Suchergebnisse für "mietwohnungen enns 3 zimmer"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Enns, einer charmanten Stadt in Oberösterreich, die nicht nur durch ihre historische Altstadt besticht, sondern auch durch eine hervorragende Lebensqualität! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 88,27 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie oder als stilvolles Zuhause für Paare. Die Wohnung ist unterteil in Wohn-Esszimmer - Küche und WC im 2. OG und die beiden Schlafzimmer, das Bad und der Abstellraum im 3. OG. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den sonnigen Balkon. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, egal zu welcher Jahreszeit. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen oder die Natur in der Umgebung erkunden können. Die Lage dieser Immobilie ist nahezu ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule oder Kindergarten – alles ist fußläufig erreichbar. Zudem laden der Supermarkt, die Bäckerei und das Einkaufszentrum in der Nähe dazu ein, Ihren Einkauf bequem und zeitsparend zu erledigen. Die dargestellten Möbel sind KI-generiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die im Bild gezeigten Möbel gehören nicht zum Leistungsumfang. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <925m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <475m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <550m Geldautomat <600m Post <650m Polizei <1.100m Verkehr Bus <50m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <1.175m Straßenbahn <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert #mietkauf

Wohnen in der ältesten Stadt Österreichs – Ihr neues Zuhause in Enns! Willkommen in einer modernen Wohnanlage in Eichbergwald-Nähe. Hier finden Sie komfortable Wohnungen mit hoher Lebensqualität. Im ersten Bauabschnitt entstehen 55 Mietwohnungen mit Kaufoption – perfekt für alle, die Stadtleben und Natur verbinden möchten. In weiteren Bauabschnitten wird ein Gesamtprojekt mit insgesamt 200 Wohnungen in 14 Häusern realisiert. Moderne, nachhaltige Wohnungen: Verschiedene Wohnungsgrößen: von 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, passend für jeden Bedarf. Energieeffizient: Als Niedrigstergiegebäude sind die Wohnungen umweltfreundlich und sparen Energie. Tiefgarage, Freiparkplätze und ein moderner Aufzug sorgen für Komfort. Ausstattung: Das Zuhause ist modern und gemütlich gestaltet. Tolle Lage – Natur und Stadt in der Nähe: Zentrale Lage: Das Stadtzentrum von Enns ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Naherholungsgebiet Eichbergwald: Für Spaziergänge und Naturerlebnisse in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Der Bau beginnt im Winter 2025. Bald können Sie Teil dieses tollen Projekts werden. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Enns – wir freuen uns, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert #mietkauf

Wohnen in der ältesten Stadt Österreichs – Ihr neues Zuhause in Enns! Willkommen in einer modernen Wohnanlage in Eichbergwald-Nähe. Hier finden Sie komfortable Wohnungen mit hoher Lebensqualität. Im ersten Bauabschnitt entstehen 55 Mietwohnungen mit Kaufoption – perfekt für alle, die Stadtleben und Natur verbinden möchten. In weiteren Bauabschnitten wird ein Gesamtprojekt mit insgesamt 200 Wohnungen in 14 Häusern realisiert. Moderne, nachhaltige Wohnungen: Verschiedene Wohnungsgrößen: von 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, passend für jeden Bedarf. Energieeffizient: Als Niedrigstergiegebäude sind die Wohnungen umweltfreundlich und sparen Energie. Tiefgarage, Freiparkplätze und ein moderner Aufzug sorgen für Komfort. Ausstattung: Das Zuhause ist modern und gemütlich gestaltet. Tolle Lage – Natur und Stadt in der Nähe: Zentrale Lage: Das Stadtzentrum von Enns ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Naherholungsgebiet Eichbergwald: Für Spaziergänge und Naturerlebnisse in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Der Bau beginnt im Winter 2025. Bald können Sie Teil dieses tollen Projekts werden. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Enns – wir freuen uns, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert #mietkauf

Wohnen in der ältesten Stadt Österreichs – Ihr neues Zuhause in Enns! Willkommen in einer modernen Wohnanlage in Eichbergwald-Nähe. Hier finden Sie komfortable Wohnungen mit hoher Lebensqualität. Im ersten Bauabschnitt entstehen 55 Mietwohnungen mit Kaufoption – perfekt für alle, die Stadtleben und Natur verbinden möchten. In weiteren Bauabschnitten wird ein Gesamtprojekt mit insgesamt 200 Wohnungen in 14 Häusern realisiert. Moderne, nachhaltige Wohnungen: Verschiedene Wohnungsgrößen: von 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, passend für jeden Bedarf. Energieeffizient: Als Niedrigstergiegebäude sind die Wohnungen umweltfreundlich und sparen Energie. Tiefgarage, Freiparkplätze und ein moderner Aufzug sorgen für Komfort. Ausstattung: Das Zuhause ist modern und gemütlich gestaltet. Tolle Lage – Natur und Stadt in der Nähe: Zentrale Lage: Das Stadtzentrum von Enns ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Naherholungsgebiet Eichbergwald: Für Spaziergänge und Naturerlebnisse in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Der Bau beginnt im Winter 2025. Bald können Sie Teil dieses tollen Projekts werden. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Enns – wir freuen uns, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die moderne Wohnanlage bietet zeitgemäße Mietwohnungen in guter Lage von Enns und wird 2026 fertiggestellt! Wohnungsdetails auf einen Blick • 3-Zimmer-Mietwohnung im 1. Stock • Wohnfläche ca. 75 m² • 2 Balkone ca. 33 m², für viel Licht und Freiraum • Geräumige Ess-Wohnküche mit Balkonzugang • Schlafzimmer mit Balkonzugang • Zusätzliches Zimmer als Büro oder Kinderzimmer mit Balkonzugang • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separate Toilette • Abstellraum • Vorraum Diese 3-Zimmer-Mietwohnung im 1. Stock besticht durch die Besonderheit: zwei Balkone mit Ost- und Südausrichtung, die den Wohnräumen außergewöhnlich viel Licht und Freiraum bieten. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m², ergänzt durch 33 m² Balkonfläche. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Ess-Wohnküche mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer als Büro oder Kinderzimmer mit Balkonzugang, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Perfekt für Bewohner die ein extra Zimmer benötigen und einen Balkon als privaten Freiraum schätzen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wobei jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet ist. Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Ein Personenlift erschließt alle Geschosse des viergeschossigen Wohnbaus. Das Naherholungsgebiet Eichberg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Ebenso sind ein Erlebnisfreibad sowie weitere Sporteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptplatz von Enns mit Restaurants, Gastronomiebetrieben und kulturellen Angeboten ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Distanz. Der Fußweg zu Bus- und Bahnanschlüssen ist maximal 15 Minuten und mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Linz, Amstetten oder Steyr rund 25 Minuten. Der Mietpreis Brutto inkl. Betriebskosten EUR 1.391,36. Nicht enthalten sind die Heizkosten (Fernwärme) sowie Strom- und Wasserkosten. Diese werden verbrauchsabhängig direkt verrechnet. Die Wohnung wird ohne Küche und Küchengeräte vermietet. Auf Wunsch kann der Vermieter eine Küche einbauen, deren Kosten über 10 Jahre zusätzlich zur Miete umgelegt werden. In diesem Wohnblock warten weitere attraktive Wohnungen auf Sie - wir informieren Sie gerne! Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1054,06 zzgl 10% USt. Betriebskosten €210,81 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €126,49 Gesamtbetrag €1391,36 Heizwärmebedarf: 44.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die moderne Wohnanlage bietet zeitgemäße Mietwohnungen in guter Lage von Enns und wird 2026 fertiggestellt! Wohnungsdetails auf einen Blick • 3-Zimmer-Mietwohnung im 1. Stock • Wohnfläche ca. 66 m² • Balkon ca. 22 m², Ausrichtung Osten • Geräumige Ess-Wohnküche mit Balkonzugang • Schlafzimmer mit Balkonzugang • Zusätzliches Zimmer als Büro oder Kinderzimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separate Toilette • Abstellraum • Vorraum Diese 3-Zimmer-Mietwohnung im 1. Stock überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und einem Balkon mit Ost-Ausrichtung, der den Wohnräumen viel Tageslicht verleiht. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m², ergänzt durch einen Balkon von ca. 22 m². Die Wohnung bietet eine geräumige Ess-Wohnküche mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer als Büro oder Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die helles, funktionales Wohnen mit Freifläche bevorzugen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wobei jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet ist. Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Ein Personenlift erschließt alle Geschosse des viergeschossigen Wohnbaus. Das Naherholungsgebiet Eichberg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Ebenso sind ein Erlebnisfreibad sowie weitere Sporteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptplatz von Enns mit Restaurants, Gastronomiebetrieben und kulturellen Angeboten ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Distanz. Der Fußweg zu Bus- und Bahnanschlüssen ist maximal 15 Minuten und mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Linz, Amstetten oder Steyr rund 25 Minuten. Der Mietpreis Brutto inkl. Betriebskosten EUR 1.144,82. Nicht enthalten sind die Heizkosten (Fernwärme) sowie Strom- und Wasserkosten. Diese werden verbrauchsabhängig direkt verrechnet. Die Wohnung wird ohne Küche und Küchengeräte vermietet. Auf Wunsch kann der Vermieter eine Küche einbauen, deren Kosten über 10 Jahre zusätzlich zur Miete umgelegt werden. In diesem Wohnblock warten weitere attraktive Wohnungen auf Sie - wir informieren Sie gerne! Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €856,31 zzgl 10% USt. Betriebskosten €184,44 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €104,07 Gesamtbetrag €1144,82 Heizwärmebedarf: 44.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die moderne Wohnanlage bietet zeitgemäße Mietwohnungen in guter Lage von Enns und wird 2026 fertiggestellt! Wohnungsdetails auf einen Blick • 3-Zimmer-Mietwohnung im 1. Stock • Wohnfläche ca. 65 m² • Balkon ca. 24 m², Ausrichtung Osten (Besonderheit: Ost-Balkon für viel Licht) • Geräumige Ess-Wohnküche mit Balkonzugang • Schlafzimmer mit Balkonzugang • Zusätzliches Zimmer als Ankleidezimmer oder Hobbyraum • Abstellraum oder Speiseraum • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separate Toilette • Vorraum Diese 3-Zimmer-Mietwohnung im 1. Stock besticht durch einen Balkon mit Ost-Ausrichtung, der für helles, freundliches Wohnen sorgt. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m², ergänzt durch einen Balkon von ca. 24 m². Die Wohnung verfügt über eine geräumige Ess-Wohnküche mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer als Ankleidezimmer oder Hobbyraum, einen Abstellraum oder Speiseraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen Vorraum.. Ideal für Paare oder Singles, die helles, funktionales Wohnen mit Freifläche schätzen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wobei jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet ist. Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Ein Personenlift erschließt alle Geschosse des viergeschossigen Wohnbaus. Das Naherholungsgebiet Eichberg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Ebenso sind ein Erlebnisfreibad sowie weitere Sporteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptplatz von Enns mit Restaurants, Gastronomiebetrieben und kulturellen Angeboten ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Distanz. Der Fußweg zu Bus- und Bahnanschlüssen ist maximal 15 Minuten und mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Linz, Amstetten oder Steyr rund 25 Minuten. Der Mietpreis Brutto inkl. Betriebskosten EUR 1.312,88. Nicht enthalten sind die Heizkosten (Fernwärme) sowie Strom- und Wasserkosten. Diese werden verbrauchsabhängig direkt verrechnet. Die Wohnung wird ohne Küche und Küchengeräte vermietet. Auf Wunsch kann der Vermieter eine Küche einbauen, deren Kosten über 10 Jahre zusätzlich zur Miete umgelegt werden. In diesem Wohnblock warten weitere attraktive Wohnungen auf Sie - wir informieren Sie gerne! Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €982,02 zzgl 10% USt. Betriebskosten €211,51 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €119,35 Gesamtbetrag €1312,88 Heizwärmebedarf: 44.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die moderne Wohnanlage bietet zeitgemäße Mietwohnungen in guter Lage von Enns und wird 2026 fertiggestellt! Wohnungsdetails auf einen Blick • 3-Zimmer-Mietwohnung im 1. Stock • Wohnfläche ca. 75 m² • 2 Balkone ca. 35 m², Ausrichtung Osten und Norden • Geräumige Ess-Wohnküche mit Balkonzugang • Schlafzimmer mit Balkonzugang • Zusätzliches Zimmer als Büro oder Kinderzimmer mit Balkonzugang • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separate Toilette • Abstellraum / Stauraum • Vorraum Diese 3-Zimmer-Mietwohnung im 1. Stock überzeugt mit der Besonderheit: zwei Balkone mit Ost- und Nord-Ausrichtung, die der Wohnung zusätzliche Freiflächen und Licht bieten. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m², ergänzt durch 35 m² Balkonflächen. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Ess-Wohnküche mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer als Büro oder Kinderzimmer mit Balkonzugang, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Ideal für Paare oder kleine Familien, die helles, großzügiges Wohnen mit mehrfachen Freiflächen schätzen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wobei jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet ist. Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Ein Personenlift erschließt alle Geschosse des viergeschossigen Wohnbaus. Das Naherholungsgebiet Eichberg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Ebenso sind ein Erlebnisfreibad sowie weitere Sporteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptplatz von Enns mit Restaurants, Gastronomiebetrieben und kulturellen Angeboten ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Distanz. Der Fußweg zu Bus- und Bahnanschlüssen ist maximal 15 Minuten und mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Linz, Amstetten oder Steyr rund 25 Minuten. Der Mietpreis Brutto inkl. Betriebskosten EUR 1.391,36. Nicht enthalten sind die Heizkosten (Fernwärme) sowie Strom- und Wasserkosten. Diese werden verbrauchsabhängig direkt verrechnet. Die Wohnung wird ohne Küche und Küchengeräte vermietet. Auf Wunsch kann der Vermieter eine Küche einbauen, deren Kosten über 10 Jahre zusätzlich zur Miete umgelegt werden. In diesem Wohnblock warten weitere attraktive Wohnungen auf Sie - wir informieren Sie gerne! Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €978,9 zzgl 10% USt. Betriebskosten €210,84 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €118,97 Gesamtbetrag €1308,71 Heizwärmebedarf: 44.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die moderne Wohnanlage bietet zeitgemäße Mietwohnungen in guter Lage von Enns und wird 2026 fertiggestellt! Wohnungsdetails auf einen Blick: 3-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss • Wohnfläche ca. 75 m² • Balkonfläche gesamt ca. 35 m² • Zwei Balkone, Ausrichtung Nord / Ost • Geräumige Ess-Wohnküche • Schlafzimmer + weiteres Zimmer (Büro/Kinderzimmer) • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separate Toilette • Abstellraum • Vorraum Diese 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Balkone mit Ausrichtung nach Norden und Osten. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m², ergänzt durch großzügige Balkonflächen von insgesamt ca. 35 m². Die Wohnung bietet eine geräumige Ess-Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Büro oder Kinderzimmer eignet. Zusätzlich stehen ein Abstellraum mit Stauraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette sowie ein Vorraum zur Verfügung. Ideal geeignet für Paare oder kleine Familien, die großzügige Freiflächen und eine funktionale Raumaufteilung schätzen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wobei jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet ist. Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Ein Personenlift erschließt alle Geschosse des viergeschossigen Wohnbaus. Das Naherholungsgebiet Eichberg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Ebenso sind ein Erlebnisfreibad sowie weitere Sporteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptplatz von Enns mit Restaurants, Gastronomiebetrieben und kulturellen Angeboten ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Distanz. Der Fußweg zu Bus- und Bahnanschlüssen ist maximal 15 Minuten und mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Linz, Amstetten oder Steyr rund 25 Minuten. Der Mietpreis Brutto inkl. Betriebskosten EUR 1.143,05 Nicht enthalten sind die Heizkosten (Fernwärme) sowie Strom- und Wasserkosten. Diese werden verbrauchsabhängig direkt verrechnet. Die Wohnung wird ohne Küche und Küchengeräte vermietet. Auf Wunsch kann der Vermieter eine Küche einbauen, deren Kosten über 10 Jahre zusätzlich zur Miete umgelegt werden. In diesem Wohnblock warten weitere attraktive Wohnungen auf Sie - wir informieren Sie gerne! Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €828,3 zzgl 10% USt. Betriebskosten €210,84 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €103,91 Gesamtbetrag €1143,05 Heizwärmebedarf: 44.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erdgeschoss #Loft #Altbau #Parkmöglichkeit

Neu renovierte Erdgeschosswohnung in urbaner Lage - ein Ort, an dem moderner Komfort auf historischen Charme trifft. Wohnungsdetails auf einen Blick • 2 Zimmer - Erdgeschosswohnung im Zentrum von Enns • Ca. 112 m² Wohnfläche • Neue zeitgemäße Küche und Bad • Offener Grundriss • Historisches Gewölbe als architektonisches Highlight • Hochwertiger Holzboden • Garage optional mietbar • Kombination aus Neubaukomfort & Altbauflair Raumaufteilung: • Wohnraum mit Küche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne • Dusche und separates WC inkl. Vorraum Diese exklusive Stadtwohnung im Erdgeschoss liegt mitten im Zentrum von Enns und vereint historischen Charme mit modernem Neubaukomfort. Auf rund 110 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offener, einladender Grundriss mit zwei Zimmern. Die Küche und das Bad sind neu und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Besonderes Highlight ist das stilvolle, historische Gewölbe, das gemeinsam mit dem Holzboden eine außergewöhnlich heimelige und zugleich elegante Atmosphäre schafft - urban, ruhig und repräsentativ zugleich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar. Der Hauptplatz von Enns mit Restaurants, Cafés, Gastronomie und kulturellen Angeboten ist ebenso in unter 5 Minuten erreichbar. Bus- und Bahnanschlüsse sind bequem in maximal 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Pendler bietet die Lage zudem eine optimale Anbindung: Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 25 Minuten nach Linz, Amstetten oder Steyr. Ideal für Stadtmenschen, die kurze Wege, eine zentrale Lage und wohnen mit Charakter schätzen - ohne auf Neubaukomfort und moderne Qualität verzichten zu wollen. Gesamtmiete €869,00 inkl. Betriebskosten. Zuzüglich verbrauchsabhängige Kosten: Heizkosten (Gas) und Stromkosten. Eine Garage kann optional angemietet werden und rundet den Wohnkomfort perfekt ab (€ 90,00 Bruttomiete/Monat). Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €690 zzgl 10% USt. Betriebskosten €100 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €79 Gesamtbetrag €869 Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die moderne Wohnanlage bietet zeitgemäße Mietwohnungen in guter Lage von Enns und wird 2026 fertiggestellt! Wohnungsdetails auf einen Blick 2-Zimmer-Garten-Mietwohnung im Erdgeschoss • Wohnfläche ca. 65 m² • Balkon ca. 25 m², Ausrichtung Osten • Privatgarten knapp 100 m² • Geräumige Ess-Wohnküche mit Balkonzugang • Schlafzimmer mit Balkonzugang • Zusätzliches Zimmer als Hobby- oder Ankleidezimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separate Toilette • Abstellraum • Vorraum Diese moderne 3-Zimmer-Garten-Mietwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit großzügiger Wohnfläche von ca. 65 m², einem Balkon (Ostausrichtung, 25 m²) sowie einem Privatgarten von knapp 100 m². Die Raumaufteilung umfasst eine geräumige Ess-Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer als Hobby- oder Ankleidezimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Ideal für Bewohner, die sich gerne im Garten aufhalten und durchdachte Grundrisse schätzen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wobei jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet ist. Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Ein Personenlift erschließt alle Geschosse des viergeschossigen Wohnbaus. Das Naherholungsgebiet Eichberg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Ebenso sind ein Erlebnisfreibad sowie weitere Sporteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptplatz von Enns mit Restaurants, Gastronomiebetrieben und kulturellen Angeboten ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Distanz. Der Fußweg zu Bus- und Bahnanschlüssen ist maximal 15 Minuten und mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Linz, Amstetten oder Steyr rund 25 Minuten. Der Mietpreis Brutto inkl. Betriebskosten EUR 1.211,18. Nicht enthalten sind die Heizkosten (Fernwärme) sowie Strom- und Wasserkosten. Diese werden verbrauchsabhängig direkt verrechnet. Die Wohnung wird ohne Küche und Küchengeräte vermietet. Auf Wunsch kann der Vermieter eine Küche einbauen, deren Kosten über 10 Jahre zusätzlich zur Miete umgelegt werden. In diesem Wohnblock warten weitere attraktive Wohnungen auf Sie - wir informieren Sie gerne! Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €917,56 zzgl 10% USt. Betriebskosten €183,51 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €110,11 Gesamtbetrag €1211,18 Heizwärmebedarf: 44.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Enns in Oberösterreich! Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 63,34m² und bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit insgesamt drei Zimmern haben Sie hier genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen oder am Wochenende gemütlich frühstücken. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Sie sind somit bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und können bequem in die umliegenden Städte oder in die Natur fahren. Auch die Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und einen Kindergarten. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei, die Sie zu Fuß erreichen können. Für ausgiebige Shoppingtouren steht Ihnen ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Enns selbst bietet Ihnen eine wunderschöne Altstadt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Restaurants. Hier können Sie spazieren gehen, die Natur genießen oder in einem der Cafés entspannen. Auch kulturell hat Enns einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Römermuseum oder das Stadtmuseum. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser lebendigen und aufstrebenden Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung in Enns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die dargestellten Möbel sind KI-generiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die im Bild gezeigten Möbel g... [Mehr]