Suchergebnisse für "haus mieten bezirk melk"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Bahnhofsnähe, im 3. Stock (mit Lift) in einem sanierten Wohnbau mit Kellerabteil, Balkon (westseitig) und Parkplatz (in der Tiefgarage des Hauses); Wohnzimmer, 2 getrennt begehbare Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, WC, Vorraum; Parkettböden, Küche tw. möbliert; Gasetagenheizung Monatliche Miete: € 650, inkl. BK, Kaution 3 Monatsmieten, bezugsfertig ab sofort, unbefristet zu vermieten... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse

Sie suchen ein großzügiges Mietobjekt Dieses großzügige Miethaus bietet außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine ausschließliche Nutzung als Büro- bzw. Geschäftsgebäude die Immobilie passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl offene Arbeitsbereiche als auch separate Büroräume bzw. private Rückzugszonen. Dank der Größe des Objekts eignet es sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Praxen oder für Selbstständige, die Wohnen und Beruf kombinieren möchten. Objektdetails Wohnbereich Erdgeschoß: 127,43 m² Obergeschoß: 124,08 m² Dachgeschoß: 121,89 m² Ausstattung Die Liegenschaft besticht durch seine authentische Bausubstanz, liebevoll erhaltene Details und eine ganz besondere Atmosphäre. Außenbereich Am Fuße des Stiftsfelsens gelegen, bietet der Garten einen Rückzugsbereich in der Natur. Die großzügige rd. 38 m² große Terrasse kann vom 1. Stockwerk genutzt werden. Fazit Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten werden geboten! Ateliers - Praxisräume - Büros - Office Sharing - Dienstleistung - Beratung - Schulung - Besprechungsräume - Therapieräume - Bürohaus - berufliche und private Nutzung UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Heidemarie Strommer / Immobilienpräsentator / [Tel][Email] Objektnummer: 23486 auf http://www.donauimmo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Büro #Handel

Großzügiger Sitzungssaal/Büro im Zentrum von Melk zu vermieten! Lage: Das Wohn/Bürohaus befindet sich direkt im Zentrum von Melk. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: Etwa 400 Meter vom Büro entfernt befindet sich der Zugbahnhof. Parkmöglichkeit: Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung. Raumprogramm: Die Einheit liegt im 1. Liftstock eines Neubaus aus dem Jahre 1996. - Vorraum (mit Garderobe) - großer Sitzungssaal - Teeküche - Nebenraum - WC (Damen und Herren) Infrastruktur/Verkehrsanbindung: Aufgrund der zentralen Lage in Melk sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie z.B. Banken, Ärzte, Einzelhandel, Bahnhof, etc. fußläufig erreichbar. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 - 5 Jahren befristet. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 1.299,76 versteht sich inklusive Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 3.600,00, die Vergebührung und die Vermittlungsprovision von EUR 3 BMM zzgl. 20 % USt. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl B-D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 45,60 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fGEE) von 2,46. Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt in einem gepflegten Haus im Zentrum von Melk anbieten zu können! Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 5532 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses. Es gibt keinen Lift!

#Handel #Ordination #Balkon #Terrasse

MELK, BEGLEITETES WOHNEN MIT KOMFORT. Die Belastung Ihres Eigenheimes ist zu groß und Sie möchten Ihren Ruhestand selbstständig genießen? Dennoch bei Bedarf auf Unterstützung zurückgreifen können? Sind Sie gesellig und gerne mit Gleichgesinnten zusammen? Dann ist diese Wohnanlage genau die richtige für Sie! Ein familiäres Haus mit 13 Einheiten (inkl. einer Geschäftsfläche z.B. für eine Ordination im EG) bietet Raum zum Wohnen und Leben. Die Lage direkt an der Donau ist ideal zur Erholung, aber auch in Ihrer Wohneinheit haben Sie entweder einen Balkon oder eine großzügige Terrasse als privaten Rückzugsbereich. Nur ca. 4 Gehminuten entfernt können Sie im Stadtpark Melk entspannen.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses umfassend sanierte Stadthaus ist ein echtes Altstadtjuwel im Bezirk Melk. Es verbindet historische Substanz mit zeitgemäßer Funktionalität und bietet eine seltene Kombination aus Wohnen, Arbeiten und mit der Möglichkeit auf Vermieten ? mitten in der Stadt und dennoch mit privatem Rückzugsraum im eigenen Garten und gemütlichen Innenhof Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie durchdachte Grundrisse und ein gepflegter Gesamtzustand. Ergänzend stehen ca. 297 m² Nutzfläche im Erdgeschoss zur Verfügung ? ideal für Lager, Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 468 m² und bietet neben dem Wohnhaus einen uneinsehbaren Innenhof sowie großzügige Nebengebäude an der Rückseite, die den praktischen Mehrwert dieser Liegenschaft deutlich erhöhen. Desweiteren ist das Haus auch teilweise unterkellert. Technisch wurde das Objekt in wesentlichen Bereichen modernisiert: 2007 erfolgte eine umfassende Sanierung inklusive zweifach verglaster Fenster (Internorm), Dachstuhl und neuer Fassade. Die Gasheizung wurde 2019 erneuert. Insgesamt präsentiert sich das Stadthaus top saniert und laufend gepflegt Ein besonderes Highlight ist die flexible Nutzung: Das Erdgeschoss eignet sich aufgrund der Struktur hervorragend als Geschäftsfläche ? beispielsweise für Büro, Praxis oder Atelier. Im Obergeschoss befinden sich zwei getrennt begehbare Wohneinheiten, die sich ideal für Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder eine attraktive Vermietung anbieten: - Wohneinheit 1: ca. 58 m² - Wohneinheit 2: ca. 86 m² In unmittelbarer Nähe besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten und mit der Parkkarte der Stadt Melk ist eine unkomplizierte Parkplatzsituation gegeben. Der Preis für die Zweijahreskarte beträgt ab 1.1.2026 brutto EUR 320,90. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem seltenen Altstadtjuwel. Diese attraktiv sanierte Immobilie liegt im Raum Melk, ca. 200 m von der Bushaltestelle Melk Jakob-Prandtauer-Straße entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermärkte wie Hofer und Eurospar sind in ca. 500 m erreichbar, Billa Plus in ca. 1,1 km. Drogerien wie dm und Müller liegen in ca. 500 m Distanz. Eine Postfiliale ist in ca. 1,1 km erreichbar. Behörden und Gesundheit: Mehrere Arztpraxen befinden sich in ca. 100 m Entfernung. Weitere medizinische Angebote wie Zahnärzte sind im weiteren Umfeld erreichbar. Gastronomie und Dienstleistungen: Restaurants wie Pizza & Kebap Giovanni, Salt & Pepper und Wachauerhof Melk liegen in unmittelbarer Nähe, teils in ca. 100 m Distanz. ÖPNV: Bushaltestellen sind in ca. 200 m erreichbar. Der Bahnhof Melk liegt in ca. 850m Distanz, weitere Bahnstationen im Umkreis. Straßenanbindung: Eine überregionale Straßenanbindung ist im Raum Melk gegeben, Anschlussrichtungen in das Umland sind über das örtliche Hauptstraßennetz erreichbar. Trotz der urbanen Einbindung sind Grünflächen in kurzer Distanz erreichbar, darunter mehrere Parks in ca. 200 m sowie Spielplätze im nahen Umfeld. Highlights: - Saniert 2007 - Denkmalschutz - Sofort verfügbar - Wohnfläche ca. 140 m² - Nutzfläche ca. 297 m² - Grundstück ca. 468 m² - 2 Etagen - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Gasheizung - Keller vorhanden - Bodenbeläge laut Grundriss Parkett in Wohn und Esszimmern sowie in Schlafzimmern - Bodenbeläge laut Grundriss Fliesen in Küche und Bädern - Bodenbeläge laut Grundriss PVC Belag in einzelnen Räumen - Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten inkludiert - Helle Wohnräume mit großen Fensterflächen - Innenhof und Gartenbereich laut Grundriss - Laube laut Grundriss - Lagerraum und Nebenräume laut Grundriss - Zusätzliche Abstellflächen im Dachboden Nebengebäude laut Grundriss - Separate WC Einheit laut Grundriss - Garderobenbereiche laut Grundriss - Ruhige Lage nicht angegeben - Gute Verkehrsanbindung nicht angegeben - Und vieles mehr? Gartennutzung: JADenkmalgesch? tzt: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses umfassend sanierte Stadthaus ist ein echtes Altstadtjuwel im Bezirk Melk. Es verbindet historische Substanz mit zeitgemäßer Funktionalität und bietet eine seltene Kombination aus Wohnen, Arbeiten und mit der Möglichkeit auf Vermieten - mitten in der Stadt und dennoch mit privatem Rückzugsraum im eigenen Garten und gemütlichen Innenhof Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie durchdachte Grundrisse und ein gepflegter Gesamtzustand. Ergänzend stehen ca. 297 m² Nutzfläche im Erdgeschoss zur Verfügung - ideal für Lager, Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 468 m² und bietet neben dem Wohnhaus einen uneinsehbaren Innenhof sowie großzügige Nebengebäude an der Rückseite, die den praktischen Mehrwert dieser Liegenschaft deutlich erhöhen. Desweiteren ist das Haus auch teilweise unterkellert. Technisch wurde das Objekt in wesentlichen Bereichen modernisiert: 2007 erfolgte eine umfassende Sanierung inklusive zweifach verglaster Fenster (Internorm), Dachstuhl und neuer Fassade. Die Gasheizung wurde 2019 erneuert. Insgesamt präsentiert sich das Stadthaus top saniert und laufend gepflegt Ein besonderes Highlight ist die flexible Nutzung: Das Erdgeschoss eignet sich aufgrund der Struktur hervorragend als Geschäftsfläche - beispielsweise für Büro, Praxis oder Atelier. Im Obergeschoss befinden sich zwei getrennt begehbare Wohneinheiten, die sich ideal für Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder eine attraktive Vermietung anbieten: - Wohneinheit 1: ca. 58 m² - Wohneinheit 2: ca. 86 m² In unmittelbarer Nähe besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten und mit der Parkkarte der Stadt Melk ist eine unkomplizierte Parkplatzsituation gegeben. Der Preis für die Zweijahreskarte beträgt ab 1.1.2026 brutto EUR 320,90. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem seltenen Altstadtjuwel. weitere Informationen: Highlights: - Stadthaus Baujahr 1600 - Saniert 2007 - Denkmalschutz - Sofort verfügbar - Wohnfläche ca. 140 m² - Nutzfläche ca. 297 m² - Grundstück ca. 468 m² - 2 Etagen - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Gasheizung - Keller vorhanden - Bodenbeläge laut Grundriss Parkett in Wohn und Esszimmern sowie in Schlafzimmern - Bodenbeläge laut Grundriss Fliesen in Küche und Bädern - Bodenbeläge laut Grundriss PVC Belag in einzelnen Räumen - Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten inkludiert - Helle Wohnräume mit großen Fensterflächen - Innenhof und Gartenbereich laut Grundriss - Laube laut Grundriss - Lagerraum und Nebenräume laut Grundriss - Zusätzliche Abstellflächen im Dachboden Nebengebäude laut Grundriss - Separate WC Einheit laut Grundriss - Garderobenbereiche laut Grundriss - Ruhige Lage nicht angegeben - Gute Verkehrsanbindung nicht angegeben - Und vieles mehr... Lage: Diese attraktiv sanierte Immobilie liegt im Raum Melk, ca. 200 m von der Bushaltestelle Melk Jakob-Prandtauer-Straße entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermärkte wie Hofer und Eurospar sind in ca. 500 m erreichbar, Billa Plus in ca. 1,1 km. Drogerien wie dm und Müller liegen in ca. 500 m Distanz. Eine Postfiliale ist in ca. 1,1 km erreichbar. Behörden und Gesundheit: Mehrere Arztpraxen befinden sich in ca. 100 m Entfernung. Weitere medizinische Angebote wie Zahnärzte sind im weiteren Umfeld erreichbar. Gastronomie und Dienstleistungen: Restaurants wie Pizza & Kebap Giovanni, Salt & Pepper und Wachauerhof Melk liegen in unmittelbarer Nähe, teils in ca. 100 m Distanz. ÖPNV: Bushaltestellen sind in ca. 200 m erreichbar. Der Bahnhof Melk liegt in ca. 850m Distanz, weitere Bahnstationen im Umkreis. Straßenanbindung: Eine überregionale Straßenanbindung ist im Raum Melk gegeben, Anschlussrichtungen in das Umland sind über das örtliche Hauptstraßennetz erreichbar. Trotz der urbanen Einbindung sind Grünflächen in kurzer Distanz erreichbar, darunter mehrere Parks in ca. 200 m sowie Spielplätze im nahen Umfeld. Sie möchten besichtigen? ***Such Agents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche*** Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. Such Agents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt. Such Agents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#unbefristet

ECKDATEN ZUR WOHNUNG * unbefristetes Mietverhältnis * Kategorie B * Kücheneinrichtung: * Vermietung ohne Kücheneinrichtung WOHNUNGSBESICHTIGUNG UND -ZUSTAND * Eine Besichtigung vor Ort ist nicht möglich, da d_er aktuelle Mieter aus Datenschutzgründen nicht in die Weitergabe seiner Kontaktdaten einwilligt. _ * Unsere Hausverwaltung hat bis zur Weitervermietung keinen Zugang zur Wohnung. Wir gehen von einem beziehbaren Zustand der Wohnung aus, der tatsächliche Wohnungszustand ist uns aktuell jedoch nicht bekannt * Anhand des Grundrissplans können Sie sich ein Bild zur Raumaufteilung machen. * Die Vergabe dieser Wohnung erfolgt ausschließlich ohne Besichtigung. WOHNUNGSANMIETUNG * _Sie möchten ohne vorherige Besichtigung anmieten? _ * Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ * Schritt 2 | weitere Informationen zur Anmietung * Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie detaillierte Informationen zur weiteren Vorgehensweise via E-Mail. * Anfragen werden chronologisch bearbeitet. Wir bitten um Verständnis, dass bei hohen Anfragezahlen eine Möglichkeit zur Anmietung nicht garantiert werden kann. * _Sie möchten nur mit einer vorherigen Besichtigung anmieten? _ * In diesem Fall können wir Ihnen diese Wohnung aktuell nicht anbieten. * Unser Angebot mit Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter _www.bwsg.at_ [http://www.bwsg.at/]_._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Garten #möbliert

Sie suchen ein Büro in zentraler Lage zur Miete? Die Räumlichkeiten bieten, auf einer Fläche von 65 m², Platz für einen repräsentativen Besprechungsraum, möblierter Küche, kleinem Stüberl und Toilette. Hier finden Sie hier den idealen Raum für professionelle Arbeit, Beratung oder kreative Entfaltung. Objektdetails Ausstattung Die Liegenschaft besticht durch seine authentische Bausubstanz, liebevoll erhaltene Details und eine ganz besondere Atmosphäre. Außenbereich Am Fuße des Stiftsfelsens gelegen, bietet der Garten einen Rückzugsbereich in der Natur. Fazit Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten werden geboten! Ateliers - Praxisräume - Büros - Office Sharing - Dienstleistung - Beratung - Schulung - Besprechungsräume - Therapieräume Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Büro oder Ihre Praxis in Melk wartet auf Sie - ideal, um Ihr Business auf das nächste Level zu bringen! UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Heidemarie Strommer    /    Immobilienpräsentator    /    [Tel]   /    [Email]  Objektnummer: 23490 auf http://www.donauimmo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Diese Büro- bzw. Praxisimmobilie in 3390 Melk besticht durch ihre zentrale Lage in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke und Krankenhaus für optimale Gesundheitsversorgung. Kindergarten, Schule sowie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Bank, Geldautomat, Bus und Bahnhof garantieren beste Anbindung und Komfort.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Gewerbetreibende/ Startups aufgepasst! Sie benötigen Lagerfläche/ Werkstatt/ Produktionsfläche - hier sind Sie genau richtig! Genügend Platz finden Sie von 100 m² angefangen bis zu über 2.500 m² Flächen. Auf Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen kann Rücksicht genommen werden. Erweiterungsmöglichkeiten gegeben. Die Zufahrt ist auch für LKW´s bestens geeignet. Gerne präsentiere ich Ihnen diese tolle Möglichkeit. Miete: ab EUR 3,50 netto pro m² exkl. BK Bei Interesse kann ich Ihnen gerne nähere Information zur Verfügung stellen. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Manfred Sasse    /    Immobilienpräsentator    /    [Tel]   /    [Email]  Objektnummer: 23446 auf  http://www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach dem Speziellen und Außergewöhnlichen Dann sind Sie hier genau richtig! Diese einzigartige Liegenschaft mit historischer Vergangenheit birgt sehr viel Potential. Der Ursprung des Hauses liegt im 16. Jahrhundert. Es wurde laufend erweitert und zugebaut. Eine schöne großzügige Altbauwohnung samt Terrasse ist frei verfügbar bzw. jederzeit gut vermietbar. Die bestehenden Wohnungen wurden entkernt und können individuell neu fertig entwickelt werden. Objektdetail Grundstück und Potenzial: Grundstücksgröße: 673 m² vollständig als Bauland/Kerngebiet gewidmet. Erweiterungsmöglichkeiten: Die Immobilie bietet Potenzial für Erweiterungen und/ oder Umbau Fernwärme und Gas sind eingeleitet Der Strom wurde erneuert Zusätzliche Vorteile: Das Restaurant ist bereits lange vermietet. Die Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für neue Projekte. Zusatzinformationen: Diese Liegenschaft hat großes Potential, mit zahlreichen Möglichkeiten für Veränderung, Adaptierungen zu den jeweiligen Vorstellungen! Luxus Apartments - Zinshaus - Büros Bei Interesse kann ich Ihnen gerne nähere Information zur Verfügung stellen. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Nicole Haas / Dipl. Immobilienmaklerin / [Tel] [Email] Objektnummer: 23484 auf http://www.donauimmo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse

Eine unglaublich attraktive Möglichkeit für Anleger , ergäbe sich mit dem Erwerb dieses Ertragsobjektes in der Barockstadt MELK , am Beginn der Wachau! Voll vermietet finden Sie hier Gewerbeflächen die als Büro im EG und dem ersten Obergeschoß genutzt werden, wie auch zwei kernsanierte und hochwertig ausgestattete Mietwohnungen im Dachgeschoß vor, die adäquate Mieteinnahmen generieren! In Flächen ausgedrückt sind dies folgende Einheiten: - Vermietetes Büro im EG & OG1 : 222,06 m² - Top 1 (siehe Bilder) im DG: 67,66 m² - Top 2 im DG: 53,05 m² Das vor langem erbaute mondäne Stadthaus liegt beinahe direkt am Donaualtarm, und ist mittlerweile dank Hochwasserschutz entsprechend geschützt. Das rund 200 m² große Grundstück ist zu rund 90 % mit dem Zinshaus bebaut, verfügt aber auch über einen kleinen Garten und eine Terrasse im EG für die dort beheimateten langjährigen Mieter! Adaptiert im Vorjahr ist das Gebäude voll ausgestattet , was unter anderem technische Infrastruktur am aktuellen Stand der Zeit, aber auch eine Klimatisierung und die Einrichtung und neue Bäder in den Mietwohnungen miteinschließt, siehe auch Video vom Top 1 unter den Links! Ob Alters und der Heimat in Melk, ist das Gebäude "Denkmalgeschützt"! Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage zu diesem Objekt, das eine einzigartige Möglichkeit - Lage, Zustand u.v.a. Rendite - für Sie bieten würden. Sobald eingelangt wird sich Reinhard Lembacher telefonisch bei Ihnen melden, und alle relevanten Daten - inklusive aktuellem Gebäudegutachten - für Sie aufbereiten! Wir freuen uns über Ihr Interesse!... [Mehr]