Suchergebnisse für "hallwang kaufen"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: BESCHREIBUNG: Dieses exklusive Bauvorhaben befindet sich in der kleinen Gemeinde Hallwang, am nördlichen Stadtrand von Salzburg. Die Gemeinde Hallwang hat den Charme eines typisch österreichischen Dorfes. Als Umgebungsort der Stadt Salzburg ist die Gemeinde gleichzeitig ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Salzburger Seenregion sowie in das malerische Salzkammergut. Ebenso trennen Sie nur wenige Kilometer von der historischen Salzburger Altstadt. Sie wohnen und leben inmitten der Natur mit idyllischer Ruhe, in der Sie Ihre freie Zeit mit gemütlichen Spaziergängen oder Freizeitmöglichkeiten jeglicher Art, mit Freunden und Familie, verbringen können. Genießen Sie beste Infrastruktur, eine gute Anbindung an das österreichische Autobahnnetz sowie nahe gelegene öffentliche Verkehrsmittel. Die Bauverhandlungen sind erfolgreich erledigt, die Gewerke sind verteilt, der Baugrund ist vorbereitet. Demnächst erfolgt der Startschuss für dieses elegante Bauvorhaben am nördlichen Rand der Stadt Salzburg. Da die Immobilie als privates Objekt und nicht als großes Bauträger-Projekt errichtet wird, besteht derzeit noch die Möglichkeit ihre persönlichen Anregungen und Wünsche in die Planung mit einfließen zu lassen. Änderungen zur Raumeinteilung, bzw. Details zur Innenraumgestaltung können nach Absprache noch berücksichtigt werden. So können Sie z.B. die Küchenplanung, die Gestaltung der Bäder oder auch des Wohnraumes zu 100 % an Ihre Bedürfnisse anpassen. Gestalten Sie Ihr zurkünftiges Zuhause! Sie kommen am Abend nach Hause und parken auf Ihrem eigenen Parkplatz direkt vor dem Haus oder benützen den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragen-Abstellplatz. Mit dem Lift erreichen Sie aus der Tiefgarage bequem und direkt Ihre Wohnung. Großzügiges Wohnen mit Mehrwert und besonderer Ausstattung wartet auf Sie! Diese exklusive Wohnung besticht durch eine einmalige, gut durchdachte Raumaufteilung und sorgt so für Behaglichkeit sowie einen optimalen Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich persönilch von den Vorzügen dieser schönen, exklusiven Gartenwohnung und fordern Sie die Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an. Gerne können Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. SONSTIGES: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN bearbeiten können. ALLGEMEINES: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <6.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,00 m², Gartenfläche: 230,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Hallwang/Mayrwies am Salzburger Stadtrand ist bekannt als grünes Naherholungsgebiet und bietet außerdem eine hervorragende Infrastruktur - in nächster Nähe befinden sich Kindergarten, Volksschule, Bank, Apotheke, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Post, uvm. Die Salzburger Altstadt ist zudem nur 8 km entfernt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Salzburg Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: ZU VERMIETEN! Garconniere mit ca. 33 m² Wohnfläche im generalsanierten ehemaligen "Gasthaus Oberrechl/Villa Italia" in verkehrsgünstiger und stadtnaher Wohnlage. PROVISIONSFREI! Bezug ab sofort möglich! Ausstattung: * Wärmetechnisch generalsaniert * Gaszentralheizung * Moderne Komfort-Radiatoren * Vollausgestattete Küche inkl. E-Geräte * Ausreichend PKW-Freiplätze * Geringe Betriebskosten * Innentüren mit Holzzargen * Hochwertiger Bodenbelag "Projekt Floors" * Exklusive Keramikfliesen * Moderne Sanitäraustattung * Umfangreiche Elektroausstattung * Kabel TV * Gegensprechanlage * Allgemeine Waschküche * Kellerabteil vorhanden * HWB 27, fGEE 0,73 Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 517,00 EUR Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Die attraktive Betriebsliegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Mayrwies, am Stadtrand von Salzburg. Im Umfeld sind namhafte Unternehmen angesiedelt. Die große, beheizbare Lagerfläche im Erdgeschoß mit 8m Höhe, einem hellen Verkaufsbereich und Sozialräumen, sowie die dazugehörige Büroetage im Obergeschoß bilden eine äußerst attraktive Kombination zur Miete. Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung. Ausstattung: kurzfristig beziehbar... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Büroeinheit verfügt über drei Zugänge und es könnten somit problemlos auch kleinere Einheiten einzeln angemietet werden. (ca. 31,61 m² / ca. Die Büroeinheit verfügt über drei Zugänge und es könnten somit problemlos auch kleinere Einheiten einzeln angemietet werden. (ca. 31,61 m² / ca. 66,66 m² / ca. 98,23 m²] Derzeitige Raumaufteilung: Eingangsbereich 5 Büros in unterschiedlichen Größen Teeküche und WC am Gang zur gemeinsam Nutzung mit den anderen Mietern im Haus Ein Lastenaufzug ist vorhanden (Nennlast 2000 kg) Pkw-Stellplätze: Es können 6 Außenstellplätze à € 35,00 netto monatlich zzgl. 20 % USt angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: ein befristeter, langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung Lage: Unweit der Stadtgrenze zu Salzburg gelangt diese Büroeinheit ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die sehr freundliche 2-Zimmer Wohnung mit ca. 54m² liegt knapp außerhalb der Stadt Salzburg in ruhiger Lage im Hallwanger Ortsteil Esch in Die sehr freundliche 2-Zimmer Wohnung mit ca. 54m² liegt knapp außerhalb der Stadt Salzburg in ruhiger Lage im Hallwanger Ortsteil Esch in einem kleinen Wohnhaus mit 5 Einheiten. Man betritt die Wohnung durch den Vorraum und gelangt von hier aus direkt in das freundliche Wohnzimmer mit Küchennische sowie Ausgang auf den Balkon. Ebenfalls durch den Vorraum begehbar sind das Bad/WC sowie das Schlafzimmer. Die Stadt Salzburg erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten, einige Regionalbuslinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Zur Wohnung gehörig sind darüber hinaus ein Kellerabteil sowie ein Außenparkplatz. Die Wohnung wird von der Realbüro Dr. Schmid GmbH subverwaltet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt in Kombination diese Hallen- und Büroflächen mit ca. 874 m² Nutzfläche einem top modernen Hallen- und Bürokomplex. Zur Vermietung gelangt in Kombination diese Hallen- und Büroflächen mit ca. 874 m² Nutzfläche einem top modernen Hallen- und Bürokomplex. Hallen & Bürokomplex - Neubauerstbezug - Hallwang bei Salzburg Geplante Fertigstellung - Frühjahr 2021 Die beheizte Halle mit ca. 242 m² hat eine Deckenhöhe durchgehend mit 7 m und ist über drei Rolltore im rückwärtigen Bereich der Liegenschaft befahrbar. Im Hallenbereich befinden sich zusätzlich Sozial- und Aufenthaltsräume. Sämtliche Büroeinheiten (ca. 504 m²) bieten viel natürliches Licht und sind über das großzügige und moderne Treppenhaus mit behindertengerechten Fahrstuhl erschlossen. von dem Büro im Erdgeschoss kann ein direkter Zugang in die Halle geschaffen werden. Raumaufteilung der Büroflächen nach Mieterwunsch. Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Stromverbrauch sowie gesetzlicher Umsatzsteuer. Ausreichend Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden. 2 Besucherparkplätze werden der allgemeinen Mitbenutzung gesondert zur Verfügung gestellt. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hallwang bei Salzburg - Dieser Hallen & Bürokomplex mit geplanter Fertigstellung Frühjahr 2021 befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nur Minuten von der Autobahnauffahrt Eugendorf entfernt.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: ZU VERMIETEN! Garconniere mit ca. 29 m² Wohnfläche mit zwei Balkone im generalsanierten ehemaligen "Gasthaus Oberrechl/Villa Italia" in verkehrsgünstiger und stadtnaher Wohnlage. PROVISIONSFREI! Bezug ab sofort möglich! Ausstattung: * zwei Balkone mit ca. 9m² und 4m² * Wärmetechnisch generalsaniert * Gaszentralheizung * Moderne Komfort-Radiatoren * Vollausgestattete Küche inkl. E-Geräte * Ausreichend PKW-Freiplätze * Geringe Betriebskosten * Innentüren mit Holzzargen * Hochwertiger Bodenbelag "Projekt Floors" * Exklusive Keramikfliesen * Moderne Sanitäraustattung * Umfangreiche Elektroausstattung * Kabel TV * Gegensprechanlage * Allgemeine Waschküche * Kellerabteil vorhanden * HWB 27, fGEE 0,73 Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 443,00 EUR Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Hallwang-Esch liegt am nordöstlichen Stadtrand Salzburgs. Über die Wiener Bundesstraße, B1, ist man in wenigen Fahrminuten im Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg. Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustüre. Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Friseur, Kleidergeschäft und Fitnessstudio sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die ehemalige Ischler-Bahn-Trasse dient als ideales Naherholungsgebiet. Objekt: Die familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. und letzten Liftstock eines 2008 als Betreubares Wohnen errichteten Gebäudekomplex, und ist daher barrierefrei ausgelegt. Die Einbauküche ist mit E-Geräten ausgestattet, ebenso ist die Garderobe eingerichtet. Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich finden Sie 3 weitere Zimmer, welche wahlweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Bad und WC sind getrennt. Im Abstellraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Eine großzügige, uneinsehbare Dachterrasse, mit Blick ins Grüne und ein ca. 4 m² großes Kellerabteil runden das Angebot ab. Baujahr: ca. 2008 Bezug: ab sofort Flächenübersicht laut Nutzwertgutachten: Ca. 93 m² Wohnfläche Ca. 17 m² Dachterrasse Ca. 4 m² Kellerabteil1 TG-Stellplatz Kosten: Monatliche Nettomiete: € 1.020,00 zzgl. ca. € 355,00 BK/HK-Akonto = Gesamtmiete: € 1.375,00 Kaution: € 3.060,00 Provision: 1 - 2 BMM zzgl. 20% USt. je nach Dauer des Mietverhältnisses Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter. Stichworte: Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Salzburg, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Ein wunderschönes Grundstück direkt am Söllheimer Bach vor den Toren Salzburgs wartet entwickelt zu werden. Derzeit ist es noch als Grünland gewidmet. Zum Verkauf steht der ideelle Hälfteanteil eines 3.261m2 großen, ruhigen Grundstücks direkt am Söllheimer Bach. Es gibt eine Vereinbarung mit der Stadt Salzburg zur Umwidmung in Bauland, dabei wird eine GFZ von 0,7 zugesichert. Nach Vorgesprächen mit der Stadt wurde eine Umwidmung in "erweitertes Bauland" zugesagt, wenn es gemäß Salzburger Wohnbauförderungsgesetz folgendermaßen verbaut wird: 50% der errichteten Wohnflächen als geförderten MIETWOHNBAU50% der errichteten Wohnfläche kann als Eigentumswohnungen VERKAUFT werden, davon die Hälfte (25% der Gesamtfläche) nach der neuen Kategorie „preisreduziertes Eigentum“, Verkaufspreis zwischen € 3.800,- und € 4.000,- pro Quadratmeter und die zweite Hälfte (auch 25% der Gesamtfläche) mit einem gedeckelten Verkaufspreis von € 7.000,- bis € 7.100,- pro Quadratmeter. Eine Erhöhung der GFZ wurde in den Raum gestellt. Es handelt sich dabei ausschließlich um Vorgespräche, die im Detail mit der Baubehörde der Stadt Salzburg festzulegen sind.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Hallwang 1. Bezug- Neubau Büro, Lager, vielseitige Nutzung möglich Gesamtfläche ca. 42m² PKW Stellplätze vor dem Objekt. Lage: Umgeben von viel Natur und Grün und Nähe zur Stadt Salzburg. Einteilung der Räume: Ein Großer Raum mit einer Fläche von ca. 33m², der Vorraum und der Sanitärbereich werden gemeinschaftlich mit dem Mieter des 2. Büros genützt. Ausstattung: Modern und hochwertig Inventar: EINE NEUE Küche inkl. E- Geräte Sanitärbereich: Fliesenböden: Bodenfläche Grau 60x60, Wände Weiss 60x30 Bodenbeläge: Vinylböden: Eiche hell. Die Miete beträgt € 428,- Die Betriebskosten betragen € 95,- Gesamt: € 523,- Heizform: Erdwärme-Tiefenbohrung In den Betriebskosten a conto sind sämtliche Kosten wie Heizung, Warmwasser, Hausverwaltung, Schneeräumung (im Winter) usw. enthalten (Berechnung-Abrechnung nach Verbrauch) Die Kosten für Strom, Internet u.dgl. sind in den Betriebskosten nicht enthalten, diese sind zwischen Mieter und Anbieter direkt abzurechnen. Die Kaution: € 1.500, in Form von Bar, Bankgarantie oder Sparbuch (nach Absprache) Bezug: Ab 01.01.2021 möglich Mietvetragsdauer: AB 3 Jahre bis ...(nach Vereinbarung) Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Immobilie. Wir wurden vom Vermieter mit der Alleinigen Vermittlung (Vermietung) dieser Immobilie beauftragt. Besichtigungen erfolgen ausnahmslos nach Terminvereinbarung und Absprache mit Winkler Immobilien. Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. Ust. Vertragsform: Alleinvermittlung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wo uns Name, Adresse, E-Mail und Telefonnumer der Interessenten vorliegen. Senden Sie uns eine Anfrage/Nachricht, gerne beantworten wir Ihre Fragen. Besichtigung erwünscht, sehr gerne nach Terminvereinbarung. Winkler Immobilien Frau Romana Winkler akad. Immobilienmanagerin [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 428 Betriebskosten inkl Heizkosten € 95 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 523... [Mehr]

Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Stock eines bestens frequentierten und ansprechenden Gebäudes. Um Barrierefreiheit zu erreichen wurde erst in Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Stock eines bestens frequentierten und ansprechenden Gebäudes. Um Barrierefreiheit zu erreichen wurde erst in den letzten Monaten ein neuer Personenlift installiert. Im letzten Stock des Gebäudes weisen die Räume eine optisch äußerst ansprechende Mansarde auf, welche durch Echtholzelemente, der Holzverkleidung und den mittig hohen Raumhöhen ein behagliches und ansprechendes Raumklima erzeugt. Derzeit befinden sich in dem Gebäude eine Apotheke, ein Zahnarzt, ein Internist und ein Allgemeinmediziner, somit kann es gut und gerne als kleines Ärztezentrum vor den Stufen Salzburgs bezeichnet werden. Zu diesem Angebot würde somit eine weitere Arztpraxis und/oder ein Physiotherapeut, eine therapeutische Praxis oder jegliche andere Tätigkeit im heilenden/medizinischen Bereich perfekt passen. Dem Wunsch eines Büros oder auch zur Nutzung als Wohnung würde sich der Vermieter natürlich ebenso nicht verschließen. Raumaufteilung: Vorraum/Gang Großer Behandlungsraum (teilbar) samt Küche Büro/Behandlungsraum 1 Büro/Behandlungsraum 2 samt Zugang zum Balkon separate Toilette Badezimmer Gesamtfläche ca. 100 m² Baujahr: Ca. 2010 Heizung: Gas, Fußbodenheizung PKW-Stellplätze: Direkt neben der Immobilie befinden sich ausreichend (nicht zugeordnete) Parkflächen Kosten für die gesamte Fläche: Nettomiete: € 1.000,00 p.m. zuzgl. 20 % USt.: € 200,00 p.m.(bei gewerbl. Nutzung 20 %) Akonto Betriebskosten pauschal: € 300,00 p.m. (inkl. Heizung und Wasser, exkl. Strom) GESAMTMIETE monatlich: € 1.500,00 inkl. BK und USt. Einmalige Kosten: Vergebührung Mietvertrag bei gewerbl. Nutzung Kosten für Vertragserrichtung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % USt. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler, wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angaben Ihres vollen Namens samt Wohnadresse beantworten können. Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Lage: Direkt an der B1, mitten im stadtnahen Ortsteil Mayrwies der Gemeinde Hallwang befindet sich dieses gemischt genutzte Objekt und besticht durch seine werbewirksame und verkehrsbegünstigte Lage. Ausreichend Parkplätze und eine Bushaltestelle mit bester Verkehrsanbindung in die Salzburger Innenstadt direkt vor dem Objekt sorgen für eine bequeme An- und Abreise.... [Mehr]