Suchergebnisse für "haslau haus kaufen 790 euro monat"
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OKHaus kaufen in 4794 Kopfing
€ 230.000,-
4794 Kopfing im Innkreis / 116m² / 7 Zimmer
€ 1.982,76 / m²
#ruhig
Diese interessante Liegenschaft steht entweder zum Kauf oder zur Miete - entscheiden Sie selbst! Auf Bedarf wird das Haus noch von einer regionalen Baufirma saniert und steht dann zum Einzug bereit. Nach Absprache können Sie auch bei der Sanierung gewisse Details mit entscheiden. Details werden gerne in einem persönlichen Gespräch besprochen! Wohnhaus mit Ausblick ohne Ende in ruhiger Lage am Ortsrand. Haupthaus in Massivbauweise, Potential zur Erweiterung. Wohnfläche ca. 116 m², Gesamtnutzfläche ca. 185 m² Öffentlicher Kanalanschluss - Gemeinschaftsbrunnen - Strom. Verfügbarkeit: ab sofort Besichtigungstermine: Lea Heidl [Tel] Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]
Mietwohnung in 4040 Linz
4040 Linz / 50,16m² / 2 Zimmer
€ 15,75 / m²
#Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Linz! Diese charmante Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine unschlagbare Lage im Herzen von Oberösterreich. Mit einer großzügigen Fläche von 50,16 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Ein Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia, die Ihnen nicht nur einen schönen Blick ins Grüne bietet, sondern auch den perfekten Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Kaffee oder einem Glas Wein die Abendsonne genießen! Die Verkehrsanbindungen könnten nicht besser sein. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug – Sie erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in Linz und Umgebung. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Umland und darüber hinaus bietet. In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind ebenso schnell erreichbar wie die Universität. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. So wird Ihr Alltag zum Kinderspiel! Die Mietkosten von 790,00 € sind mehr als angemessen für diese attraktive Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Linz. Hier erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl, das Ihnen die Vorzüge des urbanen Lebensstils bietet. Nutzen Sie die Chance, in dieser gepflegten Wohnung in Linz zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <100m Krankenhaus <2.975m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <50m Schule <350m Universität <800m Höhere Schule <2.625m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.950m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <150m Polizei <225m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <550m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3130 Herzogenburg
"Haus & Grundstück ? Baugrund inklusive!"
€ 339.000,-
3130 Herzogenburg / 185m² / 5 Zimmer
€ 1.832,43 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
"Haus & Grundstück ? Baugrund inklusive!" 3130 Herzogenburg | Grundstück: 1.894 m² | Nutzfläche: 269 m² | Baugrund inklusive Ein Zuhause, das begeistert! Dieses anspruchsvolle Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.894 m² in 3130 Herzogenburg und bietet eine Nutzfläche von 269 m². Zusätzlich ist Baugrund im Kaufpreis enthalten, was Erweiterungsmöglichkeiten oder einen Neubau ermöglicht. Das Nebengebäude im Hof kann auf Wunsch im Falle eines Kaufs ohne Kosten für den Käufer abgerissen werden Das Haus überzeugt durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen zentralen Ort für das tägliche Leben. Fünf individuell nutzbare Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Freizeit. Das moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC entsprechen höchsten Wohnstandards. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Technik- und Handwerkerraum, zusätzlich befinden sich im Nebengebäude 3 große Lagerräume. Der weitläufige Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten und Erholung. Das Objekt ist bezugsfertig, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Betriebskosten: Müll, Wasser, Kanal: ? 353,63 pro Quartal (brutto) Warum dieses Haus? Hier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Ruhe. Große, helle Räume, ein stilvolles Interieur und der private Pool-Garten schaffen eine Wohlfühloase, in der man sich sofort zuhause fühlt. Bezugsfertig ? einziehen und genießen. Optimale Infrastruktur: Bus: 60 m Restaurants: 1,6 km Supermarkt & Bank: 2 km Ärzte, Schulen & Kinderbetreuung: 2 km Bahnhof: 2 km Fitnessstudio: 2,76 km Schwimmbad: 3,32 km Kaufpreis: ? 339.000 Kontakt & Besichtigung: Jetzt Termin sichern: telefonisch unter [Tel] oder online. Doppelmakler-Hinweis beachten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus mieten in 3371 Neumarkt
3371 Neumarkt an der Ybbs / 101,76m² / 4 Zimmer
€ 10,92 / m²
#Reihenhaus #Parkmöglichkeit
Erstvergabe von RH 3. Monatliche Kosten inkl. BK und 2 Carport Stellplätze. 2 Abstellräume. NÖ Wohnzuschuss möglich. Der gesamte Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 66.455,19 Stundungsvariante: Anzahlung EUR 33.227,60 mit 1% Verzinsung bis 31.12.2026. Ab 01.01.2027 gilt der WGG Zinssatz derzeit 3,5%. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante EUR 1.080,63 Anzahlung: 33227.60 EUR Verzinsung: 1.00 % p.a. Laufzeit Stundung: 60 Monate Der gesamte Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 66.455,19 Stundungsvariante: Anzahlung EUR 33.227,60 mit 1% Verzinsung bis 31.12.2026. Ab 01.01.2027 gilt der WGG Zinssatz derzeit 3,5%. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante EUR 1.080,63 Wohnungsaufwand 693.78 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]
Haus kaufen in 4710 Grieskirchen
4710 Grieskirchen / 131m²
€ 2.816,79 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in 4710 Grieskirchen, einer kleinen Stadt in Oberösterreich, die nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ihre hervorragende Lebensqualität besticht. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen ? und das zu einem Preis von nur Euro 369.000, . Mit einer großzügigen Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus viel Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen gleichzeitig einen atemberaubenden Ausblick, der für eine harmonische Verbindung zur Natur sorgt. Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit, die Ihnen diese Lage bietet. Die gut durchdachte Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend und ideal für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung sorgt und mit einer Badewanne zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon und die Terrasse, auf denen Sie die frische Luft und die ungestörte Aussicht genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden mit einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse sitzen und den Sonnenuntergang über den sanften Hügeln der Umgebung beobachten. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die zentrale Lage dieses Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof macht es Ihnen leicht, die Umgebung zu erkunden oder bequem ins Stadtzentrum zu gelangen. Die Öl-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten und lässt sich komfortabel steuern. Zudem ist die Immobilie mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet, sodass Sie keine Ihrer Lieblingssendungen verpassen müssen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses wunderbare Zuhause für sich und Ihre Familie zu erwerben. Ein Platz, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern auch Lebensqualität und ein Gefühl von Geborgenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen S... [Mehr]
Haus kaufen in 3252 Petzenkirchen
3252 Petzenkirchen / 107m² / 4 Zimmer
€ 2.336,45 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
"Work-Life-Balance - Haus mit Geschäft in Petzenkirchen" Wohnen und Arbeiten ohne lange Anfahrtswege - mitten im Ortszentrum - ein gepflegtes Haus mit Garten, Garage und eigenem Geschäft mit Büro und Lager - zu einem absolut leistbaren Preis! Ob allein, als Paar oder mit Kind/ern - ob Dienstleistung, Handel oder Gewerbe - hier ist vieles möglich und kombinierbar! Es handelt sich hier um eine Liegenschaft mit 2 Wohneinheiten, wobei der hintere, abgetrennte Teil des Hauses von den längjährigen Bewohnern, einem netten Paar bewohnt wird - und der vordere Hausanteil Top 1 - zusätzlich mit einem Geschäft, welches befristet vermietet ist - zum Verkauf gelangt. Der Eingang zur Maisonette ist gleich neben dem Geschäftslokal und im Erdgeschoss befindet sich eine solide ausgestattete Echtholz-Küche mit allen Geräten wie Herd, Backrohr, Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler und Essbereich mit Tisch und Sesseln sowie zwei großen Fenstern mit Blick zum Garten. Weiters gibt es hier einen praktischen Abstellraum und ein WC mit Waschbecken. Die Stiegen hinauf gelangt man vom Vorraum aus in das helle, möblierte Wohnzimmer mit Balkon und im Anschluss kommt man in die drei nett eingerichteten Schlafzimmer - teilweise extra begehbar. Das Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und einem 2. WC ergänzt den Wohnbereich im ersten Stock. Das Haus ist vollunterkellert und geheizt wird mit einer Gasetagenheizung, welche für Heizung und Warmwasser von den beiden Wohneinheiten und dem Geschäft sorgt. Es gibt eine eigene Garage, wo ein PKW locker Platz hat und bei der Einfahrt könnte man ein Carport zusätzlich errichten. Der vorläufig gemeinsam genutzte Garten kann abgeteilt werden und dann zur alleinigen Nutzung dienen. Das Geschäftslokal hat einen Schauraum mit ca. 30 m² und einen Büroraum im Anschluss mit ca. 20 m² - welches mit verkauft werden soll. Es gibt ein weiteres Lager mit ca. 40 m² welches derzeit anderweitig genutzt wird. Es gibt einige Besonderheiten und entsprechend viel Potenzial für neue Ideen, welche vom Käufer umgesetzt werden können. Am besten Sie fragen jetzt gleich diese Immobilie an und wir besprechen Ihre Wünsche und was möglich ist - gerne auch bei einem baldigen Besichtigungstermin! Gestalten Sie Ihr neues Leben in dieser entzückenden Gemeinde Petzenkirchen im Mostviertel im Bezirk Melk - direkt an Wieselburg angrenzend. Das Haus ist beim Hauptplatz mit Gemeindeamt und Geschäften sowie 24 h Dorfladen nebenan und einer interessanten Geschichte mit schönem Schloss und mittelalterlicher Kirche, Braumuseum und in romantischer Gegend entlang der Flüsse Erlauf, Ybbs und der Donau. Zahlreiche Restaurants, Heurige, Rad- und Wanderwege etc. runden das Freizeitangebot ab. Der Ort ist mit eigener Bahnstation gut öffentlich angebunden - Regionalbahn in Gehweite (nur ca. 500 m, also 5 Gehminunten entfernt) und die Bushaltestelle Richtung Wieselburg mit zahlreichen Schulen ist gleich nebenan. Der A1 Westautobahn-Anschluss ist nur ca. 5 km entfernt und man erreicht Melk in nur 20 Minuten und St.Pölten in ca. 30 Min. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 304.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
€ 199.000,-
2000 Stockerau / 83m² / 3 Zimmer
€ 2.397,59 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller
"Endstation Haus Desire" Wer trägt nicht diese gewisse Sehnsucht im Herzen und träumt von einem reizvollen Einfamilienhaus mit einem überschaubaren Garten, einem kleinen Keller für Gemüse und Wein und von etwas Platz für die eigene Werkstätte in einem Nebengebäude? So ein "Stück" wird in Stockerau wohl selten gespielt. 1911 geplant, ´12 erbaut, erfreut sich das Haus einer kleinen Parallele zu Tennessee Williams. Eben in der Zeit geboren und bekannt durch sein Stück "A streetcar named Desire", und mit "streetcar" ist wohl eine Straßen-Bahn gemeint. Ja, dieses Haus liegt da irgendwie dazwischen, also, zwischen Straße und Bahn. Bemerkenswert. Man verspürt nach diesem Haus ein gewisses Verlangen, Sie werden es sehen. 83m² Wohnfläche auf einer Ebene. Vom Gang gelangen Sie zentral in alle Zimmer, Räume und auch in den Garten. Rechts vom Eingang gehts hinauf in den nicht ausgebauten Dachboden, danach folgt der Abgang in den Keller, ein Abstellraum, die Toilette und das Bad. Links: Küche, Wohn- u. Schlafzimmer sowie ein Bauernstüberl. Gerade aus gehts ins Freie mit überdachten Sitzbereich und in den Garten. Rechts im Garten sind 2 Schuppen und eine gemauerte Werkstätte. Zu einem kleinen Zubau (1936) und zum gemauerten Schuppen (1969) sind im Bauakt alle Unterlagen vorhanden und genehmigt. Das Haus war bis vor kurzem bewohnt. Erheblichen Revitalisierungsaufwand gibt es bei der Elektrik, der Küche, bei Bad und Toilette. Die Immobilie wird gerade geräumt, Besichtigungen sind in ca. zwei Wochen möglich. Heizung Gas zentral. Wasserentnahmestelle im Außenbereich. Es könnte anstatt einer Sanierung auch ein Abbruch in Erwägung gezogen werden. Je nach Maßnahme wird ein neuer obligatorische Energieausweis bis längstens bei der Übergabe der Liegenschaft zur Verfügung gestellt. Stockerau hat als größte Stadt im Weinviertel und durch die Nähe zu Wien als Lebensmittelpunkt eine hohe Beliebtheit bei allen Personenkreisen und Generationen. Warum? Es ist nicht nur die Infrastruktur aus Nahversorgern, Ärzten, Ärztezentren, dem Krankenhaus, den Horten, Kindergärten und Schulen, dem Freizeitzentrum mit Freibad, Hallenbad, Eislaufplatz, den unzähligen Sportstätten der Sportstadt Stockerau und dem Kulturangebot geschuldet, sondern es liegt auch an der guten Verkehrsanbindung mit S-Bahn, Bus, Schnellbahn oder am Individualverkehr durch die A22 in Richtung Krems oder Wien. DAVE Die fairste Form der Preisfindung! Mehr Informationen unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Richtpreis ? 199.000, Sofortkaufpreis: ? 250.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 59.000, /monatlich ? 990, *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
€ 599.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 226m² / 10 Zimmer
€ 2.650,44 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #hell
Einmalige Gelegenheit! Ihr Traumhaus braucht nur ein bisschen Liebe. Zum Verkauf steht ein 229m² großes Haus, geteilt auf 2 Etagen/ Wohnungen mit 2 getrennten Eingängen mit 10+ Zimmern, die aber auch durch ein gemeinsames helles und großes Stiegenhaus als eine Wohneinheit verbunden werden können. Dieses Haus ist ein Sanierungsobjekt, das in die Jahre gekommen ist, aber sehr solide Substanz nachweist. Neue Bäder/ Küche/ Böden/ Elektrik, Therme, etc müssen gemacht werden, das Haus hat aber ein sehr solides und dichtes Dach, zum Großteil neuere Fenster aus den letzten ±10 Jahren, und bietet endlose Möglichkeiten, um ihr perfektes Projekt zu gestalten. Auf Grund der 2 Eingängen gibt es auch die Möglichkeit in den unteren Räumlichkeiten ein riesiges Office zu gestalten, und oben eine große ±5 Zimmer Wohnung. Voller Dachboden für zusätzlichen Abstellraum vorhanden. Kleiner Weinkeller ist auch unter dem Haus zugänglich. Das ganze Haus ist hell und sehr privat, der 2. Stock ist besonders sonnig und auch sehr privat. Das wunderschöne begrünte und private Grundstück hat 754 m², sowie 2 Garten Häuschen/ Nebengebäuden, die Beide am Ende ihres Lebens sind. Der Garten ist wirklich traumhaft begrünt und sehr privat. Ungefähr 450-500m² vom Grundstück sind als offener Garten noch unverbaut. Erdgeschoß ca. 129.25m² 2. Stock ca. 100m² 3-4 Parkplätze sind im Moment am Grundstück von der Straße verwendbar. Es besteht die Möglichkeit nach Abriss einer überdachten Einfahrt noch mehr Parkplätze zu gestalten. Dieses Grundstück hat auch schon Vorbesprechung mit der Gemeinde für Bewilligung für einen Bauplan mit 5 Einfamilienhäuser mit ausreichenden Parkplätzen ? für Bauträger gibt es hier also auch spannende Möglichkeiten. Infrastruktur: gute Verkehrsanbindung durch Nähe zum Perchtoldsdorfer Bahnhof (10 min. zu Fuß), diverse Buse, Riverside, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Freizeitzentrum Perchtoldsdorf. Kaufpreis: ? 599.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 144.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3390 Melk
Gemütliches Haus in zentraler Lage
€ 300.000,-
3390 Melk / 124m² / 5 Zimmer
€ 2.419,35 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses leistbare Einfamilienhaus mit großem Potenzial liegt im Zentrum von Melk, nahe der historischen Altstadt. Das 1979 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus ist ein wahres Raumwunder. Im Obergeschoss verfügt das gepflegte Haus über drei Zimmer: ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit hochwertigem Kachelofen in offener Bauweise und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, eine Einbauküche mit einer kleinen Speis sowie ein Schlafzimmer und ein zweites Wohnzimmer mit Bibliothek. Vom großzügigen Vorraum aus gelangen Sie in die Zimmer sowie das Badezimmer und das Gäste WC. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Bidet und WC ausgestattet. Bad, WC und Vorzimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Durch die Außentreppe verbinden sich das Ober- und Untergeschoss. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Untergeschoss mit Jägerstüberl, Hobbyraum, Duschbad und WC, Wirtschaftsraum und Wintergarten sowie der großen Garage mit Montagegrube und Werkstatt. Alle Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Ochsner-Wärmepumpe. Der Energieausweis vom 19.08.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 113 kWh/m²a, fGEE 1,22. Sonstiges Die Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Müll, Kanal, Wasser etc.) betragen derzeit ca. EUR 130,- pro Monat. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E- Mail [Email] zur Verfügung. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Das Haus befindet sich ca. 900 Meter vom Hauptplatz Melk entfernt, in einer Siedlung. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Melk, dort befinden sich Geschäfte und gastronomische Einrichtungen. Die Bewohner profitieren von einer erstklassigen medizinischen Versorgung mit nahegelegenen Arztpraxen und Apotheken sowie das Landesklinikum Melk. In Bezug auf Bildungseinrichtungen gibt es Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien attraktiv ist. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten an, darunter Parks und Sporteinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Der Löwenpark ist fußläufig sehr gut zu erreichen. Die öffentliche Anbindung mit Bushaltestelle und Bahnhof in der Nähe ist hervorragend, die eine einfache Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Die Verkehrsanbindung der Westbahnstrecke ist von den Landeshauptstädten ( Wien bis Innsbruck) sehr gut verbunden. Nur wenige Minuten mit dem Auto bis zur Auffahrt auf die Westautobahn. Entfernungen - Landesklinikum Mostviertel Melk: ca. 250 m - Bushaltestelle: ca. 300 m - Bahnhof: ca. 750 m - Hauptplatz Melk: ca. 900 m - Wachaubad: ca. 1.000 m - St.Pölten: ca. 28 km - Wien: ca. 85 km Provision: 0.00... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 500m²
Wir suchen für unsere Kunden Häuser, Wohnungen und Grundstücke Folgende Vorteile und Leistungen genießen Sie bei einer Beauftragung der Vermittlung Ihrer Liegenschaft bei uns: 23ährige einschlägige Immobilien-Berufserfahrung Sachverständiger und entsprechende Beantwortung von Interessentenanfragen , ständige Tätigkeit als Sachverständiger daher vorausschauender und streitvermeidender Verkauf Aufbereitung der Dokumente und Unterlagen Erstellung von schönen Fotos Erstellung eines aussagekräftigen Exposès Darstellung auf unserer im Internet topsichtbaren Website , probieren Sie z B die Eingabe folgender Suchbegriffe bei Ihrer Eingabe in Google: makler i nnsbruck immobilienmakler innsbruck immobilienmakler innsbruck land und Sie werden feststellen, dass wir in Google ganz vorne für Interessenten auffindbar sind Insertion auf den Internetplattformen immo.tt und 30 weiteren Immoiblienplattformen Erstellung eines rechtlich einwandfreien und den Interessenten bindenden Kaufanbotes (da ich Immobilienjurist bin) und dessen Vorlage an Sie. Dadurch erhalten Sie vergleichbare Kaufanbote aus verschiedenen Interessentenzielgruppen und Sie verkaufen an den Bestbieter. Website deutsch und englischsprachig zur Generierung auch fremdsprachiger/ausländischer Interessentenenanfragen Präsentation auf unseres Social-Media Unternehmenskanälen wie Facebook, Instagram und Linked In Kontakt: Mag. Bernhard Großruck Immobilientreuhänder Geschäftsführer Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.) A-6020 Innsbruck Fax: [Tel] Mobil: [Tel] www.arealita.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2130 Lanzendorf
2130 Lanzendorf / 222m² / 7 Zimmer
€ 1.779,28 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Viel Platz im Haus und auch im Garten Wohlfühlen im Weinviertel - schmuckes Haus mit traumhaftem Garten Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft im Umfang von 1.640 m² Grund - zur Gänze im Bauland Agrar - mit einem zweigeschossigen Haus und einer Gesamtwohnfläche von ca. 222 m². Diese Immobilie bietet genug Platz für eine große Familie, kann aber auch als Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft ideal genutzt werden. Von der ca. 40 m² großen Terrasse aus können Sie den wunderschönen, sonnigen und sehr gepflegten Garten mit Blick auf den Teich mit Seerosen und Goldfischen genießen. Im Erdgeschoß (Wohnfläche 119,5 m²) befindet sich der Vorraum, das Esszimmer, die Küche mit angrenzender Speis, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Hobby-/Werkraum, ein Laubengang, ein Badezimmer, ein WC und ein weiterer Vorraum zum Stiegenaufgang in das Obergeschoß. Im Obergeschoß (Wohnfläche ca. 102,5 m²) finden Sie 4 weitere Zimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein WC. Am Grundstück befindet sich weiters eine Garage, ein Carport für 2 Fahrzeuge und ein ca. 60 m² großer Nebenraum, der sich für eine vielseitige Nutzung anbietet. Die Fassade wurde mit einem Kunststoffsystem verkleidet (und NICHT mit Eternitplatten!). Das Grundstück kann zusätzlich auch noch über eine weitere Zufahrt direkt in den Garten befahren werden. Zwei Brunnen am Grundstück sorgen für die Gartenbewässerung und ein Mähroboter kümmert sich um die Rasenpflege. Der traumhafte Garten mit Altbaum- und vielseitigem Obstbaumbestand (mehr als zehn verschiedene Obstbäume) bietet für Naturliebhaber und Erholungssuchende die optimale Voraussetzung. Der Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt, grenzt an das Naherholungsgebiet Zayawiesen. Direkt vom Grundstück aus können sie Ihre Spaziergänge und Radtouren am Euro Velo 9 oder den anderen Weinviertler Radwegen starten, Sie erreichen innerhalb von weniger als 100 m das Weinlandbad mit angrenzendem Sportzentrum und auch einen großen Supermarkt mit Restaurant. Die Bushaltestelle für eine direkte Verbindung nach Wien bzw. in das Stadtzentrum von Mistelbach liegt unmittelbar neben dem Haus. Der Hauptplatz, der Schnellbahnhof und mehrere Schulen sind in wenigen Fahrminuten - z. B. auch mit dem Rad erreichbar. Mistelbach als Bezirkshauptstadt und Zentrum des Weinviertels verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Landesklinikum, Ärzte für Allgemeinmedizin, ein ausreichendes Angebot an Fachärzten, Apotheken, Sportmöglichkeiten uvm. Durch die Anbindungen an Bus, Schnellbahn S2 und die A5-Nordautobahn, ist es auch für Wien-Pendler mit Fahrzeiten von rund 20 bis 30 Minuten sehr gut gelegen. Insgesamt eine wunderbare Liegenschaft mit überdurchschnittlicher Größe und sehr guter Lage! Es lohnt sich in jedem Fall, dieses Objekt zu besichtigen! Im Bauakt der Stadtgemeinde Mistelbach liegt der Bescheid für die Benützungsbewilligung vom 17. Dezember 1990 auf. Aufschlüsselung der derzeitigen Betriebskosten: UNIQA Österr. Versicherungen AG € 1.153,20 / Jahr Stadtgemeinde Mistelbach € 1.246,92 / Jahr (Restmüll 240 L, Biomüll 120 L) Rauchfangkehrer SVEC : € 71,- / Jahr gesamt: € 2.471,12 / Jahr bzw. € 205,92 / Monat Richtpreis € 395.000, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 2136 Laa
Lichtdurchflutetes Haus mit viel Platz!
€ 649.000,-
2136 Laa an der Thaya / 175m² / 7 Zimmer
€ 3.708,57 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Lichtdurchflutetes Haus mit viel Platz! Dieses Haus liegt in sehr ruhiger Siedlungslage in Laa an der Thaya, nahe dem Mühlbach mit Bademöglichkeit im Sommer und wunderschönen Spazierwegen. Es ist sehr großzügig angelegt und ideal für eine größere Familie. Im Erdgeschoß kommt man durch den Vorraum in den Abstellraum, Technikraum, Dusche mit WC ein Zimmer und den Wohn- Essbereich mit ca. 53 m². Über die Treppe im großen Wohn- Essbereich kommt man in das Obergeschoß. Dort findet man 5 Zimmer (eines mit eigener Dusche und WC), einen Abstellraum und ein weiteres Bad mit Wanne und ein separates WC. Der Garten ist komplett eingezäunt, dort findet man noch eine Garage, ein Carport, einen Abstellraum und eine Vorbereitung für ein Schwimmbad. Geheizt wird kostengünstig mit einem Kachelofen mit Luftverteilung für das ganze Haus. Eine Elektro-Fußbodenheizung kann dazugeschalten werden, die aber lt. Abgeber kaum notwendig ist. Die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya verfügt über eine gute Infrastruktur (mehr dazu unter www.laa.at), ins Stadtzentrum sind es nur ein paar Minuten, zum Bahnhof sind es ca. 2,5 Kilometer (zu Fuß oder mit dem Rad auch über schöne Wege zu erreichen), auf der Nordautobahn A5 ist man in ca. 30 Autominuten (ca. 37 Kilometer). VERHANDLUNGSPREIS: Euro 649.000, Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- oder Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
