Suchergebnisse für "bad st.leonhard wohnung mieten"

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Zur Vermietung gelangt diese Neubau 2 Zimmerwohnung bestehend aus:• Vorraum• möblierte Essküche• 2 Zimmer - wg-fähig• Bad mit Dusche und WC• Waschmaschinenanschluss• Abstellraum• Optional Tiefgaragenparkplatz Nr. 40 für Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <300m Klinik <300m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <100m Universität <250m Höhere Schule <1.975m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Geldautomat <250m Bank <400m Post <600m Polizei <500m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.900m Bahnhof <1.900m Flughafen <9.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #unbefristet

BADEN - südseitige Loggia-Wohnung Diese ca. 42 m² große Mietwohnung mit ca. 6 m² großer uneingesehener Loggia befindet sich in in zentraler Lage zwischen Fußgängerzone und Bahnhof im 1. Stock (kein Lift) und besteht aus folgenden Räumlichkeiten : Vorzimmer, Wohn-Schlafraum, kleine separate Küche, Bad, Kellerabteil Ausstattung: neuer Boden im Wohn- und Vorraum, sonst Laminat- und Fliesenböden Küche eingerichtet Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss Kunststofffenster € 300,- Ablöse an Vormieterin für Sonnenblenden auf der Loggia und in den beiden Zimmern Kostenaufstellung: Miete netto € 487,92, BK inkl. Heizung € 266,83, USt. € 75,47 = Gesamtbruttomiete inkl. BK, Heizung und USt. € 830,22 beziehbar: ab sofort Mietdauer: unbefristet Diese Immobilie wird in Kooperation mit Realbüro Wendtner angeboten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #barrierefrei #möbliert

Baden Zentrum, gepflegte Gartenwohnung ca. 65 Quadratmeter, ebenerdig, komplett möbliert (inkl. Küchengeräte) in Altbau an Tierfreund/Nichtraucher ab sofort zu vermieten. MM € 750,- inkl. Betriebskosten exkl. Energiekosten, Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im zweiten Stock liegt diese schöne DG-Wohnung, die zum 01.07.2023 bezogen werden kann. Zwei attraktive Zimmer bilden das Apartment. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Die Wohnung würde auch zum Verkauf stehen: 240 000€... [Mehr]

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! VERKAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER! Das Verkaufsprospekt mit allen verfügbaren Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Lage und Projekt: Im Zentrum von St.Leonhard entsteht in der Leonhardstraße, in unmittelbarer Nähe zur Kunst-Universität, der Karl-Franzens Universität, dem Stadtpark und dem LKH Graz, ab Frühjahr 2024 ein neues Projekt mit 21 Wohneinheiten und 1 Gewerbefläche. Die Wohneinheiten verteilen sich vom Erdgeschoss bis ins 5. Obergeschoss und variieren zwischen 36m² und 135m². Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang in alle Geschosse ermöglicht. Errichtet wird das Gebäude in Ziegelmassivbauweise, sofern es nicht statisch erforderlich ist Stahlbeton zu verwenden. Die Innenwänder der Wohnungen werden vom Erdgeschoss bis ins 4.Obergeschoss ebenfalls in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, lediglich im 5.Obergeschoss werden die Innenwände aus technischen Gründen in Trockenbauweise ausgeführt. Geplanter Zeitraum: BAUBEGINN FRÜHJAHR 2024 – FERTIGSTELLUNG spätestens FRÜHJAHR 2026 Wohnung: Diese 49,5m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über große bodentiefe Fensterflächen. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für die Vermietung sowie die Eigennutzung geeignet. Die Grundrisse sowie Materialien können noch individuell angepasst werden. Auch die Wahl zwischen Dusche und Wanne (sofern der Platz vorhanden ist) steht noch offen. Zu unserem hohen Standard gehören neben dem Eichenparkett, den Feinsteinzeugfliesen im Format 30 x 60 und den elektrisch zu bedienender Sonnenschutz (Raffstore und Screen-Rollos in Schienenführung), auch eine Fußbodenheizung in jeder Wohnung. Natürlich ist dieser Wohneinheit auch ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 5m² zugeteilt. Ein Tiefgaragenplatz ist um 30.000 Euro zu erwerben. Infrastruktur: In dieser zentralen Lage findet man eine perfekte Infrastruktur vor, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 80 Meter vom Haus entfernt. Die Innenstadt und sämtliche Grazer Universitäten sind in Kürze zu erreichen. Straßenbahnca. 80 m Bushaltestelle ca. 270 m Supermarktca. 500 m Karl-Franzens-Universität Grazca. 900 m LKH Grazca. 900 m Ursulinen Graz (Volksschule & Gymnasium) ca. 400 m Übersicht Fakten: -großartige Wohnungsgrößen, ideal für Eigennutzer und Anleger -moderne und effiziente Grundrisse -Top-Qualität -Top-Preise -Top-Infrastruktur Preise: Eigennutzer: Wohnung: 315.300, inkl. Mwst Tiefgaragenplatz: 30.000, inkl. Mwst Anleger: Wohnung: 291.900, exkl. Mwst Tiefgaragenplatz: 27.800, exkl. Mwst Ihr Grundriss kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Nutzen Sie diese Chance! Für weitere Informationen senden Sie uns eine Anfrage oder rufen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] an. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Perfekte Single-Wohnung in Baden Ruhig gelegene Mietwohnung in Baden bei Wien mit Sicht auf Waldgrundstück ab sofort zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine WFL: ca. 40 m² plus eine Loggia mit ca. 6 m² und ist teilmöbliert. Schrankbett zum Ausklappen, Wohnbereich mit ausziehbarer Couch, daher auch für Pärchen oder WG geeignet. Praktischer Schrankwand mit viel Stauraum im Durchgang zum Badezimmer mit Badewanne und WC. Änderungen können nach Absprache Vorgennomen werden. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in zentrale Lage, nur 10 Minuten Fußweg von der Innenstadt entfernt. Bushaltestelle direkt vor der Haustür. Bank, Gasthaus, Grüne Markt und die Therme ist in ein paar Minuten zu erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Nordic-Walking, Wanderungen und Rundwege zu Burgruine Raucheneck und Helenetal, sowie Radfahren und Schwimmen sind sehr gut möglich. Raumaufteilung. Von Eingangsbereich kommt man in die offen gestaltete Küche mit Essbereich, der mit dem Wohn-Schlafzimmer verbunden ist. Von Wohnzimmer aus gelangt man Linkehand zu Loggia, Rechtehand ist ein Durchgang (der auf beiden Seiten in Wandhöhe mit Einbauschränken ausgestattet ist, daher über sehr großzügigen Stauraum verfügt) ins Badezimmer. Miete: ? 600,- inkl. MwSt. Kaution: ? 1.800,-Provisionsfrei Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Größe: ca.80m² Sehr großzügiges südseitiges Wohnzimmer mit Ess- Bereich, ca. 30m2 Neuwertige Einbau-Küche, mit kl. Ess-Platz, 2 Schlafzimmer, getrennt begehbar, ca.18m2 + 12m2 Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC getrennt, Kellerabteil. Parkplatz, allgem. Terrasse im Hof Die opt.möblierte DAN- Einbau-Küche besteht aus Ober- und Unterkästen 2-zeilig, einem Elektroherd mit Dunstabzug, einem Geschirrspüler, einer Abwäsche und einer freistehenden Kühl- und Gefrier-Kombination. Renoviert und adaptiert (Voll-Wärmeschutz, Fenster, Bad etc.: 2007-2009, sehr guter Zustand der Wohnung und des Hauses. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn und Bus 0,3 km Einkaufen: Supermarkt 0,5 km Schule: Volksschule, Gymnasium, Uni KUG 0,3 km Absolut ruhige BESTLAGE BARRIEREFREI Niedrig-Energie Niedrigenergie- Haus - Energiewerte: HWB 27,3 Klasse B fGEE 0,92 Klasse B CO 2 SK Klasse A Heizkostenakonto NUR ca. € 56, + MwSt. Günstige Betriebskosten!! Inklusive, Verwaltung, Steuern etc. NUR ca. € 127,... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung stehen 5 Erstbezugswohnungen sowie ein Townhouse inmitten der Altstadt von Baden. Die Annagasse 8 ist unweit von der Haupteinkaufsstraße und dem Hauptplatz in Baden entfernt. Das Haus bietet eine exzellente Wohnqualität für Familien mit Kindern sowie Menschen, die im Grünen Leben möchten, und dennoch die Annehmlichkeiten eine Stadt genießen wollen. Mit 5 Wohnungen, 1 Townhouse, 2 Garagenplätze sowie 6 Eigengärten und einem Kinderspielplatz ist die Annagasse 8 eine perfekte Wohnoase mitten in der Stadt Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso Freizeit und Sporteinrichtungen. Infrastrukturelle Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Spitäler, Einkaufsmöglichkeiten, Casino, Kureinrichtungen) liegen im Umkreis der Liegenschaft. Öffentliche Anbindung und Individualverkehr Die Haltestelle der Badner Bahn ist 4 Gehminuten entfernt. Von dort sind Sie in ca. 1 Stunde Fahrzeit am Karlsplatz in Wien. Mit dem Zug benötigen Sie vom Wiener Hauptbahnhof ca. 30 Minuten zum Bahnhof nach Baden. Der Bahnhof liegt ca. 7 Gehminuten vom Gebäude entfernt. Die Fahrzeit mit dem PKW ins Wiener Stadtzentrum dauert ca. 35 Minuten. Ausstattung der Wohneinheiten Das Gebäude wurde 2022/23 kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Auszug aus der Ausstattung Landhausdielen Terrassenbelag Holz imprägniert Sicherheitseingangstüren Innentüren aus Vollholz inkl. Umfassungszarge Kunststoff Alu Fenster Außenliegende Beschattung, elektrisch Video Gegensprechanlage Laufen Keramik & Herzbach Armaturen Fernwärme – Fußbodenheizung Vorbereitung für Klimaanlage Außerdem gibt es einen Kinderspielplatz auf der Liegenschaft und einen Fahrradraum. Top 1 liegt im Hoftrakt Erdgeschoss der Liegenschaft und grenzt unmittelbar an den nach hinten reichenden Garten. Die Wohnung verfügt auf ca. 55,35m² über ein schönes Wohnzimmer mit eingebauter Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit verglaster Duschkabine und Waschmaschinenanschluss sowie einem getrennten Wc. Das Highlight der Wohnung ist der vom Wohnzimmer aus schöne Grünblick auf die Terrasse und dem angrenzendem Eigengarten. Ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert, es besteht auch die Möglichkeit einen ca. 40m² großen Hobbyraum im Erdgeschoss der Liegenschaft anzumieten. Der ca. 56m² große Eigengarten befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft. Er ist eingezäunt und mit einem Strom,- und Wasseranschluss ausgestattet Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung stehen 5 Erstbezugswohnungen sowie ein Townhouse inmitten der Altstadt von Baden. Die Annagasse 8 ist unweit von der Haupteinkaufsstraße und dem Hauptplatz in Baden entfernt. Das Haus bietet eine exzellente Wohnqualität für Familien mit Kindern sowie Menschen, die im Grünen Leben möchten, und dennoch die Annehmlichkeiten eine Stadt genießen wollen. Mit 5 Wohnungen, 1 Townhouse, 2 Garagenplätze sowie 6 Eigengärten und einem Kinderspielplatz ist die Annagasse 8 eine perfekte Wohnoase mitten in der Stadt Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso Freizeit und Sporteinrichtungen. Infrastrukturelle Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Spitäler, Einkaufsmöglichkeiten, Casino, Kureinrichtungen) liegen im Umkreis der Liegenschaft. Öffentliche Anbindung und Individualverkehr Die Haltestelle der Badner Bahn ist 4 Gehminuten entfernt. Von dort sind Sie in ca. 1 Stunde Fahrzeit am Karlsplatz in Wien. Mit dem Zug benötigen Sie vom Wiener Hauptbahnhof ca. 30 Minuten zum Bahnhof nach Baden. Der Bahnhof liegt ca. 7 Gehminuten vom Gebäude entfernt. Die Fahrzeit mit dem PKW ins Wiener Stadtzentrum dauert ca. 35 Minuten. Ausstattung der Wohneinheiten Das Gebäude wurde 2022/23 kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Auszug aus der Ausstattung Landhausdielen Terrassenbelag Holz imprägniert Sicherheitseingangstüren Innentüren aus Vollholz inkl. Umfassungszarge Kunststoff Alu Fenster Außenliegende Beschattung, elektrisch Video Gegensprechanlage Laufen Keramik & Herzbach Armaturen Fernwärme – Fußbodenheizung Vorbereitung für Klimaanlage Außerdem gibt es einen Kinderspielplatz auf der Liegenschaft und einen Fahrradraum. Top 2 befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Die Wohnung verfügt auf ca. 83,85m² über ein großes, ca. 38m² großes Wohnzimmer sowie 2 weiteren Zimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne und einer gemauerten Dusche mit Glastüre ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls im Badezimmer. Das WC ist separat vom Vorraum aus zugänglich. Das Wohnzimmer ist straßenseitig auf die Annagasse ausgerichtet und beinhaltet eine neue, hochwertig ausgestattete Küchenzeile mit Kochinsel. Ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert, es besteht auch die Möglichkeit einen ca. 40m² großen Hobbyraum im Erdgeschoss der Liegenschaft anzumieten. Der ca. 56,49m² große Eigengarten befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft. Er ist eingezäunt und mit einem Strom,- und Wasseranschluss ausgestattet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese tolle Altbauwohnung im Zentrum von Baden, welche unbefristet vermietet wird. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102,11 m2 und teilt sich wie folgt auf: 2 Vorzimmer 3 große Zimmer Kabinett Landhausküche Badezimmer inkl. WC Abstellraum Öffnet man die Wohnungstüre und betritt die Wohnung, gelangt man in den Eingangsbereich. Die Altbauwohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, welche mit Licht durchflutet werden. Des Weiteren sind diese mit einem schönen Fischgrät-Parkettboden ausgestattet. Die helle Landhausküche ist gut ausgestattet, dem Zubereiten von köstlichen Speisen steht nichts mehr im Wege. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit hellen Fliesen, einer großen Eckbadewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Balkon verfügt über ca. 5,7 m2 und ist nach Süden ausgerichtet. Der perfekte Platz um die Sonne zu genießen. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre gute Raumaufteilung und durch ihren Altbaucharm, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage inmitten von Baden! Durch die zentrale Lage der Wohnung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die wichtigsten kulturellen Einrichtungen sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. quasi "ums Eck". Öffentliche Anbindungen in Richtung Wien, Wiener Neustadt und regionale Verbindungen zu Vororten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten - ÖBB Bahnhof in ca. 6 min., Badener Lokalbahn und Busbahnhof: 5 min. Sie haben Interesse und möchten diese schöne Wohnung besichtigen Rufen Sie mich gleich an - ich freue mich auf den Termin mit Ihnen! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese Wohnung, befindlich in einem 1970 erbauten Wohngebäude, liegt im 4. Liftstock mit toller Aussicht!! Sie ist direkt im Zentrum von Baden! In 1 Minute befinden sie sich am Grünen Markt und in der Fußgängerzone am Josefsplatz, im Casino im Kurpark oder in der Römertherme! Auto adé! Nahversorger sind komplett zu Fuß zu erreichen! Aufteilung: - 1 geräumiger Vorraum mit Einbauschrank - 1 Küche (bis auf den Geschirrspüler ausgestattet) - 1 Schlafzimmer (mit Schwebetürschrank) - 1 sehr helles und großzügiges Wohnzimmer - ein zweites, großes Schlafzimmer (mit Schwebetürschrank) - Bad von zwei Seiten begehbar inkl. Waschmaschinenanschluß - WC Weiters sind ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum im Haus vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Wohnküche im 1. Stock - Nähe Lokalbahn Station Baden Leesdorf - 4 Jahre Befristung Ideal für Pärchen und Singles aber auch Familien Ein Grundriss wird noch nachgereicht. Eine neue Küchenzeile wird noch zur Verfügung gestellt. Informationen zur Küchenzeile werden nachgereicht. Hardfacts 2-Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) 1. Stockwerk ca 38m² Wohnfläche Gas-Etagenheizung separates WC Abstellraum in Wohnung und Kellerabteil vorhanden Ausrichtung: Süd-Ost Nähe: Bahnhof und Landesklinikum Baden Öffentliche Anbindung: Badner Bahn Station Leesdorf und Auffahrt Süd-Autobahn 4 Jahre Befristung Verfügbarkeit: ab 15.08.2023 Wohnung Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist über das Stiegenhaus zu erreichen. Über den Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man vorbei am Abstellraum, dem separaten WC und dem Badezimmer, zunächst in das Wohnzimmer mit Wohnküche. Über das Wohnzimmer gelangt man dann in das Schlafzimmer. Die Küchenzeile verfügt über: Herd, Ofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Einbauschränke Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Durch die süd-östliche Ausrichtung und Fenster sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer, gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Dadurch besteht eine helle und angenehme Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Therme befindet sich im Wohnzimmer. Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Allgemeinflächen Das Stiegenhaus erreicht man über einen Innenhof, mit kleiner Grünfläche. Ein Abstellbereich für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden. Lage Das Objekt liegt im Zentrum von Baden, direkt zwischen dem Bahnhof Baden und dem Landesklinikum Baden. Fußläufig erreicht man die Station Baden Leesdorf der Wiener Loka... [Mehr]