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OK4816 Gschwandt / 161m² / 5 Zimmer
€ 8.602,48 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in wunderbarer Lage in der ländlichen Ortschaft Guselhub in der Nähe von Gmunden. Herrliche Sichtachsen in Richtung der beeindruckenden Bergwelt des Salzkammerguts rund um den Traunstein sowie eine etwas exponierte Lage auf einem sanft ansteigenden Hügel, verschmelzen mit modernem Wohnkomfort und Design auf höchstem Niveau. Die exklusive Gemeinschaftsanlage umfasst nur vier Einheiten mit Eigengärten, die um einen im Zentrum des Gartens befindlichen Naturpool in Anlehnung an die ortsüblichen, charakteristischen Vierkanthöfe angeordnet sind. Spektakuläre Architektur in Verbindung mit ausgeklügelter Raumaufteilung bietet ein Maximum an Privatsphäre und Wohnqualität. Lichte Raumhöhen mit bis zu 3 Metern und großzügige Fensterflächen durchfluten das Haus mit sehr viel Sonnenlicht und vermitteln ein wunderbares Raumgefühl. Hochwertiger Vollholzparkettboden, Markenarmaturen und Designerfliesen sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Dieses Objekt überzeugt jedoch nicht nur durch seine optischen Reize, denn auch die Technik des Gesamtprojekts besticht durch seine Effizienz. Holz-Alufenster mit Dreischeibenisolierglas, Holzfertigteile mit hinterlüfteter Fassade, Flachdächer mit extensiver Begrünung, Heizung und Kühlung mit Erdwärme und Wohnungstrennwände aus massivem Brettschichtholz sind nur ein paar Beispiele energieeffizientes, zukunftsweisendes Wohnen. Die ca. 161m² Wohnnutzfläche des Hauses D teilen sich wie folgt auf: -Eingangsbereich mit Garderobe -Gäste WC -Offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse -2-3 Schlafzimmer -Großzügiges Tageslichtbad mit Wellnessbereich -Galerie mit Büro oder optionalem Schlafzimmer und Dachterrasse -Haustechnikraum Alles in allem bietet diese besondere Immobilie eine großartige Gelegenheit naturnah, modern und innovativ in herrlicher Umgebung in einer nicht alltäglichen Anlage zu leben, die sowohl die Vorzüge eines Einfamilienhauses als auch die Vorzüge gemeinschaftlichen Wohnens bietet. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Die 3000-Einwohner Gemeinde Gschwandt in der Nähe der Bezirkshauptstadt Gmunden am Traunsee verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zum Traunsee und dem Höllengebirge ist diese Region sehr beliebt bei Freizeitsportlern und Naturliebhabern. Golfbegeisterte können im Nahen GC Traunsee ihrem Hobby frönen, Freunde des Reitens finden zahlreichen Reitanlagen in der Region zudem befinden sich zahlreiche Wanderwege als auch die bei Wassersportlern gefragte Traun in der Nähe. Auch die Nähe zur Westautobahn ist erwähnenswert, welche in wenigen Autominuten erreicht werden kann. Der kleine Sportflugplatz des Fliegerclub Traunsee bietet zudem die Möglichkeit mit kleineren Sportflugzeugen zu landen.... [Mehr]
4816 Gschwandt / 115m² / 4 Zimmer
€ 6.513,04 / m²
#Doppelhaus #Seezugang #ruhig
Diese Doppelhaushälfte mit Pool entsteht in ruhiger Siedlungslage. Die Pläne, der Energieausweis und die Fotos werden von einer schon erbauten Doppelhaushälfte herangezogen. Der Bauherr legt sehr viel Wert auf Genauigkeit und Qualität. Es werden nur hochwertige Materialen verbaut, wodurch ein hervorragendes Ergebnis erzielt wird. Ein schon verkauftes Vergleichsobjekt sowie das Grundstück können wir gerne besichtigen. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant! Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch - IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA - Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Lage: Eingebettet im Natur- und Sportparadies - Salzkammergut! In dieser traumhaften Lage ist kein Auto nötig! Mit der Bahn oder mit dem Fahrrad, nach Gmunden zum Einkaufen, flanieren, um das kulturelle Angebot zu nutzen oder die Gastronomie zu besuchen. Auch der Badeplatz am Traunsee ist so gemütlich erreichbar, genauso wie die Grünberg-Seilbahn, wo in einer halben Stunde Gehzeit der, in die wunderschöne Berglandschaft eingebettete Laudachsee sich präsentiert. Es gibt unzählige Möglichkeiten in dieser traumhaften Lage! Aber auch für Pendler ist dieser Wohnort sehr attraktiv da die Autobahn/Auf/Abfahrt nur ca. 10 Kilometer entfernt ist wodurch Linz in einer Stunde erreicht ist, genauso wie Salzburg.... [Mehr]
#Doppelhaus #Seezugang #ruhig
Diese Doppelhaushälfte entsteht in ruhiger Siedlungslage. Die Pläne, der Energieausweis und die Fotos werden von einer schon erbauten Doppelhaushälfte herangezogen. Der Bauherr legt sehr viel Wert auf Genauigkeit und Qualität. Es werden nur hochwertige Materialen verbaut, wodurch ein hervorragendes Ergebnis erzielt wird. Ein schon verkauftes Vergleichsobjekt sowie das Grundstück können wir gerne besichtigen. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant! Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch - IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA - Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Lage: Eingebettet im Natur- und Sportparadies - Salzkammergut! In dieser traumhaften Lage ist kein Auto nötig! Mit der Bahn oder mit dem Fahrrad, nach Gmunden zum Einkaufen, flanieren, um das kulturelle Angebot zu nutzen oder die Gastronomie zu besuchen. Auch der Badeplatz am Traunsee ist so gemütlich erreichbar, genauso wie die Grünberg-Seilbahn, wo in einer halben Stunde Gehzeit der, in die wunderschöne Berglandschaft eingebettete Laudachsee sich präsentiert. Es gibt unzählige Möglichkeiten in dieser traumhaften Lage! Aber auch für Pendler ist dieser Wohnort sehr attraktiv da die Autobahn/Auf/Abfahrt nur ca. 10 Kilometer entfernt ist wodurch Linz in einer Stunde erreicht ist, genauso wie Salzburg.... [Mehr]
