Wohnungen in Oberösterreich

Sonstiges: Preisinformation: Nettokaltmiete: 536,36 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #unbefristet

Dieses attraktive Neubauobjekt mit den Vorzügen bester Infrastruktur befindet sich im 3. OG einer jungen Wohnanlage. Neben der modernen Bauweise und zeitlosen Architektur wurde bei der Planung des Objektes auf das höchste Maß an Privatsphäre geachtet. Die 84 m² Wohnung ist aufgeteilt in einen Vorraum, einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, einen Küchen- und Essbereich inkl. Einbauküche, einen Abstellraum, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der überdachte 21,42 m² Balkon, welcher zentral durch den Wohnbereich sowie durch beide Schlafzimmer begehbar ist. Ob beim Frühstücken am Morgen oder beim gemütllichen Grillen am Abend - dieser zusätzliche Wohnraum trägt wesentlich zur Erhöhung des Wohnkomforts bei und bietet Ihnen eine tolle Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltagsstress erholen zu können. Des Weiteren ist das Apartment von der Tiefgarage bis hin zur Wohnung barrierefrei. Dadurch profitiert man vor allem von der dauerhaften Nutzbarkeit des eigenen Wohnraums unabhängig vom Alter, körperlicher Verfassung oder Lebenssituation. + barrierefrei + Wohnfläche ca. 84 m² + helles Raumkonzept + moderne Küche mit Kochinsel inkl. E-Geräte im Mietpreis inkludiert + Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inkludiert + überdachter 22 m² Balkon + SAT, Telefon,- und LIWEST-Anschluss Miete: € 775,- Betriebskosten*: € 167,65 Heizkosten: € 51,13 Betriebskosten TG-Stellplatz: € 8,87 Miete gesamt: € 1.002,65 Kaution: € 3.000,- Maklerhonorar: € 1.080,- Befristung: unbefristet *Betriebskosten beinhalten: Kanal-, Wasser- und Abfallgebühr, Grundsteuer, Lift, Versicherung, Stiegenhausreinigung, Schneeräumung Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 704,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 152,41 zzgl 10% USt. Heizkosten € 42,61 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 7,39 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 95,69 Gesamtbetrag € 1002,65 Heizwärmebedarf: 26.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

Preisinformation: Nettokaltmiete: 672,73 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Diese 1 Zimmer-Altbauwohnung liegt im 4. Stock - DG (ohne Lift) in der Nähe des Zentrums der Landeshauptstadt. Vor Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und auch eine sehr gute Verkehrsanbindung zu Bus, Straßenbahn und Zug. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Durch die Diele erreichen sie den hellen Wohn- Ess- und Schlafbereich. Des weiteren steht Ihnen eine kleine Kochnische zur Verfügung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Weiters der Wohnung zugehörig ist ein kleines Kellerabteil. Gut zu wissen: • Teilmöbliert • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung • Zentrumsnah • Ideale Pendlerwohnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Linz - Makartviertel... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

MODERN und TRENDIG!! Der offen gehaltene Wohn-Essbereich samt exklusiver voll ausgestatteter Küche (ablösefrei in der Miete inkludiert), sowie bodentiefe Fester die für viel Licht sorgen, verleihen dem Wohnbereich ein ganz besonderes Raumgefühl. Der vom Wohnzimmer begehbare überdachte Balkon ist ein zusätzlicher Wohlfühl(frischluft) faktor. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein schickes Bad mit großer Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum komplementieren diese schöne Wohnung in diesem modernen Wohngebäude. Der Echtholz-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten, sowie die großformatigen dunklen Fliesen in Bad, Toilette und Abstellraum, lassen keine Wünsche offen. Zur Freude der Kinder ist sogar ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner liebevoll errichtet worden! Im Untergeschoß des Gebäudes sind sowohl ein eigenes Kellerabteil, als auch eine Tiefgarage für alle Mieter vorhanden. HINWEISE: Der TG-Platz ist verpflichtend anzumieten (EUR 76,77 brutto/Monat). Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert und werden mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen gesondert abgerechnet! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - direkt vor der Haustüre Autobahnauffahrt - 1,2 km Linzer Bahnhof - 5,7 km KINDER: Kindergarten - 220m Volksschule - 450m Neue Mittelschule - 450m Gymnasium - 2,2 km EINKAUFEN: Supermarkt - 160m Bäcker - 1,4 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 350m Apotheke - 300m FREIZEIT: Gastronomie - 400m Erlebnisoase Schörgenhub - 1,0 km KULTUR: Volkshaus Neue Heimat - 350m Interesse? Ich begleite Sie gerne - von der Erstbesichtigung bis zur Mietanbotstellung und freue mich auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €563,2 zzgl 10% USt. Betriebskosten €164,06 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €63,97 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €85,52 Gesamtbetrag €799,99 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Lage: Funpark, Norikumsiedlung Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,13 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 8 Etagen Provision: 8.244,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Altbau #ruhig

Objekt: Sehr große 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit viel Fläche zum Wohnen! Diese toll aufgeteilte Altbau-Wohnung befindet sich direkt am Welser Stadtplatz und garantiert trotz Stadtlage Ruhe in den eigenen 4 Wänden. Über den großzügigen Vorraum erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung. In der großen, knapp 50 m² großen Wohnküche erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche, die in der Miete bereits inkludiert ist. Das absolute Highlight, die schöne, freiliegende Altholzdecke, verleiht der Wohnküche den gewissen Charme aus historischen Zeiten und wird in Verbindung mit einer modernen Einrichtung nicht nur Sie, sondern garantiert jeden Besuch begeistern! Ausreichend Platz bietet auch das ca. 17,5 m² große Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Lichthof und einem angrenzenden, fast 6 m² großen Schrankraum. Vom zweite Schlafzimmer aus, dass ebenso als Büro genutzt werden kann, blicken Sie in den ruhigen, wunderschönen Arkaden-Innenhof. Das Badezimmer (getrennt vom WC) ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der in der Wohnung vorhandener Abstellraum bietet Ihrem zu lagernden Equipment ausreichend Platz. Direkt vor der Haustüre befindet sich der Stadtplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten! Restaurants und Nahversorger sind somit in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiters befinden sich vor dem Gebäude zahlreiche Parkplätze in der Kurzparkzone, wobei Ihnen die ideale Stadtlage das Leben ohne Auto ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind in der umliegenden Kurzparkzone gegeben! Als Mieter können Sie eine Bewohnerparkkarte beantragen. Mit dieser Bewohnerparkkarte erhalten sie die Berechtigung, ihr Fahrzeug in den umliegenden Kurzparkzonen bzw. gebührenpflichtigen Kurzparkzonen über die erlaubte Parkdauer hinaus abzustellen. HINWEISE Das aktuelle Heizkostenakonto beläuft sich derzeit auf EUR 112,04 brutto, die Akontokosten für das Warmwasser sind bereits im Mietpreis inkludiert! Aufstellung: Gesamtmiete inkl. Warmwasserakonto zzgl. 10 % MwSt. p.M. ... EUR 986,26 Heizkostenakonto inkl. 20% MwSt. p.M. ...... EUR 112,04 TOTAL ... EUR 1.098,30 ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 180 m HBF Wels - 1,8 km KINDER: Kindergarten - 190 m Volksschule - 700 m Neue Mittelschule - 75 0m EINKAUFEN Supermarkt - 300 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG Arzt - 170 m Apotheke - 190 m FREIZEIT Schmidtgasse - 190 m Stadthalle Wels - 400 m INTERESSE? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Mietanboterstellung! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 714,42 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 182,18 zzgl 10% USt. Heizkosten € 93,37 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 108,33 Gesamtbetrag € 986,26 Heizwärmebedarf: 84.82 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Preisinformation: Nettokaltmiete: 714,42 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 493,64 EUR Objekt: 2-Zimmer Mietwohnung in Reiterndorf Angeboten wird eine gemütliche Mietwohnung, ideal für zwei Personen. Die Wohnung verfügt über Vorraum mit Garderobe, WC, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Wohnküche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Kellerabteil. Angeboten um monatlich € 774, inkl. BK/HZ zuzüglich Strom, 3 BMM Kaution, provisionsfrei für den Mieter Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 493,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 233 Umsatzsteuer € 49,36 Gesamtbetrag € 776 Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, Stadtrandlage... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Lage: Nahe dem Zentrum Wels im Stadtteil Wimpassing/ Vogelweide. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 36, 8 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.

#Büro #Balkon #barrierefrei #hell

COMING SOON! Bei diesem einzigartigen Projekt entstehen 6 traumhafte Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 69,12 - 76,90 m². Das Bestandsgebäude wird von Grund auf saniert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie teilweise großzügige Balkone. Folgende Highlights erwarten Sie: •lichtdurflutete- und helle Eigentumswohnungen •barrierefrei mit Aufzug •teilweise großzügige Balkone mit Blick in den Innenhof oder über den Marktplatz •ausreichende Außenstellplätze und Abstellräume •großzügiger begrünter Innenhof bietet zum Verweilen für Groß und Klein •alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zb. Nahversorger, Apotheke, Restaurants, Ärzte, usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe •fußläufige Erreichbarkeit: Bushaltestelle, Kaffeehäuser, Gasthäuser, Bars, Apotheke, Schulen, Kindergarten uvm. •in etwa 8 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Ort im Innkreis Kontakt: Rene Griesner M: [Tel] M: [Email] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusive 4 Zimmer-Neubauwohnung im idyllischen Steinhaus bei Wels Wer das besondere schätzt ist hier genau richtig. Mit Liebe zum Detail wurde die Wohnung von der Eigentümerin ausschließlich mit hochwertigen Materialien und exklusivem Design-Mobiliar ausgestattet (bereits im Kaufpreis inkludiert). Neben der stillvollen Inneneinrichtung verfügt die Wohnung über eine ideale Raumaufteilung und wurde mit umfangreichen Annehmlichkeiten ausgeführt. Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die elektrischen Rollläden und das durchdachte Lichtsystem sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Verbindung aus absoluter Stadtnähe und Grünruhelage machen den Standort besonders attraktiv. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Wels und ihre städtischen Einrichtungen und Nahversorger. Eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet der nahe Autobahnanschluss in Sattledt und die Landstraße B128. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: > Vorraum > Abstellraum > Separates WC > Bad mit Dusche und Wanne > Schlafzimmer > Begehbarer Kleiderschrank > Schlafzimmer > Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und hochwertigen E-Geräten > Großzügige Terrasse HIGHLIGTS > Vollmöbliert! Design-Mobiliar im Kaufpreis inkludiert > Hochwertige Ausstattung, Materialien, Böden, Armaturen… > Premium Echtholz Dielenboden > Sonnenschutz! Elektrische Rollläden bei allen Fensterelementen/Elektrische Markise > Fußbodenheizung in allen Wohnräumen > Niedrigenergiebauweise > Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne > Zwei KFZ-Carport Stellplätze direkt vor dem Wohngebäude Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Innovatives Heiz - und Warmwassersystem! Die Wohnung wird über eine Luft- Wärmepumpe versorgt. Außerdem parken Sie bequem auf den beiden KFZ Carport-Stellplätzen direkt vor dem Wohngebäude. Die beiden KFZ Carport-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Sie haben Interesse? Für Fragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Jakob Hartmaier | [Tel] | [Email] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #ruhig

Lage: Gmunden ist eine kleine Stadt im Salzkammergut mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich am Ostufer von Gmunden/ Traundorf. Das Zentrum von Gmunden ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Traunsee ca. 3 Autominuten Diskonter, Ärzte ca. 2 Autominuten Apotheke ca. 3 Autominuten Banken, Kaffeehäuser, Restaurants, Theater in ca. 5 Minuten erreichbar Ski/Wandergebiete in kürze erreichbar Autobahn A1 ca. 8 km entfernt Das Krankenhaus und der Einkaufspark sind mit der Straßenbahn oder Citybus in Kürze erreichbar. Objekt: Ideal als Zweitwohnsitz und für Single's! In fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Gmunden und Traunsee, befindet sich diese Wohnung im zweiten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, eine Küche mit eigenem Fenster, ein gemütliches Wohn-Schlafzimmer und eine Loggia. Diese befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einbaumöbel und Küche bleiben in der Wohnung sowie eine kleine Waschmaschine. Die ruhige Lage unweit vom Zentrum, die Nähe zu den Schulen und dem Kindergarten sowie das Umfeld des Salzkammergutes, verleihen der Wohnung zusätzliche Attraktivität. Hier besteht auch die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes. Sämtliche Salzkammergut-Seen und Ski/Wandergebiete sind in Kürze erreichbar. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf (inkl. Heizung) € 212,64. Der Energieausweis mit folgenden Energiezahlen: HWB 58 kWh/m²a fGEE 2,02 ist bis 13.12.2027 gültig. Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 6, Distanz zum Bus: 1.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.0, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz vom Zentrum: 1.0, Distanz zum Gymnasium: 1.0, Distanz zur Realschule: 1.0, Distanz zur Hauptschule: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.0, Distanz zu Naherholung: 0.5, Distanz zum Wandergebiet: 1.0, Distanz zu Sportanlagen: 1.0, Distanz zum Skigebiet: 10.0, Distanz zum See: 0.5 Provision: 3,00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]