Häuser im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Reihenhaus

#Einfamilienhaus

#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Perfektes Familien-Juwel! Südlich ausgerichtet! Top angebunden! Idyllisch gelegen in der herrlichen Mühlviertler Hügellandschaft! Vollausgebauter Keller! Werkstatt! und und und…. Alles was man sich nur wünschen kann- hier sind Sie richtig! Ihr neues Schmuckstückchen befindet sich in einer verkehrsberuhigten Familien Siedlung am Rande von Gallneukirchen am bekannten Linzerberg. Sofort auffällig ist die tolle Aufteilung des 1991 gebauten Reihenhauses (Geschlossene Bauweise): Im Erdgeschoss finden Sie neben einer Gäste-Toilette und dem Garagenzugang (trockenen Fußes vom Auto ins Haus!!!) den großzügigen Wohn-Küchen- Essbereich. Gefinkelt durch Treppen strukturiert, wirkt der große Raum gemütlich und kuschelig- besonders kuschelig natürlich durch den lauschigen Kamin- freuen Sie sich auf nette Stunden bei knisterndem Feuer! Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch in dem Garten mit der wunderbaren Pergola- hier können Sie die Seele baumeln lassen, Kraft tanken oder mit Freunden und Familie eine wunderschöne Zeit verbringen! Im OG befinden sich die zwei großen Kinderzimmer mit Balkon, das geräumige Schlafzimmer (klug gebaut, bietet es Ihnen einen begehbaren Schrank) und das riesige Bad mit Eckbadewanne und Luxus-Dampf-Dusche. Der Keller wurde von den vorherigen Besitzern ausgebaut und als Büro genutzt. Zurzeit werden die verschiedenen Räume wie folgt genutzt: Partyraum, Büro, Werkstatt und Waschraum (mit Platz für eine Sauna.) Die geräumige Garage- mit direkten Zugang und ein zweiter Außen Parkplatz runden dieses tolle Angebot ab. Jetzt aber schnell sein- stellen Sie noch heute eine Anfrage oder melden Sie sich bei mir unter [Tel] Ihr Christian Vogel, Immosky Schulen: Pflichtschulen in Gallneukirchen, alle anderen Schultypen schnell und unkompliziert in Linz zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Gebrauchs in der unmittelbaren Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Postbus bald S-Bahn... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Diese schöne Wohnung liegt in Feldkirchen an der Donau nur wenige Minuten vom Feldkirchner Badesee entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen und hat ein Fläche von ca.104m². Raumaufteilung: 1.Etage: Vorzimmer, WC, Abstellraum, offener gestalteter Wohn- Essbereich mit Küche. 2. Etage: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad 3 Etage: Dachboden Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die ca. 30m² große Terrasse, der Dachboden (ca 28m²), die Erdwärme, die Fußbodenheizung,, der Garagenplatz, ein Kellerabteil, der allgemeine Fahrradkeller und die Nähe zu Linz/Eferding/Ottensheim rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Das Bieterverfahren endet am 31.07.2022. Besichtigungen werden zu festgesetzten Terminen durchgeführt. Termine dafür werden jede Woche neu ausgeschrieben. In Einzelfällen können auch individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Sie suchen ein heimeliges und leistbares Zuhause mit großer Terrasse, Pool und toller Aussicht........ In einer Sackgasse in Linz Puchenau befindet sich dieses renovierte Reihenhaus mit einer großen Terrasse, Garten und einem herrlich integrierten Pool in ruhiger Lage und ist ab sofort zu haben. Schnell sein - Sie sind auf der Suche nach einem leistbaren, schönen und gemütlichen Haus? Dann haben Sie es jetzt gefunden. +++ Nach dem Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit auch ein Angebot zu legen! +++ Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Wolfgang Katzmaier unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Sonnig mit Panoramablick Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - mit Keller - Teilweise möbliert - Rollläden - Elektrische Markise auf der Terrasse - Pool - Balkon und Terrasse - Pelletsofen - usw.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #barrierefrei

Sie haben schon ein Grundstück, aber noch keinen Plan. Flexibel wollen Sie auch sein, und am besten morgen einziehen. Wie wäre es damit: Ein innovatives Modulhaus (selbsttragende Stahlkonstruktion mit ökologischen Materialien) Die optimal genutzte Wohnfläche von 58 m² gliedert sich in Vorraum, Abstellraum mit Wärmepumpe, separatem WC, Bad mit barrierefreier Dusche, 2 Zimmer, Wohnbereich. Komplett mit allen Türen und Fenstern (inkl. Rollo oder Raffstor), Parkettböden, Fliesen, Sanitärkeramik. Die Fußbodenheizung ist ebenso enthalten wie alle Installationen. Und eine Terrasse gibt es extra. Dieses Modulhaus besteht aus 2 selbsttragenden Modulen, die innerhalb von 2 Tagen aufgestellt und kompletttiert wurden. Sie benötigen lediglich ein Grundstück, das mit Pfählen anstelle einer aufwendigen Bodenplatte vorbereitet ist, eine Baugenehmigung und alle Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom; dann noch einen Kran, einen Tieflader, ein paar Monteure, etwas Zeit und schon können Sie einziehen! Das unbenützte Haus können Sie gerne besichtigen, es steht in der Nähe von Linz. Analog zu einem Vorführwagen bei Autos, können Sie das Wohngefühl vorher ausprobieren und kaufen ein neuwertiges Haus zum "Vorführpreis", haben keine lange Lieferzeiten,.... Weitere Infos erhalten Sie direkt von den Eigentümern: Frau Marcela Haberlova [Tel]. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das ruhig gelegene Haus mit einzigartiger Aussichtslage befindet sich 11 km vom Hauptplatz Linz entfernt und steht auf einer Grundfläche von 1142 m², Wohnfläche ca. 160m², vollunterkellert, Doppelgarage. Das Haus wurde 1977 errichtet und 2017 teilsaniert, wie Fenstertausch, Garten, Heizung und Terrasse. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Zum Verkauf kommt dieses sehr großzügige Wohnhaus mit fast 200m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten in Hellmonsödt in der Nähe von Linz. Erdgeschoss: Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet ca. 96m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen geräumigen Vorraum, einen großen offenen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine Toilette und einen Abstellraum. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man über eine Terrassentür direkt in den Garten. Nord-westlich an den Essbereich angebaut, befindet sich ein großzügiger Wintergarten. Vom Vorraum hat man einen direkten Zugang in die Garage. Obergeschoss: Im Obergeschoss gibt es eine zweite komplette Wohneinheit mit knapp 100m². Die Wohneinheit verfügt über einen großen Vorraum, einen offenen Wohn-/Essbereich, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und eine separate. Nord-Westlich angebaut befindet sich ein großer Wintergarten, sowohl in Richtung Osten als auch in Richtung Westen gibt es jeweils einen Balkon. Keller: Der riesige Keller bietet über 140m² Nutzfläche. Sowohl die Zentralheizung als auch die Pooltechnik befindet sich im Keller. Zusätzlich gibt es noch eine Toilette, sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine und ein Waschbecken. Die restlichen Räume bieten jede Menge Platz für Werkstatt, Hobbyräumlichkeiten, Fitnessraum, Sauna und Co. Garage: Direkt im Erdgeschoss integriert gibt es eine 32m² große Doppelgarage. Garten: Das 707m² große Grundstück bietet südlich vom Haus einen großen Pool mit Poolüberdachung. Nord-Östlich liegt der Wintergarten. Technik: Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1993 errichtet. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss sind vollflächig mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche über eine zentrale Gastherme gespeist wird. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen großen Kachelofen. Ca. die Hälfte der Kellerfläche ist über Heizkörper temperierbar. Beinahe alle Fenster verfügen über Rollläden. Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in einer Richtung Süd-Westen ausgerichteter ruhiger Siedlung im Gemeindegebiet von Hellmonsödt. Der Marktplatz der Gemeinde ist lediglich 500 Meter entfernt und kann bequem zu Fuß erreicht werden. Dort befindet sich nicht nur das Gemeindeamt, sondern auch diverse Geschäfte, Spar, Fleischhauer, Trafik, Bäcker, eine Bank, Restaurants und Cafés. 200 Meter weiter liegt die Landesmusikschule, eine Mittelschule, die Volksschule und ein Kindergarten, sowie das Freibad, der Fußballplatz ein Tennisplatz und eine Langlaufloipe. Entfernungen: St.Magdalena / Urfahr ca. 10km, Linz ca. 18km, Reichenau ca. 6km, Zwettl ca. 6km, Kirchschlag ca. 3,5km, Bad Leonfelden ca. 14km Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit und kontaktieren Sie uns. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a) Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,20 m², Kellerfläche: 140,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Idyllische Grün-/Ruhelage im Ortsteil Haslach (Alpenblick). Attraktive Süd-West-Ausrichtung mit Linzblick. Nur 5 Autominuten zur Universität. Baujahr 1985, Erweiterung 1990, laufende Instandhaltung - guter Gesamtzustand. Funktioneller Grundriss und klassisch-zeitlose Innenausstattung. Großzügiger Wohnbereich mit moderner Feuerstelle, Einliegerwohnung/Büro, 3 Bäder, Sauna und Relax/Fitnessraum. Doppelgarage mit Luftschleuse zum Haus. Swimmingpool und gärtnerisch gestalteter Außenbereich, einladende Gartenidylle. Das Haus ist bis 30.06.2024 vermietet (derzeitiger Mietzins: EUR 2.100,00 zzgl. BK) Exklusives Wohnhaus in Aussichtslage! Altenberg zählt unbestritten zu einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen nahe der Landeshauptstadt Linz. Diese tolle Siedlungslage im Ortsteil Haslach (Alpenblick) besticht nicht nur durch die gegebene Grün-/Ruhelage, sondern beeindruckt vor allem durch die Aussichtslage. Die Johannes-Kepler-Universität Linz ist nur 4,5 km entfernt und ist somit in wenigen Autominuten erreichbar. Weiter umliegend grenzen offene Grünlandflächen an, wodurch zahlreiche Sportmöglichkeiten und Spazierwege direkt vor der Haustüre liegen. Die südwestlich ausgerichtete Baulichkeit wurde nach ausgewogener Planung im Jahre 1985 neu errichtet, 1990 aufgestockt und erweitert und laufend instandgehalten. Es befindet sich in gutem Gesamtzustand. Insgesamt sind ca. 254 m² Wohnnutzfläche (aufgeteilt auf EG und OG) und weitere ca. 124 m² Kellerräume gegeben. Das mit einem Vollwärmeschutz (Steinwolle) isolierte Wohnhaus ist mit einer Doppelgarage (41 m²) verbunden. Das Kellergeschoß besteht aus einem Wellnessbereich mit Sauna und Infrarot, Solarium, Dusche mit Handwaschbecken und WC. Weiters gibt es einen Weinkeller (Gewölbebau) und einen Fitnessraum. Ebenso befindet sich im Keller der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie der Technikbereich, in welchem die Gastherme, der Heizungsverteiler samt Heizungsregelung, der Warmwasserspeicher, die Schwimmbadtechnik mit Solarsteuerung und die Regelung der Unterwasserpumpe für den eigenen Brauchwasserbereich untergebracht ist. Im Erdgeschoß befinden sich neben der Garderobe der offene Wohnbereich mit Küche und Essplatz, ein anschließendes Wohnzimmer (3-seitig-verglast), ein Schlafzimmer, ein Ankleideraum sowie ein Bad inklusive WC. Vom Esszimmer bzw. dem Wohnraum direkt begehbar ist die teils überdachte Terrasse, der Außenpool mit Dusche und der Garten mit Linzblick. Des weiteren befindet sich am Grundstück die Garage, welche vom EG über eine Luftschleuse begangen werden kann. Anschließend an die Garage ist ein Lagerraum für Gartengeräte. Das Obergeschoß besteht aus zwei eigenständigen Einheiten, die natürlich auch gemeinsam genutzt werden können und einem Dachboden. Die erste Einheit hat einen offenen Bereich mit Küche, Essplatz sowie einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, Bad und WC. Die zweite Einheit im OG (früher Büro) hat ebenfalls einen großzügigen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, Bad und WC. Für den Einbau einer Küche sind sämtliche Installationen vorgerichtet. Für beide Einheiten ist ein südseitiger Balkon vorhanden. Die Innenausstattung kann als funktionell und klassisch-zeitlos bezeichnet werden. Die Bauausstattung und -ausführung ist dem Alter entsprechend hochwertig. Als Besonderheiten und Ausstattungsdetails können angeführt werden: Gastherme (erneuert im Oktober 2021) mit computergesteuerter Heizungsregelung für Heizung und Warmwasser (1000 l Speicher) Niedrigenergie-Fußbodenheizung teilweise im EGeigenes Filtersystem für die Entschlammung des FB-Heizungswassersgemauerte sichtbare Feuerstelle für feste Brennstoffe im Wohnraum im EGelektrische Markise für die Terrasse im EGeigene Elektro-Zwischenverteiler für die abtrennbaren Einheiten Alarmanlagezentrale Staubsaugeranlage mit Luftsaugdüsen im KG, EG, OG, Garage, Dachboden, Terrasse und Lagerraum Außenpool (7 x 3,5 m) mit Solaranlage, Reinigungsroboter, Winterabdeckung etc. Grander-Wasserenergetik-Anlage im KGKlimaanlage im OG (ehemals Büro) elektrisch betriebenes Einfahrtstorelektrisches Garagentor Rasenroboter Insgesamt sind 716 m² Grundstücksfläche vorhanden. Die Freiräume sind gärtnerisch gestaltet. Die Hanglage wurde durch eine Stützmauer und Terrassierungen attraktiv unterstützt. Der süd-/westseitig situierte Pool mit Holzeinfassung und einem Ausmaß von 7 x 3,5 m, sowie mehrere Terrassensitzplätze vervollständigen die einladende Gartenidylle. Das Haus ist bis 30.06.2024 vermietet (derzeitiger Mietzins: EUR 2.100,00 zzgl. BK)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhigen Sackgasse wurde 1978 ein vollunterkellerter Bungalow in Massivbauweise errichtet, 2003 wurde dieser aufgestockt und aus architektonischer Sicht ein Hingucker errichtet. Hier finden zwei Familien ausreichend Platz. Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Ausgang auf eine riesige, überdachte Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche, ein geräumiges Badezimmer, ein WC, eine Diele und drei Schlafräume. Das Obergeschoss/Dachgeschoss: Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich im Ausmaß von ca. 85 m² besticht durch die nach oben offene Bauweise. Drei großzügige Schlafräume, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Im Wohn-Ess-Küchenbereich sogt ein Kaminofen für behagliche Wärme. Eine beeindruckende Holztreppe führt in das Dachgeschoss, wo eine Galerie im Ausmaß von ca. 60 m²für einen tollen Rundumblick in den Wohnbereich sorgt. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich ein Raum mit ca. 17m². Ein Highlight ist der ca. 18 m² große, nach Süden ausgerichtete Balkon (mit Markise), welcher einen traumhaften Fernblick in die Alpen bietet. Das Haus ist voll unterkellert, eine Garage bietet Platz für 2 PKW. Ebenso steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Der Wasserbezug erfolgt über die Ortswasserleitung, ein Kanalanschluss ist ebenfalls vorhanden. Glasfaserkabel wurde in das Erdgeschoss und in das Obergeschoss eingeleitet. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung. Wenn Sie: • das Besondere suchen • die Ruhe suchen • viel Wohnraum bevorzugen • schon immer Wert auf einen Fernblick gelegt haben • in einer Sackgasse wohnen möchten... ...freue ich mich, Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Haus wird BELAGSFERTIG verkauft - Aufpreis Schlüsselfertig möglich ! In Gramastetten, gelegen im oberösterreichischen Bezirk Urfahr-Umgebung, befindet sich eine traumhafte Doppelhaushälfte, die samt Eigengarten, Garage und großen Kellerraum ein wahres Traumobjekt darstellt. Die moderne Bauweise und Architektur beeindruckt nicht nur von außen, sondern auch im Innenbereich, was sich durch die optimal durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügigen Fensterflächen bestätigt. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern bietet das Anwesen für Sie und Ihre Familie nicht nur genügend Platz, sondern auch die perfekte Möglichkeit, einen dieser Räume anderweitig zu nutzen und beispielsweise in Ihr individuelles Büro oder Fitnessstudio zu verwandeln. Darüber hinaus können Sie sich in Ihrem … großen Eigengarten stets eine Auszeit vom Alltag gewähren und dort bei Blick ins Grüne neue Energie tanken. Zudem lädt die gemütliche Terrasse an heißen Tagen zum Verweilen mit Familie und Freunden ein, mit denen Sie warme Sommerabende entspannt bei einem Glas Wein ausklingen lassen und dabei zugleich den herrlichen Blick auf Ihr Traumhaus genießen können!... [Mehr]