Suchergebnisse für "sacherl in liebenau mieten"

#Parkmöglichkeit #unbefristet

TG-Abstellplatz, monatliche Miete inkl. Betriebskosten, unbefristetes Mietverhältnis, Kaution: € 200,00 + € 27,28 Vergebührung Mietvertrag Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

Das Bauernsacherl liegt gemeinsam mit einem Nachbarn abgelegen vom Ort Unterriedl, nahe dem Ort Haslach an der Mühl. Es wurden schon viele grundlegende Investitionen getätigt, aber es ist nicht so, dass man ohne weitere Investitionen gleich einziehen könnte. Daher suchen wir eher jemanden, der gerne den Grund und den Garten benutzen möchte - dazu sind viele Geräte vorhanden, es gibt eine Quelle mit Wasser und auch noch zwei Geräteschuppen, dazu rundherum viele liebevoll gestaltete Plätzchen zum Seele baumeln lassen ;-)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Schöne, sonnige und gut aufgeteilte 2 Zimmer Mietwohnung im 1.OG mit westlich ausgerichtem Balkon. Kein Inventar, Kein Lift vorhanden. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth möglich. Die Wohnung wird Ende Mai noch mit einer Küche ausgestattet. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad, Balkon, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 3980.90 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Büro #Ordination

Diese attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoß des Business Centers Liebenau umfasst rund 230 m² und eignet sich ideal für Unternehmen, Kanzleien oder Ordinationen. Der durchdachte Grundriss bietet acht separat begehbare Räume, einen großzügigen Eingangsbereich, eine Küche sowie zwei getrennte WCs. Helle, gut geschnittene Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Besprechungen, konzentriertes Arbeiten oder den Empfang von Klient: innen. Das flexible Raumkonzept erlaubt eine individuelle Anpassung an Ihre Anforderungen. Die Lage im Süden von Graz überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt, zum Murpark sowie durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Fläche gerne persönlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Büro befindet sich im Businesscenter Liebenau in der Liebenauer Hauptstraße 2-6 - in gut erreichbarer Lage im Süden von Graz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist die Autobahnauffahrt Graz-Ost in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Terrasse

Diese moderne helle Wohnung wird voraussichtlich im Frühjahr 2026 in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten - im Grazer Bezirk Liebenau errichtet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über ca. 103,67 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, WC, Abstellraum, Bad mit Dusche, 4 getrennt begehbare Zimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche, Terrasse Die Raumaufteilung ist derzeit noch änderbar und wird auf Wunsch des Kunden (sofern bautechnisch möglich) angepasst! Alle Zimmer sind super hell, da sie nach Süd-West ausgerichtet sind! Vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf die ca. 40,99 m² große - teilüberdachte - Dachterrasse. Das Haus überzeugt vorallem durch seine hochwertige Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und die energieeffiziente Bauausführung (Niedrigenergie, PV Anlage am Dach, etc.). Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit 20 cm Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden in den Schlaf- und Wohnräumen > Fußbodenheizung (Fernwärme) > Niedrigenergie, HWB Wert B, 41 kWh > Parkettböden von Weitzer Parkett > Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich! > Ein überdachter Parkplatz kann um € 17.500, zur Wohnung gekauft werden > Verkauf nach Bauträgervertragsgesetz Ratenplan B > Bezug Frühjar 2027 > Sackgassenlage! > Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreis Top 7 - schlüsselfertig: Eigennutzer Preis € 570.185, Nettopreis für Anleger € 518.868,35 BELAGSFERTIG auf Wunsch möglich, Preis auf Anfrage! Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Büro #Handel

Die sofort verfügbare Büroeinheit befindet sich in einem Büro- und Geschäftsgebäude am Liebenauer Gürtel im Osten von Graz. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Infrastruktur mit Geschäften und Büros. Direkt gegenüber vom Objekt befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle. Bis Ende 2026 wird das Objekt an den Radweg angeschlossen. Die Autobahnanbindung Raaba (A2) ist nur wenige hundert Meter entfernt sowie der Verteilerkreisverkehr Webling (A2/A6) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Verfügbare Büroeinheit: Büroeinheit 1. OG: ca. 245 m² Aufteilung dzt.: Vorraum/Empfang, 7 Büroräume, Küche, Toiletten Zugang: Stiegenhaus und barriererfreier Lift-Zugang Ausstattung: helle Büroräume, Klimaanlage, Teeküche, WC Freistellparkplätze: zur Anmietung verfügbar Es besteht die Möglichkeit, kleine Lagerflächen im Tiefgeschoss anzumieten. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins 1. OG: ca. € 2.695,- Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2695 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2695... [Mehr]

#Handel #Ordination #barrierefrei #unbefristet

Ordination oder Praxisgemeinschaft in sehr guter Lage in Liebenau Sie sind auf der Suche nach einem idealen Standort für Ihre Ordination oder eine Praxisgemeinschaft? In zentraler Lage von Liebenau bieten wir Ihnen barrierefreie Räumlichkeiten, die sich perfekt für medizinische, therapeutische oder gesundheitsnahe Dienstleistungen eignen. Die Praxis verfügt über drei separate Behandlungsräume, die flexibel genutzt werden können – sei es für Einzelordinationen, eine Gemeinschaftspraxis oder komplementäre Gesundheitsangebote. Die Räume sind hell, gepflegt und funktional geschnitten. Ein Empfangsbereich sowie ein Wartebereich für Patientinnen und Patienten ist ebenfalls vorhanden. Die Praxis eignet sich hervorragend für Fachärzt: innen, Allgemeinmediziner: innen, Therapeut: innen, Psycholog: innen oder Heilpraktiker: innen, die Wert auf eine professionelle und gut erreichbare Umgebung legen. Auf Wunsch werden die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen adaptiert! Mietdetails Miete exkl. USt. EUR 1072,50plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 5000,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Ordination Erdgeschoß71,30 m²4 Zimmer Wartebereich Barrierefreier Zugang - ideal für alle Patientengruppen Drei Behandlungsräume - vielseitig nutzbar Zentrale Lage in Liebenau – gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus und im Umfeld Räume Geschäftsfläche Mitarbeiterraum WCKeller Adresse: Liebenauer Hauptstraße 91 & 91a 8041 Graz Die Villa Liebenau, ein charmant restauriertes ehemaliges Postgebäude, befindet sich in zentraler Lage direkt an einer Hauptstraße. Dank der guten Anbindung sind Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel unmittelbar erreichbar. Parken Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus Anfrage stellen uhrturm.at/liebenauerhauptstr91/ordination Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Halle

Die Produktions- und Logistikhalle befindet sich im Südosten von Graz gegenüber vom Werk der Magna Steyr Graz Thondorf. Der Industriestandort verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zum ca. 2 km entfernten Autobahnknoten Graz-Ost (A2). Zusätzliche Parkplätze können im angrenzenden, öffentliche Parkhaus angemietet werden, öffentliche Verkehrsmittel der Buslinien 34 und 74 befindet sich in Gehdistanz. Verfügbares Mietobjekt: Gesamtnutzfläche Objekt: ca. 14.807 m², bestehend aus: - Hallenflächen EG: ca. 14.135 m² - Büro- und Nebenflächen OG: ca. 672 m² - Teilflächen: auf Anfrage Technische Ausstattung: - Hallenhöhe: ca. 8,10 m Träger UK bzw. ca. 9,80 m Dach UK - 1 Einfahrtsrampe, 5 Andockrampen - BMA und Sprinklerschutz (Vollschutz) - elektrische Anschlussleistung: ca. 1,8 MW - zul. Belastung Bodenplatte: 100 k N / m² Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon

Repräsentative Bürofläche mit hochwertiger Ausstattung und ausgezeichneter Verkehrsanbindung im Süden von Graz – nahe Liebenau Diese moderne Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von 131,49 m² vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige technische Ausstattung und eine strategisch hervorragende Lage. Im Süden von Graz, am Rand des Bezirks Liebenau gelegen, profitieren Sie hier von einer optimalen Erreichbarkeit und einem professionellen Umfeld – ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Präsenz legen. Die Anbindung spricht für sich: Die Grazer Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Südautobahn, die sogar ampelfrei angefahren werden kann. Dadurch sind sowohl regionale als auch überregionale Geschäftspartner schnell vor Ort – ein klarer Standortvorteil für Ihr Unternehmen. Modernste Ausstattung für effizientes Arbeiten Die im Obergeschoß gelegenen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten wurden nach neuesten Standards ausgestattet und bieten ein Arbeitsumfeld, das Komfort und Funktionalität perfekt verbindet: Hochwertige PVC-Böden Moderne Multimediaverkabelung Kühl- und Heizdecken für ein ganzjährig angenehmes Raumklima Großzügige Fensterfronten mit hervorragender natürlicher Belichtung Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen- und Blendschutz Die durchdachte technische Infrastruktur ermöglicht effizientes Arbeiten auf höchstem Niveau und schafft gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden. Hinweis: Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel sind nicht im Mietumfang enthalten. Großzügige Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Die Bürofläche überzeugt durch eine klare und funktionale Struktur: Einladender Empfangsbereich Fünf separat begehbare Büroräume Teeküche für Mitarbeiter Drei Toiletten Technikraum Zwei großzügige Balkone Parkplätze Die beiden Balkone stellen ein besonderes Highlight dar: Sie bieten zusätzlichen Freiraum für Pausen, informelle Besprechungen oder einfach einen Moment der Erholung im Arbeitsalltag. Miete Die monatliche Nettomiete beträgt gesamt inklusive Betriebskosten € 1.823,78. - Im Mietpreis sind bereits 4 KFZ-Abstellflächen inkludiert und stehen zur Verfügung. Darüber hinaus können bei Bedarf zusätzliche überdachte KFZ-Abstellflächen separat angemietet werden. Strom- und Heizkosten sind in diesem Betrag nicht enthalten und werden zusätzlich nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Komfort & Zusatzoptionen Auch in puncto Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen: Überdachte und nicht überdachte KFZ-Abstellplätze nach Vereinbarung anmietbar Die Nachrüstung einer E-Ladestation ist problemlos möglich Ein 15 m² großes Kellerabteil ist bereits in der Miete inkludiert Zusätzliche Lagerflächen können optional angemietet werden Diese Immobilie bietet somit nicht nur eine repräsentative Geschäftsadresse, sondern auch die notwendige Flexibilität für zukünftige Entwicklungen Ihres Unternehmens. Ob Dienstleistungsunternehmen, Agentur, Kanzlei oder innovatives Start-up – diese hochwertige Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für nachhaltigen Geschäftserfolg in einer der gefragtesten Lagen im Süden von Graz. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt diese charmante Balkon-Wohnung in begehrter Lage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, von dem aus Sie das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und WC erreichen. Im Anschluss öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet und ausreichend Platz für gemütliche Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Freizeit im Freien zu genießen. Ein separates Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre und rundet das Raumangebot ideal ab. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit Balkon in angenehmer Lage sind. Die beiden Zimmer sind optimal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die moderne Dusche und die getrennte Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag. Highlights der Wohnung3 Zimmer Balkon Innenstadtlage TOP Infrastruktur Fernwärme Parkplatz Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] ! Achtung ! Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungstermine sind mit dem Mieter abzusprechen! Die Fotos sind Beispielfotos! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <350m Klinik <2.600m Krankenhaus <2.775m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <175m Universität <1.375m Höhere Schule <2.125m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <850m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.075m Polizei <700m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <225m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <150m Flughafen <6.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Idyllische Lage mitten im Wald, ca. 7 km vom Ortszentrum Liebenau entfernt, Zufahrt ca. 600 m auf öffentlichem Weg, ca. 177,5 m² Wfl., aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten, nicht barrierefrei, Baujahre von 1973 bis 1983, großzügiger Garten, insgesamt ca. 2024 m² Grundfläche, eigener Brunnen, ans Netz der Kläranlage Schöneben angeschlossen, Ölzentralheizung, Kamine, Garagen vorhanden. Bezug ca. 3 Monate ab Kaufvertragsunterzeichnung, HWB 272,1 kWh/m²a... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Dorfrandlage, Siedlungslage, Hanglage, Bauzwang von 5 Jahren, künftig öffentlich aufgeschlossen, Preis inkl. anteilige Kosten für Starkstromeingrabung, Straßenanteil, anteil. Vermessungskosten, exkl. Aufschließungskosten, Anschlusskosten - diese werden von der Gemeinde direkt an die Käufer vorgeschrieben, bzw. bei Überschneidung vom Verkäufer an den Käufer weiterverrechnet.... [Mehr]