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OKHaus kaufen in 2262 Stillfried
Landgut ca. 6800 m² in 2262 Stillfried
€ 579.000,-
2262 Stillfried / 265m² / 5 Zimmer
€ 2.184,91 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #ruhig
Einzigartige Liegenschaft mit großzügigem Wohnhaus, historischem Forsthaus & vielseitigen Nebengebäuden in Stillfried an der March Objektbeschreibung Inmitten der malerischen Hügellandschaft des Weinviertels, eingebettet in einen parkähnlichen Garten mit altem Obstbaumbestand und Föhrenwald, befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft - eine echte Rarität nur ca. 45 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Der charmante Ort Stillfried an der March liegt direkt an der östlichen Grenze des Marchfelds und bietet durch die direkte Bahnanbindung nach Wien-Praterstern (in kurzen Intervallen) eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Haupthaus - Wohnen mitten im Park Das schöne ausgeführte Haupthaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung. Auf rund 265 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für ihre Wohnansprüche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Großzügige Wohnräume mit Blick ins Grüne Separate Einliegerwohnung - ideal für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen Vollunterkellert mit eigenem Weinkeller , Werkstatt und Lagerraum Poolanlage mit ca. 4 × 6 m, Poolüberdachung und kompletter Technik inkl. Poolroboter Modernisierte Ausstattung, gemütliches Ambiente und hervorragender Pflegezustand Uneinsehbarer Garten dank angrenzendem Föhrenwald Historisches Forsthaus (ehemals Sachsen-Coburg'sche Forstverwaltung, ca. 164 m²) Ein echtes Highlight des Anwesens ist das historische Forsthaus mit ca. 164 m² , errichtet in Ziegelmassivbauweise. Es bietet zusätzlich viel Raum und Charme für kreative Nutzungskonzepte: Jagd- und Forsthaus mit historischem Charakter Ehemals zur Wildbewirtschaftung genutzt Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit ca. 120 m² , inkl. Kühlkammer für Wildverarbeitung - ideal für Jäger, Direktvermarkter oder landwirtschaftliche Nutzung Grundstück & Infrastruktur Grundstücksgröße: ca. 6.700 m² Parkähnliche Anlage mit altem Obstbaumbestand und Föhrenwald Voll aufgeschlossen : Wasser, Strom, Glasfaser-Internet Hervorragende Anbindung nach Wien durch öffentlichen Nahverkehr (Zug) Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Kombination aus Wohnkomfort und geschichtsträchtiger Bausubstanz Perfekt für Familien, Ruhesuchende, Naturfreunde, Selbstversorger oder Tierhaltung Separater Weinkeller und großzügige Nutzflächen mit viel Privatsphäre Absolute Rarität am Immobilienmarkt Ein Anwesen, das Geschichte, Natur und modernen Wohnkomfort vereint. Ob als Familienwohnsitz, Rückzugsort oder für die Verwirklichung individueller Lebenskonzepte - diese Immobilie bietet Raum für Visionen und ist in dieser Form nur äußerst selten zu finden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 2261 Angern
Viel Platz im Grünen: Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Angern an der March
€ 249.900,-
2261 Angern an der March / 93m² / 4 Zimmer
€ 2.687,10 / m²
#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #hell #ruhig
Objektnr: 1070843 In grüner Wohnlage von Angern an der March, eingebettet in eine angenehme Nachbarschaft, präsentiert sich diese gemütliche Doppelhaushälfte als attraktives Zuhause für Paare, Familien und Ruhesuchende. Das Haus wurde 1955 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich dank laufender Investitionen in einem gepflegten Zustand. Auf rund 93 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus ein praktischer Technikraum mit zusätzlichem Stauraum sowie eine Sommerküche erreichbar sind. Im Erdgeschoß befinden sich ein Wohnzimmer mit angrenzendem Kabinett, eine Küche mit direktem Ausgang in den Garten, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Speis sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß, wo zwei Schlafzimmer untergebracht sind. Ergänzend steht ein nicht ausgebauter Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen: 2020 wurde eine neue Einbauküche installiert, 2021 Fenster und Gastherme erneuert und 2022 die Fassade saniert. Das rund 925 m² große Eckgrundstück bildet ein besonderes Highlight der Liegenschaft. Der großzügige Garten mit viel Grün bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Gärtnern oder für entspannte Stunden im Freien. Dank einer dichten Hecke genießen Sie hier zudem ein hohes Maß an Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einen Lagerraum (aktuell als Werkstatt genutzt) mit ca. 21 m², der zusätzlichen Stauraum bietet und von der Straße begehbar ist.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 1000m²
€ 150,- / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Du suchst nach einem idealen Grundstück für dein Unternehmen? Dir ist kein Grundstück zu groß und brauchst extremst viel Fläche? Bis zu 30.496m² stehen zur Verfügung, Mindestfläche nach Abstimmung. Highlights: - Widmung: Bauland Betriebsgebiet - Bauklasse: IV (max. 12m) - Bauweise: offen - Bebauungsdichte: 50% - Werbemöglichkeit direkt an der Ortseinfahrt und Einfahrt Gewerbegebiet - Werde Teil einer über 100-köpfigen-Wirtschafts-Community Grundstück ist nicht aufgeschlossen und muss nach Kauf vom Käufer aufgeschlossen werden. Aufschließungsgebühren sind an die Gemeinde Mannersdorf/Leithagebirge zu entrichten. Kaufpreis: 150€/m² Bilder sind teilweise KI-generiert. Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge gehört mit knapp 4000 Einwohnern zu den größten Wirtschaftsstandorten hier in dieser Region rund um das Leithagebirge. Durch stetigen Zuwachs an Unternehmen und Einwohnern, wird Mannersdorf immer interessanter für jede Unternehmensbranche. Mannersdorf ist bereits jetzt schon als regionales Einkaufszentrum im Westen des Bezirkes Bruck an der Leitha bekannt. Ein Waschpark und Mietgaragenpark ist bereits seit Jahren in diesem Gewerbepark äußerst erfolgreich. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 30496m²
€ 150,- / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Du suchst nach einem idealen Grundstück für dein Unternehmen? Dir ist kein Grundstück zu groß und brauchst extremst viel Fläche? Bis zu 30.496m² stehen zur Verfügung, Mindestfläche 1.000m² Highlights: - Widmung: Bauland Betriebsgebiet - Bauklasse: IV (max. 12m) - Bauweise: offen - Bebauungsdichte: 50% - Werbemöglichkeit direkt an der Ortseinfahrt und Einfahrt Gewerbegebiet - Werde Teil einer über 100-köpfigen-Wirtschafts-Community Grundstück ist nicht aufgeschlossen und muss nach Kauf vom Käufer aufgeschlossen werden. Aufschließungsgebühren sind an die Gemeinde Mannersdorf/Leithagebirge zu entrichten. Kaufpreis: 150€/m² Bilder sind teilweise KI-generiert. Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge gehört mit knapp 4000 Einwohnern zu den größten Wirtschaftsstandorten hier in dieser Region rund um das Leithagebirge. Durch stetigen Zuwachs an Unternehmen und Einwohnern, wird Mannersdorf immer interessanter für jede Unternehmensbranche. Mannersdorf ist bereits jetzt schon als regionales Einkaufszentrum im Westen des Bezirkes Bruck an der Leitha bekannt. Ein Waschpark und Mietgaragenpark ist bereits seit Jahren in diesem Gewerbepark äußerst erfolgreich. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
So gut wie keine Nachbarn neben dir - lässiges Grundstück in Mannersdorf/Leithagebirge zu verkaufen!
€ 209.000,-
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 1501m²
€ 139,24 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Du suchst nach einem idealen Grundstück für dein neues Zuhause? Du hast nur einen Nachbarn? Du möchtest das Landleben im Grünen genießen? Highlights: - Widmung: Bauland Wohngebiet - Bauklasse: II (max. 7m) - Bauweise: offen - Bebauungsdichte: 27,6% - Grundstücksmaße: ca. 15,50x97,00m² - Von den 1.501m² sind ca. 875m² Bauland, Rest Grünland (ca. 626m²) Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen und geteilt (Teilungsplan liegt bereits vor) und muss nach Kauf vom Käufer aufgeschlossen werden. Aufschließungsgebühren sind an die Gemeinde Mannersdorf/Leithagebirge zu entrichten. Bilder sind teilweise KI generiert. Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge wandern. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2261 Angern
2261 Angern an der March / 125m²
€ 3.840,- / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mannersdorf an der March, Niederösterreich - ein neuwertiger Bungalow mit 125 m² Wohnfläche sowie einer voll nutzbaren Vollunterkellerung mit ausgebauten Nutzräumen der keine Wünsche offenlässt. Dieses attraktive Haus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, grünen Umgebung mit herrlichem Grünblick, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Für einen Kaufpreis von 480.000 € erhalten Sie hier ein massiv gebautes Eigenheim, das durch seine durchdachte Ausstattung und hochwertige Materialien besticht. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich einer sehr schönen Küche mit Einbauküche und Speise, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Der angrenzende Garten ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen ausreichend Platz für Erholung oder gesellige Stunden im Freien. Für Wellness-Momente sorgt der integrierte Whirlpool - ein Ort, an dem Sie nach einem langen Tag einfach abschalten können. Die umweltfreundliche Solarenergie-Anlage sowie die Pellets-Heizung unterstreichen das nachhaltige und effiziente Energiekonzept dieses Hauses. Das Fitniessstudio, die Allgemeinräume, der Werkzeugraum und vor allem das grossartige Kino im Keller lassen keine Wünsche offen Zur Immobilie gehört eine praktische Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen nahegelegene Sporteinrichtungen zur Verfügung, während Sie mit einer optimalen Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof jederzeit mobil bleiben. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Kindergarten und Supermarkt sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert und kurze Wege garantiert. Dieser Bungalow in Mannersdorf an der March vereint modernes Wohnen mit naturnahem Flair und bester Infrastruktur - eine einmalige Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Traumhaus begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 52m² / 2 Zimmer
€ 4.200,- / m²
#Balkon #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine attraktive Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage in Mannersdorf am Leithagebirge. Die Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Funktionalität und moderner Architektur. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und offene Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf die beiden großzügigen Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und zusätzlichen Freiraum bieten. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von rund 22,5 m². Diese bieten ausreichend Platz für Sitzmöbel, Pflanzen oder eine kleine Lounge und laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ob Frühstück in der Morgensonne oder gemütliche Abende an der frischen Luft – die Außenflächen schaffen einen hohen Wohnwert und erweitern den Lebensraum ins Freie. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Wohnanlage und bietet dadurch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Privatsphäre. Die moderne Bauweise sowie die durchdachte Planung der Wohnanlage sorgen für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnumfeld. Durch die kompakte und funktionale Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Gleichzeitig stellt die Immobilie auch eine interessante Anlageimmobilie dar, da Wohnungen in dieser Region aufgrund der hohen Lebensqualität und der Nähe zu Wien zunehmend gefragt sind. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und eignet sich gut als Anlage-Objekt und später als Eigennutzung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 168,18m² / 6 Zimmer
€ 2.943,28 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
Du suchst nach einem jüngeren Haus? 6 Zimmern und ein riesengroßer Dachboden? Großer Garten, Pergola, Garage und Pool? Wie hört sich das an? Highlights: - Baujahr 2003 - Glasfaseranschluss vorbereitet - Pool - Garage für 1 PKW - Einfahrt für weitere PKW's - Pergola vorhanden - 6 Zimmer - Riesengroßer Dachboden - 2-fach-verglaste Fenster mit Jalousien und und und Weiters ist die das Haus unterteilt in: Grundriss entnehmen Sie bitte dem Expose. Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge wandern. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Bilder sind teilweise KI-bearbeitet. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 483m²
€ 267,08 / m²
Du bist auf der Suche nach einem lässigen Grundstück, dass nicht zu groß ist? Für das Grundstück von 483m² treffen folgende Bebauungsbestimmungen zu: Bebauungsdichte: 30% Bauklasse: I, II (bis max. 7m) Bauweise: offen, gekuppelt Grundstücksmaße: ca. 10m x 49m Nur eine Wohneinheit erlaubt. Grundstück ist nicht aufgeschlossen, Aufschließungsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Kabelinternet über A1 möglich. Bilder sind teilweise KI-generiert. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 471m²
€ 273,89 / m²
Du bist auf der Suche nach einem lässigen Grundstück, dass nicht zu groß ist? Für das Grundstück von 471m² treffen folgende Bebauungsbestimmungen zu: Bebauungsdichte: 20% Bauklasse: I, II (bis max. 7m) Bauweise: offen, gekuppelt Grundstücksmaße: ca. 10m x 47m Nur eine Wohneinheit erlaubt. Grundstück ist nicht aufgeschlossen, Aufschließungsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Kabelinternet über A1 möglich. Bilder sind teilweise KI-generiert. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 636m²
€ 259,43 / m²
Du bist auf der Suche nach einem lässigen Grundstück, dass nicht zu groß ist? Für das Grundstück von 636m² treffen folgende Bebauungsbestimmungen zu: Bebauungsdichte: 30% Bauklasse: I, II (bis max. 7m) Bauweise: offen, gekuppelt Grundstücksmaße: ca. 13m x 48m Hier sind zwei Wohneinheiten (z.B. Doppelhaus) erlaubt. Grundstück ist nicht aufgeschlossen, Aufschließungsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Kabelinternet über A1 möglich. Bilder sind teilweise KI-generiert. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 637m²
€ 259,03 / m²
Du bist auf der Suche nach einem lässigen Grundstück, dass nicht zu groß ist? Für das Grundstück von 637m² treffen folgende Bebauungsbestimmungen zu: Bebauungsdichte: 20% Bauklasse: I, II (bis max. 7m) Bauweise: offen, gekuppelt Grundstücksmaße: ca. 13m x 48m Zwei Wohneinheiten (z.B. Doppelhaus) erlaubt. Grundstück ist nicht aufgeschlossen, Aufschließungsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Kabelinternet über A1 möglich. Bilder sind teilweise KI-generiert. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
