Häuser zu kaufen in 4801 Traunkirchen

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Anwesen mit gesamt 8,9 ha Grundgröße umfasst 2 Wohnhäuser, 2 weitere Bauparzellen, Obst- und Weingarten, Wiesen und Waldfläche inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft. "DAS LANDHAUS" Lifestyle auf ca. 280 m² Wnfl. "DAS MODERNE" einzigartiges Architekturjuwel mit ca. 360 m² Wnfl. Obst- und Weingarten Pool und 4 Biotope 2 weitere Bauparzellen Wiesen und Wald Diese Liegenschaft über dem Traunsee ist eine der schönsten Liegenschaften im Salzkammergut. Sie finden hier einen unermesslichen Freiraum an Wohn- und Lebensqualität. 8,9 ha Grund mit herrlichem Mischwald, wunderschönen Wiesen und Obstbäumen. Auf dem Grundstück befindet sich in absolut unverbaubarer Panorama-Ruhelage ein traditionelles Landhaus und ein moderner Wohn-Pavillon umgeben von einer einzigartigen Gartenanlage, vier Biotopen und einem Naturpool, Sie finden hier auch einen eigenen Weingarten der hier traditionell auf Natursteinterrassen angelegt wurde. Das Landhaus wurde 2017 neu gestaltet, umgebaut und um ein Panorama Dachstudio erweitert. Das Gebäude wird in seiner Ansicht geprägt durch wunderschöne Holzelemente und einem Glas-Panorama-Lift. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 280 m², die Ausstattung ist von größter Qualität und die Raumaufteilung und Ausführung großzügig und von zeitloser Schönheit. Der moderne Pavillon ist ein Architekturjuwel - geradlinig- puristisch - klar. Geprägt von anspruchsvoller Architektur - wertvollstem Natursteinen - Glas - Edelstahl und edlen Hölzern, ein Wohlfühlort und Domizil voller Eleganz und Exklusivität. Neben- und Garagengebäude mit 8 Autostellplätzen stehen zur Verfügung und 2 weitere Bauparzellen bieten Erweiterungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich heute noch bei Frau Sommer Romana Tel. [Tel] oder per E-Mail: [Email] Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Übermittlung per Mail. Lage: Der malerische Ort Traunkirchen liegt am Traunsee, umgeben von kristallklarem Wasser und wunderschöner Berglandschaft. Die Halbinsel mit der Johanneskirche zählt zu den romantischten Plätzen im Salzkammergut. Unweit vom Ort liegt in erhöhter Hanglage dieses einmalige Anwesen. Er ist harmonisch eingebettet in die Hügellandschaft mit weitem unverbaubarem Blick auf den See und den majestätischen Traunstein. Ein faszinierender Ort der an Schönheit nicht zu überbieten ist. Das Salzkammergut im Herzen von Österreich beliebt zur Sommerfrische, ist Treffpunkt für Kunst, Kultur und Genussliebhaber. Sportbegeisterte finden hier im Sommer wie Winter Ihr Eldorado. Die Kleinstadt Gmunden am Traunsee bietet perfekte Infrastruktur mit Schulen, Krankenhaus und zahlreichen Einkaufmöglichkeiten. Der historische Kern mit dem Schiffshafen bietet ein besonderes Flair. Flanieren an der Esplanade vorbei am berühmten Schloss Ort zum Toskanapark, Cafes, Yachtclub - hier erleben Sie Besonderes. Die großen Städte sind so nah in weniger als einer Stunde erreichen Sie über die West-Autobahn Salzburg und Linz Selbst Wien und München sind in 2,5 Stunden erreichbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Raumaufteilung: EG: Diele, Wohn-, Koch- und Essbereich, Abstellraum, Speis, TR, WC, Zimmer OG: Master-Bedroom mit Badezimmer und Balkon, 2 Zimmer mit Balkon, Badezimmer mit WCSonstiges: Doppelcarport mit Abstellraum, Luftwärmepumpe, elektrische Jalousien, Kamin Verwirklichen Sie ihren Wohntraum in einem der exklusiven Doppelhäuser in Traunkirchen! Große Terrassen, Balkone und Pool (optional) sorgen für ein Gefühl der Freiheit und garantieren eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die optimal geplante Außenanlage mit indirekter Beleuchtung des Gartens und des Pools (optional) kreieren ein exklusives Ambiente, welches Sie das ganze Jahr durch die großen Fensterfronten genießen können. Durch die fast 2,8 Meter hohen Räume und fast raumhohen Fenster gehen Außen- und Innenbereich fließend ineinander über. Haus A Raumaufteilung Erdgeschoss: Diele, Wohn-, Koch- und Essbereich, Abstellraum, Speis, Technikraum, WC, Zimmer Obergeschoss: Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer und Balkon, 2 Zimmer mit Balkon, Badezimmer mit WC, Gang Sonstiges: Doppelcarport mit integriertem Abstellraum, ca. 90 m² Dachboden, Luftwärmepumpe, elektrische Jalousien, Kamin im Wohnbereich Sonderausstattung (optional): Wendeltreppe gartenseitig vom Balkon im 1. Obergeschoss zur Terrasse im Erdgeschoss, Ankleideraum im Master-Bedroom, Pool 3 x 6 m mit Holzdeck, Müllboxen, Mechanische Lüftungen im Bädern und WC, Handtuchtrockner in den Bädern, Einbauküche, Solarenergieanlage Lage: Ländliche Idylle und Natur pur bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Nähe von Gmunden. Entfernungen: Altmünster: 4 km Gmunden: 7 km Bahnhof: 1,3 km Supermarkt 2 km Badewiese und Segelclub: 2 km Vom Haus genießen Sie einen der schönsten Blicke auf den Traunstein. Der Traunsee ist umgeben von schönen Bergen, die mit tollen Pfaden und wunderbarer Aussicht auf den See und die Umgebung auf Sie warten. Erlakogel, Schönberg, Sonnstein, Rinnerkogel und Gasselkogel sind nur einige der Aussichtsberge in der Region. Beliebte Ausflugsziele, wie zum Beispiel die Hochsteinalm zum Wandern, Mountainbiken und Joggen, liegen direkt vor der Haustür. Der See liegt nur ca. 600 Meter vom Haus entfernt. In knappen 15 Minuten erreichen Sie zu Fuss den Badeplatz "Bräuwiese" und den Segelclub Traunkirchen. Freizeitaktivitäten wie Stand-Up Paddling, Segeln, Baden und Vieles mehr können Sie in absoluter Nähe genießen. Die Freizeitregion Traunsee bietet das ganze Jahr wunderbare Freizeit- und kulturelle Möglichkeiten für die gesamte Familie.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Traunsteinblick, Ruhelage und nur wenige Fahrminuten zum See. Das hier zum Verkauf stehende liebevoll gepflegte Wohnhaus bietet Platz für eine große Familie.

#Parkmöglichkeit #Seezugang

Objektbeschreibung: Vollholzhaus mit Carport für zwei Personen - Zweitwohnsitz möglich Lagebeschreibung: Auf einer Anhöhe in unmittelbarer Nähe zu Traunsee - und Stein Raumaufteilung: Seezugang mit Badesteg fußläufig erreichbar Besichtigungstermine: Nach Anmeldung - Besichtigung jederzeit möglich Wer zuerst kommt mahlt zuerst Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% UST... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Etwas ganz Besonderes! Einen Ausblick, den es nur selten gibt! Dieses kleine, kompakte Haus befindet sich am Ende der Straße zum Mühlbachberg. Beliebte Wanderwege, wie zum Beispiel zur Hochsteinalm oder zum Lärlkogl starten direkt hier weg. Umgeben von Wiesen und Wäldern können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen! Vor allem der wunderschöne Fernblick auf Altmünster - Gmunden - Traunsee - Grünberg - Traunstein wird Sie begeistern! Ihr Auto parkt am angrenzenden öffentlichen Parkplatz. Aufgrund der Hanglage führt Sie ein kleiner Weg zum Haus. Die Liegenschaft wurde Ende der 60er Jahre errichtet, gepflegt und präsentiert sich nun in einem soliden Gesamtzustand. Das Erdgeschoß bietet einen gemütlichen Wohn- Koch- Essraum mit Panoramafenster und Ausgang auf den Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnetage. Das Kellergeschoß, von außen begehbar, beinhaltet noch zwei weitere Räume, die als Büro, Gästezimmer oder ähnlichem dienen könnten. Das Grundstück weist großteiles Hanglage auf, eine ebene Fläche bietet Ihnen die dem Haus vorgelagerte Terrasse. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 330.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]