Wohnungen in 4663 Laakirchen

#Balkon

Bei Interesse bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit unserer Gesellschaft. Gerne beraten wir Sie auch bei einem persönlichen Beratungsgespräch. Änderungen vorbehalten: Die GSG prüft und aktualisiert die Informationen laufend. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten zwischenzeitig verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der veröffentlichten Informationen wird nicht übernommen.... [Mehr]

#Balkon

Direkt im Laakirchner Zentrum gelegen präsentiert sich dieses geschichtsträchtige Gebäude. Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Apotheke, Post, Trafik, etc. sind nur wenige Schritte entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und weist trotz der wenigen Quadratmetern zwei Schlafzimmer vor. Die Räume sind zwar klein, durch eine geschickte Einrichtung aber schön zu nutzen. Eine kleine Küchenzeile (ohne Kühlschrank) befindet sich in der Wohnung. Balkon sowie Kellerabteil sind keine vorhanden. Autoabstellplätze befinden sich vorm Haus bzw. in näherer Umgebung. Die Miete beträgt € 540,- inklusive Betriebskosten (ohne Gas-Heizung). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 540 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 540 Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Design. In einer 2019 neu errichteten, modernen Wohnanlage befindet sich diese schmucke Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Auf 92 m² findet man ein optimal durchdachtes Raumangebot der 3-Zimmer-Wohnung. Schon beim Betreten der Wohnung wird man von der Helligkeit der Wohnung (Fenster im Garderobenbereich) überzeugt. Weiter durch den Flur gelangt man zu einem Abstellraum, einem separaten WC, dem ausgesprochen großzügigen Badezimmer mit Wanne und Dusche. Vorbei an zwei gemütlichen Schlafzimmern erreicht man nun das Herz der Wohnung. Der ca. 38 m² große Wohnbereich mit einer exklusiven HAKA-Küche inkl. hochwertigen E-Geräten lädt zum Verweilen ein oder ein geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zum weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Sonne und die frische Luft genießen können. Der perfekte Ort inkl. Grünberg- und Traunsteinblick, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Tatsache, dass Sie hier nicht nur eine Tiefgarage, sondern auch einen Außenstellplatz für Ihr Auto haben. Sie müssen sich also keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen. Die Wohnanlage befindet sich im Gemeindegebiet von Laakirchen unmittelbar südwestlich des Ortszentrums. Das Zentrum befriedigt alle Ansprüche an Nahversorgung, Schulen, Banken und Ärzten. Durch die hohe Anzahl an namhaften Unternehmen, verfügt Laakirchen auch über eine hohe Arbeitsplatzdichte. Zudem erreicht man den Ort sehr gut durch die nahe gelegene Auffahrt auf die Westautobahn A1, wobei die Seestadt Gmunden ebenso in wenigen Autominuten erreichbar ist. Die angrenzende Natur sowie diverse Sportanlagen lassen viel Freiraum für Sport und Familie. Im Sommer profitieren Sie durch die kurze Distanz zum wunderschönen Traunsee, der für Abkühlung sorgt. Interesse geweckt? - Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Für nähere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Maklerprovision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <6.750m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <750m Post <1.500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <4.750m Autobahnanschluss <3.250m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Verkaufe ca. 89 m² große und schön renovierte Eigentumswohnung mit verglaster Loggia und Carport in sehr guter Lage, Nähe Gmunden! Herzlich Willkommen im schönen Laakirchen dem Tor zum Salzkammergut. Nur wenige Kilometer zum Traunsee! In einer ruhigen und doch zentralen Lage von Laakirchen befindet sich diese sehr gut gelegene 3-Zimmerwohnung im 1.Stock und besticht auch durch die hellen und sonnigen Räume. Das Kellerabteil, ein Gemeinschaftsgarten sowie ein zur Wohnung gehörendes CARPORT runden dieses tolle Angebot perfekt ab. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser tollen Wohnung. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da! Wolfgang Katzmaier, MBA Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Willkommen in dieser einzigartigen Mietwohnung im Ortskern von Lindach! Das historische Gebäude wurde mit modernem Stil neu saniert. Die Wohnung bietet viel Platz auf 2 Wohngeschoßen - leider ohne Balkon. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine möblierte Küche. Die schönen Parkettböden und die ruhige Lage machen die Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort. Die Fußbodenheizung (befeuert mit der hauseigenen Hackschnitzelanlage) verspricht auch an kalten Tagen angenehme Temperaturen in jedem Raum der Wohnung. Mit dem besonderen Charme des historischen Gebäudes kombiniert mit modernem Baustil, ist diese Wohnung ein Traum für alle, die nach einem Ort suchen, an dem man sich wohlfühlen kann! Die Miete beträgt € 1.016,40 zuzüglich € 194,70 Betriebskosten und € 84,- Heizung. Gesamtmiete: € 1.295,10 Die Wohnung steht bereits leer und kann daher rasch bezogen werden. Es wird eine langfristige Miete gewünscht. Eine Haustierhaltung ist in dieser Wohnung leider nicht möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1016,4 Betriebskosten € 194,7 Heizkosten € 84 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1295,1 Heizwärmebedarf: 115.3 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Paare jeden Alters oder Familien mit einem Kind sind für diese Wohnung bestens geeignet! Die Wohnung befindet sich am beliebten Fraunberg in einer von der OÖ Wohnbau erst 2019 errichteten Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern mit je 7 Parteien. Busverbindung ist in unmittelbarer Nähe der Wohnung vorhanden, aber auch A1-Autobahn ist nur ein paar Auto-Minuten entfernt. In wenigen Geh-/Radminuten erreichen Sie das Zentrum von Laakirchen, wo sämtliche Infrastruktur zur Abdeckung des täglichen Bedarfs zur Verfügung steht. Mit einem Lift oder zu Fuß über wenige Treppen gelangen Sie zu Ihrem neuem Eigenheim im 2. OG - besonders einladend wirkt die der Wohnung vorgelagerte Eingangsterrasse (ca. 16,93 m2). Über den Vorraum mit Garderobe können Sie alle Räume zentral begehen: hier findet sich ein geräumiger Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), ein großes WC, ein schönes Bad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der offene Wohn-/Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche samt Speis vor. Alle drei Zimmer gewähren Zutritt auf die rund 37,23 m2 südlich ausgerichtete Terrasse, auf der Sie ausgiebig Sonnenstunden mit freiem Blick ins Grüne und die wunderbare Gebirgslandschaft genießen und die Seele baumeln lassen können - Herz was willst du mehr! Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für laufend gute Luftqualität und damit bleibt auch wertvolle Heizenergie im Haus. Das zugehörige Kellerabteil und der Tiefgaragenplatz runden das Angebot perfekt ab! Laakirchen punktet nicht nur aus beruflicher Sicht mit seiner verkehrsgünstigen Lage, sondern auch mit einem lebendigen Ortskern, seinem vielfältigen kulturellem Angebot und der Nähe zur Traun (wie etwa zum Baden/Wandern/Fischen) und Gmunden am idyllischen Traunsee samt umgebender Berglandschaft! Lassen Sie sich selbst von dem Charme dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Unsere Frau Mag. Ulrike Parzer steht Ihnen für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit und unverbindlich unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

MODERNER ERSTBEZUG MIT VIELEN VORTEILEN IN RUHELAGE! LAGE: Mit seiner Toplage am Traunufer und der umliegenden schönen Natur ist Steyrermühl ein idyllischer Ortsteil von Laakirchen im Bezirk Gmunden im beliebten oberösterreichischen Salzkammergut. Steyrermühl ist gut ans Verkehrsnetz eingebunden. Die nahe Stadtgemeinde Laakirchen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und tolle Gastronomiebetriebe mit lokalen Schmankerln. Alles in allem punktet Steyrermühl mit seiner Flusslage und einer industriellen Kulturgeschichte, die authentisches, inspirierendes Ambiente versprüht. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Es handelt sich um eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung auf etwas75 m². Aufteilung: • Vorraum • Bad • WC sep. • Abstellraum • 2 Schlafzimmer • Wohn-/Esszimmer Ihre Vorteile: • Barrierefreie Erstbezugswohnung in ruhiger Lage • Fernwärme / Fußbodenheizung • Parkettböden • Kinderspielplatz • zugeteilter Kellerabteil und Außenparkplatz Verfügbarkeit: Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: 12.11.2024 Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 738,05 zuzüglich Parkplatz inkl. Umsatzsteuer: € 30,00 Finanzierungsbeitrag: € 3.416,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]