Häuser im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Durchdacht geplant und räumlich perfekt aufgeteilt, ist diese Doppelhaushälfte ein echtes Familienparadies. Im Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich ein Gäste-WC und ein Büro, welches natürlich auch als zusätzliches Gästezimmer genutzt werden kann. Der großzügige Wohn-Essbereich mit EWE-Küche ist sehr offen und hell gestaltet. Die Küche bietet mit einer Kochinsel viel Platz und ist sehr gut in den Wohnbereich integriert. Die 18 m² große überdachte Terrasse ist perfekt nach Süd-West ausgerichtet, im Anschluss liegt der Garten mit Pool und Gemüse-Hochbeet. Das Obergeschoß bietet ein großzügiges Eltern-Schlafzimmer mit ca. 17 m². Ein Oberlicht zum Vorraum hin bringt Tageslicht und ist architektonisch interessant gelöst. Zwei weitere Kinderzimmer sind mit ca. 14 m² ebenfalls sehr großzügig ausgelegt. Das ca. 10 m² große Bad ist mit Dusche und Wanne sowie mit einem großen Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. In das Untergeschoß kommt man über den Vorraum. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt durch Fußbodenheizung. Der große Hobbyraum mit ca. 32 m² eignet sich perfekt für Fit- & Wellness oder als Spielzimmer für die Kinder. Im Anschluss befinden sich zwei kleine Lagerräume und der Technik-Hauswirtschaftsraum. Neben dem Haus sind zwei Stellplätze vorhanden, wobei man hier auch noch eine Garage und oder ein Carport planen könnte. Gut zu wissen: + Doppelhaushälfte + Gute Infrastruktur + Ausgezeichnete Verkehrsanbindung + Garten mit Bewässerungssystem & Pool + EWE-Küche - voll ausgestattet! + Sehr gutes Raumkonzept + Rollläden und teilweise Fliegenschutzgitter + 3 Schlafzimmer & Büro | Gästezimmer + Voll unterkellert! + Überdachte Terrasse mit Sonnenschutz … eben zum Wohlfühlen & mehr! Lage: In sonniger, ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte. Von hier aus erreichen Sie aufgrund der zentralen Lage die Landeshauptstadt Linz in ca. 17 km / 15 min. oder zu den Feld-kirchner-Badeseen und zum 18-Loch-Golfplatz "Donau". "… der zu den schönsten in ganz Österreich zählt" sind es ebenfalls nur ca. 11 km / 15 min. Den Regionalbahnhof Rottenegg erreicht man in ca. 1,4 km / 15 min. Fußweg. Aber auch überregional eine tolle Lage: In ca. 13 km / 15 Min. sind Sie auf der A7 Stadtautobahn und damit in Wien in nur ca. 200 km / 2,15 Std., in Salzburg in ca. 145 km/ 1,40 Std. und in München in ca. 239 km / 2,5 Std. Zum nächsten Flughafen "Blue Danube" in Linz-Hörsching sind es knapp 28 km.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, dazu am Ende einer Sackgasse. Das Haus ist ideal für Groß- oder Zweifamilien geeignet. Die zwei Wohneinheiten sind jeweils mit Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum/Speis, Bad und WC ausgestattet. Im EG befindet sich noch ein ca. 15m² großer Balkon und im OG ist eine Terrasse ausbaufähig. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit sehr viel Stauraum. Zusätzlich ist ein Raum im Keller beheizt und verfügt über ein normales Fenster daher auch zum bewohnen geeignet. Eine Garage, ein Raum für Fahrräder oder Gartengeräte sind ebenfalls vorhanden. Interesse geweckt? Ich lade Sie zum besichtigen ein! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhig und idyllisch - Garage - zwei getrennte Wohneinheiten - Holzofen für die Übergangszeit vorhanden - Rollläden - Balkon - voll unterkellert - Kaminanschluss in jeder Etage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Lage: Das Haus befindet sich nur 800 m vom Ortskern und schule entfernt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Wenn man hier ankommt, hat man tatsächlich ein klein wenig das Gefühl, sich auf einer spanischen Hacienda zu befinden! Inmitten der Natur, umgeben von Wiesen & Feldern befindet sich dieses ins Auge stechende Gebäude-Ensemble, das sich auffallend vom landestypischen Land-gut-Stil abhebt: dominiert von der Farbe Weiß, bilden eingeschoßige Flachdach-Baukörper durch ihre Lage zu-einander schöne Terrassen & innenhofartige Bereiche. Die Gebäude- & Funktionsstruktur ist vereinfacht folgendermaßen erklärt: es gibt zwei Hauptbaukörper, den sog. Ost- & Westflügel. Diese wurden in zeitlichem Abstand errichtet und durch einen Zwischenbau miteinander verbunden. Der Ostflügel ist eher Privatbereich und dient dem Wohnen & Schlafen. Hier befindet sich ein wunderbarer, großer Wohnraum, welcher sich durch eine großflächige raumhohe Schiebeverglasung weit auf die Südostterrase hin öffnen lässt. Ein bis drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein kleines Entrée komplettieren diesen Bereich diesen Bereich. Dieser Ostflügel könnte auch als vollkommen eigenständiges Wohnhaus genutzt werden, da alle Anschlüsse auch für eine Küche vorhanden sind. Im Jahr 2013 wurde dann der Westflügel neu hinzugebaut und mit dem bestehenden Ostflügel verbunden. Der Westflügel setzt sich aus einem beeindruckenden Rundbau, und einem Quaderbau zusammen. Der Rundbau ist als Seminarraum angedacht, würde aber auch ein wirklich phantastisches Wohnraum abgeben! Im dahinter anschließenden Quader befindet sich eine Landhausküche, die zu Koch- & Festgelagen geradezu prädestiniert ist! Abgerundet wird alles durch den durchaus großzügig bemessenen Garten mit Schwimm-Biotop. Ein eigener Brunnen, eine PV-Anlage, eine Biokläranlage … sind außerdem beste Voraussetzungen für ein autarkes Leben! Diese besondere Liegenschaft mit Text zu beschreiben, ist fast nicht möglich: man muss sie gesehen & gespürt haben! Gut zu wissen: + Absolute Alleinlage + Süd-Ausrichtung, leicht abfallend + Ostflügel ca. 1969 als Wochenendhaus erbaut + Westflügel ca. 2013 für Wohnen & Arbeiten erbaut + Im UG Wellness-Bereich mit Sauna & Tepidarium + Eigener Brunnen, ca. 8 m tief, getestetes Wasser + Pflanzenkläranlage ca. 2015 + Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen, ca. 3 x 80 m + 3 zusätzliche Festbrennstofföfen + Fronius-Photovoltaikanlage 10,5 k W, ca. 2013 + Biotop/Schwimmteich, Outdoor-Whirlpool + Weidefläche + Felder/Wiesen im Umfeld Bio-bewirtschaftet + U.v.a.m … eben eine Grün-Oase in Allein- & Aussichtslage! Lage: Diese besondere Grün-Oase ist inmitten von Wiesen & Feldern in absoluter Alleinlage auf ca. 600 m gelegen! Das Ganze dann noch geographisch zentral im Mühlviertel, unweit von Linz … und sowohl an die Infrastruktur des täglichen Lebens wie auch verkehrstechnisch bestens angeschlossen! Die nächsten Ortschaften mit Nahversorgern etc. sind nur ca. 3 km / 3-4 Min. entfernt, selbiges gilt für den nächsten Bahnhof der Mühlkreisbahn in Richtung Linz oder Rohrbach. Mit dem Auto erreichen Sie wie folgt: Bezirkshauptstadt Rohrbach: ca. 18 km / 16 Min., Linz: ca. 33 km / 30 Min., Flughafen Linz-Hörsching: ca. 40 km / 40 Min., Passau: ca. 60 km / 60 Min., Salzburg & Flughafen: ca. 150 km / 1¾ Std., Wien: ca. 222 km / 2,5 Std., München: ca. 230 km / 2¾ Std.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen und angrenzender Küche, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, ein zusätzliches separates WC, ein Technikraum und Abstellraum stehen Ihnen hier zur Verfügung. Des Weiteren ist eine große, südseitige Terrasse mit Markise vorhanden. Zentralheizung mit Flüssiggas, Holz-befeuerter Kachelofen befinden sich im Wohn-/ Esszimmer. In der Doppelgarage mit zwei angrenzenden zusätzlichen Räumen (je ca. 10qm) bietet ausreichend Platz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Garagen - ruhige Lage - schöner Ausblick - top Raumaufteilungen - Erdkeller und Holzlagerschuppen - Kunststofffenster mit Fliegengittern und Rollläden - Satellitenanlage (Astra Digital) vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Lage: In Streusiedlung ohne Durchzugsverkehr. Nächste Haltestelle (Autobus und Zug) ca. 20 Gehminuten entfernt. Schulbushaltestelle 300m entfernt.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schnörkellos, puristisch und doch auf ihre Art zeitlos klassisch präsentiert sich diese weiß strahlende, durchaus südlich anmutende Liegenschaft in einer der begehrtesten Top-Lagen von Linz. Mit drei Ebenen optimal in den Hang geschmiegt, ist hier eine maximale Ausnutzung der Flächen gegeben. Vorweg sei erwähnt, daß im Haus bereits ein Aufzug vorgesehen ist (Schacht), der alle Ebenen miteinander verbindet. Die Zufahrt mit Doppelgarage und äußerst großzügigem Vorplatz, sowie der repräsentative Haupteingang mit dem schönen Foyer, befindet sich im UG auf Straßenniveau. Ein schöner, ungewöhnlich breiter Treppenlauf zieht einen förmlich nach oben in das EG - die Wohn- und Garten-/Pool-Ebene. Diese besteht aus (fast) nur einem einzigen, großflächig verglasten Raum, der sich auf rd. 57 m² erstreckt. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier fließend ineinander über. Lediglich ein Gästezimmer/Büro, das Gäste-WC, sowie die "Küche hinter der Küche" …die das Herz eines jeden Hobby-Kochs höher schlagen lässt, sind geschlossene Räume. Der Innenraum geht (fast) nahtlos in den Außenwohnraum über, wodurch ein fantastisches Raumgefühl, geprägt von Licht und Weite, geboten wird, denn ca. 68 m² Terrassenfläche schließen direkt, umlaufend von Ost nach West an. Der Pool erstreckt sich vor der West-Terrasse und schafft neben Abkühlung auch stimmungsvolles Ambiente. Der Privatbereich befindet sich im OG: hier gibt es zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide ensuite, sowie eine dazwischen liegende Badeoase mit Doppelwaschtisch, Wanne und XL-Dusche; ein sep. WC ist selbstverständlich. Gut zu wissen: + B3 Architektur + Mauerwerk 50iger Ziegel + Heizung: Wärmepumpe mit 2 x Tiefenbohrung + Internorm-Fenster + Lift vorbereitet (Liftschacht) + Wohnebene - EG ca. 2,8 m Raumhöhe + Küche mit Wirschaftsküche ensuite + Elektr. Raffstores und Fliegengitter + Ost-, Süd- & West-Terrasse, ca. 68 m² + Pool ca. 3x8 m, Pooltechnik in der Garage + Gartenhütte + Großzügiger Vorplatz, ca. 4 Stellplätze + uneinsehbares Grundstück + Sackgassen-Endlage + U.e.a.m … eben ein neuwertiges Traum-Zuhause in TOP-Lage! Lage: Sackgassen-Endlage einer schönen, locker bebauten Wohnsiedlung…pures Land-Feeling … und trotzdem die Landeshauptstadt in unmittelbarer Nähe! Diese Liegenschaft gehört zu den Top-Adressen nördlich von Linz und genießt alles, was die Donau-Metropole in Petto hat: Restaurants, Kaffees, Bars, Shopping-Center, Ärzte, Schulen, Universitäten, u.v.m. Und das alles in einem Umkreis von nur wenigen Kilometern. Direkt am Weg nach Hause liegt ein großer SPAR-Markt. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 20 Min. zu Fuß entfernt. So erreichen Sie Linz Zentrum in ca. 33 Min. mit den Öffis / 12 Min. mit dem Auto, zum Flughafen Linz benötigen Sie ca. 35 Min. Zur nächsten Auffahrt auf die A7 sind Sie in ca. 5 km / 10 Min. Somit erreichen Sie Wien in ca. 2 h 15 Min., Salzburg in ca. 1 h 30 Min., Graz in ca. 2 h 20 Min. und München in ca. 3 h. Lassen Sie sich von Linz, der Umgebung & den vielen Möglichkeiten begeistern!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ausstattung: Möbiliert Einbaumöbel Begehbarer Kleiderschrank Getrennte Sanitäranlagen Einbauküche Blick ins Grüne Objekt: Dieses Architektenhaus ist etwas ganz Besonderes! Der Planer hat die leichte Hanglage des Grundstücks optimal ausgenutzt, wodurch im Haus die verschiedenen Funktionsbereiche räumlich zwar offen - und somit hell und großzügig - miteinander verbunden sind, aber durch das Absetzten auf verschiedene Ebenen zugleich angenehm voneinander getrennt sind! Entsprechende Freiflächen und Terrassen runden das Ganze stimmig ab. Das Haus verfügt über drei Ebenen, die sich folgendermaßen aufteilen: Die Eingangsebene inkl. Garagenzufahrt befindet sich im EG auf Niveau der Zufahrtstraße. Das EG ist die eigentliche Wohnebene mit den Funktionsbereichen Wohnen, Kochen, Essen und Wintergarten. Diese Bereiche verteilen sich auf drei verschiedene Höhen, die alle etwas voneinander abgesetzt sind. Sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnbereich gelangt man je auf eigene Terrassen sowie in den Garten. Im OG befinden sich die Privaträume - ein Masterbereich mit begehbarem Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein sep. WC, sowie eine offene Galerie, die wiederum eine schöne Blickverbindung auf die EG-Ebenen schafft. Das UG ist die eigentliche Gartenebene, wo sich zum einen Kellerräume und die Haustechnik befinden. Zum anderen befindet sich hier aber auch ein wunderbarer Wellnessbereich mit Zugang zu einer weiteren Terrasse im Westen, sowie ein zweiter Wintergartenbereich. Da hier auch ein kleines Bad und WC vorhanden sind, würde sich dieser Bereich auch für größere Kinder / Gäste oder als Homeoffice bestens eignen! Gut zu wissen: +Ruhige Siedlungslage + Liebevoll gepflegt und Instand gehalten + 3 Schlafzimmer + 3 WC´s und 2 Bäder + 3 Terrassen und ein Balkon + Wintergarten mit Beschattung + Holzfenster, Fa. Silber + Zentrale Hausstaubsauganlage + Kamin, beheizt nahezu das ganze Haus! + UG beheizt mit Sauna, Dusche und WC + Großzügige Gartenanlage + Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus + u.v.a.m. ... eine Ruhe-Oase zum Wohnen nahe Linz! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 124,00 m², Gesamtfläche: 263,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. USt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt in Reichenthal. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Freistadt und Bad Leonfelden rundet dieses Angebot ab. Elk-Design-Editionshaus 130 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.130m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 149 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.148m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 173 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.174m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche mit Speis), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Grundstücksgrößen von 981m² bis 1361m² (€49,-/m²) verfügbar. Die Grundstücksgröße beträgt 981m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 48.069,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elk-Design-Editionshaus 130: € 191.180,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 149: € 208.220,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 173: € 229.260,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Klare Luft und blauer Himmel? Sie suchen IHREN Platz der Ruhe und Entschleunigung? Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Dann ist dieses äußerst reizende Wohnjuwel das Objekt Ihres Begehrens! Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Landleben im Eigenheim zur persönlichen Entfaltung. Holen Sie die Vergangenheit in die Gegenwart und verleihen Sie diesem Anwesen wieder Glanz und Glorie! Auf 92,5 m2 Wohnfläche und 1515 m2 Grund mit 40m2 Terrassenfläche können Sie Ihrer Kreativität und Phantasie freien Lauf lassen! Der Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber Innen und besteht aus gepflegten Bäumen, abgedecktem Terrassenteil, welcher wunderbar für Naturliebhaber zum Frühstück-, Mittag-, Abendessen oder auch nur zum Kaffee trinken geeignet wäre. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Besichtigungen sind aufgrund der aktuellen Situation erst zu einem späteren Termin möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, ich melde mich telefonisch bei Ihnen um Genaueres zu besprechen. Wünsche Ihnen und Ihrer Familie weiterhin beste Gesundheit, Ihr Christian Vogel, Immosky [Tel] Schulen: Sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe in Feldkirchen 10 Auto min entfernt Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Heurigen befinden sich 10 Auto min Entfernung. Öffentlicher Verkehr: Verkehrsgünstig zu Haltestelle in nur 4 km Entfernung. ...und das nur 25 Autominuten von Linz (Mitte) entfernt. Provision: 3% Objektnummer: 4117849... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Lage, Lage, Lage!!! Neu und modern!!! 5 Schlafzimmer!!! Toller Garten!!! Nur einige der Highlights Ihres neuen Familienjuwels! Modern gebaut, befindet sich Ihre Sonnenoase ganz knapp nach dem Ortsschild von Linz (900 Meter zur Linz AG Haltestelle!!) Platz ist das Motto Ihres neuen Domizils- 5 Schlafräume, großes Bad und viel Platz im Garten- Ihre Familie und Sie werden traumhafte Zeiten verleben. Auch in der Garage wurde nicht gespart: Platz für zwei Autos, Motroräder und eine Werkbank- Herz was willst du mehr! Zusammenfassung: - modern - viel Platz - 5 Schlafräume - toller Garten - Doppelgarage Plus - Top Lage! Besichtigungen sind aufgrund der aktuellen Situation erst zu einem späteren Termin möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, ich melde mich telefonisch bei Ihnen um Genaueres zu besprechen. Wünsche Ihnen und Ihrer Familie weiterhin beste Gesundheit, Ihr Christian Vogel, Immosky [Tel] Schulen: Alle Schultypen schnell und unkompliziert erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Billa, Bipa, Hofer, etc. in 5 Autominuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Postbus 20 Meter Linz AG 900 Meter AST- Taxi Vor den Toren von Linz- topangebunden, mitten im Grünen. Perfekt geeignet für alle Sport- Natur- und Sonnenbegeisterte! Provision: 3% Objektnummer: 4117837... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus in Hanglage, 2-geschossig, unterkellert, mit Anbau, sowie Doppelgarage mit Abstellraum und Garten-/Gerätehütte, Bj. 1954, Garage/Anbau 1972 - Raumaufteilung: KG/EG: Flure, 3 Kellerräume, WC, Waschküche, Terrasse; EG/OG: Windfang/Flur, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, Kammer/WC, Wohnzimmer mit Kochnische, Balkon Schätzwert: 264.000 EUR Geringstes Gebot: 264.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #hell #ruhig

Ein herrlicher Blick, top Lage, sehr hell und riiiiiiesengroß- Ihr neuer Familienhit im lauschigen Gallneukirchen... Ihr neues Domizi, 2001 gebaut, liegt perfekt ausgerichtet in leichter Hanglage (Grundstück eben!!) in sehr ruhiger Lage. Alle Zimmer sind aufgrund der südlichen Ausrichtung und der enorm großen Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Aufteilung: Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Technikraum, Lagerraum, WC Obergeschoss: Wohnzimmer, Küchen-, Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss: Badezimmer, 2 Schlafzimmer, wunderbarer Balkon mit Blick in die Mühlviertler Hügellandschaft - Viel Platz- ca. 250m² - sonnig und hell - schnell in Linz - perfekte Infrastruktur vor der Haustür - Natur pur Besichtigungen sind aufgrund der aktuellen Situation erst zu einem späteren Termin möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, ich melde mich telefonisch bei Ihnen um Genaueres zu besprechen. Wünsche Ihnen und Ihrer Familie weiterhin beste Gesundheit, Ihr Christian Vogel, Immosky [Tel] Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Sämtliche Schuleinrichtugen befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Gebrauchs vor der Haustür. Öffentlicher Verkehr: diverse Buslinien, bald S-Bahn nach Linz Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Im wunderschönen, beschaulichen Gallneukirchen gelegen. Mitte im Grünen und doch alle Dinge des täglichen Gebrauchs vor der Haustür. Provision: 3% Objektnummer: 4117841... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom Eigenheim und schenken Sie dieser Immobilie ein paar Minuten Ihrer Aufmerksamkeit. Es handelt sich um ein absolutes Schmuckstück in absoluter Ruhelage! Nicht nur die Nähe zur Stadt Linz, sondern auch zur Natur ist ausschlaggebend! Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung, ca. 1,5 km vom Ortszentrum Altenberg entfernt. Die Gemeinde Gallneukirchen mit öffentlichem Freibad ist ebenfalls nicht weit entfernt (ca. 4km). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Gastronomie, Krabbelstube, Kindergarten Schule finden Sie in Altenberg. Der Kindergartenbus fährt bis zur Haustüre, die Schulbushaltestelle ist ca. 700m entfernt. Zum Autobahnanschluss und zur Universität Linz sind brauchen Sie ca. 10-15 min (ca. 5,7 km). Das Einfamilienhaus mit ca. 240m2 Wohnnutzfläche wurde 1995 fertiggestellt und im Erd- und Dachgeschoss in Holzblock- / Holzriegelbauweise errichtet. Das Untergeschoss und die verbindenden Stiegen wurde in Massivbauweise mit einer Massivdecke und einem Massivbalkon ausgeführt. Der Bereich zwischen dem Güterweg und dem Wohnhaus wird als Vorplatz bzw. Zufahrt mit Hauseingang genutzt. Die Gartenfläche auf der Südwestseite vor dem Gebäude wird im ebenen Bereich als Terrasse mit integriertem Pool ( 4 x 8 m inkl. Saugroboter und solarbeheizt) genutzt. Die überdachte Terrasse hat bereits den Griller miteingebaut. 2016 wurde die Außenanlage mit einer Steinmauer modernisiert. Der Garten ist nicht einsehbar ist mit einem entzückendem Loungebereich bzw. Poolbar ausgestattet. Ebenso ist eine Solardusche und der Rasenroboter bereits installiert. Die Böschungen sind begrünt und bepflanzt. Ebenso gibt es 3 Hochbeete, Kirchen-, Zwetschken- , Apfel- und Walnussbäume, auch Beerensträucher. Sogar das Halten von Hühnern ist möglich - der Stall ist bereits vorhanden! Im Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer bis in den Dachausbau reichend - ca. 5m mit großem Balkon und wunderschönem Kachelofen, Büro, WC, Stiegenhaus, Windfang, moderne Küche inkl. hochwertigen Geräten (Dampfgarer, Induktionskochfeld, eingebaute Kaffeemaschine,...) samt Essbereich und Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, großes modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und einem Abstellraum. Ausgebautes Dachgeschoss: (Obergeschoss) 4 Kinderzimmer mit 2 Balkonen und offener Galerie mit Stiegenaufgang Untergeschoss (Keller): Vollunterkellert mit 2 Garagen, Heizraum, Werkstatt, Erdkeller, moderner Designer-Garderobe und Stiegenaufgang in das Wohnhaus. Und eine Waschküche, welche eventuell als 2. Bad oder Sauna umfunktioniert werden könnte. Am Vorplatz und strassenseitig stehen noch weitere Autoabstellplätze zur Verfügung. Beheizung: Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Vorraum, Bad und WC, Ölheizung und Solarkollektoren. Dieses Haus besticht ganz besonders durch sein angenehmes und natürliches Wohnklima. Der traumhafte Kachelofen in der Hausmitte bringt im Winter und in der Übergangszeit gesunde und wohlige Wärme! Mit einigen überschaubaren Sanierungsarbeiten erstrahlt dieses Schmuckstück wieder wie neu! Flächenwidmung: W, kein Bebauungsplan, max. 3 separate Wohneinheiten lt. Bauamt der Gemeinde Altenberg möglich! Es gibt bereits einen umsetzbaren Architektenentwurf zu einem modernen Anbau - auf Wunsch wird dieser gerne ausgehändigt! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Sollten Sie aufgrund der derzeitigen Covid-19 Situation lieber einen kontaktlosen Besichtigungstermin wünschen, fahren wir gerne vor Ort und melden uns via Whats App Anruf samt Kameraübertragung zum vorher vereinbarten Termin. So können Sie die Immobilie gemütlich von zu Hause aus besichtigen und erhalten auch gleich Ihre Fragen beantwortet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die passt immobilien gmbh steht ein keinem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]