Wohnungen im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

ERSTBEZUG - 3-Zimmer-Wohnung mit großer hofseitiger Loggia! Dieses neu errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und ihren WOHNTRAUM in Alturfahr sichern: - perfekt durchdachte Grundrisse - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Loggien/Balkone hofseitig ausgerichtet - Kellerabteil inkl. eigenem Stromanschluss - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage - hauseigenes SAT-Fernsehen (im Mietpreis enthalten) - Waschraum mit Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Benutzung (im Mietpreis enthalten) Die Top R2-3 befindet sich im 2. OG und verfügt über ca. 71m² Wohnfläche. Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist der riesige Wohnraum mit möblierter Küche, ausreichend Platz für einen Esstisch und Couch. Sowohl dieser Raum als auch das Kinderzimmer haben direkten Zugang zur hofseitig ausgerichteten Loggia. Im ca. 18m² großen Schlafzimmer können Sie Ihre Einrichtungsideen verwirklichen. Badezimmer und WC verfügen ebenso über eine hochwertige Ausstattung. Zur Freude der Kinder wird ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet! Im Untergeschoß des Gebäudes sind ein eigenes Kellerabteil und eine Tiefgarage vorhanden, wobei ein TG-Platz verpflichtend anzumieten ist (EUR 111,60 brutto)! Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 230m Nächste Straßenbahnhaltestelle - 230m Linzer Bahnhof - 2,6 km Flughafen Hörsching - 13,1 km KINDER: Kindergarten - 120m Volksschule - 150m Neue Mittelschule - 550m Kunstuniversität - 750m EINKAUFEN: Supermarkt - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 150m Apotheke - 240m FREIZEIT: Donaustrand - 230m Gastronomie - 150m Ars Electronica Center - 700m Landstraße Linz - 1,0 km - A U F G E P A S S T - Um schon vorher eine Vorstellung der Wohnungsausstattung (Böden, Sanitäranlagen, usw.) zu haben, finden Sie nachstehend einen Link zu unserer VR-Tour. Gerne können wir auch einen Termin bei uns im Büro vereinbaren und Ihnen die Tour mittels unserer VR-Brille demonstrieren. Betreffend Terminvereinbarung steht Ihnen die zuständige Maklerin, Frau Erhart, gerne zur Verfügung! https://theviewer.co/share/[Email]/6ac26809-765a-422d-b8a6-b052cc4e5c12? link Type=Share Link Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €666,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten €141,34 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €80,75 Gesamtbetrag €888,27 Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

OPTIMALER GRUNDRISS - 3-Zimmer-Wohnung - ERSTBEZUG! Dieses neu errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und ihren WOHNTRAUM in Alturfahr sichern: - perfekt durchdachte Grundrisse - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Kellerabteil inkl. eigenem Stromanschluss - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage - hauseigenes SAT-Fernsehen (im Mietpreis enthalten) - Waschraum mit Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Benutzung (im Mietpreis enthalten) Die Top R2-4 befindet sich im 2. OG und verfügt über ca. 56m² Wohnfläche. Vom Vorraum erreichen Sie das Schlafzimmer und die helle Wohnküche. Das zweite Schlafzimmer mit riesiger Fensterfront ist über den Wohnraum zugänglich. Im hochwertig ausgestatteten Badezimmer befinden sich Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Zur Freude der Kinder wird ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet! Im Untergeschoß des Gebäudes sind ein eigenes Kellerabteil und eine Tiefgarage vorhanden, wobei ein TG-Platz verpflichtend anzumieten ist (EUR 111,60 brutto)! Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 230m Nächste Straßenbahnhaltestelle - 230m Linzer Bahnhof - 2,6 km Flughafen Hörsching - 13,1 km KINDER: Kindergarten - 120m Volksschule - 150m Neue Mittelschule - 550m Kunstuniversität - 750m EINKAUFEN: Supermarkt - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 150m Apotheke - 240m FREIZEIT: Donaustrand - 230m Gastronomie - 150m Ars Electronica Center - 700m Landstraße Linz - 1,0 km - A U F G E P A S S T - Um schon vorher eine Vorstellung der Wohnungsausstattung (Böden, Sanitäranlagen, usw.) zu haben, finden Sie nachstehend einen Link zu unserer VR-Tour. Gerne können wir auch einen Termin bei uns im Büro vereinbaren und Ihnen die Tour mittels unserer VR-Brille demonstrieren. Betreffend Terminvereinbarung steht Ihnen die zuständige Maklerin, Frau Erhart, gerne zur Verfügung! https://theviewer.co/share/[Email]/6ac26809-765a-422d-b8a6-b052cc4e5c12? link Type=Share Link Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €517,17 zzgl 10% USt. Betriebskosten €111,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €62,9 Gesamtbetrag €691,89 Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Sie wollen NICHT 08/15 wohnen? Nein? Sondern - Sie wollen in einem Haus mit nur 6 Eigentümern wohnen? Sie wollen in einem Haus wohnen, wo der Flair vergangener Tage spürbar ist? Sie wollen mitten im Zentrum wohnen? Sie wollen alles, was Sie zum Leben brauchen, zu Fuß erreichen? Sie wollen Bewegung in Ihren Alltag integrieren? Sie wollen nah am Wasser wohnen? Sie wollen langfristig in Ihre Zukunft investieren? Wenn Sie mehr als die Hälfte dieser Fragen mit JA beantwortet haben, sind Sie hier richtig! Gerne stehe ich für weitere Auskünfte bzw. eine Besichtigung zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 132.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

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RIESIGE LOGGIA - 3-Zimmer-Wohnung jetzt sichern! ERSTBEZUG! Dieses neu errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und ihren WOHNTRAUM in Alturfahr sichern: - perfekt durchdachte Grundrisse - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Loggien/Balkone hofseitig ausgerichtet - Kellerabteil inkl. eigenem Stromanschluss - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage - hauseigenes SAT-Fernsehen (im Mietpreis enthalten) - Waschraum mit Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Benutzung (im Mietpreis enthalten) Die Top Wa 2-6 befindet sich im 2. OG und verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche. Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist der riesige Wohnraum mit ca. 38m², hier finden sowohl Esstisch und Couch, als auch ein kleines Büro Platz. Beide Schlafzimmer haben eine optimale Größe und sind mit schönem Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche ist getrennt vom WC. Für gemütliche Stunden im Freien sorgt die ruhige, hofseitig ausgerichtete ca. 12m² große Loggia. Zur Freude der Kinder wird ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet! Im Untergeschoß des Gebäudes sind ein eigenes Kellerabteil und eine Tiefgarage vorhanden, wobei ein TG-Platz verpflichtend anzumieten ist (EUR 111,60 brutto)! Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 230m Nächste Straßenbahnhaltestelle - 230m Linzer Bahnhof - 2,6 km Flughafen Hörsching - 13,1 km KINDER: Kindergarten - 120m Volksschule - 150m Neue Mittelschule - 550m Kunstuniversität - 750m EINKAUFEN: Supermarkt - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 150m Apotheke - 240m FREIZEIT: Donaustrand - 230m Gastronomie - 150m Ars Electronica Center - 700m Landstraße Linz - 1,0 km - A U F G E P A S S T - Um schon vorher eine Vorstellung der Wohnungsausstattung (Böden, Sanitäranlagen, usw.) zu haben, finden Sie nachstehend einen Link zu unserer VR-Tour. Gerne können wir auch einen Termin bei uns im Büro vereinbaren und Ihnen die Tour mittels unserer VR-Brille demonstrieren. Betreffend Terminvereinbarung steht Ihnen die zuständige Maklerin, Frau Erhart, gerne zur Verfügung! https://theviewer.co/share/[Email]/6ac26809-765a-422d-b8a6-b052cc4e5c12? link Type=Share Link Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €754,34 zzgl 10% USt. Betriebskosten €151,34 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €90,56 Gesamtbetrag €996,24 Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Aufteilung - ERSTBEZUG Dieses neu errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und ihren WOHNTRAUM in Alturfahr sichern: - perfekt durchdachte Grundrisse - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Kellerabteil inkl. eigenem Stromanschluss - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage - hauseigenes SAT-Fernsehen (im Mietpreis enthalten) - Waschraum mit Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Benutzung (im Mietpreis enthalten) Die Top Wb 2-11 befindet sich im 2. OG und verfügt über ca. 47m² Wohnfläche. Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist der große Wohnraum mit möblierter Küche, ausreichend Platz für einen Esstisch und Couch. Im ca. 13m² großen Schlafzimmer können Sie Ihre Einrichtungsideen verwirklichen. Das hochwertig und modern ausgestattete Badezimmer verfügt über Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Die Möbel können vom Vermieter abgelöst werden oder verbleiben gegen eine monatliche Möbelmiete in der Wohnung (Preis auf Anfrage!). Zur Freude der Kinder wird ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet! Im Untergeschoß des Gebäudes sind ein eigenes Kellerabteil und eine Tiefgarage vorhanden, wobei ein TG-Platz verpflichtend anzumieten ist (EUR 111,60 brutto)! Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 230m Nächste Straßenbahnhaltestelle - 230m Linzer Bahnhof - 2,6 km Flughafen Hörsching - 13,1 km KINDER: Kindergarten - 120m Volksschule - 150m Neue Mittelschule - 550m Kunstuniversität - 750m EINKAUFEN: Supermarkt - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 150m Apotheke - 240m FREIZEIT: Donaustrand - 230m Gastronomie - 150m Ars Electronica Center - 700m Landstraße Linz - 1,0 km - A U F G E P A S S T - Um schon vorher eine Vorstellung der Wohnungsausstattung (Böden, Sanitäranlagen, usw.) zu haben, finden Sie nachstehend einen Link zu unserer VR-Tour. Gerne können wir auch einen Termin bei uns im Büro vereinbaren und Ihnen die Tour mittels unserer VR-Brille demonstrieren. Betreffend Terminvereinbarung steht Ihnen die zuständige Maklerin, Frau Erhart, gerne zur Verfügung! https://theviewer.co/share/[Email]/6ac26809-765a-422d-b8a6-b052cc4e5c12? link Type=Share Link Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €512,48 zzgl 10% USt. Betriebskosten €93,86 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €60,64 Gesamtbetrag €666,98 Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen in Urfahraner Toplage Am Fuße von St.Magdalena, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gründberg und dem Wasserschutzgebiet Heilham, wird ein modernes Wohnhaus mit Tiefgaragenstellplätzen, Kellerabteilen und 52 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, mit teils Eigengärten, Loggien oder Balkonen, entstehen. Errichtet wird dieses siebengeschossige Gebäude durch die Kladensky Bauträger GmbH. Mit einer Fertigstellung kann voraussichtlich im Frühjahr 2021 gerechnet werden. Das Zusammenspiel von moderner, großzügiger Architektur und innovativem Wohnen mit diesem erstklassigen Standort erfüllt alle Ansprüche an höchste Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel uvm. sind fußläufig genau so schnell erreichbar, wie die angrenzenden Grünflächen. PROVISIONSFREIER VERKAUF Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Projekt-Exposé inkl. aller Wohnungspläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preisen, etc. zu. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,60... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

OPTIMALER GRUNDRISS - 3-Zimmer-Wohnung - ERSTBEZUG! Dieses neu errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und ihren WOHNTRAUM in Alturfahr sichern: - perfekt durchdachte Grundrisse - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Kellerabteil inkl. eigenem Stromanschluss - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage - hauseigenes SAT-Fernsehen (im Mietpreis enthalten) - Waschraum mit Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Benutzung (im Mietpreis enthalten) Die Top R1-2 befindet sich im 1. OG und verfügt über ca. 56m² Wohnfläche. Vom Vorraum aus erreichen Sie das Schlafzimmer und die helle Wohnküche. Das zweite Schlafzimmer mit riesiger Fensterfront ist über den Wohnraum zugänglich. Im hochwertig ausgestatteten Badezimmer befinden sich Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Zur Freude der Kinder wird ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet! Im Untergeschoß des Gebäudes sind ein eigenes Kellerabteil und eine Tiefgarage vorhanden, wobei ein TG-Platz verpflichtend anzumieten ist (EUR 111,60 brutto)! Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 230m Nächste Straßenbahnhaltestelle - 230m Linzer Bahnhof - 2,6 km Flughafen Hörsching - 13,1 km KINDER: Kindergarten - 120m Volksschule - 150m Neue Mittelschule - 550m Kunstuniversität - 750m EINKAUFEN: Supermarkt - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 150m Apotheke - 240m FREIZEIT: Donaustrand - 230m Gastronomie - 150m Ars Electronica Center - 700m Landstraße Linz - 1,0 km - A U F G E P A S S T - Um schon vorher eine Vorstellung der Wohnungsausstattung (Böden, Sanitäranlagen, usw.) zu haben, finden Sie nachstehend einen Link zu unserer VR-Tour. Gerne können wir auch einen Termin bei uns im Büro vereinbaren und Ihnen die Tour mittels unserer VR-Brille demonstrieren. Betreffend Terminvereinbarung steht Ihnen die zuständige Maklerin, Frau Erhart, gerne zur Verfügung! https://theviewer.co/share/[Email]/6ac26809-765a-422d-b8a6-b052cc4e5c12? link Type=Share Link Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €513,81 zzgl 10% USt. Betriebskosten €111,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €62,56 Gesamtbetrag €688,19 Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

3-Zimmer-Gartenwohnung mit riesiger Loggia - ERSTBEZUG! Dieses neu errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und ihren WOHNTRAUM in Alturfahr sichern: - perfekt durchdachte Grundrisse - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Loggien/Balkone hofseitig ausgerichtet - Kellerabteil inkl. eigenem Stromanschluss - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage - hauseigenes SAT-Fernsehen (im Mietpreis enthalten) - Waschraum mit Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Benutzung (im Mietpreis enthalten) Die Top Wb 0-1 befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca. 80m² Wohnfläche. Das Highlight dieser tollen Wohnung ist die ca. 16m² große Loggia und der ca. 23m² große Eigengarten - hier können Sie die warme Jahreszeit optimal genießen. Sowohl der Wohnraum mit möblierter Küche, als auch das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank haben direkten Zugang zum Außenbereich. Der große Vorraum führt Sie in das mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattete Badezimmer, das WC, das zweite Schlafzimmer und den Abstellraum. Zur Freude der Kinder wird ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet! Im Untergeschoß des Gebäudes sind ein eigenes Kellerabteil und eine Tiefgarage vorhanden, wobei ein TG-Platz verpflichtend anzumieten ist (EUR 111,60 brutto)! Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 230m Nächste Straßenbahnhaltestelle - 230m Linzer Bahnhof - 2,6 km Flughafen Hörsching - 13,1 km KINDER: Kindergarten - 120m Volksschule - 150m Neue Mittelschule - 550m Kunstuniversität - 750m EINKAUFEN: Supermarkt - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 150m Apotheke - 240m FREIZEIT: Donaustrand - 230m Gastronomie - 150m Ars Electronica Center - 700m Landstraße Linz - 1,0 km - A U F G E P A S S T - Um schon vorher eine Vorstellung der Wohnungsausstattung (Böden, Sanitäranlagen, usw.) zu haben, finden Sie nachstehend einen Link zu unserer VR-Tour. Gerne können wir auch einen Termin bei uns im Büro vereinbaren und Ihnen die Tour mittels unserer VR-Brille demonstrieren. Betreffend Terminvereinbarung steht Ihnen die zuständige Maklerin, Frau Erhart, gerne zur Verfügung! https://theviewer.co/share/[Email]/6ac26809-765a-422d-b8a6-b052cc4e5c12? link Type=Share Link Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €744,53 zzgl 10% USt. Betriebskosten €158,42 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €90,29 Gesamtbetrag €993,24 Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Penthouse mit 3 Etagen in ruhigem Teil von Urfahr Sie wohnen in einer Seitengasse in Urfahr zwischen Lentia und Hauptstraße. Sie haben die absolute Ruhe! Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Somit genießen Sie alle Vorteile der Stadt und lassen die Nachteile hinter sich. Zum Hervorheben ist das großzügige Wohngefühl der Dachgeschoß-Wohnung. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer großartigen Küche mit separatem Kachelofen und Tischherd mit dem zusätzlich 2 Heizkörper beheizt werden können, einem Wintergarten, einer Staubsaugeranlage und vielen weiteren Ideen. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß haben wir das Gäste WC, sowie eine angenehme Garderobe. Die Küche ist mit dem Wintergarten, Speis, Vorhaus und Wohnzimmer verbunden. Im Wohnzimmer, das durch seine an die 5 Meter Raumhöhe und dem Swarovski-Luster besticht ist eine gemütliche Bank, welche durch den Hauskamin erwärmt wird. Im Obergeschoß haben Sie 2 Schlafzimmer, 1 Bad und eine große Galerie. Im Spitzboden finden Sie Platz für Ihr Hobby oder ein weiteres Kinderzimmer, sowie eine tolle Aussicht Richtung Linz Zentrum. Die Staubsaugeranlage und die Gasheizung befinden sich ebenfalls dort. -Ein großer Kellerraum ist ebenso für diverse Gerätschaften vorhanden. -Der Garten ist Allgemeinfläche aller Wohnungseigentümer. -Das Haus wird durch die Eigentümer selbst verwaltet. -Ein Lift ist nicht vorhanden! Die Einbaumöglichkeit besteht aber! -Öffentliche Parkplätze sind mittels Bewohnerparkkarte vor dem Haus genug vorhanden. Angaben gemäß gesetzlichen Erfordernissen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel.-Nr. [Tel] zur Verfügung! Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir alle Angaben nach bestem Wissen erstellt haben. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen sind vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

RIESIGE hofseitig ausgerichtete Loggia - NEUBAU - ERSTBEZUG! Dieses neu errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und ihren WOHNTRAUM in Alturfahr sichern: - perfekt durchdachte Grundrisse - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Loggien/Balkone hofseitig ausgerichtet - Kellerabteil inkl. eigenem Stromanschluss - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage - hauseigenes SAT-Fernsehen (im Mietpreis enthalten) - Waschraum mit Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Benutzung (im Mietpreis enthalten) Die Top Wb 1-4 befindet sich im 1. OG und verfügt über ca. 58m² Wohnfläche. Über den geräumigen Vorraum erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung. Die Wohnküche verfügt über einen direkten Zugang zur hofseitigen Loggia und ist mit einer modernen, hochwertigen Küchenzeile ausgestattet. Das Schlafzimmer hat die ideale Größe für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Hochwertig ausgestattet sind sowohl das Badezimmer und auch das WC. Für ausreichend Stauraum sorgt der kompakte Abstellraum. Die Möbel können vom Vermieter abgelöst werden oder verbleiben gegen eine monatliche Möbelmiete in der Wohnung (Preis auf Anfrage!). Zur Freude der Kinder wird ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet! Im Untergeschoß des Gebäudes sind ein eigenes Kellerabteil und eine Tiefgarage vorhanden, wobei ein TG-Platz verpflichtend anzumieten ist (EUR 111,60 brutto)! Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 230m Nächste Straßenbahnhaltestelle - 230m Linzer Bahnhof - 2,6 km Flughafen Hörsching - 13,1 km KINDER: Kindergarten - 120m Volksschule - 150m Neue Mittelschule - 550m Kunstuniversität - 750m EINKAUFEN: Supermarkt - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 150m Apotheke - 240m FREIZEIT: Donaustrand - 230m Gastronomie - 150m Ars Electronica Center - 700m Landstraße Linz - 1,0 km - A U F G E P A S S T - Um schon vorher eine Vorstellung der Wohnungsausstattung (Böden, Sanitäranlagen, usw.) zu haben, finden Sie nachstehend einen Link zu unserer VR-Tour. Gerne können wir auch einen Termin bei uns im Büro vereinbaren und Ihnen die Tour mittels unserer VR-Brille demonstrieren. Betreffend Terminvereinbarung steht Ihnen die zuständige Maklerin, Frau Erhart, gerne zur Verfügung! https://theviewer.co/share/[Email]/6ac26809-765a-422d-b8a6-b052cc4e5c12? link Type=Share Link Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €594,99 zzgl 10% USt. Betriebskosten €115,94 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €71,09 Gesamtbetrag €782,02 Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

IDEALE 2-Zimmer-Wohnung - NEUBAU - ERSTBEZUG! Dieses neu errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und ihren WOHNTRAUM in Alturfahr sichern: - perfekt durchdachte Grundrisse - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Loggien/Balkone hofseitig ausgerichtet - Kellerabteil inkl. eigenem Stromanschluss - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage - hauseigenes SAT-Fernsehen (im Mietpreis enthalten) - Waschraum mit Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Benutzung (im Mietpreis enthalten) Die Top Wa 1-5 befindet sich im 1. OG und verfügt über ca. 57m² Wohnfläche. In dieser Wohnung bleiben keine Wünsche offen, der Wohnraum mit möblierter Küche hat direkten Zugang auf die ca. 9m² große Loggia, welche zum Entspannen einlädt. Im Schlafzimmer gibt es ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen riesigen Schrank. Hochwertige Ausstattung wird hier groß geschrieben - das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist vom Bad getrennt. Für ausreichend Stauraum sorgt der kompakte Abstellraum. Zur Freude der Kinder wird ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet! Im Untergeschoß des Gebäudes sind ein eigenes Kellerabteil und eine Tiefgarage vorhanden, wobei ein TG-Platz verpflichtend anzumieten ist (EUR 111,60 brutto)! Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 230m Nächste Straßenbahnhaltestelle - 230m Linzer Bahnhof - 2,6 km Flughafen Hörsching - 13,1 km KINDER: Kindergarten - 120m Volksschule - 150m Neue Mittelschule - 550m Kunstuniversität - 750m EINKAUFEN: Supermarkt - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 150m Apotheke - 240m FREIZEIT: Donaustrand - 230m Gastronomie - 150m Ars Electronica Center - 700m Landstraße Linz - 1,0 km - A U F G E P A S S T - Um schon vorher eine Vorstellung der Wohnungsausstattung (Böden, Sanitäranlagen, usw.) zu haben, finden Sie nachstehend einen Link zu unserer VR-Tour. Gerne können wir auch einen Termin bei uns im Büro vereinbaren und Ihnen die Tour mittels unserer VR-Brille demonstrieren. Betreffend Terminvereinbarung steht Ihnen die zuständige Maklerin, Frau Erhart, gerne zur Verfügung! https://theviewer.co/share/[Email]/6ac26809-765a-422d-b8a6-b052cc4e5c12? link Type=Share Link Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €580,36 zzgl 10% USt. Betriebskosten €114,16 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €69,46 Gesamtbetrag €763,98 Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

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Das zentrale Zimmer ist das Wohnzimmer, dort ist ein Kachelofen vorhanden, der je nach Bedarf verwendet werden kann. Ein eigener Essbereich schließt dem Wohnzimmer an. Die eingebaute Küche beinhaltet eine Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, etc. und kann ablösefrei genutzt werden. Ein großes und ein kleineres Schlafzimmer sind vorhanden. Bad mit Badewanne und Klo sind getrennt. Ein kleiner Abstellraum ist auch in der Wohnung verfügbar so wie ein Kellerabteil. Eine Garage incl. zusätzlichem Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich genutzt werden. Es fallen keine Maklergebühren an, Die Wohnung wird privat vermietet. im Preis inkludiert ist die Miete incl. MwSt. und allen Betriebskosten, incl. der Heizkosten und der Stiegenhaus Reinigung. Lediglich der eigene Stromverbrauch kommt noch dazu. Die Wohnung eignet sich auch als WG. Alle Fenster sind neu und dreifach verglast, es ist eine sehr ruhige, sonnige, helle Wohnung im Zentrum. Parkettböden sind in allen Zimmern vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Metern erreichbar. Es besteht die Möglichkeit über Liwest oder Post Kabelfernsehen und Internet zu beziehen. Zimmeraufteilung: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, Kellerabteil; Die Wohnung befindet sich ca. 100 m vom Stadtplatz in Bad Leonfelden entfernt, und trotzdem in einer sehr ruhigen Lage, da sie nicht direkt am Stadtplatz oder einer Durchzugsstraße liegt. Ärzte, wie praktischer Arzt, Gynäkologe, Hautarzt, Augenarzt, Zahnarzt sind zu Fuß in 1 Minute erreichbar. Der Bäcker befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der Fleischhauer und diverse Banken. Der Hofer und Sparmarkt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in einer Minute Entfernung, mit dem Postbus kann man stündlich nach Linz fahren.... [Mehr]