Häuser zu mieten im Bezirk Gmunden

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR Lage: In wenigen Minuten sind sie im Zentrum von Gmunden. Hier finden sie alles, was sie für ihr tägliches Leben benötigen. Sollten sie einmal ihr Auto zu Hause lassen wollen, können sie mit dem Bus fahren, die Bushaltestelle erreichen sie in circa 3 Gehminuten, wo sie nach Lust und Laune ihre Ziele erreichen können. Der wunderbare Traunsee sowie die Esplanade sind circa 10 Gehminuten entfernt. Gmunden wartet auf sie.... Objekt: DIESES REIHENHAUS PUNKTET mit einer Wohnfläche von circa 153 m², ist offen gestaltet und lichtdurchflutet. Es befindet sich im Erdgeschoss (circa 64 m²) ein großer Wohn-, Ess- und Kochbereich und sie gelangen vom hier aus auf die Terrasse mit circa 23 m², wo sich ein Pool und eine weitere Terrasse mit circa 33 m² befindet. Die Küche ist voll und modern ausgestattet. Eine Kochinsel rundet das sehr ansprechende Ambiente ab. Im Obergeschoß (circa 63 m²) befinden sich 3 Zimmer, ein Balkon mit circa 3 m² und eine Sauna. Weiteres finden sie im Dachgeschoß (circa 25 m²) eine Galerie mit einer Terrasse mit circa 34 m², wo sie den Tag oder den Abend in Ruhe ausklingen lassen können. FÜR IHRE AUTOS WARTET EINE DOPPELGARAGE (circa 38 m²); von dieser gelangen sie über eine Stiege in das Ergeschoß. Haustiere sind nicht erwünscht. Kosten: Die Preisangabe beinhaltet die BRUTTOMIETE EURO 1.650 INKL. 10 % UST. Zusätzliche Kosten: Die Verrechnung der Versicherung, die Grundsteuer und die Gemeindeabgaben werden dann bei der Jahresabrechnung inkl. Indexanpassung an den Mieter weiterverrechnet wird. AUFSTELLUNG VON 2020: Grundsteuerabrechnung mit Euro 297,30 jährlich Gemeinde für Wasser, Kanal, Abfall für alle 4 Quartale Euro 843,72 OÖ-Versicherung-Gebäude mit jährlich Euro 372,95 KAUTION EURO 4.950, Die kosten für Heizung und Strom richten sich nach dem Verbrauch und sind mit den Energielieferanten selbst abzuschließen. Möchten sie mehr erfahren, rufen sie einfach an. Ihre Immobilienberaterin, Bettina Maria Enserer ANMERKUNG: Haben sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die folgendes beinhalten: Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse. HINWEIS: SOLLTEN SIE ODER EINER IHRER BEKANNTEN EINE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN ODER INTERESSE AN EINER IMMOBILIE HABEN, RUFEN SIE MICH BITTE EINFACH AN! Sonstiges: Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Gartenfläche: 81,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.960,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 93,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 1800.00 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR Lage: Wenige Gehminuten führen Sie direkt ins Zentrum der historischen Stadt Gmunden, wo Sie all Ihre täglichen Einkäufe erledigen können. Direkt vorm Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie zu Ihren gewünschten Zielen bringt, falls Sie mal nicht mobil sind oder das Auto in der Garagen lassen wollen. Sie erreichen ebenfalls zu Fuß Kindergärten, Schulen, Ärzte, Tankstellen und alles was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Lassen Sie sich vom kulturellen Flair des Salzkammergutes in Gmunden verzaubern und genießen Sie romantische Spaziergänge an der Traunpromenade direkt am Nordufer des Traunsees! Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 84,00 m², Gartenfläche: 82,00 m², Kellerfläche: 11,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Lage: Dieses ältere Wohnhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage nahe Busstation und Bahnhof. Aufgrund dieser sehr zentralen Wohnlage könnte man auch ohne Pkw. problemlos alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen erreichen. Objekt: Das Haus wurde laut Aufzeichnungen im Jahre 1947 kollaudiert und im Laufe der Jahre von seinen Besitzern stets gut gepflegt. Somit befindet es sich in einem guten Erhaltungszustand. In mehreren Details wie z.B. Isolierung und modernen Heizstandard entspricht es zwar nicht mehr dem heute üblichen Standard aber das ließe sich natürlich jederzeit mit entsprechendem Engagement nachrüsten, wenn man dies als notwendig erachtet. Wohnen lässt es sich auch ohne dem ganz gut. Das Wohnhaus umfasst eine Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb, einen Lagerraum für Brennholz odgl., Vorraum, Stiegenhaus, Badezimmer, Wc, Wohnküche, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Auch ein kleiner Garten gehört mit zur Liegenschaft sowie Parkflächen für zwei weitere Pkw. im Außenbereich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Breitband Zugang: LTE, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Distanz zum See: 1.00, Distanz zum Skigebiet: 10.00 Provision: 3% Die übliche Vermittlungsprovision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. Ust.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Wohnen in Bad Ischl ist einfach purer Genuß! Diese Villa befindet sich in sehr zentraler Ruhelage in direkter Nähe zum Fluss Ischl . Auf Wohnen in Bad Ischl ist einfach purer Genuß! Diese Villa befindet sich in sehr zentraler Ruhelage in direkter Nähe zum Fluss Ischl . Auf einer Grundstücksgröße von ca. 1600 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von gut 280m², welche sich auf zwei Stockwerke verteilt. . Hinzu kommt ein großzügiger Gartenbereich mit Terrasse und Carportanlage wobei ca 300 m2 für Eigennutzung angedacht sind, Im Erdgeschoss gelangt man durch das zentrale Vorzimmer in das großzügige Wohnzimmer, dieser helle Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, ein weiterer Wohnraum bisher als Arbeitsraum benutzt, mit Schiebtürzugang zur Gartenterrasse, sowie die völlig neue moderne Küche, das Gäste-WC, und das Badezimmer . Über die Treppe betritt man das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), ein separates WC, sowie ein Abstellraum befinden. Balkone für die Schlafzimmer sowie sogar eine Dachterasse sind natürlich ebenso vohanden. Die Heizungsanlage wurde unlängst total erneuert und ist Gasbetrieben, mit genauer Zählerabrechnung für die getrennten Wohungen. Ein Technikraum und 2 Lagerräume wären ebenfalls vorhanden. In unmittelbarer Nähe sind mehrere Einkaufmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, sowie fußnahe Busverbindungen. In wenigen Minuten können Sie das Ischler Zentrum die Kaisertherme , das Freibad, sowie unzählige Restaurants erreichen. Die zahlreichen schönen Parkanlagen, sowie der Kaiserpark laden zu gesunden Spaziergängen ein. Die Villa ist teilweise eingerichtet, z.b. mit einer nahezu neuen Küche, und ist ab 1. April 2021 beziehbar. Die ebenfalls völlig neu adaptierte Einliegerwohnung, mit eigenen Eingang sowie Eigengarten kann ebenso angemietet werden. Es gibt einge Mietmodelle lassen Sie sich am besten beraten und überzeugen Sie sich bei ein fundierten Besichtigung. Eine seltene Gelegenheit in absoluter Ruhelage! Bitte um Beachtung: Anfrage nur mit Vollständigen Namen und Anschrift sowie Telefonnummer Energiedaten: Energieausweis: liegt vor Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ebene Lage, Kurort, Aussichtslage, Ruhelage, A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Dieses neu renovierte Einfamilienhaus bietet seinem neuen Mieter einen wahrlich traumhaften Ausblick auf das Gebirge und den Traunsee! Bei den Arbeiten wurde auf hochwertige Materialien großer Wert gelegt und so erstrahlt das Haus nun wieder in neuem Glanz. Insgesamt gibt es 3 Terrassen, man kann also wählen, ob man lieber in der Sonne oder im Schatten sein möchte. Man könnte auch Wohnen und Arbeiten kombinieren, da man über 2 Eingänge verfügt. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot mit der Garage, den Stellplätzen und dem direkt anschließenden Garten! Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort von der wunderbaren Aussicht! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 Terrassen - Fußbodenheizung im ganzen Haus - perfekte Infrastruktur - viel Sonne - eigener Garten - Garage und Stellplätze (eigene Einfahrt) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: in Ruhelage im Zentrum von Gmunden... [Mehr]

#Terrasse #gefördert

Modernes Häuschen in Seenähe! Die ca. 55m² große Wohnfläche teilt sich auf zwei Ebenen auf. Modern, zeitlos und elegant ist die Einrichtung. Eine Dachterrasse mit ca.12m² und ein Innenhof mit ca.15m², sowie ein zum Haus gehörender Badesteg vervollständigen dieses Angebot. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 600 Betriebskosten inkl Heizkosten ? 200 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 800 Heizwärmebedarf: 999.0 kWh/(m²a) Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Terrasse

Dieses großzügige Wohnhaus in sonniger Lage befindet sich unweit des Ortskernes von Gosau in einem Umfeld von Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünflächen. Das Objekt war bis vor kurzem vermietet, und wurde dabei als Hauptwohnsitz mit Privatzimmervermietung genutzt. Diese wirtschaftliche Nutzung kann auch zukünftig weitergeführt werden. Eine reine Nutzung als Zweitwohnsitz / Freizeitwohnsitz ist nicht möglich. Im Jahre 1930 erbaut wurde das Haus laufend saniert und renoviert. So u.a. Dacherneuerung „Prefa“ 2003, Heizungserneuerung 2006, Strom- und Installationsleitungen, Wärmedämmung und Außenputz. Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletheizung (extern im Heizhaus) mit entsprechenden Radiatoren. Im Erdgeschoss und Obergeschoss zusätzlich jeweils ein gemütlicher Kachelofen. Die süd-west orientierte Terrasse bietet Ausblick in die wunderschöne Gegend und die umliegende Bergwelt. Hinweis: alternativ zur Miete steht das Haus auch zum Kauf zur Verfügung - Objektnummer 1607/1878 - link: https://www.remax.at/de/im/michael-foidl-73205045/1607-1878 Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 3 Wohnebenen mit gesamt ca. 190 m² Wohnnutzfläche, dazu ein kleiner Vorratskeller mit ca. 13 m². Grundstücksgröße gesamt ca. 409 m². Erdgeschoss - WNF ca. 70 m²: Vorraum / Windfang, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette, zentrales Stiegenhaus, Terrasse. Obergeschoss (Ferienwohnung) WNF ca. 67 m²: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette, zentrales Stiegenhaus, kleiner Balkon. Dachgeschoss (Ferienwohnung / Ferienzimmer) - WNF ca. 53 m²: 2 Schlafzimmer, Dusche, Toilette, zentraler Flur. Nebengebäude: Das Heizhaus mit Pelletofen und Pelletlager, sowie Werkstatt‘l und Holzlager. Weiters ein Gartenhäuschen mit ca. 8 m². In den angegebenen Betriebskosten sind Gemeindevorschreibungen, Heizung und Eigenheimversicherung, jedoch keine Stromkosten angeführt. Gosau mit dem nahen Gosausee welcher wohl einen der schönsten Ausblicke auf den Dachsteingletscher bietet. Auch das weltberühmte Hallstatt als Teil des UNESCO Kulturerbegebietes liegt nur unweit entfernt. Eine Gegend reich an Wäldern und Almen, die jeden Naturliebhaber begeistert. Im Frühling / Sommer / Herbst: Wandern und Mountainbiken - für Biker und Wanderer, bietet diese Region wunderschöne Touren mit herrlichen Aussichten und gemütlichen Almhütten. Im Winter: Skifahren - Gosau gehört zum Skigebiet Dachstein-West. Mit 142 Pistenkilometern ist diese Region das größte Schigebiet Oberösterreichs. In nur 3 Fahrminuten sind Sie an der ersten Liftstation. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1250 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 367 Umsatzsteuer € 125 Gesamtbetrag € 1742 Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

freistehendes Einfamilienhaus mit großer uneinsehbarer Terrasse Erdgeschoß: Einzelgarage im Haus, Eingangsbereich mit Fliesen und Fußbodenheizung, Technikraum und Weinkeller, viel Stauraum 1.Obergeschoß: Offene Küche mit Kitchen Island, DAN Küche mit Siemens Geräten, großer Eßbereich, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Gästetoilette und Terrasse zu Garten 2. Obergeschoß: 2 Schafzimmer, eines mit begehbarem Schrankzimmer, 1 Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken und WC und 1 Bad mit Dusche und WC 1. und 2. Obergeschoß mit Parkettböden und Fußbodenheizung, Bäder mit Fliesenboden Die Beheizung erfolgt durch Warmwasseraufbereitung mittels Gastherme (Fußbodenheizung einzeln regulierbar in allen Räumen. Sämtliche Fenster und Terrassentüren sind in Isolierverglasung mit elektrischen Jalousien ausgeführt. Gehobene Ausstattung , Kaminofen im Wohnzimmer, diverse Einbauten und Markenküche mit Markengeräten. Einzelgarage von Haus begehbar und 3 Stellplätze vor dem Haus. Großflächige Terrasse nach Südwesten und unverbaute Lage hinter dem Haus. Besonderheit: das Haus ist mit allen Beleuchtungskörpern und Vorhängen ausgestattet und hat in allen Bädern und WCs Einbauten mit Marmorplatten. Das Schlafzimmer hat ein begehbares Schrankzimmer.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang

Es steht in Kombination mit diesem vom Anwesen (1 oder 2-Familienhaus 150m² + Grund 1400m²) ein kleiner Seegrund und -steg sowie die Unterbringungsmöglichkeit für ein Schiff (von E-Boot bis gr. Segelyacht) zur Verfügung. Das Haus liegt in einer ländlichen Umgebung mit guter Infrastruktur.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur ca. 170 m vom schönen Traunsee entfernt: einzigartiges, luxuriöses Haus zu vermieten: Eckdaten: - ca. 350 m² Wohnnutzfläche - ca. 1.236 m² Grundfläche - 3x Bad, 3x WC - Balkon und Terrasse - Garten - Wellnessbereich mit Indoorpool und Dampfsauna - Garage Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangshalle, Gäste-(Arbeits-) Zimmer, Stüberl, Waschküche, WC, Dusche, Wellnessbereich mit Indoorpool Obergeschoß: ca. 40 m² Wohnzimmer, Kachelofen, Schlafzimmer, Bad, Dampfbad, WC, Küche, Esszimmer, Wintergarten Dachgeschoß: 2 große Kinderzimmer, Bad, WC Über die großzügige Terrasse gelangt man in den schönen Garten mit einem kleinen Biotop. Es gibt 2 Holzhütten und einen kleinen Kinderspielplatz. In der Garage können zwei Fahrzeuge abgestellt werden. Top-Lage: Das Haus befindet sich einer sehr zentralen Lage am östlichen Ufer des Traunsee am Fuße des Grünbergs. Es ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen/Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von ca. 2 km. Genauere Informationen finden Sie im beigefügten Lagebericht. Lassen auch Sie sich von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese im gediegen, alpenländischen Stil der 70er Jahre erbaute Landhausvilla, liegt in einer gesuchten Villengegend, ruhig und sonnig, am Ostufer des Traunsees in Seenähe mit Blick auf das den Traunsee umgebende Gebirgspanorama. Das Haus ist neuzeitlichen Standards entsprechend in Niedrigenergiebauweise gebaut und wurde bis heute ständig "in Schuss" gehalten und technisch auf den letzten Stand gebracht, alles atmet eine gepflegte großbürgerliche Atmosphäre und zeugt von der Liebe zum Detail seiner Besitzer, die stets nur das Beste suchten... Die Villa liegt in einem gepflegten, pflegeleichten Garten mit Biotop, 2 Holzhütten und Kinderspielplatz- groß genug zum Grillen, Sonnen und Genießen, klein genug, dass er nicht wirklich in Arbeit ausartet. m Erdgeschoß gelangt man durch den Vorraum in die Diele, von dieser in ein Arbeits- oder Gästezimmer, den Heizraum mit der Gaszentralheizung, eine Gästetoilette und gegenüber in das gemütliche Stüberl mit dem anschließenden Schwimmbad mit Dusche und Wellnessbereich. Über eine aufwändige Treppe gelangt man in den ersten Stock mit dem großzügigen, ca. 40 m² großen Wohnzimmer mit Kachelofen, dem hellen Wintergarten, das gemütliche Esszimmer neben der modernen Küche, das Bad mit extra Dampfbad und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoß gibt es einen geräumigen Vorraum, von dem aus man in 2 weitere Schlafzimmer, ein neues, modernes Bad und ein WC extra gelangt. Eine Doppelgarage ergänzt das großzügige Mietangebot. Das Stadtzentrum, Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Alles in allem eine seltene Gelegenheit Haus dieser Qualität zu mieten. Zur Gesamtmiete incl. Betriebskosten + MwSt. von € 2.500, kommen an Verbrauchskosten zusätzlich für Strom und Heizung (lt. Vormieter ) ca. € 500, und bei Betrieb des Inddor-Pools noch ca. € 350, dazu. Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse + 20 % MwSt. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1863,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 409,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 227,27 Gesamtbetrag € 2500 Heizwärmebedarf: 34.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]