Suchergebnisse für "amerikanische"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens – in absoluter Ruhelage von Neustift am Walde – befindet sich diese hochwertig ausgestattete Wohnung in einem gepflegten Wohnensemble, das 2007 errichtet wurde. Nur wenige Gehminuten von der Amerikanischen Internationalen Schule entfernt und eingebettet in viel Grün, kombiniert dieses Zuhause moderne Wohnqualität mit naturnahem Lebensgefühl. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Alle Räume sind zentral begehbar, was sowohl funktional als auch familienfreundlich ist. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf Ihre teils Loggia/teils Balkon mit ca. 10 m² – ein idealer Ort für ruhige Morgenstunden mit Kaffee und entspannte Abende im Freien. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei moderne Bäder (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne), ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Ausstattung ist hochwertig, gepflegt und zeitlos – perfekt für alle, die ein elegantes und gleichzeitig gemütliches Zuhause suchen. Ein trockenes, gut dimensioniertes Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch um EUR 30.000,– zusätzlich erworben werden und bietet bequemes sowie sicheres Parken direkt im Haus. Diese Wohnung überzeugt durch Lage, Licht und Lebensqualität – ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Coole Wohnung "American Style" mit moderner Küche inklusive. Im 1. Obergeschoß: Großzügiges Entree mit Übergang in den Wohnbereich, offener Wohn- Essbereich mit voll ausgestatteter, moderner und hochwertiger Küche, 2 Schlafzimmer, stylishes Badezimmer, separates WC und große Loggia/Balkon.1 Parkplatz und ein Kellerabteil inklusive. Eine hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung macht diese Wohnung zu einem besonderen Schmuckstück! Tolle Lage, sehr gute Infrastruktur - mehr Informationen auf Anfrage. Die Vermittlung ist für die Mieter provisionsfrei.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERNE GERÄUMIGE DOPPELHAUSHÄLFTE Befristete Vermietung (5Jahre) RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Windfang, Vorraum, Wohn-Esszimmer (durch Kaminwand getrennt) mit Ausgang auf eine große südseitige Terrasse und Garten; Küche, Abstellraum, ein Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC 1.STOCK: Vorraum, vier Schlafzimmer, zwei begehbare Garderoben, zwei Bäder, zwei WC, eine Loggia, eine Terrasse MANSARDE: Vorraum, ein großes Zimmer mit Balkon, ein Abstellraum UNTERGESCHOSS: Vorraum, Waschküche, diverse Abstellräume, ein großer Hobbyraum, ein Zimmer, Duschbad, WC, Doppelgarage AUSSTATTUNG: Parkettböden Komplettküche offener Kamin Kühlung Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! SPACIOUS SEMIDETACHED FAMILY HOME WITH GARDEN - FIVE-SIX BEDROOMS - AIR CONDITION - CLOSE TO AIS GROUND FLOOR: entrance, living room, dining room (seperated by an open fireplace) with exit to the terrace and into the garden, kitchen, storage, one bedroom, one bathroom, WC FIRST FLOOR: four bedrooms, two bathrooms, two walk-in-closets, two WC SECOND FLOOR: one big room, storage LOWER FLOOR: storage rooms, two rooms, one bathroom, WC Garage for two cars - to be paid extra. Wooden floors, fitted kitchen, open fireplace, air condition Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Bestlage des beliebten 9. Bezirks befindet sich nahe der Amerikanischen Botschaft diese im Jahre 1977 erbaute, zeitlos stylische Immobilie. Die Wohnung wurde für Bewohner mit höchsten Ansprüchen konzipiert und bietet ein unglaubliches Wohnerlebnis. Sämtliche Wohnräume inklusive der vielen Aussenflächen liegen bequem auf einer einzigen Ebene. Tagsüber leben Sie das pulsierende Stadtleben, am Abend und an den Wochenenden genießen Sie die Ruhe in Ihrem eigenen Garten. Dieses einzigartige Wohnen findet man sonst nirgendwo inmitten der City! Die Besonderheit ist die absolute Ruhelage, gepaart mit Ihrem südlich gelegenen, ca. 200 m² großen Garten mit Terrasse. An dieses wunderbare Grün schließen drei Wohnräume mit großflächigen Fenstern und einer Schiebetüre an, die den Innen-und Außenbereich förmlich miteinander verschmelzen lassen. Dank des klugen Raumkonzeptes sind beste Lichtverhältnisse garantiert. Auch der Traum von der eigenen Bar im Wohnzimmer geht hier in Erfüllung und begeistert jeden Ihrer Gäste! Der Vorraum bietet ausreichend Platz für ein voll ausgestattetes Gäste-Bad, einen Abstellraum und die Einbaukästen für die Garderobe einer großen Familie. Völlig ruhig gelegen und nordseitig, mit Blick ins Grüne, befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. 2 der Schlafzimmer verfügen über ein voll ausgestattetes Bad en suite mit Dusche, WC und Bidet sowie über einen eigenen Balkon. Hier zwitschern bereits am Morgen die Vögel. Der Master-Bedroom verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein großes Bad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Bidet. Die zentral gelegene, offene Küche und das Esszimmer bieten Platz für die gesamte Familie. Sie ist mit hochwertigen Siemens Geräten und einem Weinkühlschrank ausgestattet. Hier lädt ebenso ein Balkon zum Entspannen mit grünem Ausblick ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein der Wohnung zugeordnetes, trockenes Kellerabteil. Ein weiteres Highlight ist das Indoor-Schwimmbad. Auch eine Sauna und ein Fitnessraum stehen Ihnen zur Verfügung. Hier können Sie jederzeit mit Ihrer Familie im exklusiven Umfeld Sport betreiben und relaxen! In der hauseigenen Tiefgarage stehen zwei Garagenstellplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer modernen, offenen Raumaufteilung, einer großen Fensterfront mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse und bietet den idealen Wohnraum für Paare oder Singles. Highlights der Wohnung: Große Dachterrasse mit traumhaften Ausblick auf die Nordkette Hochwertige Ausstattung – Edle Bodenbeläge, moderne Einbauküche mit Steinplatte und amerikanischen Kühlschrank sowie Sonnenschutz inklusive Perfekte, kleine Wohnanlage – Personenaufzug, hauseigene Tiefgarage und ein absperrbares Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Provisionsfrei! Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Interesse? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ich bitte per Mail vorab um eine: Personenbeschreibung/Mieterauskunft, und um vollständige Angaben zu Ihrem Vor,- und Nachnamen, Mail-Adresse und Telefonnummer. Vor Abschluss des Mietvertrages werden Nachweise der Einkommenssituation gefordert (z B. Nachweis über das Arbeitsverhältnis, Lohnzettel).... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne Immobilie vereint stilvolles Wohnen, energieeffiziente Technik und höchsten Wohnkomfort auf 114m² Wohnfläche. Das Haus bietet 3 Schlafzimmer, 2 elegant gestaltete Badezimmer mit Designerfliesen sowie eine großzügige Wohnküche, die zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Die hochwertig ausgestattete Küche verfügt über modernste Geräte – inklusive eines amerikanischen Kühlschranks – und lässt keine Wünsche offen. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit edlem Parkettboden versehen und sorgen für ein warmes, einladendes Wohnambiente. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Luftwärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Ein besonderes Highlight ist der ca. 70m² große Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Zusätzlich steht ein 4m² großer Balkon zur Verfügung – ideal für den Morgenkaffee oder den Blick ins Grüne. Abgerundet werden kann das Angebot durch einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, gegen Aufpreis). Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben – einziehen und wohlfühlen! Highlights im Überblick: • 114m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Großzügige Wohnküche mit Top-Geräten • 70m² Garten & 4m² Balkon • Hochwertiger Parkettboden & Designerfliesen • Effiziente Luftwärmepumpe • 1 PKW-Stellplatz (gegen Aufpreis) • Schlüsselfertig... [Mehr]

#Ferienhaus #hell #ruhig

Das moderne Design trifft Ruhe, Natur und Erholung in alpiner Umgebung! Im Jahr 2007 wurde dieses Haus hoch über dem Vorarlberger Rheintal im Bergdorf Furx auf 1.100 Meter Seehöhe errichtet. Seine in weiß, Edelstahl und Glas gehaltene Fassade strahlt hell wie ein Schneekristall aus der Umgebung heraus. Auch die Innengestaltung führt dieses Konzept der Helligkeit und Leichtigkeit fort. Warme Kontraste werden durch dunkle, edle Hölzer und Einrichtungsgegenstände in freundlichen Farben als Akzente gesetzt, welche in der Kombination eine behagliche Atmosphäre entstehen lassen. Das Erdgeschoss ist als ca. 120 m2 großes Loft, mit Wohnbereich mit Gaskamin und Plasmabildschirm, Essbereich für acht Personen und überkomplett ausgestatteter Küche gestaltet. Hier finden sich ein amerikanischer Kühlschrank, eingebaute Kaffeemaschine, Mikrowelle, Herd und Backofen, sowie ein Weinkühlschrank. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Luxusbadezimmer mit Doppelwanne für zwei Personen und Doppelregendusche. Im Hanggeschoss sind der Wellnessbereich mit Sauna, Regendusche und WC sowie eine Studiowohnung mit Wohn-, Schlafzimmer, kleiner Küche und Bad untergebracht. Das Haus kann sowohl zu eigenen Ferienzwecken genutzt werden (kein Hauptwohnsitz) als auch ganz oder teilweise an Feriengäste vermietet.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die derzeitigen Eigentümer wollen sich vergrößern. Daher freuen wir uns Ihnen diese wirklich sehr schöne Wohnung zum Kauf anbieten zu können. Hier ist alles perfekt, und wenn die Wohnung von der Größe her entspricht, bleiben keine Wünsche offen. Sie ist hochwertigst eingerichtet und ausgestattet, vom einheimischen Tischler nach Maß. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Gebäude, im 2. Obergeschoß, ist nach Süden ausgerichtet und hat eine große teilüberdachte Südloggia. Hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang und die rollstuhlgerechte Liftanlage. Raumeinteilung: Heller freundlicher Eingangsbereich mit wandebener Garderobe, 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit bodenebener Dusche, begehbarer praktischer Allgemeinschrank, 2. extra Toilette, praktischer extra Lagerraum, perfekte amerikanische Traumküche, Fenster- Essplatz und großes Wohnzimmer. Gut durchdachte und individuelle Beleuchtung in allen Räumen. Geringer Heizwärmebedarf von 35 kWh/m²a, f GGG A+, CO2 A++. Beheizt wird zentral mit Fernwärme, Fußbodenheizung. Garagenähnliches Carport gegen Aufpreis. Großer eigener Lagerraum im Erdgeschoss und alle notwendigen Allgemeinräume für Ski, Fahrräder, zum Waschen und Trocknen sind auch vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Lafenthaler Immobilien Team... [Mehr]

#Erdgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Diese modern gestalteten Loft-Wohnung mit exklusivem Raumdesign erfüllt jegliche Ansprüche höchsten Wohnkomforts. Besonderes Highlight stellt die Verglasung im lichtdurchfluteten Wohnbereich dar, welche direkt zu großen Terrasse führt. • ca. 120m² Wohnung über 2 Etagen. • Lift direkt auf privaten Eingangssteg (2.OG) Obergeschoss / Eingangsebene (2.OG): • Sehr heller, nicht einsehbarer Wohnraum mit offenem Kamin und 6m² hohem Fenster mit Blick ins Grüne. • Amerikanische offene Wohnküche • Gäste-WC • Garderobe • 50m² Terrasse direkt von Wohnebene begehbar, alle notwendigen Anschlüsse für Outdoor Whirlpool vorhanden. Untergeschoss (1. OG): • 3 Schlafzimmer eins davon mit eigenem integrierten Bad & Dusche, ein zentrales Bad mit Dusche und einer großen Badewanne. • vom Hauptschlafzimmer direkter Zugang zur zweiten Terrasse (13m²). Erdgeschoss: ca. 90m² Garten mit Zugang vom Balkon im 1. OG. Temporär noch Mitbenutzungrecht durch Erdgeschoss-Mieterin. Eigentum jedoch ausschließlich beim Wohnungseigentümer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit. Möglichkeit des separaten Verkaufs des Garten (z.B. an Eigentümern der Erdgeschoss-Wohnungen)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur befristeten Vermietung gelangt eine Wohnung auf der Pötzleinsdorfer Höhe. Die Wohnung ist komplett ins Grüne ausgerichtet und sowohl vom Wohnbereich als auch den Schlafzimmern genießt man einen wunderbaren Fernblick. In der Wohnanlage steht ein großes Gemeinschaftspool sowie eine Sauna zur Verfügung. Die Buslinie 41A ist vor dem Haus gelegen. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Amerikanische Schule und die Amadeus School. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift. RAUMAUFTEILUNG: großer Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche, drei Schlafzimmer (2 davon mit begehbarer Garderobe), ein Wannenbad, ein Duschbad, Gäste WC. AUSSTATTUNG: Marmorboden im Wohnzimmer, Parkett in den Schlafräumen vollausgestattete Küche (mit Waschmaschine & Trockner) Gemeinschaftspool & Sauna Sicherheitstüre Kellerabteil Fahrradabstellraum In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Platz um 150 EUR/ Monat angemietet werden. BRIGHT MODERN APARTMENT WITH SWIMMING POOL | 3 BEDROOMS | 2 BATHROOMS | CLOSE TO AIS & AMADEUS SCHOOL Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Straßentraktes und befindet sich in gutem Zustand. Sie ist straßenseitig (zur Iglaseegasse hin) und hofseitig orientiert. Die Wohnung besteht aus vier Zimmern und einer über eine Wendeltreppe erreichbaren, uneinsehbaren Dachterrasse mit 118 m². Die Dachterrasse verfügt über eine Gartenhütte und bietet einen herrlichen Fernblick. Weiters gehören zur Wohnung ein großzügiger Abstellraum im Dachgeschoß sowie ein Einlagerungsraum im Erdgeschoß . Zustand: sehr gut/gut Nutzfläche ca.: 94,03 m² Wohnfläche, Abstellraum von 6,11 m² im Dachgeschoß und Einlagerungsraum von 2,64 m² im Erdgeschoß Dachterrasse ca. 118 m², mit Dusche und Waschbecken (für Kalt- und Warmwasser), Holzboden Raumaufteilung: Vorraum, Bad (mit Dampfdusche, WC, Waschmaschinenanschluß, Handtuchheizkörper und Dachflächenfenster), WC (mit Handwaschbecken), Wohnküche, Schlafzimmer, zwei Kabinette Fenster: Holz-/Aluschallschutzfenster mit Dreh-/Kippfunktion, Innenjalousien, Insektenschutzgitter und elektrischen Aussenrollos Türen: Eingangstüre: einflügelige Sicherheitstüre Innentüren: Holztüren, Holzzargen Inventar: Küchenzeile mit Küchengeräten (Abwasch, Elektroherd, Kühlschrank, Geschirrspüler), Waschmaschine im Bad, Doppelbett und Einfachbett (ohne Matratzen), Gartenhütte auf der Dachterrasse Böden: Fliesen in Bad und WC, sonst Landhausdiele (amerikanische Nuss) Decken: neu weiß gemalt Wände: neu weiß gemalt, in Bad, WC und Küche verfliest Raumhöhe ca.: 2,65 m Heizung: Infrarotheizkörper, im Bad Handtuchheizkörper und elektrische Fußbodenheizung, im WC Wandheizung (Strom) und elektrische Fußbodenheizung Warmwasser: Elektrodurchlauferhitzer im Bad Verkabelung: Telefon, Netzwerk, SAT-Kabel... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt eine exklusive, Eigentumswohnung mit Wohnkeller, direkt vom Eigentümer – provisionsfrei in 1210 Wien. Erdgeschoss: 101 m² Wohnkeller: 33 m² Kaution: 7.000€ Betriebskosten: 320€ Miete inklusive Betriebskosten: 1430€ Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, beginnend mit einem einladenden Vorraum, der direkten Zugang zum Stiegenhaus bietet. Von hier aus gelangt man in eine großzügige Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein beeindruckendes Badezimmer, das sowohl vom Vorraum als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Zusätzlich gibt es ein separates WC sowie einen praktischen Wäscheraum. Ein Highlight ist der 33 m² große Hobbyraum, der über die Treppe die sich direkt in der Wohnung befindet vom Vorraum erreichbar ist. Der Wohnkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. als Fitnessraum, Atelier, Partyraum, Wellnessbereich oder Weinkeller. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die abgebildeten Fotos dienen ausschließlich als Beispiel für eine mögliche Einrichtung. Die hochwertige, vollausgestattete Einbauküche mit AEG-Elektrogeräten sowie einem amerikanischen Kühlschrank verbleibt in der Wohnung und ist Bestandteil des Mietobjekts. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung und Materialien. Hier wurden nur erstklassige Markenprodukte verwendet, darunter AEG, Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen. Alle Elektrogeräte sind weniger als 4 Jahre alt und noch in der Herstellergarantie. Die Wohnung wird durch eine Gastherme mit Warmwasser-Radiatoren beheizt. Das Badezimmer ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Heizkosten und Strom sind nicht in der Miete enthalten. Vereinbaren Sie gerne direkt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Wohnung!... [Mehr]