Suchergebnisse für "presshaus in stammersdorf zu mieten"

#hell

Diese helle und geräumige 3-Zimmer Wohnung bietet den idealen Wohnraum für Familien. Sie befindet sich im 1.DG und ist ab sofort verfügbar! Der Standort ist mit den Öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar - die Straßenbahnlinie 30, 31 ist nur wenige Gehminuten entfernt und führt Sie zu verschiedenen Hauptknotenpunkten in Wien. Auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage. Fernwärme HWB 23,77 kWh/m²a Baujahr 2016 Wir weisen daraufhin, dass bei Mietvertragsunterzeichnung ein Finanzierungsbeitrag i.H.v. ? 39.865,13 zu leisten ist. Bei Interesse bitten wir Sie sich auf unserer Homepage vorzumerken oder uns eine schriftliche Anfrage zu stellen. Finanzierungsbeitrag: ? 39 865,13... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #unbefristet

Traditionelles Wirtshaus in Stammersdorf Die traditionelle Gaststätte verfügt über eine Bar aus Holz mit einer Schankanlage. Das Lokal bietet Platz für ca. 45 Gäste, die in gemütlicher Atmosphäre Speis und Trank genießen können. Vor dem Lokal gibt es Sitzmöglichkeiten für weitere 16 Gäste, perfekt geeignet für lange Sommernächte. Zudem verfügt es über ein kleines Büro sowie Toiletten für Männer und Frauen. Die Küche besteht aus hochwertigen Nirosta. Der Abzug ist von 2011, der Herd ca. 8 Jahre alt, laut Angaben des Eigentümers. Zudem verfügt die Küche über einen hochwertigen Kühlschrank sowie eine Fritteuse. Am Gang befindet sich ein Lagerraum mit drei Kühlschränken. Im Keller ein weiterer größerer Lagerraum mit drei Gefriertruhen. Im 1. Stock befinden sich 2. kleine Wohnungen, perfekt geeignet als Personalwohnungen oder als Eigenbedarf bei längeren Nächten. Die derzeitigen Mieter gehen in Pension und suchen nach einem passenden Nachfolger. Sie führen das Gasthaus seit 1980. Das Gasthaus verfügt über viele, loyale Stammkunden, die das Lokal regelmäßig besuchen. Die Speiskarte setzt sich aus traditioneller österreichischer Küche, sowie einer Vielzahl an Fischgerichten zusammen. Es hat aufgrund seiner ausgezeichneten Küche, sehr gute Bewertungen. Es eignet sich perfekt zum Sonntagsessen mit der Familie oder für gesellige Runden mit Kollegen und Freunden. Lage: Das Gasthaus befindet sich auf einer ruhigen Seitenstraße der Brünnerstraße. Öffentlich sehr gut angebunden in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnstation Stammersdorf (Linie 30 und 31). Die Investitionsablöse für die Übernahme des Restaurants beträgt 120.000,- €. In dieser enthalten sind die Küche, Kühl- und Gefrierschränke, sämtliche Einrichtungsgegenstände, sowie der Eintritt in ein unbefristetes Mietverhätnis in einer MRG Vollanwendung. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Es liegt kein Energieausweis für das Lokal vor. Der derzeitige Mietpreis kann nach Neuübernahme vom Eigentümer erhöht werden. Zudem hat der Eigentümer laut Mietvertrag, das Recht die Investitionsablöse selbst zu begleichen und den Mietgegenstand zu übernehmen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Mieter/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 875,75 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 544 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 283,95 Gesamtbetrag € 1703,7... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

GENERALSANIERTER FAMILIENTRAUM IN STAMMERSDORF ! Angeboten wird eine helle & großzügig aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung mit überdachter Loggia in 1210 Wien Stammersdorf ! Die 92m2 große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahre 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. IDEAL FÜR FAMILIEN MIT KINDER ODER AUCH WOHNGEMEINSCHAFT ! IHR VIELLEICHT SCHON BALD NEUES ZUHAUSE?! HARDFACTS: Wohnnutzfläche - 92m2 1 Wohnzimmer mit Küche 3 Schlafzimmer 1 Loggia - 4m2 1 Abstellraum / begehbarer Kleiderschrank 1 Badezimmer mit Wanne 1 separates WC 1 Kellerabteil 1 Tiefgaragenstellplatz (Miete) *LIFT VORHANDEN* Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 288,-? inkl Reparaturrücklagen. Die Wohnung wird angeboten zu einem Preis von 399.000,-? Haben wir Ihr Interesse geweckt ?! Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung! www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Mit dem Projekt werden 15 moderne Wohnungen in der beliebten Winzergegend, in Wien realisiert. In Stammersdorf, dem Weindorf Wiens, lässt sich ländliche Ruhe perfekt mit dem städtischen Lebensgefühl verbinden. Alle Wohnungen überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung, den großen Fensterflächen im gemütlichen Wohnbereich sowie den einladenden Privatgärten, Terrassen wie auch Balkone. Dem Umweltgedanken wird durch dreifach verglaste Fenster sowie einer Heizung mit erneuerbarer Energie, Sorge getragen. Das Objekt liegt zentral in Alt Stammersdorf mitten im Ortskern. Alle öffentlichen Einrichtungen sind genauso in nur wenigen Schritten erreichbar wie die wunderbare Natur und natürlich die vielen bekannten Heurigen. Hier genießen Sie ab Ende 2022 modernes Wohnen in einer der idyllischsten Grünoasen der Stadt dem Dorf in der Stadt, Wohnen am Wein. Wohnung: Wohnfläche von ca. 57,30m² und einen Balkon von ca. 12,17m² Ein gut geplantes Raumkonzept erwartet sie beim betreten der Wohnung gemütlicher Wohnbereich meist mit Licht von zwei Seiten (Querlüften) Eleganter Parkett in allen Zimmern ökologisch dank Heizung mit erneuerbarer Energie Fußbodenheizung Dreifachverglasung außenliegender Sonnenschutz Die Parkplatzmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage Hier realisieren Sie ihren Traum. An der Friedrich-Manhart-Straße sowie der Sandtnergasse gelegen, erwarten Sie 15 moderne 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnflläche von 55 bis 110 m². Die Polygonbauweise des attraktiven Mehrparteienhauses ermöglicht die Umsetzung von Gärten, Terrassen und großen Balkonen. Fast alle Freiflächen sind hier so konzipiert, dass sie nicht einsehbar sind. Das Haus, mit seinen großzügigen, attraktiven Freiflächen - eine grüne Ruheoase - sowie einer Weinlaube zur gemeinschaftlichen Nutzung, sorgen für Begegnung und Entspannung und schaffen ein ausgezeichnetes Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt. Die Parkplatzmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab. Lage: Das Objekt wird in der Friedrich-Manhart Straße 32-34 / Ecke Sandtnergasse, im 21. Wiener Stadtbezirk, realisiert. Alles notwendige für den alltäglichen Bedarf finden Sie in Ihrer direkten Umgebung. Die Nahversorgungs-, Freizeit-, Gastronomie- und Gesundheits-einrichtungen, die öffentlichen Verkehrsmittel, den Marchfeldkanal, den Standwanderweg, den Bisamberg und die unzähligen Heurigen runden das Wohnerlebnis ab. Ganz gleich, ob Sie die Erholung in der Natur vor Ort oder doch das pulsierende Leben der Wiener Innenstadt genießen möchten: Sie benötigen wahrlich nur wenige Minuten.. Zum Flughafen mit dem Auto 30 Minuten Ca 45 Minuten in das Zentrum Stephansplatz und 30 min Schottentor Straßenbahn 31 Stammersdorf 8 Minuten zu Fuß zum Schottentor Straßenbahn 30 Stammersdorf 8 Minuten zu Fuß Bushaltestelle 30 A 6 Minuten zu Fuß Bushaltestelle 125 6 Minuten zu Fuß Konditionen: Miete inkl. BK und MwSt: Warmwasser und Heizung: € 928,06 Kaution 3 BMM Provision 2 BMM + 20% MwSt Parkplatzmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage: Miete inkl. BK und MwSt: € zwischen € 115 und € 135 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Moritz Strachwitz, MSc Immobilien Consultant Tel : [Tel] E-Mail: [Email] Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein Weinkeller mit Presshaus ca. 35m2, Grünfläche ca. 30m2.

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Wohntraum in Ruhelage" Am Rande von Stammersdorf, im 21. Wiener Gemeindebezirk, steht ein Wohntraum inmitten eines Gartenidylls zur Vermietung. Hier können Sie die berühmte Stammersdorfer Gemütlichkeit und sein fast schon ländliches Flair ebenso genießen wie die Vorteile der Nähe zum Zentrum von Wien und seiner Infrastruktur. Auf etwa 115m2 praktisch aufgeteilter Wohnfläche verfügt das Haus neben einer Küche, einem vom WC getrennten Bad und einem hellen Wohnzimmer über 5 weitere Zimmer plus Abstellräume. Vom Wohnzimmer, das sich im unteren der beiden Wohngeschosse befindet, gelangt man auf die ca. 20m2 große windgeschützte Terrasse. Im etwa 50m2 großen Keller sind unter anderem eine Waschküche und ein Werkraum untergebracht. Weiters gibt es eine Garage für einen PKW. Der Garten des etwa 690m2 großen Grundstückes bezaubert durch seine ruhige Lage und seinen Altbaumbestand. Das Mietverhältnis wird auf eine Dauer von 5 Jahren befristet (ev. mit Option zur Verlängerung). Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Makler und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir sind hier als Doppelmakler tätig. Miete: ? 1750,- (brutto) = ? 1590,91 (+10% Mwst.) inkl. Betriebskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1363,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 227,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 159,09 Gesamtbetrag ? 1750 Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Erdgeschoss #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine nette 2 Zimmer - Erdgeschosswohnung im Herzen von Stammersdorf - der beliebten Heurigen Gegend. Das neu errichtete Wohngebäude befindet sich nur wenige Gehminuten (3 Minuten; 300 Meter) von der Straßenbahnstation Stammersdorf entfernt. Die Wohnung erreicht man barrierefrei und alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Die Einheit besteht aus einem Vorzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem WC, einem Abstellraum/Technikraum, einem Schlafzimmer und einer Wohnküche. Weiters ist ein Abstellraum am Gang, welches ca. 2-3m² hat ebenfalls der Wohnung zugeteilt. Der Neubau (10 Wohnungen) wurde im Sommer 2022 fertiggestellt und nur mit den hochwertigsten Materialien errichtet - wie z.B.: einer innovativen Deckenheizung/Deckentemperierung bzw. Kühlung; elektrischen Außenjalousie, einen 3-Stab Eichenparkettboden, Grohe/Laufen Sanitärgegenstände etc. Die Umgebung ist für alle Naturliebhaber perfekt: der Stadtwanderweg Nr. 5 startet nur wenige Minuten entfernt der Marchfeldkanal ist ca. 1 KM entfernet viele Radwege sind in der Umgebung Weiters erreicht man das Familienbad Stammersdorf zu Fuß innerhalb 5 Minuten erreichen sowie hat man einen Supermarkt um die Ecke. Gerne stehen wir unter der Telefonnummer [Tel] bzw. unter [Email] jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag k... [Mehr]

#barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmerwohnung im ersten Stock im Herzen von Stammersdorf - der beliebten Heurigen Gegend. Das neu errichtete Wohngebäude befindet sich nur wenige Gehminuten (3 Minuten; 300 Meter) von der Straßenbahnstation Stammersdorf entfernt. Die Wohnung erreicht man barrierefrei und alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Die Einheit besteht aus einem Vorzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem WC, einem Abstellraum/Technikraum, einem Schlafzimmer und einer Wohnküche. Der Neubau (10 Wohnungen) wurde im Sommer 2022 fertiggestellt und nur mit den hochwertigsten Materialien errichtet - wie z.B.: einer innovativen Deckenheizung/Deckentemperierung bzw. Kühlung; elektrischen Außenjalousie, einen 3-Stab Eichenparkettboden, Grohe/Laufen Sanitärgegenstände etc. Die Umgebung ist für alle Naturliebhaber perfekt: der Stadtwanderweg Nr. 5 startet nur wenige Minuten entfernt der Marchfeldkanal ist ca. 1 KM entfernet viele Radwege sind in der Umgebung Weiters erreicht man das Familienbad Stammersdorf zu Fuß innerhalb 5 Minuten erreichen sowie hat man einen Supermarkt um die Ecke. Gerne stehen wir unter der Telefonnummer [Tel] bzw. unter [Email] jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollte... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Winzer-Charme am Fuße des Bisambergs Im Herzen von Stammersdorf gelangen insgesamt acht liebevoll geplante Wohneinheiten zum Verkauf. Die in einem ehemaligen Winzervierkant-Hof befindlichen Apartments verfügen allesamt über herrliche Aussenflächen mit Blick in den begrünten Innenhof. Zusätzlich können noch insgesamt vier Duplexstellplätze erworben werden. Das Projekt The Grape verzaubert insbesondere durch seinen typischen Altwiener Charme, welchem durch behutsame Sanierungsarbeiten modernes Leben eingehaucht wurde. Die vier Kanten des ehemaligen Winzerhofs werden durch einen herrlichen Innenhof zusammengehalten. In den warmen Monaten kann man hier abseits jeglichen Trubels wunderbar entspannen. Die Grundrisse dieser außergewöhnlichen und teils barrierefreien Liegenschaft wurden komplett neu strukturiert, um ein smartes und modernes Raumerlebnis zu schaffen. Sämtliche Tops verfügen außerdem über Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten). Eckdaten Wohnungen: Erstbezug nach Sanierung Bis zu 4 Zimmer Wohnflächen zwischen 62 und 112 m² Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten Allgemeine Bereiche: Kinderwagen-und Fahrradabstellraum Einlagerungsraum für jede Wohnung Weinkeller Parken: PKW-Stellplätze (Duplex) in der hauseigenen Garage können optional um EUR 32.000,00 pro Stück erworben werden. Die Ausstattung Die Fußböden sind allesamt mit Parkettböden in Eiche Natur versehen. In den Nassräumen sind hochwertige Design-Armaturen von Hans Grohe, Geberit und Laufen eingebaut. Die Badezimmer überzeugen durch Marazzi Natursteinfliesen in Elfenbein- und Creme - diese sorgen für... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Winzer-Charme am Fuße des Bisambergs Im Herzen von Stammersdorf gelangen insgesamt acht liebevoll geplante Wohneinheiten zum Verkauf. Die in einem ehemaligen Winzervierkant-Hof befindlichen Apartments verfügen allesamt über herrliche Aussenflächen mit Blick in den begrünten Innenhof. Zusätzlich können noch insgesamt vier Duplexstellplätze erworben werden. Das Projekt The Grape verzaubert insbesondere durch seinen typischen Altwiener Charme, welchem durch behutsame Sanierungsarbeiten modernes Leben eingehaucht wurde. Die vier Kanten des ehemaligen Winzerhofs werden durch einen herrlichen Innenhof zusammengehalten. In den warmen Monaten kann man hier abseits jeglichen Trubels wunderbar entspannen. Die Grundrisse dieser außergewöhnlichen und teils barrierefreien Liegenschaft wurden komplett neu strukturiert, um ein smartes und modernes Raumerlebnis zu schaffen. Sämtliche Tops verfügen außerdem über Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten). Eckdaten Wohnungen: Erstbezug nach Sanierung Bis zu 4 Zimmer Wohnflächen zwischen 62 und 112 m² Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten Allgemeine Bereiche: Kinderwagen-und Fahrradabstellraum Einlagerungsraum für jede Wohnung Weinkeller Parken: PKW-Stellplätze (Duplex) in der hauseigenen Garage können optional um EUR 32.000,00 pro Stück erworben werden. Die Ausstattung Die Fußböden sind allesamt mit Parkettböden in Eiche Natur versehen. In den Nassräumen sind hochwertige Design-Armaturen von Hans Grohe, Geberit und Laufen eingebaut. Die Badezimmer überzeugen durch Marazzi Natursteinfliesen in Elfenbein- und Creme - diese sorgen für... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Winzer-Charme am Fuße des Bisambergs Im Herzen von Stammersdorf gelangen insgesamt acht liebevoll geplante Wohneinheiten zum Verkauf. Die in einem ehemaligen Winzervierkant-Hof befindlichen Apartments verfügen allesamt über herrliche Aussenflächen mit Blick in den begrünten Innenhof. Zusätzlich können noch insgesamt vier Duplexstellplätze erworben werden. Das Projekt The Grape verzaubert insbesondere durch seinen typischen Altwiener Charme, welchem durch behutsame Sanierungsarbeiten modernes Leben eingehaucht wurde. Die vier Kanten des ehemaligen Winzerhofs werden durch einen herrlichen Innenhof zusammengehalten. In den warmen Monaten kann man hier abseits jeglichen Trubels wunderbar entspannen. Die Grundrisse dieser außergewöhnlichen und teils barrierefreien Liegenschaft wurden komplett neu strukturiert, um ein smartes und modernes Raumerlebnis zu schaffen. Sämtliche Tops verfügen außerdem über Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten). Eckdaten Wohnungen: Erstbezug nach Sanierung Bis zu 4 Zimmer Wohnflächen zwischen 62 und 112 m² Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten Allgemeine Bereiche: Kinderwagen-und Fahrradabstellraum Einlagerungsraum für jede Wohnung Weinkeller Parken: PKW-Stellplätze (Duplex) in der hauseigenen Garage können optional um EUR 32.000,00 pro Stück erworben werden. Die Ausstattung Die Fußböden sind allesamt mit Parkettböden in Eiche Natur versehen. In den Nassräumen sind hochwertige Design-Armaturen von Hans Grohe, Geberit und Laufen eingebaut. Die Badezimmer überzeugen durch Marazzi Natursteinfliesen in Elfenbein- und Creme - diese sorgen für... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Winzer-Charme am Fuße des Bisambergs Im Herzen von Stammersdorf gelangen insgesamt acht liebevoll geplante Wohneinheiten zum Verkauf. Die in einem ehemaligen Winzervierkant-Hof befindlichen Apartments verfügen allesamt über herrliche Aussenflächen mit Blick in den begrünten Innenhof. Zusätzlich können noch insgesamt vier Duplexstellplätze erworben werden. Das Projekt The Grape verzaubert insbesondere durch seinen typischen Altwiener Charme, welchem durch behutsame Sanierungsarbeiten modernes Leben eingehaucht wurde. Die vier Kanten des ehemaligen Winzerhofs werden durch einen herrlichen Innenhof zusammengehalten. In den warmen Monaten kann man hier abseits jeglichen Trubels wunderbar entspannen. Die Grundrisse dieser außergewöhnlichen und teils barrierefreien Liegenschaft wurden komplett neu strukturiert, um ein smartes und modernes Raumerlebnis zu schaffen. Sämtliche Tops verfügen außerdem über Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten). Eckdaten Wohnungen: Erstbezug nach Sanierung Bis zu 4 Zimmer Wohnflächen zwischen 62 und 112 m² Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten Allgemeine Bereiche: Kinderwagen-und Fahrradabstellraum Einlagerungsraum für jede Wohnung Weinkeller Parken: PKW-Stellplätze (Duplex) in der hauseigenen Garage können optional um EUR 32.000,00 pro Stück erworben werden. Die Ausstattung Die Fußböden sind allesamt mit Parkettböden in Eiche Natur versehen. In den Nassräumen sind hochwertige Design-Armaturen von Hans Grohe, Geberit und Laufen eingebaut. Die Badezimmer überzeugen durch Marazzi Natursteinfliesen in Elfenbein- und Creme - diese sorgen für... [Mehr]