Wohnungen im Bezirk Urfahr-Umgebung

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Super Grundriss - große Loggia - Dachgeschoß! Die toll aufgeteilte Wohnung bietet Raum für eine großzügige und gemütliche Wohnraumgestaltung. Über einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer (mit möblierter Küche) und weiter auf die große Loggia, auf der Sie die Abendsonne mit Blick auf den Pöstlingberg genießen können. Die beiden Schlafzimmer haben eine optimale Größe für Ihre Einrichtungsideen und sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Weitere Besonderheiten zur Wohnung: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - Modernes zeitloses Bad mit Wanne - Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Garage bei Bedarf für ? 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 792,67 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 112,3 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 90,5 Gesamtbetrag ? 995,47 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Rollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"ALPENBLICK" Terrassenwohnung | Haus B | TOP 4 ? 4-Raumwohnung ? Terrasse mit Blick in die Alpen ? Eigengarten ? Oberhalb Nebelgrenze ? Massivbauweise ? Fußbodenheizung ? Wärmepumpe ? Geschätzte Betriebskosten EUR 1,76/m² Nfl brutto In wunderschöner ruhiger Lage, 1,5 km südlich vom Ortszentrum Kirchschlag, wurden zuletzt 4 Kleinhäuser mit je 3 Wohnungen, alle mit Freiflächen und Blick in die Alpen oberhalb der Nebelgrenze fertiggestellt. Den Bewohnern bietet diese Anlage von angenehm überschaubarer Größe inmitten der Mühlviertler Hügellandschaft einerseits Stadtnähe und leichte Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Infrastruktur sowie andererseits Ausgleich und Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Wohnungen in Niedrigenergiebauweise haben interessante, sonnenbegünstigte Grundrisse mit Terrassen und Balkons und zum Großteil Gärten. Ausgestattet werden die Einheiten mit hochwertigen Eichenparkett und Fliesenböden (30 x 60 cm), Türen- mit weißen Oberflächen und Edelstahl-Drückergarnituren. Kosten Stellplatz überdacht ? 12.900 pro Stellplatz Kosten Stellplatz im Freien ? 6.900 pro Stellplatz Kosten Carport ? 9.800 pro Stellplatz Entfernungen vom Wohnhaus mit dem Auto: Ortszentrum Kirchschlag 1,5km, 3min oder ca. 20 min zu Fuss. In Planung ist auch die Gehsteigverlängerung vom Hotel Alpenblick bis ins Ortszentrum! Linz 8,5 km, 10 min mit dem Auto, 25 min mit Bus bis Rudolfstraße Busse nach Linz fahren ca. 18 mal am Tag Busstation bei Hotel Alpenblick 300m, 3 min zu Fuss Medizinische Versorgung Allgemeinmediziner im Zentrum Rotes Kreuz Station im Zentrum Tagesbetreuung für ältere Personen mit Abholung und mobile Pflege im Ort möglich Kindergarten, Schulen Volksschule & Kindergarten 1,6 km, 3 min Organisierte Schul- und Kindergartenbus ab Hotel Alpenblick möglich Einkauf Bäckerei im Zentrum 1.6 km, 4 min Nah & Frisch Markt im Zentrum 1,6 km, 4 min Öffentlicher Verkehr Postbushaltestelle bei Hotel Alpenblick 300m, 3 min (zu Fuss) Gastronomie Gasthof Hotel Alpenblick 300m , 3 min (zu Fuss) Gasthaus Sportalm 1,6 km, 4min Maurerwirt 1,6 km, 4 min Gasthaus Breitenstein Pub im Zentrum (Winterbetrieb) Davidschlag Gasthof Fohlenhof Freizeitmöglichkeiten Skilift Kirchschlag 2 km, 5 min Langlaufloipe Hellmonsödt 5,8 km, 10 min Bogenparcours Kirchschlag (Breitenbrunn) 2,3 km, 5 min (in Planung größtes Bogenportzentrum Europas) Hochseilklettergarten Breitenbrunn (in Planung Kinderklettergarten (ab 3 Jahren) Sportalm: Tennis- und Fußballplatz, Stockbahnen (auch Asphalt) 1,6 km, 4 min Reithof Fam Pirngruber und Fam. Lexenbauer Golfplatz Sterngartl 13,5 km, 18 min Wander- und Laufwege Mountainbikestrecken Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Bauträgergesellschaft (Hinweis gem. § 6 (4) Maklger G) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Super Grundriss - große Loggia - Dachgeschoß! Die toll aufgeteilte Wohnung bietet Raum für eine großzügige und gemütliche Wohnraumgestaltung. Über einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer (mit möblierter Küche) und weiter auf die sonnige Loggia, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können. Die beiden Schlafzimmer haben eine optimale Größe für Ihre Einrichtungsideen und sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Weitere Besonderheiten zur Wohnung: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - Modernes zeitloses Bad mit Wanne - Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Garage bei Bedarf für ? 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 792,67 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 112,3 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 90,5 Gesamtbetrag ? 995,47 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Rollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Wohnen in Urfahr - perfekte Anbindung zur Autobahn und kurze Wege ins Mühlviertel! Diese 3-Zimmer Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss - im Vorraum finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und eine Kommode. Das großzügig aufgeteilte Wohn/Esszimmer mit möblierter Küche wirkt durch die große Fensterfront sehr freundlich und hell. Die beiden Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster. Das Bad mit Badewanne ist getrennt vom WC. Für Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Weitere Besonderheiten zur Wohnung: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - Modernes zeitloses Bad mit Wanne - Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! Überzeugen Sie sich selbst! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Garage bei Bedarf für ? 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 794,77 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 112,01 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 90,68 Gesamtbetrag ? 997,46 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Rollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Blick ins Grüne - Ruhelage - hier WOHNEN Sie RICHTIG! Dieses NEU errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und IHRE NEUE WOHNUNG in Urfahr/Katzbach sichern: - Grundrisse perfekt durchdacht - jede Wohnung verfügt über Loggia/Balkon/Terrasse/Garten - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Ruhelage - kein Durchzugsverkehr - Niedrigstenergiehaus - Spielplatz im allgemeinen Garten - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder Außenstellplatz (nicht im Mietpreis enthalten) Die Wohnung Top 03 befindet sich im Erdgeschoß dieses 2-geschoßigen Wohnhauses. Über den großzügigen Vorraum mit ca. 11 m² erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung - das Highlight ist das ca. 31 m² große Wohnzimmer mit möblierter Küche und direktem Zugang zu dem ca. 15,40 m² großen Eigengarten mit einer ca. 11,20 m² großen Terrasse. Die beiden Schlafzimmer sind optimal aufgeteilt, sodass Sie die Räume optimal ausnutzen können. Das Bad mit Badewanne ist getrennt vom WC und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für genügend Stauraum sorgt der Abstellraum und das Kellerabteil im Untergeschoß. Zur Freude der Kinder wird ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage ist zur Wohnung ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, welcher verpflichtend anzumieten ist (EUR 99,60 brutto pro Monat). Die Heizkosten sind nicht in der monatlichen Miete inkludiert und werden auf EUR 45,50 pro Monat geschätzt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 150m Autobahnauffahrt A7 - 1,1 km KINDER: Kindergarten - 1,5 km Volksschule - 2,8 km Neue Mittelschule - 3,2 km Gymnasium - 2,5 km JKU Linz - 2,5 km EINKAUFEN: Supermarkt (Hofer) - 600m Bäcker - 170m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke - 1,6 km Arzt - 1,5 km FREIZEIT: Pleschingersee - 1,3m Lauf- und Radwege direkt vor der Haustür Einstieg Mountainbikestrecke - 1,3 km KULTUR: Ars Electronica Center - 5 km Landestheater Promenade - 5,8 km Musiktheater - 6,8 km Brucknerhaus - 4,9 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 795,33 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 113,75 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 90,91 Gesamtbetrag ? 999,99 Heizwärmebedarf: 31.06 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 2472.00 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Kompakte Wohnung mit möblierter Küche und Loggia! Diese helle Wohnung bietet eine großzügige und gemütliche Wohnraumgestaltung. Eine große Diele führt Sie ins geräumige Wohn-/Esszimmer welche mit einer modernen Küche ausgestattet ist und direkten Zugang auf die sonnige Loggia bietet. Das angrenzende Schlafzimmer mit seinen fast 12 m² kann optimal eingerichtet werden und bietet genügend Platz. Das Badezimmer ist von der Toilette getrennt und überzeugt mit modernen Fliesen. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Weitere Besonderheiten zur Wohnung: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - Modernes zeitloses Bad mit Wanne - Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! Die Glaswand im Bad, die Beschattung im Schlafzimmer sowie Teile der Einrichtung können vom Mieter abgelöst werden. Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universtität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für ? 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. - Muss jedoch nicht angemietet werden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 601,02 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 77,11 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 67,81 Gesamtbetrag ? 745,94 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BRollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im LINDENPARK! Nicht nur der schön gestaltete Innenhof, zeichnet diese Einheit aus - dies ist nur ein Bruchteil von dem, was Sie hier erwartet! Fußläufig sind Sie binnen 5 Minuten sowohl im Pro Kaufland als auch bei begehrten Einzelhändlern, wie Sports Direct und Möbel Kika. Die trendige Wohnung bietet eine großzügige und gemütliche Wohnraumgestaltung. Eine große Diele mit viel Stauraum und Garderobe führt ins geräumige Wohn-/Esszimmer und weiter auf die sonnige Loggia, wo Sie es sich im Liegestuhl bequem machen können. Das Schlafzimmer mit seinen fast 14m² kann optimal eingerichtet werden. Das modern gehaltene Badezimmer ist von der Toilette getrennt und überzeugt mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Weitere Besonderheiten zur Wohnung: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - Modernes zeitloses Bad mit Wanne - Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universtität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für ? 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. - Muss jedoch nicht angmietet werden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 672,56 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 96,54 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 76,91 Gesamtbetrag ? 846,01 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BRollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwei Zimmer Gartenwohnung mit Loggia Beschreibung: Projekt-Highlights: - Gemeinschafts- bzw. Kommunikationsraum für Feiern, Schulungen, Kochabende, Kartenabende, etc. - Spa-Bereich mit Sauna, Infrarot, Duschen, Ruheliegen, etc. - Garconneire für Betreuerin (Pflege) bei Bedarf bzw. Raum für externen Masseur, Physiotherapie, Arzt, etc. - Fitnessraum mit Stepper, Laufband, Krafttraining, etc. - Gemeinschaftsgarten für Grill-Abende, zum Relaxen, zum Garteln, etc. Stellen Sie sich ein Wohnhaus vor, das persönliches Wohnglück, Wellnessurlaub, Gemeinschaftsleben und Wohnen unter Freunden vereint. Dieses Wohnprojekt schafft genau das. So stehen hier nicht nur 20 individuelle Eigentumswohnungen, sondern auch ein für alle nutzbarer Spa-Bereich, ein Massage- und Fitnessraum sowie ein Kommunikationsraum mit Küche zur Verfügung. Zusammen verbringen Sie hier Zeit im Begegnungsraum mit Küche, im Garten bei der Feuerstelle oder an den Hochbeeten für Gartenexperimente - mit Weitblick bis zum Böhmerwald und den Alpen. Hier wird Zusammenleben großgeschrieben, Zusammenhalt geschaffen und aus Nachbarn Freunde. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 48 m2 und ca. 127 m2 und verfügen allesamt über schöne, helle Wohn-/Essbereiche, die dank der großen Fensterfronten zu den Loggien besonders lichtdurchflutet sind. Auch die Schlafräume und weiteren Zimmer sind besonders freundlich und hell gestaltet. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet und verfügen auch über einen Handtuchtrockner. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgelegt, die Bäder und WCs mit schönen Fliesen. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben zudem einen Eigengarten. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz (gegen Aufpreis von EUR 15.000,-) sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Auch die Lage der Wohnungen überzeugt: Mitten im Grünen und doch so nah an der Stadt. Nur fünf Gehminuten vom Bad Leonfeldner Stadtzentrum entfernt befinden sich alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Durch die allgemeine Lage im Grünen liegt die Erholung direkt vor der Haustüre. Wer lieber ab und an das Stadtleben genießen möchte, kommt in nur knapp 25 Minuten Fahrzeit nach Linz. Für einen Besichtigungstermin oder zur Klärung von offenen Fragen steht Ihnen Frau Mag. Sattlegger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wunderbare Ruhelage verglaste Sonnenloggia Top Aufteilung ein großer Spielplatz den ganzen Tag Sonne und und und... Ihre neue Familienoase!!! Ihr neues Domizil liegt im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten in Bad Leonfelden. Eine tolle Aufteilung bietet Ihrer Familie viel Raum: durch kluge Raumteilung erscheint die Wohnung um einiges größer als die Quadratmeter vermuten lassen. Alle Zimmer sind zentral begehbar und mit Parkett ausgestattet. Ein Highlght ist die Sonnenloggia: durch die Vollverglasung können Sie den Platz ganzjährig nutzen! Nach Süden ausgerichtet ist Ihre neue Ruhezone wunderbar hell- mit Blick auf den lauschigen Gemeinschaftsgarten mit großem Spielplatz. Im Preis inkludiert ist noch eine Garage- ein Kellerabteil rundet das tolle Angebot ab... Besichtigungen sind aufgrund der aktuellen Situation erst zu einem späteren Termin möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, ich melde mich telefonisch bei Ihnen um Genaueres zu besprechen. Wünsche Ihnen und Ihrer Familie weiterhin beste Gesundheit, Ihr Christian Vogel, Immosky [Tel] Schulen: Vorschuleinrichtungen: Hort Kindergarten Bad Leonfelden Pflichtschulen: Volksschule Bad Leonfelden TN²MS Technik und Naturwissenschaften Bad Leonfelden (ehem. NMS) Weiterführende Schulen: Polytechnische Schule Bad Leonfelden BORG Bad Leonfelden Tourismusschulen Bad Leonfelden Weitere Bildungseinrichungen: Landesmusikschule Bad Leonfelden Öffentliche Bibliothek Bad Leonfelden Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Gebrauchs in direkter Umgebung Öffentlicher Verkehr: Postbus Lage: Wunderbare Ruhelage nur 250 Meter vom Stadtplatz entfernt- ruhig und doch mitten drinnen! Schnell in Linz, Freistadt, Tschechien, Sternstein und und und Bad Leonfelden- ein Prunkstück im Mühlviertler Hochland: Handwerk statt Massenware wird im Mühlviertel gelebt. Schaubetriebe wie Blaudruck Wagner oder die Lebzelterei Kastner, Sehenswürdigkeiten, Museen, Burgen und Schlösser, geführte Ausflüge und Fahrten und noch mehr Sehenswertes können Sie bei uns erleben.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Objektbeschreibung: Fertig zum Leben ! Ultra moderne 2 Zimmer Luxus Wohnung in einzigartiger Lage in einem neu sanierten Anwesen mit 6 Parteien . Nachhaltige Materialien , echte Handwerkskunst , sofort einziehen . Autark mit eigener Heizung . Komplett eingerichtet von Boconcept Raumaufteilung: Großer Balkon mit 3 Meter auf 1,80 Meter . Echtholzparkett Eiche , Wände verputzt , geschliffen Q 4 und gestrichen , Maßangefertigte Einbauten Kleider Schrank , Medien Board , Küche mit E- Geräte Miele , Türen etc . thermisch getrennte Aluminium Fenster , Miele Wasch- Trockenautomat , Badezimmer mit Geberit Dusch WC Aquaclean , 140 cm breite Dusche mit Hans Grohe Armaturen Raindance Kopfbrause und vieles , vieles mehr . Nimbus LED Leuchten Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Die Wohnung ist barrierefrei und ist somit auch als Altersvorsorge gut geeignet. Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Küchenvorrichtung, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, getrenntes WC, Loggia (18 m²). Auch ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind im Preis enthalten. Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden uvm. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet, somit haben Sie den ganzen Tag die Sonne auf der Loggia. Es stehen mehrere Wohnungen, in unterschiedlichen Größen zum Kauf! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Anbindung zu Linz (20 min), Bad Leonfelden (10 min), Freistadt (20 min), Gallneukirchen ( 10 min). - hell und sonnig - Loggia ca. 18 m² - Parkplatz - ruhig und idyllisch - Fußbodenheizung - Parkettböden - Rollläden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage. Reichenau im Mühlkreis liegt auf 667 m Höhe im oberen Mühlviertel.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #hell #ruhig #unbefristet

Naturnahes Wohnen im beliebten Stadtteil Linz-Urfahr, nähe Bruckner Universität! Perfekte Raumaufteilung, gemütliche Loggia, umgeben von einer top Infrastruktur! Die Wohnung ist ca. 93 m² groß und besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC und Loggia. Lichtdurchflutete Räume sowie eine perfekte Raumaufteilung und eine neue Küche inkl. E-Geräten, sind hier das Highlight. Die komplette Wohnung wurde sehr aufwändig saniert, dabei wurde das Bad, WC, Küche, Fenster, Böden, Wände, Loggia und die Türen erneuert. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplätzen sowie die Nähe zu der Natur von Pöstlingberg macht die Wohnung ideal für Familien mit Kinder. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sackgasse/Privatstraße (sehr ruhig) - sehr gute Infrastruktur - kernsaniert - neue Küche inkl. Geräte - Loggia - Erstbezug nach Sanierung - großes und helles Wohnzimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Die Wohnung befindet sich am Auberg/ Pöstlingberg... [Mehr]