Wohnungen in 4661 Roitham

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

21 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 3 Wohngebäuden, nur noch 2 Gartenwohnungen mit je ca. 89 m² verfügbar, je Wohneinheit 2 Freistellplätze, Die Autobahnanschlussstelle Laakirchen West, sowie Gmunden, Vorchdorf und Schwanenstadt erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Top 1.1, Haus 1, EG, Terrasse, Eigengarten ca. 223 m², Kaufpreis € 337.400, Top 3.1, Haus 3, EG, Terrasse, Eigengarten ca. 194m², Kaufpreis € 335.850, Leistbares Eigentum im Wohnpark Traunfall - Baubeginn bereits erfolgt! In der beliebten Wohngemeinde Roitham wurde eine neue Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohnungen in drei Einheiten fertiggestellt. Es sind nur mehr 2 Wohnungen mit einer Größe von rund 89m² verfügbar. Der Baubeginn erfolgte im Frühjahr 2021! Folgende Einheiten sind noch verfügbar: Top 1.1, Haus 1, EG, Wohnfläche ca. 89 m², Terrasse ca. 8,4 m², Garten ca. 223 m², Kaufpreis € 337.400, Top 3.1, Haus 3, EG, Wohnfläche ca. 89 m², Terrasse ca. 8,4 m², Garten ca. 194 m², Kaufpreis € 335.850, Die 2-3-geschossigen Gebäude sind ideal in eine leichte Hanglage eingebettet und befinden sich unweit des Ortszentrums von Roitham und sind mit 2 Stellplätzen ausgestattet. Ein Carport ist gegen Aufpreis möglich. Die Erdgeschoss-Wohnungen sind mit einer Terrasse ausgestattet und bilden mit dem Eigengarten den Schnittpunkt zur freien Natur - eine Oase im Grünen, direkt vor der eigenen Haustüre. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Große Fensterflächen laden dazu ein den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Die Massivbauweise garantiert im Sommer wie im Winter ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gas-Heizanlage. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Lage dieses Wohnparks zeichnet sich mit ländlicher Idylle aus und garantiert kurze Wegstrecken in den oberösterreichischen Zentralraum. So erreichen Sie mit dem Auto beispielsweise die Orte Laakirchen, Vorchdorf oder Schwanenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle Laakirchen West in rund 10 min. Vereinbaren Sie sich einen Beratungstermin zu diesem interessanten Neubau-Projekt. Hier erfahren Sie alle relevante Details und finden womöglich Ihr neues Zuhause.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (Halbstock) eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Roitham. Sie erreichen die Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus. Über den langen Eingangsbereich erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches Ihnen durch das große Fenster sowie den überdachten Balkon mit Südausrichtung einen tollen Blick zum sattgrünen Garten ermöglicht. Die angrenzende Küche ist mit einer hellen Retro-Küche und neuem Kühlschrank ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer und ein neutrales großes Tageslichtbadezimmer mit moderner Dusche. Ein großer Kellerraum mit Werkbank sowie ein Carport geben eine Mehrwert. Allgemein Numerologie Schlüsselwerte: gegenseitige Unterstützung Ruhe und Geduld die Priorität der Familienwerte eine harmonische Kombination von Gegensätzen Geselligkeit Mietdauer drei Jahre Nettomiete: € 400,00 Betriebskosten: € 380,00 inkl. 10 % USt Bruttomiete: € 780,00 Nebenkosten: € 20,- Hausreinigung Kaution: € 1.200 in Bar oder Bankgarantie Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Fr. Kalhs Cornelia unter [Email]ess gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als Doppelmakler In für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne. weitere Informationen: #Zimmer 3 #Schlafzimmer 2 #Vorraum (teilmöbliert) #großes Wohn-, Esszimmer #Küche in Retrolook #großes Badezimmer mit Dusche #WC extra mit Waschbecken #Speiß mit Steckdosenvorrichtung #Schrankverbau (Echtholz Esche) #Fenster mit Jalousien #Balkon mit Markise #Carport 1 #Kellerabteil... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

leistbares Eigentum im Wohnpark Traunfall In der beliebten Wohngemeinde Roitham wurde eine neue Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohnungen in drei Einheiten fertiggestellt. Es sind nur mehr 2 Wohnungen mit einer Größe von rund 88m² verfügbar. Der Baubeginn erfolgte im Frühjahr 2021! Top 1.1, Haus 1, Erdgeschoß Wohnfläche: ca. 89 m² Terrasse: ca. 8,4 m² Garten: ca. 223 m² Raumaufteilung: Vorraum, Gang, offener Wohnraum mit Küchenbereich, Abstellraum/Speis, 3 Zimmer, Bad, WC; • Nahversorger, Raifeisenbank, Arzt, Volkschule, Sportplatz • 10 Gehminuten zum Ortszentrum • ca. 5 Min. zur Autobahn A1 Richtung Wien und Salzburg • 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Grundrissen • schlüsselfertige Ausstattung • pro Wohnung jeweils 2 Freistellplätze sowie ein Kellerabteil im Preis inkludiert • aufgelockerte Bebauung mit großzügigen Grünflächen • Lift in jedem Haus - Barrierefreiheit in der gesamten Anlage • hochwertige und energieeffiziente Bauweise • Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrassen und Eigengärten • familienfreundliche Anlage Der Wohnpark Traunfall ist ideal für Familie, Paare, aber auch Singles und ältere Personen. Vereinbaren Sie sich einen Beratungstermin zu diesem interessanten Neubauprojekt. Hier erfahren Sie alle relevante Details und finden womöglich Ihr neues Zuhause. https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/projekt/leistbares-wohnen-im-wohnpark-traunfall.522... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Leistbares Eigentum im Wohnpark Traunfall In der beliebten Wohngemeinde Roitham wurde eine neue Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohnungen in drei Einheiten fertiggestellt. Es sind nur mehr 2 Wohnungen mit einer Größe von rund 88m² verfügbar. Der Baubeginn erfolgte im Frühjahr 2021! Top 3.1, Haus 3, Erdgeschoß Wohnfläche: ca. 89 m² Terrasse: ca. 8,4 m² Garten: ca. 194 m² Raumaufteilung: Vorraum, Gang, offener Wohnraum mit Küchenbereich, Abstellraum/Speis, 3 Zimmer, Bad, WC; • Nahversorger, Raiffeisenbank, Arzt, Volkschule, Sportplatz • 10 Gehminuten zum Ortszentrum • ca. 5 Min. zur Autobahn A1 Richtung Wien und Salzburg • 3 oder 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Grundrissen • schlüsselfertige Ausstattung • pro Wohnung jeweils 2 Stellplätze sowie ein Kellerabteil im Preis inkludiert • aufgelockerte Bebauung mit großzügigen Grünflächen • Lift in jedem Haus - Barrierefreiheit in der gesamten Anlage • hochwertige und energieeffiziente Bauweise • Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrassen und Eigengärten • familienfreundliche Anlage Der Wohnpark Traunfall ist ideal für Familie, Paare, aber auch Singles und ältere Personen. Vereinbaren Sie sich einen Beratungstermin zu diesem interessanten Neubauprojekt. Hier erfahren Sie alle relevante Details und finden womöglich Ihr neues Zuhause. https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/projekt/leistbares-wohnen-im-wohnpark-traunfall.522... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

!!! BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!! Die Sonnige, lichtdurchflutete 3 Zimmer DG-Wohnung mit großer Dachterrasse befindet sich im OG eines 3-Parteienhauses mit eigenem Eingang. Das Mehrparteienhaus wurde 2014 errichtet. Miete = € 890 (ohne Strom, Wasser, Kanal, Heizung etc.) Die Wohnung besteht aus: • Kochen/Wohnen (inkl. Küche NP > € 20.000, Raffstore) • Schlafen (Rollladen) • Kind (Rollladen) • Abstellraum • Bad (inkl. Möbel) • Speis • Vorraum (inkl. Möbel) • WC • Abstellraum ebenerdig von außen erreichbar • Carportplatz • Wohnraumlüftung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Gesamtmiete Aufschlüsselung inkl. Ust. Miete inkl. Küche 509,30 € Betriebskosten 162,25 € Heizkosten 84,98 € Warmwasser 41,64 € Parkplatz 20,99 € Gesamtbelastung 819,16 € Zu vermieten ist die 2 Zimmerwohnung im Herzen von Roitham am Traunfall Die 8 Lampen in der Wohnung können um insgesamt € 150,- der Vormieterin abgelöst werden Bitte beachten Sie die Voraussetzungen für den Erwerb dieser Wohnung! Ihre Vorteile im Überblick: Zentrumslage56 m² - 58 m² Wohnfläche Inkl. Küche Inkl. Parkplatz Inkl. Balkon/ Terrasse Inkl. Kellerabteil Jederzeit verfügbar Aufzug in jedes Geschoß Niedrigenergiebauweise HWB: 34, fGEE: 0,73Provisionsfrei Kontakt: Michael Stöttinger Tel.: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.stoettinger-immobilien.at Gesamtmiete inkl. Küche, Stellplatz, BK und HKWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Barrierefreie Erdgeschosswohnung im Zentrum von Roitham. Raumaufteilung: • Vorraum mit Abstellkammer • WC • Bad mit Dusche und Badewanne • Küche mit Essbereich • 1 kleines Zimmer • 1 großes Zimmer Nichtraucher-Wohnung! zusätzlich: Überdachter Parkplatz, kleine Terrasse (Straßenseitig) In der Miete enthalten: Gemeindeabgaben, Kanal, Gebäudeversicherung, Wasser ....nicht enthalten: Strom & Gas... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (Halbstock) eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Roitham. Sie erreichen die Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus. Über den langen Eingangsbereich erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches Ihnen durch das große Fenster sowie den überdachten Balkon mit Südausrichtung einen tollen Blick zum sattgrünen Garten ermöglicht. Die angrenzende Küche ist mit einer hellen Retro-Küche und neuem Kühlschrank ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer und ein neutrales großes Tageslichtbadezimmer mit moderner Dusche. Ein großer Kellerraum mit Werkbank sowie ein Carport geben eine Mehrwert. Allgemein Numerologie Schlüsselwerte: gegenseitige Unterstützung Ruhe und Geduld die Priorität der Familienwerte eine harmonische Kombination von Gegensätzen Geselligkeit Mietdauer drei Jahre Nettomiete: ? 400,00Betriebskosten: ? 380,00 inkl. 10 % USt Bruttomiete: ? 780,00Nebenkosten: ? 20,- Hausreinigung Kaution: ? 1.200 in Bar oder Bankgarantie Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Fr. Kalhs Cornelia unter [Email]ess gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als Doppelmakler In für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage mit insgesamt 2 Etagen ohne Lift. Sie ist 83,42 m² groß und verfügt über einen großzügigen Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC extra, eine Einbauküche, einen Abstellraum sowie einen Balkon, von dem Sie den Traunstein erblicken können. Ein Carport und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Zur Ausstattung zählen hohe Wohnräume, eine Gas-Heizung, sowie ein wunderschöner, gepflegter Allgemeingarten, in der sich eine Laube befindet, die Sie mitbenutzen können, wenn Sie im Sommer zum Beispiel Grillen möchten oder eines Ihrer Kinder Geburtstag hat. Roitham ist ein attraktives und ruhiges Dorf in der Nähe von Gmunden und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität für Familien und Menschen, die das ländliche Leben bevorzugen. Kaufpreis: € 199.000,- BK brutto inkl. Heizung: ca. € 397,- HWB: wird nachgereicht Provision: 3% + 20% USt Auf eine Besichtigung mit Ihnen freue ich mich. Ihre Immobilienmaklerin Verena Thanner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]