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OK4816 Gschwandt / 110m² / 4 Zimmer
€ 7,95 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
_Wohnen im Schloss in 4816 Gschwandt _ _In der Gemeinde Gschwandt, befindet sich auf einer Anhöhe ein kleines romantisches Schlösschen. Die Lage von dem Schlösschen ist abseits von Trubel und Lärm und umgeben von Wiesen und Feldern mit Weitblick. Die ruhige Lage eignet sich hervorragend z.B. für Personen, die schon in Pension sind, oder für Personen, welche z.B. nach der Arbeit, Ruhe suchen. Zum Schloss führt eine einspurige Straße hinauf, die im Winter von der Gemeinde mit dem Schneepflug vom Schnee geräumt und mit Kies bestreut wird. Im Schloss befinden sich insgesamt 4 Mietwohnungen und die Wohnung des Eigentümers-des Schlossherrn._ _Zum Vermieten ist eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Vom Balkon blickt man in den reizenden innenliegenden eingezäunten Schlossgarten. Von einem anderen Raum blickt man auf Wiesen und Felder. Ein gemeinschaftlicher Vorraum ist im Erdgeschoss und von diesem führt ein zur Wohnung gehörender Treppenaufgang hinauf in die Wohnung in das Obergeschoss, ins Vorzimmer._ _Die 110 m² Mietwohnung im Obergeschoss bietet: _ _4 Zimmer: davon hat 1Zimmer einen Balkon._ _1 Wohnküche: Die Küche ist möbliert inkl. Spüle und Elektrogeräten wie Kühlschrank ohne Tiefkühlgerät, 1 Backofen, 1 Ceran-Kochfeld, 1 Dunstabzug und 1 Geschirrspüler. Möbliert ist die Küche auch noch mit einem Esstisch, vier Sessel und zwei Vitrinen. _ _Das Badezimmer: Von der Wohnküche geht man in das Badezimmer, hier befindet sich eine Wanne und ein modernes Waschbecken mit Unterschrank und einen Spiegel-Oberschrank mit Licht. _ _Die Toilette: Am Ende vom Badezimmer befindet sich eine Tür, dahinter ist die Toilette mit Fenster und dem Waschmaschinenanschluss. _ _Vorzimmer: Über den Stiegenaufgang kommt man in das Vorzimmer._ _Carport: zur Wohnung gehört 1 PKW-Stellplatz im Carport. _ _Energiewert: D / HWB 166 kWh pro m²_ _Wanderwege: Von der Wohnung im Schloss hat man sehr schöne Wanderwege. _ _Einen PKW benötigt man zu Einkaufen. _ _Öffentliche Verkehrsmittel : Bushaltestelle in ist in der Nähe und fußläufig erreichbar._ _Schneeräumung : Die Straße zum Schloss hinauf wird im Winter mit dem Schneepflug von der Gemeinde geräumt. _ _Eine Solaranlage am Dach ist für das Warmwasser im S ommer . _ _Kellerabstellfläche n gibt es nicht, aber eine Abstellfläche ist im Holzhaus für jede Wohnung und diese befindet sich neben dem Carport. _ _SAT-Antenne ist vorhanden._ _Internet -Empfang ist möglich _ _Übernahme der Wohnung: die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. _ _Mietdauer : 3 Jahre. Verlängerung der Mietdauer ist möglich._ _Haustiere: leider keine Hunde. Außer ein oder zwei Wohnungs-Katzen._ _Heizung-Heizkosten und Heizöl-Einkauf: _ _Beim Einzug in die Wohnung muss man sich bei dem Heizöl mit ca. € 300,00 oder € 400,00 einkaufen. Je nach Heizöl-Preis._ _Die monatlichen Heizkosten von € 130,00 sind eine Akontozahlung, bzw. eine Ansparung, für den nächsten Heizöl-Einkauf. _ _Beim nächsten Heizöl-Einkauf ist die Abrechnung nach m² der Wohnung. _ _Der Heizöl -Einkauf wird auf zwei Wohnungen mit den entsprechenden 110 m² und der zweiten Wohnung mit den entsprechenden ....m² aufgeteilt und abgerechnet. Es kann ein Guthaben herauskommen oder eine Nachzahlung. Es kommt darauf an, wie kalt der Winter ist._ Miete € 630,00 Betriebskosten a Konto € 115,00 Heizkosten a Konto € 130,00 Gesamtmiete € 875,00 Kaution € 2.625,00 Heizöl -Einkauf _Ca. 300,00 oder € 400,00_ _Bei Mietvertrag-Unterzeichnung benötigt man insgesamt € 3. 900,00 dies beinhaltet, die erste Gesamtmiete von € 875,00, die Kaution € 2.625,00 für Wohnung und € 400,00 Heizöl-Einkauf._ _Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung._ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnen am Stadtrand von Gmunden
€ 1.200,-
4816 Gschwandt / 120m² / 3 Zimmer
€ 10,- / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Großzügige, Wohnung mit Wintergarten und Gartenbenützung Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im ersten Obergschoß eines Wohnhauses mit 3-4 Wohneinheiten. Besondere Merkmale der Wohnung sind der geräumige und beheizbare Wintergarten, sowie ein großer Wohn-Essbereich. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die zwei Zimmer haben Ausgang auf einen davor befindlichen Balkon. Das Haus ist von einem großen Garten umgeben. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.... [Mehr]