Häuser zu kaufen in 4645 Grünau im Almtal
(Gmunden, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4645 Grünau
4645 Grünau im Almtal / 120m² / 6 Zimmer
€ 3.916,67 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Charmanter Bungalow in traumhafter Waldrandlage - mit großem Garten, Wintergarten & hochwertiger Ausstattung Zu Verkaufen ist ein großzügiger, gepflegter Bungalow in idyllischer Waldrandlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, viel Platz und eine gehobene Ausstattung. Fläche 121 m2 und nochmal das ganze Haus unterkellert und ein Dachboden ist auch dabei. Highlights des Bungalows: - Großzügiger, liebevoll angelegter Garten - Geräumige Garage - Voll unterkellert - ideal als Stauraum, Hobby- oder Wirtschaftsbereich - Hochwertige, teure Einbauküche inklusive - Weiter, heller Wintergarten mit Blick ins Grüne - Großes Esszimmer - perfekt für Familienfeiern und Gäste - Mehrere Schlafzimmer, flexibel nutzbar - Klimaanlage für angenehmes Raumklima - Antike Möbel können auf Wunsch übernommen oder entfernt werden Der Bungalow eignet sich ideal für Familien, Ruhesuchende oder Menschen, die komfortables Wohnen in naturnaher Lage schätzen. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Direkt am Wald, zentral aber trotzdem absolute Ruhelage... [Mehr]
Haus kaufen in 4645 Grünau
4645 Grünau im Almtal / 227m² / 10 Zimmer
€ 1.140,97 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und einer ganz besonderen Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen. Dieses außergewöhnliche Haus wurde bereits um 1800 errichtet und im Laufe der Jahrzehnte mehrfach um- und ausgebaut. Heute präsentiert sich die Immobilie mit rund 227 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer auf drei Ebenen– und wartet darauf, neu entdeckt und mit Leben gefüllt zu werden. Eines vorweg: Hier ist Anpacken gefragt. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig und benötigt eine umfassende Kernsanierung. Genau darin liegt jedoch die Chance für handwerklich geschickte Eigennutzer, kreative Sanierer, Bauträger oder Menschen mit Visionen: Statt Kompromisse bei einem fertigen Haus einzugehen, können Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und aus einem historischen Gebäude etwas ganz Besonderes schaffen. Die Grundsubstanz bietet eine spannende Basis für ein individuelles Sanierungsprojekt. Die Fenster wurden bereits erneuert, geheizt wird derzeit mittels Ölheizung. Die Übergabe erfolgt unmöbliert. Ob großzügiges Eigenheim, Mehrgenerationenhaus, mehrere Wohneinheiten oder interessantes Investmentprojekt– die Größe und Raumaufteilung eröffnen zahlreiche Möglichkeiten. Wer handwerkliches Geschick, Ideen und Freude am Sanieren mitbringt, kann hier richtig viel bewegen. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone mit Blick ins Grüne. Das Grundstück selbst liegt inmitten idyllischer Grünflächen und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Auch die Umgebung überzeugt: Das Skigebiet Kasberg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wandern und Radfahren bis hin zu Wintersport und Erholung in der Natur. Dieses Haus ist kein fertiges Produkt von der Stange. Es ist ein Projekt, eine Herausforderung und vor allem eine Chance. Eine Chance für jemanden, der nicht nur vier Wände sucht, sondern etwas Eigenes schaffen möchte.227 m². 10 Zimmer. Rund 200 Jahre Geschichte. Und jede Menge Potenzial. Wenn Sie das Potenzial hinter dem Sanierungsbedarf erkennen und Freude daran haben, ein historisches Haus neu zu gestalten, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: Das Startbild und die im Exposé dargestellten Bilder wurden teilweise mittels KI bearbeitet und dienen der Veranschaulichung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4645 Grünau
4645 Grünau im Almtal / 180m² / 10,5 Zimmer
#hell #ruhig
Diese einzigartige Naturidylle vereint großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Grünau im Almtal zählt zu den beliebtesten Naturregionen Oberösterreichs und bietet neben seiner guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege, Radstrecken, Ski- und Langlaufmöglichkeiten im Familienskigebiet Kasberg im Almtal sowie zahlreiche Ausflugsziele befinden sich praktisch vor der Haustüre. Das Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Viele Fensterflächen sorgen für helle Räume und bieten schöne Ausblicke ins Grüne. Hier verbinden sich gemütlicher Wohnkomfort mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ebenen Grundstücke samt Wald umfassen insgesamt rund 2.200 m² und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Erholung sowie ausreichend Platz für schöne Stunden im Freien. Besonders hervorzuheben ist der eigene Wald, der dieser Naturoase eine einzigartige Atmosphäre verleiht und zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten inmitten der Natur schafft. Der eigene Wald, die ruhige Lage und die Nähe zum Ortszentrum machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen. Ob als Lebensmittelpunkt für die ganze Familie, als Wochenendrefugium oder als Wohnsitz mit Arbeiten unter einem Dach – diese Naturidylle bietet Ihnen und Ihren Lieben herrliche Möglichkeiten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse). Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4645 Grünau
4645 Grünau im Almtal / 347,68m² / 9 Zimmer
€ 2.556,63 / m²
#Keller #Terrasse #hell #möbliert
GENÜGEND PLATZ FÜR EINE GROSSE FAMILIE! DIREKTER ALMZUGANG! Diese im Jahr 2016 sanierte Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Architektur, die auf drei Ebenen plus Kellergeschoss Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe bietet. Das Erdgeschoss beherbergt zwei bereits vermietete Wohneinheiten, die für kontinuierliche Einnahmen sorgen. Die ca. 54 m² großen Wohnungen bieten eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein eigenes Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen gemeinschaftlichen Eingangsbereich und praktische Abstellräume. Das absolute Highlight dieser Immobilie bildet jedoch die beeindruckende Wohneinheit Top 1, die sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstreckt und mit einer außergewöhnlich großzügigen Wohnfläche von rund 230 m² begeistert. Zudem ist sie vollständig möbliert. SACHEN PACKEN – EINZIEHEN – WOHLFÜHLEN! Diese Wohneinheit verfügt über einen separaten, ebenerdigen Zugang, der direkt in den einladenden Eingangsbereich führt. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie entweder in das großzügige Kellergeschoss mit drei Lagerräumen oder in das 1. Obergeschoss, in dem sich der zentrale Wohnbereich fortsetzt. Im ersten Obergeschoss ist der private Rückzugsbereich mit einem großzügigen Elternschlafzimmer inklusive angrenzendem Schrankraum sowie drei weiteren hellen Zimmern, die ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, zu finden. Ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet diese Etage ab. Das Dachgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt durch ein offenes Wohnkonzept unter sichtbaren Holzbalken. Ein Kamin sorgt hier für behagliche Wärme, während die Terrasse mit Blick in die Natur zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Etage. Ein seltenes Schmuckstück, das man nicht alle Tage findet - lassen Sie sich diese besondere Chance nicht entgehen...... Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Informationen, die uns von Eigentümern oder Dritten übermittelt wurden, kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Änderungen sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Ein bestehender Inhalt wurde mit KI verändert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4645 Grünau
4645 Grünau im Almtal / 270m²
€ 1.092,59 / m²
#Einfamilienhaus
SIE suchen LEISTBARES WOHNEN mit VIELEN ZUKUNFTSMÖGLICHKEITEN in ZENTRALER LAGE? EG, 1. OG, 2. OG und Dachgeschoß - VIER EBENEN stehen IHNEN in diesem "Grünauer Stadthaus" zur Verfügung! Im EG ist derzeit eine Spielegruppe eingemietet - der Vertrag kann jederzeit aufgelöst werden! Im 1. OG ist eine fertig ausgebaute Wohnung! Im 2. OG und im DG ist alles im Rohzustand - Sie können Ihren Ideen freien Lauf lassen! VIEL POTENTIAL mitten im ORTSZENTRUM - SIE sind dann der/die Nachbar IN vom Bürgermeister im Gemeindehaus ;-) Bahn und Bus und alle Geschäfte und darüberhinaus die WUNDERSCHÖNE NATUR des ALMTALS erreichen Sie angenehm und "SPRIT-sparend" von zu Hause aus! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4645 Grünau
4645 Grünau im Almtal / 109,9m² / 4 Zimmer
€ 4.309,37 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Bungalow in Planung in Grünau – mit Nähe zu Bergen, Seen und Freizeitangeboten. Nur 4 Minuten zum Skigebiet Kasberg! In idyllischer Lage "In der Lahn" in Grünau im Almtal entsteht ein modernes Ziegelfertighaus, das höchsten Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit der Natur verbindet. Ideal für Sportler, Naturfreunde und Familien, die ein Zuhause mit Lebensqualität, Entspannung und Aktivität suchen. Lage & Umgebung Das Almtal zählt zu den schönsten Regionen Oberösterreichs – ein echtes Naturjuwel! Umgeben von Wäldern, Bergen und glasklaren Gewässern bietet es unzählige Möglichkeiten, Körper und Geist in Einklang zu bringen. Freizeit & Aktivitäten direkt vor der Haustür Ob Wandern, Radfahren oder Baden an den Ödseen und in der Alm, hier erleben Sie Natur pur. Der Cumberland Wildpark begeistert Familien und Tierfreunde, und das Skigebiet Kasberg liegt nur vier Minuten entfernt. Das Almtal sorgt das ganze Jahr über für Bewegung und Erholung. Die Bezirkshauptstadt Gmunden und der Traunsee mit ihren vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten sind in nur 30 Minuten erreichbar. Dank der Zweitwohnsitzwidmung können Sie Ihr neues Zuhause sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhaften Rückzugsort in der Natur nutzen. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Almsee: 15 km - Großer und kleiner Ödsee: 17 km - Kasberg: 2,5 km - Cumberland Wildpark: 8,7 km - Bergbahn Grünberg Gmunden: 22 km - Gmunden: 21 km - Lebensmittelgeschäft: 2,1 km - Apotheke und Ärzte: 2,1 km - Volksschule & Mittelschule: 2 km Parzelle 3: Bebauungsvorschlag: WALLY 110 mit Walmdach Grundfläche: 757 m² Wohnfläche: 109,90 m² 2 PKW-Stellplätze VK-Preis bezugsfertig: € 473.600,-* Raumaufteilung: - Schlafzimmer mit getrennter Ankleide - Zwei Kinderzimmer - Diele/Vorraum - Technik-/Abstellraum - Separates WC - Großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC - Großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich * Verkaufspreise bezugsfertig in Euro INKL. ERDARBEITEN; zzgl. Verkaufsnebenkosten und Anschlussgebühren. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher. TOP-HIGHLIGHTS – BEZUGSFERTIG - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & App-Steuerung - WINDOWMENT®-Fensterkomplettsystem mit Kunststofffenster (weiß), Dreifach-Verglasung sowie Innen- und Außenfensterbank - Elektrischer Sonnenschutz in Wohn- und Schlafbereich - Innenputz, Estrich, Malerarbeiten, Laminatböden & Innentüren inklusive - Hochwertige Sanitärausstattung inkl. Dusche, Badewanne & WC - PV- und E-Auto-Vorbereitung uvm. SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung uvm. *TOP-AUSSTATTUNG BEZUGSFERTIG lt. Leistungsübersicht WALLY (siehe PDF) DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger Projektleitung Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 4645 Grünau
4645 Grünau im Almtal / 129,66m² / 5 Zimmer
€ 3.682,71 / m²
#Büro #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Neubauhaus in Planung in Grünau – mit Nähe zu Bergen, Seen und Freizeitangeboten. Nur 4 Minuten zum Skigebiet Kasberg! In idyllischer Lage "In der Lahn" in Grünau im Almtal entsteht ein modernes Ziegelfertighaus, das höchsten Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit der Natur verbindet. Ideal für Sportler, Naturfreunde und Familien, die ein Zuhause mit Lebensqualität, Entspannung und Aktivität suchen. Lage & Umgebung Das Almtal zählt zu den schönsten Regionen Oberösterreichs – ein echtes Naturjuwel! Umgeben von Wäldern, Bergen und glasklaren Gewässern bietet es unzählige Möglichkeiten, Körper und Geist in Einklang zu bringen. Freizeit & Aktivitäten direkt vor der Haustür Ob Wandern, Radfahren oder Baden an den Ödseen und in der Alm, hier erleben Sie Natur pur. Der Cumberland Wildpark begeistert Familien und Tierfreunde, und das Skigebiet Kasberg liegt nur vier Minuten entfernt. Das Almtal sorgt das ganze Jahr über für Bewegung und Erholung. Die Bezirkshauptstadt Gmunden und der Traunsee mit ihren vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten sind in nur 30 Minuten erreichbar. Dank der Zweitwohnsitzwidmung können Sie Ihr neues Zuhause sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhaften Rückzugsort in der Natur nutzen. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Almsee: 15 km - Großer und kleiner Ödsee: 17 km - Kasberg: 2,5 km - Cumberland Wildpark: 8,7 km - Bergbahn Grünberg Gmunden: 22 km - Gmunden: 21 km - Lebensmittelgeschäft: 2,1 km - Apotheke und Ärzte: 2,1 km - Volksschule & Mittelschule: 2 km Parzelle 2: Bebauungsvorschlag: WALLY 130 mit Walmdach Grundfläche: 844 m² Wohnfläche: 129,66 m² 2 PKW-Stellplätze VK-Preis bezugsfertig: € 477.500,-* Erdgeschoß: - Technikraum - Separates WC - Diele/Eingangsbereich - Großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten - Multifunktionsraum / Büro Obergeschoß: - Großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC - Zwei Kinderzimmer - Schlafzimmer mit getrennter Ankleide * Verkaufspreise bezugsfertig in Euro INKL. ERDARBEITEN; zzgl. Verkaufsnebenkosten und Anschlussgebühren. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher. TOP-HIGHLIGHTS – BEZUGSFERTIG - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & App-Steuerung - WINDOWMENT®-Fensterkomplettsystem mit Kunststofffenster (weiß), Dreifach-Verglasung sowie Innen- und Außenfensterbank - Elektrischer Sonnenschutz in Wohn- und Schlafbereich - Innenputz, Estrich, Malerarbeiten, Laminatböden & Innentüren inklusive - Hochwertige Sanitärausstattung inkl. Dusche, Badewanne & WC - PV- und E-Auto-Vorbereitung uvm. SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung uvm. *TOP-AUSSTATTUNG BEZUGSFERTIG lt. Leistungsübersicht WALLY (siehe PDF) DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger Projektleitung Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
