Suchergebnisse für "amerikanische"
61 bis 62 von 62
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 4523 Neuzeug
4523 Neuzeug / 290m² / 8 Zimmer
€ 2.341,38 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 679.000,-
#Büro #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
ZWEIFAMILIENHAUS MIT POOL - 2 WOHNEINHEITEN, 2 EINGÄNGE & VIELSEITIGE NUTZUNG Zwei Generationen unter einem Dach, gemeinsam wohnen und dennoch Privatsphäre genießen oder Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden - dieses besondere Zweifamilienhaus in Sierning eröffnet außergewöhnlich viele Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Auf einem ca. 936 m² großen, ebenen und sonnigen, optimal ausgerichteten Grundstück in schöner Siedlungslage erwarten Sie zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, zwei Familien oder die gelungene Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die im Jahr 2015 durch einen Zubau neu errichtete barrierefreie Erdgeschosswohnung mit ca. 118 m² überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich samt Küche, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Der direkte Zugang zum Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Durch die barrierefreie Gestaltung und das Wohnen auf einer Ebene eignet sich diese Einheit besonders gut für Eltern oder Großeltern , aber ebenso für alle, die komfortables und langfristig nutzbares Wohnen schätzen. Beide Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet und verfügen über neu gestaltete, großzügig geplante Küchen. Hochwertige Elektrogeräte, edle Stein-Arbeitsplatten und zahlreiche komfortable Extras prägen die Ausstattung. Dazu zählen unter anderem großzügige Kühl- und Gefrierlösungen im amerikanischen Stil mit Eiswürfelspender sowie viel Arbeits- und Stauraum. Maßgefertigte Tischlereinbauten ergänzen das hochwertige Gesamtbild und schaffen zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus ausgesuchten Materialien, durchdachter Planung und großzügigem Platzangebot bietet in beiden Wohneinheiten einen hohen Wohnkomfort. Im Obergeschoss stehen weitere ca. 117 m² Wohnfläche zur Verfügung. Auch hier bildet der offene Wohn-/Essbereich mit Küche den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei flexibel nutzbare Zimmer , beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Homeoffice-Zimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie eine optimal ausgerichtete, überdachte Terrasse . Ein besonderes Extra befindet sich darüber: Das ca. 55 m² große, loftartige Atelier im Dachgeschoss schafft zusätzlichen Freiraum - ideal als Homeoffice, Büro, Atelier, Studio, Hobbybereich oder persönlicher Rückzugsort. Der großzügige und gepflegte Garten ist eines der besonderen Highlights dieser Immobilie. Ein Pool mit verschiebbarer Überdachung , das Poolhaus mit Outdoor-Küche sowie zwei überdachte Terrassen schaffen beste Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Auch Gartenliebhaber kommen auf ihre Kosten: Ein Glashaus bietet ideale Möglichkeiten für den Anbau von Gemüse, Kräutern oder Pflanzen. Hochbeete und verschiedene Pflanzbereiche ergänzen den Garten. Für zusätzlichen Komfort bei der Gartenpflege sorgt ein Rasenroboter . Eine Regenwasserzisterne mit ca. 15 m³ Fassungsvermögen ist ebenfalls vorhanden. Eine kleine Garage, drei PKW-Stellplätze sowie ca. 80 m² Kellerfläche sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das ursprünglich 1955 errichtete und 1979 erweiterte Wohnhaus wurde laut vorliegenden Unterlagen 2013/15 umfangreich saniert . Zur Ausstattung zählen unter anderem Pelletsheizung, Fußbodenheizung, Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung sowie ein Schwedenofen im Obergeschoss . Auch für Selbstständige und Freiberufler bietet das großzügige Raumangebot interessante Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. AUSFÜHRUNG & QUALITÄTSKRITERIEN Massivbauweise - Ziegel Generalsanierung 2013/15 Kaltdach mit Aufdopplung und ca. 40 cm Dachdämmung Alu-Dachrinnen Fassadendämmung: ca. 20 cm außen im Zubau, ca. 5 cm außen im Altbau 2 überdachte Terrassen Terrasse EG: Steinfliesen und Hebe-Schiebetür Terrasse OG: Betonsteinfliesen, Holzkonstruktion mit Plexiglas-Überdachung, Milchglas-Geländer und Hebe-Schiebetür Fußböden: Eichenparkett, Feinsteinzeug und Laminat Innentüren aus Holz 3-fach verglaste Kunststofffenster Rollläden im Zubau elektrisch bedienbar, im Altbau teilweise manuell Fliegengitter Schwedenofen im Obergeschoss Pelletsheizung - je Wohneinheit separat steuerbar Fußbodenheizung, Heizkörper im Dachgeschoss 500-Liter-Pufferspeicher Starkstromanschluss Warmwasserbereitung mit Solaranlage besondere Raumhöhe im Wohnbereich des Obergeschosses von bis zu ca. 4,30 m Dachschrägen teilweise als Abstellräume genutzt 2 Badezimmer und 3 WCs Küche im Obergeschoss, laut Objektangabe 2014 eingebaut, mit hochwertigen Geräten SAT-TV AUSSENANLAGEN Pool ca. 3 × 6 m Pooltiefe ca. 1,20 bis 1,70 m Pooltechnik vorhanden 4-teilige verschiebbare Poolüberdachung Poolfolie laut Objektangabe 2010 erneuert Poolhaus mit Outdoor-Küche Glashaus Rasenroboter kleine Garage Geräte-/Abstellraum 3 asphaltierte PKW-Stellplätze Regenwasserzisterne mit ca. 15 m³ Fassungsvermögen Einfriedung mit Mauer, Holzelementen und Naturhecke Steinpflasterungen Hochbeete und weitere Beete großzügige Rasenfläche gepflegter, individuell gestalteter Garten mit vielfältiger Bepflanzung Ein Zuhause, das Nähe und Privatsphäre perfekt verbindet und Familien sowie mehreren Generationen außergewöhnlich viel Raum zum Wohnen, Arbeiten und Genießen bietet - in attraktiver Lage mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Die Liegenschaft bietet interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Eine Teilung in separate Wohneinheiten ist grundsätzlich möglich, wodurch sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Familien, Anleger oder Mehrgenerationenkonzepte eignet. Interesse geweckt? Am besten gleich anfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Pläne und Bilder vermitteln einen ersten Überblick - den besten Eindruck von Lage, Raumangebot und den vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie gewinnt man jedoch direkt vor Ort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie! Sabine Pickl | Immobilienmaklerin [Tel] www.immobilien-pickl.at Sonstiges / Rechtliche Hinweise Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben, insbesondere von Flächenangaben, Ausstattungsmerkmalen, Betriebskosten oder sonstigen Informationen, die uns vom Abgeber bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverwertung bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses wird die gesetzlich bzw. vertraglich vereinbarte Vermittlungsprovision verrechnet. Die Höhe der Provision richtet sich nach der jeweils geltenden Immobilienmaklerverordnung. Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Zwischen dem Vermittler und dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Sofern uns vom Abgeber kein Energieausweis vorgelegt wird, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart (§ 7 EAVG 2012). Weitere Informationen, unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Datenschutzerklärung sowie das Impressum finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-pickl.at Datenschutzhinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, DSG, TKG 2021). Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten zur Verfügung stellen, können wir Ihnen Informationen über ähnliche bzw. vergleichbare Immobilienangebote übermitteln. Dieser Zusendung können Sie jederzeit widersprechen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Neuzeug, rund 1,5 km vom Ortszentrum entfernt, in angenehmer Siedlungslage. Die verkehrsgünstige Position zwischen Steyr und Bad Hall verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Besonders für Familien und Mehrgenerationenhaushalte bietet die Lage attraktive Voraussetzungen: Kinderbetreuung, Kindergarten und Schulen befinden sich in Neuzeug, weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen sind im nahegelegenen Steyr gut erreichbar. Auch die tägliche Versorgung ist komfortabel: Supermarkt, Apotheke und Bank befinden sich laut Objektangaben im Umkreis von ca. 1,5 km. Medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls im näheren Umfeld vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, auch eine Bahnanbindung ist rasch erreichbar. Die gute Anbindung nach Steyr und Bad Hall macht den Standort auch für Berufspendler und Selbstständige interessant. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Spaziergänge und Erholung in der Natur. Eine attraktive Wohnlage für Familien und mehrere Generationen, die ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur, kurze Wege und hohe Lebensqualität miteinander verbinden möchten. HIGHLIGHTS ca. 290 m² Wohnfläche inkl. Atelier ca. 936 m² ebenes, vollständig eingefriedetes Grundstück 2 getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen barrierefreies Erdgeschoss mit ca. 118 m² Obergeschoss mit ca. 117 m² zusätzlich ca. 55 m² Loft/Atelier im Dachgeschoss ideal für Mehrgenerationenwohnen, zwei Familien & Homeoffice Pool mit verschiebbarer Überdachung Poolhaus mit Outdoor-Küche 2 überdachte Terrassen Glashaus, Hochbeete & Pflanzbereiche Rasenroboter Regenwasserzisterne mit ca. 15 m³ ca. 80 m² Keller Pelletsheizung (2002) & Fußbodenheizung Solaranlage (2007) zur Warmwasserunterstützung Garage + 3 PKW-Stellplätze HWB 91 kWh/m²a , fGEE 1,29... [Mehr]
#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Diese exklusive Villa in Hall bei Admont vereint stilvolles Wohnen, großzügige Architektur und absolute Ruhe auf einem gestalteten Grundstück mit über 1.667 m2 Fläche – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer! Die Liegenschaft beeindruckt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre hochwertige Ausführung: 2020/2021 in massiver Ziegelbauweise errichtet, wurde hier auf Qualität, Komfort und zeitlose Eleganz gesetzt. Innen wie außen spiegelt sich Liebe zum Detail und ein klares Verständnis für gehobenes Wohnen wider. Wohnkomfort auf ca. 267 m2 – durchdacht und repräsentativ Einladend, lichtdurchflutet und stilvoll – so präsentiert sich die Wohnfläche dieser Villa. Bereits der schöne Eingangsbereich im Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Ankommen und Weite. Der elegante Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kamin für behagliche Abende und traumhaftem Blick auf den perfekt angelegten Garten und den überdachten, beheizten Swimmingpool und die wunderschöne Terrasse südseitig. Die hochwertige Küche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch Raum für geselliges Kochen und Genießen, 1 Schlafzimmer, ein modernes Bad mit barrierefreier Dusche, WC, Urinal WC, eine gemütliche Lese-Ecke, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Garderobenraum und Zugang zur Doppelgarage und Technikraum für Schwimmbad, Heizung, PV-Anlage und Zentralstaubsauger. Im Obergeschoss befindet sich eine wunderschöne Galerie, 3 Zimmer, 1 Zimmer davon mit Ankleideraum und 2 Zimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, eigener Saunabereich mit Sauna-Sanarium und Dampfbad, großer Duschbereich, Badezimmer, eigener Raum für WC und Bidet. Ein ausbaufähiges Dachgeschoss – ideal für zusätzlichen Wohnraum, ist ca. 103 m² groß. Edle amerikanische Nuss im Obergeschoss; Feinstein Böden im Erdgeschoss Fußbodenheizung IDM-Heizung - Tiefenbohrung Licht im Innen- und Außenbereich dimmbar Smart Home Zentrale auch mit App und Handy steuerbar Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung Elektrische Raffstore, Fliegengitter Alarmanlage Ausstattung im Freien: Außenbeleuchtung im Garten Einfahrt – elektrisches Tor Einzäunung - Alu Zaun, zusätzlich beim Swimmingpool Steinmauer und Holzelementen, teils ca. 2 Meter hoch Großzügige Terrasse beheizbar über Heizstrahler mit elektrischem Sonnensegel PV-Anlage 15 KW mit Speicher 20 KW Massive Ziegelbauweise mit hochwertiger Verarbeitung Carport mit 2 KFZ-Abstellplätze, gleich anschließend ein Nebengebäude mit 2 Lagerräumen - perfekt als Lager, Werkstatt oder Studio und ein extra Müllraum Das weitere Herzstück dieses Anwesens ist der außergewöhnliche Außenbereich: liebevoll gestaltet, Grünflächen und Rückzugsmöglichkeiten. Hier wohnen Sie wie im Urlaub – und das jeden Tag! Polytherm-Edelstahlpool (10 x 4 x 1,50 m) – Glasüberdachung (Paradiso) mit Fernbedienung. Lage Ruhig und sonnig, dennoch zentral – hier genießen Sie Erholung und Komfort in perfekter Balance. Admont & Hall bei Admont – Leben zwischen Natur und Kultur Admont und Hall bieten alpine Idylle, historische Highlights und moderne Infrastruktur. Das weltberühmte Stift Admont, der Nationalpark Gesäuse und die idyllische Lage am Ennsufer machen die Region einzigartig. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und Verkehrsanbindung sind bestens vorhanden. Perfekt für Wohnen, Rückzug oder Ferienimmobilie – Natur, Kultur und Komfort vereint. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Exclusive Villa in Hall near Admont – Style, Space, and Serenity This exclusive villa in Hall near Admont combines sophisticated living, spacious architecture, and absolute tranquility on a beautifully landscaped plot of over 1,667 m² – a rare opportunity for discerning buyers! The property impresses not only with its size but also with its exceptional quality. Built in 2020/2021 using solid brick construction, it reflects a commitment to quality, comfort, and timeless elegance. Both inside and out, the attention to detail and understanding of refined living are evident throughout. Exceptional Living Comfort – approx. 267 m² of Thoughtful, Representative Space Inviting, light-flooded, and stylish – this villa’s living space offers a unique atmosphere. The beautiful entrance hall on the ground floor immediately conveys a sense of arrival and openness. The elegant living-dining-kitchen area features a cozy fireplace for relaxing evenings and breathtaking views of the perfectly landscaped garden, the covered and heated swimming pool, and the large south-facing terrace. The high-quality kitchen is not only functional but also ideal for social cooking and entertaining. On this level, you’ll also find one bedroom, a modern bathroom with a walk-in shower, WC, urinal, a cozy reading corner, storage room, utility room, cloakroom, and access to the double garage and technical room (for the pool, heating system, photovoltaic system, and central vacuum cleaner). Upstairs, a beautiful gallery leads to three rooms – one with a walk-in closet, and two with direct access to the spacious balcony. The private spa area includes a sauna-sanarium, steam bath, large shower area, bathroom, and a separate WC with bidet. An expandable attic – approximately 103 m² – offers ideal potential for additional living space. Interior Highlights Fine American walnut flooring upstairs; porcelain stoneware tiles on the ground floor Underfloor heating throughout IDM geothermal heating system Dimmable lighting indoors and outdoors Smart home system controllable via app and smartphone Aluminum-PVC windows with triple glazing Electric blinds and insect screens Alarm system Outdoor Features Garden lighting Electric entrance gate Aluminum fencing, with additional stone and wooden elements (up to approx. 2 m high) around the pool area Large heated terrace with electric sunshade Photovoltaic system 15 k W with 20 k W storage Solid brick construction with premium craftsmanship Carport for 2 cars, plus an outbuilding with 2 storage rooms – perfect for workshop, studio, or storage use, and a separate waste disposal room The highlight of this estate is its exceptional outdoor area – beautifully landscaped green spaces and tranquil retreats make every day feel like a holiday. Polytherm stainless-steel pool (10 × 4 × 1.5 m) with Paradiso glass cover, remote-controlled. Location Quiet and sunny, yet central – here you enjoy relaxation and convenience in perfect harmony. Admont & Hall near Admont – Living Between Nature and Culture Admont and Hall offer alpine charm, historical highlights, and modern infrastructure. The world-famous Admont Abbey, the Gesäuse National Park, and the idyllic Enns River create a unique setting. Schools, shopping, fuel stations, and transport connections are all nearby. Perfect as a permanent residence, retreat, or holiday property – combining nature, culture, and comfort. Please note: Due to our duty of disclosure to the property owner, we can only process inquiries that include your full address and telephone number. Unfortunately, we cannot respond to incomplete requests. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
