Häuser zu kaufen im Bezirk Gmunden

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: Gemeindeabgabe ca. EUR 251,-(1/4J.) Gas ca EUR 91,- (mtl.),- Strom ca. EUR 85,- (mtl.), 2 Garagenstellplätze Objekt: Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit zusätzlicher Praxis/ Einliegerwohnung liegt direkt in Altmünster in einer Top-Lage mit Ausblick auf den Traunsee, Traunstein sowie Grünberg. Errichtet wurde diese Wohlfühloase 2006 in Zusammenarbeit mit Architekt und Baumeister. Die Massivebauweise (50cm Ziegel) gepaart mit hochwertigen Materialien sowie eine Zeitlose Gartengestaltung tragen zu einem harmonischen Leben bei. ERDGESCHOSS Windfang mit Zugang in die Doppelgarage, zentrale Diele, offene Stiege ins OG, Gäste-WC, offene Wohn-Ess-Küche mit einem Rondolino Speicherofen sowie Bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf die Terrasse/ Garten. Zusätzlich über einen separaten Aussenzugang können Sie die ca. 32qm große Praxis/ Einliegerwohnung erreichen. OBERGESCHOSS über die offene Stiege gelangen Sie in den zentralen Vorraum welche alle Räume erschließt, Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkon, 2 Gästezimmer mit Ausblick auf den Traunsee, Traunstein und Grünberg sowie ein Badzimmer mit Fussbodenheizung, Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, WC und Fenster. KELLERGESCHOSS teilw. beheizt zentraler Vorraum, Hauswirtschaftraum, Vorratskeller, Technikraum (Gasheizung), 3 Kellerräume sowie Ausgang in den Garten Für helle Wohnräume sorgen die großzügigen Fensterflächen (2-fach-verglast), sowie für Beschattung mit elektrischen Raffstores. Das Gebäude wir mittels Gas-Zentralheizung beheizt, Fußbodenheizung im Erdgeschoß, sowie Radiatoren im Obergeschoß. Der Garten wurde vom Gärtner geplant und entsprechend angelegt, zur Entspannung wurde noch zusätzlich ein Biotop mit Koi Fische errichtet. Wohnen wo andere Urlaub machen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 271,56 m², Bürofläche: 32,20 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 76,56 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Naturjuwel in ruhiger und wunderschöner Höhen- und Waldrandlage an einem Südhang mit freiem und unverbaubarem Blick auf die Berge rund um Bad Ischl, wenige Häuser in der Umgebung, ca. 15 Gehminuten in die Kaiserstadt 1139 m² Baugrund, leichter Südhang, schöne gepflasterte Terrassenbereiche Holzhaus mit ca. 130m² Wohnfläche und ev. separater Einliegerwohnung/ Gästewohnung, über 100m² Sonnenterrassen und Balkone, 5-7 Zimmer und Küche, zahlreiche Nebenräume, Doppelgarage und Freiparkflächen Bj. 1986 und laufende Erweiterungen & Erneuerungen, Elektroheizung, schöner großer Kachelofen Betriebskosten ca. € 150.- & günstige Heizkosten ca. € 160,- je nach Verbrauch NUR HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH! ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG ( Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.11 Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 95,80 m², Kellerfläche: 17,83 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objekt: In ruhiger Lage bietet dieses schöne, nach Süden hin ausgerichtete, Eckreihenhaus einer 3-4 köpfigen Familie wunderbar Platz. Es handelt sich dabei um ein massives Ziegelhaus (25cm Ziegel plus VWS) mit 100m² Wohnfläche und beheiztem Vollkeller. Das Baujahr ist 2007. Der parifizierte Grundanteil beträgt 317m². Die Architektur des Hauses ist sehr gelungen, nämlich gemütlich und praktisch zugleich. Das EG wird vom großzügigen Koch-Ess-Wohnbereich mit Aufgang zum OG und Ausgang zur Terrasse und zum Garten dominiert. Eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und die Garderoben-Nische sind ebenfalls zu erwähnen. Der Kellerabgang befindet sich ebenfalls in der Diele. Die Küche ist voll möbliert; im Wohnbereich gibt es einen Kaminanschluss, der aktuell auch in Verwendung ist. Im OG findet man aktuell 2 Zimmer und ein Bad mit Dusche, Wanne und zweitem WC. Die beiden Kinderzimmer sind aktuell zu einem großen Schlafzimmer zusammengelegt. Eine Trennung ist mit geringem Aufwand möglich (in der Planung war diese Option auch immer vorgesehen). Der beheizte Keller ist in 2 Räume unterteilt. Ein Starkstromanschluss ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt per Gaszentralheizung; das EG und der Keller werden per Radiatoren, das Obergeschoß per Fußbodenheizung beheizt. Nähere Details zur Raumanordnung entnehmen Sie bitte den u.a. Grundrissen. Außenanlagen: Doppelcarport, Garten mit Obstbäumen, Terrasse, Schuppen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.4 kWh/(m²a) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich eine kleine Ferienwohnung mit Küche, Wohn-/ Essbereich, Dusche und WC, ein Schlafraum sowie Abstellräume und der Heizraum. Das Haus betritt man über einen gefliesten Vorplatz und einen Windfang. Das Erdgeschoß umfasst einen Vorraum, das Esszimmer, eine kleine Küche, das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, zwei Schlafräume sowie ein Bad und ein extra WC. Das Dachgeschoss ist bis auf einen kleinen Dachbodenraum voll ausgebaut und beherbergt einen Vorraum, Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Bad mit WC. Zwischen der Toreinfahrt und dem Haus wurde ein großer Platz gepflastert, eine Garage sowie ein überdachter Abstellplatz sind für Autos vorgesehen. Der großzügige Garten ist im vorderen Bereich eben, im hinteren Bereich abfallend. AUSSTATTUNG Das Haus verfügt über eine Ölheizung (Kesseltausch 2017) für das Erdgeschoß und das Kellergeschoß, das Dachgeschoß wird über eine elektrische Nachtspeicherheizung beheizt. Im Wohnbereich des Erdgeschoßes befindet sich ein Kachelofen. Sämtliche Fenster sind Kunststofffenster mit Zweifachverglasung. Das Einfahrtstor ist elektrisch betrieben und aus Schmiedeeisen. LAGE Die Liegenschaft befindet sich in Pinsdorf am Ende einer Privatstraße. NEBENKOSTENÜBERSICHT: Grunderwerbsteuer (ohne Inventar) 3,5 % Vertragserrichtungskosten: n.V. Grundbucheintragung: 1,1 % Vermittlungsprovision: 3,6 % Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 142.23 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 136,00 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller

Objektbeschreibung: Dieses einmalige Anwesen gibt es nicht alle Tage!!! Es handelt sich hier um ein Wohn/ und Geschäftshaus aus dem Jahre 1700 ertmals urkundlich erwähnt und befindet sich in 4. Generation im Familienbesitz. Ein Ladengeschäft im Erdgeschoss mit zwei Räumen ist vermietet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit Bad und WC, sowie zwei Keller oder Abstellräume. Ein kleiner Garten der oberhalb der Seestrasse liegt, ist in der warmen Jahreszeit ein besonderer Blickfang. Eine weitere 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.und 3. Obergeschoss mit Badezimmer mit WC. Alle Wohnungen haben einen Balkon zur Seeseite, der unverbaubar ist. Zum Anwesen gehören zwei PKW. Stellplätze. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, dann erhalten Sie auch alle weiteren Informationen und Pläne. Lagebeschreibung: Hallstatt ist eine Marktgemeinde am Westufer des Hallstätter Sees im österreichischen Salzkammergut. In den aus dem 16. Jahrhundert stammenden Gassen und Häusern im alpinen Stil sind Cafés und Läden untergebracht. Mit der Salzbergbahn erreicht man die Salzwelten, ein ehemaliges Salzbergwerk mit einem unterirdischen Salzsee, sowie eine Aussichtsplattform über dem Hallstätter See. Im Westen führt ein Weg ins Echerntal mit Gletschertöpfen und dem Wasserfall Waldbachstrub. Raumaufteilung: Siehe Pläne Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: 4% aus dem Kaufpreis. Die Vermittlungs-und Nachweisprovision ist verdient und zahlungsfällig unmittelbar nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z B Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Lage: Gmunden: Die Traunseestadt ist ein Ort mit Atmosphäre und Gegensätzen, ein Platz für ausgelassene Stunden und stille Momente. Ein Ort zum Nachdenken und Verharren, oder einfach zum Entspannen! Gmunden war Zentrum des Salzhandel, die Stadt hat eine strategisch wichtige Position: direkt an jenem Ort, wo die Traun den Traunsee wieder verlässt und nach Norden weiterfließt. Der Wohlstand jener Zeiten, als das Salz auf den Wasserweg verschifft wurde, ist heute in prächtigen Fassaden sichtbar. Ein Pflichttermin ist etwa das Seeschloss Ort, das Wahrzeichen von Gmunden. Ein besonders einprägsames Bild bietet Gmunden von einem Schiff auf dem See aus. Eine gute Möglichkeit, gleich den See zu überqueren und in einem der Gastgärten am Ostufer des Traunsees einzukehren. Kulturinteressierte besuchen Gmunden zur Zeit der Salzkammergut Festwochen und erleben Kulturveranstaltungen von Musik über Theater bis hin zu Literatur. Ausstattung: Abstellkammer Einbauküche Wasserblick Seeblick Blick ins Grüne unverbaute Sicht Objekt: Die Stadtvilla befindet sich in 1. Reihe zur Esplanade, wenige Gehminuten zum Stadtplatz, mit traumhaftem Blick auf den Traunsee und das Schloss Ort. Grundstücksgröße: ca. 690 m2, Wohnfläche: ca. 258 m2, Baujahr: ursprünglich ca. 1780, die Villa wurde von 2013 bis 2017 aufwändig renoviert, inkl. Lift-Einbau. Im Gartenbereich gibt eine ca. 95 m² große gepflasterte Sonnenterrasse und diverse Gartenflächen, eine Doppelgarage und einen geschlossenen Carport sowie 2 weiter Abstellflächen für Autos. Das Garagengebäude ist mit einem Weinkeller samt Stüberl unterkellert. Man betritt die Villa über eine sehr großzügige Diele, von hier gelangt man in den Küche / Essbereich mit ca. 42 m², angeschlossen ein Abstellraum. Auf dieser Eben befindet sich weiters ein kleineres Zimmer das sich ideal als Büro eignen würde, sowie ein Gäste-WC und Garderobe. Das erste Stockwerk ist den Schlafräumen vorbehalten: 2 sehr großzügige Schlafzimmer, eines mit eigenem Balkon, hochwertige Echtholz-Böden und neuwertige Bäder runden das Angebot ab. Im 2. Obergeschoss ist großzügiges Wohnen auf ca. 70 m2 möglich. Diese drei genannten Etagen können alle mittels eines Personenlift erreicht werden. Über eine Wendeltreppe gelangt man vom 2. OG in einen Raum mit Küche und einem kleinem Bad, von hier aus auf die ca. 25 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf den See und die umliegenden Berge sowie das Schloss Ort. Über eine weitere Wendeltreppe erreicht man eine Galerie, die derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Top-Ausstattung mit Steingutböden, Fischgrät-Echtholzboden, Gasheizung und hochwertigen Bädern und vor allem eine der besten Lagen in Gmunden machen die Villa zu einem wahren Juwel. Es bestünde noch Ausbaumöglichkeit auf der Garage für z B. einen Wellnessbereich. HWB 120 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich, 5 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Im wunderschönen Weltkulturerbeort Hallstatt zwischen Bergwelt und See, ca. 1 km vom Ortskern und Hallstätter See (ca.10 Gehminuten), Grundstücksfläche 452m² davon ca.120m² verbaut, eingezäunt, liebevoll eingerichtetes Wohnhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche, große Küche mit schöner Essecke, 4 Zimmer, Badezimmer, 2 WC, Balkon 5.8m², Terrasse 10.8m², eigene Sauna mit extra Dusche und direktem Zugang zum Garten, Gartenlaube mit gemauerter Grillstelle, Garage mit elektrischem Tor, BK: ca. 200,- je nach Verbrauch NUR HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH! ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG ( Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 267.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.08 Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,60 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekt: Zentral und doch in einer beliebten sonnigen Siedlung, entsteht dieses Doppelhaus. Die Haushälften mit je ca. 125 m² Wohnnutzfläche werden im Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz, nach aktuellen Energiestandards, gebaut. Der Grundanteil einer Haushälfte liegt bei ca. 122 m². Der Eigentümer übergibt schlüsselfertig und mit je einer Garage. Die Böden des Vorraums, Technikraums sowie der Nassbereiche werden mit modernen Feinsteinzeug-Fliesen, in den Abmessungen 30x60 cm, verlegt. Im Wohnbereich zieren hochwertige Eichenlandhausdielen die Böden. Das gesamte Haus wird mittels einer energieeffizienten Luftwärmepumpe (Vaillant) über die zentrale Fußbodenheizung beheizt. Ein Anschluss für einen Kachelofen ist vorhanden und wird somit für ein zusätzliches wohliges Wärmegefühl sorgen. Die 125 m² Wohnnutzfläche sind offen gestaltet und überzeugen durch helle Wohnräume, die ein einzigartiges Lebensgefühl mit einem Wohnambiente auf hohem Niveau schaffen. Auf der nach Süden gerichteten sonnigen Terrasse und im eigenen Garten, können Sie gemütliche Stunden unter Ihrer Pergola verbringen. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Die Rollläden (im Preis inbegriffen) sind elektrisch zu bedienen. Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, bietet der Bauherr - abhängig vom Baufortschritt- noch Extras und/oder Änderungen, an. Das Grundstück liegt an einer ruhigen Siedlungsstraße ohne Durchzugsverkehr. Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umkreis und gut zu Fuß erreichbar. Wenn Sie Interesse an unserem Objekt haben, übermitteln wir Ihnen sehr gerne die Unterlagen und Details auf Anfrage. Ebenso bieten wir Ihnen Besichtigungen des Hauses an. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertiggestellt werden die Haushälften voraussichtlich mit August 2021. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER DATEN (NAME, POSTANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL- ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN! Satz- und Druckfehler vorbehalten. Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstattungsbeschreibung vorbehalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 125,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 510,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: 2.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]