entweder in den Untergeschoßen oder in den Erdgeschoßen der Gebäude darstellbar. Hervorzuheben ist ebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold. Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer, flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischer Arten. Ausstattung Außenliegender Sonnenschutz Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume2-facher Luftwechsel in Büroräumen6-facher Luftwechsel in Meetingräumen Doppelboden, abgehängte Decke Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Garage Inhouse Kantine und Cafeteria Lage Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort. U-Bahn: U6 Station Philadelphiabrücke Bus: /a, 15A- "Am Euro Platz", 62A- "Wienerbergbrücke"63A- "Eibesbrunnergasse", 8A, 9A, 59A - "Meidlinger Philadelphiabrücke"Straßenbahn: Linie 62- "Wienerbergbrücke"Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling Sonstige Angaben Nettomiete/ m²/ Monat: €15,70 - €16,00Betriebskosten/ m²/ Monat: €5,60Bei den angezeigten Bildern kann es sich um Beispielfotos anderer Flächen im Haus handeln. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Beschreibung Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. Ein zentrales Office park Management betreut alle Mieter und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an. Die Gebäudeleitzentrale steht rund um die Uhr zur Verfügung. Für Besucher und Gäste wurden eigene Parkmöglichkeiten mit ausreichend Stellplätzen errichtet. Im EURO PLAZA befinden sich drei moderne Selbstbedienungsrestaurants sowie eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und eine Bankfiliale. Das EURO PLAZA verfügt über ein eigenes Conference Center. Eine Druckerei/ Copy Shop mit breitem Leistungsportfolio vom Kopierservice über Digital- bis hin zum Offsetdruck ergänzt das Angebot. In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen vorhanden. Sonderzonen für Kundenveranstaltungen, bestimmte Technikräume, EDV-Räume, etc. sind je nach Wunsch entweder in den Untergeschoßen oder in den Erdgeschoßen der Gebäude darstellbar. Hervorzuheben ist ebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold. Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer, flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischer Arten. Ausstattung Außenliegender Sonnenschutz Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume2-facher Luftwechsel in Büroräumen6-facher Luftwechsel in Meetingräumen Doppelboden, abgehängte Decke Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Garage Inhouse Kantine und Cafeteria Lage Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort. U-Bahn: U6 Station Philadelphiabrücke Bus: /a, 15A- "Am Euro Platz", 62A- "Wienerbergbrücke"63A- "Eibesbrunnergasse", 8A, 9A, 59A - "Meidlinger Philadelphiabrücke"Straßenbahn: Linie 62- "Wienerbergbrücke"Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling Sonstige Angaben Nettomiete/ m²/ Monat: €15,70 - €16,00Betriebskosten/ m²/ Monat: €5,60Bei den angezeigten Bildern kann es sich um Beispielfotos anderer Flächen im Haus handeln. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Beschreibung Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. Ein zentrales Office park Management betreut alle Mieter und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an. Die Gebäudeleitzentrale steht rund um die Uhr zur Verfügung. Für Besucher und Gäste wurden eigene Parkmöglichkeiten mit ausreichend Stellplätzen errichtet. Im EURO PLAZA befinden sich drei moderne Selbstbedienungsrestaurants sowie eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und eine Bankfiliale. Das EURO PLAZA verfügt über ein eigenes Conference Center. Eine Druckerei/ Copy Shop mit breitem Leistungsportfolio vom Kopierservice über Digital- bis hin zum Offsetdruck ergänzt das Angebot. In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen vorhanden. Sonderzonen für Kundenveranstaltungen, bestimmte Technikräume, EDV-Räume, etc. sind je nach Wunsch entweder in den Untergeschoßen oder in den Erdgeschoßen der Gebäude darstellbar. Hervorzuheben ist ebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold. Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer, flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischer Arten. Ausstattung Außenliegender Sonnenschutz Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume2-facher Luftwechsel in Büroräumen6-facher Luftwechsel in Meetingräumen Doppelboden, abgehängte Decke Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Garage Inhouse Kantine und Cafeteria Lage Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort. U-Bahn: U6 Station Philadelphiabrücke Bus: /a, 15A- "Am Euro Platz", 62A- "Wienerbergbrücke"63A- "Eibesbrunnergasse", 8A, 9A, 59A - "Meidlinger Philadelphiabrücke"Straßenbahn: Linie 62- "Wienerbergbrücke"Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling Sonstige Angaben Nettomiete/ m²/ Monat: €15,70 - €16,00Betriebskosten/ m²/ Monat: €5,60Bei den angezeigten Bildern kann es sich um Beispielfotos anderer Flächen im Haus handeln. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]