Häuser zu kaufen im Bezirk Gmunden

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

In Holzriegelbauweise errichtet und auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.384 m² platziert befindet sich dieses Haus aus den 70er Jahren. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 78 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, WC und einen Windfang. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Hauptterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt! Nur ein paar Schritte weiter, "einmal ums Eck", ist die zweite Terrasse zu finden - ein Rückzugsort mit herrlichem Blick in den wunderschönen Garten! Das Wohnhaus ist überwiegend im ursprünglichen Zustand der 70er Jahre und derzeit vollständig möbliert und mit Hausrat ausgestattet. Die angrenzende Garage schafft zusätzlichen Komfort und Stauraum. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2002. Die Lage des Hauses liegt im Herzen des Almtals mit vielen schönen Ausblicken und vielen Ausflugszielen ganz in Ihrer Nähe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Informationen, die uns von Eigentümern oder Dritten übermittelt wurden, kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Änderungen sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Ein bestehender Inhalt wurde mit KI verändert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <8.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Dieses vielseitige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet großzügiges Wohnen, zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Außenbereiche. Das unterkellerte Wohnhaus in Hanglage verfügt über eine Ferienwohnung im Untergeschoss, großzügige Wohnräume im Erdgeschoss sowie vier Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad/WC im ausgebauten Dachgeschoss. Die Ferienwohnung umfasst auf 52 m² Wohnfläche bzw. 49 m² Nutzfläche einen Vorraum, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Im Erdgeschoss stehen auf 106,90 m² ein Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer sowie ein großzügiger Balkon mit 20,70 m² zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vier Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad/WC, und einen weiteren 19,50 m² großen Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich unter anderem eine Sauna und eine Garage. Eine Gartenhütte ergänzt das Angebot. Eine interessante Immobilie mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Schätzwert: 424.000 EUR Geringstes Gebot: 212.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienhaus #möbliert

Das Zinshaus bietet insgesamt eine Nutzfläche von etwa 235 m² und befindet sich in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum. Vier der fünf Einheiten sind derzeit vermietet und bieten somit ein stabiles Einkommen für den zukünftigen Besitzer. Die fünf Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Top GL: Geschäftslokal, 43,12m², befristet vermietet Top 1: 2-Zimmer-Wohnung, rund 45,11m², befristet vermietet Top 2: 2-Zimmer-Wohnung, rund 50,59 m², befristet vermietet Top 3: 2 1/2-Zimmer-Wohnung, 82,49 m², nicht vermietet. Top 4: Garconniere, rund 13,31 m², befristet vermietet, Die Top 3 bietet die Möglichkeit für den neuen Eigentümer, selbst einzuziehen oder die Wohnung zu vermieten. Für diese Einheit wurde ein fiktiver Mietzins angesetzt. Da alle Einheiten bisher über AIRBNB vermietet wurden, wurden die Wohnungen jetzt möbliert vermietet. Sämtliche Möbel sind im Kaufpreis beinhaltet. Alle Mietverträge sind befristet. Das Zinshaus befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Isch Das Zinshaus bietet insgesamt eine Nutzfläche von etwa 235 m² und befindet sich in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum. Vier der fünf Einheiten sind derzeit vermietet und bieten somit ein stabiles Einkommen für den zukünftigen Besitzer. Die fünf Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Top GL: Geschäftslokal, 43,12m², befristet vermietet Top 1: 2-Zimmer-Wohnung, rund 45,11m², befristet vermietet Top 2: 2-Zimmer-Wohnung, rund 50,59 m², befristet vermietet Top 3: 2 1/2-Zimmer-Wohnung, 82,49 m², nicht vermietet. Top 4: Garconniere, rund 13,31 m², befristet vermietet, Die Top 3 bietet die Möglichkeit für den neuen Eigentümer, selbst einzuziehen oder die Wohnung zu vermieten. Für diese Einheit wurde ein fiktiver Mietzins angesetzt. Da alle Einheiten bisher über AIRBNB vermietet wurden, wurden die Wohnungen jetzt möbliert vermietet. Sämtliche Möbel sind im Kaufpreis beinhaltet. Alle Mietverträge sind befristet. Das Zinshaus befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Ischl. Das Stadtzentrum ist in zwei Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft ist eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen und rentablen Investitionsmöglichkeit suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmanter Bungalow in traumhafter Waldrandlage - mit großem Garten, Wintergarten & hochwertiger Ausstattung Zu Verkaufen ist ein großzügiger, gepflegter Bungalow in idyllischer Waldrandlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, viel Platz und eine gehobene Ausstattung. Fläche 121 m2 und nochmal das ganze Haus unterkellert und ein Dachboden ist auch dabei. Highlights des Bungalows: - Großzügiger, liebevoll angelegter Garten - Geräumige Garage - Voll unterkellert - ideal als Stauraum, Hobby- oder Wirtschaftsbereich - Hochwertige, teure Einbauküche inklusive - Weiter, heller Wintergarten mit Blick ins Grüne - Großes Esszimmer - perfekt für Familienfeiern und Gäste - Mehrere Schlafzimmer, flexibel nutzbar - Klimaanlage für angenehmes Raumklima - Antike Möbel können auf Wunsch übernommen oder entfernt werden Der Bungalow eignet sich ideal für Familien, Ruhesuchende oder Menschen, die komfortables Wohnen in naturnaher Lage schätzen. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Direkt am Wald, zentral aber trotzdem absolute Ruhelage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses zeitlos solide Einfamilienhaus in Bad Ischl bietet auf 187 m² und 7 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die großzügig leben und arbeiten möchten. Die durchdachte Aufteilung, der imposante Eingangsbereich sowie Terrasse und Balkon schaffen ein helles, entspanntes Zuhause. Auf 1.000 m² Grundstück warten sonniger Garten und ebenerdige Auffahrt. Moderne Pelletsheizung, Doppelgarage plus Wohnmobilgarage runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zeitlose, solide Bauweise - sehr großzügige, durchdachte Raumaufteilung - sonnige Terrasse und Balkon - schöne ebenerdige Auffahrt - wunderschöner sonniger Garten - moderne Pelletsheizung - imposanter Eingangsbereich - Garage für 2 Autos - zzgl. Wohnmobilgarage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhom Dieses zeitlos solide Einfamilienhaus in Bad Ischl bietet auf 187 m² und 7 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die großzügig leben und arbeiten möchten. Die durchdachte Aufteilung, der imposante Eingangsbereich sowie Terrasse und Balkon schaffen ein helles, entspanntes Zuhause. Auf 1.000 m² Grundstück warten sonniger Garten und ebenerdige Auffahrt. Moderne Pelletsheizung, Doppelgarage plus Wohnmobilgarage runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zeitlose, solide Bauweise - sehr großzügige, durchdachte Raumaufteilung - sonnige Terrasse und Balkon - schöne ebenerdige Auffahrt - wunderschöner sonniger Garten - moderne Pelletsheizung - imposanter Eingangsbereich - Garage für 2 Autos - zzgl. Wohnmobilgarage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Objekt befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Siedlungslage im Stadtteil Rettenbach. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Zufahrtsstraße und bietet eine naturnahe Umgebung mit Blick ins Grüne sowie auf den Bad Ischler Hausberg Katrin. Das Stadtzentrum von Bad Ischl liegt rund 900 Meter entfernt.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #ruhig

Ein magischer Ort! RARITÄT in Alleinlage mit atemberaubendem Blick auf das Dachsteinmassiv Berghütte/Berggasthof/Schutzhütte/Beherberungsbetrieb/ALM - ANLAGEOBJEKT mit Eigennutzungsmöglichkeiten (Verpächterzimmer/wohnung) - auch Eigenbetrieb ist möglich !! Im UNESCO-Weltkulturerbe-Gebiet Dachstein auf ca. 1738m befindet sich diese Immobilie welche mit 2 Seilbahnfahrten oder event. per Quad (vom Tal aus ca. 20-30 min.) erreichbar ist. Die Almhütte ist momentan verpachtet mit mind. 100.000, Euro Jahresnettomiete! Sommer- und Wintersaison. Ein Eigenbetrieb ist jedoch relativ kurzfristig möglich. Besiedelt seit Urzeiten, erhebt sich das majestätische Hochgebirge des Dachstein und lädt ein zu abenteuerlichen bergsteigerischen Erfahrungen. Inmitten der mystischen Bergwelt liegt ein Ort, der zur inneren Einkehr und zum Zur-Ruhe-Kommen einlädt - ein Ruhepol für die Seele und eine Energiequelle für den Körper. Ein wahrer Kraftplatz umgeben von unberührter Natur und eingebetet in die Bergwelt. Ideal wäre diese einzigartige Objekt auch für Großfirmen um Meetings/Veranstaltungen/Teambuilding mitten in der Bergwelt und Natur zu veranstalten! Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet hervorragende Wander- und Wintersportmöglichkeiten (Ski fahren, Langlaufen, Tourenski uvm.), man kann zelten, klettern uvm. Die Hütte hat Zweibett-, Dreibett-, Vierbett-, Fünfbett-, Sechsbettzimmer u. größere Matratzenlager. Ca. 110 Betten, Sitzplätze außen 100/250 (Sommer/Winter), innen ca. 100 Sitzplätze Der angegebnene Kaufpreis ist exkl. 20 % MWST/UST! Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Es gibt Häuser, die mehr sind als Architektur. Sie tragen eine Haltung in sich. Eine Stimmung. Eine leise Selbstverständlichkeit von Stil. Dieses Anwesen in Mühldorf erzählt genau so eine Geschichte. Auf rund 214 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Raum lässt ? für Leben, für Gedanken, für lange Abende. Vier Zimmer, klar komponiert, mit einer Großzügigkeit, die nicht laut sein muss, um zu wirken. Die Materialien sprechen für sich: warmes Parkett, in Teilen im klassischen Fischgrät verlegt, Licht, das durch große Fenster fällt und sich über die Räume legt wie ein weicher Schleier. Die Küche ist kein funktionaler Ort. Sie ist ein Treffpunkt. Ein Raum für Gespräche, ein Glas Wein, ein langsames Ankommen. Zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht, reduzieren den Alltag auf das Wesentliche: Klarheit, Ruhe, Komfort. Ergänzt durch zwei separate WCs ? diskret, selbstverständlich. Und dann ist da dieser Blick. Grün, weit, beinahe malerisch. Von der Terrasse aus öffnet sich die Landschaft wie ein sorgfältig komponiertes Tableau. Südostausrichtung ? das erste Licht des Tages gehört Ihnen. Das Grundstück selbst umfasst rund 3.520 m². Ein Garten, der nicht nur Fläche ist, sondern Atmosphäre: alte Bäume, gewachsene Strukturen, Plätze für Rückzug und Begegnung. Im Inneren setzt sich diese Haltung fort. Ein Rückzugsort in Form einer privaten Sauna. Eine kleine Bibliothek ? fast wie ein Versprechen an ruhigere Stunden. Räume, die nicht nur genutzt, sondern erlebt werden wollen. Technisch bleibt das Haus ebenso konsequent: Fernwärme sorgt für angenehme, nachhaltige Wärme. Modernisiert, durchdacht, ohne dabei seine Seele zu verlieren. Garage und zusätzliche Stellplätze fügen sich unaufgeregt in das Gesamtbild ein. Praktisch, ohne die Ästhetik zu stören. Und die Lage? Angenehm unaufgeregt. Alles in Reichweite ? und doch weit genug entfernt, um durchzuatmen. Infrastruktur, die funktioniert, ohne sich aufzudrängen. Dieses Haus ist kein Versprechen von Perfektion. Es ist ein Ort mit Charakter. Ein wenig wie ein Haus in der Provence ? nur hier, im Salzkammergut. Preis: EUR 559.000,- HWB: 97 kWh/m²a Provision: 3% +20% MwSt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Lage von St.Wolfgang im Salzkammergut - im idyllischen Ortsteil Ried - erwartet Sie ein Zuhause, eingebettet in einer der reizvollsten Regionen Österreichs. Umrahmt von einer eindrucksvollen Bergkulisse und mit partiellem Blick auf den Wolfgangsee vereint dieses Einfamilienhaus moderne Architektur mit traditionellen Elementen. Auf einem 586 m² großen Grundstück bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 182 m² Wohnnutzfläche, ergänzt durch großzügige Terrassenbereiche. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der sich harmonisch um die hochwertige Breitschopf Küche mit Kochinsel gruppiert. Ausgestattet mit Geräten von Siemens und einem innovativen System von Bora vereint sie Design und Funktionalität und lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Charakteristische Metallbalken und ein sorgfältig abgestimmtes Beleuchtungskonzept verleihen dem Wohnbereich eine moderne Note, während edle Eichenböden Wärme und Natürlichkeit ausstrahlen. Ein vorbereiteter Kaminanschluss eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, das Wohngefühl mit knisternder Behaglichkeit zu bereichern. Vom Wohnbereich führt der Weg auf die weitläufige Hauptterrasse samt integriertem Whirlpool ? ein exklusiver Logenplatz vor beeindruckender Bergkulisse. Eine zweite Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein hochwertiges Tageslicht- Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine praktische Speis vervollständigen die Ebene im Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist dem privaten Masterbereich gewidmet und als persönlicher Rückzugsort gestaltet. Großzügige Raumhöhen, offene Decken und sichtbare Holzbalken verleihen eine besondere Atmosphäre mit alpinem Flair. Das angeschlossene Badezimmer en suite mit Badewanne unterstreicht den exklusiven Charakter. Ein weiterer Bereich im Obergeschoss eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als zusätzliches Schlafzimmer, Kreativraum, Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der Wirtschafts-/Technikraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit Kochnische, welcher derzeit als Fitness- und Entertainmentbereich genutzt wird. Der gepflegte Garten mit Gartenhaus, eingefasst von einer Granitsteinmauer, präsentiert sich als gesc... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier beginnt der Tag ganz entspannt. Die Kinder gehen zu Fuß in den Kindergarten oder in die Schule, während der erste Kaffee auf der Terrasse wartet. Nachmittags gehört der Garten den Kindern, abends genießt man den Blick zum Traunstein. Ein Haus, das für genau dieses Leben gemacht ist. In einer beliebten Wohnsiedlung von Ohlsdorf erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow mit einer Wohnfläche von rund 96 m² auf einem 572 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern bietet genügend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste und zeigt, warum Bungalows bis heute so begehrt sind. Der helle Wohnbereich bildet das Herz des Hauses. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft einen Lieblingsplatz, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Der liebevoll angelegte Garten ist überschaubar, pflegeleicht und bietet dennoch genügend Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensein. Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Die neue Pelletsheizung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort, der Vollkeller eröffnet zahlreiche Möglichkeiten als Stauraum, Hobbybereich oder Werkstatt. Eine Garage rundet das Angebot ab. Auch die Infrastruktur macht das Familienleben angenehm: Kindergarten, Schule, Bäckerei, Nahversorger, Bank und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohnsiedlung mit herrlichem Blick zum Traunstein. Highlights ? Ruhige und familienfreundliche Siedlungslage ? Herrlicher Traunsteinblick und Fernblick ? Ca. 96 m² Wohnfläche auf ca. 572 m² Grundstück ? Vier Schlafzimmer ? Heller Wohnbereich mit Wintergarten ? Sonnige Terrasse und gepflegter Garten ? Voll unterkellert mit viel Stauraum und Hobbyfläche ? Neue Pelletsheizung sowie Kamin ? Garage direkt im Haus ? Kindergarten, Schule und Nahversorgung bequem zu Fuß erreichbar Ein Haus, das nicht mit Größe überzeugen muss. Sondern mit der Lebensqualität, die Familien Tag für Tag darin finden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Panorama und Perspektive: Attraktive Liegenschaft mit vermietbaren Wohnungen über Bad Ischl! Über den Dächern der traditionsreichen Kaiserstadt Bad Ischl eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für das Außergewöhnliche: eine einzigartige Liegenschaft in traumhafter Aussichtslage, die Wohnen, Investment und Natur in vollendeter Harmonie vereint. In nahezu alleinstehender Lage genießen Sie ganztägig Sonne, Ruhe und einen unvergleichlichen Blick über das Salzkammergut, ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und nachhaltigen Investieren. Das Anwesen umfasst ein charmantes Wohnhaus zur Eigennutzung oder Vermietung mit Balkon und Terrasse, die zum Verweilen einladen. Eine Garage, Glasfaseranschluss und Regenwassertank unterstreichen den modernen Komfort und die Zukunftssicherheit dieser Immobilie. Ein weiteres Highlight ist das zweite Wohnhaus mit insgesamt sieben vermieteten Wohneinheiten, teils mit Balkon oder Terrasse und stabiler Rendite. Parkplätze für die Bewohner sind selbstverständlich vorhanden. Ergänzt wird das Ensemble durch eine angrenzende Fläche von über 17.500 m², bestehend aus landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wald und Garten ideal als Rückzugsort, Erweiterung oder langfristige Wertanlage. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Diese besondere Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, viel Platz für Tiere und einem Leben inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft. Auf rund 7.276 m² Grundfläche erwartet Sie ein Anwesen, das insbesondere Pferdeliebhaber, Naturliebhaber und Familien mit Haustieren begeistern wird. Das großzügige Zweifamilienhaus mit rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet viel Raum für die ganze Familie und lässt sich vielseitig nutzen. Der großzügige Außenbereich schafft viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Das Herzstück der Liegenschaft ist der großzügige Pferdebereich. Zur Ausstattung gehören ein Stall mit zwei Pferdeboxen und angeschlossenem Paddock, vier Weideflächen sowie ein eigener Reitplatz. Für Pferdeanhänger und weitere Fahrzeuge steht ein Carport mit mehreren Stellplätzen zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage und weitere großzügige Stellflächen. Die rund 7.276 m² große Grundstücksfläche bietet viel Raum und setzt sich aus unterschiedlichen Widmungsbereichen zusammen – teilweise Dorfgebiet und teilweise Grünland. Dadurch eröffnet sich eine interessante Kombination aus Wohn- und Freiflächen. Auch die Lage überzeugt: Trotz der idyllischen und naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und erreichen die Autobahn rasch. Gleichzeitig befinden sich beliebte Ausflugs- und Erholungsziele wie der Traunsee und der Attersee in angenehmer Entfernung. Eine außergewöhnliche Liegenschaft für alle, die großzügiges Wohnen, Tierhaltung und Naturverbundenheit miteinander verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.800m Apotheke <4.200m Krankenhaus <5.675m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <575m Nahversorgung Supermarkt <2.825m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <6.725m Sonstige Bank <2.800m Geldautomat <2.800m Post <4.425m Polizei <6.250m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <6.250m Bahnhof <3.825m Autobahnanschluss <6.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Wohnhaus in verkehrsgünstiger Lage im Ortsteil Reiterndorf gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spar Markt, Bäcker, sowie das Krankenhaus, Schulen, Kindergaren und eine Bushaltestelle. ca. 10 Gehminuten ins Zentrum. Geschätztes Baujahr um die Jahrhundertwende des 19. Jahrhunderts oder älter. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteilen - Haupthaus und Stöckl - welche in einem L zusammen gebaut, aber getrennt begehbar sind. Sanierungen erfolgten immer wieder, letztlich wurde die Heizungsanlage und E-Installationen erneuert, Fenster PVC. Sanierungsbedarf an der Substanz muss angenommen werden. Feuchtigkeit im Erdgeschoß an den Außenwänden gegeben. Widmung Bauland, wohnen Kerngebiet. Objekt nicht barrierefrei. Das Haus punktet mit einer Top Sonnenlage in Stadtnähe. Freue mich auf Ihre Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Postanschrift und Telefonnummer) zur Zusendung der aussagekräftigen Detailunterlagen, Ihre Ingrid Nutz.... [Mehr]