Suchergebnisse für "haslau haus kaufen 790 euro monat"

Wir suchen für unsere Kunden Häuser, Wohnungen und Grundstücke Folgende Vorteile und Leistungen genießen Sie bei einer Beauftragung der Vermittlung Ihrer Liegenschaft bei uns: 23ährige einschlägige Immobilien-Berufserfahrung Sachverständiger und entsprechende Beantwortung von Interessentenanfragen , ständige Tätigkeit als Sachverständiger daher vorausschauender und streitvermeidender Verkauf Aufbereitung der Dokumente und Unterlagen Erstellung von schönen Fotos Erstellung eines aussagekräftigen Exposès Darstellung auf unserer im Internet topsichtbaren Website , probieren Sie z B die Eingabe folgender Suchbegriffe bei Ihrer Eingabe in Google: makler i nnsbruck immobilienmakler innsbruck immobilienmakler innsbruck land und Sie werden feststellen, dass wir in Google ganz vorne für Interessenten auffindbar sind Insertion auf den Internetplattformen immo.tt und 30 weiteren Immoiblienplattformen Erstellung eines rechtlich einwandfreien und den Interessenten bindenden Kaufanbotes (da ich Immobilienjurist bin) und dessen Vorlage an Sie. Dadurch erhalten Sie vergleichbare Kaufanbote aus verschiedenen Interessentenzielgruppen und Sie verkaufen an den Bestbieter. Website deutsch und englischsprachig zur Generierung auch fremdsprachiger/ausländischer Interessentenenanfragen Präsentation auf unseres Social-Media Unternehmenskanälen wie Facebook, Instagram und Linked In Kontakt: Mag. Bernhard Großruck Immobilientreuhänder Geschäftsführer Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.) A-6020 Innsbruck Fax: [Tel] Mobil: [Tel] www.arealita.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Großzügiges Wohnen in gewachsener Lage – mit Platz für Familie, in Gehnähe zum Zentrum! Dieses klassische Einfamilienhaus im Herzen von Eisentadt bietet genau das, wonach viele Familien und anspruchsvolle Käufer suchen: ein solides Haus mit viel Wohnfläche, ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück und eine Lage, die Lebensqualität, Stadtkomfort und Natur angenehm verbindet. Auf rund 160 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 539 m² eröffnet sich ein Zuhause mit viel Raum für Familie, Rückzug, Hobby, Gartenfreude und persönliche Gestaltungsideen. Das im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine solide Substanz, die klassische Architektur und ein Raumangebot, das heute nur noch selten in dieser Kombination zu finden ist. Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus – sondern einen Ort, an dem Familienleben wachsen kann. Die Highlights auf einen Blick • Klassisches Einfamilienhaus in Eisenstadt • Ca. 160 m² Wohnfläche • Ca. 539 m² großzügiges Grundstück • 5 Zimmer mit flexibler Nutzung • Zwei Vollgeschosse • Massive Bauweise aus dem Jahr 1980 • Großer Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten • Überdachte Terrasse • Loggia mit Blick in den eigenen Garten • Vollkeller mit viel Stauraum und Nutzfläche • Dachboden teilweise nicht ausgebaut – zusätzliche Nutzungs- und Platzreserven • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates Gäste-WC • Wohnliche Parkettböden • Gewachsene, familienfreundliche Wohnlage in Eisenstadt Objektbeschreibung Ein Zuhause, das Familien glücklich macht Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Menschen, die großzügig wohnen möchten und Wert auf ein eigenes Grundstück mit viel Freiraum legen. Die Kombination aus Haus, Garten, Keller, Terrasse, Loggia und zusätzlichem Dachbodenbereich schafft ein Wohngefühl, das besonders Familien anspricht. Das Haus bietet genügend Platz für den Alltag, für Kinder, für Homeoffice, Gäste, Hobbys und Rückzug. Gleichzeitig eröffnet der große Garten vielfältige Möglichkeiten: Spielen, Entspannen, Garteln, Grillen, Feiern oder einfach den eigenen Grünraum genießen. Die klassische Architektur und die massive Bauweise vermitteln Beständigkeit und Solidität. Das Haus ist funktional nutzbar und bietet zugleich die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und zeitgemäß zu gestalten. Großzügige Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Dadurch eignet es sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Zimmer können flexibel genutzt werden – etwa als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Diese Vielseitigkeit macht das Haus besonders zukunftssicher, da es sich unterschiedlichen Lebensphasen anpassen kann. Die vorhandenen Parkettböden schaffen eine warme, angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den klassischen Charakter des Hauses. Hier entsteht sofort das Gefühl eines echten Zuhauses – großzügig, solide und mit viel Potenzial. Badezimmer und Gäste-WC – praktisch für den Familienalltag Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Damit erfüllt es unterschiedliche Bedürfnisse im Alltag: die schnelle Dusche am Morgen, das entspannte Bad am Abend oder das praktische Baden kleiner Kinder. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Gerade bei mehreren Personen im Haushalt oder wenn Besuch kommt, ist dieser praktische Vorteil im Alltag besonders angenehm. Keller und Dachboden – Stauraum, Nutzfläche und Reserven Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Vollkeller. Er bietet reichlich Platz für Vorräte, Werkzeuge, Gartengeräte, Sportausrüstung, Hobbybereiche oder Lagerflächen. Auch für eine Werkstatt oder zusätzliche Nutzräume eröffnet der Keller interessante Möglichkeiten. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Dachboden, der teilweise nicht ausgebaut ist. Dieser Bereich bietet zusätzliche Stauraum- und Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet – je nach baulicher, technischer und behördlicher Möglichkeit – auch Perspektiven für eine spätere Adaptierung. Damit bietet das Haus nicht nur heute großzügigen Wohn- und Nutzraum, sondern auch Platzreserven für künftige Ideen. Für Familien mit Kindern bietet der Garten viel Platz zum Spielen, Laufen und Entdecken. Gartenliebhaber können hier Gemüsebeete, Blumenbereiche, Obstbäume, Kräutergarten oder gemütliche Rückzugsplätze gestalten. Auch ein Spielbereich, eine große Rasenfläche, ein Grillplatz oder ein idyllischer Sitzbereich lassen sich wunderbar verwirklichen. Dieser Außenbereich bietet jene Freiheit, die viele Käufer suchen: Platz für Ideen, Natur direkt vor der Tür und ein privater Rückzugsort im Grünen. Überdachte Terrasse und Loggia – Wohnen mit Verbindung ins Freie Die überdachte Terrasse verbindet den Wohnbereich angenehm mit dem Garten. Sie eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden bei jedem Wetter. Ergänzt wird das Freiraumangebot durch eine Loggia, die einen weiteren geschützten Platz zum Verweilen bietet. Ob Morgenkaffee, Lesenachmittag oder ruhiger Abend mit Blick in den Garten – hier entstehen kleine Lieblingsplätze für den Alltag. Massivbau mit solider Grundlage Das Haus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet. Diese Bauweise steht für Stabilität, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Wie bei Häusern dieser Bauzeit üblich, können je nach persönlichem Anspruch Modernisierungen und Adaptierungen sinnvoll sein. Genau darin liegt jedoch auch die besondere Chance: Neue Eigentümer können die solide Grundlage nutzen und das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten. So entsteht ein Zuhause, das klassische Substanz mit persönlicher Modernisierung verbindet. Lagebeschreibung Familienfreundliches Wohnen in Eisenstadt – Stadtkomfort und Lebensqualität Die Liegenschaft befindet sich in 7000 Eisenstadt, der charmanten Landeshauptstadt des Burgenlands. Eisenstadt verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität, kulturellem Angebot, Naturbezug und angenehmer Überschaubarkeit. Hier wohnt man in einer Stadt, die vieles bietet, ohne hektisch zu wirken. Genau diese Kombination macht Eisenstadt für Familien, Paare und Menschen mit gehobenem Wohnanspruch besonders attraktiv. Makrolage – Eisenstadt als lebenswerte Landeshauptstadt Eisenstadt liegt am Fuße des Leithagebirges und zählt zu den besonders beliebten Wohnstandorten im Burgenland. Die Stadt bietet eine gelungene Verbindung aus urbaner Infrastruktur, historischem Flair, Kultur, Bildung, medizinischer Versorgung und naturnaher Erholung. Das milde pannonische Klima, die Nähe zum Neusiedler See und die landschaftlich reizvolle Umgebung schaffen eine besondere Wohnqualität. Wer die Vorteile einer Landeshauptstadt schätzt, aber gleichzeitig ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld sucht, findet hier eine überzeugende Kombination. Mikrolage – gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft Das unmittelbare Wohnumfeld ist von einer gewachsenen Bebauung geprägt. Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebäude bestimmen das Bild der Umgebung und schaffen ein angenehmes, ruhiges und überschaubares Wohngefühl. Die Lage eignet sich besonders für Familien, die ein geborgenes Umfeld suchen und dennoch die Vorteile der Stadt in greifbarer Nähe haben möchten. Hier wohnen Sie nicht anonym, sondern in einer etablierten Wohnlage mit Charakter. Infrastruktur und Versorgung Die tägliche Versorgung ist in Eisenstadt bestens gegeben. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Fachärzte und weitere Dienstleister befinden sich im Stadtgebiet und sind rasch erreichbar. Auch für Familien mit Kindern bietet Eisenstadt ein starkes Umfeld. Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Fachärzte, Apotheken sowie das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder umfassend abgedeckt. Damit bietet die Lage alles, was im Alltag wichtig ist – kurze Wege, gute Versorgung und ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort. In einigen Minuten sind Sie zu Fuß im Zentrum von Eisenstadt. Verkehrsanbindung Eisenstadt ist über die B16 sowie die S31 sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Wien ist mit dem Auto in rund 40 Minuten erreichbar, auch die umliegenden Gemeinden sowie der Neusiedler-See-Raum sind gut angebunden. Der Bahnhof Eisenstadt bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Wien und Neusiedl am See. Ergänzend erschließen Buslinien das Stadtgebiet und die umliegenden Orte. Damit eignet sich die Lage auch für Pendler, die stadtnah und dennoch mit hoher Lebensqualität wohnen möchten. Freizeit, Natur und Lebensqualität Eisenstadt bietet ein hohes Maß an Freizeit- und Lebensqualität. Der Schlosspark Esterhazy lädt zu Spaziergängen, Erholung und Familienzeit ein. Spielplätze, Sportanlagen und vielfältige Freizeitangebote sorgen für Abwechslung im Alltag. Die Nähe zum Leithagebirge und zum Neusiedler See eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge, Radfahren, Wandern, Naturerlebnisse und Erholung. Auch kulturell hat Eisenstadt viel zu bieten – von historischen Sehenswürdigkeiten bis zu Veranstaltungen und Musiktradition mit dem Haydnsaal im Schloss Esterhazy. Hier lässt sich Wohnen mit Lebensqualität verbinden. Für wen eignet sich diese Immobilie besonders? Diese Liegenschaft ist besonders interessant für: • Familien, die ein großzügiges Haus mit Garten suchen • Paare mit Platzbedarf und Zukunftsplänen • Käufer, die ein solides Haus mit Entwicklungspotenzial schätzen • Gartenliebhaber, die ein großes Grundstück gestalten möchten • Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach verbinden möchten • Interessenten, die eine gewachsene Wohnlage in Eisenstadt bevorzugen • Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und veredeln möchten Fazit – ein Haus mit Substanz, Garten und Zukunft Dieses Einfamilienhaus in Eisenstadt bietet eine seltene Kombination: ca. 160 m² Wohnfläche, ein ca. 539 m² großes Grundstück, Vollkeller, Terrasse, Loggia, teilweise nicht ausgebauter Dachboden und eine familienfreundliche Wohnlage. Die Immobilie überzeugt durch Platz, Substanz und Möglichkeiten. Sie ist ideal für Käufer, die nicht nur ein fertiges Wohnobjekt suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Garten und Entwicklungspotenzial. Hier können neue Eigentümer ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Haus schaffen, das perfekt zum eigenen Leben passt. Ihr nächster Schritt Lassen Sie sich von der Großzügigkeit, dem Garten und den Möglichkeiten dieser Liegenschaft persönlich überzeugen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus im Rahmen einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Kaufpreis: Euro 597.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 142 kWh/m²a; fGEE: 2,19Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 142,00... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

GROSSES HAUS IN ZENTRALER LAGE Dieses geräumige Gebäude liegt in zentraler Lage in Neulengbach. Die Kombination aus großem Grundstück und der großen Wohnfläche in sehr guter Lage bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Raumaufteilung würde sich auch zur Herstellung mehrerer Wohneinheiten anbieten. Besonders die gute Anbindung zu bester Infrastruktur machen den Standort interessant. GRUNDSTÜCK (ca. 1193 m²+ 443 m² (Verkehrsfläche)): schönes Grundstück in einer guten Wohnlage. Besonders die gute Anbindung zu bester Infrastruktur machen den Standort interessant. Das angrenzende Grundstück mit ca. 711 m² kann separat erworben werden. RAUMAUFTEILUNG Haus: KELLERGESCHOSS: Garage für drei Autos, sechs Kellerräume, Öllagerraum, Technikraum. ERDGESCHOSS: Vorraum, Stiegenhaus, Bad, WC, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Speis, Terrasse OBERGESCHOSS: Gangbereich, Bad, WC, 4 Zimmer, Lagerraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Balkon AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Das solide, im Jahre 1979 in Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigem Zustand. HEIZUNG: Öl-Zentralheizung FENSTER: Holzfenster mit 2-fach Verglasung BODENBELÄGE: Fliesen-, Teppich- und Holzböden. DACH: Eternitdach EXTRAS: Es ist eine PV-Anlage mit 19,5 KWp und einem 15 KWh Stromspeicher im Jahre 2019 verbaut worden. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 183 fGEE: 2,31 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung ins Zentrum von Neulengbach, welches in wenigen Gehminuten erreichbar ist und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Zum Bahnhof Neulengbach Stadt benötigt man zu Fuß 10 Minuten. Im Ort befinden sich mehrere Kindergärten, die Volksschule und das Oberstufengymnasium. Neulengbach punktet außerdem mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, guter medizinischer Versorgung und einem breiten Kulinarischen und kulturellen Angebot. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Clemens Leodolter gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund

Froschberg- Winklerwald in bester Lage wird eine Bauerwartungsparzelle angeboten mit 1070 m2. Zufahrt zur Parzelle garantiert. Am Nachbargrundstück finden gerade Baggerarbeiten statt. Man kann keine Prognose abgeben, wann gewidmet wird. Es kann bald sein aber könnte sich auch noch ziehen. Der Kauf dieser Parzelle wäre eine Sicherung eines der besten künftigen Bauplätze in Linz. Legen Sie Ihr Angebot Details auf Anfrage Bei dem Preis von 350.000 Euro muss sich der Käufer um die Umwidmung kümmern.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

AUSSERGEWÖHNLICHES HAUS NAHE NEULENGBACH Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Video im Anhang! Dieses im Jahr 2022 errichtete, absolut neuwertige Einfamilienhaus vereint anspruchsvolle, moderne Architektur mit einer perfekt durchdachten Raumaufteilung und einer erstklassigen Ausstattung. Auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von rund 271 m² bietet die Immobilie viel Platz für die Entfaltung der gesamten Familie. Schon beim Betreten des Hauses fasziniert der über 63 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Dank einer stilvollen Galerie und bodentiefen Premium-Fenstern des Herstellers Josko präsentieren sich die Räumlichkeiten außergewöhnlich lichtdurchflutet und bieten ein freies Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit herrlichem Ausblick und wunderschönen, sommerlichen Sonnenuntergängen. Technisch befindet sich das Objekt auf modernstem Stand: Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung garantiert ein optimales Raumklima. Die ruhige, naturnahe Lage verbindet ländliche Idylle perfekt mit städtischer Nähe ? das Zentrum von Neulengbach mit sämtlichen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in 25 Minuten mit dem Auto. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS (94 m²): Eingangsbereich, Gang mit Verbindung zur Garage, Badezimmer mit WC, Speis, Hauswirtschaftsraum, offene Küche, großer und heller Wohn-Essbereich mit sehr guten Belichtungsflächen und hoher Raumhöhe. Ausgang auf den Balkon. OBERGESCHOSS (86 m²): Gangbereich mit Galerie zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, luxuriöses Badezimmer mit bodenebener Dusche und freistehender Badewanne, Wäscheraum, Schlafzimmer mit En Suite Bad KELLERGESCHOSS (91 m²): Ankleideraum (auch als Homeoffice oder Gästezimmer möglich), großer Wohnbereich mit ebenem Ausgang in den Garten, Technikraum, überdachte Terrasse AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Das Haus befindet sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand. FASSADE: 20cm Vollwärmeschutz HEIZUNG: Luft-Wasserwärmepumpe (Elco) mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion FENSTER: JOSKO Kunststoff Alu Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und elektrischen Raffstoren. BODENBELÄGE: Fliesen- und Vinyl-Laminatböden. EXTRAS: Novel Küche, Voglauer Badezimmermöbel, Abstellplätze vor dem Haus. Außenbeleuchtung. ENERGIEKENNZAHL: HWB: 43 fGEE: 0,77 GRUNDSTÜCK (ca. 612 m²): sonnige Ausblickslage GARTEN: liebevoll angelegter, ebener Garten, hochwertiger Gartenzaun. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Liegenschaft besticht durch ihre ausgewogene Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung. In 500 Metern erreichen Sie den Bahnhof (gute Anbindung nach Wien und St.Pölten). Den Kindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Volks- und Mittelschule Neulengbach sind mit dem Schulbus erreichbar. Die Autobahn A1 erreicht man in knapp 10 Minuten mit dem Auto. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung ins Zentrum von Neulengbach, mit dem Auto benötigt man 5 Minuten, mit dem Zug etwa 6 Minuten. NEULENGBACH bietet als Bildungszentrum im Wienerwald vielfältige Schulen von der Volksschule, der Mittelschule und dem Oberstufenrealgymnasium. Kulinarisch lockt die Stadt mit einem guten Angebot an unterschiedlichen Gastronomiebetrieben, auch eine gute medizinische Betreuung ist vor Ort gegeben. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Clemens Leodolter, [Tel], gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein sofort beziehbares, räumlich hervorragend eingeteiltes Wohnhaus mit ca. 146 m² Wohn/Nutzfläche in zentraler Lage. Das Haus wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und kann auf Wunsch möbliert übernommen werden. Das großzügige Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Badezimmer sowie das separate WC sind verfliest. Schlafzimmer und Kinderzimmer verfügen Laminatböden und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung mit Therme. Das Erdgeschoss ist vollständig eben begehbar und ermöglicht komfortables, barrierearmes Wohnen ohne Treppen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmer Badezimmer separates WC Abstellraum Umkleideraum angebaute Garage mit ca. 40 m² Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbekeller aus dem 18. Jahrhundert mit drei großzügigen Räumen, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 447 m². Davon entfallen rund 110 m² auf den gepflegten Gartenbereich inklusive einer ca. 20 m² großen Terrasse. Optimale Infrastruktur Apotheke, Ärztezentrum, Schulen, Kindergarten, Polizei, Gemeindeamt, Post sowie Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Hofer, ADEG und Spar befinden sich nur etwa 5 Minuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – die Autobahn erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten. Highlights auf einen Blick Zentrale Lage Beziehbar innerhalb von 2–3 Monaten nach Kauf Sanierung im Jahr 2016 Möblierte Übernahme möglich Barrierearmes Wohnen im Erdgeschoss Praktischer Umkleideraum Große Garage mit ca. 40 m² Historischer Gewölbekeller Garten mit Terrasse Ausgezeichnete Infrastruktur Sehr gute Autobahnanbindung (ca. 5 Minuten) Besichtigung Für einen Besichtigungstermin bitten wir um vorherige Terminvereinbarung per Telefon oder E-Mail. Ihr Fairin Immobilien Team Für weitere Info Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufpreis: € 279.000,-BESUCHEN SIE UNSERE WEBSEITE WWW. FAIRIN.AT VIELLEICHT FINDEN SICH WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE FÜR SIE. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Direkt neben dem Hauptplatz der aufstrebenden Gemeinde Alland entsteht in einer ruhigen Gasse eine kleine Wohnhausanlage mit 14 Wohneinheiten. 4 Einfamilienhäuser und 10 Doppelhaushälften bieten mit großzügigen und durchdachten Grundrissen, vor allem Jungfamilien mit großem Platzbedarf, eine ideale Wohnbasis. Die Häuser werden in Massivholzbauweise errichtet, einem ökologischen und nachhaltigen Baustoff mit hoher Stabilität und hervorragender Wärmedämmung. Durch das Integrieren von Holzelementen an der Vollwärmeschutzfassade wird, neben der Energieeinsparung, auch ein warmes und einladendes Erscheinungsbild geschaffen. Mögliche Wohnvarianten: 96 m2 – 118 m2 Wohnnutzfläche 4 – 5 Zimmer Mit Ihrem höchstpersönlichen Wohnbedarf finden wir das für SIE passende Haus! Die Rasenflächen der Gärten werden besamt. Auf der Terrasse wird auf Wunsch gegen Aufpreis eine Holzpergola errichtet und hiermit ein angenehmer und schützender Außenbereich geschaffen, der Sie den Garten ungestört genießen lässt. Jeder Wohneinheiten stehen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. HAUS 2 – Einfamilienhaus 4 Zimmer 109 m2 Wohnnutzfläche 17 m2 Terrasse 117 m2 Gartenfläche 1 Bad 2 WC S / O / W Ausrichtung Im Erdgeschoß sind jeweils Vorraum, WC, Technik- und Abstellraum sowie eine große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten angeordnet. Im Obergeschoß finden Sie 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum) sowie ein großzügiges Badezimmer mit extra WC. BAUWEISE Massive Brettsperrholzbauweise auf wärmegedämmter Stahlbetonplatte Niedrigenergiebauweise mit ökologisch nachhaltigen Baustoffen Kunststofffenster 3-fach verglast, Uw Glas 0,8 W/m2 Luftwasser Wärmepumpe / Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Riesige Terrassen und Eigengärten ECKDATEN Belagsfertige Ausführung – Schlüsselfertigstellung gegen Aufpreis möglich Alle Fenster laut OIB mit elektrischen Raffstores Stellplatz / E-Auto Ladestation möglich Bezugsbereit innerhalb von 12 Monaten Wasseranschlüsse im Außenbereich vorbereitet LAGE / INFRASTRUKTUR / VERKEHR Umgeben von den bekannten Orten Heiligenkreuz und Mayerling, eingebettet in der malerischen Landschaft des Wienerwalds sowie kurz vor den Toren Wiens finden Sie hier eine geniale Infrastruktur, der es an nichts fehlt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Es sind nur kurze Distanzen zu Apotheke, Ärzte, Banken, Gasthäuser sowie zu den Supermärkten BILLA und SPAR. Öffentliche Anbindung: Bus 108 - Alland - St.Pölten Bus 169 – Alland - Wien Hauptbahnhof Bus 265 – Alland – Gaaden – Hinterbrühl - Mödling Mit dem Auto gelangen Sie über die Auffahrten Alland bzw. Mayerling auf der A21 nach St.Pölten bzw. Wien . BILDUNGSEINRICHTUNGEN Im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Musikschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Baden (Krankenpflegeschule, HBLA, HASCH, HAK) und Sankt Pölten (HASCH, HAK, HTL, HBLA, HTS, Gesundheits- und Krankenpflegeschule, …), welche durch Busverbindungen gut erreichbar sind. FREIZEIT In dieser naturnahen Umgebung haben Sie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie z B Wandern, Laufen, Radfahren, Reiten, etc. Ebenso finden Sie hier zahlreiche lohnende Ausflugsziele, um sich am Wochenende vom Arbeitsalltag zu entschleunigen. SERVICE Finanzierungsberatung Einrichtungsberatung Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch, bei Finanzierung 1,2 % Eintragungsgebühr Pfandrecht, 1,5 % + 20 % Ust. Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung durch die Rechtsanwältin (bei Finanzierung plus 0,5 %) sowie Barauslagen, 3 % + 20 % Ust. Vermittlungsprovision. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Vollvermietete Werk- und Produktionshalle im Industriepark EURO NOVA bei Arnoldstein in Kärnten Zum Verkauf steht eine hochwertige Werk- und Produktionshalle im Industrie- und Gewerbepark EURO NOVA in Arnoldstein, einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte im Dreiländereck Österreich/Italien/Slowenien. Die Liegenschaft befindet sich auf einem 8.607 m² großen Industriegrundstück und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 4.907 m². Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1974 errichtet und in den Jahren 2010 bis 2011 umfassend generalsaniert und modernisiert. Es gibt zwei Erwerbsoptionen: Share Deal – Übernahme von 100 % der Geschäftsanteile der Firma, die die Halle verkauft Asset Deal Die Immobilie überzeugt durch ihre flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, eine ausgezeichnete technische Ausstattung sowie ihre strategisch hervorragende Lage mit direkter Anbindung an Autobahn, Bahn und internationale Märkte. Investment-Highlights: 100 % vermietete Gewerbeimmobilie Jährliche Nettomieteinnahmen: € 302.000,-Mietverträge mit jährlicher Indexanpassung von ca. 2 % p.a. Bereits bestehende Liste potenzieller Nachmieter bei Freiwerden von Flächen Attraktiver Industriestandort im Dreiländereck Österreich/Italien/Slowenien Direkter Anschluss an die A2 Südautobahn und Güteranschlussbahn Großzügige Hallenflächen mit Krananlagen700 k W Stromnutzungsrecht vorhanden Umfangreiche Generalsanierung 2010/2011 Gute Drittverwendungsfähigkeit für Produktion, Logistik und Industrie Lage: Die Liegenschaft befindet sich direkt im Industriepark EURO NOVA Arnoldstein, einem etablierten Industrie- und Gewerbepark mit mehr als 40 Unternehmen. Verkehrsanbindung: Straße Direkter Anschluss an die A2 Südautobahn Anbindung an die B83 Kärntner Straße Anschluss an die Gailtal-Bundesstraße und den Gailtal-Zubringer Direkte Verbindung nach Slowenien über die Wurzenpass-Bundesstraße Autobahnkreuz Villach (A2, A10, A11) in nur ca. 15 km Entfernung Bahn Bahnhof Arnoldstein mit direkter Anbindung an die Südbahn Güteranschlussbahn im Industriepark EURO NOVAHauptbahnhof Villach in ca. 23 km Entfernung Internationale Flughäfen Flughafen Klagenfurt: ca. 61 km Flughafen Ljubljana: ca. 114 km Entfernung zu überregionalen Zentren Wien: ca. 370 km München: ca. 340 km Ljubljana: ca. 117 km Udine: ca. 110 km Grundstück: Die ca. 8.607 m² Fläche sind als „Bauland-Industriegebiet“ gewidmet. Es gelten die Bestimmungen des örtlichen Bebauungsplans sowie die Auflagen gemäß Bescheid VLA-BA-1134/2007 (024/2010). Flächenübersicht: Nutzung Fläche Büro- und Sozialtrakt 195 m² Produktionshalle 1 2.056 m² Produktionshalle 2 902 m² Produktionshalle 3 566 m² Lagerhalle 513 m² Betriebsfeuerwehr 322 m² Farben- und Lacklager 14 m² Wasseraufbereitung 30 m² Lagerraum 309 m² Gesamtnutzfläche 4.907 m² Gebäude und Bauweise: Die Liegenschaft besteht aus: Produktionshalle 1Raumhöhe ca. 10 m Stahlskelettkonstruktion Gedämmte Trapezblechfassade Satteldach Flexible Trennwand (ca. 4 m Höhe) Vier Hallenkräne Produktionshallen 2 und 3Raumhöhe ca. 5,4 m Stahlbetonkonstruktion Flachdachkonstruktion Umlaufende Fensterbänder Sozialräume, Beizanlage, Lager- und Feuerwehrflächen integriert Die Hallen sind von allen vier Seiten zugänglich und verfügen über großzügige, vollständig asphaltierte Außenflächen. Technische Ausstattung: Krananlagen1x 10 t Hallenkran4x 5 t Hallenkräne1x 2 t Portalkran Energie und Elektro700 k W Stromnutzungsrecht Vollständig erneuerte Elektroinstallation (2011) Sechs neue Verteileranlagen Neue Kabeltassen, Beleuchtung und Leistungszähler Heizung und Lüftung Dampfumwandler-Luftheizung (GEA) Radiatoren im Sozialtrakt Natürliche Be- und Entlüftung Mechanische Lüftung im Farben- und Lacklager Lüftungsanlage in der Beizerei Sicherheit Brandmeldeanlage Fluchtwegeorientierung Blitzschutzanlage Schaumsprinkleranlage installiert Durchgeführte Generalsanierung 2010/2011: Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt: Sandstrahlen, Verstärkung und Neubeschichtung der Stahlkonstruktion Komplette Dachsanierung mit Wärmedämmung und Isolierung Erneuerung der Fassaden Erneuerung sämtlicher Fenster und Lichtbänder Neuer monolithischer Industrieboden in Halle 1Säurebeständiger Bodenaufbau in der Beizerei Komplette Erneuerung der Elektroinstallation Vollständige Sanierung des Sozialtrakts und der Sanitäranlagen Sanierung der Roll- und Sektionaltore Einbau neuer Hallenkräne Der Gesamtzustand der Immobilie ist als gut bis teilweise neuwertig zu bezeichnen. Vermietungssituation: Die Liegenschaft ist aktuell zu 100 % vermietet. Nettomieteinnahmen: EUR 302.000 p.a. Jährliche Indexanpassung: ca. 2 %Stabile Vermietungssituation Der Verkäufer hat bereits eine Vormerkliste potenzieller Nachmieter, wodurch auch bei zukünftigen Fluktuationen eine Unterstützung für hohe Vermietungssicherheit gegeben ist. Fazit: Diese vollvermietete Werk- und Produktionshalle stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem wirtschaftlich attraktiven Industriestandort Kärntens dar. Die Kombination aus langfristig gesicherten Mieteinnahmen, moderner technischer Infrastruktur, exzellenter Verkehrsanbindung im Dreiländereck sowie einer hohen Drittverwendungsfähigkeit macht die Liegenschaft sowohl für institutionelle Investoren als auch für strategische Erwerber besonders interessant. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser Gewerbeimmobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Die im vorliegenden Exposé enthaltenen Angaben, insbesondere zu Flächenmaßen, Grundrissen sowie zur Grundstücksgröße, beruhen ausschließlich auf den vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen – Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Die angegebenen Nutz- und Grundstücksflächen sind daher als unverbindliche Richtwerte zu verstehen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die dargestellten Grundrisspläne nicht maßstabsgetreu sein müssen, von den tatsächlichen Gegebenheiten sowie Maßen vor Ort abweichen können und dass der tatsächliche Baubestand im Hinblick auf Ausmaßlage und -größe vom baubewilligten Zustand abweichen kann. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.350m Kindergarten <1.175m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <1.175m Sonstige Geldautomat <1.300m Bank <1.300m Polizei <1.150m Post <1.300m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.025m Bahnhof <1.050m Flughafen <5.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

MIETFREI IN DIE ZUKUNFT! Schlüsselfertige Doppel- & Reihenhäuser mit großzügige Gartenfläche in attraktiver Lage in Rüstorf / Schwanenstadt Ihr neues Zuhause befindet sich in der Gemeinde Rüstorf, welche durch die attraktive Lage im oberösterreichischen Zentralraum und dem naturnahen Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Rüstorf steht für hohe Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und ein angenehmes Wohnumfeld – ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Folgende Highlights erwarten Sie: 2 Doppelhaushälften mit ca. 107 m² Wohnfläche3 Reihenhäuser mit ca. 90 m² Wohnflächedurchdachte Raumaufteilunggroßzügige Eigengärten KFZ-Abstellplätze und Carportssüdliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis späteinzigartige Ruhelage umgeben von der Natur Ziegelmassivbauweisegünstige Finanzierungsmodelle und hohe Förderung des Landes OÖ möglich Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

MIETFREI IN DIE ZUKUNFT! Schlüsselfertige Doppel- & Reihenhäuser mit großzügige Gartenfläche in attraktiver Lage in Rüstorf / Schwanenstadt Ihr neues Zuhause befindet sich in der Gemeinde Rüstorf, welche durch die attraktive Lage im oberösterreichischen Zentralraum und dem naturnahen Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Rüstorf steht für hohe Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und ein angenehmes Wohnumfeld – ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Folgende Highlights erwarten Sie: 2 Doppelhaushälften mit ca. 107 m² Wohnfläche3 Reihenhäuser mit ca. 90 m² Wohnflächedurchdachte Raumaufteilunggroßzügige Eigengärten KFZ-Abstellplätze und Carportssüdliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis späteinzigartige Ruhelage umgeben von der Natur Ziegelmassivbauweisegünstige Finanzierungsmodelle und hohe Förderung des Landes OÖ möglich Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Helle Büroflächen im Euro Plaza in der Technologiestraße, 1120 Wien Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 „Philadelphiabrücke“. Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangen Jahre entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Die Flächen können zu einem höchst attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis angeboten werden. Die 2004 errichteten Bürogebäude sind Teil des Offices Parks EURO PLAZA, der zu den modernsten Wiens zählt. Die Bürogebäude Bauteil 2D, 2E und 3 mit einer Gesamtmietfläche von rd. 38.200 m² Büro verfügen über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernster Ausstattung entsprechen. Verfügbare Flächen: BT 2E (verfügbar ab 09/2026) 4.OG, Top MB 4, ca. 428 m² zzgl. Terrasse 54 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,90 BT 3 (verfügbar ab 09/2026) 1.OG, Top MB5, ca. 203 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,70 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,60 Bei Interesse können zusätzlich auch Stellplätze angemietet werden: Nettomiete/Monat: ab € 150,00 /Stellplatz Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 15,50 /Stellplatz... [Mehr]

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Warminger Strasse 1 in 6395 Hochfilzen und ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 700 Euro, eine Provision fällt nicht an. Die Kaution betragt 2100 Euro, und die Mietdauer ist auf 3 Jahre festgelegt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtflache von 29 Quadratmetern sowie über ein neues Badezimmer. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkettboden und eine Zentralheizung mit Gasheizung. Eine Parkmöglichkeit ist 50m entfernt. Die Wohnung befindet sich 2 Minuten fußläufig vom Bus- und Zugbahnhof und ist somit ideal für Pendler. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten komplett renoviert / saniert. Dazu zählen neue Heizkörper, komplett neue Elektrik, neue Küche, sowie ein komplett neu gefliestes Bad. Vermietung nur an Nichtraucher. Haustiere sind nicht erlaubt.... [Mehr]