Immobilien in 4663 Laakirchen

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wenn in Laakirchen die ersten Lichterketten aufflammen und sich der Fraunberg in ein sanft funkelndes Winterpanorama verwandelt, zeigt sich diese Villa von ihrer schönsten Seite. Hoch über den Dächern von LA – ja, dem LA im Bezirk Gmunden – thront ein Zuhause, das selbst Clark Griswold ehrfürchtig den Stecker ziehen ließe. Schon das erste Foto verrät, worum es geht: Es ist finster, die Lichterketten sind montiert, und das Anwesen wirkt, als würde es gleich die Titelrolle in einem modernen Weihnachtsfilm übernehmen. Ein bisschen Magie, ein bisschen Hollywood – und ganz viel Laakirchen. Hier, am begehrten Fraunberg, entsteht ein Lebensgefühl, das in der Vorweihnachtszeit fast noch deutlicher zu spüren ist: Weitblick, Ruhe, Privatsphäre – und dieser feine Unterschied, der bleibt, auch wenn der Christbaum längst wieder im Keller steht. Der Blick schweift frei über das Tote Gebirge, den Traunstein und das Höllengebirge – unverbaubar, eindrucksvoll, jeden Tag neu. Das Grundstück umfasst 846 m², perfekt ausgerichtet, sonnig und offen nach Süden. Die Auswirkungen des überzogenen Balkons sind dabei ebenso durchdacht wie charmant: Im Sommer bleibt das Haus angenehm kühl, im Winter scheint die Sonne gezielt hinein. Das Haus bietet 155 m² Wohnfläche und zusätzlich 55 m² Kellerfläche – Raum für Ideen, Rückzug oder eine stilvolle Lagerstätte für all jene Dekorationen, die jedes Jahr ein bisschen früher hervorgeholt werden. Im Inneren zeigt sich sofort: Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine Atmosphäre, die auch ohne Zimtduft warm wirkt. Ein Innenarchitekt hat das Design geprägt – tapezierte Wände, Design-Toiletten, eine Dampfdusche, Bisazza-Fliesen, eine freistehende Badewanne. Auf Wunsch bleibt das Haus komplett möbliert. Über fünf Zimmer, zwei Bäder, drei WCs, zwei Abstellräume und ein Balkon mit knapp 33 m² – von jedem Zimmer begehbar – fügen sich zu einem Ensemble, das Funktion und Gefühl harmonisch vereint. Der Masterbereich im ersten Obergeschoß verbindet Schlafzimmer, Bad, Dusche, WC und einen begehbaren Schrank zu einer einzigen, eleganten Einheit. Die Raumhöhe beträgt hier großzügige 2,75 m. Das Herzstück des Hauses ist jedoch die Terrasse – mehr als 110 m² Freiraum, die selbst dem Weihnachtsmann ein zustimmendes Nicken entlocken würden. Ein Überlauf-Pool mit Überlaufrinne und Rolldeck, dazu der Ausblick, der sich nicht erklären lässt, sondern erlebt werden möchte. Morgens Licht, abends Stimmung – dazwischen Leben, Ankommen, Sein. Technisch spielt das Haus in einer eigenen Liga: Ein KNX-BUS-System für Smart-Home-Komfort, eine Luftwärmepumpe (KNV), Bodenheizung und Bodenkühlung, Raffstores Richtung Süden, eine PV-Anlage mit über 10 k W Peak, ein Rasenmäherroboter seit 2025 und ein direkter Zugang zum Hitzenbergerweg über die Gartentüre. Ein Holzofen mit Kamin sorgt zusätzlich für eine Atmosphäre, die jeder Adventmusik standhält. Die offene „fliegende“ Stiege verbindet die Ebenen, eine große Garage bietet Platz für bis zu drei Autos – dazu eine Einfahrt, die nicht nur Parkraum schafft, sondern am Fraunberg fast schon ein kleines Luxusgut darstellt. Der Garten wurde 2021 vom Gärtner neu angelegt. Und ja, selbst der Fahnenmast ist mit dabei – ein charmantes Detail, das man entweder schmunzelnd feiert oder einfach weitergibt. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe – energieeffizient, ökologisch und bereit für all jene Winter, die wieder einmal überraschend früh kommen. Das Flachdach unterstreicht die moderne Architektur und verleiht dem Haus seine klare, zeitlose Form. Dieses Objekt spricht Menschen an, die wissen, was sie wollen – Unternehmer, Entscheider, Kreative. Menschen, die ihr Leben gestalten, statt es dem Zufall zu überlassen. Ein Haus für jene, die das Besondere suchen, ohne laut zu werden. Für Menschen, die den Moment leben – mit Stil, Haltung und Sinn für das Wesentliche. Ein Ort zum Ankommen. Zum Bleiben. Und vielleicht auch zum ersten Glühwein der Saison. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberweis, Oberösterreich! Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer Fläche von ca. 52 m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist ein Erstbezug - das bedeutet, dass Sie der Erste sind, der in diesen stilvollen Räumen lebt. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der Balkon ist der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Bad mit Fenster ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den gewünschten Komfort. Die separate Toilette sorgt zudem für zusätzliche Privatsphäre im Alltag. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Haustür Ihrer neuen Wohnung, was besonders praktisch ist, wenn Sie Einkäufe oder andere Dinge nach Hause bringen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - ein Bus hält in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Die Wohnung kann voraussichtlich ab Jänner 2026 bezogen werden. Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihre neue Wohnung in Oberweis! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberweis, Oberösterreich! Diese traumhafte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer zentralen Lage zwischen Laakirchen und Gmunden. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 68 m² erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Raum, der Ihnen sowohl Rückzugsort als auch Platz für gesellige Stunden bietet. Die Wohnung wurde vollständig saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die offenen Wohnbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie die moderne Ausstattung genießen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen ein unkompliziertes Pendeln und sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte in der Umgebung erreichen können. Ob für den täglichen Weg zur Arbeit, den Einkauf oder Freizeitaktivitäten - hier sind Sie stets gut angebunden. Die Wohnung kann voraussichtlich im Sommer 2026 bezogen werden. Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberweis, Oberösterreich! Diese charmante Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer zentralen Lage zwischen Laakirchen und Gmunden. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 64 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein stilvolles und praktisches Wohnumfeld legen. Die Wohnung wurde vollständig saniert und besticht durch ihre moderne Ausstattung sowie durch die geschmackvolle Gestaltung. Die offene Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Einrichtungsideen kreativ umzusetzen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Badezimmer ist ebenfalls hochwertig saniert und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, und der Bus hält nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und profitieren von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Wohnung kann voraussichtlich im Sommer 2026 bezogen werden. Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Oberweis. Lassen Sie sich von der modernen Ausstattung und der angenehmen Wohnatmosphäre begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberweis, Oberösterreich! Diese exquisite Dachgeschosswohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine zentrale Lage zwischen Laakirchen und Gmunden, die das Leben in vollen Zügen genießen lässt. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 124 m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder all jene, die einfach nur großzügig wohnen möchten. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass alles frisch, neu und modern ist - perfekt für einen stressfreien Einzug. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein Home-Office, ein Gästezimmer oder ein kreatives Atelier einrichten möchten, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegende Natur bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, den Sonnenuntergang genießen oder einfach nur die frische Luft schnappen. Die beiden eleganten Badezimmer sind ein wahrer Luxus in dieser Wohnung. Eines der Bäder ist mit einem Fenster ausgestattet, das nicht nur für ausreichend Tageslicht sorgt, sondern auch eine angenehme Belüftung ermöglicht. Sie finden hier eine Dusche, ein WC und ein zusätzliches Bad, ideal für Familien oder für Gäste. Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Willkommen in Ihrem neuen Lebensabschnitt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberweis, Oberösterreich! Diese wunderschöne, kernsanierte Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet Ihnen auf großzügigen ca. 72 m² alles, was das Herz begehrt. Die großzügigen Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die offene Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnideen kreativ umzusetzen und Ihr persönliches Wohnparadies zu gestalten. Ob gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden allein - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort. Die Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge am Wochenende - die Anbindung ist einfach ideal. Die Wohnung kann voraussichtlich im Sommer 2026 bezogen werden. Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Hier wird nicht nur Wohnraum geboten, sondern ein Ort für Lebensqualität und Wohlfühlen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberweis, Oberösterreich! Diese exquisite Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 101 m² alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Die Wohnung ist ein Erstbezug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Atmosphäre begeistern. Die drei hellen Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer einrichten möchten - hier finden Sie den perfekten Raum für jede Idee. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern auch den perfekten Ort zum Entspannen im Freien bietet. Genießen Sie die frische Luft und die lauen Sommerabende in Ihrem neuen Rückzugsort. Die moderne Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für optimale Belüftung sorgt, und bietet eine Dusche sowie eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause, sodass Sie auch ohne viel Aufwand Ihre Einkäufe oder andere Dinge nach oben transportieren können. Die Lage in Oberweis ist ideal für all jene, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens schätzen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Die Wohnung kann voraussichtlich ab Jänner 2026 bezogen werden. Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Dachgeschosswohnung begeistern und genießen Sie das Leben in Oberweis in vollen Zügen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Das Gebäude überzeugt durch viel Platz , eine funktionale Raumaufteilung und umfangreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Ausstattung 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 separates WC 2 Küchen mit Essbereich Keller - zusätzlicher Stauraum oder Werkstattmöglichkeit Großzügige Außenflächen mit zahlreichen Stellplätzen Zentrale Lage Nutzung: Das Haus eignet sich besonders für: Unternehmen, die Unterkünfte für Mitarbeiter benötigen Baufirmen oder Montagebetriebe, die Wohnmöglichkeiten für Monteure suchen Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Haus befindet sich in 4663, Laakirchen in einer verkehrsgünstigen und zentralen Lage. Die Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bushaltestelle und Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Dieses Erdgeschoss-Büro in Oberweis überzeugt durch seine hervorragende Lage zwischen Gmunden und Laakirchen, direkt an der Bundesstraße gelegen. Die ausgezeichnete Sichtbarkeit und mühelose Erreichbarkeit machen es zum idealen Standort für Unternehmen, die Präsenz zeigen und gleichzeitig funktional arbeiten möchten. Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus, optional stehen auch Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Der Zugang ist barrierefrei und ermöglicht so einen professionellen Empfang ohne Hindernisse. Für angenehmes Raumklima sorgt eine integrierte Klimaanlage. Beim Betreten empfängt ein großzügiger Eingangsbereich, der durch eine moderne Glastrennwand geteilt ist. Diese kann bei Bedarf aufgeschoben werden und lässt Raum für kreative Nutzung - ob Empfang, Wartezone oder zusätzlicher Arbeitsplatz. Dahinter liegt ein ruhiges Einzelbüro, das sich perfekt für konzentriertes Arbeiten eignet. Ein weiteres Zimmer kann als zweites Einzelbüro dienen oder als Verbindung zum rückseitigen Ausgang fungieren, ideal für interne Abläufe oder als diskreter Zugang. Die möblierte, neuwertige Küche bietet Platz für Pausen in angenehmer Atmosphäre, ein gepflegtes WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der separate Serverraum bringt die nötige technische Infrastruktur für moderne Arbeitsprozesse mit. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Die Räumlichkeiten bieten eine ausgewogene Mischung aus Funktionalität, Stil und professioneller Ausstrahlung - eine Immobilie, die mit durchdachter Struktur und einladender Atmosphäre punktet. Mieten Sie jetzt langfristig zum Top-Preis! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in der charmanten Stadtgemeinde Laakirchen. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen idealen Standort im Zentrum, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Zudem besteht Glasfaserinternet-Verfügbarkeit, sodass Sie leistungsstark arbeiten können. Die Räumlichkeiten umfassen zwei helle und freundliche Zimmer, die Sie individuell gestalten können, um Ihre ganz persönlichen Anforderungen zu erfüllen. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für medizinische Dienstleistungen - diese Fläche bietet die Flexibilität, die Sie benötigen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen das Parken in unmittelbarer Nähe erleichtert. Ihre Kunden und Patienten werden den komfortablen Zugang zu Ihrer Praxis oder Ihrem Büro zu schätzen wissen. Die sanitären Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter jederzeit einen hohen Komfort genießen können. Die Lage dieser Immobilie ist ideal und zentral im Ort, mit hervorragender Anbindung. Die Nähe zu Bushaltestellen ermöglicht es Ihnen und Ihren Kunden, die Immobilie problemlos zu erreichen. Ob Sie mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto anreisen, Sie werden die Erreichbarkeit Ihrer neuen Büro- oder Praxisräume zu schätzen wissen. Nutzen Sie die Chance, sich in einer aufstrebenden Region niederzulassen und profitieren Sie von der lebendigen Umgebung, die Laakirchen zu bieten hat. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Traumhafte Wohnlage im Grünen, aber trotzdem verkehrsgünstig gelegen. Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts dieser wunderschönen Immobilie in Kürze: * Tolle Ruhelage im Grünen * Hochqualitative Massivbauweise auf 3 Etagen (KG, EG, OG) * Wintergarten mit großen Glasflächen * Fussbodenheizung im EG - Heizkörper/Radiatoren im OG * Großzügiger Wohnbereich zum Entspannen * NEUE Küche - sehr hochwertig * Keller defacto bewohnbar - sehr sauber und natürlich trocken * Großzügige Dusche im Keller z.B. nach Gartenarbeit * Weinkeller zum Lagern edler Tropfen * Architektonisch reizender Aufgang ins OG mit Galerie * Sichtgeschützte Lounge im OG zum Chillen * Doppelgarage mit elektrischen Toren * Überdachung vom Weg Garage zum Hauseingang * Effizientes Heizsystem * Ziegelwände Stärke 38cm für optimale Energie-Effizienz * Hochwertige Fliesen- und Parkettböden * Sonnenschutz * Pool mit "Naturfilter" aus Steinmaterial (derzeit noch nicht auf Sommerbetrieb) WOHNEN AUF OBERLIGA-NIVEAU! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das großartige Raumangebot und die wunderbare ruhige Lage dieser Liegenschaft sind EINMALIG! EIN BLICK SAGT MEHR ALS 1000 WORTE! Für eine Live-Besichtigung dieser schönen Immobilie stehen wir gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Das Haus ist ab Jahresende 2025 verfügbar. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [Email]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen bei Ihrem Traumgrundstück in Laakirchen, Oberösterreich! Hier bieten wir Ihnen ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.144 m² zum Kauf an. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück liegt inmitten einer malerischen Landschaft und ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbanem Leben. Mit einem Kaufpreis von € 200,- p.m² sind Grundstücke in dieser Lage eine seltene Gelegenheit. Sie erhalten hier nicht nur eine großzügige Fläche, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen. Ob ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus für die ganze Familie - hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Durch die schöne Lage des Grundstücks, können Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen. Auch für Pendler ist dieses Lage ideal, da die West - Autobahn in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in der direkten Umgebung vorfinden. Sie müssen also nicht weit fahren, um alle wichtigen Besorgungen zu erledigen. Egal ob Sie die Natur lieben oder die Nähe zur Stadt suchen - dieses Grundstück erfüllen all Ihre Wünsche. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses einzigartige Grundstück nicht entgehen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihre eigene Oase inmitten der wunderschönen Landschaft Oberösterreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Grundstück persönlich präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Anschlüsse Gas: nicht vorhanden Kanal: nicht vorhanden Wasser: nicht vorhanden Strom: nicht vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: nicht vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden... [Mehr]