Immobilien in 4661 Roitham

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne Wohnanlage wurde soeben fertiggestellt und wird daher als Erstbezug verkauft. Großzügige Zugangsbereiche sowie ausreichend Parkmöglichkeiten präsentieren den "Wohnpark Traunfall" in einem sympathischen Erscheinungsbild, wo man sich schnell zuhause fühlt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Haus 3, 2. Obergeschoß. Bei Bedarf kann auch ein Lift genutzt werden. Sie werden sich wohl fühlen im großzügigen Wohnzimmer mit Balkon und den Blick ins Grüne. Dem Wohnbereich mit integrierter Küche wurde ein Abstellraum angegrenzt. Drei Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche runden diese schöne Raumaufteilung ab. Helle Räume, ruhige Lage und eine moderne Ausstattung werden Sie begeistern. Im Kaufpreis sind zwei Carportplätze, sowie ein Kellerabteil enthalten. Diese und 3 weitere Wohnungen in dieser Wohnanlage können wir Ihnen zum Kauf, als auch zur Miete anbieten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne Wohnanlage wurde soeben fertiggestellt und wird daher als Erstbezug verkauft. Großzügige Zugangsbereiche sowie ausreichend Parkmöglichkeiten präsentieren den "Wohnpark Traunfall" in einem sympathischen Erscheinungsbild, wo man sich schnell zuhause fühlt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Haus 3, 1. Obergeschoß. Bei Bedarf kann auch ein Lift genutzt werden. Sie werden sich wohl fühlen im großzügigen Wohnzimmer mit Balkon und den Blick ins Grüne. Dem Wohnbereich mit integrierter Küche wurde ein Abstellraum angegrenzt. Drei Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche runden diese schöne Raumaufteilung ab. Helle Räume, ruhige Lage und eine moderne Ausstattung werden Sie begeistern. Im Kaufpreis sind ein Carportplatz, ein Autoabstellplatz im Freien, sowie ein Kellerabteil enthalten. Diese und 3 weitere Wohnungen in dieser Wohnanlage können wir Ihnen zum Kauf, als auch zur Miete anbieten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

21 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 3 Wohngebäuden, nur noch 2 Gartenwohnungen mit je ca. 89 m² verfügbar, je Wohneinheit 2 Stellplätze, Carport gegen Aufpreis möglich, Die Autobahnanschlussstelle Laakirchen West, sowie Gmunden, Vorchdorf und Schwanenstadt erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Top 1.1, Haus 1, EG, Terrasse, Eigengarten ca. 223 m², Kaufpreis € 337.400, Top 3.1, Haus 3, EG, Terrasse, Eigengarten ca. 194m², Kaufpreis € 335.850, Leistbares Eigentum im Wohnpark Traunfall - Baubeginn bereits erfolgt! In der beliebten Wohngemeinde Roitham entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohnungen in drei Einheiten. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen rund 70m² und rund 89m². Der Baubeginn ist bereits im Frühjahr 2021 erfolgt! Folgende Einheiten sind noch verfügbar: Top 1.1, Haus 1, EG, Wohnfläche ca. 89 m², Terrasse ca. 8,4 m², Garten ca. 223 m², Kaufpreis € 337.400, Top 3.1, Haus 3, EG, Wohnfläche ca. 89 m², Terrasse ca. 8,4 m², Garten ca. 194 m², Kaufpreis € 335.850, Die 2-3-geschossigen Gebäude sind ideal in eine leichte Hanglage eingebettet und befinden sich unweit des Ortszentrums von Roitham und sind mit 2 Stellplätzen ausgestattet. Ein Carport ist gegen Aufpreis möglich. Die Erdgeschoss-Wohnungen sind mit einer Terrasse ausgestattet und bilden mit dem Eigengarten den Schnittpunkt zur freien Natur - eine Oase im Grünen, direkt vor der eigenen Haustüre. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Große Fensterflächen laden dazu ein den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Die Massivbauweise garantiert im Sommer wie im Winter ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gas-Heizanlage. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Lage dieses Wohnparks zeichnet sich mit ländlicher Idylle aus und garantiert kurze Wegstrecken in den oberösterreichischen Zentralraum. So erreichen Sie mit dem Auto beispielsweise die Orte Laakirchen, Vorchdorf oder Schwanenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle Laakirchen West in rund 10 min. Vereinbaren Sie sich einen Beratungstermin zu diesem interessanten Neubau-Projekt. Hier erfahren Sie alle relevante Details und finden womöglich Ihr neues Zuhause.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne Wohnanlage wurde soeben fertiggestellt und wird daher als Erstbezug vermietet. Großzügige Zugangsbereiche sowie ausreichend Parkmöglichkeiten präsentieren den "Wohnpark Traunfall" in einem sympathischen Erscheinungsbild, wo man sich schnell zuhause fühlt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Haus 3, 1. Obergeschoß. Bei Bedarf kann auch ein Lift genutzt werden. Sie werden sich wohl fühlen im großzügigen Wohnzimmer mit Balkon und den Blick ins Grüne. Dem Wohnbereich mit integrierter Küche wurde ein Abstellraum angegrenzt. Drei Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche runden diese schöne Raumaufteilung ab. Helle Räume, ruhige Lage und eine moderne Ausstattung werden Sie begeistern. Zur Verfügung stehen ein Carportplatz, ein Autoabstellplatz im Freien, sowie ein Kellerabteil. Die Miete beträgt € 1.185,71 und beinhalten die Betriebskosten, die Heizkosten, sowie beide Autoabstellplätze. Diese und 3 weitere Wohnungen in dieser Wohnanlage können wir Ihnen zum Kauf, als auch zur Miete anbieten. Gegebenenfalls auch Tierhaltung möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1185,71 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1185,71 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne Wohnanlage wurde soeben fertiggestellt und wird daher als Erstbezug verkauft. Großzügige Zugangsbereiche sowie ausreichend Parkmöglichkeiten präsentieren den "Wohnpark Traunfall" in einem sympathischen Erscheinungsbild, wo man sich schnell zuhause fühlt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Haus 3, 2. Obergeschoß. Bei Bedarf kann auch ein Lift genutzt werden. Sie werden sich wohl fühlen im großzügigen Wohnzimmer mit Balkon und den Blick ins Grüne. Dem Wohnbereich mit integrierter Küche wurde ein Abstellraum angegrenzt. Drei Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche runden diese schöne Raumaufteilung ab. Helle Räume, ruhige Lage und eine moderne Ausstattung werden Sie begeistern. Im Kaufpreis sind zwei Carportplätze, sowie ein Kellerabteil enthalten. Diese und 3 weitere Wohnungen in dieser Wohnanlage können wir Ihnen zum Kauf, als auch zur Miete anbieten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne Wohnanlage wurde soeben fertiggestellt und wird daher als Erstbezug vermietet. Großzügige Zugangsbereiche sowie ausreichend Parkmöglichkeiten präsentieren den "Wohnpark Traunfall" in einem sympathischen Erscheinungsbild, wo man sich schnell zuhause fühlt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Haus 3, 2. Obergeschoß. Bei Bedarf kann auch ein Lift genutzt werden. Sie werden sich wohl fühlen im großzügigen Wohnzimmer mit Balkon und den Blick ins Grüne. Dem Wohnbereich mit integrierter Küche wurde ein Abstellraum angegrenzt. Drei Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche runden diese schöne Raumaufteilung ab. Helle Räume, ruhige Lage und eine moderne Ausstattung werden Sie begeistern. Zur Verfügung stehen zwei Carportplätze, sowie ein Kellerabteil. Die Miete beträgt € 999,- und beinhalten die Betriebskosten, die Heizkosten, sowie beide Autoabstellplätze. Diese und 3 weitere Wohnungen in dieser Wohnanlage können wir Ihnen zum Kauf, als auch zur Miete anbieten. Gegebenenfalls auch Tierhaltung möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €999 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €999 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne Wohnanlage wurde soeben fertiggestellt und wird daher als Erstbezug vermietet. Großzügige Zugangsbereiche sowie ausreichend Parkmöglichkeiten präsentieren den "Wohnpark Traunfall" in einem sympathischen Erscheinungsbild, wo man sich schnell zuhause fühlt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Haus 3, 2. Obergeschoß. Bei Bedarf kann auch ein Lift genutzt werden. Sie werden sich wohl fühlen im großzügigen Wohnzimmer mit Balkon und den Blick ins Grüne. Dem Wohnbereich mit integrierter Küche wurde ein Abstellraum angegrenzt. Drei Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche runden diese schöne Raumaufteilung ab. Helle Räume, ruhige Lage und eine moderne Ausstattung werden Sie begeistern. Zur Verfügung stehen zwei Carportplätze, sowie ein Kellerabteil. Die Miete beträgt € 1.219,03 und beinhalten die Betriebskosten, die Heizkosten, sowie beide Autoabstellplätze. Diese und 3 weitere Wohnungen in dieser Wohnanlage können wir Ihnen zum Kauf, als auch zur Miete anbieten. Gegebenenfalls auch Tierhaltung möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1219,03 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1219,03 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne Wohnanlage wurde soeben fertiggestellt und wird daher als Erstbezug vermietet. Großzügige Zugangsbereiche sowie ausreichend Parkmöglichkeiten präsentieren den "Wohnpark Traunfall" in einem sympathischen Erscheinungsbild, wo man sich schnell zuhause fühlt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Haus 2, 2. Obergeschoß (oberstes Stockwerk). Bei Bedarf kann auch ein Lift genutzt werden. Sie werden sich wohl fühlen im großzügigen Wohnzimmer mit Balkon und den Blick ins Grüne. Dem Wohnbereich mit integrierter Küche wurde ein Abstellraum angegrenzt. Drei Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche runden diese schöne Raumaufteilung ab. Helle Räume, ruhige Lage und eine moderne Ausstattung werden Sie begeistern. Zur Verfügung stehen zwei Carportplätze, sowie ein Kellerabteil. Die Miete beträgt € 1.213,03 und beinhalten die Betriebskosten, die Heizkosten, sowie beide Autoabstellplätze. Diese und 3 weitere Wohnungen in dieser Wohnanlage können wir Ihnen zum Kauf, als auch zur Miete anbieten. Gegebenenfalls auch Tierhaltung möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1213,03 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1213,03 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne Wohnanlage wurde soeben fertiggestellt und wird daher als Erstbezug verkauft. Großzügige Zugangsbereiche sowie ausreichend Parkmöglichkeiten präsentieren den "Wohnpark Traunfall" in einem sympathischen Erscheinungsbild, wo man sich schnell zuhause fühlt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Haus 2, 2. Obergeschoß (oberstes Stockwerk). Bei Bedarf kann auch ein Lift genutzt werden. Sie werden sich wohl fühlen im großzügigen Wohnzimmer mit Balkon und den Blick ins Grüne. Dem Wohnbereich mit integrierter Küche wurde ein Abstellraum angegrenzt. Drei Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche runden diese schöne Raumaufteilung ab. Helle Räume, ruhige Lage und eine moderne Ausstattung werden Sie begeistern. Im Kaufpreis sind zwei Carportplätze, sowie ein Kellerabteil enthalten. Diese und 3 weitere Wohnungen in dieser Wohnanlage können wir Ihnen zum Kauf, als auch zur Miete anbieten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Gesamtmiete Aufschlüsselung inkl. Ust. Miete inkl. Küche 456,70 € Betriebskosten 153,21 € Heizkosten 130,31 € Warmwasser 69,88 € Parkplatz 18,90 € Gesamtbelastung 829,00 € Zu vermieten ist diese helle Dachgeschoßwohnung im Herzen von Roitham am Traunfall Das Inventar auf den Bildern ist nicht enthalten. Die Küche natürlich schon. Bitte beachten Sie dei Voraussetzungen für den Erwerb dieser Wohnung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.250m Apotheke <4.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <3.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <4.750m Polizei <4.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.250m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Etwas außerhalb des geschlossenen Ortsgebietes von Roitham befindet sich dieses schöne Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1962. Es ist eine "super Destination" für Familien, die gerne im Familienverbund leben. Die Begegnung findet nur im Eingangsbereich und im Garten statt. Mit einem Kaufpreis von 335.000,00 ? ist es ein echtes "Schnäppchen", vor allem, wenn man bedenkt, was es bietet. Das Baujahr darf Sie nicht abschrecken, es wurde laufend saniert: Dacheindeckung vor ca. 10 Jahren, Elektro + Fenster/Haustüre vor ca. 18 Jahren, Garagentor vor ca. 10 Jahren. Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnküche (ohne Möblierung), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC extra und ein großes Extrazimmer mit gesamt ca. 80 m². Das Bad ist sanierungsbedürftig. Sehr liebevoll gepflegt ist das Obergeschoß, das eine Küche mit Esstisch, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 hintereinander liegende Kinderzimmer und ein großes Extrazimmer sowie neuwertiges Bad und WC bietet. Die gesamte Wohnfläche im OG sind ca. 100 m². Das Haus hat 3 Balkone, die einen unglaublichen Ausblick, der sowohl Berg- als auch Fernblick gewährleisten. Die Böden bestehen aus Fliesen, Laminat und Parkett. Beheizt wird das Haus mit Öl, es besteht auch ein Festbrennstoffkessel. Im Keller ist auch die Garage, die 2 Autos hintereinander Platz bietet. Weitere 4 Autoabstellplätze sind vorhanden. Der Gartenbereich ist vor Einblicken geschützt, ist bepflanzt und bietet viel Platz für ein Pool, Spielgeräte oder ein Mini-Fußballfeld. Der Wasserbezug ist aus einem Gemeinschaftsbrunnen. Die Grundfläche ist 864 m². Für eine öffentliche Verkehrsanbindung ist gegenüber dem Haus eine Bushaltestelle. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schön gelegenen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Ansprechpartner Hrn. Christian Butz.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gesamtmiete Aufschlüsselung inkl. Ust. Miete inkl. Küche 395,86 € Betriebskosten 113,38 € Heizkosten 93,20 € Warmwasser 49,19 € Parkplatz 47,37 € Gesamtbelastung 699,00 € Zu vermieten ist diese nette 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Roitham am Traunfall Bitte beachten Sie die Voraussetzungen für den Erwerb dieser Wohnung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.175m Apotheke <4.525m Kinder & Schulen Schule <25m Kindergarten <3.700m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <3.700m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <4.600m Polizei <4.075m Verkehr Bus <75m Bahnhof <5.175m Autobahnanschluss <2.700m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]