Suchergebnisse für "Raffaltweg, 8047 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese schöne Mietwohnung liegt im 1.OG eines modernen Neubaus und teilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer und möblierter Küche mit einem großzügigen Wohnraum mit Zugang auf den Balkon. Der 5 m² große sonnige Balkon ist südseitig ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt 53m². In der Wohnanlage ist ein großzügiger Grünbereich vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Allgemein: Helle, freundliche und geräumige 3-Zimmer-Wohnung am Berlinerring (Waltendorf) in Graz zu verkaufen. Die knapp 87 m2 große Wohnung besticht durch große Fenster, pflegeleichte Parkettböden in den meisten Räumen (außer Waschraum, Küche, Toilette und Badezimmer: gefliest) und eine geflieste Loggia. Durch die Geräumigkeit, die praktikable Anordnung der Zimmer sowie der extra Toilette (nicht im Badezimmer) eignet sich die Wohnung besonders für Familien oder Personen, die großzügige Wohnungen zu schätzen wissen. Die zu verkaufende Wohnung hat kleine Schönheitsfehler (die hellen Wände sollten neu ausgemalt werden, die Türen sind alt, altmodische Heizkörper, alte Lichtschalter), verfügt jedoch über eine gute Raumaufteilung: Flur mit Badezimmer (Dusche und Waschbecken), Toilette, Küche (inklusive Einbauküche mit Herd, Backrohr und Geschirrspüler!) sowie drei Zimmern, einem (kleinen) Waschraum/Stauraum und einer Loggia, welche sowohl von der Küche (für Küchenkräuter?) als auch von einem Zimmer (Ihr zukünftiges Wohnzimmer?) aus erreicht werden kann. Zusätzlich sind an den Fenstern Außenrollos angebracht, was in heißen Sommern von großem Vorteil ist. Äußerst praktisch sind das dazugehörige Kellerabteil, der großzügige Gemeinschaftsparkplatz (da hat auch der Besuch kein Problem einen Parkplatz zu finden) und die naheliegende Infrastruktur. Sowohl die Grazer Unis als auch die Innenstadt sind per Auto, Öffis und Fahrrad gut und rasch erreichbar – trotzdem ist die Wohnung in unmittelbarer Nähe eines Waldgebietes für ausgedehnte Spaziergänge im Grünen. Bitte beachten: Das Angebot ist zurzeit noch ohne Maklergebühren, bald fallen jedoch durch Maklergebühren und Aufpreis wegen Sanierungsmaßnahmen höhere Kosten an. Räume: Flur Badezimmer Toilette Küche Zimmer: 3 Waschraum Loggia Kellerabteil Sonstiges: Kellerabteil Gemeinschaftsparkplatz, groß Energieausweis siehe Bild Spielplatz beim Haus 2 Fahrstühle Infrastruktur (im Umkreis von bis zu 1 km): Geschäfte: Billa (< 300 m), Spar (< 200 m), Hofer Apotheke (< 150 m) Pfarre Zahnarzt Volksschule Tankstelle Restaurants Wald (etwas mehr als 100 m) Bus: 100 m Erreichbarkeit bzw. Entfernungen: Medizinische Universität Graz (Auenbruggerplatz): 13 Minuten mit Öffis, 11 Minuten per Fahrrad Technische Universität Graz: 24 Minuten mit Öffis, 15 Minuten mit dem Fahrrad Kunst-Universität Graz: 20 Minuten mit Öffis, 14 Minuten per Fahrrad Zentrum von Graz (Hauptplatz): 28 Minuten mit Öffis, 19 Minuten per Fahrr... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese komplett kernsanierte und sehr großzügige Wohnung wartet, in der letzten Reihe, ruhig mit Blick ins Grüne einer sehr gepflegten Wohnanlage, etwas erhaben situiert, auf einen neuen Eigentümer. Alle Räume dieser 4-Zimmer-Wohnung, plus großer Wohnküche mit eigenem Balkon, sind vom sehr großzügigen Vorraum, bequem erreichbar. Auf über 100qm Wohnfläche sind hier folgende, architektonisch bestens geschnittene Räume verfügbar. Drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Bad & WC getrennt, ein Abstellraum und die bereits erwähnte, sehr große Wohnküche. In diesem, ca. 16qm großem Essbereich befindet sich eine komplett neue, maßgeschneiderte und mit extra viel Stauraum ausgestattet Küche. Hochmoderne, edle Geräte und einem wunderschönen Landhausdesign, geben dieser Wohnküche ein ganz spezielles Flair und aufgrund der großzügigen Belichtungsflächen inklusive Balkon, lädt dieser Raum zum Wohlfühlen ein und bietet genügend Platz, für einen gemütlichen Esstisch, für Sie, Ihre Familie, Freunde und Gäste. Beim Abstellraum vorbei, erreichen Sie das Wohnzimmer, von diesem Sie direkt zur komplett verglasten Loggia (Fensterelemente zu öffnen) kommen, welche auch mit einem der drei Schlafzimmer verbunden ist. In den restlichen zwei Schlafzimmern befinden sich ebenfalls, wie in der gesamten Wohnung, große Fensterelemente und machen somit die einzelnen Räume und die ganze Wohnung, sehr hell. Alle Wohnräume sind weg von der, sehr wenig und nur von Anrainern befahrenen Straße positioniert und somit auch absolut und angenehm ruhig.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Möblierte Kleinwohnung im Halbstock eines Mehrparteienhauses in Graz-Ragnitz zu mieten. Die Wohnung beinhaltet einen Wohn-Schlafraum, eine möblierte Küche mit Essbereich inkl. Elektrogeräte, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=71 kWh/m²a). Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 535 Euro/Monat. Einmalige Kosten: Kaution 1.605 Euro; Vermittlungsprovision 450 Euro inkl. 20 % Ust. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 71,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthousewohnung Nähe LKH Am Anfang des Ragnitztales – am Fuße der Ries und des Ruckerlberges gelegen – befindet sich diese wunderschöne Penthouse-Wohnung. In St.Leonhard finden sich alle Elemente städtischer Infrastruktur und ausgezeichnete Möglichkeiten zur Naherholung (Ruckerlberg, Stiftingtal, Ragnitztal, Leechwald). Diese Mischung schafft eine für den Bezirk typische Lebensqualität, die durch Einrichtungen im Gebäude noch erweitert wird. Es finden sich hier zum Beispiel ein Lebensmittel- und Drogeriemarkt, eine Apotheke und ein Zahnarzt. Die Bushaltestelle (Linie 77 und 420) befindet sich sozusagen „vor der Tür“ und die Straßenbahn (Linie 7) ist in 3 Gehminuten erreichbar. Das Penthouse öffnet sich über eine südlich ausgerichtete Dachterrasse in Richtung Waltendorf. Dieser herrliche Blick ist einzigartig und kann auch in Zukunft nicht verbaut werden. Besonders hervorzuheben ist die hohe Qualität der Lage in Bezug auf Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Freibad, etc.), Radrouten und Laufstrecken in den angrenzenden Naherholungsgebieten des Leechwaldes, des Stifting- und Schaftales sowie des Ragnitztales und der Rieß. Der Radweg Ragnitztal führt unmittelbar am Grundstück vorbei. Von hier erreichen Sie die Innenstadt in 10 Minuten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 45,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

In grüner Lage im Bezirk Ries wurde das ehemalige Café Edelweiss umfassend saniert. Dabei entstanden unter anderem 12 freifinanzierte Neubauwohnungen. Die neuen Wohnungen, die abseits der Straße, von einem extra errichteten Wall abgeschirmt, in den Südhang gebaut sind, zeichnen sich u.a. durch ihren unverbaubaren Ausblick ins Grazer Hügelland aus, der durch die terrassenartige Architektur für jede Wohnung garantiert ist. Dank der Busanbindung direkt vor dem Haus sind Sie in nur 7 Minuten beim LKH Graz und in 15 Minuten bequem in der Grazer Innenstadt! Die 49,75 m² große Wohnung Top 07 liegt im Erdgeschoss. Sie teilt sich in einen Vorraum, einen Wohn/Koch/Essbereich inkl. moderner Küchenzeile mit E-Geräten, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die südwestseitige, ca. 13 m² große sonnige Terrasse kann vom Wohnbereich aus erreicht werden. Ein Kellerabstellraum ist der Wohnung zugeordnet, ein Carport-Autoabstellplatz kann zusätzlich gemietet werden. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins,, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer.Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Befristung: 5 Jahre Bezug: ab sofort möglichprovisionsfrei! Das Besondere auf einen Blick: terrassenartige Architektur am Südhangunverbaubarer Ausblick ins Grazer Hügelland Bushaltestelle direkt vor dem Haus In nur 15 Minuten mit den Öffis ins Stadtzentrum Raumhöhe 2,60 mdurchdachte Grundrissesonnige Terrassen Lift Luftwärmepumpe - einzelraumgeregelte Fußbodenheizunggroßzügige, 3-fach verglaste Fensterelemente Parkettbödenhochwertige Sanitärausstattung, Marken Duravit und Hansgrohedigitale Haus-Satellitenanlage19 Carportplätzegroße Anzahl an überdachten Fahrradabstellplätzen HWB 44 kWh/m2a, fGEE 0,66 Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage - www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Lage: Lage: Graz-Waltendorf Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,16 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2011 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Dieses ebene Baugrundstück befindet sich im durch seine enormen Grün- und Waldflächen allseits beliebten Wohnbezirk Waltendorf. Durch seine tolle Lage zwischen dem Ragnitz– und dem Peterstal vereint dieser Bezirk alles, was Lebensqualität ausmacht. Insbesondere die gute Erreichbarkeit eignet sich hervorragend für Menschen, die einerseits zentral, andererseits aber nicht unbedingt im dicht gedrängten Zentrum der Stadt leben möchten. Auf dem traumhaften rund 630m² Grundstück mit einer hohen Bebauungsdichte von 0,3 - 0,6 befindet sich derzeit eine abbruchreife Poolanlage. An der Grundstücksgrenze bzw. am öffentlichen Gut befinden sich Anschlüsse für Kanal, Strom, Fernwärme, Erdgas und Wasser. Die Zufahrt erfolgt vom öffentlichen Gut bzw. über eine kurze Privatstrasse mittels Dienstbarkeit. Das Grundstück liegt in einem Bebauungsplanpflichtigen Gebiet wobei der Bebauungsplan bereits bearbeitet wird!... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

In grüner Lage im Bezirk Ries wurde diese kleine Wohnanlage mit Blick ins Grazer Becken und perfekter Verkehrsanbindung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet. Die 49,75 m² große Wohnung Top 07 eignet sich aufgrund ihrer Größe und Lage perfekt als Anlegerwohnung. Sie liegt im Erdgeschoss, teilt sich in einen Vorraum, einen geräumigen Wohn/Koch/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die ca. 13 m² große Terrasse ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Ein Kellerabstellraum ist der Wohnung zugeordnet, ein Carport-Autoabstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Kaufpreis = Anlegerkaufpreis netto exkl. Küchenzeile! Kaufpreis netto Küchenzeile: EUR 3.000,-. Die neuen Wohnungen, die abseits der Straße in den Südhang gebaut sind, zeichnen sich u.a. durch ihren unverbaubaren Ausblick ins Grazer Hügelland aus, der durch die terrassenartige Architektur für jede Wohnung garantiert ist. Dank der Busanbindung direkt vor dem Haus sind Sie in nur 7 Minuten beim LKH Graz und in 15 Minuten bequem in der Grazer Innenstadt! Das BEWO-Service für Anleger, optional jederzeit abrufbar: Wir übernehmen die Mietersuche für Sie, organisieren Wohnungsübergaben, erstellen den Mietvertrag, kontrollieren den Zahlungsverkehr, übernehmen Mahnwesen, Bonitätsprüfung, Abwicklung kleinerer Reparaturen sowie die generelle Betreuung der Mieter. Das Besondere auf einen Blick: terrassenartige Architektur am Südhangunverbaubarer Ausblick ins Grazer Hügelland Bushaltestelle direkt vor dem Haus In nur 15 Minuten mit den Öffis ins Stadtzentrum Raumhöhe 2,60 mdurchdachte Grundrissesonnige Terrassen Lift Luftwärmepumpe - einzelraumgeregelte Fußbodenheizunggroßzügige, 3-fach verglaste Fenster-Elemente Parkettbödenhochwertige Sanitärausstattung, Marken Duravit und Hansgrohedigitale Haus-Satellitenanlage19 Carportplätzegroße Anzahl an überdachten Fahrradabstellplätzen HWB 44 kWh/m2a, fGEE 0,66provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger! Erstbezug, sofort beziehbarinkl. Küchenzeile... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: Parkplatz (Überdacht): zusätzlich Euro 22.000,-, 1 Garagenstellplatz Objekt: IN DER RAGNITZ, IN EINER RUHIGEN SEITENGASSE IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM RAGNITZBAD GELEGEN, WIRD EIN BEMERKENSWERTES PROJEKT IN EINMALIGER GRÜNLAGE VERWIRKLICHT. AM RAGNITZBACH besticht durch sonnige Südwest Ausrichtung, Blick ins Grüne und attraktiver Ruhelage. Top 5 Zimmer Penthouse Maisonette - mit durchdachter Raumaufteilung. Traum Immobilie in Ragnitz Bestlage! 2. OG: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Wc, 1 Laundry Room und Abstellraum und ein Abstellraum unter der Stiege- beide Zimmer haben Ausgang auf einen extra großen Balkon Richtung Süd-West ! 3.OG: großzügiger, offener Wohn Essbereich mit Blick Richtung Süd-west, Schlafbereich, Badezimmer und WC Extra- große, teilüberdachte Dachterrasse und Dachgarten mit Blick Richtung Süd-west- der Sonne entgegen! Hebeschiebetüre im Wohnbereich, elektrische Raffstores inklusive! Wohnung Schlüsselfertig, inkl Kellerabteil. Parkplatz (überdacht, je 22.000,-) extra zu erwerben. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 92,00 m², Gartenfläche: 28,00 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 9... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: Parkplatz (Überdacht): zusätzlich Euro 22.000,-, 1 Garagenstellplatz Objekt: IN DER RAGNITZ, IN EINER RUHIGEN SEITENGASSE IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM RAGNITZBAD GELEGEN, WIRD EIN BEMERKENSWERTES PROJEKT IN EINMALIGER GRÜNLAGE VERWIRKLICHT. AM RAGNITZBACH besticht durch sonnige Südwest Ausrichtung, Blick ins Grüne und attraktiver Ruhelage. Top 5 Zimmer Penthouse Maisonette - mit durchdachter Raumaufteilung. Traum Immobilie in Ragnitz Bestlage! 2. OG: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Wc, 1 Laundry Room und Abstellraum und ein Abstellraum unter der Stiege- beide Zimmer haben Ausgang auf einen extra großen Balkon Richtung Süd-West ! 3.OG: großzügiger, offener Wohn Essbereich mit Blick Richtung Süd-west, Schlafbereich, Badezimmer und WC Extra- große, teilüberdachte Dachterrasse und Dachgarten mit Blick Richtung Süd-west- der Sonne entgegen! Wohnung Schlüsselfertig, inkl Kellerabteil. Parkplatz (überdacht, je 22.000,-) extra zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <775m Klinik <875m Krankenhaus <1.775m Kinder & Schulen Schule <1.050m Kindergarten <475m Universität <1.275m Höhere Schule <3.625m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.300m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <350m Polizei <1.575m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.450m Autobahnanschluss <4.950m Bahnhof <3.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 92,00 m², Gartenfläche: 28,00 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 9... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese schöne Mietwohnung liegt im 1.OG eines modernen Neubaus und teilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer und möblierter Küche mit einen großzügigen Wohnraum mit Zugang auf den Balkon. Der 5 m² große sonnige Balkon ist südseitig ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt 53m². In der Wohnanlage ist ein großzügiger Grünbereich vorhanden. Die Wohnung ist ab 01.02.2022 beziehbar. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ausstattung: Bad mit Dusche und Badezimmermöbel Einbauküche Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Fernwärme Parkettböden Keller: vorhanden Lage: Wohnqualität in bester Lage –Waltendorf, Nähe LKH und Sanatorium Ragnitz. Radweg neben Grundstück. Die Wohnanlage besticht durch seine zukunftsorientierte Bauweise und moderne Ausstattung und bietet mit der Grünlage und seiner idealen Anbindung an das Zentrum sowie die Nähe zum LKH höchste Lebensqualität. Entfernungen: Radweg: 10 m Supermarkt / Ärzte / Öffentlicher Verkehr 200 m Kindergarten / Straßenbahn / LKH Graz 500 m Hauptplatz Graz 3 km... [Mehr]